Você está na página 1de 123

rNO

DE UBICACION

CASA PETERSEN
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 0750
PROPIETARIO ORIGINAL: Familia Petersen
PROPIETARIO ACTUAL: Sociedad Industrial y Comercial Petersen Ltda.
FEQ-iA DE CONSTRUCCIN: 1950
AUTOR DE LA OBRA: Arq. Eduardo Fourcade
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Fue construida por el molinero Jurgen Petersen,
se emplaza en los terrenos que antes ocuparan
los galpones de la Compaa General de Electricidad, a donde llegaban y salan los tranvas de
la Av. Alemania. El terreno original de 1SO m de
fondo por 50 de frente ha ido cediendo espacio
a nuevas construcciones.

El programa arquitectnico se desarrolla en


dos niveles estructurados en su totalidad en
hormign armado. En el 1 Nivel, se ubican las
dependencias de servicio; los salones de estar
y comedor, que se organizan perimetralmente
en torno al hall de acceso, que culmina en la escalera que conduce al 2 Nivel. El estar principal
corresponde al volumen curvo, bajo el balcn
que marca en toda fachada principal la separacin entre ambos niveles., y que aparece, que se
apoya sobre delgadas columnas generando un
espacio intermedio.a la manera de corredor muy
apropiado al clima.
Destaca la discontinuidad entre el volumen que se
adelanta, siendo curvo en el 1 Nivel, configurando
el acceso y al traspasar el balcn tambin curvo
emerge como volumen ortogonal coronado con
un pregnante tmpano grec o.

CASA ZIROTII
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 0590
PROPIETARIO ORIGINAL: Camilo Zironi
PROPIETARIO ACTUAL: Filomena Brunning Bustamante
FECHA DE CONSTRUCCIN:1952
AUTOR DE LA OBRA: Arquitecto Armando Coblon
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


La casa se comenz a construir para el diputado
Humberto Holzapfel quien fallece durante su construccin. Posteriormente en 1966 fue adquirida
por el italiano don Camilo Zirotti quien la termino
en 1968, sin modificar el diseo original del arquitecto Armando Coblon.
Construida en hormign armado, costa de dos
niveles y un amplio subterrneo que abarca la totalidad de la superficie. Su tradicin como una de
las casa mas caractersticas de la avenida se debe
principalmente a su particular estilo y su singular
emplazamiento en la esquina de Senador Estabanezquele otorga una excelente perspectiva. Por
otro lado el constante y minucioso mantenimiento
del edificio y los amplios exteriores realzan aun
mas la presencia de sus moderadas y sencillas_.
lneas arquitectnicas, que algn da la llevaron
a ser catalogada comoLa vivienda mas hermosa
del sur de Chile" en un articulo de una revista,
quincenal Zig zag en el ao 1962 cuando aun no
era terminada.
Su composicin arquitectnica demuestra una
poca de transicin, en la cual la combinacin de
distintos patrones estilsticos no permite definirla
dentro de un determinado estilo. La coexistencia
de cornisas dentadas y curvilneas balaustradas
rememoran un neoclsico ya en desuso, por otro,
lado los volmenes son racionalmente regulados,

; .-,

)l

m-. tr
1

' - - 7 - -

a,11F1.,n_,H.t1_l_

presencia del techo, Finalmente su estilo no es


ninguno pero se basa en muchos, quedndose
en una transitoriedad que intenta definir lo nuevo
que vendr.

Para acceder a su interior existen dos puertas, una


de las cuales esta dausurad por el inconveniente
del viento norte, siendo precisamente de la fachada
principal, la otra se encuentra al costado oriente
junto al porche de estacionamiento. Por ambas se
accede a un hall de recepcin el cual lleva al saln
de estar.al despacho y a la escalera al segundo piso.
El saln de estar ocupa debidamente el volumen
curvo, desde el cual se denominan los jardines y se
accede al comedor. En el segundo nivel se encuentran las dependencias privadas de la familia.lasque
cuentan con generosos balcones.
En general su interior se destaca por la ausencia
de rebuscadas detalles y por la rigurosidad de su
distribucin funcional, sin embargo, el aprovechamientoespacialgenera una sensacin de pequeez
interior, que no se espera al observarla desde el
exterior.
Su planimetra demuestra un avance en la
bsqueda
del mejor aprovechamiento espacial y de la superficie, por medio de una distribucin funcional que
genera ntegramente la expresin volumtrica de
la obra, a diferencia de obras prCedntes basa
das en el esquema de hall central y habitaciones
perimetrales en el que la volumetra es cuestin
meramente formal y no espacial.

o-
1

b
1

o
PLANTA SUBTERRANEO

--
..... .. - -....

---

FACHADA NORPONIENTE VISTA DESDE AVENIDA ALEMANIA

FAOiADA PONIENTE VISTA DESDE AVENIDA ALEMANIA

CASA LOPEZ
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Balmaceda
PROPIETARIO ORIGINAL: Desconocido
PROPIETARIO ACTUAL: Carlos Lopez
FECHA DE CONSTRUCCIN:
AUTOR DE LA OBRA: 1953
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN


ARQUITECTNICA
Sucomposicin arquitectnica demuestra una
poca de transicin, en la cual la combinacin
de distintos patrones estilsticos no permiten
definirla dentro de un determinado estilo.
Elementos como las balaustradas curvilineas,
pilares, galera exterior interior, nos recuerda
un Neoclsico en abandono, Por otro lado
los volmenes son racionalmente regulados,
mientras una pregnante curva envuelve el
estar chimenea, sosteniendo la terraza s rior y configurando el acceso. Su estilo'ho es
claramente definido, aunque rescata tipologas
"",1i!il""'
, r. -,rl;. i-rlar"vY::::;:::=:::::
ya vistas.

1 :,..-> _!!:,.. .)i .

r _fj'

1r
,

- - --

-- --- -

.,.,

PLANTA ARQUITECTURA 1 PISO

EL

E
==

'

- - - t-

DETALLE BARANDA BALCON

. \

DETAUECORTE BALCON

CROQUIS BALCON

-'- -*'"

!:

:.....--=-

. _ - - - = . . - : . : - = - - :

-.:!!"

LA ESCALERA JUEGA UN ROL IMPORTANTE DENTRO DE LA VIVIENDA YA QUE ESTA SE PRESENTA EN FORMA DECORATIVA EN B. HALL
DE ACCESO ESCALERA DE HORMIGON CON PIEZAS DE MADERA EN SUSU HUELLAS. DE GEOMETRIA CURVA CON VANOS EN LA PARTE
SUPERK)R DE LA CURVA, BARANDA DE FIERRO FORJADO CON PASAMANOS DE MADERANATIVA,

..._._,
- -

- ..

ESCALERA CURVA

.,.

...

,1

11

'JI

.'

CASA EJERCITO DE CHILE


FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania
PROPIETARIO ORIGINAL: Desconocido
PROPIETARIO ACTUAL: Ejercito de Chile
FEG-lA DE CONSTRUCCIN: 1943
AUTOR DE LA OBRA: Desconocido
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORJCA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


En esta fachada, se reconoce claramente elementos
formales de la arquitectura modernista; tales como
ventana ojo de buey, balcones, voladizos, geometra
curva, tensiones horizontales,jerarquizacin del acceso. En cuanto a la materialidad, se puede apreciar la utilizacin de hormign armado, albailera
reforzada y revestida con estuco.
Tambin se puede apreciar en su esquina curva,
la exhaltacin de elementos decorativos racionalmente puestos a modo de coronar verticalmente la
fachada, as respondiendo a la jerarq uizacin espacial de su programa; living y dormitorio en suite.

: .,.

.\v. t;

E T

PLANTA ARQUITKnJRA 1 PISO

FACHADA PRINCIPAL VISTA DESDE AVENIDA ALEMANIA

PLANTA ARQUITECnJRA 2" PISO

PIEZA DE MADERAQ COMPONE LA


BARANDA Al INIOO ESCALERA

PASAMANO DE MADERA NATIVA

ELEVAOON ESCALERA

HALL DE ACCESO QUE DISTRIBUYE A LOS DISTINTOS ESPAOOS DE LA VIVIENDA

_.-

.
SALON PRINCIPAL UBICADO EN LA ESQUINA CURVA DE LA VIVIENDA, CON PISO Y TERMINACIONES EN MADERA

CASA SANHUEZA
FICHA TECNICA
UBICACIN: Antonio Varas
PROPIETARIO ORIGINAL: Osear Sanhueza Alberti
PROPIETARIO ACTUAL: Odette Chesta
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1965
AUTOR DE LA OBRA: Mario Chanseulme
MATERIAL PREDOMINANTE: Albailera Reforzada

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCION ARQUITECTNICA


Esta obra sale de los estereotipos de la vivienda
tradicional de la zona, es una vivienda aislada emplazada dentro del sector cntrico de la ciudad.
Construida en albailera reforzada, se compone
deun volumen de un piso,conzcaloy rnansarda
de dos pisos; destaca dentro de la ciudad por sus
techos verdes de teja con tripe inclinacin de
pendiente lo que hace recordar la arquitectura
oriental.
Precedida de un amplio antejardn, en el primer
nivel los vanos de las ventanas principales estn
rematados con arcos de medio punto, lo que se
mantiene en el vano que permite el acceso al
porche, sobre este primer nivel se posa la mansarda de dos pisos, la cual se destaca por un color
y formalidad mucho ms orgnica que la existente
en el primer nivel.

.... _

--_

,.. .

.........

.-

FA HADA. S T E - ; ; R -DE VOLUMENES YUXTAPUESTOS y DE


COMPOSIOON ASIMETRICA

T
A

--

- - -

-------

PUERTA SALON

VEf.ffA A LATERAL

::---:: :

s
s

---.,.. ---...

MENSAJE

Este libro se nos presenta como una


oportunidad para dar a conocer una
retrospectiva de una ciudad que nos
entrega su historia acumulada a travs
de la arquitectura, la que nos hace reflexionar que es lo que queremos hoy
en da, reflejada en su imagen urbana,
que comprueba el empuje y la creatividad de sus habitantes en bsqueda de
una identidad cultural. Es importante
recalcar que uno de los instrumentos
ms importantes para poder plasmar
y relatar las ideas de un arquitecto es
el dibujo; el cual fue nuestro mejor
aliado para sensibilizarnos a mostrar
la historia arquitectnica de Temuco.
Conocer y respetar nuestro pasado
es reflexionar en el presente, sobre el
camino de construccin de nuestro

FUTURO.

