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Informativo do

Construtor
Distribuio Gratuita

Para quem
pensa em
construir ou
reformar!

Boletim Bimestral . Setembro/Outubro . 2016 . N 3 . Ano 1 . Informe Publicitrio . Uma parceria RAF Engenharia e Construir Mais

O esporte como
divulgao da
marca
A Construir Mais realiza a sua primeira ao de
marketing corporativo apoiando a 2 edio da Trilho
dos Lobos. O evento de ciclismo na modalidade
mountain bike rene alm de atletas, pessoas
interessadas em bem estar, sade, atividades aerbicas, e
a nossa losoa de negcio embasada nesses valores,
explica Evandro Luis Teves, proprietrio da Construir
Mais, as razes que motivaram apoiar o evento. O evento
acontece no dia 9/10, com largada s 8h30 no Complexo
da Zilda, em Carrancas.

O que voc vai ler


nesta edio:
. pgina 2

Construir com tijolo ou


bloco?

Servios da RAF Engenharia


ao alcance de todos
. pgina 3

Construir com blocos de


concreto: prs e contra
Construir Mais cresce e
amplia frente de negcios

. pgina 4

Sobre a Posse . parte 3


2016

Carrancas | MG

/LobosAdventureTeam - (35)99945-6626

Rua Olmpio de Souza, 73 Centro


Carrancas/MG
35 998 815 630 . 991 596 067
eng.carrancas@gmail.com
facebook.com/rafcarrancas

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Construtor
2

Construir com tijolo ou bloco?

Fonte: Portal dos Alunos de Engenharia


Civil FURG

O mercado oferece opes de


tijolos e blocos feitos com diferentes
matrias-primas e tamanhos. Divididos
em duas categorias estruturais ou de
vedao , eles so, em grande parte,
responsveis pela qualidade da construo e pelos gastos gerados na obra. Por
isso, para fazer a escolha certa, o melhor
seguir o conselho de arquitetos e engenheiros: antes de decidir, avalie a relao
custo-benefcio. De um lado da balana
coloque o preo e o rendimento do
material. Do outro, sua qualidade.

material muito inferior ao tijolo baiano.


Alm disso, preciso menos argamassa
de assentamento e camadas mais nas de
reboco, principalmente nas paredes
internas. Mas, entre todas as opes, o
que oferece menor conforto trmico. Nas
paredes externas, bom optar por pintura
acrlica para aumentar a proteo contra a
umidade.

muito entulho no canteiro de obras. Por


isso, os especialistas recomendam que
sejam comprados 30% de peas a mais do
que o necessrio. Alm disso, assim como
o tijolo comum, o baiano tambm no tem
preciso dimensional. Ou seja, requer
mais gastos com material de reboco e
mo-de-obra, principalmente na etapa de
nivelamento das paredes. Mas, se
comparado ao tijolo comum e ao bloco de
concreto, tem desempenho trmico
superior.
Tijolo de Solo-cimento
Ele feito de uma mistura de
terra e cimento prensados. Tambm
conhecido como tijolo ecolgico, seu
processo de fabricao no exige queima
em forno lenha e, por isso, no polui o ar
e ainda evita desmatamentos. Para o
assentamento, em vez de argamassa
comum, usada uma cola especial
vendida pelos fabricantes do tijolo. Outro
diferencial que seus dois furos internos
permitem embutir a rede hidrulica e
eltrica, dispensando o recorte das
paredes. Alm disso, o sistema modular
e produz uma alvenaria uniforme,
dispensando o uso excessivo de material
para o reboco.

Calcule o preo nal do metro quadrado


Esta outra dica importante. O
custo do metro quadrado de alvenaria
acabada deve orientar a escolha. Embora
o preo do milheiro de um produto possa
custar mais do que outro, voc deve car
atento ao rendimento: mil blocos custam
mais do que mil tijolos comuns, mas, em
compensao, eles rendem mais.
Alm disso, os produtos que tm
preciso dimensional levam menos
tempo para serem assentados e ainda
economizam reboco. J um tijolo mais
barato, por exemplo, pode apresentar
variaes de medidas que acabam
resultando em gastos com correes de
prumo e mo-de-obra. Portanto, pense
bem antes de escolher e lembre-se: quanto
melhor a qualidade do material, menor o
desperdcio.
Conra as opes:
Tijolo comum
Proporciona conforto trmico e
acstico para a casa, mas, por outro lado,
necessrio um grande nmero de tijolos
para se construir um metro quadrado de
parede. Por isso, os gastos com argamassa
e mo-de-obra so maiores. Outra
caracterstica desse tipo de material a
falta de perfeio dimensional das peas.
Ou seja, por mais habilidoso que seja o
pedreiro a alvenaria pode car irregular.

