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Dahir du 9 ramadan 1331 (12 aot 1913) sur l'immatriculation des immeubles (B.O. 12
septembre 1913).
(Conformment au Dahir portant loi n 1-75-243 du 1 2 avril 1976 -12 rebia II 1396 - les insertions au
Bulletin officiel des actes ou de leurs extraits et des avis, prescrites par le dahir du 9 ramadan 1331
(12 aot 1913) sur l'immatriculation des immeubles sont faites exclusivement en langue arabe.)
Cet agent est charg de la tenue du registre foncier relatif la circonscription du tribunal et
de l'excution des formalits et des procdures prescrites pour l'immatriculation des
immeubles.
Section II : De La Rquisition
Article 10 (D. 10 mars 1921 - 29 joumada II 1339) : Peuvent seuls requrir l'immatriculation :
1 Le propritaire ;
2 Le copropritaire, sous rserve du droit de chef a de ses copropritaires, lorsque ceux-ci
se trouvent dans les conditions requises pour l'exercice de ce droit ;
3 Les dtenteurs des droits rels numrs ci-apr s : usufruit, usage et habitation,
emphytose, antichrse ;
4 Les dtenteurs d'un droit rel rsultant d'un de s dmembrements de proprit admis par
le droit musulman ;
5 Les dtenteurs de servitudes foncires ou d'hypo thques, avec le consentement du
propritaire.
Article 11 : Peut galement requrir l'immatriculation le crancier hypothcaire, non pay
l'chance, qui, en vertu du jugement de condamnation qu'il a obtenu contre son dbiteur,
entreprend une saisie immobilire.
Article 12 : Le tuteur ou le curateur d'un incapable a qualit pour requrir l'immatriculation
au nom de son pupille, au cas o celui-ci est dtenteur de droits qui lui permettraient de la
requrir lui-mme, s'il n'tait pas incapable.
Article 13 (Modifi par le D. 5 avril 1938 - 4 safar 1357) : Toute personne requrant
l'immatriculation remet au conservateur de la proprit foncire qui en dlivre rcpiss, une
dclaration, signe d'elle-mme ou d'un fond de pouvoirs muni d'une procuration spciale
et qui doit contenir :
1 Ses nom, prnoms, qualits et domicile, son tat civil, sa nationalit et, s'il y a lieu, le nom
de l'poux et l'indication du rgime matrimonial et, en cas d'indivision, les mmes indications
que ci-dessus pour chaque copropritaire avec mention de la part de chacun d'eux ;
2 Election de domicile au lieu de la conservation de la proprit foncire dans le ressort de
laquelle est situ l'immeuble, lorsque le requrant n'a pas son domicile dans ce ressort ;
3 La description de l'immeuble dont l'immatriculat ion est requise ; ainsi que l'indication des
constructions et plantations qui s'y trouvent, de sa consistance et de sa nature, de sa
situation, de sa contenance, de ses limites, tenants et aboutissants et, s'il y a lieu, du nom
sous lequel il est connu ;
Le requrant dpose, en outre, une somme gale au montant prsum des frais
d'immatriculation, ainsi qu'ils sont dtermins par un rglement ultrieur.
Article 16 (Modifi par le D. 5 avril 1938 - 4 safar 1357) : Plusieurs propritaires peuvent
convenir de provoquer l'immatriculation simultane de leurs immeubles si ces derniers sont
contigus ou simplement spars par des portions du domaine public. Dans ce cas, les
rquisitions sont tablies dans la forme ordinaire et font connatre, pour chacun des
requrants ou groupe de requrants indivis, ainsi que pour chacun des immeubles
intresss, tous les renseignements dont la production est exige par l'article 13 du prsent
dahir. Elles sont ensuite dposes toutes ensemble au bureau de la conservation,
accompagnes d'une demande distincte, unique, signe de tous les requrants en tat de le
faire et tendant ce que les procdures soient suivies conjointement.
Le conservateur saisi de cette demande donne aux rquisitions conjointes la suite ordinaire,
en ayant soin, toutefois, de les maintenir rigoureusement au mme point d'avancement ; les
publications prvues la section troisime ci-aprs sont faites en mme temps ; les
oprations de bornage sont fixes une mme date et confies un mme agent, qui y
procdera en autant de sances conscutives qu'il sera ncessaire, mais au cours d'un
mme transport.