Femando Padilla, Karina Quilodrn y


Rodrigo Franco

REFRENCIAS BIBLIOGRAFICAS Y CONVERSACIONES


Eduardo Pino Zapata, "Historia de Temuco: Ediciones Universidad Catlica de Chile, 1969
Alfredo Massrnann 115 aos de Historia en Temuco". Seminario de ttulo Unjiversidad del Bio - Bio.
Sergio Carrasco y Jaime Riquelme investigacin Casas de Madera en Te muco
Diario Austral de Temuco.
Roberto Gmez Neira. Seminario Arquitectura Moderna y su influencia en el espacio domstico de casas de Te muco". (1930- 1960)
Dante Anguita, Roberto Lpez, Ignacio Modiano y Renzo Zecchetto, Casas de Chilo". Universidad de Chile 1980.
Alejandra Rivas y Teresa Sagredo, Seminario de Licenciatura, Casas Tradicionales en Madera, 1900- 1930 en Temuco ". Universidad Autnoma de Chile.

ENTREVISTAS.
Carlos Lpez, dueo de la casa Lpez en la cual se hizo el levantamientoi de sta.
Norma Saavedra y Juan Crdenas, propietarios de la casa Dreves.
Odett Chesta, propietaria de la casa Sanhueza.
Sra. Carmen del conjunto habitacional de F.F .E.E.
Funcionario administrativo de la Casa Henzi. (Facultad de Msica U.C.).
Pastor Casa Asociacin Evanglica de Chile.
Familia Alegra. Casa Villa Mercara.
Sra. Jssica Yacode, direccin de asuntos estudiantiles. Casa Langdon.

ARQUITECTURA DIBUJADA:
CASAS DE TEMUCO 1900-1965

CARLOS GARCIA RESKE


Editor
ARECIO ABAD RODRIGUEZ
Coordinador de la Investigacin
KARINA QUILODRAN RUIZ
FERNANDO PADILLA ARRAU
RODRIGO FRANCO DIAZ
Alumnos Seminaristas
CARLOS GARCIA RESKE
KARINA QUILODRAN RUIZ
Diagramacin
FERNANDO PADILLA ARRAU
Croquis
RODRIGO FRANCO DIAZ
Planimetra
ALEJANDRO BRUNA LAGOS
Revisin
EDICIONES ARQUA
Escuela de Arquitectura
Universidad Autnoma de Chile
Avda Alemania 01090
Temuco
Propiedad
Universidad Autnoma de Chile
Serie LIBROS DE ARQUITECTURA DIBUJADA

INDICE
PAGINA
PRESENTACION

PROLOGO

INTRODUCCION

SINTESIS HISTORICA DE TEMUCO

HSITORlA URBANA

10

HISTORIA DE ARQUITECTURA DE TEMUCO

13

LA CASA QUINTA Y SU ARQUITECTURA

15

LA LLEGADA DE LOS COLONOS

15

AVENIDA ALEMANIA

16

CASAS DE TEMUCO

19

PLANO UBICACIN DE CASAS

20

F.F.E.F, Massardo,Furniel, Molino San Fernando


Dreves, Escuela de Cultura y Difusin Artstica,
Henzi, Conjunto Prieto Norte, Villa Mercara,
Ernst,Malmus, Poblete, Asociacin Evanglica
de Chile, Sucesin Lienlaf, Greve, Philippi,
Kiekebusch,Thiers, Langdon, Instituto Cultural
Britnico. Massmann. Fierro, Moya, Petersen,
Zirotti, Lpez, Ejrcito de Chile, Sanhueza.
MENSAJE

122

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS

123

ARQUITECTURA DIBUJADA:
CASAS DETEMUCO 1900-1965

PRESENTACIN COMO PRLOGO


La Escuela de ArquitecturayConstruccinde la Universidad Autnoma deChile presenta el
librodelaserieArquitecturaDibujada,enestecasoconeltema:CasasdeTemuco, 1900-1965.
Es un libro dedicado a los amantes de la arquitectura, de la historia y busca activar la memoria, pisibilitantdo a la comunidad conocer sus races arquitectnicas y urbanas, expresadas en las Casas, de perodos
relevantes en la formacin de la ciudad de Temuco, siendo la manera de representarlo a travs de los dibujos, surgidos de las manos talentosas de nuestros alumnos.
El paisaje cultural de la Araucana, ha sido la resultante de un largo proceso, producto de varias generaciones y/o cuturas. Desde sus orgenes la diversidad indgena, espaola, chilena y europea hizo posible una pluralidad, logrando que este patrimonio cultural, se vea reflejado en la arquitectura, como espacio significativo que ha
tenido clara relevancia en la memoria del hombre, relacionando hechos y pocas a
espacios y expresiones arquitectnicas. Pero, en la actualidad, con cada demolicin,
tambin se viene abajo una parte del patrimonio arquitectnico de la ciudad de Temuco. Ante este tema, nuestra Escuela, desde los inicios de los Seminarios de investigacin, desarrollados con profesores y alumnos, ha ido construyendo un importante Registro del Patrimonio Regional, del cual, este Libro es su primera muestra.
Publicar un trabajoesun esfuerzo muygrandeyeste libro no habra sido posible sin contar
con la valiosa colaboracin de los alumnos Fernando Padilla y sus maravillosos croquis,
de Karina Quilodrn y Rodrigo Franco en la investigacin y diagramacin, mas la gua
del profesor Arecio Abad. A todos ellos les agradecemos su dedicacin y colaboracin.
Carlos Garca Reske
Director Escuela de Arquitectura y Construccin
Universidad Autnoma de Chile

PRESENTACIN
Generar instancias que nos vinculen con nuestro entorno y ser un factor que contribuya al desarrollo local y nacional es un permanente desafo que se ha impuesto
nuestra Universidad.
Por ello, para la Universidad Autnoma de Chile, es un gran honor editar este libro
que resalta para generaciones futuras el patrimonio arquitectnico an vigente en
el sur de Chile.
"Arquitectura Dibujada: Casas de Temuco, 1900 - 1965 n rescata los emblemas y
estructuras que adornan la realidad paisajstica de Temuco, la principal ciudad de
la Frontera.
En sus pginas, alumnos tesistas de la Escuela de Arquitectura de la Universidad
Autnoma de Chile plasman imgenes que representan la historia de la capital de
la Araucana: la historia de su gente, de su pasado y, en especial, de sus diversos
orgenes culturales.
Redimir la herencia arquitectnica, revalorar su riqueza y comprometer a sus habitantes a preservarla, son parte de lo simbolizado en este libro.
Esperamos que"Arquitectura Dibujada: Casas "sea una contribucin al rescate
patrimonial y al anhelo de no olvidar nuestras races y pasado, cimientos que hoy
permiten construir nuestro presente.
Dr. Teodoro Ribera Neumann
Rector de la Universidad Autnoma de Chile

INTRODUCCION

Este libro presenta la recopilacin de historia de


la arquitectura de la ciudad de Temuco, reflejada
especficamente en la evolucin, tendencias y estilos de las casas que marcaron pocas y le dieron
identidad a la ciudad, formando parte del paisaje
urbano constituyndose como hitos, marcndose
en algunos sectores ms que otros.
Las distintas formas arquitectnicas consebidas
y sus variantes, permiten entender los espacios y
las actividades en torno a ella. En cada etapa del
crecimiento urbano y de la ciudad, precisando sus
componentes y caracterfsticas de sus formas; de
la primera casa del colono, a la primera casa del
principio del estilo moderno.
La gran variedad de diseos ha permitido que
temuco mantenga una huella hisrrica-cultural,
que se ha ido perdiendo por la vivencia de cambios
rpidos y bruscos, que va imponiendo la misma
sociedad.
En nuestro trabajo presentaremos e identificaremos los distintos estilos arquitectnicos: en madera
y albailerla; movimiento neoclsico, queriendo
reinterpretar la imagen de la vivienda europea yen
albailerla y hormign armado el estilo moderno,
la que d pie a una evolucin eclctica.

DE LA HISTORIA ...

-
.

..._. -:::-: .--""""""- ... ,.____

...

....-

...... .-

.-

-----

:-

..

..

1 SNTESIS HISTRICA DE TE MUCO


La identidad de Temuco y la Regin esta necesariamente vinculada a su origen, que se caracteriza
por una tarda incorporacin al territorio nacional.
Hasta bien entrado el Siglo XIX, esta zona constitua
loquesedenomlnLa Frontera, lmite de Chile con
la nacin mapuche, que subsisti en forma independiente hasta fines de la Guerra del Padfico.
Posterior a la llamada"Pacificacin de La Araucana
se ofredan al pas cientos de miles de hectreas
que rpidamente comenzaron a ser ocupadas
por inmigrantes de los ms diversos orgenes. De
acuerdo a relatos de historiadores o cronistas de la
poca (Verniory, Bengoa, Ferrando, Navarro, etc.)
arriban a la regin diferentes colonias extranjeras,
mayoritariamente europeas, que en conjunto con
colonos chilenos provenientes de otras zonas del
pas, que en conjunto con el proceso de"radicacin"
de comunidades indgenas, dan una nueva forma
al territorio regional.
En los aos ochenta del siglo XIX se produce una
fuerte inmigracin proveniente de diversos pases
como Alemania, Francia, Inglaterra, Italia, Espaa,
Holanda, Rusia y Suiza, y en las primeras dcadas
del presente siglo se produce una nueva oleada
procedente de pases rabes y Europa Oriental.
Tales procesos incorporan nuevos elementos al
conglomerado social que se desarrolla en La Araucana, aunque debido al reducido nmero de la
mayor parte de estas colonias, casi todas se diluyen
sin llegar a conformar unidades culturales permanentes, como sucede en otras regiones, si bien su
influencia se puede evidenciaren los rasgos fsicos
y apellidos de muchos habitantes de la regin.
La poblacin mapuche por su parte, experimenta
una derrota militar, la que genera, posteriormente,
el proceso de constitucin de comunidades indgenas, conocido como "radicacin" o "reduccin".
Los antiguos Lof-mapu, dejan lugar a las actuales
comunidades indgenas mapuche.

ESTRUCTURA VIVIENDA PEHUENOiE, VIVIENDA TEMPORAL

No obstante, la sociedad mapuche posee rasgos


culturales que la caracterizan como una unidad cultural activa y diferenciada, los cualesse manifiestan
en aspectos como su sistema religioso, su deporte
tradicional (paln) su lengua (mapudungun) que
an es hablada en muchas comunidades, as como
la dinmica organizacional que genera un sistema
poltico no centralizado.

