CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte doa
Asuncin del guila Snchez, identificado con DNI N 00982590 domiciliado en Jr. Leoncio Prado 1856
Tarapoto; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte doa Nohellia Karina Guevara Matencio,
identificado con DNI N 46831691 domiciliado en Juanjui; en adelante EL ARRENDATARIO; en los
trminos siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en el Jr. Leticia N 1360, Cercado Juanjui, El
inmueble consta de un sala, dos baos, una cocina y un dormitorio, y huerta edificado sobre un rea de
124 M2.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble
descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como vivienda.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de 01 ao, que se inicia el trece (13) de Noviembre de
2015, venciendo indefectiblemente dentro del ao subsiguientes, fecha en que EL ARRENDATARIO
entregar el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial,
ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y
cuidadoso.
CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. 300.00 (Trescientos y 00/100 Nuevos Soles)
mensuales, que se pagarn en forma adelantada.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera
satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
QUINTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones;
comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En
todo caso, cualquier dao en el inmueble su reparacin inmediata. Asimismo, cualquier mejora que EL
ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los
gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.
SEXTO
EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus
derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario,
EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.
STIMO
EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, segn corresponda y deber
mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.

Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento de las mismas
obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos,
evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en
peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad.
NOVENO
EL ARRENDADOR podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su
estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin.
DCIMO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante
arbitraje, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma incondicional,
declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.
Lima, 13 de noviembre de 2015.

_____________________________
ASUNCIN DEL GUILA SNCHEZ
DNI N 00982590
ARRENDADOR

____________________________________
NOHELLIA KARINA GUEVARA MATENCIO
DNI N 46831691
ARRENDATARIO