SECTOR DE LA CONSTRUCCION

La construccin es uno de los sectores de mayor importancia dentro de la economa

nacional, ya que tanto la dinmica de las empresas constructoras, como su influencia en
la generacin de empleo permiten sealar al sector como eje transversal para el
crecimiento y desarrollo econmico del pas.
En el 2011 y 2012, el sector present picos de crecimiento importantes del 17,6% y
12,2%, respectivamente. Esto estuvo vinculado a una serie de polticas gubernamentales,
con el fin de mejorar su dinamismo mediante proyectos de infraestructura, vivienda
pblica, desarrollo vial y mayor acceso a crditos hipotecarios. No obstante, la
desaceleracin econmica genera un panorama poco alentador para la construccin y
presenta grandes desafos durante este ao.
Para comprender de mejor manera la evolucin econmica y el aporte de este sector, a
continuacin se presenta un anlisis detallado de sus principales indicadores,
considerando las variables del Producto Interno Bruto (PIB), inflacin, empleo, sector
externo y composicin del mercado interno.
Producto Interno Bruto (PIB)
Dentro de la medicin del PIB, realizado por el Banco Central del Ecuador, la construccin
se ubica como el quinto sector con mayor crecimiento en la ltima dcada (periodo 20052015) con un 85,5%. Asimismo, en el 2015 el aporte de este sector al PIB constituy
como el cuarto ms destacado con un 10,1% luego de las industrias de manufactura,
comercio y petrleo, y minas.
No obstante, la tasa de variacin porcentual ha presentado un decrecimiento progresivo a
partir del 2011, ocasionado -entre otras causas- por la disminucin en los niveles de
dinamismo e inversin en la economa, en general. Esta paralizacin se debe, sobre todo,
a las mayores necesidades de financiamiento del gasto pblico, la disminucin en la
colocacin de crditos y la menor confianza para el endeudamiento a largo plazo,
resultado de la desaceleracin econmica actual. Esto gener que la tasa de variacin del
PIB sectorial del 2015 se ubique en -1,1%.
En el futuro, el desarrollo del sector seguir dependiendo de estas variables, por lo que se
requiere que el precio del petrleo se recupere y existan ingresos de otras fuentes
econmicas como la minera. Sin estos recursos, el crecimiento de esta actividad

mantendr una tendencia declinante. Adicionalmente, la capacidad de compra y el acceso

a crdito hipotecario tambin se han reducido, ya que los bancos tambin se han visto
afectados.
Para estudiar la situacin econmica respecto a este sector, de una forma ms completa y
global, es necesario considerar las oportunidades de crdito en instituciones bancarias
como el Biess, inflacin, su importancia en el mercado de trabajo, la evolucin del sector
externo y la composicin interna del mercado.