1. FINALIDAD DEL PLIEGO DE CONDICIONES.

1.1. OBJETO DEL CONTRATO.

Se proceder a la construccin de la instalacin elctrica de una Estacin de Energa
Elica con 10 aerogeneradores de 3Mw de potencia en el trmino municipal de Macael,
en la provincia de Almera.
Se pedirn algunos presupuestos para saber el alcance econmico de esta construccin y
estarn ajustados a las particularidades de este pliego de condiciones.
1.2. OBJETIVO DEL PLIEGO DE CONDICIONES.
Este pliego de condiciones administrativas tiene como finalidad, establecer las normas
para la exposicin de presupuestos y estipular los derechos y obligaciones de las
Empresas interesadas y de igual manera, para las que a posteriori se unan al proyecto.
2. PLIEGO DE CONDICIONES LEGALES Y ADMINISTRATIVAS.
2.1. PLURALIDADES.
2.1.1. EL CONTRATISTA.
El trmino contratista, se atribuye a cualquier persona, ya sea fsica o jurdica, que
tenga facultades legales para serlo. Dichas facultades debern ser acreditadas en el
momento de la presentacin de su proposicin y presupuesto, segn a las normas del
derecho espaol.
Solamente sern aceptadas las propuestas y presupuestos que provengan de fabricantes
y vendedores especializados con la finalidad del proyecto, bien por s mismos o
mediante representantes. Las propuestas y proyectos debern ir conformados por la
entidad que los presenta conforme a los requerimientos en materia de derecho.

Las propuestas expuestas por lo contratistas, deben cumplir con todas las estipulaciones
y formalidades de este pliego de condiciones.
2.1.2. PRCTICA DE VISITAS Y CONSULTAS.
Las empresas ataidas en exponer propuestas, pueden inspeccionar las instalaciones que
se mencionan en estos pliegos y podrn confeccionar las cuestiones que les fueran
necesarias para aclarar algunas dudas y aspectos acerca del proyecto.
2.1.3. CONTENIDO DE LAS PROPUESTAS.
Los contratistas han de entregar sus propuestas en un sobre cerrado en el que irn
plasmados datos tales como el nombre de la empresa y la firma. Debern incluir en su
propuesta los documentos que se mencionan a continuacin:

Documento acreditativo de que la empresa es fidedigna.

Observaciones en cuanto al pliego de condiciones: la empresa aspirante a la

adjudicacin del proyecto, podr hacer cuantas consideraciones

estime

pertinentes efectuar en los pliegos de base en temas relacionados con ndoles

administrativas como de circunstancias tcnicas.

En cuanto al presupuesto econmico, se ceir a abordar los siguientes

captulos:
-

Lnea area de media tensin a 30kV.

Lnea subterrnea de Media tensin a 30kV.

Centro de transformacin.

Lnea de baja tensin.

En dicho presupuesto se harn constar el precio individual de la realizacin de cada

unos de los puntos nombrados con anterioridad, as como el total de la construccin e
instalacin del proyecto, aplicando un tanto por ciento de beneficio industrial y el tanto
por ciento perteneciente al importe bruto del presupuesto.

Plan de obra. Las empresas que vayan a presentar sus propuestas, deben indicar
en stas las fechas de inicio y finalizacin de todas y cada una de las partes de la
instalacin.

2.1.4. ADJUDICACIN DEL PROYECTO.

Se podr adjudicar el proyecto a una o varias empresas bien en partes o en su totalidad.
Posteriormente a la decisin de adjudicacin o rechazo de propuestas, se debern
comunicar a todas las empresas aspirantes, dichas decisiones.
2.1.5. RETENCIN.
Para garantizar un ptimo proceso de construccin, se le retendr al contratista un
montante equivalente al 5% del total, que sera satisfecho con la finalizacin de las
obras siempre que se cumpla con el plazo convenido (1 ao).
2.1.6. PENALIZACIN POR DEMORA.
Si la finalizacin de los trabajos se han realizado fuera del plazo establecido, se
proceder a efectuar al contrista una penalizacin del 1% por cada da de retraso, salvo
que ocurran sucesos de fuerza mayor y acreditables, que hayan impedido terminar el
proyecto en los plazos establecidos.
2.1.7. PERMISOS Y LICENCIAS.
El contratista asumir todos los gastos derivados de la solicitud de permisos y licencias
necesarios para la realizacin del proyecto as como la cumplimentacin de los mismos
con referencia a cada una de las instalaciones. Los trabajos no se darn por finalizados
hasta que todos los trmites estn consumados en su totalidad.
2.1.8. MOTIVOS DE RESCISIN DE CONTRATOS.
Los contratos podrn ser rescindidos de manera unilateral, sin consecuencias a favor del
contratista, cuando se reincida en las infracciones que se detallan a continuacin:

Cuando la empresa adjudicataria del proyecto no respete las condiciones de su

proposicin.

