UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE HONDURAS

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS

DERECHO NOTARIAL Y REGISTRO INMOBILIARIO

TRACTO SUCESIVO

CATEDRATICA: ABG. EDITH YOLANDA GUTIERREZ

ALUMNA: DANIXY SUJEY CANALES BLANCO

CUENTA NO. 20121014052

SECCION 1400

CIUDAD UNIVERSITARIA 3 DE NOVIEMBRE DEL AO 2016

INTRODUCCION

Por medio del presente trabajo de investigacin podremos saber cules han
sido cada uno de los antecedentes que ha tenido el inmueble que se describe
en el mismo, por lo tanto se dar a conocer la descripcin del inmueble as
como quienes han sido sus dueos, en cada antecedente que se menciona y,
veremos los cambios que se dan durante el paso del tiempo como ser los
distintos dueos que ha tenido, el precio si varia o no. Con el tracto sucesivo
lo que se busca es poder llevar un orden y un registro de las personas que son
propietarias de las propiedades para saber la procedencia del bien inmueble.

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL

ASIENTO NUMERO 30 DEL TOMO 1144

COMPARECIENTES

ERNESTO EMILIO CARIAS

REINIERI CERNA GUILLEN

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Lote de terreno ubicado en la colonia residencial conocida con el nombre de la colonia
centro Amrica en la ciudad de Comayagela del Distrito Central identificado con el
nmero uno del bloque veintitrs (23) con un rea de ciento ochenta metros cuadrados
(180m2) equivalentes a doscientas cincuenta varas cuadradas (250v2) con los limites
siguientes: AL NORTE: con el lote nmero trece(13) y una distancia de nueve metros(9m),
al SUR: con avenida principal nmero trece y distancia de nueve metros, al ESTE: con
calle norte peatonal y una distancia de veinte metros(20m) dicho lote tiene como mejoras
una casa de habitacin de una sola planta consta de sala comedor, tres dormitorios, dos
baos con sus servicios sanitarios, paredes de concreto y cielo de albestro, piso mosaico,
instalacin de agua potable y luz elctrica.

VALOR DEL INMUEBLE

SESENTA MIL LEMPIRAS (Lps. 60,000.00)

HOJAS DE NOTAS

Nota # 1 cedido en cuanto este crdito a favor de fovi vase # 90 tomo 1331 RPH y AP
181789
Nota #2 concedo el lote previsto por parte avenida 80 vase 43 del tomo 1835 RPH y
CQ 9/3/53
Nota # 3 cancelada la cesin No.90 tomo 1331 RPH y IP que antecede por parte de fovi
No.44 tomo 1893 RPH y IP 9/7/93

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL

ASIENTO NUMERO 29 DEL TOMO 1144

COMPARECIENTES

ERNESTO EMILIO CARIAS

REINIERI CERNA GUILLEN

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Lote de terreno ubicado en la colonia residencial conocida con el nombre de la colonia
centro Amrica en la ciudad de Comayagela del Distrito Central identificado con el
nmero uno del bloque veintitrs (23) con un rea de ciento ochenta metros cuadrados
(180m2) equivalentes a doscientas cincuenta varas cuadradas (250v2) con los limites
siguientes: AL NORTE: con el lote nmero trece(13) y una distancia de nueve metros(9m),
al SUR: con avenida principal nmero trece y una distancia de nueve metros, al ESTE:
Con calle norte peatonal y una distancia de veinte metros(20m) dicho lote tiene como
mejoras una casa de habitacin de una sola planta consta de sala comedor, tres dormitorios,
dos baos con sus servicios sanitarios, paredes de concreto y cielo de albestro, piso
mosaico, instalacin de agua potable y luz elctrica.

NO TIENE VALOR
HOJAS DE NOTAS

Nota # 1 primera especfica vase No.90 tomo 1144 RPHM. AP 8 de febrero 1988
Nota #2 cedido el crdito No. 90 tomo 1331 RPH y AP 18/7/89
Nota # 3 cancelada la hipoteca no. 30 tomo 1144 RPH y vase No.43 del tomo 1835

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL

ASIENTO NUMERO 38 DEL TOMO 1036

COMPARECIENTES

ARTURO H RAUDALES BANEGAS

ERNESTO EMILIO CARIAS

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Lote de terreno ubicado en la colonia residencial conocida con el nombre de la colonia
Centro Amrica en la ciudad de Comayagela del Distrito Central identificado con el
nmero uno del bloque veintitrs (23) con un rea de ciento ochenta metros cuadrados
(180m2) equivalentes a doscientas cincuenta varas cuadradas (250v2) con los limites
siguientes: Al NORTE: con el lote nmero trece(13) y una distancia de nueve metros(9m),
al SUR: con avenida principal nmero trece y una distancia de nueve metros, al ESTE con
calle norte peatonal y una distancia de veinte metros(20m) dicho lote tiene como mejoras
una casa de habitacin de una sola planta consta de sala comedor, tres dormitorios, dos
baos con sus servicios sanitarios, paredes de concreto y cielo de albestro, piso mosaico,
instalacin de agua potable y luz elctrica.

