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CIVIL II

AULA 02 - 20/02/2013
Professor Fernando fraga
Caso concreto
*Slvio resolve casar e vai at o Ponto Frio comprar uma geladeira
Elementos estruturais (necessrios) do contrato de compra e venda.
1. Acordo

2. Objeto

3. Preo

Art. 482. A compra e venda, quando pura, considerar-se-


obrigatria e perfeita, desde que as partes acordarem no objeto e
no preo.
Quem compra tem obrigao de pagar (Slvio), quem vende tem
obrigao de entregar o bem (Ponto Frio).
*Aps 05 (cinco) dias da compra o Ponto Frio entregou a
geladeira.
O vnculo jurdico se extingue pelo efetivo cumprimento da
obrigao.
*Se por algum motivo o Ponto frio entregasse uma armrio ao
invs da geladeira
O devedor no pode obrigar o credor a receber prestao diversa
da pretendida, se o Ponto Frio pudesse proceder dessa forma
haveria insegurana nas relaes jurdicas.
No vnculo jurdico transitrio incide o princpio da identidade
material do objeto. Art. 313, CC.
O sujeito passivo tem o direito jurdico de cumprir a obrigao (o
devedor)
Art. 313. O credor no obrigado a receber prestao diversa da
que lhe devida, ainda que mais valiosa.
*O que acontece com o inadimplemento do Ponto Frio (devedor)
O objeto da obrigao prestao de dar, fazer e no fazer, no
sendo cumprida a obrigao surge responsabilidade civil.
Obs.: Morte civil Consistia na perda dos direitos inerentes a
personalidade, ento no direito romano at determinada poca, o
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devedor que no cumpria com sua obrigao se tornava escravo


do seu credor, com o Justiniano o devedor passou a responde com
o seu patrimnio.
Atualmente o poder pblico atua de forma coercitiva determinando
que se o devedor no cumprir com sua obrigao ele ir responder
com o seu patrimnio.
Hoje no se adota a morte civil, no se responde com a liberdade
ou com o corpo, mas sim com o patrimnio.
Art. 391. Pelo inadimplemento das obrigaes respondem todos os
bens do devedor.
Vide. Art. 649 do CPC (bens de famlia no entram)
No vnculo jurdico o sujeito passivo (devedor - aquele que deve
cumprir com a obrigao) fica adstrito ao sujeito ativo (credor aquele que pode exigir o cumprimento) no cumprimento de uma
prestao que tem por objeto dar, fazer ou no fazer.
Objeto da obrigao dar, fazer e no fazer.
No sendo cumprida a obrigao surge a responsabilidade civil
(contratual, por existir o vnculo jurdico).

Vnculo jurdico - contratual

Acordo entre as partesextracontratual

Caso concreto
Prof. Fraga no seu veloz Fiat 147, no catico trnsito do Rio, colide
na traseira do C4 Palas do Arthur, taxista.
Perdas e danos.
Obrigao extracontratual, pois no havia vnculo jurdico antes do
fato.
Art. 206 s3, V, CC. (Prescreve em (03) trs anos o prazo para
reparao civil).
Art. 402. Salvo as excees expressamente previstas em lei, as
perdas e danos devidas ao credor abrangem, alm do que ele
efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar.
Efetivamente perdeu Danos emergentes ( o valor necessrio a
restituir a coisa ao seu estado anterior)
2

Danos materiais 10.000,00 (preo para o concerto do C4 Palas


do Arthur)
Deixou de lucrar Lucros cessantes (Aquilo que ele deixou de
ganhar)
O carro ficou 30 dias parado e o Arthur deixou de lucrar 10.000,00

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS

Determinado
Elementos
subjetivos

Sujeito ativo (credor)

Determinvel
Determinado

Sujeito passivo (devedor)

Determinvel

Exemplo
Fernando comprou uma geladeira no Ponto Frio.
Sujeito

Passivo
Ativo
No que concerne ao pagamento
(devedor) Fernnando

(credor) Ponto Frio

No que concerne entrega


(devedor) Ponto Frio

(credor) Fernando

Obs.: o sujeito ativo pode ser determinvel assim como o sujeito


passivo.
Obrigaes em que voc o devedor no sabe quem seu credor
Caso concreto
3

*Suzana, ao passear na praia da bica com sua cadela (fifi),


encontra o Rafael que tambm passeia com seu Pit Bull. Logo o
Cachorro do Rafael parte em direo a fifi, quando esta, se vendo
acuada, tambm corre, porm em direo contrria e acaba por se
perder, da dona, no requintado Jardim Guanabara. Dia seguinte
Suzana comea colocar cartazes pelo bairro: procura-se, (...).
Gratifica-se.
Qual o negcio jurdico do caso concreto?
Art. 854. Aquele que, por anncios pblicos, se comprometer a
recompensar, ou gratificar, a quem preencha certa condio, ou
desempenhe certo servio, contrai obrigao de cumprir o prometido.

Suzana devedora, pois tem obrigao de cumprir o prometido e


no se sabe quem o seu credor, que nesse caso determinvel,
pois ainda no se sabe quem vai achar a cadela.

Caso concreto
Arthur, ao sair para o intervalo, descendo as escadas da Estcio,
encontra um Rolex no valor de 80.000,00R$. Ele tem direito a
exigir alguma recompensa pela coisa achada?
ACHDEGO o prmio dado ao achador de coisa perdida,
tambm conhecido como ALVSSARA.
Art. 1.234. Aquele que restituir a coisa achada, nos termos do
artigo antecedente, ter direito a uma recompensa no inferior
a cinco por cento do seu valor, e indenizao pelas
despesas que houver feito com a conservao e transporte da
coisa, se o dono no preferir abandon-la.
ELEMENTO OBJETIVO
DAR
ELEMENTO
OBJETIVO

PRESTAO

FAZER
NO FAZER

o objeto da obrigao que pode ser de dar, fazer e no fazer.


No poder atender telefone em sala de aula uma obrigao
negativa.
VNCULO JURDICO
a relao que existe entre o credor e o devedor.
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TEORIA DUALISTA DE BRINZ


Tem por finalidade distinguir o dbito da responsabilidade. O dbito
consiste no dever jurdico, j responsabilidade a possibilidade
se r exigir coercitivamente o cumprimento da obrigao.
Ao proceder a esta distino vislumbra-se a existncia de dbito
sem responsabilidade, assim como a existncia de
responsabilidade sem dbito.
Fernando no seu veloz e inalcanvel Fiat 147, no catico trnsito
do Rio, colide na traseira do C4 Palas do Arthur, taxista.
Art. 206 3, V, CC. (Prescreve em (03) trs anos o prazo para
reparao civil).
Art. 206. Prescreve:
3o Em trs anos:
V - a pretenso de reparao civil;
Passaram-se 04 anos e o Arthur no acionou o Fernando
juridicamente, ocorreu ento a prescrio. (Prescrio a perda
da pretenso).
A dvida continua existindo, Fraga continua devendo, porm no
pode o Arthur exigir de forma coercitiva, pois prescreveu a
pretenso.
O Fraga tem dbito, mas no mantm a responsabilidade.
Obs.: Dvida de jogo no obriga o pagamento.
Fernando ganha, na Mega-Sena da virada, 170.000.000,00R$.
Dias depois encontra o Arthur, e este sabendo que o Fernando
acabara de ganha uma bolada pede o pagamento daquela dvida
prescrita. Ento o Fernando paga o valor devido.
Fraga encontra Angela que diz: acionar o Arthur juridicamento e
pede seu dinheiro de volta, a dvida j estava prescrita.
Pode o Fernando fazer isso?
A obrigao natural no dotada de exigibilidade. No pode, pois
devia.

De acordo com o art. 882, CC - no pode o Fernando, depois,


entrar na justia e pedir seu dinheiro de volta porque a dvida
estava prescrita.
Art. 882. No se pode repetir o que se pagou para solver dvida prescrita, ou
cumprir obrigao judicialmente inexigvel.

RESPONSABILIDADE SEM DVIDA


Caso concreto
Arthur aluga um apartamento com o Fernando, tendo como
fiadora, Renata.
O vnculo jurdico obrigacional acontece entre credor e devedor.
Quanto ao pagamento
do aluguel

CREDOR Fernando
DEVEDOR Arthur
RENATA - Terceira interessada

Obs.: Renata no faz parte do vnculo obrigacional, faz parte tosomente da relao jurdica.
Renata terceira por no fazer parte do vnculo jurdico
obrigacional, tambm interessada porque tem interesse jurdico
no cumprimento da obrigao.
O fiador tem responsabilidade, mas no tem dbito.

DIREITOS REAIS
Conj. de normas com a finalidade de regular as relaes existentes
entre uma pessoa e uma coisa. A coisa deve ser passvel de
valorao econmica e ser apropriada.
Criao dos direitos reais - somente a lei cria Direitos reais. (Art.
1225 rol dos Direitos Reais).
Art. 1.225. So direitos reais:
I - a propriedade;
(...)
Criao Quem pode criar Direito obrigacional - a prpria lei ou a
vontade das partes. (art. 265).
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Art. 265. A solidariedade no se presume; resulta da lei ou da


vontade das partes.
No Direito Civil vigora o princpio da autonomia da vontade
Temos a liberdade para realizarmos qualquer negcio jurdico.
Os sujeitos do direito obrigacional:
Sujeito ativo Determinado
ou determinveis.

Sujeito passivo - Determinado


ou determinveis.

Obs.: podem ser determinado ou determinveis.


Os sujeitos dos Direitos Reais:
Sujeito ativo - Determinado

Sujeito passivo Indeterminado

Quanto propriedade o sujeito ativo determinado (titular do


direito).
Quem precisa respeitar os direitos de propriedade? Todos.
Sujeito passivo indeterminado, porque toda a coletividade.
Os direitos reais so oponveis ERGA OMNES.
OBJETO
O objeto do direito obrigacional a prestao e pode ser de Dar,
Fazer e No Fazer.
O objeto do direito real a coisa, coisa dotada de valorao
econmica e passvel de apropriao.
Quando se dono da coisa, o que se pode fazer com ela?
Atributos inerentes propriedade.
DA AO
Ao pessoal contra o prprio devedor
Ao real Busca a prpria coisa
Direito de sequela, parte final do art. 1228.
Quando o direito de propriedade violado no se pede perdas e
danos, mas reintegrao de posse. (Ao Real buscar a prpria
coisa)
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Art. 1228. O proprietrio tem a faculdade de usar, gozar e dispor


da coisa, e o poder de reav-la de quem quer que injustamente a
possua ou detenha.
Usar Utilizar a coisa ao fim que ela se destina.
Gozo ou Fruio a possibilidade que o titular tem de fruir frutos
ou rendimentos.
Fruto tudo aquilo que a coisa periodicamente produz e que sua
retirada no acarreta diminuio da prpria coisa.
Produto tudo aquilo que a coisa produz e que sua retirada
acarreta perda ou diminuio da coisa.
Caso concreto
Michhele casada em regime parcial de bens com o Jlio, e acaba
de receber herana, do seu pai, de um apartamento no Jardim
Guanabara. A quem pertence o apartamento?
Art. 1659. Excluem-se da constncia do casamento:
I. os bens que cada cnjuge possuir ao casar, e os que lhe
sobrevierem, na constncia do casamento, por doao ou
sucesso, e os sub-rogados em seu lugar.

