Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
4. ASPECTOS GENERALES
4.1. DENOMINACIN
Creacin de los Servicios del Centro Preuniversitario de la Universidad Nacional Autnoma Alto Andina de
Tarma, Sector Huancucro, Distrito de Acobamba, Provincia de Tarma, Regin Junn SNIP 360821.
4.2. OBJETIVO Y FINALIDAD
Tienen por objeto contratar a El Consultor que asumir la responsabilidad de desarrollar la Elaboracin del
Expediente Tcnico, definido en el PIP que se indica, en los cuales se detalla la ubicacin y alcance de
toda la infraestructura proyectada, as como el Equipamiento, que deber ser verificada en su oportunidad
por la Universidad.
OBJETIVO DE LOS TRMINOS DE REFERENCIA
Determinar el procedimiento terico y tcnico que regir el desarrollo del Expediente Tcnico, as como
las pautas de organizacin y requerimiento de la Infraestructura e Implementacin a proyectar, los
lineamientos generales del proyecto, los procedimientos, limitaciones, exigencias y requisitos mnimos
para la prestacin del servicio.
Estos Trminos de Referencia son considerados generales, no siendo excluyentes ni limitativos debiendo
EL Postor efectuar los aportes necesarios para la correcta complementacin y prestacin del servicio para
la Elaboracin del Expediente Tcnico.
Los Trminos de Referencia formarn parte integrante del Contrato. Su acatamiento y cumplimiento
constituye una obligacin esencial de EL Postor.
Los aportes y ofrecimientos que formule El Postor en su Oferta Tcnica, pasarn a complementar e
integrar los presentes Trminos de Referencia y por consiguiente al Contrato. El Postor estar obligado a
su cumplimiento, al hacerlo ofertando voluntariamente, habiendo adems, servido para la
calificacin que le mereci la Buena Pro.
4.3. OBJETIVOS DE LA ELABORACIN DEL EXPEDIENTE TCNICO
a. OBJETIVO GENERAL
Elaboracin del Expediente Tcnico del PIP: Creacin de los Servicios del Centro Preuniversitario
de la Universidad Nacional Autnoma Alto Andina de Tarma, Sector Huancucro, Distrito de Acobamba,
Provincia de Tarma, Regin Junn SNIP 360821.
b. OBJETIVOS Y METAS ESPECFICAS
PERSONAL PROFESIONAL
Cantidad
1.2
tem
2 ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA
5 ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS
Ambiental y otros que requiera el Expediente Tcnico. Todos ellos con la aprobacin y
certificacin de sus rganos competentes y/o concesionarios encargados.
Todo ello de acuerdo a lo establecido en los Trminos de Referencia y perfil aprobado para el desarrollo de
este proyecto.
a. El Expediente Tcnico que presentar El Contratista, se constituye en parte integrante
del Proyecto de Inversin Pblica (SNIP 360821), y como tal estn regidos por la ley del
Sistema Nacional de Inversin Pblica, Ley N 27293, modificada por la Ley N 28802.
b. La elaboracin del Expediente Tcnico debe ceirse a los parmetros bajo los cuales
fue otorgada la declaracin de viabilidad y observar el cronograma de ejecucin del
estudio de pre inversin con el que se declar la viabilidad.
c. En cualquier etapa en que se encontrase vigente el contrato. La entidad rechazar el
Expediente Tcnico si este no se ha desarrollado respetando los alcances establecidos
en el Estudio de Pre inversin aprobada; reservndose el derecho de resolver el
contrato por incumplimiento de El Consultor.
d. Durante el desarrollo de las etapas previstas, El Consultor deber informar
oportunamente a la Entidad; sobre cualquier modificacin, incongruencia o factor que
pueda generar la alteracin de los alcances establecidos en el estudio de pre inversin.
La omisin de dicha comunicacin, constituye falta de El Consultor, quien asumir la
absoluta responsabilidad por los hechos que se deriven de ello.
9. ALCANCE DEL EXPEDIENTE TCNICO:
El Proyecto deber estar orientado a lograr el cumplimiento de los siguientes objetivos bsicos:
a. Cumplimiento de las normas tcnicas y municipales de edificacin, zonificacin,
integracin urbanstica, seguridad, habilidad, etc.
b. Mximo aprovechamiento de la disposicin arquitectnica y de los servicios bsicos
c. Calidad arquitectnica reflejada en una propuesta moderna con compromiso
ecolgico, con alternativas para uso de energas renovables y reutilizacin de aguas
residuales.
d. Propuesta con tecnologa antissmica.
e. Proyecto constructivo de ejecucin viable y no onerosa.
f. Propuesta que responda al uso pblico, al limitado mantenimiento, a la intemperie, etc.
g. Cubrir la demanda del servicio de las actividades propias del Centro Pre Universitario
h. Brindar condiciones adecuadas de infraestructura destinada al funcionamiento del Centro
Pre Universitario.
i. Brindar adecuado equipamiento y mobiliario al Centro Pre Universitario de la Universidad
Nacional Autnoma Altoandina de Tarma.
10. SERVICIOS QUE PRESTAR EL CONSULTOR:
El Consultor realizar a favor de la entidad las siguientes prestaciones:
10.1 Elaboracin del Expediente Tcnico
i.
Recopilacin, evaluacin y aprovechamiento de informacin base: Perfil, documentos, planos,
mapas, normas, leyes, reglamentos, levantamientos, fotografa, etc.
ii.
Ejecucin y/o contratacin de los ensayos y pruebas requeridas y/o pruebas o estudios necesarios
para la Elaboracin del Expediente Tcnico.
iii.
Obtencin y financiamiento de permisos, certificaciones y factibilidades de servicios bsicos.
iv.
Levantamiento topogrfico. Formulacin de conclusiones y recomendaciones.
v.
Estudio de levantamiento de informacin de campo: Clima, servicios bsicos, vulnerabilidades, etc.
Formulacin de conclusiones y recomendaciones.
vi.
Elaboracin del estudio de mecnica de suelos. Formulacin de conclusiones y recomendaciones.
vii.
viii.
ix.
x.
xi.
xii.
xiii.
xiv.
xv.
xvi.
xvii.
f.
EN
METRADOS,
COSTOS,
Elaboracin del Presupuesto total de Obra, por Componente y por especialidad; los
costos que componen el presupuesto referencial debern estar actualizados a la fecha de la
presentacin final, y deben guardar relacin con las cotizaciones efectuadas (incluye
Valor referencial, Metrados por componente y por especialidad con su correspondiente
planilla de verificacin, presupuestos por componente y por especialidad, resumen de
presupuesto, presupuesto desagregado, relacin de insumos, frmulas polinmicas,
anlisis de costos unitarios, Cronograma de ejecucin de obra expresado en diagrama de
red PERT CPM y GANTT, cronograma valorizado referencial de ejecucin de obra
mensual, cronograma de desembolsos, cotizacin de materiales, equipos, etc.).
Estudio de cantera para los agregados (distancias de la obra), ubicacin de los botaderos
autorizados mediante plano esquemtico.
Resumen Ejecutivo del Proyecto segn los contenidos establecidos en el Volumen I del
Anexo 01 de los presentes Trminos de Referencia.
Desarrollo del Proyecto en todas sus especialidades (Componente 01
INFRAESTRUCTURA: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Elctricas Electromecnicas, Seguridad y Sealizacin, Componente 02
IMPLEMENTACIN: Mobiliario, Equipos e instrumentos, y Sealizacin, y Componente 03
CAPACITACIN) segn los contenidos establecidos en el Volumen II del Anexo 01 de los
presentes Trminos de Referencia.
a. El proyecto deber ser ejecutado, debidamente compatibilizado con la normatividad
reglamentaria vigente en la zona y con los alcances de los estudios bsicos.
b. Con la finalidad de verificar que el proyecto est desarrollado en base a los parmetros
bajo los cuales fue otorgada la declaracin de viabilidad, se deber presentar un
Cuadro Comparativo de las Metas Fsicas y Financieras establecidas en el Estudio de
Pre inversin con las Metas Fsicas y Financieras Propuestas en el Proyecto Definitivo.
