Del seor Juez, atentamente

Seor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE SANTA MARTA, MAGDALENA
E.

S.

D.

REFERENCIA: DEMANDA EJECUTICA

DEMANDANTE: Francisco Jos Torres Maestre
DEMANDADO: Luis Antonio Mattos

Lina Mara Patio , mayor de edad, domiciliada y residenciada en esta ciudad,

abogada en ejercicio, identificada con cedula de ciudadana N. 1102870343 de
Santa Marta y T.P N.22884396 del C.S de la judicatura, actuando como apoderada
judicial del demandante Francisco Jos Torres Maestre, mayor de edad,
domiciliado en la ciudad de Santa Marta, me permito interponer DEMANDA
EJECUTIVA DE MINIMA CUANTIA contra Luis Antonio Mattos, mayor de edad,
domiciliado en la ciudad de Santa Marta, Magdalena para que libre en favor de mi
demandante y en contra del demandado MANDAMIENTO DE PAGO, por las
sumas que indicare en la parte petitoria de esta demanda, con fundamento en los
siguientes
HECHOS:

PRIMERO: El da 05 de enero de 2013 el seor Luis Antonio Mattos firm un

contrato de arrendamiento de bien inmueble ubicado en el barrio Villa Marbella
Calle 25 #23-67 cuya propiedad es de mi mandante Jos Torres, por el valor de
$400.000 mensuales y por tiempo de un ao.
SEGUNDO: Trascurrido un ao y habiendo cumplido con totalidad lo establecido
en el contrato, el seor Luis Antonio Mattos vuelve a firmar contrato de
arrendamiento con mi mandante Jos Torres para seguir habitando el inmueble,
aumentando el arriendo a $450.000 mensuales.
TERCERO: El 05 de febrero del mismo ao, mi mandante recibe el ltimo pago de
arriendo por parte del seor Luis Antonio Mattos, pues este sigui habitando el

inmueble y dejo de cumplir con la obligacin establecida en el contrato hasta la

fecha actual.
CUARTO: En noviembre del 2014 mi mandante le pidi al demandado abandonar
el bien inmueble y pagar la totalidad de la deuda, haciendo caso omiso a esto, el
seor Luis Mattos sigui viviendo en el inmueble sin cancelar el arriendo
correspondiente Y sin darle explicacin alguna a mi mandante del porque el
incumplimiento de su obligacin.
QUINTO: La obligacin esta de forma clara, expresa y actualmente exigible en el
contrato de arrendamiento por lo que es procedente se libre mandamiento de
pago.
SEXTO: El demandante me ha conferido poder para actuar en su representacin
en este proceso.

PRETENSIONES
Con base en los fundamentos de hecho y de derecho contenidos en la presente
demanda, solicito ante el seor juez civil municipal, se sirva librar mandamiento de
pago contra el demandado Luis Antonio Mattos por las siguientes sumas:
PRIMERO: Cancelar la totalidad de la deuda por los meses sin pagar a mi
mandante, por valor de $5.400.00, total de los 12 meses sin pagar por el
demandado.
SEGUNDO: Exigir al demandado el abandono inmediato del bien inmueble
propiedad de mi mandante.
TERCERO: Srvase seor juez, condenar al demandado al pago de las costas y
gastos del proceso.

FUNDAMENTOS

Invoco como fundamentos de derecho el artculo 75, 76,77 del C.P.C, Art: 14 de la
ley 820 de 2013.

PROCEDIMIENTOS
Proceso ejecutivo de mnima cuanta, procedimiento regulado conforme al artculo
27, capitulo 2 del cdigo del procedimiento civil.

COMPETENCIA Y CUANTIA

Seor juez civil municipal de Santa Marta, Magdalena es usted competente para
llevar el proceso teniendo en cuenta el lugar de cumplimiento de la obligacin y
por la cuanta, la cual se estima en CINCO MILLONES CUATROCIENTOS MIL
PESOS ($5.400.000).

PRUEBAS
Ruego tener como pruebas el contrato celebrado entre mi apoderado y el
demandado.
ANEXOS
1
2
3
4

Contrato de arrendamiento
Copias de la demanda y sus anexos para los traslados
Copia de la demanda para el archivo del juzgado
Poder para actuar
NOTIFICACIONES
Al demandado, C25 #18-15 Barrio Villa Marbella, Santa Marta, Magdalena
Demandante, C7 #03-24 Barrio Bavaria, Santa Marta, Magdalena
A la suscrita en su despacho o en la C28 #1128 Barrio Alczares, Santa
Marta, Magdalena.

Del Seor Juez, Atentamente.

Lina Mara Patio

C.C N. 1102870343 Santa Marta, Magdalena
T.P N.22884396 del C.S de la Judicatura

DEMANDA

PRESENTADO A: LUIS MANUEL ESCOBAR

PRESENTADO POR: LINA MARIA PATIO

ARGUMENTACION JURIDICA

UNIVERSIDAD SERGIO ARBOLEDA

ESCUELA DE DERECHO
SANTA MARTA, MAGDALENA
2016