Repblica Dominicana

OFICINA JURDICA BENAVIDES Y ASOCIADOS

Asuntos Jurdicos en General
Calle Lorenzo lvarez, no. 46, Cabrera, Prov. Mara Trinidad Snchez
TEL. (809) 589-7535 y (809) 497 -7060

CONTRATO DE ALQUILER BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: Los firmados de una parte los seores JOSE DE JESUS GERMOSEN FAA y
MILAGROS OGANDO AQUINO, ambos dominicanos, mayores de edad, solteros,
agricultor y quehaceres domsticos, Portadores de las cdulas de Identidad y Electoral
Nos.060-0011494-9 y 060-0005816-1, domiciliados y residente en el Municipio de
Cabrera Provincia Mara Trinidad Snchez, quienes en lo que sigue de este contrato se
denominaran LOS PROPIETARIOS. Y de la otra parte el seor, JOSE RAMON FAA
AQUINO, dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante, portador de la Cedula de
Identidad y Electoral No. 060-0017838-1, Domiciliado y Residente en el Municipio de
Cabrera, Provincia Mara Trinidad Snchez, quin en lo delante de este contrato se
denominar EL INQUILINO,
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO: objeto del contrato LOS PROPIETARIOS de generales que constan, por
medio del presente acto entrega en calidad de alquiler AL INQUILINO, quien acepta en
a su entera satisfaccin, una casa de dos niveles, ubicado en la C/ Dr. Virgilio Garca No.
23, Municipio de Cabrera, Provincia Mara Trinidad Snchez , techado de block, el cual
contiene en el primer nivel tres (3) camas, veintitrs (23) platos dieciochos (18) cucharas
entre otras cosas de cocina, juego de sala, dos (2) espejos de marfil, un estante de hierro, un
televisor y un radio toca CD, seis (6) cuadro color plata, una habitacin equipada con mesa
de escritorio, tres (3) habitaciones equipadas, una lavadora, silla giratoria en el segundo
piso: 2 frizer, un plasma de 32 pulg., 3 abanicos, un aire acondicionado industrial, tres
sillas, construidas en hierro, 20 sillas plsticas y 10 mesas plsticas, un equipo de msica,
una planta y una computadora, una inversin de quince mil pesos en mercancas, entre
otros. El cual ha sido examinado por el INQUILINO y lo ha encontrado a su entera
satisfaccin y no podr utilizarse para otro fin sin el consentimiento por escrito de LOS
PROPIETARIOS, el cual tampoco podr sub- alquilarlo ni en toda ni en parte, sin el
consentimiento por escrito DE LOS PROPIETARIOS, tampoco podr cederla
gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia.
SEGUNDO: de las condiciones fsica del inmueble: el INQUILINO, queda obligada a
mantener LA CASA en buen estado y todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas
y ventanas, cerraduras instalaciones elctricas, etc. y otros, sern reparados o repuesto a su
solo costo.
TERCERO: del precio y forma de pago el inquilino se obliga a pagar por concepto de
alquiler mensual o fraccin de mes, la suma de diez mil (RD $10,000.00) pesos
dominicanos, moneda de curso legal, suma esta que deber pagar mes por mes y sin retraso
alguno despus de vencidos los das de pago, este contrato quedara rescindido y se
ejecutara el desalojo sin previa notificacin de desahucio que prescribe el artculo 1737 del
cdigo civil dominicano, renunciando el inquilino a todos los requisitos excepciones y
plazos que le acuerde la ley o el presente contrato, inclusive el derecho de apelacin o de
cualquier otro recurso, un fallo o una sentencia que en su contra se pronunciase por falta de
cumplimiento de este contrato,
CUARTO: de la vigencia del contrato; Este contrato tendr una duracin de tres aos (3)
contado a partir del da veintids (22.) del mes de noviembre del ao Dos mil diecisis
(2016) y prescribe el da veintids (22) del mes noviembre del ao Dos Mil diecisis
(2016).
QUINTO; Queda convenido entre las partes, que los gastos de servicios elctricos,
telfono, y otros as como cualquier dao ocasionado en la propiedad durante la vigencia
del contrato de alquiler, corren por cuenta del INQUILINO y este se compromete a no
dejar deuda pendiente de ningunos de estos servicios.
SEXTO: Para lo no previsto ni pactado en el presente contrato las partes se remiten al
derecho comn.

.
Hecho y Firmado en dos (2) originales de buena fe, en el Municipio de Cabrera, Provincia
Mara Trinidad Snchez, Repblica Dominicana, a los veinticuatro (24) das del mes de
noviembre del ao Dos Mil diecisis (2016).

JOSE DE JESUS GERMOSEN FAA

Propietario

MILAGROS OGANDO AQUINO

Propietaria

JOSE RAMON FAA AQUINO

Inquilino
YO, DR. MARLON ODALIS ARIAS ALMONTE, Abogado-Notario Pblico de los del
Nmero del Municipio de Rio San Juan, Provincia Mara Trinidad Snchez, Republica
Dominicana, Debidamente inscrito en el Colegio Dominicano de Notarios, Inc. bajo
matrcula No.6245, con mi estudio profesional ubicado en la calle Mella No 18 del
municipio de rio san juan provincia Mara Trinidad Snchez, R.D. CERTIFICO Y DOY
FE QUE: Que por ante m han comparecieron las seoras: JOSE DE JESUS
GERMOSEN FAA, MILAGROS OGANDO AQUINO Y JOSE RAMON FAA
AQUINO, cuyas generales y calidades constan, y en mi presencia firmaron el documento
que antecede, declarndome que lo hacan libre y voluntariamente, y que sas son las
firmas que acostumbran usar en todos sus Actos Pblicos y Privados, por lo que debe
drseles entera Fe y Crdito. HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE, en dos (2)
Originales de un mismo efecto y tenor y efecto, en el Municipio de Cabrera, Provincia
Mara Trinidad Snchez, Repblica Dominicana, a los veinticuatro (24) das del mes de
noviembre del ao Dos Mil diecisis (2016).

DR. MARLON ODALIS ARIAS ALMONTE

Notario- publico