Falta de compromiso por parte de la empresa adjudicataria.

Si dicha empresa no satisface todos los puntos acordados.

Precariedad en cuanto a seguridad y prevencin laboral.

Daar las instalaciones de la propiedad.

El no cumplimiento de leyes laborales, con ms relevancia, el pago de impuestos

y seguros sociales.

2.1.9. SUBCONTRTACIN.
El contratista no tendr potestad para pedir prestados los servicios de otras empresas de
modus propio. Para ello deber realizar una peticin por escrito a la propiedad, y sta
decidir sobre la subcontratacin de otras empresas. La comunicacin al contratista de
sta decisin, ser comunicada a su vez por escrito al contratista.
2.2. NORMAS, REGLAMENTOS Y LEYES APLICABLES.
Lo que a continuacin se detalla, son los artculos que se han tenido en cuenta para la
realizacin de este proyecto.

Decreto 3410/75 de Noviembre, de reglamentos de contratacin.

Artculo 1588 y posteriores del Cdigo Civil.

Decreto 3854/70 de 31 de Diciembre, para contratacin de obras pblicas.

Instrucciones EH-82 para el proyecto de fabricacin de obras de hormign en

masa o armado (EH.80).

Pautas para la fabricacin y abastecimiento de hormign preparado (EHPRE72).

Real Decreto 3151/1968 de 28 de Noviembre, en el que se aprueba el

Reglamento Tcnico de Lneas Elctricas Areas de Alta Tensin, de Ministerio
de Industria y Energa (RAT).

Real Decreto 2413/1973 de 20 de Septiembre, en el que se aprueba el

Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, del Ministerio de Industria y
Energa (RBT).

Real Decreto 3275/1982 de 12 de Noviembre, sobre Condiciones Tcnicas y

Garantas de Seguridad en Centrales Elctricas, Subestaciones y Centros de
Transformacin, del Ministerio de Industria y Energa (RCE), as como las
rdenes del 6 de Julio de 1984, de 18 de octubre de 1984 y 27 de noviembre de
1987, en las que se aprueban y actualizan las Instrucciones Tcnicas
Complementarias sobre el citado reglamento.

Decreto de 12 de Marzo de 1954 por el que se aprueba el Reglamento de

Verificaciones Elctricas y Regularidad en el suministro de Energa Elctrica,
del Ministerio de Industria y Energa.

Real Decreto 2949/1982 de 15 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento

sobre acometidas elctricas.

Normas UNE y Recomendaciones UNESA.

Reglas especiales de la compaa elctrica suministradora, en este caso, Endesa.

Ley 31/1995 de 8 de noviembre, sobre prevencin de riesgos laborales y RD

162/97 sobre disposiciones mnimas en cuanto a seguridad y salud en el trabajo.

2.3.

Circunstancias asignadas por organismos pblicos vinculados.

MEDICIN Y REINTEGRO DE LAS OBRAS.

2.3.1. CONDICIONES GENERALES.

El abono econmico de los trabajos ser el acordado en la propuesta presentada.
Dentro del importe a abonar, ir incluido el acopio de materiales, utilizacin de
maquinaria y herramientas necesarias para la construccin del proyecto, as como
los gastos originados por la contratacin de empleados y cualquier elemento que se
estime oportuno para su finalizacin conforme a los plazos y las condiciones
redactadas en este documento.

