RESOLUCIN

SUB
RESOLUCIN
SUBGERENCIAL
GERENCIAL
N 031-2016-SGCDUR-GDUO-MPC
N 031-2016-SGCDUR-GDUO-MPC

Sicuani, 20 de Junio del 2016.

VISTO:
Visto el Expediente N 8434 2016 de Fecha 01 de Junio del 2016, presentado por el seor(a)
CARLOS ZACARIAS MAMANI OLAYUNCA, mediante el cual solicita la atencin del Trmite
Administrativo de la SUB DIVISION DE PREDIO SIN CAMBIO DE USO, del predio urbano, ubicado en
la Avenida el Sol S/N, barrio Marginal Puno del Distrito de Sicuani, Provincia de Canchis, Departamento
del Cusco.
ANTECEDENTES:
Que, el artculo 191 de la Constitucin Poltica del Per, modificado por la Ley N. 27680, Ley
de Reforma Constitucional, en concordancia con la Ley N. 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, en
su Artculo II del Ttulo Preliminar; Los gobiernos locales gozan de autonoma poltica, econmica y
administrativa en los asuntos de su competencia; la autonoma que la Constitucin Poltica del Per
establece para las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y
de administracin con sujecin al ordenamiento jurdico;
Que, la Ley Orgnica de Municipalidades N 27972, el artculo 79 establece la organizacin del
espacio fsico y uso del suelo, las Municipalidades ejercen funciones exclusivas as, como regular entre
otras funciones las contenidas en los Planes de Acondicionamiento Territorial y el Plan de Desarrollo
Urbano;
Que, el Administrado seor(a) CARLOS ZACARIAS MAMANI OLAYUNCA, solicita la sub
divisin (sin cambio de uso y sin obras complementarias) del predio urbano, ubicado en la Avenida el
Sol S/N, del Distrito de Sicuani, Provincia de Canchis, Departamento del Cusco, con un rea total de
lote matriz de 230.00 my Permetro de 65.50 ml.; quien ha cumplido con presentar los requisitos
establecidos por el TUPA de esta Municipalidad, siendo que cuenta con planos y memorias descriptivas
aprobadas por la Subgerencia de Catastro Y Desarrollo Urbano Y Rural de la Municipalidad Provincial
de Canchis, los mismos que guardan relacin con los documentos Tcnico legales adjuntados por el
interesado y su posterior Subdivisin de Lote,
Que, mediante Informe N 059-2016-SGCDUR/EJQS, de fecha 6 de Junio del 2016, el
verificador tcnico de la Sub Gerencia de Catastro, precisa que el expediente del Administrado, cumple
con los requisitos tcnicos necesarios para su aprobacin; igualmente, el Asesor Legal de la Sub
Gerencia de Catastro, opina de forma favorable por la procedencia de la solicitud del administrado sobre
Sub Divisin de Lote antes mencionado.
Que, el Reglamento de la Ley N 29090 y sus modificatorias Ley de Regulacin de
Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, aprobado mediante Decreto Supremo N 008-2013-Vivienda,
establece en el Sub Capitulo II Artculo 29 los requisitos para la subdivisin de lote urbano y su
procedimiento para obtener de dicha autorizacin municipal.
Que, el Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado mediante D. S. N 015-2004 Vivienda, propone la ms adecuada utilizacin de la tierra y, en el caso materia de evaluacin, es de
aplicacin lo establecido en el Art. 10del Captulo II, sobre Independizacin y Sub Divisin, del Ttulo II
de Habilitaciones Urbanas Las Sub Divisiones constituyen las particiones de predios ya habilitados y se
sujetan a las condiciones propias de los lotes normativos de cada Zonificacin, cumpliendo el
Administrado con la exigencia contenida en TUPA de la Municipalidad Provincial de Canchis, la
normativa legal pertinente, as como con el pago del arancel correspondiente; por lo que resulta
pertinente la aprobacin solicitada.