Le conservateur saisit en mme temps, s'il y a lieu, le tribunal comptent, en la forme
prescrite aux articles 32 et suivants, des dossiers des rquisitions conjointes ayant donn
lieu des oppositions.
L'instruction, l'enqute et le transport ont lieu conjointement.
Les dclarations ou lettres souscrites aux effets ci-dessus doivent contenir l'nonciation des
droits, titres et pices sur lesquels la demande est appuye et tre accompagnes de tous
documents invoqus par l'article 26 du prsent dahir.
Les documents ainsi dposs sont communiqus, sans dplacement et sur leur demande
aux requrants ou intervenants la procdure, toutes fins utiles.
Une provision pour les frais de traduction est, s'il y a lieu, dpose en mme temps.
Si les opposants ne dposent pas les titres, documents ou justifications viss ci-dessus, le
conservateur inscrit nanmoins au registre spcial, ouvert cet effet, les oppositions, mais
adresse aux intresss, aux fins de dpt, une mise en demeure, rappelant, en outre, les
dispositions de l'article 48 du prsent dahir.
Si une opposition porte sur une partie seulement de la proprit dont la dlimitation n'a pu
tre rgulirement effectue le jour du bornage, ainsi qu'il est prescrit l'article 20, il est
procd cette opration sur une mise en demeure adresse l'opposant par le
conservateur ou, dfaut, sur une ordonnance du juge rapporteur saisi du dossier.
Les frais sont alors avancs par la partie la plus diligente charge d'imputation ultrieure.
Article 26 (Modifi par le D. 25 aot 1954 - 25 hija 1373) : Toute personne formulant une
opposition au nom d'un tiers doit :
1 Justifier de son identit ;
2 Lorsqu'elle agit en qualit de tuteur, de reprs entant lgal ou de mandataire, justifier de
celle-ci par la production de pices rgulires, fournir les indications relatives l'tat civil de
ses mandants, et verser les actes de filiation lorsqu'il s'agit de cohritiers.
Peuvent toujours, sous rserve des justifications prvues ci-dessus, intervenir dans la
procdure, par voie d'opposition, au nom des incapables, des absents des disparus et des
non-prsents, les tuteurs, reprsentants lgaux, parents, le procureur commissaire du
Gouvernement, le cadi, le curateur aux biens des absents et des disparus.
Article 27 (Modifi par le D. 25 aot 1954 - 25 hija 1373) : Aucune opposition n'est
recevable, sauf l'exception contenue l'article 29, aprs l'expiration d'un dlai de deux mois
compter de la date de publication au bulletin officiel de l'avis mentionn dans l'article 23 du
prsent dahir.
Article 28 : A l'expiration du dlai de deux mois imparti par l'article 24, le juge de paix, le
cad et le cadi envoient au conservateur de la proprit foncire :
1 Les procs-verbaux et pices relatifs aux opposi tions portes devant eux, sinon un
certificat ngatif ;
2 Des certificats constatant l'accomplissement des formalits d'affichage et de publication
Faute par eux de dposer les titres ou pices appuyant leur opposition ou de justifier qu'ils
sont dans l'impossibilit de les dposer, le conservateur peut dcider, aprs enqute, le
maintien de cette opposition ou la considrer comme non avenue. Dans ce dernier cas, la
dcision du conservateur est susceptible d'appel devant le tribunal de premire instance,
compos comme il est dit l'article 36, et qui statue en dernier ressort. Cet appel doit tre
form dans un dlai de quinze jours dater de la notification de cette dcision. Il est jug
d'urgence.
L'opposition est galement considre comme non avenue si les opposants qui n'ont pas
obtenu ou tout au moins demand l'assistance judiciaire, n'ont pas acquitt, dans le mme
dlai de trois mois, le montant de la taxe judiciaire et du droit de plaidoirie fixs par le dahir
sur les frais de justice ; ladite taxe pouvant toutefois, la demande de la partie, tre
abaisse par le conservateur suivant l'valuation qu'il fera de l'intrt du litige, avec les
pouvoirs confrs au juge par le dahir susvis.
La perception en est faite par le service de la conservation foncire au lieu et place des
secrtariats-greffes des tribunaux.
Il est d autant de droits qu'il y a d'oppositions distinctes une mme demande
d'immatriculation.