VALOR DEL INMUEBLE

CINCUENTA MIL LEMPIRAS (LPS.50, 000.00)
HOJAS DE NOTAS

Nota # 1 vendido a vase con No.29 tomo 1444 RPH y AP 8/2/88

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL

ASIENTO NUMERO 91 DEL TOMO 804

COMPARECIENTES

JOSE FIGUEROA
SARI RAMONA VELASQUEZ
ERNESTO EMILIO CARIAS

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Lote de terreno ubicado en la colonia residencial conocida con el nombre de la colonia
Centro Amrica en la ciudad de Comayagela del Distrito Central identificado con el
nmero uno del bloque veintitrs (23) con un rea de ciento ochenta metros cuadrados
(180m2) equivalentes a doscientas cincuenta varas cuadradas (250v2) con los limites
siguientes: Al NORTE: con el lote nmero trece(13) y una distancia de nueve metros(9m),
al SUR: con avenida principal nmero trece y una distancia de nueve metros, al ESTE con
calle norte peatonal y una distancia de veinte metros(20m) dicho lote tiene como mejoras
una casa de habitacin de una sola planta consta de sala comedor, tres dormitorios, dos
baos con sus servicios sanitarios, paredes de concreto y cielo de albestro, piso mosaico,
instalacin de agua potable y luz elctrica.

VALOR DEL INMUEBLE

CINCUENTA MIL LEMPIRAS (LPS.50, 000.00)
HOJAS DE NOTAS

Nota # 1 PRIMERA HIPOTECA VEASE no. 92 tomo 804 RPH y AP 5/9/84

Nota #2 embargado vase No.90 tomo 1013 RPH y AP 18/10/84
Nota No.3 cancelada la hipoteca No. 92 y el embargo No. 90 que anteceden vase en el
numero 37 tomo 1036 RPH y AR 21/1/87
Nota # 4 adjuntando el remate de este inmueble vase No. 38 tomo 1036 1013 RPH y
AP 21/1/87

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL

ASIENTO NUMERO 63 DEL TOMO 775

COMPARECIENTES

JOSE FIGUEROA

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Lote de terreno denominado el tabln situado entre la aldea de la Soledad y el Carrizal
jurisdiccin de Comayagela del Distrito Central con una rea de extensin superficial de
sesenta y una manzanas con ochenta y tres centsimas de maana 61.85 con los limites
generales siguientes: al NORTE: terrenos de MARIANA CORTES y JULIA PAGOGA y
ANACLETA PAGOGA siendo el lmite natural desfiladero existente entre dichas
propiedades terreno de ASUNCION PAGOGA mediante la quebrada de el tabln propiedad
que fue del doctor HERNAN LPEZ estando formada en gran parte por el mencionado
desfiladero natural , al SUR: propiedad de los herederos de don BENJAMIN GUZMAN
terrenos de SIMONA PAGOGA de ARCADIA y de VALLADARES ALBERTO PEREZ Y
PETRONA SEQUEIRA, al ESTE: con quebrada Mayangle y al OESTE: con los herederos
de don BENJAMIN GUZMAN.
NO TIENE VALOR
HOJAS DE NOTAS

Nota # 1 Vendido el lote 3 con rea de 200 mts cuadrados No.31 tomo 790 RPH y AP
11/7/84
Nota #2 vendido lote 2 del bloque 33 con rea de 200 mts vase No.78 tomo 790 RPH
Y AP 11/7/84
Nota No.3 VENDIDO AL LOTE No. 1 del bloque 33 con rea de 200 mts vase en el
No. 78 tomo 795 RPH y AP 31/7/84
Nota # 4 vendido el lote No. 10 del bloque No.33 con rea de 250 mts vase No.82
tomo 795 RPH y AP 37/7/84
Nota #5 vendido el lote No. 9 del bloque No.33 con rea de 250 mts vase el No. 82
tomo 795 RPH y AP 23/7/84
Nota #6 vendido el lote No.4 del bloque No. 33 con un rea de 200 mts vase el No.40
tomo 801 RPH y AP 23/7/84