De igual modosubsisteuna serie de manifestaciones gastronmicas y artesanales posibles de observaren diferentes puntos de la regin. Finalmente,
el Pueblo Mapuche, fruto del proceso descrito,
modifica sus pautas tecnolgicas y productivas,
pasando de ser una sociedad ganadera en los siglos
XVIII y XIX, a una sociedad de agricultura de subsistencia. As mismo, se produce en la actualidad un
proceso de rearticulacin de los antiguos territorios
indgenas o Lof-mapu, que desde la lgica religiosa,
generan una dinmica cultural de rearticulacin
social y poltica de la territorialidad.
Desde la perspectiva histrica, el sector rural de
la Comuna queda marcado desde el trazado de
la naciente ciudad de Temuco, en la poca de la
pacificacin de la Araucana. Desde entonces el sector rural se ha configurado desde la contrastacin
urbana deTemuco.

TIPOLOGIAS

Hechos histricos relevantes que han configurado


la estructura organizacional del territorio del sector rural han sido primeramente la entrega de los
ttulos de merced otorgados por el Estado Chileno
a las comunidades indgenas, con la creacin de
las reducciones indgenas, y ltimamente en la
dcada de los ochenta, fue la entrega de los ttulos individuales, subdividiendo los territorios de
las comunidades. As los terrenos se dividieron y
fragmentaron an ms la propiedad, que tal modo
de explotacin agrcola trajo consigo los minifundios, con toda una problemtica que condiciona la
estructura y las condiciones de vida de la ruralidad
de la Comuna de Temuco.

__,,

JJ,;
---:;,.:,

la llamada"Frontera procediendo a expulsar a sus


ancestrales habitantes mapuches y estableciendo a
sangre y fuego la soberana del poder central.
A partir de este hecho, Temuco se consolida como
un importante centro comercial y de servicio
funcional al complejo latifundio-minifundio y
al enclave minero del norte, de tal manera que
el espacio de la nueva ciudad fue el resultado
de negociaciones y conflictos entre los distintos
usuarios del territorio: militares, aventureros, colonos criollos, comerciantes, colonos extranjeros,
comuneros mapuches y los representantes de la
burocracia del Estado.

PLANTA RUCA

ESPACIO INTERIOR DE RUCA PEHUENOiE

2HISTORIA URBANA
RUCA MAPUCHE, FACHADA FRONTAL. UBICADAS EN LA PER
IFERIADE LA CIUDAD

Pese a que a fines del siglo XIX, Temuco y la Regin


estaban escasamente integrados al estado nacin
de Chile.la urbe desde su fundacin, 1881, responde a los designios y a la lgica del poder central, en
otras palabras, a la hegemona santiaguina, la cual.
lentamente va imponiendo y construyendo un pas
desde una perspectiva militarizada y centralista expresada en los intereses de los grupos dominanates
del Valle Central .Deahl entonces que su fundacin
no es ms que un intento por buscar la continuidad y la consolidacin del estado nacin Chile, de
tal forma que sus primeros habitantes fueron las
propias tropas que regresaban tunfantes desde

Edilicio de la Intendencia ubicado en Montt entre Bulnes y


Prat

La naciente urbe, se desarrolla con una sorprendente prosperidad, impulsada por su privilegiada
ubicacin en Valle Central; por la ausencia notoria
de una ciudad puerto que con ella compitiera; por
ser lugar de paso y destino de ramales ferroviarios
y caminos, todo lo cual contribuy a convertirla
tempranamente en un estratgico emporio al que
confluan y se asentaban audaces y emprendedores personajes de esa poca.Todo ello hizo de
Temuco un centro neurlgico de los servidos a la
poblacin de la comarca y de apoyo a la produccin

en Libertad,# corno la corta y dramtica experiencia


de la Unidad Popular, buscaron desde distintas
perspectivas, superar la crisis mediante el esta
tismo, la industrializacin, la redistribucin y la
modernizacin de la sociedad chlena,alcanzando
un relativo xito a nivel nacional, la ciudad no logra
recuperar el auge de sus primeros lustros.
---

1 d t

1, .

..i...

Mercado municipal imagen del centro comercial

ligada ya sea a la explotacin de la madera nativa,


de la ganadera extensiva, de la agricultura cerealera, del variado comercio cita dino y de los numerosos talleres manufactureros, lo cual contribuy
a asumir un estilo de desarrollo que se mantuvo
en auge hasta la Segunda Guerra Mundial, en el
contexto del desarrollo primario exportador.

Temuco, pese a la ausencia casi absoluta de


industrializacin y a la presencia minoritaria de
sectores medios, se moderniza y crece mediante
el impulso dado por el sector inmobiliario, por los
programas de vivienda social, las obras publicas y
la educacin, no hay que olvidar que en estos aos
se crean enTemuco sedes de las tres universidades
nacionales. Todo esto, sumado a la ubicacin geo
grfica estratgica; centro geomtrico de la regin
y punto de paso obligado del transporte terrestre,
factores que contribuyen a fortalecer su funcin
de importante centro de servicios a la poblacin y
a las actividades productiva.
De esta forma, los cambios introducidos por lamodernizacin del sector rural y por la propia reforma
agraria, crean una nueva lgica de asentamiento
humano que favorece la emigracin a la ciudad,
ya que tanto los sectores ligados a la arcaica estructura de la hacienda, como los sectores medios
rurales en expansin, comienzan a mirar a la dudad,
a querer acceder a sus servicios, constituyndose su
mxima aspiracin en convertirse en habitantes o
usuarios frecuentes de la ciudad de Temuco.

Con posterioridad, y ante la emergencia de la industrializacin sustitutiva, asociada a la presencia


de un Estado fuerte e interventor, al debut de los
sectores medios y del sindicalismo obrero en el
escenario social, la Regin y con ella la ciudad de
Temuco comienza a sentir los primeros sntomas
de la crisis, lo que se expresa con el estancamiento
del crecimiento de la poblacin regional que se ve
afectada por la migracin campo ciudad y por
la emigracin hacia otros polos de desarrollo del
pas.
Sin. embargo el desarrollismo
cepalino
de los 60,
el
.
.
.

Con posterioridad, los 17 aos de gobierno militar, con una mixtura de autoritarismo poltico
y liberalismo econmico, permiten a la ciudad
re posicionarse como centro de una economa agrcola empresarial, incentivada por atractivos precios
agrcolas establecidos por las fuerzas del mercado
y las nuevas posibilidades de un renovado sector
privado. A lo anterior se suma las nuevas prcticas
de localizacin de los sectores medios y altos que
trasladaron sus residencias a Te muco, desde donde
accedan a los servicios de una sociedad moderna
entusiasmada por el consumismo facilitado por la
apertura del comercio exterior y

el crdito fcil.
De esta manera Temuco crece mientras las cabeceras comunales y los poblados rurales se despueblan, pierden su razn de ser y se empobrecen; lo
que hace que en la prctica la capital regional se
convierta en la unica ciudad de la Regin.
Finalmente, y para cerrar el siglo, Temuco entra
en un estancamiento y un colapso urbano, que se
expresa en aumentos considerables del valor del
suelo, con la aparicin de indicadores propios de
una metropolizacin: incremento de los ruidos,
dificultades en el tratamiento de las basuras, el
incremento de diversas formas de delincuencia y la
expansin de la economa informal urbana.
Conocido este contexto general, pasemos a ver
las diferentes etapas del desarrollo de la ciudad de
Temuco desde su fundacin, hace poco ms de un
siglo, hasta la actualidad.

2.1 FUNDACIN Y CONSOLIDACIN DE LA LO


(1881-1900)
CALIDAD
De cuartel militar a pueblo fronterizo del
a)
sur.
b)
Sector de la ciudad ms dinmico: alrededores de la Plaza del Cuartel y Balseadero del
Huapi.
c)
Principales calles: San Martn, O'Higgins,
Prat, V. Mackenna, Bulnes y Bello.
Crecimiento espontneo de la ciudad ald)
rededor del Fuerte hasta la llegada de la Comisin
Topogrfica de Teodoro Schmidt y posterior Plan
Regulador del Ingeniero Cristian Somrnermeier.

Se crea institucionalidad publica: Intene)


dencia Provincial de Cautfn (1887); Municipalidad
( 1888) y se aprueba primer Plan Regulador de la
ciudad (1892).
f)
Llega el ferrocarril a Temuco, 1895, y con
l los primeros colonos extranjeros.
g)
Personajes importantes:TeodoroSchmidt
Weissel y Cristian Sommerrneier.
Actividades importantes: vida militar, la
h)
ganadera y la explotacin del bosque nativo.
i)
Poblacin de la ciudad: 3.445 (1885) y
7.708(1895).

transporte interprovincial - varios trenes diarios a


Santiago- e intercomunal- cinco ramales a localidades de la Regin
f)
Auge de la economa regional basada en
la explotacin de la madera nativa, los cereales y
la ganadera.
Actividades importantes de la ciudad: el
h)
ferrocarril, la industria elaboradora de la madera,
la agricultura extensiva y el comercio
i)
Evolucin de la poblacin:16.037 (1907);
28.546 (1920); 35.740 (1930) y 42.035 (1940).
Conjunto de viviendas de madera ubicadas en el sector de Plaza
Oreves (San GuiDermo)
los pflmeros asentamientos ms sencillos
Volumetria y plantas simples
Techos a dos aguas
Fundacin de ladrillo fiscal
Tableado horizontal

.... .1
Llegada del ferrocarril

2.2 DE ALDEA MILITAR FRONTERIZA A IMPORTANTE CIUDAD DEL SUR 1901-1940)


Centro dinmico: sector de la Estacin de
a)
Ferrocarriles y calle Manuel Rodrguez
b)
Se cierra la cuadrcula urbana del centro
histrico de Te muco: Prieto, Av. Balrnaceda, Barros
Arana y Len Gallo.
c)
Se comienzan a insinuar los primeros barrios: Santa Rosa, Pichicautn, Av. Alemania, Dreves,
Pueblo Nuevo y Padre Las Casas.
d)
Siniestros importantes: Gran Incendio de
1908 y Gran Inundacin del invierno de 1922.
e)
El ferrocarril tiene el monopolio del

2.3 DECIUDADIMPORTANTEDEL SUR ACAPITAL


(1941-1975)
REGIONAL
a)
Aumento de jerarqua urbana de Temuco:
de capital provincial a capital de la Regin de la
Araucana.
b)
El Estado asume un importante papel
modernizador como motor del desarrollo econmico urbano.
c)
Construccin de programas de vivienda
social por parte de las cajas de previsin, la CORVI,
CORHAVIT, las cooperativas y la AAPde la Frontera.
lr(.lUl'1'TOOJTU11CO

.
1
t...,nn
{
b

..

d)
Sector ms dinmico de la ciudad de
desplaza de la Estacin de FF.CC. a la Plaza Pinto
y a las calles Bulnes, Portales; Aldunate, Montt y
Rodrguez.