Desarrollo del Proyecto Definitivo de Arquitectura contempla el desarrollo de los siguientes
trabajos:
a. Comprende el planteamiento de la propuesta arquitectnica para la infraestructura
universitaria requerida, desarrollada a nivel de Proyecto Definitivo completo, al cual se
adjuntar la Memoria Descriptiva que sustente y justifique la toma de partido asumida
por El Contratista
b. El Proyecto Definitivo de Arquitectura representar el expediente tcnico o la
alternativa ms conveniente desde el punto de vista organizativo, funcional, esttico,
volumtrico, estructural, ambiental, presupuestal, etc. En tal sentido, el proyecto deber
ser permanentemente puesto en consideracin de La Entidad, a efectos de que se
formulen las crticas tcnicas que el caso amerite
- Segundo Informe a los Sesenta (60) das naturales computados a partir del da siguiente en que
se le comunic al Consultor la conformidad del Segundo Informe.
d. Todo retraso en la entrega total de la documentacin establecida en el numeral 14 de
los presentes Trminos de Referencia, que exceda el plazo otorgado, se considerar
como mora para efecto de la penalidad respectiva, de ser el caso; segn lo sealado en
el Numeral 23 del presente documento.
e. De ser el caso que existan demoras que excedan a la fecha del levantamiento de
observaciones del Informe Final (incluyendo el periodo mximo de revisin y
levantamiento de observaciones) por parte de la Municipalidad en emitir la
conformidad al Proyecto Definitivo o demora de las empresas prestadoras de
servicio y/o concesionarias en emitir la aprobacin de los proyectos respectivos, se
considerar este periodo de demora como tiempo muerto, no generndose la aplicacin
de penalidades al contratista, siempre que se demuestre haber cumplido con la
presentacin oportuna de dichos proyectos ante la Municipalidad, empresas
prestadoras de servicio y/o concesionarias, presentaciones que no podr exceder de los
plazos establecidos en el numeral 15 de los presentes Trminos de Referencia y
asimismo que demuestre haber subsanado oportunamente las observaciones
que el Municipio y/o las empresas prestadoras de servicio y/o concesionarias le pudiera
haber efectuado (subsanacin dentro del plazo establecido para subsanacin de
observaciones establecido en los trminos de referencia). Este tiempo de demora
tampoco generar a favor del consultor derecho por concepto de intereses ni
ampliaciones de plazo alguno. La demora de la Municipalidad, empresas prestadoras
de servicio y/o concesionarias en dar la conformidad y/o aprobacin correspondiente, no
es impedimento para que el consultor cumpla con presentar ante la Entidad el resto de
la documentacin en el plazo establecido para la presentacin de cada una de los
Informes del Expediente Tcnico.
f. No se considerar como entrega oficial, cuando El Consultor efecte la presentacin
incompleta de los documentos exigidos en el Informe correspondiente. En este caso, y
para todo efecto, se considerar como no efectuada la entrega.
g. El Informe que se formule deber ser firmado y sellado por el Representante Legal de El
Contratista, y por el Jefe del Proyecto, y por el profesional colegiado responsable de su
elaboracin.
15.2ELABORACION Y APROBACION:
a. La Entidad revisar los volmenes correspondientes del Expediente Tcnico, en un
plazo referencial de Diez (10) das naturales computados desde el da siguiente a
la fecha en que fue recibida la documentacin completa. De existir observaciones,
stas sern notificadas por escrito a El Consultor para su subsanacin, adjuntndose el
expediente observado.
b. El Plazo que se tomen en revisar, evaluar, dar conformidad y/o aprobar la
Municipalidad Local y empresas prestadoras de servicio y/o concesionarias a los
Informes y/o documentaciones correspondientes no deber afectar al desarrollo del
Expediente Tcnico, por tanto, el Consultor debe cumplir con presentarlos la
documentacin correspondiente en la oportunidad establecida en el numeral 15 de
los presentes Trminos de Referencia, no debindose generar penalidades al
Contratista, ni derecho de pago de inters algunos segn las condiciones que se
explican en el literal e del numeral 16.1 de los presentes Trminos de Referencia.
c. El Consultor con Cinco (05) das naturales, computados desde el da siguiente a la fecha
en que recibe las observaciones del UNAAT, para disponer la subsanacin total y
nueva entrega.
d. El Consultor contar con Cinco (05) das naturales, computados desde el da
siguiente a la fecha en que recibe las observaciones de la Municipalidad Local,
empresas prestadoras de servicio y/o concesionarias, para disponer la subsanacin total
y nueva entrega.
e. La totalidad de la Subsanacin de Observaciones efectuadas por el UNAAT ser
presentado en la Oficina de Supervisin y Liquidacin de proyectos de la Universidad
Nacional Autnoma Altoandina de Tarma (UNAAT).
f. La totalidad de la Subsanacin de Observaciones efectuadas por la Municipalidad
Local, empresas prestadoras de servicio y/o concesionarias, ser presentado
directamente ante dichas entidades y empresas mediante documento, cuyo cargo de
entrega ser a la Universidad Nacional Autnoma Altoandina de Tarma (UNAAT),
siendo obligacin del Contratista hacer el seguimiento y subsanar las observaciones
que estas empresas le pudieran hacer hasta obtener las conformidades y/o
aprobaciones correspondientes.
g. Todo retraso en la entrega de los documentos corregidos que exceda el plazo indicado,
se considerar como mora para efecto de la penalidad respectiva, cuya penalidad diaria
se calcular de acuerdo a lo sealado en los trminos de referencia y artculo 165 del
Reglamento. El Contratista adjuntar al expediente corregido, el expediente observado,
a efectos de facilitar el control de las correcciones efectuadas.
h. El Consultor no contar con plazo adicional para levantar observaciones no
subsanadas, o que se deriven de correcciones fallidas. En este caso, la penalidad por
mora se computar desde el mismo da en que se reciba el Pliego de Observaciones No
Subsanadas.
15.3CONFORMIDAD Y APROBACIN:
a. La Entidad, luego de verificar el cumplimiento de cada una de los Informes, proceder a
otorgar la Conformidad del Informe correspondiente de la elaboracin del Expediente
Tcnico.
b. La Entidad, luego de otorgar Conformidad al Primer, y Segundo Informe proceder a
otorgar la Aprobacin del Expediente Tcnico va Acto Resolutivo.
c. La notificacin de la conformidad de cada uno de los Informes le ser cursada por
escrito al Consultora. La aprobacin y conformidad definitiva se otorgar, con la
aprobacin del Expediente Tcnico por parte de La Entidad.
d. No ser procedente la Conformidad parcial para ningn Informe. Es decir que el
consultor deber cumplir con presentar todos los volmenes indicados y requeridos,
caso contrario su presentacin ser incompleta y no se podr dar por concluida el
Informe correspondiente, debindose aplicar al consultor la penalidad correspondiente.
e. El Consultor, dentro de los Cinco (05) das naturales siguientes a la aprobacin de cada
uno de los Informes (Primer y Segundo), har entrega a La Entidad de lo siguiente:
Un (03) ejemplar original completo, compatibilizado e integrado, de cada
uno de los documentos indicados en el Numeral 14 de los presentes Trminos
de Referencia. Para documentos en formato A4 se emplear papel bond extra
blanco alcalino de 75 gramos y para formatos A1 y A3 se emplear papel
bond extra blanco de 90 gramos. Todos los ejemplares estarn debidamente
suscritos y sellados por los profesionales responsables, Jefe del Proyecto y por el
Representante Legal de El Consutot. Se presentarn en Pioneres A-4 de tres
Normas Tcnicas de Control Interno para el Sector Pblico, aprobadas mediante Resolucin
de Contralora Nro. 072-98-CG.
30 %
70 %
NOTA: La entidad abonar al contratista el pago del 30% del valor contractual previa presentacin de
la Conformidad de la Entrega del Expediente Tcnico Culminado emitida por la Oficina General de
Infraestructura y Mantenimiento.
El 70% se entregado una vez se apruebe el expediente tcnico con acto resolutivo.
21. CONTROL Y REVISIN:
21.1CONTROL:
a. El Contratista estar sujeto a fiscalizacin permanente por parte de los funcionarios
que designe La Entidad, quienes verificarn el cumplimiento de los avances de la
Elaboracin del Expediente Tcnico y de los compromisos contractuales asumidos.
b. La Entidad designar un Coordinador, el que ser acreditado de su propio
plantel profesional (Arquitecto o Ingeniero); as como, eventualmente, un Equipo
Revisor, que podr ser contratado o de su propio plantel profesional; a quienes El
Contratista brindar todas las facilidades del caso para el cumplimiento de sus
funciones durante la Elaboracin del Expediente Tcnico.
c. El Coordinador estar encargado del seguimiento, control, coordinacin y revisin
bsica de los documentos formulados por El Contratista. Controlar el cumplimiento
de los alcances, plazos y compromisos contractuales asumidos por ambas partes.
Tambin tendr a su cargo, informar sobre la procedencia de pago de las valorizaciones
del Servicio; gestionando los documentos administrativos que se requiera.
d. La Entidad, en aplicacin de su derecho de fiscalizar y supervisar el desarrollo del objeto
del Contrato, podr convocar a El Contratista, en las oportunidades que crea
necesario, para efectuar coordinaciones y revisiones al avance obtenido en la
Elaboracin del Expediente Tcnico; as como para que informe o asesore en asuntos
concernientes al objeto del contrato.
e. Son competentes para evaluar, revisar y pronunciarse sobre el contenido tcnico de los
informes que presente El Contratista: Oficina General de Infraestructura y Mantenimiento
y la Unidad de Estudios y Proyectos.
f. El Contratista deber levantar la totalidad de las observaciones que pudiera
formularle La Entidad, dentro de los plazos lmites establecidos en el presente
documento.
g. No proceder la aprobacin de los documentos presentados por El Contratista si
ste no ha efectivizado la entrega de la etapa completa, incluida la subsanacin de las
observaciones formuladas.
h. El Contratista deber garantizar que las actividades y documentos tcnicos
derivados de estos Trminos de Referencia, sern asumidos directamente por los
profesionales que presente a La Entidad como parte de su equipo tcnico.
i. Cualquier reemplazo en el equipo profesional que deba efectuar El Contratista, deber
ser autorizada por La Entidad, y deber justificarse en causas fortuitas o de fuerza
mayor. El incumplimiento de esta obligacin ameritar la aplicacin de la penalidad
establecida en el Numeral 23 del presente documento. La reincidencia en esta
falta, se constituye en causal de resolucin del Contrato, por incumplimiento de una
obligacin esencial de El Contratista.
j. La calidad del Servicio prestado es de exclusiva responsabilidad de El Contratista.
