Conste por el presente documento privado suscrito por duplicado uno de
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, que celebran de una parte la Sra. MARLUVE ROXI MIRANDA ZEGARRA, identificada con DNI Nro. 29695006, con domicilio en la Urb. El Palacio I Etapa L- 4, Dpto. 303 B, del distrito de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa a quien en adelante se le denominara abreviadamente LA ARRENDADORA; y de la otra parte el Sr. RUBEN GOMEZ CASTAEDA con DNI Nro. 47301817, con domicilio en la Av. Los Guindos N 106, del distrito de Alto Selva Alegre, Provincia y Departamento de Arequipa, a quien en adelante se denominar EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA : ANTECEDENTES LA ARRENDADORA es una persona natural y propietaria del bien inmueble ubicado en la Urb. Asociacin El Trbol de Uchumayo Mz. E Lote 3, del distrito de Uchumayo, Provincia y Departamento de Arequipa. EL ARRENDATARIO : Es una persona natural con necesidad de contar con una vivienda en calidad de arriendo. CLAUSULA SEGUNDA : OBJETO DEL CONTRATO. Por el presente Contrato LA ARRENDADORA se obliga a ceder en uso la totalidad del bien Inmueble descrito en la Clusula Primera que consiste en 02 Ambientes, 01 bao y 01 Patio, a favor de EL ARRENDATARIO a ttulo de arrendamiento, para uso exclusivo de vivienda. LA ARRENDADORA autoriza expresamente a EL ARRENDATARIO a efectuar el acondicionamiento necesario para el cumplimiento de sus necesidades y funciones adecundolo a su mejor parecer siempre que no afecten la infraestructura del inmueble y que comunique con anticipacin a la ARRENDADORA. CLAUSULA TERCERA: MONTO DEL CONTRATO El monto del presente contrato pactado de comn acuerdo es poa la suma de S/. 250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA 00/100 NUEVOS SOLES); que se pagar en forma mensual. CLAUSULA CUARTA : FORMA DE PAGO EL ARRENDATARIO se obliga a pagar la renta mensual acordada mes pos, pago que efectuar mediante depsito bancario a la cuenta de ahorros del Banco de Crdito del Per N 21534366418049 a nombre de LA ARRENDADORA. CLAUSULA QUINTA: PLAZO DEL CONTRATO La vigencia del presente contrato ser de Un Ao contados a partir del 31 de Octubre del 2016 hasta el 31 de Octubre del 2017. CLAUSULA SEXTA : OBLIGACIONES DE LAS PARTES
LA ARRENDADORA -
Ceder su bien inmueble a EL ARRENDATARIO con el fin de casa
habitacin. Entregar el inmueble en adecuado estado de conservacin y mantenimiento .
EL ARRENDATARIO -
Se compromete a efectuar el pago de la renta mensual mes pos mes,
y de la forma pactada. Velar por el cuidado y seguridad de la infraestructura del inmueble asumiendo los costos que pudiera ocasionar por el contrario. Comunicar oportunamente y por escrito, previa aprobacin de LA ARRENDADORA, de las modificaciones que se requieran hacer al inmueble, sin variar su estructura bsica.
CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS
EL ARRENDATARIO, con la finalidad de garantizar la buena conservacin del inmueble entrega a LA ARRENDADORA antes del inicio del servicio en efectivo y calidad de depsito, el equivalente a un (01) mes de renta, monto que asciende a S/. 250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES), dicha suma no generara intereses y ser devuelta al trmino del contrato y en el momento que se devuelva el inmueble completamente desocupado, previa verificacin del pago de la renta y el estado del inmueble. CLAUSULA OCTAVA : RESOLUCION DEL CONTRATO Son causales de resolucin del Contrato: Por mutuo acuerdo entre la partes, causas no atribuibles a estas o por caso fortuito o de fuerza mayor. Incumplimiento o interrupcin injustificada obligaciones establecidas en el contrato.
de
cualquiera
de
las
El incumplimiento de obligaciones de las partes establecidas en el
Cdigo Civil. CLAUSULA NOVENA : MARCO LEGAL DEL CONTRATO En lo no previsto en el Contrato, ser de aplicacin de las disposiciones pertinentes del Cdigo Civil vigente y dems normas concordantes. CLAUSULA DECIMA: DISPOSICIONES FINALES Las partes sealan como domicilio las direcciones que figuran en la introduccin del presente contrato, lugar donde se les cursar vlidamente las notificaciones de Ley, los cambios domiciliarios que pudieran ocurrir as como todas las comunicaciones sern efectuados con cinco (05) das de anticipacin. Las partes se someten a la Jurisdiccin de los Jueces y Tribunales de la Provincia de Arequipa en seal de conformidad y ratificacin de los extremos que contiene el presente Contrato, lo suscriben las partes en
03 copias de igual valor, quedando un ejemplar para cada una de las
partes. Arequipa, 31 de Octubre del 2016
-----------------------------------------------------------------------------EL LA ARRENDADORA