IMPOSTOS

Atualizado em 05/01/2016

Como Calcular o IMI

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Para calcular o IMI a pagar necessrio saber o valor do imvel para
depois multiplicar este nmero pelo imposto aplicvel no respetivo
municpio.

Clculo do IMI

O valor patrimonial tributrio dos prdios urbanos apurado da seguinte

forma:
VT = VC x A x Ca x Cl x Cq x Cv
em que:

VT = valor patrimonial tributrio;

VC = valor base dos prdios edificados;

A = rea bruta de construo mais a rea excedente rea de

implantao;

Ca = coeficiente de afetao;

Cl = coeficiente de localizao;

Cq = coeficiente de qualidade e conforto;

Cv = coeficiente de vetustez.
O valor patrimonial tributrio dos prdios urbanos apurado arredondado para
a dezena de euros imediatamente superior.
Pode calcular o valor patrimonial do seu imvel no Portal das Finanas,
preenchendo os campos devidos.
Ao valor patrimonial tributrio calculado aplicvel a taxa definida pelo
municpio, entre 0,3% a 0,5% para os prdios urbanos j avaliados (e entre
0,5% e 0,8% para os restantes prdios urbanos).

Exemplo
A uma avaliao de 100.000,00 corresponder um imposto de 300 a 500,
ou seja, um mnimo de 100.000,00 x 0,003 e um mximo de 100.000,00 x
0.005.
Ao receber a nota de liquidao do IMI encontrar a descrio do imvel, o valor
patrimonial tributrio, a taxa de IMI e o valor a pagar.
Para dvidas sobre o IMI pode visitar as perguntas frequentes relativas a este
imposto no Portal das Finanas.
Calcule ainda quanto vai pagar de IMI em 2016.