En tal sentido, no podr negarse a la rectificacin y/o subsanacin de las observaciones tcnicas
sustentadas y justificadas que le formule La Entidad, todas las veces que sea necesario; sin
corresponderle por ello, reconocimiento de mayores gastos.
21.2COORDINACIN Y SEGUIMIENTO:
a. El Contratista, bajo su exclusiva responsabilidad, deber efectuar continuas reuniones
con El Coordinador designado por la Entidad, a efectos de uniformizar los criterios
tcnicos que servirn de base para el desarrollo de los diferentes rubros y etapas del
estudio.
b. Las coordinaciones estn orientadas a minimizar las eventuales observaciones
que pudieran presentarse al momento de efectuar la revisin oficial de los documentos
tcnicos por parte de La Entidad.
c. Durante el desarrollo de la Elaboracin del Expediente Tcnico, y en cualquier etapa de
ejecucin en que se encuentre ste, El Contratista deber tomar en consideracin las
recomendaciones que le formulen los profesionales de la Universidad Nacional
Autnoma Altoandina de Tarma (UNAAT), ya sean stos: Oficina General de
Infraestructura y Mantenimiento y la Unidad de Estudios y Proyectos, o algn asesor
externo convocado por La Entidad, de ser el caso.
d. La Entidad es la ltima instancia facultada a pronunciarse sobre la consistencia tcnica y
formal de los estudios, ensayos, evaluaciones, y dems documentos formulados por El
Contratista. En tal sentido, El Contratista no podr negarse a subsanar las
observaciones que la Entidad le formule a cualquier etapa del Servicio prestado,
aduciendo haber sido aprobado previamente por otro funcionario o instancia tcnica de
La Entidad.
e. La Entidad, en proteccin de los intereses del Estado, se reserva el pleno derecho de
rechazar el Expediente Tcnico elaborado por El Contratista, s dicho documento no
contase con la calidad y consistencia tcnica requerida.
f. La Entidad se reserva el derecho de requerir a El Contratista informacin
complementaria a la elaborada y presentada por ste, cuando sta presente
ii.
El tiempo que demore la UNAAT, en dar conformidad al proyecto.
El Plazo de Ejecucin para la Elaboracin del Expediente Tcnico, est constituido por la sumatoria de los
plazos parciales establecidos para el desarrollo de las diferentes etapas previstas para el cumplimiento del
objeto del contrato.
En este plazo no se consideran, los plazos previstos para las revisiones respectivas ni los plazos
considerados para la subsanacin de observaciones, contabilizndose solo los plazos que tiene el
contratista para la presentacin del Expediente Tcnico.
El Contratista podr realizar la Elaboracin del Expediente Tcnico, en un plazo menor al pactado para el
desarrollo de cada etapa. Sin embargo, queda plenamente establecido que los das no empleados en dicha
etapa, no se acumularn para el desarrollo de las otras etapas, o para cubrir el atraso en que haya incurrido
en etapas previas. Tampoco podr adicionar dichos das al plazo para subsanar observaciones. La entrega
anticipada genera automticamente el recorte del Plazo de Ejecucin. En tal sentido, El Contratista deber
cerciorarse que la entrega que efecte cumpla con todos los servicios, documentos y requisitos
establecidos, as como con la calidad tcnica exigida. En todo caso, es recomendable, como previsin, que
El Contratista emplee todo su plazo para el desarrollo del Expediente Tcnico.
Cada etapa, adems, con plazos definidos para la revisin que efectuar La Entidad y para la formulacin de
las observaciones que sta considere pertinentes, de ser el caso.
Asimismo, se han establecido plazos para que El Contratista efecte las subsanaciones o correcciones que
correspondan, estos plazos establecidos para la subsanacin de observaciones los que no sern
computados dentro del plazo de ejecucin de cada etapa, razn por la cual no estn sujetos a penalidad por
mora. No obstante, los plazos que El Contratista requiera para subsanar nuevas observaciones, o para
corregir observaciones no subsanadas, que se deriven ambas del pliego original de observaciones, ya sea
por omisin o rectificacin fallida; s se considerarn dentro del Plazo de Ejecucin, derivando en atraso, lo
que conllevar a la aplicacin inmediata de la penalidad por mora en dicha etapa; segn lo previsto en el
Contrato, y en el Numeral 23 del presente documento.
25. VALOR REFERENCIAL:
El presente Proceso tiene por objeto seleccionar a la empresa Jurdica o Natural que se encargar de la
Elaboracin del expediente tcnico
del proyecto CREACION DE LOS SERVICIOS DEL CENTRO
PREUNIVERSITARIO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA ALTO ANDINA DE TARMA, SECTOR
HUANCUCRO, DISTRITO DE ACOBAMBA, PROVINCIA DE TARMA, REGION JUNIN - SNIP 360821,
cuyo valor referencial asciende a S/. 184,080.00 (Ciento Ochenta y Cuatro Mil Ochenta con 00/100 Nuevos
Soles), incluido los impuestos de ley y cualquier otro concepto que incida en el costo total de la elaboracin
del expediente tcnico.
El proyecto est compuesto de:
Descripcin
Cdigo
SNIP
Se deber elaborar el
normatividad vigente
Estudio
360821
Elaboracin
Expediente
S/. 184,080.00
consideracin la
DESAGREGADO DE COSTOS
Ite
m
Descripcin
1.00
1.01
1.02
1.03
1.04
1.05
1.06
1.07
2.00
2.01
2.02
3.00
3.01
4.00
4.01
4.02
4.03
4.04
4.05
4.06
PERSONAL PROFESIONAL
DIRECTOR O JEFE RESPONSABLE DEL ESTUDIO
ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA
ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS
ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELECTRICAS
ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS
ESPECIALISTA EN COSTOS Y PRESUPUESTOS
ESPECIALISTA EN SEGURIDAD Y MEDIO AMBIENTE
PERSONAL TECNICO
TECNICO METRADOR
TECNICO CADISTA
PERSONAL AUXILIAR
SECRETARIA
GASTOS VARIOS
ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS
DISEO DE MEZCLA
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
ALQUILER DE EQUIPO TOPOGRAFICO
ALQUILER DE CAMIONETA
UTILES DE ESCRITORIO Y OTROS
Unid
ad
Cantid Coeficie
ad
nte
Tiem
po
(mes
)
Costo
Unitari Parcial
o
Total
90,000.00
MES
MES
MES
MES
MES
MES
MES
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
9,000.00
6,000.00
6,000.00
6,000.00
6,000.00
6,000.00
6,000.00
18,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
MES
MES
1.00
1.00
0.50
0.50
2.00
2.00
3,000.00
3,000.00
3,000.00
3,000.00
MES
1.00
0.50
2.00
2,000.00
2,000.00
GLB
GLB
GLB
GLB
GLB
GLB
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
6,000.00
2,000.00
37,652.17
8,000.00 8,000.00
6,000.00 6,000.00
10,000.00 10,000.00
5,000.00 5,000.00
6,500.00 6,500.00
2,152.17 2,152.17
COSTO DIRECTO 135,652.17
GASTOS GENERALES (10%) 13,565.22
UTILIDAD (5%)
6,782.61
SUB TOTAL 156,000.00
I.G.V. (18%) 28,080.00
VALOR REFERENCIAL 184,080.00
ANEXO 01
CONTENIDO MNIMO DEL EXPEDIENTE TCNICO.
VOLUMEN I: RESUMEN EJECUTIVO
a).- Nombre del proyecto, b).- Antecedentes, c).- Ubicacin del Proyecto (Acceso al rea en estudio,
Condicin climtica y Altitud de la zona), d).- Objetivo del Proyecto, e).- Descripcin del rea en Estudio
(rea y permetro del terreno, Lmites y medidas perimtricas, rea construida existente), f).Diagnstico de la situacin actual (Diagnstico de la situacin actual por cada Componente y
Especialidad, Conclusiones y Recomendaciones del Levantamiento Topogrfico, Conclusiones y
Recomendaciones del Estudio de Mecnica de Suelos, Conclusiones y Recomendaciones de la
Evaluacin de Factibilidad y Levantamiento de Servicios Bsicos, g).- Metas del Proyecto (Metas Fsicas
expresadas en reas y Ambientes), h).- Descripcin tcnica del proyecto, i).- Mapa de la Zona y Plano de
Ubicacin, j).- Valor Referencial de Ejecucin de Obra (Desagregado por Especialidades, Obras Exteriores,
Gastos Generales, Utilidades e IGV), k).- Fuente de Financiamiento, l).- Modalidad de Ejecucin, m).Plazo de Ejecucin de Obra.
