GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

2015 FAMMACocemfe Madrid

Coordinacin: Javier Font

Fotografas: Jorge Palomero

Diseo y maquetacin: Sara Pol Trigo

Edita: rea de Accesibilidad de FAMMACocemfe Madrid

con la colaboracin del Colegio Notarial de Madrid

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

FEDERACIN DE ASOCIACIONES DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD

FSICA Y ORGNICA DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Galileo 69 Tel.: 91 593 3550 Fax: 91 593 9243
28015 Madrid famma@famma.org www.famma.org

NDICE
Introduccin
Elementos analizados
Notaras accesibles
Notaras con un escaln en el acceso desde la va pblica

5
8
11
27

INTRODUCCIN

El notariado
El notario, segn el Consejo General del Notariado, es un funcionario pblico
que proporciona a los espaoles la seguridad jurdica preventiva que promete
la Constitucin Espaola garantizando la legalidad de sus actos o contratos.
Segn recoge la pgina web del Colegio Notarial de Madrid:
El derecho de libre eleccin del notario es un derecho esencial
del consumidor, protegido por la legislacin notarial y por el
derecho de consumo, considerndose nula por abusiva la condicin general por la que se imponga al consumidor la renuncia
a su derecho a la eleccin del notario.

Sin embargo, la falta de accesibilidad universal en las notaras impide el ejercicio

de la libre eleccin de notario a los ciudadanos con discapacidad.

Las notaras
La mayor parte de las notaras actuales se sitan en edificios residenciales que,
como la gran parte de nuestras ciudades y nuestro parque edificado, no estuvieron pensados para ser usados por todas las personas. Por esta razn, en muchas ocasiones existen graves problemas de accesibilidad que no afectan a las
personas sin discapacidad pero que suponen un verdadero problema para las
que s la tienen.
FAMMA-Cocemfe Madrid constata, sin embargo, que muchas notaras estn haciendo esfuerzos notables para propiciar las medidas de accesibilidad necesarias
en sus edificios para que las personas con discapacidad puedan acudir a ellas.

INTRODUCCIN

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

Existe tambin una nueva generacin de notaras instalada en inmuebles de

nueva creacin, mayoritariamente en el extrarradio, que ofrecen una accesibilidad casi plena, y que es necesario dar a conocer a potenciales usuarios.

Desde FAMMA-Cocemfe se promueve la accesibilidad en todos los mbitos, y

ms an en un servicio pblico como es el del notariado que debera, a nuestro
juicio, estar sometido a las condiciones recogidas en el Real Decreto Legislativo
1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley
General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusin social.

En el Artculo 29 del R.D.L. 1/2013, relativo a las Condiciones bsicas de accesibilidad y no discriminacin para el acceso y utilizacin de los bienes y servicios
a disposicin del pblico, se recoge:
1. Todas las personas fsicas o jurdicas que, en el sector pblico
o en el privado, suministren bienes o servicios disponibles para
el pblico, ofrecidos fuera del mbito de la vida privada y familiar, estarn obligadas, en sus actividades y en las transacciones consiguientes, al cumplimiento del principio de igualdad de
oportunidades de las personas con discapacidad, evitando discriminaciones, directas o indirectas, por motivo de o por razn
de discapacidad (...)

Adems, en la Disposicin adicional tercera, se indica:

2.Los supuestos y plazos mximos de exigibilidad de las condiciones bsicas de accesibilidad y no discriminacin para el
acceso y utilizacin de los bienes y servicios a disposicin del
pblico por las personas con discapacidad, en todo caso, son
los siguientes: (...)
Bienes y servicios existentes el 4 de diciembre de 2012, que
sean susceptibles de ajustes razonables, cuando sean bienes y
servicios de titularidad privada que concierten o suministren
las administraciones pblicas: 4 de diciembre de 2015.

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INTRODUCCIN

Por tanto, FAMMA considera que la accesibilidad en las notaras no slo responde
a una demanda social, sino tambin a un requisito legal destinado a impedir la
discriminacin a la que estn siendo sometidas las personas con discapacidad
al no poder elegir libremente al notario.

La Gua
Fruto del convenio firmado entre FAMMA-Cocemfe y el Colegio Notarial de
Madrid se puso en marcha una iniciativa a la que se sumaron las notaras de
la regin voluntariamente con el objetivo de que se elaborase la presente
Gua de Notaras Accesibles.
Los usuarios con discapacidad deben programar sus desplazamientos, y para
ello es vital que cuenten con toda la informacin precisa sobre las condiciones
de accesibilidad de los lugares que visitarn. Por ello, fruto de la necesidad
de obtener informacin sobre la accesibilidad de las notaras de Madrid, ha
nacido esta gua.