Les oppositions rsultant d'une autre demande d'immatriculation par voie de
chevauchement, ne donnent pas lieu la perception de la taxe et du droit de plaidoirie.
A l'expiration du dlai imparti au prsent article, la rquisition et le dossier des pices y
relatives sont transmis au secrtariat du tribunal de premire instance du lieu de la situation
de l'immeuble. Le prsident de ce tribunal dsigne immdiatement un juge rapporteur charg
de prparer la solution des contestations souleves l'occasion de la rquisition
d'immatriculation.
Article 33 (Abrog, D. 25 aot 1954 - 25 hija 1373).
Article 34 (Modifi par le D. 23 fvrier 1924 - 17 rejeb 1342, puis D. 25 aot 1954 - 25 hija
1373) : Le juge rapporteur met l'affaire en tat. Il prend cet effet toutes mesures
appropries. Il peut notamment, soit d'office, soit sur la demande des parties, se transporter
sur l'immeuble en instance pour y procder une application des titres ou une enqute. Il
peut aussi, avec l'assentiment du prsident du tribunal, dlguer pour ces oprations le juge
de paix de la situation des lieux, ou un de ses supplants, ou mme, suivant les besoins du
service, tout autre magistrat de paix.
Le juge rapporteur, ou le magistrat commis par lui, observe alors les rgles prescrites par le
dahir sur la procdure civile.
Il peut, le cas chant, requrir l'assistance d'un gomtre du service topographique
chrifien, aprs s'tre entendu avec le chef du bureau du cadastre intress sur la
dsignation de cet agent et la date de son transport sur les lieux. Il fixe, d'autre part, le
montant de la provision consigner par l'intress suivant les travaux effectuer et les frais
Il en sera de mme en cas de rejet partiel pour les parties de l'immeuble exclues de
l'immatriculation, le bornage sera rectifi en conformit des exclusions prononces.
Le rejet total ou partiel d'une demande d'immatriculation a pour effet de remettre le requrant
et tous les intresss, quant l'immeuble entier ou aux parties exclues, dans l'tat o ils se
trouvaient avant ladite demande. Toutefois, les dcisions judiciaires intervenues au cours de
la procdure sur les oppositions emporteront, entre les parties, tous les effets de la chose
juge.
Article 39 (Abrog, D. 24 septembre 1917 - 7 hija 1335, article 2).
Article 40 : Aussitt le jugement rendu, et au plus tard dans le dlai de huitaine, il est notifi
par extrait au requrant et toutes les parties domicile lu ; cette notification indique qu'il
peut en tre interjet appel dans les dlais prvus par les articles 226 et suivants du dahir
sur la procdure civile.(1)
(1) Le dahir sur la procdure civile, auquel il est fait rfrence ci-dessus a t abrog et
remplac par le Dahir portant loi n 1-74-447 du 28 septembre 1974 -11 ramadan 1394. Se
rfrer l'article 134 du dahir sus-vis pour les dlais prvus pour interjeter appel .
Article 41 : L'appel est toujours recevable en matire d'immatriculation, quelle que soit la
valeur de l'immeuble en instance.
L'appel peut tre form comme il est dit en l'article 231 du dahir sur la procdure civile (1). Le
dossier est transmis sans frais au secrtariat de la cour avec une expdition du jugement
attaqu.
(1) (Le dahir sur la procdure civile, auquel il est fait rfrence ci-dessus a t abrog et
remplac par le Dahir portant loi n 1-74-447 du 28 septembre 1974 -11 ramadan 1394. Se
rfrer l'article 141 du dahir sus-vis pour la procdure d'appel.
Article 42 (Modifi par le D. 25 aot 1954 - 25 hija 1373) : Ds la rception du dossier au
secrtariat de la cour, le premier prsident nomme un conseiller rapporteur ; celui-ci fait
sommer l'appelant de produire ses griefs et moyens dans un dlai de quinze jours, outre
celui de distance. Puis il invite les parties intresses prendre communication de la
production de l'appelant et produire leurs contestations et dfenses dans un autre dlai
semblable.
