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Contenido
1. FUNDAMENTACIN JURDICA...........................................................................3
2. OBJETIVO......................................................................................................... 5
3. LOCALIZACIN Y DELIMITACIN DEL REA DE ESTUDIO.................................5
4. ANTECEDENTES HISTORICOS..........................................................................7
5. CONTEXTO REGIONAL..................................................................................... 7
6. CONTEXTO LOCAL........................................................................................... 8
7. ASPECTOS SOCIALES, ECONOMICOS Y CULTURALES.......................................9
8. DIAGNOSTICO................................................................................................ 12
9. SITIOS DE POTENCIALIDAD...........................................................................16
10. ESCENARIOS Y POLITICAS...........................................................................17
11. ESTRATEGIAS.............................................................................................. 17
1. FUNDAMENTACIN JURDICA.
En la dcada de los setentas en Mxico se da inicio a la integracin del
marco jurdico en materia de asentamientos humanos y desarrollo
urbano, teniendo como base la preparacin de la Conferencia de las
Naciones Unidas sobre Asentamientos Humanos, mejor conocida como
HABITAT I, este proceso de integracin legislativa se ve materializado
con acciones como las siguientes:
Se consign la facultad a la Nacin para dictar las medidas necesarias
para ordenar los asentamientos humanos y establecer adecuadas
provisiones, usos, reservas y destinos de tierras, aguas y bosques a
efecto de ejecutar obras pblicas, de planear y regular la fundacin,
conservacin, mejoramiento y crecimiento de los Centros de Poblacin,
constituyndose as las modalidades o limitaciones urbansticas a la
propiedad, con base en la publicacin del 6 de febrero de 1976, en el
Diario Oficial de la Federacin, el decreto de Reformas y Adiciones a los
artculos 27, 73 y 115 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos. En el prrafo tercero del Artculo 27 constitucional.
CONSTITUCIN POLTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.
En el Artculo 27, prrafo tercero, se define la prerrogativa que tiene el
Estado para dictar las medidas necesarias para ordenar los
Asentamientos Humanos, as como establecer las adecuadas
provisiones, usos, reservas y destinos de tierras, aguas y bosques, a
efecto de ejecutar obras pblicas para planear y regular la fundacin,
conservacin, mejoramiento y crecimiento de los Centros de Poblacin.
LEY DE PLANEACIN.
El objeto de la Ley de Planeacin, es normar y brindar los principios
bsicos conforme a los cuales se lleva a cabo la Planeacin Nacional del
Desarrollo, estableciendo el Sistema Nacional de Planeacin
Democrtica3. As tambin debemos tener presente la planeacin
nacional de desarrollo, la ordenacin racional y sistemtica de acciones
que, de acuerdo a las atribuciones del Ejecutivo Federal en materia de
regulacin y promocin de la actividad econmica, social, poltica,
cultural, d proteccin al ambiente y aprovechamiento racional de los
recursos naturales y tiene como propsito la transformacin de la
realidad del pas, conforme a las normas, principios y objetivos que la
propia Constitucin y la Ley establecen.
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS.
La Ley General de Asentamientos Humanos, establece la concurrencia
de los tres mbitos de gobierno en materia de Asentamientos Humanos,
2. OBJETIVO.
Analizar el polgono delimitado para identificar las problemticas de movilidad,
equipamiento e infraestructura con el fin de responder las necesidades sociales
y de la conservacin de esta rea, a travs de un proyecto que permita
potencializar la zona en mbito turstico con impacto a nivel regional, siendo
que como consecuencia se impulse el desarrollo econmico del rea.
REPBLICA
MEXICANA
ESTADO
MXICO
DE
SAN
CRISTOBAL
ECATEPEC
DELIMITACIN
POLIGONO
DE
4. ANTECEDENTES HISTORICOS.
En el antiguo pueblo de San Cristbal, los arquelogos al estudiar este
pueblo consideran que sus primeros pobladores proceden de Zacatenco
y del Arbolillo tardo.