El director de la obra tendr la potestad mandar al contratista, ubicar, en caso de

que los materiales se deban pesar, los mecanismos de pesado oportunos para tal fin.
Al igual que cuando haya que convertir el peso a volumen o al contrario, el director
de la obra ser el encargado de especificarlos.
Las mediciones que se detallan en el proyecto, son solamente orientativas y el
director de la obra podr ejercer el derecho de cambiarlas si as lo estimara
oportuno.
Si por error, en la construccin se utilizara ms material del necesario por un mal
uso, manipulacin, o error en las mediciones, el contratista no tendr derecho alguno
a reclamar el abono de los nuevos materiales adquiridos y que no constan en su
propuesta.
2.3.2. INDEMNIZACIN POR DAOS Y PERJUICIOS.
El contratista tendr que tomar todas las medidas en materia de seguridad de las
instalaciones que se precisen con el fin de que no se produzcan daos o
desperfectos. Si, a pesar de haber procurado que no se discurra ningn dao y
durante la construccin o a posteriori, siempre en periodo de garanta, las
instalaciones sufrieran averas o daos, el contratista asumir todos los gastos
ocasionados por tales desavenencias.
2.3.3. DEMOLICIONES.
La propiedad asumir los gastos ocasionados por la realizacin de demoliciones de
fbricas antiguas, sin embargo no asumir los ocasionados por el destrozo de
tuberas u otras instalaciones. El contratista se har cargo de suministrar a la
administracin correspondiente, los materiales provenientes de los derribos que
puedan ser reutilizados o que estn provistos de valor.

2.3.4. EXCAVACIONES.
En los precios fijados pala las labores de excavacin, irn incluidos los referentes a
sealizacin de las mismas, limpieza del lugar, transporte de los escombros, los
cnones para tales trabajos y el resto de gastos que son necesarios para la
terminacin de las mismas.
Tambin ir incluido en el precio, en el caso de las excavaciones realizadas a la
intemperie, los gastos generados para su relleno y apisonado, as como la retirada de
los escombros al vertedero.
La propiedad no se har cargo de los gastos generados por desprendimientos o el
aumento de dimensiones que hayan sido establecidas con anterioridad por el
ingeniero director.
2.3.5. MATERIALES SOBRANTES.
Si al trmino de las obras o bien por rescisin de contrato, existe material sobrante
no utilizado, la administracin no tiene la obligacin de abonar o adquirir dichos
materiales.
2.3.6. PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACIN DE OBRAS DEFECTUOSAS
PERO ACEPTABLES.
En el caso en que alguna instalacin no se haya efectuado conforme a lo establecido
en el contrato pero la administracin da su aprobacin, se admitir de manera
provisional o definitiva, aceptando, por parte del contratista, con una bajada en el
precio de la misma salvo que decida desmantelarla y volver a hacerla. En cuyo caso,
los costes sern asumidos por el contratista.
2.3.7. FORMA DE LIQUIDAR LAS OBRAS TERMINADAS Y LAS
INACABADAS.

Las obras que hayan llegado a su fin, y conforme a lo establecido por contrato, se
liquidarn en funcin de los precios acordados.
Si se da el caso de tener que rescindir el contrato y las obras estuvieran inacabadas,
se fijar su precio en funcin de que punto de finalizacin se encuentre la misma.
2.3.8. LIQUIDACIN DE OBRAS ACCESORIAS.
Tal y como fue reflejado en apartados anteriores, la empresa adjudicataria del
proyecto, deber asumir cualquier gasto generado por obras que se han tenido que
realizar sobre la marcha a peticin de la direccin de la obra y que no estn
dispuestas en el proyecto.
Si la peticin por parte de la direccin de la obra de la realizacin de esas obras
anexas no se realizase por escrito, y, aun as, se efecten, el contratista queda
eximido de abonar los gastos ocasionados por stas. En este caso, se liquidar a la
empresa adjudicataria el importe teniendo en cuenta los precios fijados en el
presupuesto.
2.3.9. DESPERFECTOS EN LAS CONSTRUCCIONES.
Si durante el transcurso de las obras o tras su finalizacin, el director de la obra
observara

cualquier

tipo

de

desperfecto,

podr

ejecutar

la

orden

de

desmantelamiento de la misma o bien de la parte afectada. Los gastos ocasionados

de estas operaciones corrern a cargo del contratista.
2.3.10. RECLAMACIONES.
Tal y como se ha mencionado en el apartado anterior, la direccin de la obra tiene la
potestad de ejercer las rdenes de demolicin de una obra o parte de la misma. En
cualquier caso, el contratista tiene el derecho de realizar las reclamaciones
necesarias en contra de la opinin de la direccin de la obra. Dichas reclamaciones
pasarn a la administracin, quien tiene la obligacin de satisfacerla de la mejor

manera posible. Si el contratista tampoco estuviera de acuerdo con la solucin,

podr acudir a la va administrativa.
2.4.