Article 43 (D. 23 fvrier 1924 - 17 rejeb 1342) : Le conseiller rapporteur peut, soit d'office,
soit sur la demande des parties, accomplir toutes mesures complmentaires d'instruction,
notamment se transporter sur l'immeuble en instance, en se faisant au besoin assister d'un
gomtre foncier, dans les conditions prvues l'article 34, pour y procder l'application
des titres ou une enqute. Il peut aussi, avec l'assentiment du premier prsident, dlguer
pour ces oprations, soit un magistrat du tribunal de premire instance, soit le juge de paix
ou un supplant du juge de paix de la situation des lieux, soit mme, suivant les besoins du
service, tout autre magistrat de paix.
Il ne peut tre formul par les parties, en appel, aucune demande nouvelle, et le supplment
d'instruction effectu par le conseiller rapporteur est limit aux litiges soulevs en premire
instance par la rquisition.
L'article 234 du dahir sur la procdure civile est applicable en la matire (1).
(1) (Le dahir sur la procdure civile, auquel il est fait rfrence ci-dessus a t abrog et
remplac par le Dahir portant loi n 1-74-447 du 28 septembre 1974 -11 ramadan 1394. Se
rfrer aux articles 143 et 144 du dahir sus-vis pour les complments d'instruction .
Article 44 : Lorsque le conseiller rapporteur estime que la procdure est en tat, il fait,
quinze jours l'avance, outre le dlai de distance, prvenir les parties en cause domicile
lu, du jour o l'affaire sera appele l'audience.
Article 45 (D. 24 septembre 1917 - 7 hija 1335) : L'affaire est juge par la cour tant en
l'absence qu'en prsence des parties, sans qu'aucune opposition soit recevable contre l'arrt
rendu. Les dbats commencent par le rapport du conseiller commis, qui expose la procdure
et les questions rsoudre, sans exprimer aucun avis. Puis les parties sont entendues, soit
en personne, soit par mandataire. Le ministre public donne ses conclusions et l'arrt
intervient, soit immdiatement, soit aprs dlibr.
La cour statue dans les limites et de la manire trace aux premiers juges par le deuxime et
le troisime alinas de l'article 37.
Article 46 : La cour s'adjoint, pour procder aux dbats sur une affaire d'immatriculation et
pour y statuer, deux assesseurs musulmans, avec voix consultative, conformment l'article
3 du dahir sur l'organisation judiciaire du protectorat franais au Maroc.
(1) (Le dahir sur l'organisation judiciaire du protectorat franais du Maroc, auquel il est fait
rfrence ci-dessus a t abrog et remplac par le Dahir portant loi n 1-74-338 du 15
Juillet 1974 -24 Joumada II 1394, fixant l'organisation judiciaire du Royaume.
Article 47 (Modifi par le D. 26 mai 1958 - 7 kaada 1377) : Les arrts rendus en matire
d'immatriculation sont susceptibles du recours en cassation prvu par le dahir n 1-57-223
du 2 rebia I 1377 (27 septembre 1957) relatif la Cour suprme. Ils sont notifis domicile
rel ou lu dans leur teneur intgrale toutes les parties avec indication qu'elles peuvent se
pourvoir en cassation dans le dlai de deux mois compter du jour de la notification.
NOTA : La disposition ci-dessus n'est applicable qu'aux arrts rendus partir du 23 octobre
1957 : cf. D. 26 mai 1958 - 7 kaada 1377, article 2.
Article 48 (Modifi par le D. 27 octobre 1916 - 29 hija 1334 ; D. 2 mai 1917 - 10 rejeb 1335,
puis D. 25 aot 1954 - 25 hija 1373) : Toute rquisition d'immatriculation ou toute opposition
l'immatriculation reconnue abusive, vexatoire et de mauvaise foi donne lieu, contre celui
qui l'a forme, une amende de 1 000 francs 100 000 francs, sans prjudice des
dommages-intrts envers les parties lses.
La juridiction saisie de la rquisition d'immatriculation a qualit pour prononcer l'amende et
La demande est publie au Bulletin officiel. A l'expiration d'un dlai d'un mois partir de
cette publication et aprs inscription au registre de dpt, mention sera faite sur le titre
foncier et sur le duplicata de la nouvelle dnomination qui figurera sur les inscriptions et les
documents venir.
Article 53 : Les titres de proprit sont tablis sur des registres, dont la forme est
dtermine par l'Administration.