Que, Estando a las consideraciones expuestas, con las facultades conferidas por el artculo 39
de la ley Orgnica de Municipalidades N 27972, mediante el cual las Gerencias resuelven los aspectos
administrativos a su cargo a travs de Resoluciones y Directivas;
SE RESULVE:
ARTICULO PRIMERO.- APROBAR la Sub Divisin de un del predio urbano, ubicado en la Avenida el
Sol S/N, del Distrito de Sicuani, Provincia de Canchis, Departamento del Cusco, con un rea total de
lote matriz de 230.00 my Permetro de 65.50 ml.; conforme al siguiente detalle:
1.- DESCRIPCIN DEL TERRENO MATRIZ:
PROPIEDAD: SR. ASENCIO SUAA CALLO
SRA. VICTORIA FERNANDEZ HUALLPA
SR. CARLOS ZACARIAS MAMANI OLAYUNCA
UBICACIN DEL TERRENO:
Departamento
Provincia
Distrito

: Cusco
: Canchis
: Sicuani

A). NATURALEZA
Segn la memoria descriptiva se indica que la superficie del lote
topografa llana, tiene una forma de un rectngulo.
B).- REA TOTAL DEL TERRENO:
C).- PERMETRO:

del terreno, es de una

230.00 m2.
65.50 ml.

D).- LINDEROS:
LADO
FRENTE
LADO DERECHO
LADO IZQUIERDO
FONDO

LOTE MATRIZ
LINDERO
Colinda con el Jr. Tahuantinsuyo Con una distancia
de, en lnea recta :
Colinda con el lote N 10 manzanas F (Propiedad
del Sr. Fabin Velsquez Ttito). Con una distancia
en lnea recta: de
Colinda con el lote N 08 Manzana F
(Propiedad del Sr. Gabino accha Quispe) con una
distancia en lnea recta de:
Colinda con la Av. Sol. Con una distancia de, en
lnea recta:
SUB DIVISION EN SUB LOTES

DESCRIPCION DE LAS FRACCIONES:

SUB LOTE A
USO: VIVIENDA
A).-PROPIETARIO:

Sr. ASENCIA SUAA CALLO y

Sra. VISTORIA FERNANDEZ HUALLPA

B).- REA TOTAL DEL TERRENO:

C).- PERMETRO:

168.64 m.
65.48 ml.

LONGITUD
10.00 Ml.
23.00 ML.
22.50 ML.
10.00 ML.

D).- LINDEROS:
LADO
FRENTE
LADO DERECHO

LADO IZQUIERDO

FONDO

SUB LOTE B
USO: VIVIENDA
A).- PROPIETARIO

FRACCION A
LINDERO
Colinda con el Jr. Tahuantinsuyo. Con una
distancia, En lnea recta de:
Colinda con el lote N 10 Manzana F ( Propiedad
del Sr. Fabin Velsquez Ttito) con una distancia
en lnea recta de:
Colinda con el Lote N 8 Mza. F (propiedad del
Sr. Gabino accha Quispe) Sub lote N09-B Mza.
F (Prop. Del Sr. Carlos Zacaras Mamani
Olayunca). Con tres tramos cuyas distancias son:
(10.30+5.03+12.20) la sumatoria total es de 27.53
ml. En lnea recta
Colinda con la Av. Sol con una distancia en lnea
recta de:

FRENTE
LADO DERECHO

LADO IZQUIERDO

FONDO

10.00 Ml.
23.00 ML.

27.53 ML.

4.95 ML.

Sr. CARLOS ZACARIAS MAMANI OLAYUNCA

B).- REA TOTAL DEL TERRENO:

C).- PERMETRO:
D).- LINDEROS:
LADO

LONGITUD

61.36 m.
34.48 ml.

FRACCION B
LINDERO
Colinda con la Av. Sol con una distancia en lnea
recta de:
Colinda con el Lote N 08 Mza. F ( Propiedad del
Sr. Gabino accha Quispe) con una distancia en
lnea Recta de:
Colinda con el Sub Lote N 09-A Mza. F (Prop.
Del Sr. Asencio Suaa Callo y esposa Victoria
Fernndez Huallpa). Con una distancia en lnea
recta de:
Colinda con el Sub Lote N 09-A Mza. F (Prop.
Del Sr. Asencio Suaa Callo y esposa Victoria
Fernndez Huallpa). Con una distancia en lnea
recta de:

LONGITUD
5.05 ML.
12.20 ML.

12.20 ML.

5.03 ML.

ARTCULO SEGUNDO.- DISPONER la inclusin de la Subdivisin a que se refiere la presente

Resolucin en el Sistema de datos de la Sub Gerencia de Catastro Desarrollo Urbano y Rural, as
como la formalizacin de Planos de Ubicacin y Perimtrico y, la Memoria Descriptiva.
ARTCULO TERCERO.- TRANSCRIBIR la presente Resolucin a las reas competentes e implementar
el cumplimiento de la presente Resolucin, y al interesado para su conocimiento y fines consiguientes.
NOTIFQUESE, CMPLASE, REGSTRESE, Y ARCHVESE.