El antiguo seoro de Ecatepec estuvo sujeto a los seoros de Cuautitln
y Mxico -Tenochtitln, los tlatoanis de ste ltimo lugar fundaron en
Ecatepec la Dinasta de Gobernantes que estaba emparentada con ellos,
el primer tlatoani de Ecatepec fue Chimalpilli, le sucedi
Matlaccohuatzin, a continuacin asumi el poder Chimalpilli II, quien
muri de viruela durante la guerra de conquista, el cuarto y ltimo
gobernante fue Huanitzin quien pele a lado de Cuauhtmoc. Los
primeros evangelizadores que llegaron a Ecatepec fueron los Dominicos
durante el ao de 1532 e inician la construccin de un pequeo
convento en las faldas del Ehecatepetl o Cerro de la Cruz, ya que en ste
lugar estaba la antigua poblacin, aos despus, en 1566, llegaron los
Franciscanos, quienes llevan a cabo la construccin del Templo de San
Cristbal, iniciando la obra a fines del siglo XVI y terminndola hacia
1611.
Durante la poca colonial San Cristbal Ecatepec fue Alcalda Mayor,
despus Subdelegacin de la Intendencia de Mxico y ya para terminar,
municipio. Durante todo este periodo tuvo el control de ms de 18
poblaciones que incluyeron a los actuales municipios de Coacalco y
Tecmac.
El 22 de diciembre de 1815, lleg el General Jos Ma. Morelos y Pavn
fuertemente custodiado por un contingente de 200 dragones de la Reina
al mando del coronel Manuel de la Concha al antiguo palacio virreinal a
las once de la maana, ah tom sus ltimos alimentos y a las tres de la
tarde cay abatido por las balas del pelotn de fusilamiento.
En la dcada de los sesentas comenzaron a instalarse algunas industrias
que de manera aislada se fueron localizando inicialmente en los sectores
9 y 7, esto estimul el crecimiento en San Cristbal.
5. CONTEXTO REGIONAL.
De acuerdo con los datos del Censo de Poblacin y Vivienda 2010, el
Municipio de Ecatepec de Morelos concentra el 14.83% de la poblacin
de los Municipios conurbados del Estado de Mxico y el 7.75% de la
poblacin total de la ZMVM, actualmente el Municipio tiene una
tendencia de decrecimiento promedio anual de 0.7 entre el 2000-2005, y
siendo negativa del -0.38% del quinquenio 2005 al 2010, demostrando
un cambio considerable respecto al quinquenio 1995-2000 que fue del
2.5%.
6. CONTEXTO LOCAL.
En San Cristbal Ecatepec se encuentra una poblacin de 19 772
habitantes.
EDUCACIN
En el Estado de Mxico, 4 de cada 100 personas de 15 aos y ms, no
saben leer ni escribir, que en comparacin a nivel Federal son 7 de cada
100, el porcentaje de poblacin analfabeta es 4.4%, en donde Chiapas
tiene un 17.8% y el Distrito Federal cuenta con 2.1%.
SALUD
El Municipio de Ecatepec de Morelos presenta una cobertura de 56.31% en
materia de salud, distribuyndose entre 4 instituciones, tres de ellas de
mbito Federal y una de orden Estatal, de estas, el IMSS, atiende a un
35.83% de la poblacin derechohabiente, el ISSSTE a un 6.60% y el Seguro
Popular a un 9.86%.
ECONOMA
La Poblacin Econmicamente activa (PEA) en el Estado de Mxico,
equivale a 6,124 813, personas las cuales son mayores de 12 aos que
tienen Empleo o que, no tenindolo, estn en bsqueda o a la espera de
alguno, en comparacin con el Municipio se tiene un registro de 699
245, personas en actividad, que en trminos porcentuales equivale a un
CULTURA
La cultura ha sido componente esencial de la historia y la identidad de la
zona desde tiempos ancestrales, sus distintas acepciones fueron
reducidas pragmticamente a los asuntos relacionados con la
preservacin, incluso en algunos casos como mero inventario de la
cultura material existente en rubros como los monumentos, las
edificaciones con valor histrico, las fiestas tradicionales, y por ser un
pueblo originario.
