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LEY 27157
INSCRIPCIN DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACIN DE LA
EDIFICACIN DE UNA UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA (1)
SUNARP
SUPERINTENDENCIA NACIONAL
DE LOS REGISTROS PUBLICOS
1.
Persona natural:
Leiva blas
Joanna isabael
Apellidos
L.E.
D.N.I.
Nombres
X
C.I.
C.E.
XXX
No.
XXXX
Domicilio
Estado Civil:
Soltero
Casado
Viudo
Divorciado
Separado judicialmente
Apellidos
L.E.
D.N.I.
Nombres
C.I.
C.E
No.
Persona Jurdica:
Apellidos
L.E.
D.N.I.
Nombres
C.I.
C.E
No.
(1) Toda edificacin individual que no comparte bienes ni servicios comunes con otra edificacin.
(2) Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificacin materia de regularizacin. Si son ms los solicitantes deber completarse la informacin en el anexo N 1 - Ley
N 27157 o en el N 2 Ley N 27157, segn corresponda.
Ancash
___
Urbanizacin o Asentamiento:
Provincia:
___Del Santa____
Calle/Avenida/jirn:
Pasaje 1
uuB
Distrito:
Mz.: ___H
__Chimbote__________
Lote: ____14______
No. :
rea:
Linderos y Medidas Perimtricas:
Por el Frente:
Pasaje 1
10.00
Por la Derecha:
Pasaje 10
20.00
Por la Izquierda:
Lote 15
20.00
Por el fondo:
Lote 13 y Lote 13 A
Datos Adicionales:
20.00
Lote Esquinero
Fecha de la certificacin:
(3) Usted no requiere de esta certificacin si cuenta con escritura (s) pblica (s) y/o resoluciones judiciales que contiene (n) actos jurdicos de enajenacin que acreditan
su propiedad por un perodo ininterrumpido de 5 aos y en dicha (s) escritura (s) consta (n) el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno. Pase directamente al
rubro 4. (Constatacin de fbrica).
chimbote
Expediente. N
Datos de su inscripcin:
Asiento:
Rubro:
Si el terreno est registrado a nombre de quien le otorg el ttulo de propiedad y su adquisicin consta en escritura pblica, deber
acompaar dicho documento pblico y marcar a continuacin el tipo de acto contenido en l:
Compraventa
Permuta
Anticipo de legtima
Donacin
Particin
Dacin en pago
Otro (Especificar):
Fecha del documento:
CERTIFICACION NOTARIAL:
Si su derecho de propiedad consta en documento privado de fecha cierta, el terreno est registrado a nombre de una persona
diferente de quien le otorg el ttulo de propiedad, o usted no tiene ttulo de propiedad, deber contar con la siguiente certificacin
notarial:
Quien suscribe, Notario de ______________________________________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):
- Exhibido ante mi documento privado de fecha cierta que acredita su propiedad adquirida por (4)
_ ____________________________________________________________________________________________________
- Tramitado notarialmente la correspondiente declaracin de propiedad por prescripcin adquisitiva,
habindosele(s) declarado propietario(s)
Asimismo, doy fe de validez legal de dicho(s) documento(s).
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:
Fecha de la certificacin:
Quien suscribe, Notario de ______________________________________________________ certifico que el (los) solicitante (s) ha (n):
- Saneado notarialmente el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno de su propiedad (6).
- Exhibido ante m Escritura Pblica de conformidad de rea suscrita por el solicitante y todos los
propietarios de los predios colindantes.
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:
Fecha de la certificacin:
(4) Precisar el tipo de acto, por ejemplo, compraventa, donacin, permuta, anticipo de legtima, etc.
(5) Usted no requiere de esta certificacin notarial si cuenta con sentencia de rectificacin judicial de rea. Pase directamente al rubro 4. (Constatacin de fbrica).
(6) Slo procede si el rea real es igual o menor a la registrada, o siendo mayor aqulla no exista superposicin de reas .
CONSTATACION DE FBRICA
4. DATOS DE LA FBRICA
Valor de la construccin:
S/.
xxxxxxx
AREA OCUPADA
AREA TECHADA
AREA LIBRE
PRIMER PISO
200,00 m2
174.06 m2
41.00 m2
ALERO EXTERNO
15.06m2
AREA TOTAL
TECHADA
174.06m2
5. ACTOS A CONSTATAR:
Total
Ampliacin
Demolicin
Edificacin nueva
Parcial
Modificacin
Remodelacin
Reparacin
DESCRIPCIN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (7) (8)
PRIMER PISO: 01 hall, 01 estar tv, 04 dormitorios, 01 sala - comedor, 01 cocina, 01 patio, 01 ss.hh
(7) Debe describirse la edificacin resultante. En el caso de demolicin total dejar en blanco.
(8) De faltarle espacio, completar la informacin en el anexo N 4 - Ley N 27157 o adjuntar el ntegro de la constatacin en memoria descriptiva impresa firmada por el verificador
(en este ltimo caso se recomienda acompaar esta informacin en medio magntico).
Ministerio de Defensa
Otro ----------------------------------------------------------------------------
Documento de Identidad :
72521446
Domicilio :
Pblico
Entidad :
Privado X
Arquitecto
Verificador
ingeniero Civil
0 0 4 565 V C Z R V I I
El profesional que suscribe certifica la concordancia entre la realidad y la informacin tcnica contenida en este
Formulario, en el informe Tcnico de Verificacin y sus anexos, as como en los planos de ubicacin y de
distribucin que se adjuntan; y, asume con el (los) solicitante (s) la responsabilidad sobre la veracidad y
exactitud de dicha informacin; pudiendo ser pasible de las sanciones contempladas en el artculo 15 del
Reglamento de la Ley 27157, y conjuntamente con el solicitante, de las acciones civiles y penales previstas en la Ley
N 25035 para los casos de fraude o falsedad en la prueba documental o en la declaracin:
Firma y sello del verificador :
APELLIDOS Y NOMBRES
Manuel Rodrguez Pelez
DNI 45567831
DNI 45879046
FIRMA
Fecha :
(9)Tratndose de un asiento electrnico o de una anotacin compleja, el registrador anexar la correspondiente anotacin de inscripcin.
ANEXO N 4
LEY N 27157
CONSTATACION DE FBRICA
CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACIN
LOTE MATRIZ
ESTRUCTURAS
1 p
MUROS Y COLUMNAS ---------------- CALIFICACIN
ACABADOS.-