La expropiacin: Es un mecanismo o procedimiento que

restringe tan fundamental derecho, pero siempre condicionada a

la aprobacin por sentencia firme y una indemnizacin justa y
oportuna.
El procedimiento de expropiacin le corresponde al
Instituto Nacional de Tierras, que podr expropiar
todas aquellas tierras con vocacin de uso agrcola.

Expropiacin (Amistosa o Amigable)

Los requisitos para que proceda la expropiacin son los siguientes:

1.-Tierras privadas con vocacin de uso agrcola.
2.- Que se encuentran ociosas o de uso no conforme.
3.- Que constituyan latifundio o estn infrautilizadas.
4.- Que sean explotadas bajo las formas de tercerizacin establecidas en el artculo 7 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
Debido Proceso. Emplazamiento al Interesado. Edictos

Para la expropiacin amistosa o amigable la realiza el INTI y el mismo deber presentar

una resolucin, en el cual su contenido debe justificar las razones porque se expropia, la
identificacin del rea a expropiar, tambin se debe tomar en cuenta que dicha resolucin
debe ser publicada en la gaceta oficial agraria y en un diario de mayor circulacin regional.

Asimismo, el INTI para poder ejecutar este procedimiento de expropiacin debe realizar el
respectivo procedimiento de emplazamiento mediante la publicacin de edictos para que en un
lapso de 10 das comparezca cualquier ciudadano que tenga algn derecho sobre estas tierras. De
igual forma estos edictos se publicarn por dos veces con intervalos de 5 das entre una y otra
publicacin. (Art.71 y 72 LTDA)

Comparecencia del Interesado- Expediente particular

Cualquier interesado deber comparecer ante el INTI presentando un expediente que acredite
su propiedad en estas tierras como lo son:
El ttulo de propiedad, la certificacin de gravamen de ltimos diez aos, el plano de mesura a
escala adecuada, un inventario de las bienhechuras existentes en el fundo y por ltimo la
autorizacin para efectuar el evalu de las tierras a expropiar. (Art. 73 y 74 LTDA)
Lapsos para la expropiacin forzosa

El tribunal se pronunciara sobre esta solicitud en un lapso de 20 das hbiles siguientes al

vencimiento de la oportunidad de informes, de igual forma se debe acotar que la causa
entrar en estado de sentencia cuando vencido el lapso para el emplazamiento, el
interesado no hubiese comparecido a dar contestacin.

El artculo 75 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario seala que este se realizara en un

lapso no mayor de 15 das a partir del vencimiento establecido en el artculo 71
Casos en los que procede la expropiacin forzosa

Cuando procede la expropiacin forzosa igualmente se publica por edictos la misma a efectos de
que comparezca cualquier interesado a contestar dicha solicitud de expropiacin teniendo como
lapso 15 das para comparecer luego de la publicacin del ltimo edicto
Lapso para la decisin del Tribunal

Lapsos para la expropiacin Amistosa

De no darse la negociacin amigable o que no haya la comparecencia de ningn

ciudadano el INTI iniciara el procedimiento de expropiacin forzosa. Estos harn la
solicitud ante el tribunal superior agrario con competencia en el caso por estar en la
misma ubicacin del inmueble remitindole el expediente respectivo.

Procedimiento del Rescate de las Tierras

Este procedimiento le compete al Instituto Nacional de Tierras, quien podr rescatar todas aquellas
tierras que se encuentran ocupadas ilegalmente o ilcitamente. El mismo iniciara por denuncia o de
oficio sin perjuicio a las garantas establecidas en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario. (Art 82 de
LTDA).
Procedimiento de rescate

Los ocupantes de las tierras que estn de manera ilcita o ilegal no tendrn
derecho a la indemnizacin por conceptos de aquellas bienhechuras que se
encuentren en las tierras con vocacin de uso agrcola y susceptible de rescate
(Art. 86 LTDA).

Una vez iniciado el acto de procedimiento de rescate el Inti deber realizar un informe tcnico donde se
podrn dictar medidas cautelares de aseguramiento de la tierra susceptible de rescate. Dando notificacin a
los ocupantes de las mismas. Las medidas de aseguramiento de las tierras tiene el mismo tiempo de
duracin del derecho permanencia. (Art. 85 LTDA).

Lapso para comparecer los interesados

En el mismo acto de notificacin se les har saber a los ocupantes de las tierras
que si existe algn interesado que pudiera probar la propiedad sobre las mismas
comparezca en un lapso de 8 das hbiles contados desde el da de la notificacin.
Asimismo se publicara en la gaceta oficial agraria con el fin de que se den por
enterados tanto los ocupantes como el interesado legtimo los cuales se entendern
por notificados al pasar los 15 das de la publicacin del ltimo cartel.

Impuesto agrario sujetos que intervienen

Los sujetos pasivos son los propietarios de las tierras privadas.
Los poseedores de tierras rurales pblicas y de distintos rganos de entidades
pblicas y de los entes descentralizados funcionalmente.
Y los activos el servicio nacional integrado de administracin aduanera y tributaria
(SENIAT).

El acto donde se proceda rescatarlas tierras ocupadas ilcitamente no se podrn oponer los
ocupantes de estas ante lo que resuelva el INTI con carcter de poseedores de estas tierras. (Art 92
LTDA).
Notificacin y recurso de nulidad
Este acto debe notificarse a los ocupantes y los interesados que hayan hecho parte del
procedimiento. De igual forma este acto podr anularse interponiendo un recurso de nulidad
ante el ante el Juez Superior Agrario competente por la ubicacin de las tierras, dentro de los 70
das continuos siguientes a la notificacin.

Sujetos exentos de pagar el impuesto

Sern exentos de este pago todos los agricultores o propietarios de tierras privadas o rurales, o
poseedores de tierras rurales o pblicas que:
No superen de 15 hectreas y que no fuere poseedor de otro inmueble y con domicilio electoral
donde estas estuviesen ubicadas y que el uso de estas tierras fuese agrcola que estn inscritos
en el INTI y en el SENIAT y que su ingreso anual sea menor a las (1400 U.T.)
Tambin quedan exentos aquellos cuyas tierras se ubiquen en lugares afectadas por catstrofes
naturales declaradas por el ejecutivo nacional y durante el periodo de la declaratoria.

La base imponible del impuesto ser la diferencia entre el rendimiento

Idneo de la tierra rural y su rendimiento real obtenido en el ejercicio fiscal
correspondiente. El promedio de produccin nacional anual idneo podr
aumentarse o disminuirse hasta en un treinta por ciento (30%) por el
Ejecutivo Nacional, para determinada clase de tierras o productos.

AUTOR:
TORRES KATHERINE
CI: V-20.640.695