INSTRUMENTO NMERO UNO(01).

En la ciudad de
Siguatepeque, departamento de Comayagua, siendo las once con
treinta minutos de la maana (11:30 a.m.) a los ocho (08) dias del mes
de julio del ao dos mil diesises (2016).- Ante mi, BRIAN NEIL
GARCA MILLA, Abogado y Notario Pblico, con domicilio en esta
ciudad, inscrito en el honorable Colegio de Abogados de Honduras
bajo el Nmero veinte mil quinientos cuatenta y nueve (20549),
Exequatur Nmero siete mil cuatrocientos (7400), con oficina ubicada
en el barrio El Centro, al sur de plaza La Amistad, con telefono 27730525, celular 9471-4231 y correo electronico briancencom@yahoo.com;
comparece personalmente la seora

MARIA LOURDES PAZ

ORELLANA, mayor de edad, soltera, ama de casa, con domicilio en el

barrio Paso

Hondo de esta

ciudad

de Siguatepeque,

quien

asegurandome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos

civiles, libre y espontaneamente dice: PRIMERO: Declara la seora
MARIA LOURDES PAZ ORELLANA, que es duea y esta en
posesion del bien inmueble cuyas medidas y colindancias se describen
de la siguiente manera: AL NORTE, una distancia de diez punto
cincuenta metros (10.50 M), colinda con la propiedad del seor Jose
Marcio Alvarado Rivas; AL SUR, una distancia de veinticinco punto
ochenta y cinco metros (25.85 M), colinda con la propiedad de la seora
Lorena Garcia Gomez; AL OESTE: una distancia de ocho punto setenta
metros (8.70 M), colinda con calle de por medio; AL ESTE: una
distancia de veintitres punto ochenta y cinco metros (23.85 M), colinda

con la propiedad del seor Adalid Manca Contreras; contando el

terreno con una extencion territorial de DOSCIENTOS TREINTA Y
TRES PUNTO NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (233.97
M2), o su equivalente a TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO PUNTO
CINCUENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS (335.58 V2).- Inmueble
que se encuentra inscrito bajo matricula Nmero 63542, Asiento
Nmero 3 del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones
Preventivas de esta ciudad.- SEGUNDO: Contina declarando la
seora MARIA LOURDES PAZ ORELLANA, que por este acto viene
a REMEDIR Y RECTIFICAR el inmueble descrito en los acapites
anteriores, segn el plano Catastral extendido por la Direccion General
de Catastro y Geografia Regional de Siguatepeque, dicho inmueble
tiene los rumbos y distancias siguientes: DEL PUNTO 1 AL PUNTO 2
AL NORTE, una distancia de diez punto sesenta y tres metros (10.63
M), colinda con la propiedad del seor Jose Marcio Alvarado Rivas;
DEL PUNTO 2 AL PUNTO 3 AL SUR, una distancia de nueve punto
ochenta y un metros (9.81 M), colinda con la propiedad de la seora
Reina Lucila Lopez Maradiaga; DEL PUNTO 3 AL PUNTO 4 AL
OESTE: una distancia de trece

punto cuatenta y ocho (13.48 M),

colinda con calle de por medio y la propiedad del seor Roberto

Membreo Castro; DEL PUNTO 4 AL 1 AL ESTE: una distancia de
diecisispunto veinte metros (16.20 M), colinda con la propiedad del
seor Adalid Manca Contreras; haciento una extencion territorial total
de CIENTO NOVENTA Y CUATRO PUNTO QUINCE METROS

CUADRADOS (194.15 M2).- Yo, el Notario, hice la advertencia a la

otorgante de la obligacion de inscribir esta escritura en el Registro de la
Propiedad Inmueble correspondiente, para que surtas todos los efectos
legales oportunos.- As lo dice y otrorga quien enterada del derecho
que la ley le confiere para leer por si este instrumento por su acuerdo
proced a dar lectura integra del contenido de la misma, cuyo
contenido se ratifica por el otorgante, firma y estampa su huella
digital.- De todo lo cual, del conocimiento, edad , estado civil, profesion
y oficio, nacionalidad y vecindad del otorgante, asi como haber tenido
a la vista el antecedente de dominio debidamente inscrito, los
documentos personales del otorgante como ser su tarjeta de identidad
Nmero 0318-1970-00428.- DOY FE.

SRA.MARIA LOURDES PAZ ORELLANA

ABOGADO Y NOTARIO BRIAN NEIL GARCA MILLA

NOTA NMERO UNO (01).- Y a requerimiento de la seora MARIA
LOURDES PAZ ORELLANA, libro y sello PRIMERA COPIA, en el
mismo lugar a los ocho (08) dias del mes de julio del presente ao de
su otorgamiento dos mil diecisis(2016), con los timbres de ley
debidamente cancelados y en el papel sellado correspondiente,
quedando su original en mi protocolo bajo el numero preinserto.DOY FE.