Se incluyen las notaras con mejores condiciones de accesibilidad y aquellas que

se estn esforzando en ofrecer un entorno y un servicio lo ms accesible posible
dentro de las condiciones en que se encuentran los locales donde se sitan.
En esta gua se muestran las caractersticas de los elementos constructivos
que las conforman, para que los ciudadanos con o sin discapacidad puedan
libremente optar por la que mejor se ajuste a sus circunstancias.

En los casos en los que existe algn elemento que no cumple estrictamente los
parmetros de la legislacin actual, o que pueda suponer una dificultad en el
desplazamiento o utilizacin por parte del usuario, se ha marcado con el siguiente icono:

Finalmente, se incluir un apartado de notaras en las que existe un escaln en

la entrada principal. Esta circunstancia, tan comn en muchos de los edificios
de viviendas existentes, es a priori incompatible con la accesibilidad universal.
Sin embargo, para poder ofrecer una informacin completa para personas para
las que esto no sea un obstculo insalvable, se ha optado por su inclusin expresando el resto de condiciones de accesibilidad que presentan.

INTRODUCCIN

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ELEMENTOS ANALIZADOS

Entrada desde la va pblica

Las entradas principales deberan estar a nivel y contar con un paso de

puerta 80 cm. o, al menos, 78 cm. de anchura de paso reducida por
el grosor de la hoja de la puerta.

Itinerarios horizontales

Ya sea en la planta baja, o en la planta en la que se encuentre la notara,

los itinerarios horizontales deben tener un ancho mnimo 110 cm.

Rampas

Las rampas deben cumplir las caractersticas fsicas y las condiciones

que se sealan en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE).

Ascensores

Los ascensores, para poder ser considerados accesibles, deben cumplir

unas medidas mnimas, as como las condiciones de la norma UNE-EN
81-70:2004.

Otros elementos de elevacin vertical

En ocasiones se han de instalar ascensores con dimensiones

alternativas, o plataformas elevadoras de desplazamiento vertical.
Tambin se utilizan como elementos elevadores las plataformas
salvaescaleras con desplazamiento diagonal. La dificultad en su
utilizacin por parte de personas en bipedestacin implica que en esta
gua tambin se sealen con el icono:

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ELEMENTOS ANALIZADOS

Entrada a la notara y a las salas de firmas

Las puertas interiores en las notaras tambin deberan contar con un

paso de puerta 80 cm. o, al menos, 78 cm. de anchura de paso
reducida por el grosor de la hoja de la puerta.

Mostradores de recepcin

La mayor parte de las notaras no cuentan con un mostrador accesible

en la recepcin, por lo que se indica cuando realmente existe un espacio
de trabajo en el mostrador con una altura inferior a 85 cm.

Aseos

La mayor parte de las notaras tampoco disponen de un aseo adaptado,

a pesar de contar con aseos, en muchas ocasiones, diferenciados por
sexo y de existir espacio suficiente en ese mbito para la materializacin
de un aseo accesible. Se grafan las caractersticas de los aseos que se
aproximan a la definicin de aseo accesible.

Entorno urbano

Se indica la existencia de aquellos entornos urbanos que puedan causar

alguna dificultad en el desplazamiento de personas con discapacidad.

ELEMENTOS ANALIZADOS

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GRUPO 1:
NOTARAS ACCESIBLES
1 Alfonso Madridejos
2 Carmen Arribas

3 Concepcin Pilar Barrio del Olmo

4 Manuel Lora-Tamayo Villacieros

5 Jos M Surez Snchez-Ventura

6 Joaqun Delibes Senna-Cheribbo

7 Carmen Ruz de Adana Pablo Garca Toral

8 Domingo Paniagua

9 Pedro de la Herrn Matorras

10 Pablo Jos Lpez Ibez

11 Manuel de Cueto Garca

12 Norberto Gonzlez Sobrino

13 Gustavo Adolfo Martnez de Riego

14 Eduardo Garca Serrano

15 Notarios Monte Esquinza 6

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11

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Rampa 1,20 m.
Longitud 2,50 m.
Pendiente 14%.
Sin pasamanos.
No hay superficie horizontal al inicio
de la rampa.
Superficie horizontal al final de la
rampa de 1,1 m.

6
6
6
6

Alfonso Madridejos

C/ Francisco de Rojas, 10
(Madrid)

Entrada a la notara:
Puerta abatible manual 80 cm.
Rampas interiores:
Rampa 1,20 metros.
Longitud 2,1 m.
Pendiente 10%.
Sin pasamanos a doble altura.
Sin zcalo 10 cm. en un lado.