Michele resolve vender, precisa ela do consentimento do Jlio?


Art. 1.647. Ressalvado o disposto no art. 1.648, nenhum dos
cnjuges pode, sem autorizao do outro, exceto no regime
da separao absoluta:
I - alienar ou gravar de nus real os bens imveis;
EXTINO
O direito obrigacional se extingue pelo decurso do tempo.
As relaes de consumo se extingue em 5 anos.
O direito real no se extingue pelo decurso do tempo.
No se perde a propriedade pelo lapso temporal.
Obs.: Usucapio a forma de aquisio da propriedade.
OBRIGAO PROPTER REM
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Trata-se de uma obrigao hbrida, visto que surge em razo da


existncia de determinado bem ou coisa, sua exigibilidade recai
no sobre a coisa, mas sim sobre a pessoa titular do direito real.
Sua principal caracterstica que transferindo-se a titularidade,
transfere-se a exigibilidade.
Caso concreto
Fernando tinha um apartamento na Adolfo colto e vendeu para o
Slvio. Quem pagar o condomnio e por qu?
As despesas de condomnio so obrigaes propter rem, portanto
sero pagas pelo Slvio, pois ao transferir a titularidade, transferise automaticamente a exigibilidade.

Exerccio
01. Fernando alienou seu imvel para Renata, aps um ano
Renata notificada pelo condomnio em razo de um dbito
condominial no valor de 12.000,00R$, divida esta anterior
aquisio do imvel. Renata alega em sua defesa que como a
dvida anterior a aquisio, a ao dever ser proposta contra
Fernando. Decida a questo.
Resposta Embora seja dbito anterior, Renata dever pagar
a dvida condominial, pois esta uma uma caracterstica da
obrigao propter rem, onde a dvida acompanha o imvel,
aps o pagamento esta deve entrar com ao contra
Fernando.

CIVIL II
AULA 03 27/02/2013
Professor Fernando Fraga
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Obrigaes simples

01 Credor
01 Devedor
01 Prestao

As obrigaes simples apresentam todos os elementos no


singular.
Obrigao de DAR divide-se em:
DAR COISA CERTA

DAR COISA INCERTA

OBRIGAO DE DAR COISA CERTA


Caso concreto
Vctor ganhou 260.000.000,00 na mega-sena da virada e resolveu
comprar uma Ferrari, foi at a loja e celebrou contrato de compra e
venda. A concessionria promete entregar o carro em uma
semana.
Pagamento

Entrega

Victor

Devedor

Concessionria

Credor

Victor

Credor

Concessionria

Devedor

Art. 482. A compra e venda, quando pura, considerar-se-


obrigatria e perfeita, desde que as partes acordarem no objeto e
no preo.
Quando Victor ser dono do carro?
Quando o carro for entregue.
1. Art. 237. At a entrega o devedor dono da coisa.
Obs.: Primeira regra da obrigao de dar coisa certa (At a
tradio o devedor o dono da coisa)
2. Princpio da gravitao jurdica (o acessrio segue o principal)

Art. 184. Respeitada a inteno das partes, a invalidade parcial de um


negcio jurdico no o prejudicar na parte vlida, se esta for separvel; a

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invalidade da obrigao principal implica a das obrigaes acessrias,


mas a destas no induz a da obrigao principal.

Princpio da reduo primeira parte do art. 184


Caso concreto
Jurandir comprou um apartamento na planta e aps 30 parcelas de
10.000,00R$ fica desempregado. Acontece que no contrato h
uma clausula que diz: em caso de inadimplncia perder, o
devedor, o apartamento e tudo que j foi pago.
De acordo com o art. 53, CDC. A clausula nula, mas no
porque a clausula nula que todo o contrato seja nulo por
completo.
Art. 53. Nos contratos de compra e venda de mveis ou imveis mediante
pagamento em prestaes, bem como nas alienaes fiducirias em
garantia, consideram-se nulas de pleno direito as clusulas que
estabeleam a perda total das prestaes pagas em benefcio do credor
que, em razo do inadimplemento, pleitear a resoluo do contrato e a
retomada do produto alienado.

Princpio da reduo, primeira parte - Art. 184. Respeitada a inteno


das partes, a invalidade parcial de um negcio jurdico no o prejudicar
na parte vlida, se esta for separvel.
O contrato pode subsistir mesmo que uma clausula seja nula. Princpio da
Reduo.

3. Perda Quando a coisa deixa de existir


Antes da entrega da Ferrari do Victor, uma chuva alaga o ptio da
concessionria e cai um raio destruindo-a por inteiro. Pergunta-se,
foi com culpa ou sem culpa da concessionria?
Quando a perda ocorre sem culpa resolve-se a obrigao com a
devoluo dos possveis adiantamentos (evitando o
enriquecimento sem causa por parte da concessionria).
O que significa resolver a obrigao?
Deixa de existir exigibilidade no cumprimento do vnculo
obrigacional.
RES PERIT DOMINO (regra do direito civil)
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A coisa perece para o dono, s quem o dono sofre a perda da


coisa.
A propriedade se estabelece entre uma pessoa e uma coisa.
A concessionria manda um funcionrio fazer teste na Ferrari. O
funcionrio faz o teste na linha vermelha a 200 km/h, perde o
controle do veiculo e capota 8 vezes. Pergunta-se, com culpa ou
sem culpa da concessionria?
Art. 932. So tambm responsveis pela reparao civil:
III. O empregador ou comitente.
Com culpa a concessionria responde pelo equivalente mais
perdas e danos.
Art. 234. Se, no caso do artigo antecedente, a coisa se perder,
sem culpa do devedor, antes da tradio, ou pendente a condio
suspensiva, fica resolvida a obrigao para ambas s partes; se a
perda resultar de culpa do devedor, responder pelo equivalente
mais perdas e danos.
Condio suspensiva Clausula do negcio jurdico subordinado a
evento futuro e incerto.
DETERIORAO- Quando a coisa continua existindo, mas tem
valor deteriorado ou diminudo.
SEM CULPA art. 235
(resolve-se)

COM CULPA- art.236(perdas


e danos)

Obrigao de restituir (devolver)


Art. 235. Deteriorada a coisa, no sendo o devedor culpado, poder o
credor resolver a obrigao, ou aceitar a coisa, abatido de seu preo o
valor que perdeu.

Art. 236. Sendo culpado o devedor, poder o credor exigir o


equivalente, ou aceitar a coisa no estado em que se acha, com
direito a reclamar, em um ou em outro caso, indenizao das
perdas e danos.
Caso concreto
Victor empresta sua Ferrari para o Fernando.
Fernando devedor, pois tem o direito de devolver a coisa e Victor
credor, dono da coisa.
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Fernando pega a Ferrari do Victor emprestada enquanto este viaja


e vai para Cabo Frio. Ao chegar a cidade estaciona a Ferrari e
toma, tranquilamente, seu refrigerante, quando vem um caminho
da prefeitura em alta velocidade e bate na Ferrari (PT). Perguntase, Fernando teve culpa?
O Fernando tinha o direito de restituir a coisa antes do acidente,
mas no teve culpa quando esta se perdeu. Ento resolve-se a
coisa.
Ao invs de emprestar a Ferrari o Victor aluga para o Fernando, 20
dias depois do aluguel vem um caminho da prefeitura em alta
velocidade e bate na Ferrari (PT). Decida o caso concreto.
Art. 238. Se a obrigao for de restituir coisa certa, e esta, sem culpa do
devedor, se perder antes da tradio, sofrer o credor a perda, e a
obrigao se resolver, ressalvados os seus direitos at o dia da perda.

Deteriorao
Sem culpa, resolve-se. Com culpa, perdas e danos.
Art. 240. Se a coisa restituvel se deteriorar sem culpa do devedor, recebla- o credor, tal qual se ache, sem direito a indenizao; se por culpa do
devedor, observar-se- o disposto no art. 239.

Quem ganha ou quem perde sempre o dono da coisa.


ACRSCIMO Lucrar o credor, pois o dono da coisa.
Se houver trabalho Indenizao, do contrrio haver o
enriquecimento sem causa.
Art. 241. Se, no caso do art. 238, sobrevier melhoramento ou
acrscimo coisa, sem despesa ou trabalho do devedor, lucrar o
credor, desobrigado de indenizao.
COISA CERTA- Quando ela perfeitamente individualizada
(Gnero, Qualidade e Quantidade).
OBRIGAO DE DAR COISA INCERTA
aquela em que no se encontra determinada a QUALIDADE.
Art. 243. A coisa incerta ser indicada, ao menos, pelo gnero e pela
quantidade.

10 sacas

De arroz

?
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Quantidade

Gnero

Qualidade

Sempre que houver escolha, a escolha do devedor.


Via de regra a escolha pertence ao devedor, salvo se o contrrio
no for estabelecido no momento de criao da obrigao.
PRINCNPIO DA QUALIDADE MDIA Em conformidade com
esse princpio no poder o credor entregar o pior, nem o credor
exigir o melhor.
Art. 244. Nas coisas determinadas pelo gnero e pela
quantidade, a escolha pertence ao devedor, se o contrrio no
resultar do ttulo da obrigao; mas no poder dar a coisa
pior, nem ser obrigado a prestar a melhor.
CONCENTRAO Consiste no ato atravs do qual ocorre a
escolha da qualidade e por consequncia a obrigao de dar coisa
incerta transforma-se em obrigao de dar coisa certa.
Art. 245. Cientificado da escolha o credor, vigorar o disposto na Seo
antecedente.

A coisa incerta s existe at a concentrao.


Suponhamos que, em virtude de grande chuva, o depsito de
arroz alague.
Art. 246. Antes da escolha, no poder o devedor alegar perda ou
deteriorao da coisa, ainda que por fora maior ou caso fortuito.

1. O gnero nunca perece.


2. Antes da concentrao no poder o devedor alegar perda ou
deteriorao da coisa.
3. Na hiptese de perecimento aplica-se as regras inerentes a
obrigao de dar coisa certa.
Sem culpa resolve-se

Com culpa perdas e danos

4. Na coisa incerta, se chover (perda parcial)


Art. 592. No se tendo convencionado expressamente, o prazo do mtuo
ser:
II - de trinta dias, pelo menos, se for de dinheiro;

Atraso Mora
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Art. 397. O inadimplemento da obrigao, positiva


e lquida, no seu termo, constitui de pleno direito em
mora o devedor.
Liberdade de forma - para a realizao dos negcios jurdicos no
existe uma forma especfica, salvo quando a lei exige.
Art. 342. Se a escolha da coisa indeterminada competir ao credor, ser ele
citado para esse fim, sob cominao de perder o direito e de ser
depositada a coisa que o devedor escolher; feita a escolha pelo devedor,
proceder-se- como no artigo antecedente.