Resumen Ejecutivo del Proyecto. Considera el resumen general del proyecto, exponiendo en forma
genrica, pero clara el contenido y objetivo del mismo conteniendo los siguientes puntos:
VOLUMEN II: DESARROLLO DEL PROYECTO POR COMPONENTE Y ESPECIALIDAD
El desarrollo del Proyecto por Componente y Especialidad debern ser presentados de manera
independiente para cada uno de los requerimientos indicados en el numeral 4.0 Objetivos de la
Elaboracin del Expediente Tcnico, de los Presentes Trminos de Referencia.
Memorias Descriptivas del Proyecto, correspondiente a cada una de las especialidades como:
Componente 01 INFRAESTRUCTURA: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Elctricas Electromecnicas, Seguridad y Sealizacin,
Especificaciones Tcnicas del Proyecto, correspondiente a cada una de las partidas del Presupuesto
Referencial y por cada una de las especialidades de: Componente 01 INFRAESTRUCTURA:
Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas Electromecnicas, Seguridad
y Sealizacin,
Cada Especificacin Tcnica se estructurar considerando, como mnimo, los siguientes tems,
debiendo ser claramente identificados y descritos: Descripcin de trabajos, Calidad de los materiales,
Procedimiento constructivo, Sistema de control de calidad, Mtodos de medicin y Condiciones de pago.
Planilla Descriptiva de Clculo de Metrados. A cada partida especfica que conforme el Presupuesto
Referencial, le corresponder, necesariamente, un Metrado que se genera a partir de los Planos del
Proyecto (indicar referencia del Plano que corresponda). No podr existir partida consignada en el
Presupuesto Referencial que no cuente con su respectiva Planilla de Metrado. Los Metrados deben ser
detallados. El Contratista deber evitar el empleo de Metrados Globales o Estimados. Las partidas
deben ser debidamente cuantificadas.
Presupuesto Referencial de Obra, ser estructurado de la siguiente forma:
Componente 01 INFRAESTRUCTURA: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Elctricas - Electromecnicas, Seguridad y Sealizacin.
Estos incluirn Cuadro Resumen. Los Costos que componen el Presupuesto Referencial que presente El
Consultor, debern ser actualizados a la fecha de la presentacin final. Se deber incluir las partidas y costos
correspondientes a las conexiones domiciliarias definitivas de los servicios de: Agua, Desage y Energa
Elctrica. Los costos deben guardar relacin con las cotizaciones efectuadas.
Presupuesto Analtico por cada una de las especialidades: Componente 01 INFRAESTRUCTURA:
Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas Electromecnicas, Seguridad
y Sealizacin,
Anlisis de Costos Unitarios, para todas y cada una de las partidas del Presupuesto Referencial, el mismo
que estar justificado mediante un Anlisis de Costo Unitario, en el que se muestre los rendimientos para
la ejecucin de la partida, las cantidades y precios de los materiales mano de obra y equipos que
intervienen en la ejecucin de la partida.
Relacin de Insumos y Recursos. En esta lista aparecern los insumos y recursos con las cantidades
requeridas para la ejecucin del proyecto.
Frmulas Polinmicas de Reajuste Automtico de Precios. Para la actualizacin del presupuesto General
de la Obra, se elaborarn las Frmulas Polinmicas por especialidad: Componente 01
INFRAESTRUCTURA: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas
Electromecnicas, Seguridad y Sealizacin,
Plazo de Ejecucin de Obra expresado en Diagrama de Barras Gantt de cada una de las partidas que
conforman el presupuesto de ejecucin de obra, acompaado de la determinacin de Cuadrillas de Mano
de Obra ptimas para la zona de trabajo, de rendimientos y recursos acordes con los usados en los
Anlisis de Precios Unitarios. Debe incluir cada una de las Partidas del Presupuesto consideradas en
los diferentes componentes del proyecto a ser desarrolladas mediante el software Ms Project. Al
respecto, en el Diagrama de Barras GANTT, se debe expresar numricamente la duracin total del
proyecto y de cada una de las actividades, asi como las fechas de inicio y fin, predecesoras, y la ruta
crtica en color rojo.
Plazo de Ejecucin de Obra expresado Diagrama de Red PERT-CPM (Critical Path Method o Mtodo
de la Ruta Crtica) de cada una de las partidas que conforman el presupuesto de ejecucin de obra. Debe
incluir cada una de las Partidas del Presupuesto consideradas en los diferentes componentes del proyecto
a ser desarrolladas mediante el software Ms Project. Al respecto, en el Diagrama de Red PERT-CPM, se
debe expresar numricamente la duracin total del proyecto y de cada una de las actividades, as como
las fechas de inicio y fin, predecesoras, y la ruta crtica en color rojo.
Desagregado de Gastos Generales. Los Gastos Generales estarn conformados por los Gastos Directos e
Indirectos. Los gastos Indirectos son los gastos que estn vinculados con el tiempo como el personal,
oficina y varios. Los Gastos Directos son los referidos a los gastos incurridos como costos fijos para la
realizacin del proyecto.
Memoria de Clculo Estructural.
Memoria de Clculo de dotacin de agua potable de consumo y agua contra incendio. Clculo
reglamentario de volumen de cisterna y tanque elevado. Clculo de la capacidad de electro bombas.
Memoria de Clculo de Carga Elctrica y Mxima Demanda.
Memoria de Clculo de los equipos mecnico elctricos.
Manual de Mantenimiento. Misin y Visin de las entidades responsables del mantenimiento, las
polticas del sector y objetivos del mantenimiento. Conceptos de mantenimiento a utilizar en el Manual,
como mantenimiento correctivo, mantenimiento preventivo, mantenibilidad, etc. Determinar los materiales,
equipos necesarios a utilizar, disponibilidad. Periodicidad del mantenimiento preventivo.
Mantenibilidad requerido para el mantenimiento preventivo y tiempos aproximados para el mantenimiento
correctivo. Recursos humanos para la realizacin de cada tipo de mantenimiento (preventivo y correctivo).
Realizacin del Presupuesto Anual de mantenimiento. Identificar de manera precisa que institucin(es)
seran responsables del mantenimiento.
Conformidad al Proyecto de parte del Municipio Local.
Aprobacin al Proyecto de parte de las empresas prestadoras de servicio y/o concesionaria de agua
potable, alcantarillado sanitario y de electricidad.
VOLUMEN III: ESTUDIOS BSICOS
El desarrollo de los Estudios Bsicos debern ser presentados de manera independiente para cada uno de los
requerimientos indicados en el numeral 4.0 Objetivos de la Elaboracin del Expediente Tcnico, de los Presentes
Trminos de Referencia.
Levantamiento Topogrfico del Terreno:
ii.
iii.
iv.
Los planos debern ser desarrollados para cada una de las zonas de intervencin: (obras de edificacin y obras
exteriores) indicados en el numeral 4.0 Objetivos de la Elaboracin del Expediente Tcnico, de los
Presentes Trminos de Referencia.
Dicha presentacin como mnimo para cada intervencin contendr lo siguiente:
Arquitectura:
Plano de Localizacin, a escala 1/5,000.
Plano de Ubicacin, a escala 1/500.
Cuadro de Parmetros Urbansticos, Edificatorios y/o secciones viales.
Cuadro de reas, altura de edificacin, etc.
Plot Plan, a escala 1/100 o 1/125. Con proyeccin de sombras y volmenes.
Planos de Plantas, a escala 1/50.
Planos de Cortes o Secciones, a escala 1/50, con un mnimo de Tres (03) cortes longitudinales y
tres (03) transversales, por zona de intervencin.
Planos de Elevaciones, Alzados o Fachadas, Frentes y exteriores, a escala 1/50.
Plano de Techos, a escala 1/50. Se incluirn todos los techos del inmueble, indicando pendientes,
cumbreras, aleros, coberturas, canaletas, montantes pluviales, etc.
Diseo de cercos, patios, puertas, ventanas, mamparas, escaleras, barandales, pasamanos, rampas,
jardineras, etc., a escala 1/25, 1/20 o indicada.
Diseo y detalle de Servicios Higinicos, a escala 1/25, 1/20 o indicada.
Diseo de mobiliario fijo y equipamiento urbano, a escala 1/25, 1/20 o indicada.
Planos de Detalles Constructivos, a escalas 1/20, 1/25, 1/10, o indicada.
Cuadro General de Acabados, Calidades y Texturas.
Dos (02) Perspectivas Exteriores, a color, escala 1/50.
Dos (02) Perspectivas Interiores, a color, escala 1/50.
Vistas en 3D. Exterior e Interior. Elaboradas en el software Architectural Desktop o ArchiCAD.
Estructuras:
Planos de taludes, cortes y nivelaciones del terreno, a escala 1/50 o indicada.
Planos de cimentacin, segn corresponda, a escala 1/50.
Planos de estructuras de concreto y metlicas segn corresponda, a escala 1/50.
Planos de columnas, vigas, losas aligeradas, dinteles y techos, a escala 1/50.
Planos de muros de contencin, placas, calzaduras, rampas, escaleras, gradas, pilotes, etc.; segn
corresponda, a escala 1/50.