En esta se desarrollan distintos tipos de expresiones culturales que
desbordan el concepto de cultura ms all de significaciones
estrictamente limitadas a las bellas artes, los vestigios histricos, o las
creencias y prcticas populares.
La zona cuenta con la Casa de Cultura Jos Mara Morelos y Pavn
Dentro de las manifestaciones culturales propias de la zona Municipio, se
encuentran las tradiciones y costumbres que destacan las fiestas
patronales realizadas en los pueblos originarios:
juegos
Algunos de los foros para conciertos y tocadas con los que cuenta la
zona son:
8. DIAGNOSTICO.
USO DE SUELO
La estructura territorial del Municipio de Ecatepec de Morelos, ha
experimentado un proceso de urbanizacin en los ltimos 50 aos. As el
Municipio ha tenido un acelerado y profundo proceso de urbanizacin
donde pas del equilibrio de diversos usos (habitacional, comercial,
industrial y agrcola) a convertirse en el Municipio con mayor extensin
de superficie urbanizada dentro de la ZMVM.
Actualmente las zonas industriales del Municipio se caracterizan por
presentar una combinacin y mezcla de usos desordenada que dificulta
la integracin y el funcionamiento urbano, lo que dificulta la
conectividad y consolidacin de la entidad, tambin producen zonas de
alto riesgo industrial. Originalmente el corredor industrial estuvo
orientado hacia la industria pesada, principalmente la qumica, sin
embargo, en los ltimos aos se ha experimentado una reestructuracin
del ramo, se han desmantelado las grandes industrias y se han creado
numerosas empresas medianas, pequeas y micro que se localizan de
manera dispersa por toda la entidad; dicho desmantelamiento ha
generado la creacin de espacios residuales urbanos en lo que otros
fueran las naves industriales, mismos que no han sido incluidos dentro
de una poltica de ocupacin integral y funcional, siendo ocupados de
manera diversa y no planificada. De manera paralela se han conformado
diversos talleres familiares en viviendas, muchos de manera clandestina
y sin las condiciones adecuadas para operar, lo cual dificulta an ms la
integracin urbana funcional del Municipio.
La falta de planeacin, gener un desarrollo urbano desordenado y
catico que se manifiesta en aspectos como: incompatibilidad de usos,
ocupacin de zonas no aptas (para la vivienda o la industria), invasin
de terrenos Federales, Estatales y Municipales, dificultad o carencia en la
dotacin de servicios bsicos, estructura irregular que complica la
circulacin, fragmentacin espacial y degradacin ambiental entre otros.
INFRAESTRUCTURA
Drenaje y alcantarillado
Vialidad y transporte.
Tiene una estructura vial local, el ncleo de esta estructura se dirige
hacia las comunidades de Coacalco, Tecmac, Indios Verdes y la zona de
Ciudad Azteca y Plaza Aragn.
Dentro de este contexto, esta zona, se inscribe particularmente, en la
porcin Nororiental que da salida a las rutas que se dirigen hacia el
noreste de la Repblica Mexicana.
9. SITIOS DE POTENCIALIDAD.
11. ESTRATEGIAS.
Suelo
Normar que la utilizacin del suelo no origine inadecuaciones con su
vocacin o potencialidad.
Generar propuestas de corredores urbanos para regular comercios y
agilizar vialidades.
Establecer los mecanismos necesarios para que se respeten los
derechos de va y zonas de riesgo.
Respetar los usos de suelo propuestos como reservas naturales.
Regular la instalacin de comercios con el objetivo de evitar que se
generen efectos negativos en la zona en materia de seguridad.
Reglamentar el uso de espacios en va pblica por parte de tianguistas,
comercios y vendedores ambulantes.
Infraestructura
Vialidad y Transporte
Crear circuitos de conexin interna entre colonias para articular zonas
aisladas y facilitar el paso de transporte pblico.