Exerccio
Slvio adquire a vista uma geladeira junto ao Ponto Frio com o
prazo de entrega de cinco dias. Passado trinta dias, aps inmeras
reclamaes, procura voc na qualidade de advogado
perguntando qual a providncia jurisdicional cabvel.
Resposta Na qualidade de advogado deve-se proceder atravs
de antecipao da tutela sob pena de multa diria (O Ponto Frio
ser notificado pelo juiz), segundo o art. 476, CC. Para solicitar o
direito necessrio est pagando.
Art. 476. Nos contratos bilaterais, nenhum dos contratantes, antes de
cumprida a sua obrigao, pode exigir o implemento da do outro.

Obs.: o direito processual civil trata da tutela especfica dos direitos


das obrigaes, permitindo a antecipao da tutela com a fixao
de multa diria, sem prejuzo das perdas e danos.

Art. 461, 4 - O juiz poder, na hiptese do pargrafo anterior


ou na sentena, impor multa diria ao ru, independentemente de
pedido do autor, se for suficiente ou compatvel com a obrigao,
fixando-lhe prazo razovel para o cumprimento do preceito.

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CIVIL II
AULA 04 06/03/2013
Professor Fernando Fraga
Caso concreto
01. Arthur adquiriu um consorcio de um Fiat UNO. Aps efetuar o
pagamento de 30 parcelas sorteado. Na data da entrega ao
invs de um FIAT UNO exige uma carta de crdito no valor do
automvel, ocorrendo recusa do consorcio. Inconformado
ingressa juridicamente exigindo a carta de crdito. Decida a
questo.
Resposta.
A questo versa sobre a obrigao de dar coisa certa e segundo o
princpio da identidade material do objeto, o sujeito passivo
(devedor) fica adstrito ao sujeito ativo (credor) no cumprimento de
uma prestao.
De acordo com o Art. 313. O credor no obrigado a receber
prestao diversa da que lhe devida, ainda que mais valiosa,
tambm trata da questo o Art. 356. O credor pode consentir
em receber prestao diversa da que lhe devida.
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02. Alexandre celebrou contrato com uma operadora de telefonia


celular no qual sua conta ao atingir o valor de 80.00,00R$
acarretaria o bloqueio para a realizao de ligaes, mas
continuaria recebendo chamada. Ao receber sua conta telefnica
surpreendido com o valor de 1200.00,00R$. Como no possui
recursos financeiros lhe procura na qualidade de advogado, qual a
providncia jurisdicional cabvel.
Resposta.
A questo versa sobre a obrigao de fazer, personalssima, pois
s ela, a operadora, consegue resolver a situao pendente.
A primeira coisa que se deve fazer entrar com ao para no
pagar (inexigibilidade de dvida) e entrar com antecipao da tutela
para no pagar, no desabilitar a linha e no negativar (incluso no
SPC), deve tambm, o credor, pedir o refaturamento da conta
mais perdas e danos.

PRINCPIO DA IDENTIDADE MATERIAL DO OBJETO (art.313)


Princpio segundo o qual o sujeito passivo (devedor) fica adstrito
ao sujeito ativo (credor) no cumprimento de uma prestao.

DA OBRIGAO COM FACULDADE DE SOLUO


Trata-se de uma obrigao simples (dar, fazer e no fazer). Na
qual se inseri um direito potestativo para o devedor permitindo que
esse proceda dao de pagamento (Pagar com objeto diverso
daquele que lhe devido).
DIREITO POSTETATIVO aquele que exercido pelo seu titular
acarreta no outro o direito de sujeio. Ex.: Divrcio.
DAO DE PAGAMENTO
o cumprimento da obrigao atravs de objeto direto aquilo que
lhe devido.
Obs.: Sujeito tem uma dvida de 500.000,00, este pode dar um
apartamento como pagamento atravs da DAO.
17

Art. 313. O credor no obrigado a receber prestao diversa


da que lhe devida, ainda que mais valiosa.
O credor no obrigado a receber, mas pode aceitar a prestao.
Art. 356. O credor pode consentir em receber prestao
diversa da que lhe devida.
Versando sobre o direito potestativo do devedor, a faculdade de
soluo no poder ser exigida pelo credor.
DAS OBRIGAES DE FAZER Conduta positiva
Consiste na realizao de um ato, servio ou tarefa.
ESPCIES DA OBRIGAO DE FAZER
1. Obrigao de fazer INFUNGVEL ou PERSSONALSSIMA
aquela em que a obrigao somente poder ser feita pelo
prprio devedor.
A) Inadimplemento absoluto (Inexiste utilidade no cumprimento da
obrigao).

Sem culpa Resolve-se

Com culpa perdas e danos

B) Inadimplemento relativo
Ainda existe utilidade no cumprimento da prestao.
Providncia jurisdicional com antecipao da tutela e
estabelecimento de multa diria com perdas e danos.
Art. 247. Incorre na obrigao de indenizar perdas e danos o
devedor que recusar a prestao a ele s imposta, ou s por
ele exequvel.
2. Obrigao de fazer FUNGVEL.
aquela obrigao que poder ser cumprida por terceira pessoa.
A) Inadimplemento absoluto
Caso concreto

18

Renata vai casar com X, na Ilha fiscal, no dia do casamento


Renata no comparece, s aparecendo ento trs dias depois.
Sem culpa resolve-se

Com culpa perdas e danos

Art. 248. Se a prestao do fato tornar-se impossvel sem


culpa do devedor, resolver-se- a obrigao; se por culpa
dele, responder por perdas e danos.

B) inadimplemento relativo
1. Providncia - Solicitar providncia jurisdicional, exigindo que o
prprio devedor cumpra com a obrigao, pedido de antecipao
de tutela, fixao de multa diria mais perdas e danos.
Art. 461, 4, CPC - O juiz poder, na hiptese do pargrafo
anterior ou na sentena, impor multa diria ao ru,
independentemente de pedido do autor, se for suficiente ou
compatvel com a obrigao, fixando-lhe prazo razovel para o
cumprimento do preceito.
2. Providncia jurisdicional com pedido de contratao de terceira
pessoa as custa do devedor originria com perdas e danos.
No cabe a antecipao da tutela nesse caso devido a sua
irreversibilidade caracterizando violao ao princpio constitucional
da ampla defesa e do contraditrio.
3. Em caso de urgncia o credor executa ou manda executar o ato
ou servio independentemente de autorizao judicial e
posteriormente exigi do devedor originrio as perdas e danos.

C) Emisso de declarao de vontade


Caracteriza-se quando o devedor se obriga futuramente a
manifestar sua vontade.
Obs.: No contrato de compra e venda superior a 30 salrios
mnimos se far atravs de escritura pblica.
DA OBRIGAO DE NO FAZER conduta negativa
19

Consiste na absteno da prtica de determinado ato, ou seja, voc se


compromete a no praticar o ato.
O inadimplemento consiste na praticar do ato.
Art. 1.566. So deveres de ambos os cnjuges:
I - fidelidade recproca;

A) Inadimplemento absoluto (O ato no pode ser desfeito)


Sem culpa resolve-se

Com culpa perdas e danos

B) Inadimplemento relativo (o ato pode ser desfeito)


Providncia jurisdicional exigindo que o prprio devedor desfaa,
com fixao da multa diria mais perdas e danos.
Em caso de urgncia o credor desfaz ou manda desfazer e
posteriormente exigi perdas e danos.
DA OBRIGAO AMBITICA
Segundo Washington de Barros Monteiro inexiste obrigao
Ambitica. Deve proceder a anlise de qual obrigao deve ser
prestada em primeiro lugar, pois esta ser a modalidade de
obrigao.
Para ele no existe obrigao simbitica, a primeira prestao a se
fazer ser a modalidade de obrigao.

CIVIL II
AULA 05 13/03/2013
Professor Fernando Fraga
Pluralidade de Objeto

Obrigaes Alternativas
20

Obrigaes
complexas

Divisveis
Pluralidade de Sujeito

Indivisveis
Solidrias

OBRIGAES ALTERNATIVAS
Caracteriza-se pela pluralidade de prestaes, sendo que o
devedor se desobriga cumprindo com qualquer das prestaes.
Obs.: Uma coisa ou outra, se desobriga entregando alguma delas.
Quando h a escolha da coisa acontece a CONCENTRAO.
Para o que o devedor possa cumprir obrigao, h necessidade de
que proceda a concentrao (O devedor escolhe e comunica ao
credor a sua escolha)
Em dois momentos na obrigao o objeto indeterminvel:
Coisa Incerta

Obrigaes Alternativas

Art. 252. Nas obrigaes alternativas, a escolha cabe ao devedor, se outra


coisa no se estipulou.

INADIMPLEMENTO ABSOLUTO
Todas as prestaes se impossibilitaram
ESCOLHA DO DEVEDOR

ESCOLHA DO CREDOR

SEM CULPA

Art. 256. Se todas as


prestaes se tornarem
impossveis sem culpa do
devedor, extinguir-se- a
obrigao.

SEM CULPA RESOLVE-SE

Art. 256. Se todas as


prestaes se tornarem
impossveis sem culpa
do devedor, extinguir-se a obrigao.

Art. 254. Se, por culpa do


devedor, no se puder cumprir
nenhuma das prestaes, no
competindo ao credor a
escolha, ficar aquele
obrigado a pagar o valor da
que por ltimo se
impossibilitou, mais as perdas
e danos que o caso
determinar.

COM CULPA

Art. 255. (Parte final) se,

RESOLVE-SE

COM CULPA EQUIVALENTE A


QUE POR LTIMO
SE
IMPOSSIBILITOU
MAIS PERDAS E
DANOS

O CREDOR
EXIGE O
EQUIVALENTE
A QUALQUER
DAS
PRESTAES

por culpa do devedor


ambas as prestaes
se tornarem
inexequveis, poder
o credor reclamar o
valor de qualquer das
duas, alm da
indenizao por
21

perdas e danos.

Obs.: se ambas as prestaes se impossibilitarem


simultaneamente o devedor estar o brigado a pagar o equivalente
a qualquer das prestaes mais perdas e danos.
Segundo a doutrina, toda vez que o devedor concorrer
culposamente para o inadimplemento absoluto da obrigao
responder por PERDAS e DANOS.
INADIMPLEMENTO RELATIVO
Quando (01) uma prestao se impossibilita.
ESCOLHA DO DEVEDOR

ESCOLHA DO CREDOR

Art. 253. Se uma

SEM CULPA
ENTREGA A
SUBSISTENTE

COM CULPA

Art. 253. Se uma das

COM OU SEM
CULPA
ENTREGA A
SUBSISTENTE

duas prestaes no puder


ser objeto de obrigao ou
se tornada inexequvel,
subsistir o dbito quanto
outra.