DISPOSICIONES GENERALES.
2.4.1. AUTORIDAD DEL DIRECTOR DE LA OBRA.

El director de la obra tendr que solucionar todos los imprevistos que se ocasionen a lo
largo de la construccin de este proyecto, respetando las concesiones que le otorga la
legislacin vigente.
2.4.2. CONTRADICCIONES, OMISIONES Y MODIFICACIONES DEL
PROYECTO.
Si existiera alguna contradiccin entre los planos del proyecto, el contratista ha de
comunicrselo de manera inmediata al ingeniero de la obra.
Una vez en posesin de la informacin proporcionada por el contratista, el ingeniero
director de la obra tendr que disponer y presentar las transformaciones que estime
oportunas siempre bajo las normas de este pliego y de la ley vigente.
2.4.3. PLAN DE OBRAS Y ORDEN DE REALIZACIN DE LOS
TRABAJOS.
Previamente al inicio de los trabajos, el contratista ha de recibir, por parte de la
propiedad, la conformidad del plan de obra concretando los plazos de inicio y
finalizacin de todas y cada una de las instalaciones.
Una vez que la propiedad da su visto bueno, el plan ser agregado al pliego de
condiciones tcnicas y pasar a tener carcter contractual. Su incumplimiento provocar
una retencin del 20% en las certificaciones que sern abonadas al trmino de las obras.
La falta de maquinaria propuesta por el promotor, ser una causa de retencin.

A su vez, el contratista expondr un listado de todos los servicios, equipos y maquinaria

que va a utilizar para cada uno e lo ciclos del plan de tal forma que todo lo expuesto no
se podr retirar sin el permiso del director de la obra. Dicho permiso debe ser
comunicado por escrito.
Si fuera necesario, y a peticin de la administracin de la obra, se le pedir al contratista
la contratacin de ms personal, medios y maquinaria, si evidencia que es oportuno para
la continuacin de la realizacin de los trabajos y su finalizacin en el plazo previsto en
el contrato.
La administracin tiene la capacidad de prohibir que se efecten nuevos trabajos cuando
considere que representan un perjuicio de las obras en construccin. As mismo, el
director de stas, podr instar a la finalizacin de una parte de ellas en construccin con
anterioridad a que se efecten trabajos en otras.
Si el director de la obra as lo decide, pasar a tomar posesin del planteamiento de las
faenas, y el contratista trabajar supeditado a sus rdenes y sin que ste pueda ejercer su
derecho a formular reclamacin alguna al respecto.
Si por alguna circunstancia la localizacin de una obra supone una alteracin del plan de
construccin, el contratista deber acatar las directrices del director de la obra en cuanto
a la nueva ubicacin de los tramos de obra, vlgame la redundancia, que ocasionen
dichas alteraciones.
2.4.4. PLAZOS DE REALIZACIN DE LAS OBRAS.
El plazo de finalizacin total de las obras expuestas en este proyecto, ser el que se
estipule en el pliego de clusulas administrativas. Comenzar a contar desde el da
posterior al levantamiento del acta de confirmacin del replanteo. Entra dentro del
plazo, la construccin de mecanismos e instalaciones previas necesaria para el inicio de
las obras.

2.4.5. PREVENCIONES A TOMAR DURANTE LA REALIZACIN DE

LAS OBRAS.
El contratista asumir las normas que se detallan en la Ley 31/1995, del 8 de noviembre,
con respecto a Prevencin de Riesgos Laborales y RD 162/97, sobre disposiciones
mnimas con referencia a Seguridad y Salud en las Obras de Construccin, as como sus
empleados.
Para cumplir con lo expuesto, el contratista deber contar con todos los medios
oportunos y seguir todas las instrucciones.
El director de la obra tambin deber asumir las mismas responsabilidades cuando se
trate del recepcionamiento de material
Cualquier obra expuesta en el proyecto deber realizarse sin entorpecer la circulacin.
Para ello, el contratista expondr las medidas oportunas. Todos los trabajos se realizarn
causando el menor nmero de molestias.
En el caso en que se tenga que desviar las vas de trnsito, la zona por donde pasen
viandantes y vehculos ha de encontrarse en perfecto estado y con suficiente firmeza
para aguantar el peso de los mismos.
La sealizacin de todas las obras se realizara conforme a las normas que se estipulan
en la orden circular 67-1960 de la direccin general de carreteras y caminos vecinales.
Las obras no podrn comprometer la seguridad de los dems. Para evitar daos y
accidentes, deber comunicar a las empresas perjudicadas, para llegar a un acuerdo, la
sucesin de los trabajos as como la realizacin de los mismos.
2.4.6. SUPERVISIN DE LAS OBRAS.
El ingeniero asumir las labores de supervisin de las obras que a su juicio, sea
necesaria.