SKTOR BARROS ARANA CON MIRAFLORES 194S

e)
El terremoto de 1960 modifica las pautas
de asentamiento, las modalidades de constructibilidad y se da paso a amplio plan de reconstruccin
urbana.
f)
Definitivamente se desborda la ciudad
mas all del centro histrico. aparecen nuevas
urbanizaciones, poblaciones callampas tornas;
campamentos. erradicaciones. Surge un nuevo
sujeto sociopoltico: los marginados o los pobladores.
g)
Crisis de la economa rural de la regin y
lo queda paso a un fuerte crecimiento de la ciudad
deTemuco.
h)
Personajes importantes: ZenobioGutirrez
y Germn Becker.
Actividades econmicas importantes:ami)
pliacin del sector pblico e incipiente desarrollo
industrial.
Evolucin de la poblacin: 51.417 (1952);
j)
72.132 (1960) y 139.243 (1970).
2.4 TEMUCO COMO CENTRO METROPOLITANO
(1976-1992)
DEL SUR

a)
A los servicios pblicos se agrega el
desarrollo del sector privado: establecimientos
financieros,grandes tiendas nacionales, supermercados, universidades,clnicas, cadenas de servicios,
hoteles, etc.
b)
Decadencia del ferrocarril y supremada
del transporte terrestre automotor y del transporte
areo.
c)
Crisis estructural del sector agrcola y fortalecimiento de Temuco como centro urbano que
proporciona servicios a la poblacin y produccin
regional.
d)
Centro de mayor dinamismo de la ciudad
se desplaza de Bulnes hacia Prat, Montt y sector
Avenida Alemania.
e)
Se generalizan nuevas forrnas de consumo
de la vivienda: departamentos de altura, casetas
sanitarias, programas masivos de vivienda para
sectores populares y medios.
f)
La regionalizacin consolida a Temuco
como la gran ciudad de la IX Regin a la vez que
saca de la comuna a localidades como Cajn,
Quepe y posteriormente Padre Las Casas.
h)
Actividades ms importantes: El comercio,
el sector financiero, las universidades y los servicios.
i)
Evolucin de la poblacin: 189.994 (1982)
y 197.236 (1992).

Sector Barros Arana. actual barrioestacion

2.5 DE METRPOLIS IMPORTANTE DEL SUR AL


(1993-2000)
COLAPSO URBANO
a)
Temuco se moderniza perdiendo su
identidad, densificacin inconclusa, segregacin
socioespacial, invasin del comercio ambulante y

desplaza por la Av. Alemania hacia el poniente.


c)
Construccin de edificios en altura, de
condominios, centros comerciales, mansiones,
casetas sanitarias, viviendas progresivas, bloques
populares.
d)
Crisis de la economa regional. del comercio local, auge del comercio inforrnal y del fraude
tributario.
e)
Prosperidad elitista y pobreza masiva,
junto a un marcado estancamiento de los sectores
medios.
Muerte de FF.CC. y del transporte urbano
f)
masivo y auge del automvil, de taxi colectivo y de
los taxibuses.
g)
Escisin del territorio y la ciudad; nace la
nueva comuna de Padre Las Casas.
h)
Actividades importantes: los servicios, los
sectores informales y el sector forestal
i)
Poblacin actual: 230.000, estimacin para
el ao 2001.

arquitectura neoclsica, los que posteriormente se


generalizaron en su uso.

Tambin es importante mencionar el edificio


Marsano, frente a la estacin construido en 1904,
que destaca por su gran presencia, debido a ala
volumetra que responde muy bien a su emplazamiento y a la cpula barroca bavara que corona la
esquina.

3 HISTORIA DE LA ARQUITECTURA EN TEMUCO


Desde el ao 1900 aproximadamente se poda
apreciar en la arquitectura un considerable desarrollo tcnico, en cuanto a los materiales, sus usos
y variedades, calidad de las construcciones y estilos
arquitectnicos. Todo esto se desarrolla por dos
factores fundamentales:
1.- La llegada del ferrocarril aTemuco, laque gener
un mayor acceso a recursos e implementaciones,
y el aporte de los colonos, en cuanto a tcnicas
constructivas y de estilos arquitectnicos.
2.- La instalacin de barracas y talleres en la ciudad
permiti la elaboracin de mejor calidad de la
madera, la cual comenz a utilizarse como estructura para construcciones de adobe o ladrillo.
As aparecen los primeros edificios de carcter
monumental, el edificio de la estacin ao 1895, el
que presentaba una composicin simtrica, pero
de rica expresin arquitectnica en base a arcos,
cornisas y ornamentos extrados de la

..

i ,!

.,

1'

'1

1.

Barno Est.K1on, ed,fucio elegante de la e p o c i Edificio Marsano

Mientras en torno a la recin inaugurada estacin


crece y se desarrolla un barrio comercial muy
potente, en la "Alameda de los Colonos"se desarrollaba una tmida arquitectura que en sus comienzos solo respondi a la necesidad de abrigo,
caracterizndose esta vivienda por ser un cuadrado
con techo a dos aguas, que cobijo en la mayor de
las veces, a un espacio nico que servia de fogn,
comedor, estar, bodega y taller separndose solo
una oieza oara dorrnitorio.

PRIMERA ETAPA CASA GRANERO

transicin, el fogn se cambia por una estufa a lea,


se logra una mejor distribucin de la espacialidad
interior. cocina, comedor, estar, aseo y los dormitorios se agrupan segn jerarqua familiar. Importante resulta esta vez la colocacin de ventanas
que permitan un asoleamiento y una ventilacin
adecuada, pero de un tamao mediano que no sea
riesgoso parar los vientos del invierno; as mismo,
para protegerse del fro, decide forrar con tablas el
interior de la vivienda, de esta formaevoluciono la
vivienda del colono, as como tan bien lo hizo su
estabilidad econmica producto de su esfuerzo en
lo comercial en aquella actividad que comenz muy
sencillamente, pero que posteriormente y hasta el
da de hoy, lo mantienen en muy buena posicin.

Casa de Carlos Massmann N.

concreto y ladrillo que mejoro su aislacin a la humedad proveniente del suelo, la que era el principal
enemigo de estas viviendas.
Actualmente cobija al Departamento de Teologa
de la Universidad Catlica de Temuco,enel campus
San Francisco.

As1 esta v1v1enaa ooeaece a a1 aenom1naaa Lasa


Granero que surge como consecuencia de la
urgencia de los reducidos recursos entregados, la
agresividad climtica y una necesaria flexibilidad
funcional del espacio y del volumen posteriormente, una vez que el colono se haba asentado y
comenzaba a configurar un paisaje cultural humanizado a travs de sus actividades (molinos, barracas,
chancheras, curtiembres, etc.) que desarrolla para
lograr un futuro preoper, respondiendo as a sus
expectativas, le surge la necesidad y la inquietud
de hacer crecer su vivienda, para entregar ya un
confort al grupo familiar, el que naturalmente ha
aumentado en nmero y requerimientos.

Arquitectura en madera, vivienda ubicada en Holandesa con

A am B lli M ra
original por simple
adosamiento de nuevas unidades, la bodega y

. ..

..

.___

Hasta estos das se manti'OOf> o


de este periodo: la casa de don Carlos Massmann
W., desarrollada muy sencillamente en maderas
nativas de generosa escuadra, cumple ciertamente
con el prototipo antes mencionado. De planta
rectangular en un piso y medio, con cubierta a dos
aguas y rejas de alerce que posteriormente seran
reemplazadas por planchas de fierro galvanizado;
ventanas sencillas y muy controladas en su tamao,
de manera de asegurar una buena iluminacin
y ventilacin y sin correr riesgos en el invierno,
destaca el espacio de acceso que se transforma en
una transicin entre adentro y el afuera como una
buena respuesta al dima al proseguir el acceso y
dar cabida a las actividades previas a la salida o a
la entrada.
Esta vivienda fue construida en 1908. En el acceso
de la Quinta N 3 de Avenida Alemania y trasladada
posteriormente en 1923 al fondo de la quinta,

Esta tcnica utilizada profusamente en otros pases


y otras ciudades con dimas similares, ha preservado
hasta estos das. manifestndose como tipologas y
perfeccionndose como tecnologa. Ello demuestra
el inters por preservar lo bueno de las generaciones anteriores y con ello una convivencia de pasado
y presente, que en Temuco parece no considerarse
al cuidar y pasar por alto lo bueno y til de nuestra
joven arquitectura pasada.
Como proceso de cambio, se detecta en el pas,
al observar el estilo que antecedi al movimiento
moderno, es decir, el Dec, que se dio al igual que
en Europa pero en fechas posteriores, la transicin
por antonomasia Decimnco y Primer Modernismo adjunto con el neoclsico y el eclecticismo
de comienzos del siglo XX. Es el ultimo estilo de la
dcada de los 20 y 30 que trae consigo conceptos
medievales clsicos en los que ha recintos se refiere,
ya que su modo se expresin era la decoracin
sobre todo en sus fachadas, es decir su propuesta
no estaba en el espacio, sino, en la envolvente de
sus obras, solo carga a modo de organizacin con
modelos del pasado, clsicos y coloniales.
Temuco se caracterizo entre los aos 1920 y 1943,

alcanzado por el desarrollo de la infraestructura vial

evolucin de sus viviendas en donde siempre se


avanz sobre lo que ya exista, en Temuco se aprendi de esa experiencia y evaluando los resultados
finales de una arquitectura ya consolidada se parti
de cero en la construccin de una nueva y definitiva
vivienda, es decir, en Temuco el colono no termin
de mejorar su antigua vivienda sino que construy
una nueva.