O CREDOR
EXIGE O
EQUIVALENTE A
QUALQUER DAS
PRESTAES
QUE SE
IMPOSSIBILITOU
MAIS PERDAS E
DANOS

das duas prestaes


no puder ser objeto de
obrigao ou se tornada
inexequvel, subsistir o
dbito quanto outra.

Art. 255. (Parte final) se,

por culpa do
devedor, ambas as
prestaes se
tornarem
inexequveis, poder
o credor reclamar o
valor de qualquer
das duas, alm da
indenizao por
perdas e danos.
Art.255. (Primeira parte)

COM CULPA

Quando a escolha
couber ao credor e uma
das prestaes tornarse impossvel por culpa
do devedor, o credor
ter direito de exigir a
prestao subsistente
22

ACEITA A
SUBSISTENTE

ou o valor da outra, com


perdas e danos;

Obs.: segundo Gustavo Tepedino se o credor no aceitar a


subsistente no poder exigir perdas e danos, pois estaria
evidenciado o enriquecimento sem causa.
A contrrio senso, alguns doutrinadores defendem a incidncia de
perdas e danos pelo fato do credor ter perdido a opo da escolha.
DAS OBRIGAES DIVISVEIS E INDIVISVEIS
Nas obrigaes divisveis somente se evidenciar quando exigir
pluralidade de sujeitos no polo ativo ou passivo. A divisibilidade ou
invisibilidade decorre do objeto.

DAS OBRIGAES DIVISVEIS


Incide a regra do CONCURSU PARTES FIUNT, ou seja, a
obrigao se divide em exata proporo existente entre os
credores e os devedores, como se fossem obrigaes autnomas
e distintas.
Exemplo
Fernando empresta 60,00R$ a Renata, Ana e Arthur.
RENATA

ANA

ARTHUR

20

20

20

Cada devedor deve parte e responde to-somente pela sua cota


parte.
Art. 257. Havendo mais de um devedor ou mais de um credor em
obrigao divisvel, esta presume-se dividida em tantas obrigaes,
iguais e distintas, quantos os credores ou devedores.

DAS OBRIGAES INDIVISVEIS


Exemplo
Fernando resolve dar a Renata, Ana e Arthur um Boi premiado.
23

RENATA

ANA

ARTHUR

1/3

1/3

1/3

Como se cada um devesse 1/3

1. Cada devedor deve parte do objeto mais responde pela


integralidade da prestao ou do objeto.
Renata, Ana e Arthur devem um Boi premiado de 12.000.000,00R$
ao Fernando. Pergunta-se, pode o Fernando exigir da Renata todo
o valor do Boi? Sim.
2. O devedor que satisfaz a dvida por inteiro sub-roga-se nos
direitos do credor em relao aos codevedores.
3. Se a pluralidade for dos credores, qualquer credor pode exigir a
prestao por inteiro.
4. Se um dos codevedores receber a prestao por inteiro estar
obrigado a pagar ao cocredor a sua cota parte em dinheiro.
5. Se a pluralidade for dos credores, o devedor ou devedores
somente se desobrigaram pagando:
1. A todos conjuntamente;
Art. 320. A quitao, que sempre poder ser dada por instrumento
particular, designar o valor e a espcie da dvida quitada, o nome do
devedor, ou quem por este pagou, o tempo e o lugar do pagamento, com a
assinatura do credor, ou do seu representante.

2. Cauo de ratificao.
O Boi premiado morre por culpa de um dos devedores.
O Boi (que era indivisvel) morreu, ento passa agora ser divisvel
(custando 12.000.000,00)
6. Perde a qualidade de indivisvel a obrigao que se resolver em
perdas e danos.

Art. 263. Perde a qualidade de indivisvel a


obrigao que se resolver em perdas e danos.
Art. 402. Salvo as excees expressamente
previstas em lei, as perdas e danos devidas ao
credor abrangem, alm do que ele efetivamente
perdeu (DANOS EMERGENTES), o que
24

razoavelmente deixou de lucrar (LUCROS


CESSANTES).
Como a culpa foi de um dos devedores: equivalente mais perdas e
danos.

Obs.: Se a culpa for de todos os devedores, todos


respondem pelo equivalente mais PERDAS e DANOS,
entretanto se a culpa for de um s dos devedores
todos respondem pelo equivalente, mas PERDAS e
DANOS s o culpado.
Exerccio
01. Renata pactuou com a floricultura que a
ornamentao da igreja para o seu casamento
deveria ocorrer com RASA CH, estabeleceu que
caso a floricultura ficasse impossibilitada poderia
desobriga-se procedendo a ornamentao com
LRIOS BRANCOS, na data da celebrao do seu
casamento fica inconformada, pois a ornamentao
foi realizada com os lrios e aps retornar de sua
viagem ingressa juridicamente pedindo perdas e
danos, a floricultura em contestao alega que na
forma do art. 253, desobrigou-se. Decida a questo.
RESPOSTA A questo versa sobre a obrigao de
fazer, onde a floricultura, atravs da faculdade de
soluo, desobrigou-se, incidindo aqui um direito
potestativo. Portanto o caso em comento no cabe
perdas e danos.
02. Slvio comprometeu-se junto ao condomnio morar bem a elaborar o
sistema de segurana at 15/03, caso ficasse impossibilitado ficaria
obrigado a entregar at o dia 30/03 o sistema X j existente no mercado.
No dia 16/03 Slvio comunica ao condomnio que por sua desdia
(vagabundagem) no elaborou o sistema, razo pela qual ir proceder a
entrega do sistema X. O condomnio inconformado ingressa
juridicamente exigindo perdas e danos. Slvio em contestao alega que
desobrigou-se. Decida a questo.
Anlise do caso concreto.
Em 15/03 Slvio se impossibilitou COM CULPA.
25

Em 30/03 Slvio se impossibilitou SEM CULPA.


RESPOSTA A questo versa sobre a obrigao alternativa,
caracterizada pela pluralidade de objeto. Embora a prestao do dia
30/03 tenha se impossibilitado SEM CULPA do Slvio, no o exime de
responsabilidade quanto prestao do dia 15/03, a qual se
impossibilitou COM CULPA do mesmo. Ento Slvio responder por
perdas e danos pelo inadimplemento da obrigao.

CIVIL II
AULA 06 20/03/2013
Professor Fernando Fraga
OBRIGAES SOLIDRIAS
Caracteriza-se pela pluralidade de sujeito na relao obrigacional.
Diversamente do Direito Civil Frances e do Direito civil Alemo, no
Direito Civil Brasileiro inexiste presuno de solidariedade, ou
decorre da lei ou da vontade das partes.

Art. 265. A solidariedade no se presume; resulta


da lei ou da vontade das partes.

Art. 149. (segunda parte) se, porm, o dolo for do


representante convencional, o representado
responder solidariamente com ele por perdas e
danos.
Exemplo
Fernando comprou um celular na loja no valor de 2.400,00R$, aps 3
dias o celular apresentou problema e foi levado a assistncia tcnica.
Quem responde pelo defeito?
26

Art. 18. Os fornecedores de produtos de consumo durveis ou no


durveis respondem solidariamente...
A loja, a assistncia e o fabricante.
Como a solidariedade no se presume, se decorrer da vontade partes
precisa ser expressa.
REGRAS
Fernando e Slvio emprestam 60,00R$ para Ana, Renata e Michele.
FERNANDO

SLVIO

ANA

RENATA

MICHELE

20

20

20

1. DA SOLIDARIEDADE ATIVA

A) Qualquer credor pode independentemente do cocredor exigir a


dvida por inteiro. O credor que receber a prestao por inteiro
estar obrigado a pagar ao cocredor a outra parte em dinheiro.
B) Qualquer credor independentemente do cocredor poder remitir
parcialmente ou integralmente a dvida, sendo parcial somente
poder remitir a cota parte do remitido. (Remisso = perdo/
Remitir = perdoar)
C) Qualquer credor pode independentemente do cocredor
exonerar ou extinguir um dos devedores da solidariedade.
D) Se um dos credores falecer deixando herdeiros, estes somente
podero exigir proporcionalmente ao seu quinho hereditrio,
salvo se for o nico herdeiro ou se o objeto da prestao for
indivisvel.
Fernando sai da Estcio s 2300h e em grave acidente de carro,
vem a bito, deixando dois herdeiros, Felipe e Ana.
FERNANDO - 30

SLVIO - 30

ANA

RENATA

MICHELE

20

20

20

FELIPE

ANA
27

15

15

E) Se a prestao se impossibilitar por culpa de um dos credores


subsiste a solidariedade (todos respondem pelo equivalente mais
perdas e danos).

Art. 271. Convertendo-se a prestao em perdas e


danos, subsiste, para todos os efeitos, a
solidariedade.

2. DA SOLIDARIEDADE PASSIVA

A) Cada devedor deve parte, mas responde pela integralidade da


prestao. O devedor que efetua o pagamento da dvida por inteiro
tem direito de regresso em face dos codevedores.
DIREITO DE REGRESSO Incide o princpio da gravitao
jurdica, no h a transferncia de todos os privilgios e garantias.
SUB-ROGA-SE = Ocorre todas as transferncias

Art. 259. Se, havendo dois ou mais devedores, a prestao no for


divisvel, cada um ser obrigado pela dvida toda.
Pargrafo nico. O devedor, que paga a dvida, sub-roga-se no
direito do credor em relao aos outros coobrigados.
B) O pagamento efetuado por qualquer devedor a qualquer credor
extingue a obrigao at o limite do pagamento.
C) Se um dos devedores falecer deixando herdeiros, estes
responderam proporcionalmente ao seu quinho hereditrio, salvo
se for o nico herdeiro ou se o objeto da prestao for indivisvel,
respeitando-se o princpio do benefcio do inventrio. (Insolvente)

Art. 1.792. O herdeiro no responde por encargos


superiores s foras da herana; incumbe-lhe,
porm, a prova do excesso, salvo se houver
inventrio que a escuse, demostrando o valor dos
bens herdados.
D) Se um dos devedores se tornar insolvente os
codevedores responderam pela cota parte do
insolvente.
28

FERNANDO

SLVIO

ANA

RENATA - INSOLVENTE

MICHELE

20 + 10

20 + 10

Art. 283. O devedor que satisfez a dvida por inteiro


tem direito a exigir de cada um dos co-devedores a
sua quota, dividindo-se igualmente por todos a do
insolvente, se o houver, presumindo-se iguais, no
dbito, as partes de todos os co-devedores.
Art. 284. No caso de rateio entre os co-devedores,
contribuiro tambm os exonerados da
solidariedade pelo credor, pela parte que na
obrigao incumbia ao insolvente.
E) Se a prestao se impossibilitar por culpa de todos os
devedores, todos responderam pelo equivalente mais perdas e
danos, entretanto se a culpa for de um s dos devedores, todos
respondem pelo equivalente, mas perdas e danos s o culpado.