Planos de cisterna y tanque elevado, a escala 1/50 o 1/25.
Plano de veredas, losas, sardineles, a escala 1/50 o 1/25.
Planos de otros elementos estructurales considerados en el proyecto, a escala 1/50 o escala indicada.
Planos de detalles constructivos y especificaciones tcnicas de los materiales, recubrimientos
mnimos de armaduras, longitudes de empalmes, anclajes, traslapes, dobleces, etc.
Cuadro de zapatas, columnas, vigas, placas, cimientos, etc. Indicarn profundidad de cimentacin,
recubrimientos, estribos, etc. Los anclajes y empalmes cumplirn las Normas Tcnicas de Edificacin 020,
030 y 060.
Instalaciones Sanitarias:
Redes generales interiores y exteriores de agua potable, fra y caliente, segn corresponda, a escala 1/50.
Redes generales interiores y exteriores de desage, descarga y disposicin final de las aguas servidas, a
escala 1/50.
Redes generales de evacuacin pluvial y drenajes, a escala 1/50 o 1/25.
Diseo de cisterna, tanque elevado, a escala 1/50 o indicada.
Planos de detalles constructivos y especificaciones tcnicas de los materiales, etc.; a escala indicada.
Vistas isomtricas de las redes de agua potable, desage y evacuacin pluvial, a escala apropiada.
Diseo de conexin domiciliaria a la red pblica o a la fuente de abastecimiento de agua propuesta.
Diseo de conexin domiciliaria a la red pblica o a la fuente de alcantarillado propuesta.
ANEXO 02
EXIGENCIAS REFERENCIALES PARA EL LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO
1. GENERALIDADES:
1.1. Objetivo del Estudio: Indicar claramente el objetivo para el que ha sido encomendado el
Levantamiento Topogrfico
1.2. Metodologa de Trabajo: Indicar claramente el planeamiento, reconocimiento, monumentado, los trabajos
de campo, el trabajo de gabinete, etc.
1.3. Ubicacin y Descripcin del rea en Estudio: Deber indicarse claramente la ubicacin poltica y
geogrfica del rea de estudio: Regin, departamento, provincia, distrito, centro poblado, zona rural, etc.
Referencias geogrficas: Latitud y longitud. Se incluir una breve descripcin del terreno, teniendo en
cuenta el rea de terreno, permetro, colindancias, los lmites del mismo y pendiente o pendientes del
terreno expresada en porcentaje, etc.
1.4. Acceso al rea de Estudio: Se deber describir el acceso al rea de estudio: Carretera o pista asfaltada,
trocha carrozable, etc. Los medios de transporte existentes en la zona, as como el tiempo aproximado
de llegada al lugar desde las localidades ms prximas e importantes.
1.5. Recopilacin de Informacin: Se deber recopilar informacin cartogrfica y otras, relacionada al
proyecto.
2. TRABAJOS DE CAMPO:
Los trabajos de campo estn constituidos por el conjunto de observaciones y actividades que se realizan
directamente sobre el terreno para realizar las mediciones requeridas por el proyecto, de acuerdo con las normas
aplicables. Los clculos y comprobaciones de campo se considerarn como parte integral de las observaciones.
Se hacen inmediatamente al final de las mismas. Tienen como propsito verificar el cumplimiento de los trabajos
con las normas establecidas.
2.1. Reconocimiento del rea de Estudio.
2.1.1. Descripcin del terreno en planimetra y altimetra.
2.1.2. Deber describirse cada una de las construcciones u elementos existentes dentro de la propiedad.
En el supuesto de que existan construcciones, se indicarn los ambientes existentes, sus
medidas, su emplazamiento dentro del lote, alturas, espesores de muros, vanos, materiales
constructivos, estado de conservacin de paredes, columnas, vigas, tijerales, techos, pisos,
veredas, losas, etc., el estado de la construccin, niveles de pisos interiores y exteriores, y otros que
ayuden a la apreciacin del terreno. De existir construcciones colindantes, se debern indicar
y describir las mismas, identificando: propietario, tipo de uso, tipo de construccin (materiales),
nmero de pisos (alturas) y datos de la cimentacin existente.
2.1.3. Indicar los linderos, permetro, ngulos, diagonales y rea del terreno, efectuando la comparacin
analtica entre la realidad fsica y los documentos de propiedad, en cuanto a las dimensiones del
terreno; exponiendo las posibles causales que lo originan.
2.2. Red de Control Horizontal y Red de Control Vertical.
2.2.1. Monumentado de los Puntos Topogrficos de Control Vertical (BM) y Horizontal (Poligonal Bsica
de apoyo) y Referencias.
Descripcin de materializacin de los puntos de Control Vertical (BM) y Horizontal (Poligonal Bsica de
apoyo) y Referencias (mnimo 2 por cada Punto de Control).
Todos los puntos de Control Vertical (BM) y Horizontal (Poligonal Bsica de apoyo), deben ser
referenciados mediante Puntos de Referencia de Posicionamiento existentes (arista de esquinas de
vivienda, postes, etc.) o Puntos de Referencia de Posicionamiento monumentados durante la etapa del
levantamiento topogrfico, y deben estar ubicados fuera del rea de futuros trabajos de movimiento de
tierras.
El posicionamiento de cada uno de los Puntos de Control Vertical (BM) y Horizontal (Poligonal Bsica
de apoyo) deben ser referenciadas, como mnimo por dos (02) Puntos de Referencia, expresadas
mediante: a) Longitud (m) - Longitud (m), b) Longitud (m) Angulo, c) Angulo Angulo, etc.
En el caso del Bench Mark (BM), adicionalmente se aadir las cotas de los Puntos de Referencia.
Los Bench Mark (BM) deben dejarse bien monumentados en el terreno, en un lugar fuera del rea de
movimiento de tierras y de manera que perduren. El hito tendr la siguiente especificacin: Concreto fc=
140 Kg./cm2 de 20x20x40 cm. de profundidad, colocndole una plancha de bronce (tipo registro de 4), en
el cual estar indicado el BM. En su defecto podr ser implementado en una tapa de buzn externa o un
elemento que garantice su permanencia.
2.2.2. Precisin de los puntos de control horizontal (Poligonal Bsica de Apoyo), el cual estar basado de
acuerdo al Tipo de Precisin del Levantamiento Planimtrico empleado, siendo como mnimo una
precisin de 1/10,000.
Se debe verificar que el Error de Campo (Error en el eje Oeste-Este y Error en el Eje Norte-Sur) de la
toma de datos, transformado a precisin, sea inferior a la precisin Terica correspondiente al Tipo de
Levantamiento Planimtrico utilizado. Se recomienda utilizar una Poligonal Bsica de Apoyo Cerrada de
Tres vrtices como mnimo.
2.2.3. Precisin de los puntos de control vertical (Nivelacin), el cual estar basado de acuerdo al Tipo de
Nivelacin empleado, pudiendo ser Nivelacin Ordinaria, Nivelacin de precisin, etc., verificndose
que el Error de Campo de la toma de datos sea inferior al error terico correspondiente al Tipo de
Nivelacin utilizado.
La nivelacin se debe efectuar como mnimo a los Puntos de la Poligonal de Bsica de Apoyo y al Bench
Mark (BM).
2.3. Levantamiento Topogrfico Planimtrico.
Descripcin de la recoleccin de Datos de Campo correspondientes al Levantamiento Topogrfico
Planimtrico. Presentar los Datos de Campo.
El nmero de puntos taquimtricos y estaciones topogrficas (Poligonal Bsica de Apoyo), al
efectuar el levantamiento o replanteo, debe ser tal, que se pueda obtener un rendimiento ptimo de
clculo. En algunos casos, por necesidad, se debern indicar ms detalles. Todos estos puntos debern
aparecer dibujados en los planos auxiliares, con su ubicacin y cotas respectivas, y estarn distanciados a
una longitud no mayor de 20 m.
2.4. Levantamiento Topogrfico Vertical.
Descripcin de la recoleccin de Datos de campo, correspondientes al Levantamiento Topogrfico Vertical.
Presentar los Datos de Campo.
El nmero de puntos de Nivelacin Vertical contendr como mnimo a los Puntos de la Poligonal de Bsica
de Apoyo y al Bench Mark (BM). Todos estos puntos debern aparecer dibujados en los planos auxiliares,
con su ubicacin y cotas respectivas.
2.5. Ficha Tcnica. Ser presentada de acuerdo con los formatos predefinidos por la Subdireccin de
Estudios.
2.6. Ficha de Puntos Topogrficos de Control Horizontal y Vertical. Ser presentada de acuerdo con los
formatos predefinidos por la Subdireccin de Estudios.
2.7. Equipos Topogrficos. Descripcin de los equipos empleados, indicar el modelo, caractersticas,
descripcin del funcionamiento y precisin del equipo.
3. TRABAJOS DE GABINETE:
Los clculos de gabinete se ejecutan inmediatamente despus de la etapa anterior, y estn constituidos por todas
aquellas operaciones que, en forma ordenada y sistemtica, calculan las correcciones y reducciones a las
cantidades observadas; determinando los parmetros de inters mediante el empleo de criterios y frmulas
apropiadas que garanticen la exactitud requerida. El ajuste o compensacin deber seguir, cuando sea aplicable,
al clculo de gabinete.