Article 54 : Lorsqu'un immeuble est divis par suite de partage ou autrement, il est procd
au bornage de chacun des lots par un gomtre asserment, qui rapporte cette opration
sur une expdition du plan. Il est tabli un titre et un plan distincts pour chacune des
divisions de l'immeuble.
Toutefois, en cas d'alination partielle, le propritaire peut demander le maintien de l'ancien
titre pour la portion de l'immeuble qui demeure entre ses mains. Si le maintien du titre est
jug possible par le conservateur, il est revtu des mentions utiles. Le plan est, dans ce cas,
rectifi en consquence.
Article 55 : Lorsque le titre de proprit est tabli, ou qu'un droit rel y est inscrit au nom
d'un mineur ou de tout autre incapable, l'ge du mineur ou la nature de l'incapacit sont
indiqus sur le titre.
Lorsque l'tat de minorit ou d'incapacit a pris fin, le mineur devenu majeur, ou l'incapable
devenu capable, peut obtenir la rectification de son titre.
Article 56 : Lorsque le titre de proprit est tabli, ou qu'un droit rel y est inscrit au nom
d'une femme marie qui, d'aprs son statut personnel, n'a pas la libre administration de ses
biens, mention de cet tat est faite sur le titre. Lorsque la femme reprend la libre
administration de ses biens, elle peut obtenir la modification de son titre.
Article 57 : Lorsque le conservateur tablit un nouveau titre de proprit ; il annule le
prcdent en apposant une griffe d'annulation et le timbre de la conservation sur toutes les
pages de celui-ci ; il annule de la mme faon la copie et la conserve dans les archives.
Article 58 : Le propritaire, l'exclusion de tous autres, a droit une copie exacte et
complte du titre de proprit et du plan qui y est annex.
Cette copie est nominative, et le conservateur en certifie l'authenticit en y apposant sa
signature et le timbre de la conservation.
(Alina ajout, D. 30 avril 1951 - 23 rejeb 1370.) : Elle comporte en outre une traduction
analytique en langue arabe du titre foncier et des inscriptions ou mentions subsquentes
son tablissement.
Les autres intresss n'ont droit qu' la dlivrance d'un certificat spcial.
Article 59 : Lorsque deux ou plus de deux personnes sont propritaires d'un immeuble
indivis, une seule copie est dlivre celle d'entre elles qui est charge de l'administration
de cet immeuble ou qui est constitue squestre, cet effet, par ses copropritaires. Les
autres communistes ne peuvent prtendre qu' un certificat spcial.
Article 60 : Toute mention inscrite par le conservateur sur le livre foncier est reproduite par
lui sur le double du titre qui lui est reprsent.
Il certifie toute rquisition, sur le double du titre, sa conformit avec le livre foncier.
Article 61 : Le conservateur est tenu de dlivrer, lorsqu'il en est requis, un tat gnral ou
spcial des mentions inscrites sur le livre foncier et copie ou extrait des actes dposs, en
excution des prescriptions des articles 14 et 15.
Si la mutation n'a pour objet qu'une portion de l'immeuble, la procdure peut tre poursuivie
ou reprise, avec adjonction de l'acqureur. Le bornage et les publications sont compltes,
s'il y a lieu, en consquence.
Le tout moins que les parties ne soient d'accord pour suivre sur la demande telle qu'elle a
t introduite, le nouveau propritaire se rservant de bnficier des dispositions de l'article
84 du prsent dahir.
Article 84 : Lorsqu'un droit soumis la publicit est constitu sur l'immeuble au cours de la
procdure d'immatriculation, il est loisible au bnficiaire, pour prendre rang et rendre ledit
droit opposable aux tiers, d'effectuer la conservation le dpt des pices requises pour
l'inscription. Ce dpt est mentionn au registre des oppositions et, au jour de
l'immatriculation, si l'vnement de la procdure le permet, le droit est inscrit sur le titre
foncier au rang qui lui est assign par le prcdent enregistrement.
Article 85 : Quiconque prtend un droit sur un immeuble immatricul peut requrir une
prnotation pour la conservation provisoire de ce droit.
Hors les cas o la prnotation est requise en vertu d'un titre, la rquisition d'une prnotation
doit tre appuye, soit d'un extrait de la demande introduite en justice, en vue de la
reconnaissance du droit, soit d'une ordonnance rendue par le prsident du tribunal de
premire instance du lieu de la situation de l'immeuble.