y ferroviaria. Las calles eran aun de adoquines,

desde el centro hasta calle General Lynch, siguiendo hacia el oriente el resto de las calles eran de
tierra y se extendan hasta el lmite urbano de ese
entonces, actual Avenida Andes, lugar donde se
ubicaba la pista de carrera de caballos.
Para la dcada del '43, Temuco contaba con edificios con no ms dedos pisosdealtura.Losedificios
con ms presencia urbana en ese entonces era,
por ejemplo, el antiguo Hotel Turismo, el primer
Colegio Alemn, la tienda LA Mascota construida
por don Adamo Petit con el nombre de la "Jardinera
en 1909 dedicada al rubro vestuario y tienda, la
ferretera Massmann ubicada en Manuel Montt
con Bulnes, el Hotel Central y el Hotel Continental,
el cuartel General de Bomberos de Temuco, entre
otros.Todos ellos ubicados en el sector centro dela
ciudad y con un claro lenguaje del estilo neoclsico.
Entre estas pocas, el movimiento moderno, se fue
incorporando a la ciudad, donde tambin se ejercan otros estilos provenientes de Europa, es decir
se encontraba bajo un fuerte eclecticismo no solo
por Ia mezcla de patrones arquitectnicos, sino por
la variedad de estilos ejercidos, ya sea, por las obras
construidas para el 1900 que eran de madera las
cuales, por el clima caracterstico, se deterioraban
y por lo tanto requera cambios, as como una serie
de incendios que destruyen gran parte del centro
de Temuco, adems con la llegada de albailes
ala zona en pleno auge ferroviario y con los pacos
arquitectos e ingenieros, eran las personas capaces
(no facultados) que podan interpretar las imgenes
de las viviendas europeas que mostraban las revistas del entonces. Esta arquitectura que se implant
en la dcada del '30 marco de manera histrica una
poca, consolidando sus obras como parte de la
historia urbana arquitectnica y moderna, cuyo
paso en la ciudad aun podemos verla intacta como
una arquitectura congelada en el tiempo, que nos
da a conocer atisbos de nuestro pasado y que poco
a poco la derribamos para tratar de hacemos mas
modernos y desarrollados.

Conjunto di! viviendas dt!I principio dt!I modernismo, ubicadas


encalle Prat frente a plazaTeodoro Schmidt

4 LA CASA QUINTA Y SU ARQUITECTURA


A partir del asentamiento en la ciudad y aprovechando los conocimientos y tcnicas artesanales de los colonos, construyen grandes viviendas
de madera, que solo fueron posibles gracias a la
prestancia econmica que les otorgaba sus negocios y empresas.
En general, aparte de una arquitectura sobria en
la que constantemente se funden elementos volumtricos como torreones, bowindows, molduras,
escaleras, corredores, lucarnas que segn Bernardo
Philippi, es un aporte netamente germnico, pues
en el sur de Chile el clima obliga una fuerte pendiente, pero son embargo, el entretecho nunca fue
utilizado.

Simultneamente, en el centro de la ciudad, la


arquitectura del progreso temuquense procuro
expresar una mentalidad corprea de fachadas
profusamente decoradas, que domino por sobre
una bsqueda espacial o funcional de los edificios,
los cuales, rara vez superaron los tres pisos, mantenindose generalmente en dos pisos, de gruesa
albai lerfa con u na composicin formal que reitero
continuamente en cornisas, arcos, columnas y
cpulas de distintos y variados estilos que coronaban las esquinas del centro de la ciudad.
La casa quinta fue desarrollada con el animo de una
casa que se construye para mucho tiempo,

En su planimetra, las habitaciones se organizan


a travs de un pasillo, o un gran espacio destinado
a sala de estar, o secomunicandirectamenteentre
ellas.
- .P_

resumiendo en ellas el empeo de largos y


difciles aos que veran ahora, concretar una esperanza de establecimiento definitivo, y que hoy
despus de tanto tiempo, se transforman en la
herencia de un pasado muy cercano.

5 LA LLEGADA DE LOS COLONOS


A fines del siglo XIX un fenmeno ligado al desarrollo del capitalismo, vino a cambiar radicalmente
la estructura poblacional de Amrica latina. En
Europa, debido a la mecanizacin de la actividad
agrcola (que trajo consigo una enorme cesanta)

de los pases americanos, empezaron a enviar familias enteras para colonizar las tierras inhspitas
del sur del mundo, expandindose as hacia nuevos
espacios geogrficos.
Brasil y Argentina, fueron los pases de la regin que
mayor nmero de habitantes europeos recibieron,
producto de la dinmica inmigratoria. Se habla
en el caso de argentina por ejemplo, que entre el
perodo 1881-1935, existan unos 3.432.11 Ohabitantes extranjeros. No fue por el contrario, el caso
de Chile. En este pas slo un 5% representaba a
los inmigrantes, pero la influencia de este grupo
en la cultura chilena fue cardinal y lo es hasta el
da de hoy.
Tanto en la educacin, como en las fuerzas armadas
(de marcadas caractersticas prusianas) se ve la influencia de este pequeo pero significativo grupo,
que supo jugar bien sus bazas e introducir todo su
bagaje cultural en el naciente estado nacin chileno. Pero no slo en este mbito fue la influencia,
pues a medida que la poblacin de inmigrantes
(especialmente alemanes) se traslad hacia el sur,
el paisaje cultural tambin sufri modificaciones
importantes, y esto se ve daramente reflejado en
la arquitectura de ciudades como Angol,Valdivia,
Osorno, Puerto Varas, Puerto Montt yTemuco.

Te muco es una ciudad joven (1881 ), y ha medida


que se van destruyendo las antiguas casonas que
engalanan la Avenida Alemania, tambin se va
perdiendo la historia de la ciudad. El "progreso y
el desarrollo industrial son los gatillantes de que
en el sector ao tras ao se vayan demoliendo las
antiguas residencias de los colonos extranjeros,
asesinando de paso, una parte importante de la
historia regional, y tambin nacional.
6

LA

AVENIDA

ALEMANIA

La que actualmente es una de las arterias principales de la capital regional, y donde una parte
importante del comercio y capitales se concentra,
en otros tiempos fue el lugar donde residieron los
primeros habitantes extranjeros de Te muco, provenientes en su mayora de Alemania.

En Temuco, en la arquitectura de la que en otros


tiempos fuera la avenida los colonos y hoy una
de las arterias ms importantes, avenida alemana,
es en este sector donde se concentra una gran
cantidad las casas antiguas. Familias como los
Mosler, Kewer, Opplinger, Henzi, Stepke, Shaffer,
Hochtetter, Thiers y Becker entre otros, fueron los
encargados de levantar esas viviendas construidas

Lo ms llamativo de todas las construcciones, es


que en los jardines hay dos o tres palmeras. Esto era
el acercamiento mximo que tenan los inmigrantes
con la modernidad, ya que el poseer
estos rboles los acercaba an ms a la capital,
Santiago, "aislndose del resto de la poblacin
de Temuco. Tambin este hecho recordaba que la
civilizacin exista en el lugar, y no se trataba de
sitios eriazos al final del lmite urbano.

Se trataba de personas provenientes de las clases


media y baja de una Europa donde el capitalismoavanzaba a pasos agigantados. la cesanta y el
afn de buscar nuevos horizontes movi a estos
hombres a establecerse en estas tierras, donde
trabajaron y forjaron sus estatus sociales, llegando a
convertirse en importantes e influyentes personajes
en la ciudad.

Corra el ao 1885 cuando llegaron los colonos europeos a Talcahuano, despus de 3 meses de dura
travesa martima que por la ruta del Estrecho de
Magallanes los traa a la ltima frontera del Nuevo
Mundo, generalmente gracias a reiteradas
y entusiastas cartas de familiares o amigos que los
animaban a emprender la aventura'.

Cada vivienda posea decorados parecidos a los


que existan en zonas como Baviera (Alemania)
y Aix la Chapelle (Francia) Los techos estaban
construidos de tejuela de alerce, que hoy han sido
reemplazados por zinc o fonola.

CASA UBICADA EN CAUE HOLANDESA CON DINAMARCA,


DESTACAN LOS ENTRAMADOS EN MADERA. QUE AYUDAN A LA
ESIDICA DE LA VIVIENDA. ARQUrECTURA EN MADERA.

TRANVIA

Fue en el sector de avenida Alemania, donde establecieron sus quintas de recreo y construyeron
las enormes casonas que durante aos otorgaron
un aire germano al lugar.
Algunas viviendas exhiban en las naves centrales
vigas a la vista fabricadas con alerce, lo que otorgaba un toque rstico a todas las edificaciones.
En los exteriores, las casas estaban construid-

CASA UBICADA EN CALLE DINAMARCA, SE DESTACA LA


I UCARNA I A CIIAI CONFIGURA Fl AITO DF I A CA._.-.A. CON-

Los estilos que utilizaron los arquitectos en los diseos no son muy variados, y esto en el caso de las
viviendas creadas por profesionales, pues muchas
construcciones fueron copiadas por carpinteros
alemanes, de modelos que existan en sus tierras
de origen.

Las casonas de madera fueron copiadas a las que


existan en Alemania, eso si que la gran altura interior de los cielos rasos, es producto de la enorme
cantidad de rboles nativos que haba en el sector,
lo que permiti de forma muy barata, construir
casas.

En las casas de cemento, el estilo predominante


fue el neoclsico. Ac se limitaban a imitar los
modelos griegos (la casa Zirotti, en Avenida Alemania 0590 esquina S. Estbanez, diseada por
Armando Coulon N. En 1950}, empleando todo lo
que en sta tcnica es usual: los capiteles dricos
y jnicos, el mrmol blanco, las espaciosas cpulas
y las bvedas (casa Malmus} etc. Este estilo fue
implementado por los colonos franceses en la
ciudad, ya que precisamente en Francia ellstilo
neoclsico tuvo su revival.
1
,
/

/
I
/ ..r..
}yr -.::\ .
I
.
.Y

11Jf:*t. t1

< 1) :
;!

;v,-;

,,-1,'. j.:

1\

1 1

'

CASAS DETEMUCO

INVENTARIO DE CASA

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

12
13

14
15

16
17
18
19
20
21
22
23
24
25

26
27
28

29

30
31
32

NOMBRE CASA

PAG.