Exerccio
1. Mariana e Arthur se casaram, aps celebrao dos esponsais,
abriram uma conta conjunta no BRADESCO com a finalidade de
procederem a aquisio do enxoval. Aps 6 meses Arthur emite
um cheque sem fundo que aps ser devolvido duas vezes acarreta
a incluso de ambos os correntistas junto ao SERASA. A
providncia efetuada pelo banco est correta? Justifique sua
resposta.
Resposta A questo versa sobre obrigao indivisvel, no
podendo ser solidria, pois esta no se presume. E de acordo com
o art. 263, 2 s aqule que tem culpa responder por

perdas e danos, fincando o restante exonerado de


responsabilidade. Portanto a providncia efetuada pelo
banco est incorreta, pois s o Arthur deve ter o nome incluso no
Serasa.

Art. 263. Perde a qualidade de indivisvel a


obrigao que se resolver em perdas e danos.
29

2 Se for de um s a culpa, ficaro exonerados os


outros, respondendo s esse pelas perdas e danos.
2. Victor emprestou a quantia de 80.000,00 R$ para
Ana, Renata, Gabriela e Slvia conjuntamente. Na
data do pagamento Victor tomou conhecimento que
Ana havia falecido deixando dois herdeiros, Renata
se encontrava insolvente e Gabriela havia sido
declarada incapaz por problemas mentais. Victor
poder exigir a integralidade de Slvia? Responda
justificadamente.
Resposta - No, a questo a questo em comento versa sobre
obrigaes divisveis e no sobre obrigaes solidrias, pois esta
no se presume, resulta da lei ou da vontade das partes. Portanto
Victor pode cobrar to-somente o equivalente a 20,00R$, cota
parte de Slvia na obrigao divisvel.
ANA - Falecida

RENATA Insolvente

GABRIELA - Incapaz

20

20

20

SLVIA

20
Herdeiro X

Herdeiro Y

10

10

Concurso de credores
(Quirografrio)

Curador

CIVIL II Av2
AULA 07 - 27/03/2013
Da extino das obrigaes.
O meio normal de extino das obrigaes ocorre pelo seu efetivo
cumprimento.
1. Quem pode ou deve pagar
30

O pagamento deve ser efetuado pelo seu devedor ou por seu


representante, toda via nada impede que o pagamento venha a
ser efetuado por terceira pessoa.
Obs.:
Legal
Representao Judicial
Convencional

Lei
Tutor, Curador
Quando o representante pode ser
escolhido.

O terceiro pode ser:


a) Terceiro interessado Aquele que possui interesse jurdico no
cumprimento da obrigao, logo tem legitimao (detentor de
direitos especiais para determinados atos da vida civil) para usar
dos meios conducentes para a exonerao do devedor.

Art. 304. Qualquer interessado na extino da


dvida pode pag-la, usando, se o credor se opuser,
dos meios conducentes exonerao do devedor.
Obs.: Filho entra com ao de investigao de paternidade.
Art. 1.606. A ao de prova de filiao compete ao filho,
enquanto viver, passando aos herdeiros, se ele morrer menor
ou incapaz.
Pargrafo nico. Se iniciada a ao pelo filho, os herdeiros podero continu-la,
salvo se julgado extinto o processo.

Ao de consignao
Art. 335. A consignao tem lugar:
I - se o credor no puder, ou, sem justa causa, recusar receber o pagamento, ou
dar quitao na devida forma;
II - se o credor no for, nem mandar receber a coisa no lugar, tempo e condio
devidos;
III - se o credor for incapaz de receber, for desconhecido, declarado ausente, ou
residir em lugar incerto ou de acesso perigoso ou difcil;
IV - se ocorrer dvida sobre quem deva legitimamente receber o objeto do
pagamento;
V - se pender litgio sobre o objeto do pagamento.

O terceiro interessado que efetua o pagamento da dvida sub-rogase no direito do credor.

31

Art. 349. A sub-rogao transfere ao novo credor


todos os direitos, aes, privilgios e garantias do
primitivo, em relao dvida, contra o devedor
principal e os fiadores.
b) Terceiro no interessado - Aquele que no possui interesse
jurdico no cumprimento da obrigao.
b.1) Em seu prprio nome Nesse caso no se sub-roga, mas tem
direito de regresso.
Ex.: a namorada que paga a conta do namorado.
b.2) Em nome do devedor No se sub-roga-se, nem to pouco
tem o direito de regresso, segundo doutrina majoritria essa
liberalidade equipara-se a uma doao pura.
Ex.: A que paga a fatura de B, fazendo um favor.
Segundo Gustavo Tepedino incide o direito de regresso para evitar
o enriquecimento sem causa.
2. A quem se deve pagar
O pagamento deve ser efetuado ao credor ou a seu representante
sob pena de no ser considerado vlido.
Excees:
a) O Credor ratifica o pagamento;
b) O pagamento efetuado de boa f ao credor putativo (aquele
que voc acha que seu credor mais no );
c) O pagamento efetuado a pessoa incapaz de quitar a dvida,
mas reverte em proveito do credor (Sujeito paga o carto do
outro).
Obs.: No se aplica essa regra quando se tratar de penso
alimentcia.
Art. 1.707. Pode o credor no exercer, porm lhe vedado renunciar o
direito a alimentos, sendo o respectivo crdito insuscetvel de cesso,
compensao ou penhora.

3. Do objeto do pagamento

32

Vigora o princpio do nominalismo, o qual estabelece que as


dvidas pecunirias sero pagas em moeda corrente na data do
cumprimento da obrigao.
Incide o princpio da identidade material do objeto.
Art. 313. O credor no obrigado a receber prestao
diversa da que lhe devida, ainda que mais valiosa.
Entre pessoas fsicas no se admite celebrao de contrato em
moeda estrangeira, entretanto se o contrato for celebrado entre
pessoa fsica e uma pessoa jurdica pertencente ao sistema
financeiro nacional, poder haver celebrao de contrato em
moeda estrangeira, mas o pagamento se far em moeda nacional.
Se posteriormente a criao da obrigao, por fato imprevisvel
sobrevier manifesta desproporo poder a parte prejudicada
solicitar a providncia jurisdicional para reequilibrar a obrigao.
Teoria da impreviso
Art. 317. Quando, por motivos imprevisveis, sobrevier
desproporo manifesta entre o valor da prestao devida
e o do momento de sua execuo, poder o juiz corrigi-lo,
a pedido da parte, de modo que assegure, quanto possvel,
o valor real da prestao.
4. Do tempo do pagamento
Via de regra, o credor no pode exigir o cumprimento antecipado
da obrigao, salvo se o devedor se tornar insolvente ou falncia
(pessoa jurdica) ou se as garantias fidejussrias se tornarem
insuficientes e o devedor no promoverem a sua reposio.
CONCURSO DE CREDORES
CT

FIDEJUSSRIOS

FISCO

QUIROGRAFRIOS

O.R.G

5. Do lugar do pagamento
Via de regra a obrigao deve ser cumprida no domiclio do
devedor, salvo se outra coisa no se estipulou.
33

O pagamento reiteradamente efetuado em local diverso do


estabelecido do contrato faz presumir renncia do credor ao
estabelecido no contrato.

CIVIL II
AULA 08 - 24/04/2013
Do pagamento indireto
Consiste na extino de obrigao de forma diversa da
originalmente pactuada.
Formas:
1. DAO EM PAGAMENTO
Trata-se de extino da obrigao com objeto diverso do
originalmente pactuado.
Art. 356. O credor pode consentir em receber prestao diversa da
que lhe devida.
Fernando deve 500.000,00 R$ para Slvio (prestao pecuniria).
Slvio aceita o apartamento que o Fernando ofereceu em troca da
dvida (acordo de vontade).
Alei determina que uma vez que o credor tenha aceitado
pagamento diverso do pretendido o negcio se regular pela
compra e venda.
Art. 482. A compra e venda, quando pura, considerar-se-
obrigatria e perfeita, desde que as partes acordarem no objeto e
no preo.
Uma vez que o credor aceite objeto diverso o negcio jurdico ser
regulado pelas normas inerentes ao contrato de compra e venda.
Art. 357. Determinado o preo da coisa dada em pagamento, as
relaes entre as partes regular-se-o pelas normas do contrato
de compra e venda.

34

Art. 482. A compra e venda, quando pura, considerar-se-


obrigatria e perfeita, desde que as partes acordarem no objeto e
no preo.
Art. 357 combinado com 482, CC
Evico Perda da coisa em decorrncia de sentena judicial.
Ocorre evico quando h a perda total ou parcial da coisa em
face de outrem, possuidor de direito anterior, em virtude de uma
sentena judicial.
Fernando devia 500.000,00 ao Slvio. Pagou a dvida com um
apartamento, atravs da dao de pagamento. Ocorre que o
apartamento era objeto de ao e perde o apartamento para
Michelle. Decida a questo.
Em caso de evico ficar sem efeito a quitao, ressurgindo a
obrigao primitiva.
2. IMPUTAO DE PAGAMENTO
Trata-se do oferecimento de uma parcela possvel de quitar mais
de um dbito existente entre o devedor e o credor.
As dividas precisam ser lquidas, exigveis e a parcela oferecida
deve ser da mesma natureza das dvidas.
Obrigao lquida - aquela determinada quanto ao objeto e certa
quanto sua existncia. Expressa por um algarismo ou algo que
determine um nmero certo.
Ex.: "A" deve dar a "B" R$ 500,00 ou 5 sacos de arroz.

Exigvel a dvida que j se encontra vencida.


Alexandre deve ao Fernando
100

120

01/01 01/02

130

180 (Valor)

01/03

01/04 (Vencimento)

Alexandre oferece 350 (Parcela fornecida precisa ser da mesma


natureza).
Regras:
a) Pela vontade do devedor O devedor ao fornecer a parcela
deve informar em quantas prestaes quer imputar o pagamento.
35

Art. 352. A pessoa obrigada por dois ou mais dbitos da mesma


natureza, a um s credor, tem o direito de indicar a qual deles
oferece pagamento, se todos forem lquidos e vencidos.
b) Pela vontade do credor Subsidiaria a vontade do devedor.
Como o devedor no informou em quais parcelas quer imputar o
pagamento, o credor poder escolher em quaisquer imputar.
Se o credor passa o recibo por conta do capital e no fizer meno
aos juros vencidos, presume a lei que renunciou.
Alexandre deve ao Fernando
100

120

01/01 01/02

130

180 (Valor)

01/03

01/04 (Vencimento)

Obs.: Juros em cada parcela vencida.