La date de la prnotation fixe le rang de l'inscription ultrieure du droit.
Article 86 : Lorsque la prnotation a t requise en vertu d'une autorisation du prsident du
tribunal de premire instance, son effet cesse si l'inscription dfinitive n'est pas opre dans
les six mois, ou si une demande en justice n'a pas t forme et mentionne au livre foncier
dans le dlai d'un mois.
(Complment appos cet article : V. D. 22 novembre 1945 : 16 hija 1364 relatif
l'application de l'article 26 du dahir du 31 aot 1914 - 9 chaoual 1332, sur l'expropriation pour
cause d'utilit publique et l'occupation temporaire : V. galement D. 3 avril 1951 - 26
joumada II 1370, article 13.)
Article 87 : Tout commandement fin de saisie immobilire doit tre signifi au
conservateur de la proprit foncire, qui l'inscrit sur le titre. A partir de cette signification,
aucune inscription nouvelle ne peut tre prise sur l'immeuble pendant le cours de la
procdure d'expropriation.
Article 88 : Toutes les fois qu'une inscription ou prnotation est porte sur le titre de
proprit, elle doit l'tre en mme temps sur la copie du titre.
Article 89 (Modifi par le D. 5 avril 1938 - 4 safar 1357) : A dfaut de production du duplicata
du titre foncier, si la rquisition se rapporte un droit dont la constitution suppose le
consentement du propritaire inscrit, dtenteur du duplicata, le conservateur doit se refuser
l'inscription.
Dans les autres cas, le conservateur fait l'inscription et la notifie au dtenteur du duplicata,
avec sommation d'avoir le dposer dans un dlai fixer par le conservateur et d'un
minimum de cinq jours francs, sous peine d'une astreinte de dix francs par jour de retard, et
sans prjudice des peines et dommages-intrts prvus par l'article 32 de l'arrt viziriel du 3
juin 1915 (20 rejeb 1333) dictant les dtails d'application du rgime foncier.
Cette sommation est ritre l'expiration d'un dlai de dix jours et le montant de l'astreinte
leve compter de cette date vingt francs par jour.
Le recouvrement de l'astreinte, dont le cours est arrt par le conservateur, est poursuivi par
ce dernier par voie de contrainte administrative.
Aucune autre inscription ne peut tre utilement requise du consentement du dtenteur du
duplicata avant que la concordance entre le titre foncier et son duplicata ait t rtablie, cette
concordance pouvant tre faite d'office par le conservateur qui, cet effet, profite de toutes
circonstances qui lui sont offertes.
Ds le jour de la sommation, le duplicata non dpos se trouve dpourvu de toute valeur
jusqu' ce que la concordance entre le titre et le duplicata ait t tablie.
Cette situation temporaire est porte la connaissance du public par un avis sommaire
donn sur un tableau affich au bureau de la conservation.
En outre, en cas de sommation demeure sans rsultat un mois aprs la premire
notification qui en a t faite, le bnficiaire de l'inscription peut se pourvoir en la dlivrance
d'un nouveau duplicata dans les conditions prvues par les articles 101 et suivants du
prsent dahir, le premier duplicata tant frapp dfinitivement de nullit, laquelle nullit est
rendue publique dans les conditions prvues par l'alina prcdent.
Les dispositions qui prcdent ne font pas obstacle au droit que les parties intresses
requrir une inscription ont de s'adresser aux tribunaux comptents pour obtenir dans les
diffrents cas viss aux premier et deuxime alinas du prsent article le dpt du duplicata
la conservation.
Article 90 : Si, par suite d'adjudication sur saisie immobilire ou d'expropriation pour cause
d'utilit publique, l'inscription opre est celle d'un droit de proprit, le nouveau propritaire
peut se pourvoir comme en cas de perte ou de vol, l'effet d'obtenir un duplicata de la copie.
Article 93 : La partie qui veut faire oprer une radiation doit dposer entre les mains du
conservateur un acte de rquisition contenant :
1 La dsignation, par le numro du titre foncier, de l'immeuble que doit affecter la radiation ;
2 La dsignation de l'inscription, de la mention o u de la prnotation rayer ;
3 L'indication de la cause de la radiation et cell e de la nature et de la date de l'acte
authentique ou sous seing priv qui constate cette cause.
Les dispositions des articles 70 73 du prsent dahir sont applicables aux rquisitions de
radiation.