FERROCARRILES DEL ESTADO


20
24
MASSARDO
HOSPEDAJE FURNIEL
26
MOLINO SAN FERNANDO
28
DREVES
30
ESCUELA DE CULTURA Y DIFUSION
ARTISTlCA
34
HENZI
36
CONJUNTO HABITACIONAL PRIETO
40
VILLA MERCARIA
44
ERSNT
48
MALMUS
52
54
POBLETE
ASOCIAOON EVANGELICA DE CHILE
56
SUCESION LIENLAF
60
GREVE
64
PHILIPPI
68
70
KIEKEBUSH
THIERS
74
LANGDON
76
INSTITUTO DE CULTURA BRITANICA
80
MASSMANN
82
VIERTEL
84
FIERRO
86
KOWALD
90
PRATT C/ LAUTARO
94
MOYA
96
SCHMIDT
98
PLAZA TEODORO SCHMIDT
100
PETERSEN
102
ZIROTII
104
LOPEZ
108
EJERCITO DE CHILE
112

CONJUNTO HABITACIONAL FERROCARRILES


FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Barros Arana 249-273
PROPIETARIO ORIGINAL: Carmen Gloria Crdenas.
PROPIETARIO ACTUAL: Ferrocarriles del Estado
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1900 aprox.
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

Las casas de ferrocarriles se ubican en Barros Arana


a pocos metros de la Estacin de Ferrocarriles de
Temuco, porcausadelterremotode 19601a antigua
estacin debi ser demolida, la nueva estacin
adopto un estilo arquitectnico mas moderno,
sin embargo estas viviendas que eran parte del
conjunto de ferrocarriles aun permanecen, originalmente pertenedan a los funcionarios, actualmente
se encuentran deterioradas, pero aun mantienen
cierto encanto que junto a otros edificios antiguos
como el Marsano que se ubica al frente, mantiene
la imagen original del barrio cuando era uno de los
mas elegantes y modernos de la zona. debido a que
, cuando el ferrocarril era el medio de transporte
ms importante, la estacin era la puerta de acceso
principal a Temuco.
Se trata de un conjunto de viviendas en bloque, de
un piso, construidas en madera, posee un corredor
de acceso que se encuentra interrumpido entre
cada deslinde por un tabique que enmarca cada
vivienda, rompiendo la continuidad funcional de
este, incluso en una de ellas, este corredor fue cer1
rado para transformarse en una galera.
1 ""'
. ,.,.
Adaptaciontipolgicaalaarquitecturatradicional ....,. f f i )cf _""'
de Chile central, con susu grandes corredoresy - - - .
...
grandes techos a dos aguas, al clima y los materiales
propios de la araucan, siendo un caso atpico en
la edificacin de la zona centro de Temuco donde
en este tiempo la mayora de las construcciones
comenzaban a hacerse en ladrillo estucado, neoclsicas y con decoracin eclctica, la que eran
smbolo de modernidad.

-.- ..

F .R

.o

X,, T
t

PLANTA

DE

ARQUITECTURA

1 -..
1 '1

1 \.

,,. .....
'

--.._---

l ,......
'

--

,,

Croquis interior de la galera vidrieda, captador de luz. aprovecha el


efecto invernadero.

..,

Croquis interior pasillo central de distribucon a las habitaciones y acceso que en


su parte superior tiene un espado para guardar, que en sus tiempos se usaba
para dejar las maletas.

1
. '

11

Dibujo superior detalle del pilar del acceso


apoyo de la viga. Dibujo Inferior detalles
de
ventanas de doble hoja y ojo de buey.

CASA MASSARDO
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 0546
PROPIETARIO ACTAUL: Mario Massardo
PROPIETARIO ACTUAL: Pub Libido y Restoran La
S avenida.
FECHA DE CONSTRUCCIN: 189S-1900aprox.
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Su fecha exacta se desconoce, pero con seguridad
estamos hablando de una construccion poco anterior al 1900, en ellla funciono el llamado casa
Hidalgo" posteriormente la ocupo el reten de
carabineros Coilaco, segun testimonio de su actual
dueo dese1934 don Mario Massardo.
La vvivenda construida integra mente con madera,
tanto en su estructura como en su revestimiento,
se compone simplemente de un volumen cuadarado de un piso, en el se destaca una simple y
sencilla simetra, reforzada por dos volumenens
que anteceden perpendicularmente a la avenida
conformsndo una extendida terraza de acceso. Esta
sobriedad nos recuerda que estamosfrente a lacas
mas antigua aun en pie en la avenidaAlemaniay
que por ende hay quie analizarla de acuerdo a las
circunstanciasdelaepoca,esdeir,estaviviendafue
construida sin la supervision de un especialista Y
su diseo no fue realizado por ningun arquitecto,
ademas cabe recordar que sew construyo con las
primeras maderas elaboradas en al zona. Todo ello
dio como resultado una vivienda simple, exenta de
una complejidad formal muchas veces innecesar
ias y eclectica, la sencillez de susu terminaciones
e incluso de su composicion revelan un trabajo
practicamnenete intuitivo, pero muy certero en
cuanto a lo que se pretenda lograr.

,_,...
__
)-:_ ,

_ _ __
- __ --e=
,' __,_
;-=. _ t' 1
11 1j I

-- -

......_ ......._ i:Jh.

-1 -1"' iJ.1;:J. 'l

11lf.i
1 r'I'I 'Tl
1

'r

11
1 ,.
1

TI

.!.;
_
_

;;-;;'ia
-.- i:::

!11:i!' r.

. . . ..,..,.-,_.

..

..,

-.

Detalle decorativo dewl tapacm


y decoracion
fachada.
'-i

HOSPEDAJE FURNIEL
FICHA TECNICA
UBICACIN: Claro Solar 429
PROPIETARIO ORIGINAL: Rigoberto Rojas
PROPIETARIO ACTUAL: Sucesion Rigoberto Rojas
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1900aprox.
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormigon Armado

RESEA HISTORICA Y DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Esta obra se inscribe dentro de los patrones tradicionales de las viviendas urbanas de comienzos de
siglo, de un solo nivel pero de considerable altura,
ubicada entre medianeros, su fachada continua
oculta el techo.
Ubicada dentro del sector centrico de la ciudad,
esta construda en albaileriade ladrillo,destaca por
la profusionde decoracion de su fachada, donde
se aprecian columnas que configuran los vanos .
decorados con formas vegetales en sobrerelieve,
lo cual le otorga u aire barroco. Sin embvargo, esta
influencia neoclasica no se refleja en su espaciali-,
dad, interiormnete corresponde a un pasillo cu,f
nace desde el acceso atravesando todo el volumen
y articulando as los recintos que se encuentran a
cada uno de sus lados.
r
Originalmente tenia su fundon era de arquietctura
habitadonal actualmente su uso es turistico
(
hospedaje),y su estado de conservacion es ex-'
celen te.
[

t:

..

\
l

CASA MOLINO SAN FERNANDO


FICHA TECNICA
UBICACIN: Calle Prat esquina Miraflores
PROPIETARIO ORIGINAL: Molino San Frenanado
PROPIETARIO ACTUAL: Molino san femando
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1900aprox.
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


En esta poca, este sector de Temuco pertenecla a
la periferia, y solo comenzo a adquirir un carcter
ms urbano con el trazado de Balmaceda.
No se sabe si esta vivienda sobreviv al incendio
de 1918, siendo probablemente una delas ltimas
viviendas con fachada de madera construida en
el casco central de laciudad, ya que el temor a
un nuevo incendio sumada a la fuerte influencia
neoclsica de Chile Central; construcciones de
albailera estucada.
Se destaca la composicin del volumen de fachada
continua,junto al ritmo de las lucarnas enriquecen
el espacio del segundo nivel en mansarda. configurando formalmente la esquina.
La ausencia de antejardn genera una construccin
urbano.

..
.-

. ..r..

. 't.
' ,' V'--

::r::

...

:.

;:...,.;=:=a--=-L
--"'="

....
=-- -,

...

DETALLE DE REVESTIMIENTO EXTERIOR ENTABLADO HORIZONTAL, CUBIERTA DE ZINC ONDU


LADO CON 8 LUCARNAS QUE PERMITEN LA LUMINACION Y UTILJZACION DE LA MANSARDA.

=-=1

DETALLE DE VENTANA DE MADERA DE DOBLE HOJA CON TRAGALUZ DOBLE, FACHADA MI


RAFLORES

CASA DREVES
FICHA TECNICA
UBICACIN: San Martn 371
PROPIETARIO ORIGINAL: Familia Dreves
PROPIETARIO ACTUAL: Jorge Cardenas
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1903
AUTOR DE LA OBRA: Familia Dreves
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITEClNICA


Originalmente corresponda a una vivienda suburbana en un predio de gran extensin 2500m2,
propiedad de la familia Dreves, donde alguna vez
estuvo ubicado et Hipdromo.
La vivienda se implanta con el acceso enfrentando
la calle San Martn, precedido por un amplio antejardn, es de tipo aislada y presenta su mayor
longitud, paralela a la calle. Se compone de un
volumen alargado de un piso, al cual se articulan
tres volmenes, con remate apuntados, que dan
la sensacin de torres, dos de ellos rematan los
vrtices de la fachada principal y el tercero mas
pequeo corresponde al acceso. este ultimo es
vidriado, cerrado originalmente por dos puertas
tambin vidriadas. Su planta se distribuye en
forma simtrica a un eje ubicado en su acceso y
perpendicular a ala calle, desarrollndose hacia el
lado derecho de este, los recintos de estar (saln),
comedor y cocina, y hacia el lado izquierdo la zona
de dormitorios.
A partir del acceso nace un pasillo, eje conector,
que remeta en un saln galera que se abre visualmente hacia el jardn posterior, prolongando el
interior hacia el exterior y conecta los restantes
espacios entre si.
Se puede considerar que la zonificacin corresponde a los usos y costumbres de la poca, la
circulacin entre los diferentes espacios se realiza

:!

de circulacin, solucin adoptada casi en forma


generalizada en la mayora de las construcciones
de la poca.
Destaca como solucin constructiva y arquitectnica la cornisa superior de remate que alberga
las canales de aguas lluvias, como elemento de
unin.

....
------... -....
,..

'!'

....

PLANTA DE ARQUITECTURA ORIGINAL

--

--- - ----- -- -

1"
'"
-

\ +

v :

J
-

n,

'

PLANTA DE ARQUITECTURA ACTUAL

PLANTA DE TECHUMBRE

Crcxfuis hall de acceso, de geometra hexagonal

L , , _ , 1 . : . i .L.
' 1 ....

..

.....

. - r ' 1 . . . . . . . . . . .

....