Art. 353. No tendo o devedor declarado em qual das dvidas
lquidas e vencidas quer imputar o pagamento, se aceitar a
quitao de uma delas, no ter direito a reclamar contra a
imputao feita pelo credor, salvo provando haver ele cometido
violncia ou dolo.
c) Por determinao legal Subsidiaria a vontade do devedor e do
credor. Uma vez que o devedor no informa em quais parcelas
quer imputar o pagamento e o credor ao fornecer o recibo da
quitao, no faz meno as parcelas quitadas, a imputao farse- na forma da lei, a qual determina que primeiro ser imputado
o valor dos juros e posteriormente as parcelas exigveis em
primeiro lugar (Primeiro paga os juros vencidos e depois as
parcelas que vencerem a mais tempo).
Se todas forem exigveis ao mesmo tempo a imputao far-se- na
mais onerosa (Maior taxa de juros).
Art. 354. Havendo capital e juros, o pagamento imputar-se-
primeiro nos juros vencidos, e depois no capital, salvo estipulao
em contrrio, ou se o credor passar a quitao por conta do
capital.
Art. 355. Se o devedor no fizer a indicao do art. 352, e a
quitao for omissa quanto imputao, esta se far nas dvidas
lquidas e vencidas em primeiro lugar. Se as dvidas forem todas
36

lquidas e vencidas ao mesmo tempo, a imputao far-se- na


mais onerosa.
3. DA NOVAO
Art. 360. D-se a novao:
I - quando o devedor contrai com o credor nova dvida para
extinguir e substituir a anterior;
II - quando novo devedor sucede ao antigo, ficando este quite com
o credor;
III - quando, em virtude de obrigao nova, outro credor
substitudo ao antigo, ficando o devedor quite com este.
a criao de uma nova obrigao (autnoma e distinta) com a
finalidade de extinguir a obrigao anterior.
Poder ser:
a) Novao Objetiva Com a substituio do objeto;
b) Subjetiva Ativa Substituio do credor;
c) Subjetiva Passiva Substituio do devedor:
C1 Delegao a substituio do devedor com o seu
consentimento;
C2 Expromisso - a substituio do devedor
independentemente do seu consenso;
Art. 362. A novao por substituio do devedor pode ser efetuada
independentemente de consentimento deste.
Obs.: Caso no se evidencie o Animus Novandi ( Com a inteno
de inovar uma obrigao) a nova obrigao simplesmente
confirma a obrigao anterior.

Art. 361. No havendo nimo de novar, expresso ou tcito mas


inequvoco, a segunda obrigao confirma simplesmente a
primeira.
Michelle deve 30.000,00 R$ de cheque especial, por no poder
pagar o banco cobra 3.000,00 R$ de juros mensais. Michelle faz
acordo com de 20 parcelas de 1500,00 R$ com o banco.
Obs.: Renegociao de dvida diferente de novao.
37

MUTUO FENERATCIO (EMPRESIMO) Pode ser comodato


(infungvel) ou mutuo (fungvel), simples ou feneratcio.
Michelle celebra um contrato de mutuo feneratcio de 30.000,00 R$
e zera a obrigao.
Obs.: Somente pode ser objeto de novao as obrigaes ao
menos anulveis, no se admitindo a novao sobre obrigaes
nulas, extintas ou inexigveis (Existncia de nulidade relativa).
Art. 169. O negcio jurdico nulo no suscetvel de confirmao,
nem convalesce pelo decurso do tempo.
Uma vez nulo sempre nulo (Nulidade absoluta).
Princpio da reduo art. 184 (primeira parte).
Art. 184. Respeitada a inteno das partes, a invalidade parcial
de um negcio jurdico no o prejudicar na parte vlida, se
esta for separvel; a invalidade da obrigao principal implica a
das obrigaes acessrias, mas a destas no induz a da obrigao
principal.
Venda de um apartamento no valor de 500.000,00 R$ atravs de
instrumento particular.
Princpio da converso substancial Art. 108. No dispondo a lei em contrrio, a escritura pblica
essencial validade dos negcios jurdicos que visem
constituio, transferncia, modificao ou renncia de direitos
reais sobre imveis de valor superior a trinta vezes o maior salrio
mnimo vigente no Pas.
Art. 166. nulo o negcio jurdico quando:
IV - no revestir a forma prescrita em lei;
Art. 1.417. Mediante promessa de compra e venda, em que se no
pactuou arrependimento, celebrada por instrumento pblico ou
particular, e registrada no Cartrio de Registro de Imveis,
adquire o promitente comprador direito real aquisio do imvel.
Princpio da convalidao A confirmao do negcio jurdico
anulvel, pode ser expresso ou tcito.
Convalidar Torna-se vlido.
38

Art. 367. Salvo as obrigaes simplesmente anulveis, no podem


ser objeto de novao obrigaes nulas ou extintas.
Art. 169. O negcio jurdico nulo no suscetvel de confirmao,
nem convalesce pelo decurso do tempo.

4. DA COMPENSAO
Consiste na extino de delitos recprocos existente entre o credor
e o devedor, as dvidas precisam ser lquidas, exigveis, fungveis
entre si, assim como a necessidade da identidade dos sujeitos da
relao obrigacional.
Fernando credor de Alexandre (deve 10.000), em outra
obrigao:
Fernando (devedor)
10.000,00
Alexandre

Alexandre (Credor)
9.000,00

Compensao

Fernando

Art. 370. Embora sejam do mesmo gnero as coisas fungveis,


objeto das duas prestaes, no se compensaro, verificando-se
que diferem na qualidade, quando especificada no contrato.
Art. 372. Os prazos de favor, embora consagrados pelo uso geral,
no obstam a compensao.
Fernando (locador)

Arthur (Locatrio)

A aluguel vence no ltimo dia til do ms em vigor, Arthur recebe


no 5 dia til. Fica acordado que o Arthur pode efetuar o
pagamento at o 5 dia til. Pergunta-se, qual a data de
vencimento do pagamento e em que data ocorre inadimplncia?
Vencimento 1 dia til do ms subsequente
Inadimplncia 6 dia til.
O fiador somente pode compensar a dvida do credor com a do
afianado.
Se o Arthur no paga gera responsabilidade para o Jurandir
(Teoria dualista de Brinz).
39

Fernando (Fiador)

Arthur (Locatrio)

Jurandir (Fiador)

9.000,00

9.000,00

S/

compensao
Arthur

Fernando

Fernando

No pode haver compensao, pois no h identidade de sujeito.


Jurandir pode exigir que o Arthur compense com o Fernando.
Art. 371. O devedor somente pode compensar com o credor o que
este lhe dever; mas o fiador pode compensar sua dvida com a de
seu credor ao afianado.
No caso de seo de crdito, se o devedor no for notificado
poder opor ao cessionrio a compensao do crdito que antes
tinha contra o cedente.
Art. 377. O devedor que, notificado, nada ope cesso que o
credor faz a terceiros dos seus direitos, no pode opor ao
cessionrio a compensao, que antes da cesso teria podido
opor ao cedente. Se, porm, a cesso lhe no tiver sido notificada,
poder opor ao cessionrio compensao do crdito que antes
tinha contra o cedente.

Fernando (Credor) CEDENTE


10.000
Arthur
Renata (cessionria)
Cedente Aquele que cede um direito patrimonial a terceiro
(cesso).
Fernando (cedente)
10.000,00
9.000,00
Arthur

Renata (Cessionria)

Arthur

10.000,00
Arthur

Fernando

40

5. DA CONFUSO
Consiste na reunio das qualidades de credor ou devedor na
mesma pessoa extinguindo a obrigao. Poder ocorrer por atos
Inter vivos ou causa mortis.
A empresa A empresta a 10.000 a empresa B A empresa B
compra a empresa A.
No se pode dever ou ser credor de se mesmo.
Princpio da Saisine
Art. 1.784. Aberta a sucesso, a herana transmite-se, desde logo,
aos herdeiros legtimos e testamentrios.

6. DA REMISSO
Leberalidade praticada pelo credor exonerando parcialmente ou
a integralidade da dvida. Para que a remisso produza seus
efeitos dever ser aceita pelo devedor.
Art. 385. A remisso da dvida, aceita pelo devedor, extingue a
obrigao, mas sem prejuzo de terceiro.
Quando o perdo aceito, renuncia-se a eventuais perdas e
danos.
Art. 386. A devoluo voluntria do ttulo da obrigao, quando por
escrito particular, prova desonerao do devedor e seus coobrigados, se o credor for capaz de alienar, e o devedor capaz de
adquirir.
A entrega voluntria de um ttulo de crdito presume a remisso.
Art. 387. A restituio voluntria do objeto empenhado prova a
renncia do credor garantia real, no a extino da dvida.

Fernando (Credor solidrio)


Renata
20
Remisso

Fernanda

Natalia

20

20
40
41

60
S se pode exigir 40, pois Fernando perdoou Renata.
Art. 388. A remisso concedida a um dos co-devedores extingue a
dvida na parte a ele correspondente; de modo que, ainda
reservando o credor a solidariedade contra os outros, j lhes no
pode cobrar o dbito sem deduo da parte remitida (DIVISVEL).

Fernando (Credor Touro premiado)


Renata
1/3

Fernanda

Natalia

1/3

1/3

Remisso
Ao perdoar a Renata, Fernanda e Natalia esto obrigado a cumprir
a obrigao devolvendo o touro por inteiro, porm estas deveriam
pagar o equivalente a 1/3 cada, haja visto que a Renata foi
perdoada. Nesse caso, deve o Fernando restituir 1/3 do valor do
Touro para Fernanda e Natalia, evitando assim o enriquecimento
sem causa.
Exerccio
Arthur perdeu 10.000,00R$ em um jogo de Pocker para Slvio,
como no possua recursos emitiu nota promissria com
vencimento para 30 dias, na data do vencimento, como no
possua recurso, no efetuou o pagamento. Razo pela qual seu
credor ingressou com ao de execuo. Pergunta-se, o que
Arthur poder alegar em sua defesa?
R: Em conformidade com o 367 combinado com o 814 1, CC,
Arthur poder alegar em sua defesa que o ttulo de crdito uma
novao de dvida de jogo, razo pela qual no se obriga o
pagamento, pois a lei veda a dvida.
Art. 357. Determinado o preo da coisa dada em pagamento, as
relaes entre as partes regular-se-o pelas normas do contrato
de compra e venda.
Art. 814. As dvidas de jogo ou de aposta no obrigam a
pagamento; mas no se pode recobrar a quantia, que

42

voluntariamente se pagou, salvo se foi ganha por dolo, ou se o


perdente menor ou interdito.
1 Estende-se esta disposio a qualquer contrato que
encubra ou envolva reconhecimento, novao ou fiana de
dvida de jogo; mas a nulidade resultante no pode ser oposta ao
terceiro de boa-f.
Obs.: Se o Slvio recebe o ttulo de jogo (promissria) e transfere
ou cede a terceiro o Arthur ser obrigado a pagar a dvida.
Art. 814, 1 (segunda parte) mas a nulidade resultante no
pode ser oposta ao terceiro de boa-f.
CIVIL II
AULA 10 - 08/05/2013
07 DO PAGAMENTO DE CONSIGNAO
Consiste no depsito judicial ou extra judicial da coisa devida
com a finalidade de extinguir a obrigao.
Somente se admite consignao quando se tratar de
obrigao da coisa certa.
Se a obrigao for de fazer a prtica do ato acarretar sua
extino em decorrncia de seu efetivo cumprimento e caso
se trate de obrigao de no fazer a conduta positiva do
agente acarretaria o inadimplemento da obrigao.
Requisitos para os pagamentos e consignaes:
a) Quanto as pessoas
A1) Judicial (Ao)
Somente possui legitimao o devedor, o representante e o
terceiro interessado.