Desarrollar propuestas de paraderos de transporte de pasajeros en sitios
estratgicos de las avenidas principal.
Imagen urbana
Mantener las caractersticas de la traza urbana actual, mediante hitos,
nodos, cruces de valor histrico para el polgono.
Utilizar elementos de vegetacin natural que rematen y suavicen el
espacio fsico construido.
Proteger y adecuar paisajes naturales y urbanos mediante la limitacin
de espacios.
Proteger sitios catalogados por el INAH, como zonas de atencin y
cuidado histrico, arqueolgico y cultural.
CRITERIOS DE DISEO
En la propuesta se busca trascender de las contingencias ligadas a los
estilos existentes y caractersticos de la zona.
Con la remodelacin de ciertas zonas se pretende generar una mezcla
de elementos determinados, unificacin de formas, estilos y nuevos
procedimientos de construccin empleados para dar prioridad y una
nueva apariencia esttica.
Criterio Urbano.
De acuerdo con el carcter que se da al planeamiento, se dar una
mayor o menor importancia al diseo a la regulacin normativa y a la
intervencin.
Estructura Urbana.
Es preciso considerar el modelo de la ordenanza del municipio y prever o
programar, respecto al carcter del plan.
El proceso de elaboracin del planteamiento urbano se empez por
estudiar la realidad urbana del municipio; para poder establecer la
situacin urbana, su evolucin y el problema que hay que solucionar en
el cual comprende nuestra propuesta.
El medio con que se cont para hacer la elaboracin del modelo urbano
lo comprende:
Usos de Suelo.
Equipamientos y Servicios Comunes.
Sistema Vial.
Edificacin.
Medioambiental.
Usos de Suelo.
La propuesta de usos de suelo se realiz en funcin de la edificacin ya
existente, considerando los diversos tipos de zonas que se encuentran y
las actividades que se realizan, as se trata de dar una solucin que
equilibre y de cabida al crecimiento del comercio, potencializando la
zona tursticamente.
Equipamiento y Servicios Comunes.
Los equipamientos son un objetivo prioritario en la consecucin de la
calidad de vida urbana que la sociedad demanda en su distribucin han
de tenerse en cuenta el mbito de servicio de su carcter segn el tipo
de cada equipamiento. Las zonas verdes y los espacios libres deben ser
Sistema Vial.
El diseo de vas ser proyectada de acuerdo al existente que se
integrara de acuerdo a la imagen del sitio.
Edificacin.
La regulacin de la edificacin residencial, industrial, de servicios o de
equipamientos determina el uso e intensidad de cada rea y ello
repercute en la vida urbana en general y el trfico urbano.
Criterios Ambientales.
Se deber proyectar en el conjunto reas verdes con el objetivo de:
Zona de Apoyo.
La zona de apoyo se ubica dentro de todo el polgono satisfaciendo las
necesidades de los visitantes y habitantes de la zona. Comprende las
obras de:
Plaza central.
Estacionamientos.
reas Verde.
Calles.
Arriates.
Aceras.
Criterio Funcional.
Uso Fsico del Espacio.
El uso fsico de la zona requiere espacios adecuados para poder
desarrollar las actividades de comercio y vista a zonas de patrimonio
histrico, por lo cual se toma en cuenta:
Optimizacin.
Racionalizacin.
Optimizacin.
Debe ser objetivo bsico el diseo de la zona la optimizacin de los
recursos disponibles, espacio y el equipamiento, para brindar el mximo
servicio posible a la comunidad y al entorno social en el que se integra.
Criterios Tecnolgicos.
La zona de San Cristbal debe reunir condiciones adecuadas para el
desarrollo de la labor turstica en las mejores condiciones de
habitabilidad, confort y seguridad. Debe adecuarse a las caractersticas
y requerimientos de la regin, respetando las particularidades sociales,
culturales y econmicas locales, los usos y costumbres y las
caractersticas geogrficas y fsicas.
REPORTE FOTOGRAFICO