6
6
6 No cuenta con aseos adaptados.

12

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GRUPO 1

Carmen Arribas

C/ Antonio Hernndez, 9
(Mstoles)

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Rampa 1,20 m.
Sin pasamanos doble a ambos lados.
No dispone de una superficie
horizontal al inicio de la rampa.

6
6

Entrada a la notara:
Puerta abatible manual > 80 cm.
Inodoro con espacio de transferencia en el
lado derecho.
Dispone de barras de apoyo en el lado
izquierdo.
Lavabo con pedestal.
Grifera monomando.

GRUPO 1

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13

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Longitud 3 m.
Pendiente 7%.
Rampa de 1 m. de ancho.
Sin pasamanos.

6
6
Dimensiones de cabina 96 (fondo) x
6
130 cm. (ancho).
6 Puerta abatible.
Espacio disponible anterior al
6
ascensor: 1,20 x 1,35 m.
6 Dispositivos de control no accesibles.
6 Paso de 72 cm.

Concepcin Pilar
Barrio del Olmo

C/ Capitn Haya, 7
1 A (Madrid)

Entrada a la notara:
Puerta abatible manual > 80 cm.

6 No cuenta con aseos adaptados.

14

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GRUPO 1

Manuel Lora-Tamayo
Villacieros
C/ Alcal, 277
1 (Madrid)

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Dimensiones de cabina 110x120 cm. con
salida a 90 grados.
Entrada a la notara:
Paso de puerta de 75 cm.

6
6 No cuenta con aseos adaptados.

GRUPO 1

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15

Entrada a nivel de calle.

Puerta corredera automtica 80 cm.
Mostrador a altura 85 cm.

Jos M Surez
Snchez-Ventura

C/ Doctor Calero, 21
(Majadahonda)

Inodoro con espacio de transferencia en el

lado derecho.
Espacio de transferencia derecho de 70 cm.

16

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GRUPO 1

Joaqun Delibes
Senna-Cheribbo

Paseo del Radar, 9

(Paracuellos)

GRUPO 1

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible de 77 cm. de paso.

Inodoro con espacio de transferencia solo

en el lado izquierdo.
No dispone de barras de apoyo.
Lavabo con pedestal.
Grifera monomando.

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

17

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Paso > 1,20 m.

Carmen Ruz de Adana

Pablo Garca Toral
C/ Mayor, 7
1 (Alcorcn)

Dimensiones de cabina 120 x 98 cm.

El inodoro cuenta con espacio de
transferencia slo en el lado derecho.
Dispone de barra de apoyo en el lado
izquierdo.
Lavabo adaptado, con barra de apoyo en
el lado izquierdo.
Grifera monomando.

18

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GRUPO 1

Domingo Paniagua

Avda. de Madrid, 120

local 30
(Arganda del Rey)

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Entrada a la sala de firmas:
Puerta de paso de 70 cm.

6
6 No cuenta con aseos adaptados.
Accesible desde el aparcamiento en
superficie.
Integrado en un polgono industrial.

GRUPO 1

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19

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Existe un pequeo desnivel de 3,5 cm.

En planta baja:
Paso > 1,20 m.

Pedro
de la Herrn Matorras

C/ Nez de Balboa, 31
2 4 (Madrid)

6 Dimensiones de cabina 95 x 100 cm.

En planta de piso:
Paso > 1,20 m.

6 No cuenta con aseos adaptados.

20

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GRUPO 1

10

Pablo Jos
Lpez Ibez

C/ Arroyo Fontarrn, 39
2 D (Madrid)

Rampa de 118 cm. de ancho y 43 cm.

6
de recorrido al 28%.
6 Meseta intermedia de 118 x 90 cm.
Segundo tramo de rampa al 6% de
6
41 cm. de recorrido y 90 cm. de ancho.
Espacio de meseta superior, previo a la
6
puerta principal de apenas 90 cm. de
ancho.
Puerta abatible manual 80 cm.

En planta baja:
Paso > 1,20 m.

6 Dimensiones de cabina 92 x 100 cm.

En planta de piso:
Paso > 1,20 m.
Mostrador con un tramo < 85 cm.

6 No cuenta con aseos adaptados.

GRUPO 1

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

21

Entrada a nivel de calle.

Puerta corredera automtica > 80 cm.
En planta baja:
Paso > 1,20 m.