ABOGADO Y NOTARIO BRIAN NEIL GARCA MILLA

INSTRUMENTO NMERO DOS(02). En la ciudad de
Siguatepeque, departamento de Comayagua, siendo las tres con diez
minutos de la tarde (03:10 p.m.) a los once (11) dias del mes de julio del
ao dos mil diesises (2016).- Ante mi, BRIAN NEIL GARCA MILLA,
Abogado y Notario Pblico, con domicilio en esta ciudad, inscrito en el
honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el Nmero veinte
mil quinientos cuatenta y nueve (20549), Exequatur Nmero siete mil
cuatrocientos (7400), con oficina ubicada en el barrio El Centro, al sur
de plaza La Amistad, con telefono 2773-0525, celular 9471-4231 y correo
electronico briancencom@yahoo.com; comparece personalmente el
seor JUAN ROBERTO MURILLO LOPEZ, quien es mayor de edad,
casado, comerciante, hondureo y de este domicilioo, quien
asegurndome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos
civiles, libre y espontaneamente dice; PRIMERO: Que de conformidad
a lo dispuesto en el Artculo 2 y 380 del Cdigo de Vomercio vigente, y
demas disposiciones aplicables, se constituye como COMERCIANTE
INDIVIDUAL con el nombre de EMPRESAS Y SERVICIOS
LOPEZ, teniendo como actividad principal la siguiente: Compra y
venta de vehculos de toda marca, la compra y venta de bienes raices y
la prestacion de servicios automotrices y cualquier otra actividad
conexa con las anteiormente sealaras asi como otro rubro de licito
comercio en el pas.- En el entendido que las actividades anteriormente

indicada son a manera ejemplificativa y no limitativa, pues podr

operar en otros negocios de licito comercio que lo beneficien.SEGUNDO: Sigue manifestando el seor JUANROBERTO MURILLO
LOPEZ, que el capital en giro asciende a la cantidad de CINCUENTA
MIL LEMPIRAS EXACTOS (L 50,000.00), que la administracin del
negocio estar a su cargo, en su calidad de Gerente Propietario y que el
domicilio del mismo sera en la ciudad de Siguatepeque, departamento
de Comayagua pudiendo abrir sucursales o agencias en cualquier lugar
del pas si las necesidades del negocio lo ameritan y su duracin sera
por tiempo indefinido.- Asi lo dice y otorga, quien enterado del
derecho que la ley le confiere para leer por si este instrumento, por su
acuerdo proced a darle lectura ntegra del mismo, cuyo contenido
ratifica el otorgante, firma y estampa sy hella digital para constancia.Yo, el Notario, hice la advertencia a la otorgante de la obligacion de
inscribir esta escritura en el Registro de la Propiedad Inmueble
correspondiente, para que surta todos los efectos legales oportunos.De todo lo cual, del conocimiento, edad , estado civil, profesion y
oficio, nacionalidad y vecindad del otorgante, asi como haberle
advertido la publicidad de este acto en la forma debida y su inscripcin
en el Registro de Comerciantes Individuales oportuno y sucesivamente
en la Cmara de Comercio respectiva y de haber tenido a la vista la
tarjeta de identidad Nmero 1008-1975-00123 .- DOY FE.

JUANROBERTO MURILLO LOPEZ

ABOGADO Y NOTARIO BRIAN NEIL GARCA MILLA

NOTA NMERO DOS

(02).-

Y a requerimiento del seor

JUANROBERTO MURILLO LOPEZ, libro y sello PRIMERA COPIA,

en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel especial
notarial correspondiente y

con los timbres de ley debidamente

cancelados la cual concuerda con su original y en el papel sellado

correspondiente, quedando su original en mi protocolo corriente de
Instrumentos Pblicosque al efecto llev el presente ao y bajo el
numero preinserto en el mismo.- DOY FE.

ABOGADO Y NOTARIO BRIAN NEIL GARCA MILLA

INSTRUMENTO NMERO TRES(03). En la ciudad de
Siguatepeque, departamento de Comayagua, siendo las diez con
cincuenta minutos de la maana (10:50 a.m.) a los doce (12) dias del
mes de julio del ao dos mil diesises (2016).- Ante mi, BRIAN NEIL
GARCA MILLA, Abogado y Notario Pblico, con domicilio en esta
ciudad, inscrito en el honorable Colegio de Abogados de Honduras
bajo el Nmero veinte mil quinientos cuatenta y nueve (20549),
Exequatur Nmero siete mil cuatrocientos (7400), con oficina ubicada
en el barrio El Centro, al sur de plaza La Amistad, con telefono 2773-