Los gastos ocasionados por extraccin de muestras, ensayos, sondeos, reconocimientos

del terreno y otros, sern asumidos por el contratista, satisfaciendo mensualmente las
cuotas correspondientes. La totalidad de estos gastos no podrn suponer ms del 1% del
total del presupuesto.

2.4.7. LIBRO DE OBRA.

Para evitar una acumulacin de deudas y evitar la falta de entendimiento, el contratista
pondr a disposicin de la direccin un libro de obra en el que han de constar
anotaciones sobre la realizacin de las obras as como de las modificaciones que puedan
sufrir.
Dicho libro estar dotado de pginas numeradas y selladas en las que se apuntarn todo
lo relacionado al desarrollo de las obras. Todas las pginas han de ir firmadas tanto por
el contratista como por la direccin de la obra.
2.4.8. PLAZO DE LIQUIDACIN.
El abono total de las obras ha de quedar saldado en el plazo de un ao, que empezar a
contar desde la admisin definitiva de todos los gastos originados en la realizacin del
proyecto.
2.4.9. RECEPCIN PROVISIONAL DE LAS OBRAS.
Una vez finalizadas todas la obras y las instalaciones, la direccin iniciar la ejecucin
de ensayos y pruebas necesarias para estimar si los resultados son los correctos y as
adjudicar la recepcin provisional de las mismas. Si el resultado fuera negativo, el
contratista estar obligado a ejecutar las modificaciones necesarias para conseguir la
admisin de stas.
Tras finalizar dichas modificaciones y los resultados fueran ptimos, se iniciar las
firmas de los documentos pertinentes a la recepcin provisional que irn asociados a dos
actas con las firmas tanto de la direccin como del colegio oficial pertinente.

Cuando la construccin de las instalaciones haya finalizado, se proceder a

reconocimiento y confirmacin de que funcionan a la perfeccin y cumplen con todos
los marcos legales argumentados en el apartado 2.2 de este documento para su posterior
puesta en marcha.
Para concluir, se compondrn

los documentos de recepcin provisional al que se

anexarn las siguientes actas:

Acta de comprobacin de la lnea de Alta Tensin.

Acta de comprobacin del centro de transformacin.

Acta de comprobacin de lnea de baja tensin.

Acta de comprobacin de los resultados elctricos.

Medicin de la cada de tensin.

Medicin de las tierras.

Medicin del factor de proteccin.

Comprobacin de las conexiones.

Comprobacin de las protecciones contra sobrecargas y cortocircuitos.

2.4.10. MANTENIMIENTO Y PLAZOS DE GARANTA.

El mantenimiento de las obras ser asumido por el contratista hasta que las mismas sean
recepcionadas de manera provisional.
Del mismo modo, asumir su mantenimiento durante el plazo de garanta, que ascender
a dos aos. Durante este periodo, efectuar tantos trabajos como sean necesarios para
que las instalaciones estn en buen estado conforme a lo acordado en el pliego de
clusulas administrativas para la contratacin de obras del Estado.
Al trmino de las obras, se efectuar una limpieza general. Se ha de conseguir que todas
las zonas que han sido modificadas, vuelvan a estar conforme a su estado inicial, as
como la retirada de locales prefabricados, eliminacin de caminos alternativos y dems.

2.4.11. RECEPCIN DEFINITIVA.

Una vez que ha finalizado el periodo de garanta, se asignar la recepcin definitiva,
siempre y cuando se obtenga un resultado positivo de las pruebas y ensayos de todas las
instalaciones, tal y como se detalla en el apartado de recepcin provisional.