Article 94 : Le conservateur est tenu, sous sa responsabilit, de s'assurer que les pices
produites autorisent la radiation et que ni les nonciations du livre foncier ni les dispositions
du prsent dahir n'y font obstacle.
Article 95 : La radiation est date et signe du conservateur peine de nullit. Elle est
relate au titre de proprit.
Article 96 (Modifi par le D. 26 mai 1958- 7 kaada 1377) : Dans le cas o, par suite de
l'irrgularit de la demande ou de l'insuffisance des titres, le conservateur refuse
l'immatriculation de l'immeuble ou l'inscription ou la radiation d'un droit rel, sa dcision est
susceptible de recours devant le tribunal de premire instance de l'arrondissement judiciaire
qui statue charge d'appel.
Les arrts rendus sont susceptibles de recours en cassation et notifis aux parties dans les
mmes conditions et formes que celles prvues par l'article 47 ci-dessus.
Nota : La disposition de l'alina ci-dessus n'est applicable qu'aux arrts rendus partir du 23
octobre 1957: cf. D. 26 mai 1958 - 7 kaada 1377, article 2.
Article 97 : Le conservateur est personnellement responsable du prjudice rsultant :
1 De l'omission sur ses registres d'une inscriptio n, mention, prnotation ou radiation
rgulirement requise en ses bureaux ;
2 De l'omission, sur les certificats ou extraits d u livre foncier dlivrs et signs par lui, d'une
ou plusieurs inscriptions mentions, prnotations ou radiations portes sur le livr foncier ;
3 Des irrgularits et nullits des inscriptions, mentions, prnotations ou radiations portes
au livre foncier, sauf l'exception comprise dans l'article 73.
Article 98 : L'immeuble l'gard duquel le conservateur aurait omis, dans la copie du titre
de proprit ou dans les certificats, un ou plusieurs des droits inscrits qui devaient y figurer
lgalement en demeure affranchi dans les mains du nouveau possesseur, sauf la
responsabilit du conservateur, s'il y a lieu.
d'inscription dont il est parl dans les articles 101 et 102, ou si le conservateur estime qu'il
n'a pas donner suite la demande qui lui en est faite, il appartient au requrant de se
pourvoir devant le tribunal de premire instance de l'arrondissement judiciaire, qui statue
dans les formes prescrites par notre dahir sur la procdure civile.
Article 105 : Sont passibles des peines dictes par l'article 456 du Code pnal franais (1),
sans prjudice du remboursement des frais et des dpenses faites pour le rtablissement
des bornes, les personnes qui se rendent coupables de destruction, dgradation ou
dplacement de bornes provisoires ou dfinitives d'immatriculation.
(1) Le Code pnal franais, auquel il est fait rfrence ci-dessus a t abrog et remplac
par le Dahir portant loi n 1-59-413 du 26 novembre 1962 -28 Joumada II 1382, portant
approbation du texte du code pnal. . Se rfrer l'article 606 du dahir sus-vis .
Article 106 : Sauf codification intervenir, les dispositions du droit musulman qui ne sont
contraires ni au prsent dahir, ni au statut personnel ou aux rgles de succession des
titulaires de droits rels, s'appliquent aux immeubles immatriculs et aux droits qui s'y
rapportent, en tant qu'elles sont conciliables avec la nature des droits et charges spcifis au
titre de proprit.
Article 107 : Tous les dlais prvus au prsent dahir sont des dlais francs, ils sont calculs
conformment aux rgles tablies par l'article 551 de notre dahir sur la procdure civile.
(1) Le dahir sur la procdure civile, auquel il est fait rfrence ci-dessus a t abrog et
remplac par le Dahir portant loi n 1-74-447 du 28 septembre 1974 -11 ramadan 1394. Se
rfrer l'article 512 du dahir sus-vis sur les dlais
Article 108 (Modifi par le D. 24 avril 1950 - 6 rejeb 1369) : Des arrts de Notre Grand Vizir
rgleront les modalits d'application du prsent dahir et fixeront notamment les droits
percevoir l'occasion de l'accomplissement des diverses formalits prvues pour
l'application du rgime foncier dit de l'immatriculation.
Article 109 : Le prsent dahir ne sera applicable que dans les parties de notre Empire qui
seront indiques ultrieurement.