3.1. Compensacin y Clculo de Coordenadas Planas UTM de los puntos de control horizontal (Poligonal
Bsica de Apoyo). Presentar Cuadros explicativos.
3.2. Compensacin y Clculo de Coordenadas Planas UTM de los puntos de control vertical (BM y Poligonal
Bsica de Apoyo). Presentar Cuadros explicativos.
3.3. Procesamiento de la informacin topogrfica tomada en campo y descripcin de la metodologa del
software utilizado. Presentar Cuadros explicativos.
3.4. Clculo de Coordenadas Planas UTM, Geogrficas (en grados, minutos y segundos
sexagesimales), ngulos internos y Nivel de Cota de los vrtices del terreno. Presentar Cuadros
explicativos.
3.5. rea del terreno, rea construida por niveles de los edificios existentes, rea libre, etc. Presentar
Cuadros explicativos.
3.6. Longitud de cada uno de los lados del terreno, Permetro Total del terreno y Propiedad de las reas
colindantes, identificando: propietario, tipo de uso, tipo de construccin (materiales), nmero de pisos
(alturas) y datos de la cimentacin existente, Ejemplo: Ministerio de Educacin, Colegio, albailera
confinada de ladrillo, dos pisos (altura=5.50m), cimentacin superficial compuesta por zapatas de
concreto armado. Jos Prez, Vivienda, adobe, un piso (altura=3.00m), cimentacin superficial corrida de
concreto ciclpeo.
3.7. Se adjuntar los documentos legales que acrediten su posesin: Escritura Pblica, Marges,
Constancia, o documentos que acrediten la donacin del terreno u otros.
3.8. Plano de localizacin. Ver Numeral 6.0 Contenido Mnimo de Planos, del presente documento.
3.9. Elaboracin de planos topogrficos a escalas adecuadas. Ver Numeral 6.0 Contenido Mnimo de
Planos, del presente documento.
4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
Relacionadas al Levantamiento topogrfico y otros.
5. OTROS
5.1. Presentacin de Filmacin. El Contratista presentar un video descriptivo, donde se visualice las
condiciones fsicas del terreno y de su entorno inmediato; as como el estado de las conexiones pblicas
y domiciliarias de los servicios bsicos, las vas y edificios adyacentes, etc. De existir edificios en el
terreno, la filmacin debe permitir visualizar su estado, distribucin, etc. El video presentar tambin las
secuencias ms representativas del trabajo topogrfico efectuado. La filmacin debe contar con audio
descriptivo, y con una duracin no menor de 10 minutos. Se presentar en disco compacto en formato
MPG o VCD; compatible con el Reproductor de Windows Media.
5.2. Presentacin de Fotografas. Anexar fotografas incluyendo panormica que sustente como mnimo:
- Entorno urbano, calles, etc.
- Levantamiento topogrfico (Curvas de nivel, etc.)
- Se adjuntarn vistas fotogrficas de cada uno de los Puntos de Control Vertical (BM) y Horizontal
(Poligonal Bsica de apoyo) y Referencias.
- Detalles de los edificios existentes (Estado del edificio, vanos, materiales, etc.)
- rea de demoliciones segn sea el caso si aplica (Fallas, causas, etc.)
- Una de las tomas debe ser panormica (Incluir el esquema de trabajo de campo).
- Vistas panormicas de los linderos e ingreso al local o terreno.
- Cada fotografa mostrada debe presentar su respectiva ubicacin en planta y ngulo de la vista.
5.3. Presentacin de Documentos. Segn los formatos indicados en los numerales 17, 18, 19 y 20 de los
Trminos de Referencia.
6. CONTENIDO MNIMO DE PLANOS:
6.1. Plano de localizacin. Urbana o rural (escala 1/5000), con indicacin de los lugares identificables,
tales como plaza de armas o edificio importante de la localidad.
Se presentar de acuerdo con el inciso d) del numeral 64.2 del Artculo 64 del Reglamento de
la Ley de Regularizacin de Edificaciones, del procedimiento para la Declaratoria de Fbrica y del
Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn / Ley Nro. 27157 y su
Reglamento / Decreto Supremo Nro. 008-2000-MTC.
6.2. Forma del Terreno. Medida de los linderos, que se verificar con los ttulos de propiedad. Se indicarn
las colindancias con terceros y la orientacin del Norte Magntico (Escala 1/200). La orientacin deber
coincidir entre el plano de planta y el de ubicacin.
6.3. El Levantamiento Topogrfico estar referido a las Coordenadas Geogrficas del IGN (en grados,
minutos y segundos sexagesimales) y Coordenadas UTM del terreno.
6.4. Cuadro de las Coordenadas de los Puntos Topogrficos de Control Vertical (BM y Poligonal) y
Horizontal (Poligonal Bsica de Apoyo) y Referencias, las mismas que debern quedar monumentadas.
Se consignar en un Cuadro Informativo, con los siguientes datos:
Identificacin de cada uno de los Puntos Topogrficos de Control Vertical y Horizontal. o Distancia entre
cada uno de los Puntos Topogrficos de Control Vertical y Horizontal.
Nivel de Cota de cada uno de Puntos Topogrficos de Control Vertical y Horizontal.
Coordenadas UTM y Geogrficas (grados, minutos y segundos sexagesimales) de cada uno de los
vrtices del terreno.
ngulos y Azimut de la Poligonal Bsica de Apoyo, en grados, minutos y segundos sexagesimales.
6.5. Curvas de nivel a cada 0.50 m. Cuando el terreno tenga una pendiente mayor al 10% se requiere las
curvas a cada 0.25m. Los puntos de relleno taquimtrico se mantendrn en el plano, y estarn
distanciados a una longitud no mayor de 20 m. Se deber tambin definir los puntos de inflexin
del terreno. Las curvas de nivel debern proyectarse hasta las calles aledaas y/o lotes aledaos, de
ser posible
6.6. Ubicacin y levantamiento exacto de todos los elementos componentes de la topografa, como:
rboles, edificios, postes, veredas, jardines, calles colindantes, pozos, buzones de alcantarilla, canales,
sardineles, escaleras, muros de contencin, pircas, elevaciones, cambio de niveles, depresiones del
terreno as como taludes, etc.
6.7. El Contratista deber presentar como mnimo tres (03) cortes longitudinales y tres (03) transversales del
rea en estudio, mostrando e identificando, con claridad, los lmites de propiedad los principales
pabellones y vas aledaas, indicando con una lnea vertical el lmite de propiedad. Asimismo, se
presentar el perfil longitudinal de las calles adyacentes, el cual estar referido al eje central de la calle y
al Bench Mark (BM). Los cortes y perfiles longitudinales estarn relacionados a una trama reticular
grfica de referencia (indicando distancia en metros y cota en metros).
6.8. El nmero de puntos y estaciones, al efectuar el replanteo y/o levantamiento, debe ser tal que se pueda
obtener un rendimiento ptimo de clculo. En algunos casos por necesidad se debern indicar ms
detalles. Todos estos puntos, incluidos los puntos de relleno, debern aparecer dibujados en los
planos con su ubicacin y cotas respectivas y estarn distanciados a una longitud no mayor de 20 m.
6.9. Ubicacin y localizacin exacta del Bench Mark (BM) tomado o asumido. Este BM debe dejarse bien
monumentado en el terreno en un lugar fuera del rea de movimiento de tierras y de manera que
perdure con la siguiente especificacin: Concreto fc= 140 Kg./cm2 de 20x20x40 cm. de profundidad
colocndole una plancha de bronce (tipo registro de 4), en el cual estar indicado el BM. En su defecto
podr ser implementado en una tapa de buzn externa o un elemento que garantice su permanencia.
Con respecto al BM, indicar cortes de vas existentes, tambin corte oficial de las vas de acuerdo al Plan
Director.
6.10. Indicar linderos segn ttulo de propiedad u otro documento de Posesin y de acuerdo al levantamiento,
indicar las medidas de todas las diagonales del terreno. Se consignar en un Cuadro Informativo, con los
siguientes datos:
- Identificacin de cada uno de los vrtices del terreno.
- Medicin de cada uno de los lados o Linderos del terreno.
- Medicin de los ngulos de cada uno de los vrtices del terreno, en grados sexagesimales, minutos y
segundos sexagesimales.
- Niveles de cota de cada uno de los vrtices del terreno, tanto interiores como exteriores.
Coordenadas UTM y Geogrficas (grados, minutos y segundos sexagesimales) de cada uno de los
vrtices del terreno.
- Azimut (grados, minutos y segundos sexagesimales) de los Lados o Linderos.
Asimismo se deber indicar de manera precisa la existencia de cercos existentes, medianeros o
independientes con sus niveles, medidas, alturas, materiales y estructuras y datos de la cimentacin as
como su estado de conservacin.
6.11. Indicacin de los exteriores del terreno. Calles perimtricas, indicando, adems, los puntos o cotas
exteriores del muro perimtrico o linderos, seccin de vas, buzones de alcantarilla con sus cotas
respectivas (Tapa, fondo, llegadas, salidas, etc.), postes de luz, telfono, subestacin elctrica, etc, todo
ello referido al BM principal.
