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3.1.2. MULTIFINALITARIO: Es aquel que permite a travs de las informaciones obtenidas, darle
soluciones a los diferentes problemas que se le plantean al organismo catastral. El
Catastro Multifinalitario proporciona la descripcin fsica, jurdica, econmica y
fiscal de los predios; la existencia y consistencia de la propiedad; las superficies
prediales, las tierras baldas, nacionales, ejidales, propias de los Municipios; de los
Institutos Autnomos, de las extinguidas comunidades indgenas, del dominio pblico, del
dominio privado, de los entes pblicos, de propiedad particular, sus respectivas
dimensiones, zonificaciones, afectaciones y el valor actual de cada una de ellas, que
permitan establecer un rgimen impositivo.
3.2. POR SU UBICACIN:
3.2.1 URBANO: Es aquel que se establece con carcter de regularidad, permanencia y ser fuente
de informacin pblica, para ser aplicado en las reas urbanas de los Municipios, conforme
a su ordenanza de zonificacin.
3.2.2. RURAL: El Catastro Rural es una actividad dirigida, orientada y programada por el Estado,
para ser realizado en las reas o superficies que se encuentran fuera del permetro urbano
o plan rector de la ciudad, y cuyos efectos y alcances se encuentran consagrados en
la Ley de Tierras Baldas y Ejidos, de Reforma Agraria y sus respectivos
Reglamentos.Ha sido considerado como uno de los logros de la Reforma Agraria y justificada su
verificacin, debido a que la tierra, el ms importante de los recursos naturales, debe ser
explotada en forma racional y cientfica, pues su manejo irracional rompe el equilibrio
ecolgico y origina graves daos para la existencia de la vida humana y animal. La Ley de
la Reforma Agraria contempla el Catastro Agrario en su Art. 166 que dice: Las labores
catastrales estarn a cargo de la Oficina Nacional de Catastro de Tierras y Aguas, la
cual funcionar como dependencia del Ministerio de Agricultura y Tierra, pero en
estrecha cooperacin con el MOP (hoy Ministerio de Infraestructura, Direccin de
Cartografa Nacional).
3.3. POR SU CARCTER
Referido a la actividad catastral realizada sobre bienes que pertenecen a organismos pblicos:
(Nacin, Estado, Municipio, Organismos Autnomos, Personas Jurdicas de carcter pblico), o a
Organismos Privados o particulares (no es descartable, pues los particulares estn en la obligacin
de producir informacin necesaria sobre el Catastro de sus propiedades.
A Ttulo de ilustracin es importante saber que por Resolucin N 71 del M.A.C. de fecha 2106-76 se dispone la creacin de la Oficina Subalterna de Catastro del Estado Anzotegui,
con sede en Barcelona, publicada en la Gaceta Oficial N 30.995 del 27-1-76.
4. EL CATASTRO URBANO
El objetivo principal del Catastro Urbano es el reordenamiento de la propiedad urbana, privada y
pblica, mediante el establecimiento y aplicacin de una normativa mediante el establecimiento y
aplicacin de la normativa legal que garantice la seguridad jurdica de la propiedad inmobiliaria y la
exacta ubicacin de los inmuebles (terrenos, casas, edificios).
Decreto con Fuerza de Ley de Registro Pblico y del Notariado:
Catastro art 46
El concepto actual de catastro se basa en tres finalidades que le dan sustento, las cuales son:
1. Dar una base para el planeamiento urbano y rural.
Catastro Fiscal: Fija por medio del avalo fiscal el valor de los bienes a fin de
imponerle una contribucin proporcional.
Catastro Jurdico: El cual contempla la relacin entre el propietario o sujeto activo
y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.
Catastro Geomtrico: Encargado de la medicin, subdivisin, representacin y
ubicacin del bien.
Modificaciones:
Artculo 48. En las siguientes inscripciones relativas al mismo inmueble no se repetirn los datos
previstas en el numeral 3 del artculo precedente, pero se har referencia a las modificaciones que
indique el nuevo ttulo y del asiento en que se encuentre la inscripcin.
Contenido de la constancia
Artculo 49. La constancia de recepcin de documentos deber contener:
1.Hora, fecha y nmero de recepcin.
2.Identificacin de la persona que lo presenta.
3.Naturaleza del acto jurdico que deba inscribirse.
1. Hace cumplir las normas contenidas en las leyes, ordenanzas, decretos, acuerdos,
resoluciones y dems instrumentos jurdicos que regulen la materia catastral.
2.
Mantiene
actualizada
la
informacin
cartogrfica
del
municipio.
3. Establece los criterios y lineamientos tcnicos para mantener el inventario y avalo de
los bienes inmuebles que conforman el municipio, de acuerdo a los instrumentos jurdicos
que regulen la materia catastral.
4. Suministra informacin econmica requerida por las autoridades tributarias municipales
a los fines de la liquidacin del impuesto sobre inmuebles urbanos, de conformidad a lo
previsto en la ordenanza que regula dicho tributo.
5. Fija las directrices en la realizacin de los estudios para la valorizacin de los terrenos y
la elaboracin de la planta de valores de terreno y de la construccin, con la finalidad de
mantenerlos actualizados.
6. Mantiene relaciones de coordinacin e informacin con el resto de las dependencias
que conforman la Oficina Local de Planeamiento Urbano, que garanticen el flujo de la
informacin catastral del municipio.
7. Coordina proyectos de alta variabilidad, que involucra la participacin de varias
dependencias
del Ejecutivo Municipal.
8. Representa a la Direccin en la agenda comunitaria y enlace con la Oficina de Atencin
al Ciudadano, en todo lo referente a la materia catastral.
9. Coordina la elaboracin de contratos de la Direccin y tramita los pagos que se deriven
de ellos.