ANALISIS LAPORAN KEUANGAN PERUSAHAAN (STUDI KASUS PADA USAHA

SEWA RUMAH TINGGAL/ HOME STAY PURI GANESHA DI SEMARANG)

BAB I
PENDAHULUAN
A. LATAR BELAKANG MASALAH
Dalam melaksanakan tugas-tugasnya, pimpinan perusahaan selalu akan berhadapan pada
masalah-masalah produksi, pemasaran, keuangan, sumber daya manusia, dan lain-lain yang
berhubungan dengan tantangan, ancaman usaha, serta kekuatan yang dimiliki dan prospek usaha
ke depan.
Laporan keuangan perusahaan merupakan salah satu sumber informasi penting yang dapat
dipakai sebagai alat oleh manajemen dan pemilik perusahaan (owner) untuk mengukur kinerja/
prestasi perusahaan periode yang lalu dan dapat juga digunakan sebagai acuan dalam
penyusunan rencana serta strategi usaha yang akan datang.
Laporan keuangan perusahaan yang merupakan produk dari kegiatan akhir bagian akuntansi
pada dasarnya merupakan ringkasan data keuangan perusahaan dari proses pencatatan,
penggolongan, pengikhtisaran dan penyajian hasil trasaksi-transaksi keuangan perusahaan pada
suatu kurun waktu tertentu. Laporan keuangan tersebut terdiri dari neraca (balance sheet),
laporan laba rugi (income statement), dan laporan modal kerja(statement of change in working
capital).
Untuk memahami arti penting dari suatu laporan perusahaan diperlukan kajian/ evaluasi yang
sistematis sesuai kebutuhan. Walaupun disadari bahwa laporan keuangan memiliki keterbatasanketerbatasan karena karakteristiknya, laporan keuangan perusahaan tetap merupakan salah satu
sumber informasi penting bagi para pemakainya dalam rangka pengambilan keputusan ekonomi.
Dari hasil evaluasi yang dilakukan melalui proses perbandingan, evaluasi, analisa trend, dan
analisa lainnya akan diperoleh suatu kesimpulan apa yang telah diperbuat/ dikerjakan oleh
manajemen perusahaan pada periode yang lalu dan sebagai alat ukur keberhasilan usaha atau
kegagalan yang menyebabkan tidak tercapainya sasaran usaha sebagaimana ditetapkan
sebelumnya.
Dari hasil analisis laporan keuangan perusahaan juga dapat dipakai sebagai alat untuk
memprediksi usaha ke depan, antisipasi menembus kabut gelap yang akan dihadapi dalam
perjalana bisnis yang akan datang, mengenali rintangan dan tantangan yang harus dihadapi dan
untuk melihat prospek usaha yang akan diperebutkan oleh para pelaku bisnis. Di sinilah arti
penting dari suatu analisis laporan keuangan perusahaan.
Dari latar belakang masalah yang telah diuraikan di atas, maka proposal ini akan melakukan
kajian/ evaluasi dan selanjutnya akan melakukan analisis atas laporan keuangan usaha sewa
rumah tinggal/ homestay Puri Ganesa di Semarang. Untuk itulah proposal akan diberi judul
Analisis Laporan Keuangan Perusahaan (Studi Kasus Pada Usaha Sewa Rumah
Tinggal/ Homestay Puri Ganesa Di Semarang).