Indicar con precisin las curvas y niveles de terrenos colindantes. Mnimo 3 metros a partir de linderos con
vecinos. En el caso de calles todo su ancho. De existir construcciones vecinas sealar el propietario, tipo
de uso, tipo de construccin (materiales), nmero de pisos (alturas) y datos de la cimentacin existente.
6.12. Indicar dimensiones y niveles de veredas existentes, estado de conservacin.
6.13. Presentar Cuadros de reas del terreno, rea construida por niveles de los edificios existentes, rea
libre, etc. Indicar distancia del terreno a la esquina ms cercana y la distancia del terreno a la Plaza de
Armas o hito importante.
6.14. Presentar informacin de la existencia, caractersticas y situacin actual de los servicios bsicos de
agua, desage, instalaciones elctricas y telefona.
6.15. Indicar el sentido y direccin flujo natural de aguas pluviales (escorrenta) y que se indique en los planos.
6.16. Incluir certificacin de zonificacin y alineacin de vas.
6.17. Norte Magntico o Geogrfico. Se establecer y consignar, con toda claridad, el norte magntico o
geogrfico, segn corresponda.
6.18. Los Planos incluirn un cuadro con los smbolos y leyendas, as como las escalas grficas y numricas
empleadas.
7. 7. FORMATOS DE PRESENTACIN DE DOCUMENTOS TCNICOS:
7.1. Documentos Tcnicos Grficos - Planos: Determinados en el Anexo 06
7.2. Documentos Tcnicos Redactados: Determinados en el Anexo 06.
ANEXO 03
EXIGENCIAS REFERENCIALES PARA EL ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS
1. GENERALIDADES
1.1. Objetivo del Estudio. Indicar claramente el objetivo para lo que ha sido encomendado el Estudio de
Mecnica de Suelos (EMS).
1.2. Normatividad. El estudio deber estar en concordancia con la Norma E-050: Suelos y
Cimentaciones del Reglamento Nacional de Construcciones.
1.3. Ubicacin y Descripcin del rea en Estudio.
1.3.1. Deber indicarse claramente la ubicacin del rea de estudio: Departamento, provincia,
distrito, centro poblado, zona rural, etc. As como una breve descripcin del terreno.
1.3.2. Adjuntar mapa de la zona y plano de ubicacin.
2. GEOLOGA Y SISMICIDAD DEL REA EN ESTUDIO:
2.1. Geologa. Describir los aspectos geolgicos ms importantes (Geomorfologa y Estratigrafa) con sus
respectivo Mapa Geolgico de la zona en estudio; as como tambin de acuerdo con la Geodinmica
Externa. Indicar los aspectos que pudieran incidir en la obra a ejecutar y sobre el que el proyectista debe
tomar conocimiento para evaluar las soluciones a tener en cuenta.
2.2. Sismicidad.
2.2.1. Preferentemente los aspectos de micro zonificacin ssmica definiendo los parmetros de diseo a
tener en cuenta.
2.2.2. Adjuntar mapa de zonificacin ssmica (Norma E-030.97 de Diseo Sismorresistente).
3. INVESTIGACIN DE CAMPO:
3.1. El Contratista deber ejecutar las tcnicas de investigacin aplicables a los EMS, de acuerdo con las
tcnicas establecidas en la Norma E-050: Suelos y Cimentaciones del Reglamento Nacional de
Construcciones. Se debe explicar las caractersticas de las investigaciones de campo efectuadas,
resumen de los trabajos de campo, etc.
3.2. El Contratista deber definir su programa de investigacin, debiendo necesaria y obligatoriamente,
ubicarse dentro del rea en la que se emplazarn las obras proyectadas (edificacin, cercos perimtricos,
losas deportivas, cisternas, tanques spticos, etc), para cuyo efecto debern demolerse reas
pavimentadas, si fuera necesario. Se debe explicar las caractersticas del programa de investigacin
efectuado. Resumen de los trabajos de campo.
Muestreo de los registros de exploraciones, acompaadas de fotografas.
3.3. En el caso de encontrarse con niveles freticos altos y no sea posible la excavacin de las
calicatas, es recomendable realizar el Ensayo de Penetracin Estndar (SPT) o utilizar equipos de
bombeo y encofrados.
4. CIMENTACIN DE LAS ESTRUCTURAS A TOMAR EN CUENTA PARA EL CLCULO DE LA CAPACIDAD
ADMISIBLE DE CARGA:
El Contratista deber tener en cuenta que las estructuras que se proyecten, eventualmente podrn ser del tipo
mixto. Sobre este orden de ideas, para determinar la capacidad admisible o CBR de diseo del terreno, se
contemplar:
4.1. El tipo de estructura que se proyecte, el cual eventualmente ser el descrito en el prrafo anterior.
4.2. Dimensiones de cimentaciones, de acuerdo con las dimensiones geomtricas a utilizar en el proyecto.
4.3. En los suelos cuya capacidad admisible sea menor de 0.5 Kg/cm, El Contratista deber presentar
alternativas de solucin. Dichas propuestas debern ser econmicas, funcionales y seguras para los
intereses de La Entidad.
5. ENSAYOS DE LABORATORIO:
Se realizarn como mnimo los siguientes ensayos:
Granulometra.
Clasificacin de suelos.
Contenido de humedad.
Lmites de Atterberg (Lmite lquido, lmite plstico, ndice de plasticidad).
Anlisis qumico de agresividad del suelo.
Anlisis qumico de agresividad del agua (Cuando exista napa fretica).
Peso unitario.
Densidad.
Ensayo apropiado para evaluar la resistencia al corte del suelo de acuerdo a las condiciones encontradas
en el campo.
Ensayo apropiado para estimar los parmetros involucrados en la estimacin de los asentamientos.
6. PERFILES ESTRATIGRFICOS:
Se indicarn claramente los perfiles estratigrficos referidos al Punto Topogrfico de Control Vertical (Bench Mark:
BM) y a los Puntos Topogrficos de Control Horizontal (Poligonal Bsica de Apoyo). El nmero de calicatas y de
muestras. Su clasificacin: Origen, nombre y smbolo del grupo de suelo, segn el sistema unificado de suelos
(SUCS, ASTM D 2487). El espesor y profundidad del estrato, color, humedad, plasticidad, consistencia y/o densidad
relativa, descripcin, porcentaje en peso y dimensiones de boleos, bolonera, etc. Tamaos mximos de
agregado grueso, etc., de acuerdo con los niveles de la estratigrafa de los estratos subyacentes, indicando,
adems, la napa fretica o nivel de filtracin en caso de haberse encontrado en la excavacin realizada.
7. ANLISIS DE LA CIMENTACIN:
7.1. Profundidad de la Cimentacin. Se indicar claramente la profundidad mnima a la que debern
cimentarse las estructuras proyectadas. En caso de existir alternativas de cimentacin, debern
indicarse las que se han tomado para el clculo de la capacidad admisible de carga, y en el caso que se
presenten diferentes profundidades de cimentacin debern indicarse los diferentes tipos utilizados para el
clculo de la capacidad admisible de carga.
7.2. Tipo y Dimensin de la Cimentacin. Se har de acuerdo con lo descrito en los tems 4.1 y 4.2 de este
documento. En el caso que se presenten diferentes dimensiones geomtricas de los elementos de la
cimentacin, se deber tener en cuenta cada tipo para el clculo de la capacidad admisible de carga.
7.3. Clculo y Anlisis de la capacidad admisible de carga. El Contratista deber presentar la metodologa del
clculo con sus respectivas Tablas para la determinacin de la capacidad admisible de carga, mostrando
los parmetros o caractersticas fsico mecnicas de los suelos ubicados dentro de la zona activa de la
cimentacin. La ubicacin del nivel fretico y valores numricos que se estn empleando, segn sea el
caso y teniendo en cuenta los tems 7.1 y 7.2; fundamentando los criterios para el empleo de la
formulacin propuesta.
7.4. Clculo de Asentamientos. El Contratista deber presentar el clculo que sustente la estimacin de los
asentamientos producidos por la presin inducida segn los resultados de 7.3, en concordancia con las
diferentes profundidades y tipos de cimentaciones de acuerdo a los tems 7.1 y 7.2. Se sealarn
explcitamente los valores utilizados y la fuente de informacin.
En concordancia con la normatividad vigente, los asentamientos diferenciales permisibles en ningn caso
deben ocasionar una distorsin angular mayor a L/500. En los casos de que se presente este inconveniente,
la capacidad admisible deber ser reformulada.
En el caso de que la zona activa de la cimentacin, se encuentren en suelos granulares saturados
sumergidos, ya sea arenas limos no plsticos, o gravas contenidas en una matriz de estos materiales; el
informe deber evaluar el potencial de licuefaccin de suelos, de acuerdo a la seccin 6.4 establecida
en la Norma E-050: Suelos y Cimentaciones del Reglamento Nacional de Construcciones.