0525, celular 9471-4231 y correo electronico briancencom@yahoo.com;

comparece personalmente los seores JOSE ROBERTO GUZMAN
VILLEDA,

quien

es

mayor

de

edad,

casado,

licenciado

en

Administracion de Empresas, hondureo, de este domicilio y la seora

KAREN ELIZABETH ESTRADA MELGAR, quien es mayor de edad,
casada, Abogada inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras con
carne Nmero diecinueve mil trescientos (19300), hondurea, con
domicilio en Comayagua, en transito por esta ciudad, quienes
asegurandome los compareceintes encontrarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontaneamente manifiestan:
PRIMERO: Declara el seor JOSE ROBERTO GUZMAN VILLEDA,
que en esta fecha doce (12) de julio del ao dos mil dieciseis (2016)
recibe un prestamo por la cantidad de TRESCIENTOS MIL
LEMPIRAS EXACTOS (L 300,000.00)de manos de la seora KAREN
ELIZABETH ESTRADA MELGAR, mismos que fueron entregados en
este acto.- SEGUNDO: Declara que dicho prestamo ser pagado el da
veinticuatro (24) de septiembre del presente ao dos mil diecisis
(2016) en esta ciudad de Siguatepeque, Comayagua.- TERCERO: Que
dicho prestamo devengara un interes del tres porciento (03%) mensual,
pagadero cada fin de mes y en esta misma ciudad de Siguatepeque,
Comayagua, propiamente en la oficina principal de la sucursal nmero
dos (02) de la Empresa INMOBILIARIA MONTE REAL S.A. de la
cual la Abogada KAREN ELIZABETH ESTRADA MELGAR, es

apoderada

legal.-

CUARTO:

Sigue

declarando

el

seorJOSE

ROBERTO GUZMAN VILLEDA, en cuanto a la garanta que otorga

para el aludido prestamos, en virtud de la cual constituye primera y
especial hipoteca sobre un bien inmueble de su propiedad, el que tiene
las medidas y colindancias siguientes: Un terreno habilitado para su
explotacin comercial ubicado en el barrio San Juan, municipio de
Siguatepeque, departamento de Comayagua, mismo que tiene las
medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: Mide cuarenta varas
(40 V) y colinda con el seor Juan de la Cruz Rodriguez; AL SUR: Mide
cuatenta varas (40 V) y colinda con la seora Caren Lorena Padilla
Ruiz; AL ESTE: Mide veinte varas (20 V) y colinda con el seor
Alexander Ramn Pachecho Chavarra; AL OESTE: Mide veinte varas
(20 V) y colinda con calle de por medio y la propiedad del seor Mario
Villa Fuerte, haciendo un rea total de ciento veinte varas cuadradas
(120 V2), inmueblre donde se encuentran construidas las siguientes
mejoras: Una (01) casa de habitacion de una sola planta que tiene una
(01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, tres (03) habitaciones con
sus respectivos baos y con los servicios de energa electrica y agua
potable del servicio proporcionado por la Empresa Aguas de
Siguatepeque.- QUINTO: Ambos declaran que para el caso de
incumplimiento de lo establecido en las clausulas que anteceden,
valoran de comun acuerdo el inmueble descrito en el acapite anterior
para efecto de remate en la cantidad de TRESCIENTOS MIL

LEMPIRAS (L 300,000.00).- SEXTO: Declara la seora KAREN

ELIZABETH ESTRADA MELGAR, que es cierto lo manifestado por el
seor JOSE ROBERTO GUZMAN VILLEDAy que acepta la garanta
constituida a su favor.- Asi lo dicen y otorgan, quienes enterados del
derecho que la ley le confiere para leer por si este instrumento, por su
acuerdo proced a darle lectura ntegra del mismo, cuyo contenido
aceptan, ratifican, firman y estampan su huella digital del dedo indice
de la mano derecha los comparecientes para constancia.- Yo, el Notario,
hice la advertencia a los otorgantes de la obligacin de inscribir esta
escritura en el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente,
para que surtas todos los efectos legales oportunos.- De todo lo cual,
del conocimiento, edad , estado civil, profesin y oficio, nacionalidad y
vecindad de uno y del otro, asi como habertenido a la vista los
documentos de identificacion personal de cada uno como de las
tarjetas de identidd que por su orden son las siguientes a) 0318-197100191 y b) 0801-1989-00101.- DOY FE.

JOSE ROBERTO GUZMAN VILLEDA

KAREN ELIZABETH ESTRADA MELGAR,

ABOGADO Y NOTARIO BRIAN NEIL GARCA MILLA

NOTA NMERO TRES (03).Y a requerimiento delos seores JOSE

ROBERTO GUZMAN VILLEDA y KAREN ELIZABETH ESTRADA
MELGAR, libro y sello PRIMERA COPIA, en el mismo lugar y fecha
de su otorgamiento, en el papel especial notarial correspondiente y
con los timbres de ley debidamente cancelados la cual concuerda con
su original y en el papel sellado correspondiente, quedando su original
en mi protocolo corriente de Instrumentos Pblicosque al efecto llev el
presente ao y bajo el numero preinserto en el mismo.- DOY FE.

ABOGADO Y NOTARIO BRIAN NEIL GARCA MILLA