La Posesin Como Argumento De Defensa En El

Proceso De Lanzamiento Por Intruso

Sep 29, 2014

Autor: Jorge Antonio Nez

Es una realidad que el hombre en su afn de satisfacer necesidades primarias de
vida, ejecuta actos, que sin querer generan consecuencias jurdicas y uno de ellos
es la posesin, es decir, la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor
o dueo o como bien apunta el artculo 415 del Cdigo Civil. la retencin de una
cosa o el disfrute de un derecho con nimo de dueo.
Del concepto legal se desprende, que un elemento caracterstico de esta figura, lo
es el nimo de dueo, la conducta del poseedor de considerarse dueo y amo del
bien que ostenta, cuyas consecuencias jurdicas varan en relacin con la
denominada tenencia, en la que slo se ejerce un poder externo y material
sobre el bien, sin ese nimo.
Este elemento, identificado por los romanos tambin como animus domini, llega a
tener ms relevancia que el llamado animus tenendi, pues, como deca Savigny (a
quien se atribuye la Teora subjetiva del animus en la posesin), los actos
materiales sobre una cosa nada significan si no van acompaados del electo
intencional, el cual implica la voluntariedad y desconocimiento por parte del
poseedor, de un derecho superior.
Destacamos el concepto anterior porque, nuestro estatuto civil aparece
impregnado de esta teora, cuando sostiene que la posesin pueda ejercerse en
nombre propio o en nombre de otro (articulo 417), y prueba de ello, es que el
artculo 606, dispone, que la posesin del suelo deber probarse con hechos
positivos, de aquello a que solo da derecho el dominio, como el
arrendamiento.
Un arrendatario puede aparecer en un principio, ante todo el mundo como
poseedor por cuanto realiza actos de goce y disfrute de los bienes
arrendados objetos del contrato, pero en su titulo reconoce el dominio ajeno,
y por el hecho de ese reconocimiento todos los actos ejecutados por este
arrendatario le aprovechan a ese poseedor y ello se debe a que el mismo
est ejecutando actos de explotacin econmica en un bien.
De all, que atinadamente el maestro Valencia Zea, considera que son
poseedores todas las personas que segn los usos sociales explotan

econmicamente las cosas en provecho propio a semejanza de los

propietarios (Derecho civil, T. II, Derechos reales)
Ese aprovechamiento econmico proporciona una ventaja para el poseedor, que
no es otra, que convertirlo en propietario del bien, con el paso del tiempo, pero en
el transitar del tiempo requiere garantizarle al mismo, la proteccin de su derecho,
de tal manera que si es perturbado, molestado o despojado en su posesin,
mediante una accin posesoria puede ponerle remedio a la presencia de actos
contrarios a su derecho.
Las acciones posesorias, que figuran reguladas en la ley sustantiva, tienen
por objeto adquirir, conservar o recuperar la posesin material de bienes
races o de derechos reales constituidos en ellos (art. 597). Esta proteccin,
que la ley concede al poseedor busca mantener el orden pblico, ya que el
mismo puede verse afectado sino se protege al poseedor. Bien lo deca
Savigny, un ataque a la posesin es un ataque a la persona humana.
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