Y:T JI:,- .... :: .1 :--:,: i&I:


1

:.1

li

PINACULO ELEMENTO DECORATIVO DE MADERA TORNEADA EN


FORMA DE ALFIL

r-- .--__.

,
..
'
rr

'" r
,. -=-,
--1

I' .

l . ..:

1:.11.

-,.w.

DETALLES DECORATIVOS

:--

_:::x::: _ _

ZOCALO

SOBRE MARCO
VENTANA

CORNISA

GUARDAPOLVO
1/4 RODON

VENTANA DE DOBLE HOJA Y REVESTIMIENTO DE MADERA ENTABLADO HORIZONTAL

POLO

AS

PU

SOBREMARCO
PUERTA

ZOCALO

-1 111 D n l l Df'\1\/f'\

SOBREMARCO
PUERTA

ESCUELA DE CULTURA Y DIFUSION

ARTISTICA

FICHA TECNICA
UBICACIN:Varas 1181
PROPIETARIO ORIGINAL: Desconocido
PROPIETARIO ACTUAL: Luis Salvadores
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1900 aprox.
AUTOR DE LA OBRA: Anonimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Albaileria en ladrillo

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Esta casa es ocupada actualmente por la Escuela de
Cultura y Difusin Artistica de la Municipalidad de
Temuco, se encuentra dentro del rea cntrica de
la ciudad, a dos cuadras de la Plaza de Armas.
La casa se conforma por un volumen ortogonal, aislado ubicado en el centro del terreno y retraido de
la lnea de edificacin de dos pisos ms man sarda
y un zcalo. con techo a dos aguas.
Se caracteriza por ser una de las pocas viviendas
construidas ntegramente en ladrillo trabado, elemento que aqui aparece destacado por no existir
revestimiento exterior, este debe ser uno de los
pocos ejemplos de vivienda en altura de este tipo.
que permanecen en pie, ya que la amyoria han sido
destruidos por los terremotos o por las necesidades
de expansin urbana.

_- . -

BALCON

LADRILLO TRABADO

DETALLE CADENA DECO-'-" -----RATIVA

VANO ABOVEDADO

llPOBONINOOW - - - - - ZOCAlO

CROQUIS FAOlADA PRINCIPAL CON LADRILLO A LA


VISTA ,DETALLE DE LA VENTANA TIPO BOWINOOW

CASAHENZI
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Prieto Norte 371
PROPIETARIO ORIGINAL: Federico Henzi
PROPIETARIO ACTUAL: Fundacin La Frontera
(Conservatorio de msica UCT)
FECHA DE CONSTRUCCIN:1910-1915
AUTOR DE LA OBRA:
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUI


TEClNICA
La vivienda emplazada en la manzana N<>84, de
plano oficial de la ciudad de Temuco. fue construid,
entre los 1910-1915.
La construccin se ubica en un sitio relativamente
angosto, presenta un eje perpendicular a la calle
desarrollndose la vivienda en dos pisos, mas un
tercer nivel, ubicado en un entretecho habitable>
un piso zcalo.
Se accede a la vivienda por una escalinata de hor
mign que desemboca en un porche. sobre el cual
sostenido en dos pilares se desarrolla un balcn
que marca la presencia del segundo piso por un
lado, y que por el otro define un espacio techadc
y abierto como resg uardo a las constantes lluvias
antes de entrar a la casa.
Los recintos del primer piso, estar, comedor, dormi
torio principal y servicios, se agrupan en torno a un
pasillo, que marca claramente la idea del sentidc
de la planimetra. En el segundo piso se ubican lo
dormitorios y se accede a el por una escalera de
madera de tres tramos.
La planta presenta un permetro irregular en que
destaca la saliente del primer piso hacia la calle.
La fachada principal presenta un a diversidad
de elementos que se conjugan para constituil
un todo armnico. La escalinata, el porche y e
balcn, elementos ya sealados anteriormente
definen y realzan, el acceso como un elementc
de primera importancia en el conjunto. Hacia e
extremo norte aparece un volumen saliente de un
piso y en el frontn del tercer nivel una ventan,

El resto de las fachadas guarda una estrecha relacin conceptual con la principal, destacndose
la que abre hacia el norte por la aparicin de un
volumen saliente en el primero y segundo piso
que se destaca en forma clara, marcando un cierto
sentido de verticalidad.
La solucin de la techumbre muestra una bsqueda que manifiesta los faldones y lucamas, que
permiten romper la monotona del conjunto.que
junto a las fuertes pendientes usadas y los amplios
aleros, conforman una solucin adecuada a los
ron1 u rimiiPntnc rlQI rlim::1 rl,=r. oct::1 7nn:.

11

CROQUIS BALCON CONFIGURADOR DEL ACCESO

ELEVACION PONIENTE

ES

PAC

105

CROQUIS ESCALERA

RC

LAC

10

RT

CAL

PUERTAS

DETALLES DECORATIVOS

,_

! '-,,.,
e::!::

rn1

BARANDA ESCALERA

CORNISA
GUARDAPOLVO

SOBREMARCOS

TI

POLO

CROQUIS INTERIOR PUERTAS

AS

EN

MAMPARA

TAN

PUERTA CALLE

AS

ZOCALO

CORNISA

HABITACIONAL

PRIETO

NORTE

FICHA TECNICA
UBICACIN: Prieto Norte 25
PROPIETARIO ORIGINAL: Sucesin De Don Eulogio Carrasco
PROPIETARIO ACTUAL:
FECHA DE CONSTRUCCIN:191 O
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Es un conjunto formado por tres viviendas de dos
noveles, en los cuales se aprovecha la pendiente
de la techumbre interiormente como espacio para
generar el segundo piso, las tres casas generan
un bloque continuo, sin muros medianeros corta
fuego, disponiendo cada una de antejardn y patio
independiente.
Las viviendas se desarrollan en forma longitudinal
con un eje perpendicular a la calle al cual lo rodean
los espacios de estar y dormitorios rematando en
una galera sin divisiones en su interior que lo integra al patio posterior donde se encuentra el rea
de servicios como cocina, baos y despensa, a un
costado de la galera se encuentra la escalera al segundo nivel donde se desarrollan los dormitorios. El
acceso a la vivienda se conforma con una escalinata
de dos gradas generando una mampara vidriadada
que permite el acceso a la casa y por una puerta
opaca hacia el exterior, conformando un espacio
de proteccin de vientos y lluvias.
En la fachada principal de marcada horizontalidad,
aparecen en forma ordenada y simtrica con respecto al acceso, las ventanas de forma alargada
que se subdividen por un palillaje cuadriculado,
que se conjugan con las lucarnas correspondientes
a los dormitorios del segundo piso, para formar un
conjunto simple y equilibrado.

1 A
1

'1

ELEVACION NORTE

...

.. ... .,

,_

.:.,.

'"" _,-::::

.t,.
"

-#

- - -

'

, . _

_ , ,__ .-.o._.,.._ -

.........

PLANTA DE ARQUITECTURA lPISO

,.

PLANTA DE ARQUITECTURA 2PISO

CORTE NA

------L ti
LUCARNA COMPONENE"TI DE LA QUINTA FACHADA

LUCARNA

------<

.-

CASA UNO

..

CASADOS

-=

--

REVEST1MIENTO E>CTEIOOR ENTABLADO


HORIZONTAL

CORNISA

- DeRo=.:::-....
_...l.,L__,J.__=PUERT. AMAM=-PARA

______
FORRO--

....----------

SOBREMARCO PUERTA
ZOCALO

l1

jala

CASA VILLA MERCARIA

DNBICACIO

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCION ARQUITECTNICA


Originalmente era una casa- quinta emplazada en
la periferia de la ciudad, al interior de los terrenos
destinados a los colonos, su acceso era a travs
de una va secundaria, hoy avenida Francia, que
el servia de conector a otras viviendas ubicadas
a continuacin de estas, constituyendo el acceso
a lo que se conoca comovilla Mercara': Se destaca como un volumen cerrado que contena un
porche de acceso en el primer nivel, y un balcn
cerrado en el segundo nivel, coronado con una
cpula de lneas semi-curvas eliminada en la
actualidad.
La madera de roble con la coloracin natural
ganada a travs de los aos, se hace presente en
la totalidad de esta obra, tanto en su estructura de
generosas dimensiones, como en el revestimiento exterior e interior de ella.
De fachada unitaria, destacan las lneas horizontales del entablado, y de un friso al nivel de entrepiso que marca los dos niveles de la vivienda,
as como la moldura superior que cobija la canal
de aguas lluvias.
Tanto en el primer como en el segundo piso, las
ventanas de lneas curvas denotan un tratamiento
unitario para todas las fachadas, tanto en forma y
tamao, como en alineacin.

FICHA TECNICA
UBICACIN: Francia 390
PROPIETARIO ORJGINAL:Familia origen Francs
PROPIETARIO ACTUAL:Sucesin Eduardo Alegra
FECHA DE CONSTRUCCIN: 191 O
AUTOR DE LA OBRA: Colonos franceses
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

..,
.,._ _ _ _ _

A
JO

_____
N

' "

!l'l.l

_._

ci
PLANTA DE ARQUITECTURA 1PIS0

1
1

+-----,0-"'-- - -

--

,..

A
\
'

1
'

...

4-

PLANTA DE ARQUITECTURA 20 PlSO

VENTANA CJI/AlADA DE MADERA QUE SE UBICA EN El ESPACIO DE LA ESCALERA.

VENTANA FACHADA PRINCIPAL COMPUESTA POR


DOS FORMAS GEOMETRICAS

PUERTA PRINCIPAL DE A c a s o DE MADERA. IMPORTA


DA DE EUROPA ESCLUSII/A PARA LA VILLA MERCARIA

'

--

-.

__.,-....

--

--

--

..t.;.;.----[

------

i:::

DETAUE BARANDA BALCON

CASA ERNST
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 059
PROPIETARIO ORIGINAL: Juan Ernst
PROPIETARIO ACTUAL: Cruz Roja Chilena
FEGlA DE CONSTRUCCIN:1915
AUTOR DE LA OBRA: Juan Ernst
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Originalmente construida como vivienda unifamiliar, se compone de dos niveles, mas u entretecho
que sirve de bodega. En el primer piso se ubica
un hall de acceso que articula las reas comunes
como estar, comedor, escalera y rea de servicio;
en el segundo piso se encuentran cuatro dormitorios y un pasillo que remeta en un estar vidriado,
conformando un mirador hacia el exterior con vista
al antejardn.
Construida en madera nativa, sus fachadas son
homogneas, destacando la fachada principal. en
la cual se marca el eje de simetra mediante un volumen que se adelanta y que constituye el mirador
del segundo piso y un porche abierto que protege
el acceso en el primer nivel. Adems la fachada
principal se ve enriquecida por dos bow-windows,
que destacan los recintos de estar y comedor.
La construccin ha mantenido al parecer sus caractersticas originales, sin grandes alteraciones, aun
cuando en el ultimo tiempo ha sido adecuada a sus
actuales funciones, se han efectuado algunas ampliaciones adosadas y subdivisiones en el interior.