B. IDENTIFIKASI MASALAH
Untuk mengetahui perkembangan usaha suatu perusahaan, sangatlah perlu untuk mengetahui
kondisi keuangan perusahaan tersebut, dan hal ini akan dapat diketahui dari isi laporan keuangan
perusahaan yang bersangkutan yang terdiri dari neraca, laporan laba rugi serta laporan keuangan
lainnya. Laporan keuangan juga merupakan alat yang sangat penting untuk memperoleh
informasi tentang posisi keuangan dan hasil-hasil yang telah dicapai oleh perusahaan yang
bersangkutan dalam kurun waktu tertentu. Data tentang laporan keuangan tersebut akan lebih
berarti bagi pihak-pihak yang berkepentingan apabila data tersebut diperbandingkan untuk dua
periode atau lebih, dan kemudian dilakukan kajian/ evaluasi serta dilakukan analisis lebih lanjut
untuk memperoleh informasi yang dapat mendukung keputusan yang akan diambil.
Laporan keuangan perusahaan juga memberikan gambaran inovasi tentang aspek-aspek yang
sangat luas, sehingga manajemen perlu mengidentifikasi aspek-aspek tersebut berdasarkan posisi
keuangan dari laporan keuangan.
Dalam menganalisis laporan keuangan, beberapa faktor yang perlu diperhatikan manajemen
perusahaan antara lain:
1.
2.

Apakah sudah efektif dan efisien usaha yang telah dijalankan oleh perusahaan?
Sampai seberapa jauh kemampuan perusahaan dalam hal memenuhi kewajiban
keuangannya?
3.
Bagaimana kemampuan manajemen perusahaan dalam mengelola operasional
perusahaannya sehingga dapat menghasilkan laba optimal?
4.
Seberapa besar kemampuan manajemen perusahaan melakukan aktivitas atau efisiensi
penggunaan kekayaan dalam perputaran operasionalnya?
C. PEMBATASAN MASALAH
Agar identifikasi masalah lebih jelas, maka penulis membatasi analisis ini hanya pada laporan
keuangan perusahaan sewa rumah tinggal/ homestay Puri Ganesa yang meliputi neraca dan
laporan laba rugi selama tiga tahun terakhir mulai periode tahun 2013 sampai dengan tahun
2015.
D. PERUMUSAN MASALAH
Masalah adalah suatu problem yang harus dipecahkan atau dikelola oleh pihak manajemen
perusahaan, dimana jika masalah tersebut tidak segera ditanggapi secara serius akan berakibat
buruk bagi perusahaan karena menyangkut kelangsungan hidup perusahaan selanjutnya.
Dari berbagai permasalahan perusahaan yang terjadi di Puri Ganesa dapatlah penulis
memberikan rumusan permasalahan sebagai berikut: bagaimana kondisi keuangan Puri Ganesa
pada periode tahun 2013 sampai dengan tahun 2015 yang ditinjau dari aspek rentabilitas,
likuiditas, solvabilitas dan aktivitas perusahaan.

E.
1.

TUJUAN DAN KEGUNAAN PENELITIAN

Penelitian ini bertujuan:
1.
Untuk mengetahui kondisi keuangan perusahaan melalui analisis laporan
keuangan dengan menggunakan alat analisis berupa rasio rentabilitas, rasio likuiditas,
rasio solvabilitas dan rasio aktivitas.
2.
Memperdalam pengetahuan teoritis mengenai analisis terhadap laporan keuangan
dalam gambaran praktek sehingga akan diperoleh pengetahuan teoritis dan praktis
secara terpadu.
1.
Kegunaan penelitian
Kegunaan yang bisa diperoleh dari penelitian ini adalah:
Bagi perusahaan
Hasil penelitian ini dapat dijadikan sebagai salah satu bahan pertimbangan dalam pengambilan
keputusan untuk memperbaiki kondisi keuangan serta keputusan lain yang berhubungan dengan
masalah keuangan.
Bagi penulis
Penelitian ini merupakan kesempatan untuk menerapkan ilmu dan teori yang diperoleh di bangku
kuliah dalam kehidupan praktek perusahaan yang sesungguhnya serta sebagai salah satu syarat
untuk memenuhi salah satu nilai UTS dari mata kuliah Metode Penelitian
Bagi lembaga/ STIE
Hasil penelitian berupa proposal ini akan menambah kepustakaan dan wawasan untuk bidang
properti khususnya sewa rumah tinggal/ homestay.
Bagi pihak lain
Hasil penelitian ini dapat dijadikan sebagai sumber informasi untuk menambah pengetahuan di
bidang keuangan usaha properti khususnya sewa rumah tinggal.