7.5. Zonificacin de Suelos. El Contratista deber definir y presentar en un esquema la Zonificacin de Suelos,
con sus respectivos parmetros: Profundidades de la Cimentacin, Tipos y Dimensiones de la
Cimentacin, Capacidades Admisibles de Carga, Asentamientos, etc. u otros parmetros que estime
conveniente.
9.2. Figuras. Adems del esquema de ubicacin del Proyecto, se incluir el esquema de ubicacin de las
calicatas, indicando la cota de cada una respecto al Bench Mark (BM) topogrfico; referenciadas con
medidas que permitan ubicar su posicin con respecto a un punto claramente definido en el Proyecto, hito
topogrfico o edificio existente.
9.3. Tablas. Se debern presentar cuatro tablas, que corresponden a:
- Resumen de trabajos de campo.
- Cantidad de ensayos de laboratorio.
- Resumen de ensayos de laboratorio.
- Elementos qumicos agresivos a la cimentacin.
9.4. Registro de Exploraciones. Se mostrarn todos los registros de exploraciones realizadas.
9.5. Ensayos de Laboratorio. Se mostrarn todos los ensayos de laboratorio y certificados de anlisis
qumicos; en original.
10. OTROS:
10.1. 10.1 Presentacin de Fotografas. El nmero de fotografas a presentar en el informe de suelos debe
mostrar la ubicacin, metodologa y ejecucin de los trabajos de campo realizados. Deben mostrar vistas
fotogrficas de cada uno de los puntos de investigacin (Calicatas, Penetracin Dinmica, DPL, SPT,
etc.), incluyendo detalles del local o terreno en estudio, interiores, exteriores y/o alrededores. Cada
fotografa mostrada debe presentar su respectiva ubicacin en planta y ngulo de la vista.
Debe incluirse una fotografa panormica del local o terreno en estudio, indicando la ubicacin de las
exploraciones realizadas.
10.2. Plano en Planta de Ubicacin del Programa de Exploracin y Zonificacin.
Se adjuntar un plano en Planta de Ubicacin del Programa de Exploracin y Zonificacin.
Se debe mostrar la ubicacin en Planta (Coordenadas UTM) y Perfil (cota) de cada uno de los puntos de
investigacin (Calicatas, Penetracin Dinmica, DPL, SPT, etc), debiendo estar relacionado y referido al
Punto Topogrfico de Control Vertical (Bench Mark: BM) y a los Puntos Topogrficos de Control Horizontal
(Poligonal Bsica de Apoyo).
Cada uno de los puntos de investigacin realizados, deben ser referenciadas con medidas y/o ngulos que
permitan ubicar su posicin con respecto a un punto claramente definido en el Proyecto, hito topogrfico o
edificacin existente.
Se debe mostrar la Zonificacin de Suelos con sus respectivos parmetros (Ejemplo, Zona Tipo I:
Profundidades de la Cimentacin, Tipos y Dimensiones de la Cimentacin, Capacidades Admisibles de
Carga, Asentamientos, etc.)
La Zonificacin de Suelos se graficar con un achurado a 45 grados sexagesimales en relacin con
alguna de las lneas principales del permetro de la edificacin, en el caso de existir ms de una Zona de
Suelos, se graficarn con achurados perpendiculares a los utilizados anteriormente, de tal manera que en
planta se diferencien unos de otros.
El Plano mostrar las curvas de nivel a cada 0.50m. Cuando el terreno tenga una pendiente mayor al
10%, se requerir las curvas cada 0.25m. Asimismo, debern indicarse los linderos, propietario, usos del
terreno, obras existentes, situacin de la infraestructura, datos de la cimentacin, disposicin de las acequias
y drenajes y se deber mostrar la ubicacin prevista para las obras segn el Anteproyecto aprobado por La
Entidad. En el plano de ubicacin se emplearn nomenclaturas indicadas en la Tabla Nro. 2.4.2 de la Norma
E-050.
10.3. Perfiles Estratigrficos en Corte Longitudinal y Transversal. Se adjuntarn Planos de los Perfiles
Estratigrficos, en corte longitudinal y transversal al terreno; referidos al Punto Topogrfico de Control
Vertical (Bench Mark: BM) y a los Puntos Topogrficos de Control Horizontal (Poligonal Bsica de Apoyo),
de tal manera que se pueda visualizar y relacionar las exploraciones efectuadas con el levantamiento
topogrfico y el proyecto arquitectnico.
10.4. Presentacin de Documentos, Ensayos, Certificados. Todos los documentos, certificados y ensayos;
sern firmados por los responsables y avalados por el profesional que ha recibido el encargo del estudio.
10.5. Para Casos de Obras Menores. Para el caso de obras menores, tales como cercos perimtricos, casetas,
servicios higinicos de 01 piso, etc.; se debern de dar las recomendaciones pertinentes, teniendo en
cuenta que trasmiten cargas mnimas y probablemente la profundidad de cimentacin no sea
necesariamente la que corresponde a la infraestructura principal.
10.6. Recomendacin Referida a Capa de Afirmado o Material Granular. El Contratista deber recomendar si
es necesario colocar capa de afirmado, material granular u otro, indicando los espesores de stos (mnimo
10 cm.), y los grados de compactacin necesarios para recibir las capas de concreto en la ejecucin de
obras exteriores, como patios, veredas, losas deportivas, pisos, etc. De la misma manera se proceder
para las obras interiores, es decir, los pisos interiores. En ambos casos, se sealar el tratamiento de la
subrasante.
10.7. Recomendacin Referida al Trmino de Trabajo e Investigacin de Campo. El Contratista deber, luego
de efectuar su trabajo de investigacin de campo, ejecutar la clausura de las exploraciones efectuadas,
dejando la zona de trabajo, tal como fue encontrada.
11. FORMATOS DE PRESENTACIN DE DOCUMENTOS:
11.1. Documentos Tcnicos Grficos - Planos: Determinados en el Anexo 06
11.2. Documentos Tcnicos Redactados: Determinados en el Anexo 06.
ANEXO 04
EXIGENCIAS REFERENCIALES PARA EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
El Contratista desarrollar el Estudio de Impacto Ambiental para su consideracin dentro del desarrollo del Estudio
Definitivo, as como durante la Ejecucin de la Obra; asimismo, para que el Contratista pueda verificar si cuenta con
las condiciones mnimas requeridas para su aplicacin, tomando en cuenta dentro de su propuesta las acciones
pertinentes.
El Estudio de Impacto Ambiental deber desarrollarse de acuerdo a las normas vigentes y deber contener como
mnimo lo siguiente:
- Resumen Ejecutivo.
- Diagnstico de la Situacin Actual: Relacin con el entorno urbano (vas, accesos, trnsito vehicular y
peatonal, agentes externos, fuentes contaminantes, ruidos, etc.).
- Identificacin y Evaluacin de la problemtica ambiental en la zona del proyecto. Impactos significativos.
Anlisis y Alternativas.
- Identificacin, Anlisis y Jerarquizacin de Impactos: Etapas de Demolicin, Construccin,
Operacin y Mantenimiento.
- Identificacin y Evaluacin de Impactos Ambientales.
- Plan de Manejo Ambiental.
- Presupuesto Ambiental.
- Cronograma de Ejecucin del Plan Ambiental.
- Conclusiones y Recomendaciones Anexos.
ANEXO 05
EXIGENCIAS REFERENCIALES PARA SEGURIDAD (FORMA PARTE DE ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA)
-
ANEXO 06
FORMATOS DE PRESENTACIN DE DOCUMENTOS TCNICOS
Documentos Tcnicos Grficos - Planos:
a. Planos Topogrficos, del Anteproyecto y del Proyecto de Construccin dibujados a travs del software
Autocad 2010, ArchiCAD 14.
b. Planos impresos en Formato DIN A1(84x59.4cm) y A3 (42x21cm)
c. Los |membretes de los planos con logotipo UNAAT se deber solicitar membrete tpico a la entidad.
Documentos Tcnicos Redactados:
a. Presupuestos, Anlisis de Costos Unitarios, Frmula Polinmica y Relacin de Materiales y Base de datos
completa, con la finalidad de actualizar el presupuesto; formulados a travs del software S-10 y
exportado al software Microsoft Excel.
b. Memorias Descriptivas, Especificaciones Tcnicas y textos en general, formulados a travs del software
Microsoft Word.
c. Plantilla de Metrados y Memorias de Clculo, formulados a travs del software Microsoft Excel y/o
software Microsoft Word.
d. Cronograma de Ejecucin de Obra, Cronograma Valorizado de Avance de Obra, y Calendario
Mensual de Desembolsos, formulados a travs del software Microsoft Project.
e. Diagramas de Barras Gantt y Diagrama CPM (Critical Path Method o Mtodo de la Ruta Crtica),
formulados a travs del software Microsoft Project.
Exposicin:
a. Ser presentado en el software Microsoft Power Point.
Fuentes Tipogrficas:
a. En la redaccin de los textos se emplear fuente Century Gothic. El tamao de la letra para los Ttulos
Generales ser de 12 puntos. Para Ttulos de 11 puntos. Para los Subttulos de 10 puntos, y para los
Textos de 9.5 puntos.
b. Se emplear espaciado interlineal sencillo y alineacin justificada.