Art. 1.606. A ao de prova de filiao compete ao filho,


enquanto viver, passando aos herdeiros, se ele morrer menor ou
incapaz.
Pargrafo nico. Se iniciada a ao pelo filho, os herdeiros
podero continu-la, salvo se julgado extinto o processo.
A2) EXTRAJUDICIAL Possui legitimao o devedor, seu
representante, o terceiro interessado e o terceiro no
interessado, se o fizer em nome e na conta do devedor.
43

a) QUANTO AO OBJETO
A prestao deve ser ntegra, ou seja, o devedor deve
depositar o que est sendo solicitado pelo credor e discutir
eventuais diferenas.
Art. 4o (Lei 8.245/91) Durante o prazo estipulado para a durao do contrato,
no poder o locador reaver o imvel alugado. Com exceo ao que estipula o
2o do art. 54-A, o locatrio, todavia, poder devolv-lo, pagando a multa
pactuada, proporcional ao perodo de cumprimento do contrato, ou, na sua falta,
a que for judicialmente estipulada.
(Redao dada pela Lei n 12.744, de
2012)
Pargrafo nico. O locatrio ficar dispensado da multa se a devoluo do
imvel decorrer de transferncia, pelo seu empregador, privado ou pblico, para
prestar servios em localidades diversas daquela do incio do contrato, e se
notificar, por escrito, o locador com prazo de, no mnimo, trinta dias de
antecedncia.

Art. 413. A penalidade deve ser reduzida


equitativamente pelo juiz se a obrigao principal
tiver sido cumprida em parte, ou se o montante da
penalidade for manifestamente excessivo, tendo-se
em vista a natureza e a finalidade do negcio.
Tem que depositar o que est sendo pedido pelo credor para a
extino do contrato.
c) QUANTO AO TEMPO
Deve ser proposta at o cumprimento da obrigao, se
posterior dever incluir os juros e eventuais dvidas cobradas
pelo credor.
Obs.: Ao de consignao no meio adequado para que o
devedor quite dvidas em atraso.
d) DO LUGAR
A ao dever ser proposta no local de cumprimento da
obrigao (Domiclio).
Se posteriormente ao depsito e antes da citao o
depositante solicitar o levantamento da garantia extingue-se a
ao ressurgindo a obrigao primitiva.
Se posterior a citao o levantamento da quantia depositada
somente poder ocorrer com a anuncia do depositrio
(Credor)
44

DA TRANSMISSO DAS OBRIGAES


Sendo o crdito um direito patrimonial (disponvel) possvel
de ser transferido a terceiros.
1. Da leso de crdito
Negcio jurdico atravs do qual uma pessoa cedente
transfere a terceiro cessionrio o seu crdito. Para que a
cesso produza plena eficcia dever ocorrer concordncia
do devedor, caso no concorde ou no tenha sido notificado
poder opor ao cessionrio as excees pessoais que poderia
opor ao cedente.
Excees pessoais - Compensaes, prescrio,
inexigibilidade de dvida, etc.

Art. 377. O devedor que, notificado, nada ope


cesso que o credor faz a terceiros dos seus direitos,
no pode opor ao cessionrio a compensao, que
antes da cesso teria podido opor ao cedente. Se,
porm, a cesso lhe no tiver sido notificada,
poder opor ao cessionrio compensao do crdito
que antes tinha contra o cedente.
Via de regra, o cedente no responde pela solvncia
do devedor em face do cessionrio, salvo se no
momento da cesso, o cedente j conhecia o Estado
de insolvncia do devedor, ou na hiptese do
cedente haver se responsabilizado contratualmente.
Art. 1.581. O divrcio pode ser concedido sem que
haja prvia partilha de bens.
Difere-se da cesso de contrato, pois nesta
transfere-se todos os direitos e obrigaes inerentes
ao prprio contrato. A cesso de contrato poder ser
vedada pelo contratante ou se no prprio contrato
existir clusula proibitiva.
DA ASSUNO DE DVIDA
Negcio jurdico atravs do qual o novo devedor assumi a
obrigao originria.
45

Para sua efetivao dever haver a ausncia do credor, razo


pela qual se o novo devedor se tornar insolvente no poder o
credor que anuiu demandar contra o devedor primitivo.
A doutrina distingue a assuno em:
1. Simples Quando somente um novo devedor assumi a
obrigao.
2. Cumulativa Quando a dvida assumida por mais de um
devedor.
DO INADIMPLEMENTO DA OBRIGAO
No sendo cumprida a obrigao ocorre o seu
inadimplemento, o qual poder ser absoluto ou relativo.
1. Do inadimplemento absoluto (UTILIDADE)
Inexiste utilidade no cumprimento da obrigao.
Via de Regra o devedor responde com o seu patrimnio, pelo
inadimplemento da obrigao, salvo as excees legais.

Art. 391. Pelo inadimplemento das obrigaes


respondem todos os bens do devedor.
Art. 649 - So absolutamente impenhorveis:
I - os bens inalienveis e os declarados, por ato voluntrio, no
sujeitos execuo;
II - os mveis, pertences e utilidades domsticas que guarnecem a
residncia do executado, salvo os de elevado valor ou que
ultrapassem as necessidades comuns correspondentes a um mdio
padro de vida; (Alterado pela L-011.382-2006)
III - os vesturios, bem como os pertences de uso pessoal do
executado, salvo se de elevado valor; (Alterado pela L-011.3822006)
IV os
vencimentos,
subsdios,
soldos,
salrios,
remuneraes, proventos de aposentadoria, penses, peclios e
montepios; as quantias recebidas por liberalidade de terceiro e
destinadas ao sustento do devedor e sua famlia, os ganhos de
trabalhador autnomo e os honorrios de profissional liberal,
observado o disposto no 3 deste artigo; (Alterado pela L011.382-2006)
V - os livros, as mquinas, as ferramentas, os utenslios, os
instrumentos ou outros bens mveis necessrios ou teis ao
exerccio de qualquer profisso; (
46

VI - o seguro de vida;
VII - os materiais necessrios para obras em andamento, salvo se
essas forem penhoradas;
VIII - a pequena propriedade rural, assim definida em lei, desde
que trabalhada pela famlia;
IX - os recursos pblicos recebidos por instituies privadas para
aplicao compulsria em educao, sade ou assistncia social;
X - at o limite de 40 (quarenta) salrios mnimos, a quantia
depositada em caderneta de poupana.
XI - os recursos pblicos do fundo partidrio recebidos, nos
termos da lei, por partido poltico.
Via de regra, o devedor no responde pelo inadimplemento da
obrigao quando esta depender de caso fortuito ou fora maior,
salvo na hiptese de haver expressamente por responsabilizados.
Art. 393. O devedor no responde pelos prejuzos resultantes de
caso fortuito ou fora maior, se expressamente no se houver por
eles responsabilizado.
No cumprida o obrigao sendo o inadimplemento absoluto
ocorrer o surgimento das perdas e danos.
Art. 402. Salvo as excees expressamente previstas em lei, as
perdas e danos devidas ao credor abrangem, alm do que ele
efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar.

Perdas e Danos

EFETIVAMENTE PERDEU

Dano Material

Danos emergentes

Dano moral

DEIXOU DE LUCRAR

Dano Material

Lucros Cessantes

CIVIL II
AULA 11 - 15/05/2013
DO INADIMPLEMENTO RELATIVO
Existindo utilidade no cumprimento da obrigao est
caracterizada a mora.
47

DA MORA o atraso por retardamento no cumprimento da


obrigao.
Espcies:
a) Mora ACCIPIENS (Credor)
caracteriza-se quando o credor sem justo motivo se recusa a
receber ou a fornecer o recibo de quitao.
Efeitos:
O devedor se exonera da responsabilidade sobre a coisa.
Art. 400. A mora do credor subtrai o devedor isento de dolo
responsabilidade pela conservao da coisa, obriga o credor a ressarcir
as despesas empregadas em conserv-la, e sujeita-o a receb-la pela
estimao mais favorvel ao devedor, se o seu valor oscilar entre o dia
estabelecido para o pagamento e o da sua efetivao.

b) Mora do SOLVENS (Devedor)


b1) Mora EX-R
Art. 397, (Caput). O inadimplemento da obrigao, positiva e lquida, no
seu termo, constitui de pleno direito em mora o devedor.

Caracteriza-se pelo inadimplemento da obrigao positiva e


lquida em seu termo (Vencimento).
b2) Mora EX PERSONE
Inexistindo prazo para o cumprimento da obrigao dever o
credor interpelar ou notificar o devedor, concedendo-lhe
prazo, sobre pena de evidenciao da mora.
Art. 397, Pargrafo nico. No havendo termo, a mora se constitui
mediante interpelao judicial ou extrajudicial.

EFEITOS DA MORA DO DEVEDOR


O devedor em mora responde pela impossibilidade da
prestao mesmo que esta decorra de caso fortuito ou fora
maior, salvo se demonstrar iseno de culpa no atraso ou na
hiptese de que mesmo que a obrigao fosse cumprida no
seu termo a coisa iria se perder.
DA CLUSULA PENAL

48

Trata-se da obrigao acessria, inserida no momento de


criao da obrigao ou posteriormente tendo por finalidade
intimidar o devedor e pr-fixar as perdas e Danos.
Espcies:
a) CLUSULA PENAL MORATRIA
Utilizada no caso do inadimplemento relativo, inexistindo
necessidade de que o credor demonstre o seu prejuzo
(Presumido), podendo ser exigida conjuntamente com a
obrigao principal ou em momento posterior.
LIMITAES
a) Em se tratando de relao de consumo no poder ser
superior a 2%;
Art. 52, (Lei 8.078/90). No fornecimento de produtos ou servios
que envolva outorga de crdito ou concesso de financiamento ao
consumidor, o fornecedor dever, entre outros requisitos, inform-lo
prvia e adequadamente sobre:
1 As multas de mora decorrentes do inadimplemento de obrigaes no seu
termo no podero ser superiores a dois por cento do valor da prestao.

b) Em se tratando de despesa de condomnio no poder ser


superior a 2%;
Art. 1.336. So deveres do condmino:
1 O condmino que no pagar a sua contribuio ficar sujeito aos
juros moratrios convencionados ou, no sendo previstos, os de um por
cento ao ms e multa de at dois por cento sobre o dbito.