Tijolo Baiano
S pode ser usado como vedao
porque no suporta cargas estruturais. o
tipo de tijolo mais barato do mercado,
mas tem altos ndices de quebras e produz

Bloco Cermico
Com ele, a obra ganha rapidez e
economia. Segundo engenheiros e
arquitetos, o bloco cermico gera uma
economia de 30% no custo nal da
construo. Isto porque demanda menos
tempo de assentamento (por ser grande),
acelerando a construo das paredes.
Outra vantagem que esse tipo de
material dispensa a etapa de recorte das
paredes, pois as instalaes eltricas e
hidrulicas podem ser embutidas durante
a execuo da alvenaria. Por outro lado,
as construes feitas com blocos cermicos estruturais no podem ser reformadas.

Bloco de Concreto
Se comparado ao tijolo comum
ou ao de solo-cimento, o bloco de
concreto rende mais porque a mo-deobra executa a alvenaria mais rapidamente. o mais resistente de todos e o
desperdcio causado pelas quebras do

Servios da RAF
Engenharia ao
alcance de todos
J foi o tempo em que os servios
tcnicos de engenharia civil eram
acessveis apenas para um pbico
beneficiado financeiramente.
Partimos do princpio de que
Tempo Dinheiro, afirma o engenheiro
Renato Favarini. Elaboramos projetos
arquitetnicos, eltricos e hidrulicos
com a utilizao de programas de ltima
gerao, economizando tempo e o seu
dinheiro, conclui.
A RAF Engenharia atua com
eficincia na rea de administrao
econmica e executiva das obras.
Apresenta um padro de servios gerais
para projetos, regularizao do usucapio, desmembramentos, medies de
reas urbanas e rurais, com a melhor
relao custo e benefcio.
Para a sua empresa e residncia, a
RAF Engenharia elabora projetos de
combate a incndio.
Para outras informaes, visite a

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Construir com blocos de


concreto: prs e contra
Algumas pessoas tm dvidas
quanto a construo de suas casas, se
devem construir com blocos de concreto
ou se devem procurar por outro material.
Os blocos de concreto tm as suas
vantagens e desvantagens e por esse
motivo ns viemos tirar todas as dvidas
quanto ao uso desse material em obras de
construo.
Os blocos de concreto podem se
ajustar a qualquer construo, no entanto,
Ilustrao
tem
os seus pontos positivos e negativos.
preciso levar em considerao que esses
blocos de concreto servem como repelentes para insetos. Ou seja, o concreto no
sofre com infestaes de insetos, como
podem ocorrer em construes que usam
madeira, onde a mesma pode ser um
grande atraente de cupins. As casas
construdas com concreto so mais
resistentes ao vento forte, como por
exemplo, um furaco, que apesar de no
ser algo frequente no Brasil, devemos
pensar na segurana do nosso imvel.
Esses blocos tambm so resistentes ao
fogo, ou seja, se por um acaso a casa vier a
pegar fogo h menos hipteses de danos.
Se a casa de bloco de concreto for
construda devidamente como deve ser,
ela ser a prova de som. Mas para que seja
completamente a prova de som, preciso
que as portas e janelas tambm sejam
isoladas. Os blocos de concreto tambm
so excelentes isoladores trmicos, ou
seja, protegem contra o frio e o calor, alm

TIJOLO ECOLGICO
EM AT 6 X S/
JUROS?

35 3603 0095
ou
35 991 329 527

www.construirmais.eco.br

texto Camila Carvalho


portal tudoconstrucao

de auxiliarem na economia de energia por


manterem a temperatura confortvel. O
acabamento do bloco de concreto pode
ser encontrado como modelo decorativo,
que atraem muitas pessoas. O bloco de
concreto pode ser pintado com qualquer
cor de tinta, pois elas se adaptam facilmente ao material.
DESVANTAGENS DA
CONSTRUO COM BLOCOS DE
CONCRETO
As casas construdas com bloco
de concreto tm as suas desvantagens,
como por exemplo, o vazamento de gua,
ou seja, se voc construir sua casa em uma
rea com lenol fretico alto, tome
cuidado com a impermeabilizao e
pintura. A gua pode penetrar nas bases
dos blocos de concreto e acabar estragando as paredes. Os custos dos blocos de
concreto so altos em vista dos outros
materiais de construo o preo varia de
uma regio para outro. Outra desvantagem desse material a sua difcil escavao da casa para instalar ao e
tubulao. O prossional que executar
as obras de instalao da ao dever ter
uma tcnica especica para xar os canos
e outras estruturas.
COMPRANDO OS BLOCOS DE
CONCRETO
Quando for comprar os blocos de
concreto, atente-se para as marcas que
esto disponveis no mercado. Pesquise a
qualidade de cada uma delas para no
comprar um material de pssima qualidade, procure conversar com o prossional
que realizar a obra e pea ajuda para que
o mesmo lhe indique uma marca de bloco
de concreto ideal para a sua construo.
A Construir Mais
executa servios de
CORTE, DOBRA E
ARMAO DE
FERRAGENS, que vai
do mais simples ao
mais complexo nvel.
Desenvolvemos todos
os pos de armaes
em vergalhes.