11

Manuel
de Cueto Garca

C/ Doctor Esquerdo 136

2 C (Madrid)

Dimensiones de cabina 125 x 158 cm.

En planta de piso:
Paso > 1,20 m.
Mostrador con un tramo < 85 cm.

6 No cuenta con aseos adaptados.

22

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GRUPO 1

12

Norberto
Gonzlez Sobrino

C/ Claudio Coello, 106

Bajo (Madrid)

Existe una pequea rampa de 17 cm.

6
sobre la acera que salva 7 cm. de altura en

el pequeo escaln que separa el portal de

la calle.
Puerta manual abatible 80 cm.
Paso > 1,20 m.

6 No cuenta con aseos adaptados.

GRUPO 1

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

23

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Existe un pequeo desnivel de 4 cm.

Entrada a la sala de firmas:

Puerta de paso de 71 cm.

6
6 No cuenta con aseos adaptados.

13

Gustavo Adolfo
Martnez de Riego

Paseo Capa Negra, 6

locales 1 y 2 (Rivas)

Existe un resalto en los materiales

6
entre la acera y la pavimentacin del
mbito de entrada.

24

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GRUPO 1

14

Eduardo
Garca Serrano

Plaza Constitucin, 3
4 (Fuenlabrada)

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
En planta baja:
Paso > 1,20 m.
Dimensiones de cabina 140 x 112 cm.
El aseo adaptado se encuentra en la planta
baja, y es de servicio comn a todo el
edificio.
El inodoro solo dispone de espacio de
transferencia en el lado izquierdo.
No dispone de barras de apoyo.
Lavabo con separacin de 10 cm. de su
lateral derecho.
Grifera monomando.

Cuenta con una rampa exterior sin

6
zcalo y sin doble pasamanos.

GRUPO 1

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

25

Entrada a nivel de calle.

Puerta abatible manual 80 cm.
Pequeo desnivel de 2,5 cm.

En planta baja:
Paso > 1,20 m.

15

Notarios
Monte Esquinza 6

C/ Monte Esquinza, 6
bajo (Madrid)

Plataforma salvaescaleras oblicua.

Exclusiva para personas en sillas de
ruedas.
Entre el embarque superior y la puerta
cortavientos existe un espacio de slo
71 cm.
Carga mxima: 225 kg.
Cuentan con la llave tanto el portero como
la notara.

6
6

Ascensor interior de dimensiones 96 cm.

de ancho x 84 cm. de fondo.
No es necesario utilizarlo para acceder a
algunas salas de firmas.

6 No cuenta con aseos adaptados.

26

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GRUPO 1

GRUPO 2:
NOTARAS CON UN
ESCALN EN EL ACCESO
DESDE LA VA PBLICA
16 Ana Lpez -Mons Gallego

17 Jos Mara Nebot Gmez de Salazar

18 Francisco Javier Monedero San Martn

19 Roco Rodrguez Martn

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

27

Acceso mediante un escaln.

Puerta abatible manual 80 cm.
En planta baja:
Paso > 1,20 m.

16

Ana Lpez -Mons

Gallego

Avda. Concha Espina, 24

1C (Madrid)

6 Dimensiones de cabina 90 x 90 cm.

En planta de piso:
Paso > 1,20 m.
Entrada a la notara:
Puerta de paso de 78 cm.

6 No cuenta con aseos adaptados.

28

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

GRUPO 2

17

Jos Mara Nebot

Gmez de Salazar

C/ Constitucin, 34
Bajo (Navalcarnero)

Acceso mediante un escaln de ancho

6
variable.
Puerta abatible manual 80 cm.

6 No cuenta con aseos adaptados.

Casco histrico del municipio.
Aceras sin vados peatonales.

GRUPO 2

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

29

Acceso mediante un escaln de ancho

variable.
Puerta abatible manual 80 cm.
En planta baja:
Paso > 1,20 m.

18

Francisco Javier
Monedero San Martn

Paseo de Eduardo Dato, 2

(Madrid)

Plataforma salvaescaleras oblicua.

Exclusiva para personas en sillas de
ruedas.
Carga mxima: 250 kg.

6 No cuenta con aseos adaptados.

30

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

GRUPO 2

19

Roco
Rodrguez Martn

C/ Snchez Preciado, 29
Local (Madrid)

GRUPO 2

6 Acceso mediante un escaln.

Puerta abatible manual 80 cm.

6 No cuenta con aseos adaptados.

GUA de NOTARAS ACCESIBLES de MADRID

31

FEDERACIN DE ASOCIACIONES DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD

FSICA Y ORGNICA DE LA COMUNIDAD DE MADRID