Da clusula penal compensatria utilizada para o caso do total


inadimplemento da obrigao, convertendo-se na forma do
artigo 410 em alternativa a benefcio do credor.
Art. 410. Quando se estipular a clusula penal para o caso de total
inadimplemento da obrigao, esta converter-se- em alternativa a
benefcio do credor.

1. Exigir o cumprimento da obrigao (Inadimplemento


absoluto converte-se em inadimplemento relativo);
O
U

2. Devoluo do valor pago mais clusula penal


compensatria;
O
U

49

3. Exigir perdas e danos


Obs.: Se no contrato existir previso expressa de que caso o
valor da clusula penal compensatria no satisfaa o
prejuzo do credor, que o mesmo poder exigir perdas e
danos, estas no podero ser inferior ao valor da clusula
penal compensatria.
Art. 416. Para exigir a pena convencional, no necessrio que o credor
alegue prejuzo.
Pargrafo nico. Ainda que o prejuzo exceda ao previsto na clusula
penal, no pode o credor exigir indenizao suplementar se assim no
foi convencionado. Se o tiver sido, a pena vale como mnimo da
indenizao, competindo ao credor provar o prejuzo excedente.

Obs2.: Se o valor da clusula penal for excessivo ou se a


obrigao estiver sido cumprida em parte, dever o juiz
restitu-la equitativamente.
Art. 413. A penalidade deve ser reduzida equitativamente pelo juiz se a
obrigao principal tiver sido cumprida em parte, ou se o montante da
penalidade for manifestamente excessivo, tendo-se em vista a natureza
e a finalidade do negcio.

DAS ARRAS
O Sinal Fornecido Em Dinheiro Ou Outro Bem Mvel Com A
Finalidade De Garantir A Execuo Do Contrato. Se o sinal for
da mesma natureza da parcela principal considera-se
princpio de pagamento.
Art. 417. Se, por ocasio da concluso do contrato, uma parte der
outra, a ttulo de arras, dinheiro ou outro bem mvel, devero as arras,
em caso de execuo, ser restitudas ou computadas na prestao
devida, se do mesmo gnero da principal.

Espcies:
a) Confirmatrias Tem por finalidade garantir a execuo do
contrato, razo pela qual no se admite o direito de
arrependimento.
Em caso de inexecuo, se esta for de quem forneceu o sinal
perd-lo-.

50

Se a inexecuo for de quem o recebeu, restitui-lo- mais o


equivalente.
Em ambos os casos a parte prejudicada poder exigir o
cumprimento do contrato ou se demonstrar maior prejuzo
poder exigir perdas e danos.
Art. 417. Se, por ocasio da concluso do contrato, uma parte der
outra, a ttulo de arras, dinheiro ou outro bem mvel, devero as arras,
em caso de execuo, ser restitudas ou computadas na prestao
devida, se do mesmo gnero da principal.
Art. 418. Se a parte que deu as arras no executar o contrato, poder a
outra t-lo por desfeito, retendo-as; se a inexecuo for de quem
recebeu as arras, poder quem as deu haver o contrato por desfeito, e
exigir sua devoluo mais o equivalente, com atualizao monetria
segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, juros e honorrios
de advogado.

b) Penitenciais Estabelece o direito de arrependimento, logo


se a inexecuo for de quem as cometeu, perd-la-. Se a
inexecuo for de quem as recebeu, restitui-la- mais o
equivalente. Em ambos os caso no haver direito a perdas e
danos.
Art. 420. Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para
qualquer das partes, as arras ou sinal tero funo unicamente
indenizatria. Neste caso, quem as deu perd-las- em benefcio da
outra parte; e quem as recebeu devolv-las-, mais o equivalente. Em
ambos os casos no haver direito a indenizao suplementar.

51

EXERCCIOS
1. Heloisa adquiriu de Natlia um apartamento localizado no
edifcio guas do Campeche. Aps dois meses de
transferncia do imvel, Heloisa foi notificada pelo sindico
do prdio a paga um dbito residual relativo a parcela
condominial no adimplida pela antiga proprietria
(Natlia). Em resposta ao condomnio Heloisa alegou no
ter responsabilidade pelo pagamento, uma vez que a sua
utilidade ulterior. Alm disso, argumentou que o eventual
cumprimento dessa obrigao caracteriza enriquecimento
sem causa para a alienante. Sobre a situao hipottica
responda:
a) Qual a natureza jurdica da obrigao imputada a
Heloisa pelo sndico?
R: Obrigao Propter Rem.
b) Os argumentos utilizados por Heloisa so plausveis
do ponto de vista jurdico? Justifique.
R: No, Heloisa est equivocada quanto ao argumento, pois
trata-se de obrigao propter rem, onde ao transferir
titularidade transfere-se tambm a responsabilidade. Podendo,
Heloisa, aps o pagamento da dvida condominial entrar com
52

ao de restituio contra a antiga proprietria, em


conformidade com o art. 1.345, CC.
Art. 1.345. O adquirente de unidade responde pelos dbitos do alienante,
em relao ao condomnio, inclusive multas e juros moratrios.

2. Luiz devedor de Pedro em razo de um contrato de mtuo.


O dbito garantido por fiana dada por Jamile. Aps dois
meses de celebrao do negcio, Jamile declarada
insolvente por deciso judicial. Diante dessa situao, Pedro
intima Luiz para que, no prazo de 20 dias, apresente nova
garantia. Este por sua vez deixa transcorrer o prazo sem
qualquer manifestao. Sobre a situao hipottica, responda:
Pedro poder cobrar antecipadamente o valor emprestado?
Justifique.
R: Sim, pois em conformidade com o art. 333, III, CC ao
cessarem as garantias do dbito pode o credor cobrar o valor
emprestado com antecipao.
Art. 333. Ao credor assistir o direito de cobrar a dvida antes de vencido
o prazo estipulado no contrato ou marcado neste Cdigo:
III - se cessarem, ou se se tornarem insuficientes, as garantias do dbito,
fidejussrias, ou reais, e o devedor, intimado, se negar a refor-las.

3. Clia (Compradora) e Alfredo (vendedor) celebram entre si


contrato de compra e venda. Estabeleceram como data de
pagmente o dia 17 de fevereiro. No previram lugar para o
pagamento. No dia do vencimento, Alfredo fica aguardando o
pagamento e Clia fica aguardando a cobrana. Ambos
permanecem inertes e o pagamento no efetuado. Uma vez
que no h previso contratual, qual deveria ser o lugar do
pagamento e a quem sero imputados os efeitos da mora?
Justifique sua resposta.
R: De acordo com o art. 327, CC o lugar do pagamento o
domiclio do devedor. Os efeitos de mora sero imputados
tanto ao credor quanto ao devedor, pois ambos incidem em
mora recproca. O pagamento deve ser efetuado em atravs
de consignao, pois o devedor deve cumprir a obrigao de
pagar.
Art. 347. A sub-rogao convencional:
I - quando o credor recebe o pagamento de terceiro e expressamente lhe
transfere todos os seus direitos;
53

II - quando terceira pessoa empresta ao devedor a quantia precisa para


solver a dvida, sob a condio expressa de ficar o mutuante sub-rogado
nos direitos do credor satisfeito.

4. Junior assumiu a obrigao de reparar a obrigao do


imvel comercial de Sandro no prazo de 7 dias, onde funciona
um restaurante. Sendo certo que, nesse tempo, no poderia
haver qualquer atividade, Sandro exigiu o cumprimento
rigoroso do cronograma da obra. Contudo, vencido o prazo, o
devedor ainda no tinha atingido metade do servio, porque
estava muito atarefado no perodo, haja vista ter muitas outras
obras para atender ao mesmo tempo. Considerando o
descumprimento do dever, quais as opes de Sandro para
obter as prestaes acordada?
R: A questo versa sobre inadimplemento relativo da obrigao de
fazer fungvel e em conformidade com o art. 249 pode solicitar
providncia jurisdicional com pedido de contratao de terceira
pessoa as custa do devedor e, em caso de urgncia, o credor
executa ou manda executar o ato ou servio independentemente
de autorizao judicial. Ainda de acordo com o Art. 461, 4, CPC
Sandro pode solicitar Perdas e Danos.
Art. 249. Se o fato puder ser executado por terceiro, ser livre ao credor
mand-lo executar custa do devedor, havendo recusa ou mora deste,
sem prejuzo da indenizao cabvel.
Pargrafo nico. Em caso de urgncia, pode o credor,
independentemente de autorizao judicial, executar ou mandar executar
o fato, sendo depois ressarcido.

Art. 461, 4, CPC - O juiz poder, na hiptese do pargrafo


anterior ou na sentena, impor multa diria ao ru,
independentemente de pedido do autor, se for suficiente ou
compatvel com a obrigao, fixando-lhe prazo razovel para o
cumprimento do preceito.
5. Antnio depositou em sua conta corrente a quantia de
1.550,00 R$ destinada a pagar a prestao de seu automvel,
cuja cobrana feita mediante dbito automtico. O Banco,
entretanto, usou a referida quantia para amortizar o saldo
devedor do cheque especial de Antnio, valendo-se de
clusula contratual que permite tal prtica. Como Antnio no
concorda com a destinao dada ao seu pagamento e o
Banco se recusa a fazer o estorno para quitar a prestao do
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veculo, indaga-se qual dos dbitos deve ser considerado


quitado? Pode o Banco escolher qual dos dbitos satisfazer?
R: Em conformidade com o art. 352, CC a imputao em
pagamento cabe a escolha ao devedor, o Banco pode escolher
qual dos dbitos satisfazer, desde que Antnio j no tenha
escolhido.
Art. 352. A pessoa obrigada por dois ou mais dbitos da mesma
natureza, a um s credor, tem o direito de indicar a qual deles oferece
pagamento, se todos forem lquidos e vencidos.

6. Por fora de um contrato escrito, Caio, fazendeiro do Mato


grosso do Sul, deveria restituir o cavalo de Jos (Cujo stio
encontra-se no interior de So Paulo) no dia 02 do ms de
Julho. At o ms de Agosto, Caio no havia restitudo por pura
desdia, quando uma forte chuva causou a morte do cavalo, o
que foi inevitvel devido a altura atingida pela gua, bem
como a sua fora.
a) H no caso Mora ou Inadimplemento?
R: Inadimplemento absoluto.
b) Pode Caio ser responsabilizado pela morte do cavalo, ou
poderia alegar, com sucesso, alguma causa de excluso de
responsabilidade?
R: De acordo com o art. 399, CC Caio no pode ser
responsabilizado. Pois a mora torna-se inadimplemento
absoluto com a morte do cavalo. Portanto pode Caio alegar
excluso de responsabilidade, haja vista que a coisa se
perdeu durante a mora.
Art. 399. O devedor em mora responde pela impossibilidade da
prestao, embora essa impossibilidade resulte de caso fortuito ou de
fora maior, se estes ocorrerem durante o atraso; salvo se provar
iseno de culpa, ou que o dano sobreviria ainda quando a obrigao
fosse oportunamente desempenhada.

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