Construir Mais
cresce e amplia
frente de negcios
proibido falar de crise econmica na
presena do empresrio Evandro Luis de
Teves, scio proprietrio da Construir
Mais.
Com uma viso de negcios moderna e
arrojada, o empresrio d um passo
signicativo nos negcios em pocas de
ventos contrrios, porque acredita no
potencial de crescimento da regio.
A partir de outubro/2016 a Construir Mais
abre um show-room e ponto de venda na
vizinha cidade de So Vicente de Minas.
Uma loja que atender toda a micro
regio como as cidade de: So Vicente de
Minas, Mindur, Cruzlia, Luminrias,
Madre de Deus e Andrelandia.
A nova loja da Construir Mais apresenta
um layout leve, diferente das tradicionais
casa deste ramo. O principal produto em
exposio e condutor da presena da
Construir Mais em So Vicente, o Tijolo
Ecolgico que fabricado pela empresa
na sua planta industrial na cidade de
Carrancas, sede dos negcios.
Com representao exclusiva das Tintas,
Vernizes e derivados da empresa Coral, os
produtos tambm estaro em exposio e
prontas para negociao na nova loja.
Outro interessante diferencial da nova
unidade de negcios da Construir Mais
em So Vicente, e j em atividade na loja
matriz em Carrancas, o atendimento
com assessoramento em servios de
Engenharia Civil, cuja responsabilidade
tcnica da jovem engenheira carranquense Isabela Vasconcelos Teixeira,
formada pela Unilavras.
A nova unidade de negcios da Construir
Mais ca na Rua Floriano Peixoto, n 50,
Centro, So Vicente de Minas/MG.
Aguardamos a sua visita.

A Construir Mais ca no Casaro.


Rua Olmpio de Souza n 151, esquina com a Rua 8
de Dezembro - Centro de Carrancas/MG.
Abre de 2 a Sexta das 7h s 18h e aos sbados das
7h s 12h.

35 3603 0095 (xo) e 35 991 329 527

Informativo do

Para quem
pensa em
construir ou
reformar!

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Boletim Bimestral . Setembro/Outubro . 2016 . N 3 . Ano 1 . Informe Publicitrio . Uma parceria RAF Engenharia e Construir Mais

Sobre a Posse

Na edio n 2 (julho/agosto) do seu Informativo do


Construtor, abordamos a segunda parte sobre Posse e
Propriedade. Para esta edio, daremos continuidade com a
3 parte desta polmica entre direitos e deveres sobre
propriedades.

parte 3
A posse a exteriorizao ou visibilidade
da propriedade, ou seja, a relao exterior
intencional, existente normalmente entre
o proprietrio e sua coisa. A posse um
fato que se converte em direito protegido
por lei. A Teoria Objetiva foi adotada pelo
Cdigo Civil Brasileiro, o artigo 1.196
no chega a conceituar a posse, mas pela
denio que d ao possuidor, quando diz
que a posse o exerccio, pleno ou no,
de fato dos poderes constitutivos do
domnio ou somente de alguns deles.
Caracterizando a posse como a exteriorizao da conduta de quem procede
normalmente como dono. Portanto o
possuidor quem tem o pleno exerccio de
fatos dos poderes constitutivos de propriedade ou somente alguns deles, como no
caso dos direitos reais sobre coisa alheia.

Artigo publicado por Realdo Correa

O que voc ainda precisa saber:


. Posse justa e injusta
A posse justa est descrita no artigo 1.200
do Cdigo Civil, sendo aquela que no
est maculada, ou seja, que no violenta, clandestina ou precria. Sendo injusta,
quando for o contrrio.
. Posse violenta e posse clandestina
Ser violenta quando houver o esbulho
com emprego de fora, de ameaas,
constrangimentos, resistncias, conitos
e coaes. Enquanto ocorre violncia no
h posse. Ser clandestina quando no for
violenta mas for adquirida sorrateiramente, ou seja, as escondidas, invaso,
dissimulado, disfarada.
. Posse direta e indireta
Quanto a extenso de garantia possess-

ria, a posse direta ou indireta.(artigo


1.197 e 1.198 do Cdigo Civil)
A posse Direta daquele que cede o uso
do bem outra pessoa atravs de algum
tipo de contrato. J a posse Indireta
daquele que recebe o bem de outra
pessoa, para us-lo ou goz-lo, em
virtude de contrato, sendo, portanto
temporria e derivada.
. Posse de boa-f e m-f
A posse de boa-f constitui um conceito
fundamentalmente tico de difcil
denio, quando o possuidor est
convencido de seu direito de posse,
ignorando o vcio que impede a aquisio
de coisa. Enquanto a m-f diz respeito ao
possuidor que tem conhecimento da
ilegalidade de seu direito de possuir a
posse da coisa.

Na RAF
Engenharia
assim, voc j
se sente em
casa desde os
primeiros
traos.
Do projeto
execuo da
obra, RAF
Engenharia!

Em Carrancas:
Rua Olimpio de Souza, 151 . Centro
Em So Vicente de Minas:
Rua Floriano Peixoto, 50 . Centro

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