...,.,._
-,

,_.

.. . . .....,
-

"a

S.><>

PLANTA DE ARQUITECTIJRA 1 PISO

.,

PLANTA DE ARQUITECTIJRA 2 PISO

FACHADA FRONTAL, VJSTA DESDE AVENIDA ALEMANIA. ACCESO


CONFIGURADO POR'BOWINOOW TIPO PALAFITO

'J

r.

'

'

'1 .

:::;';-.;.,

.
11

,,1
1

u]

'D
' 1 .

,lr ,

1l ,...

J.

PUERTA SALON

PUERTA HABITACION

'

'

1'
1

.-..

.,

"

D
>,

1
1
[

CORNISA

DETALL

ES

CON

ST

DETALLE ALERO ACCESO


DIBUJO BOWINOOWY ALERO
L
U
ESTRUCRURA QUE SE ADOSA AL VOLUMEN
DE LA CUBIERTA COMO LINTERNA NATURAL
SIENDO APROVECAHDA PARA ILUMINAR EL ENTRETECHO QUE EN ALGUNOS CASOS SE UTILIZA
COMO MANSARDA CON HABITACIONES.

CASA MALMUS
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 422
PROPIETARIO ORIGINAL: Conrado Malmus
PROPIETARIO ACTUAL: Fundacin la Frontera
FEG-lA DE CONSTRUCCIN:1919
AUTOR DE LA OBRA: Conrado Malmus y el Ingeniero E. Knockaert
MATERIAL PREDOMINANTE: Albailera de ladrillo
y madera

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Ubicada en Avenida Alemania, antiguamente denominad Avenida los Colonos, la cual surgi como
un camino rural que relacionaba las casas quintas
de los colonos alemanes con la emergente ciudad
deTemuco.
La vivienda se funda elevada del nivel de terreno,
enfrentando al actual avenida Alemania, configurando un eje axial precedido por un amplio atrio
jardn de 30 metros aproximadamente, rodeada de
grandes rboles. El acceso se ubica entre elementos
arquitectnicos que la enmarcan y la reverencian,
como son las dos torres que rematan lateralmente.
Una octogonal, con remate apuntado en la esquina nororiente, y otra cuadrada en la esquina
norponiente.
Como totalidad predomina la imagen maciza del
neogtico alemn, caracteres que se mantienen
en los soportes de aleros y en las ojivas de balcn, sin embargo, en el tratamiento por pisos del
conjunto, se reconoce la influencia del neoclsico.
En el tratamiento exterior del zcalo, que alberga
el subterrneo, se combina la formalidad propia
del neogtico, dad por la mampostera de piedra
propia de los castillos feudales, con la cornisa de
remate de marcado gusto neoclsico.
Por sus proporciones e imagen de casa seorial, la
casa Malmus se constituye en un hito de referencia
dentro de la venida Alemania, siendo testimonio

..

!
a

o a

e
ll

1 PLANTA DE ARQUITECTURA 1 PISO

Actualmente funciona el Cam


pus Menchaca Lira de la Universidad Catlica de Temuco
demostrando como estas construcciones de valor histrico
y arquitectnico pueden ser
efectivamente incorporadas a
una funcionalidad plenamente
actual, manteniendo al imagen
de una identidad que es parte
de las races de la ciudad.

PLANTA SUBTERRANEO

y en la regin.

PLANTA DE ARQUITECTURA 2 PISO

CASA POBLETE
FICHA TECNICA
UBICACIN: Camino a monteverde sin
PROPIETARIO ORIGINAL: Manuel Larra in
PROPIETARIO ACTUAL: Manuel Larrain
FECHA DE CONSTRUCCIN:1919 aprox.
AUTOR DE LA OBRA: Manuel Larrain
MATERIAL PREDOMINANTE: Albailera de ladrillo

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCION ARQUITECIDNICA


Ubicada en el limite urbano de Temuco, sobre una
colina dominando el valle que la precede. Su imagen de gran casona ofrece reminiscencias de las
viviendas de la campia inglesa, lo que se expresa
en su volumetrla y materialidad.
Se trata de un conjunto de volmenes nter penetrados entre s, de dos niveles de altura mas un
gran zcalo, que dan como resultado un volumen
dinmico con gran riqueza formal, desde el cual
asoman un torren que se eleva por sobre el tejado
con su techo a cuatro aguas de doble pendiente y
que junto a volmenes que sobresalen de la lnea
general de la casa a la manera de bow-window, da
como resultado una rica espacialidad interior.
Construida con sistema de tabique ingles, estructura lineal de madera, rellena con ladrillo de arcilla.
Se enuncia la separacin entre primer y segundo
nivel, al igual que la lnea de antepecho, mediante
una cornisa de doble corrida de ladrillos desfasados. Los vanos de puertas y ventanas, al igual que
los balcones y las viguetas que sostienen los aleros
son de madera nativa tallada con hermosas figuras ,., " -t
que otorgan al terminacin fina, y la elegancia de
::i ,
la casona estilo ingls.
' ...

PINACULO

TORREON

----------I

BALCON TORREON QUE SE ENCUENTRA


EN FACHADA LATI:RAL, ESTA CONFIGURA
EL A c a s o

,.

,._

1'
'
1

CASA ASOCIACION EVANGELICA DE CHILE

NO DE UBICACION

FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania
PROPIETARIO ORIGINAL:
PROPIETARIO ACTUAL: Asociacion Evangelica de
Chile
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1920 aprox.
AUTOR DE LA OBRA: desconocido
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCION ARQUITECTONICA


Eta casona pertenece en la actualidad a
la asociacin evanglica de Chle.La cual
se emplaza en conjunto con la Iglesia
Evanglca, diseada por los arquitectos
H. Baumann y E. womer, orientada hacia
Av. Alemania.
compuesta por tres volumenes a dos
aguas, posee un volumen central que
da la longitudnalidad a la fachada intersectando dos volumenes simtricos
en sus extremos. Vivienda revestida en
madera con entablado horizontal, con
ventanas bowindows, y galeras que
responden a la orientacin norte funcionando como captadores de calor.
Esta tipologa de casa quinta, destaca
un gran antejardn, la cual devela su
formologa arquitectnica desde A v :
Alemania.

..

.: -!i - - .....

71

ACCESO PRINCIPAL

1 PLANTA DE ARQUITECTURA 1 PISO

--.._ -..

...

- :I

';-,i a.ji',
11.

,.,.
1

PLANTA DE ARQUITECTURA 2" PISO

VENTANA DETALLE EXTERIOR

...._

---

HAU Y CAJA ESCALERA

----

COCINA DE MAYOR ALTURA, REVESTIDA EN SU

INTFRIOR CON MADFRA. OUF I F DA MAYOR

---

------

-- -:..:=-..

ESPACIO COMEDOR, VISTA HACIA E l PATIO INTERIOR

,-

CASA SUCESION LIENLAF

DE UBICACION

FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 035
PROPIETARIO ORIGINAL: Jos Lienlaf Catrilaf
PROPIETARIO ACTUAL: Manuel Ramrez
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1920
AUTOR DE LA OBRA: Carpinteros alemanes
MATERIAL PREOOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Ubicada originalmente en zona de casas quintas,
fue construida para don Carlos Ramrez alrededor
de 1920 por carpinteros alemanes de la localidad
deComuy.
Se emplaza en un sitio de amplias dimensiones enfrentando la Avenida Alemania una las principales
calles de la dudad, la vivienda se desarrolla en dos
niveles, el segundo de ellos aprovecha los espacios
que se generan con las pendientes de la techumbre
que se iluminan a travs delucamasydeventanas
que aparecen en los frontones.

r'

.,.

=t /
1

El acceso se configura por una escalinata de hormign que llega a un porche cubierto que condu. . . ,
cen a la puerta principal, se ingresa a un espacio
,.::..
, . . ,_ - - 0:de estar y circulacin, al cual convergen los princi.;\
- ,
pales recintos del conjunto, dormitorios estar y un
espacio intermedio que da a una galera vidriada
":. .
orientada hacia el norte, en el segundo nivel se
!'--' -
agrupan una serie de habitaciones destinadas , / : : . .
r.
dormitorios.

'=n.r.
..

.::.

,;Y ,s:...,) , >--


...,. .r.._ 1
-"

,,,..,...

.,.

.. .-,. ..
'$-.,, ;;.,.J,..,,:9.. . .. . ' . ..

,,

.,.--1..., -

;-/',

').;. .
..., 1

.(

.. frv'4"r

'

...

PLANTA ARQUITECTURA 1 PISO

, .' ; 1

t t 11 1
.,

,.
"'

//,

:.- , '

,' . "
I : "; ...
1. 1

/ ; / ... ;

. .

. ,
. .

.,1

11

1,

.1

1 11 .,,

1 i

11 \

'

', ,

_______
_,,,

.,.

$ , .

PLANTA ARQUITECTIJRA 20 PISO

PLANTA PAVIMENTOS SALON

1'

: ' 1 I

CORTE ESQUEMATICO

F O R M A RFCTANGUI AR.

..

'

1
__
1

1
1
a"

..,.

..
1' : j
....
.

li

..

. - . . ' ''
...- ....

. 1
1

I'

1 1 11 1 t 111

D
4
.
.
-

DD

PINACULO

CORNISA

11
11

MAMPARA

DETALLEA'A

DETALLE ZOCALO

PARARAYOS O CRESTERIA

CASA GREVE
FICHA TECNICA
UBICACIN: Balmaceda 698, esquina de Vicua
Mackenna
PROPIETARIO ORIGINAL: Familia Greve
PROPIETARIO ACTUAL: Enrique Greve
FECHA DE CONSTRUCCIN:1920
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITEClNICA


Existen dos casas gemelas, ambas pintadas de
distinto color, lo cual constituye el nico rasgo que
las diferencia.
Emplazada en la esquina opuesta de la misma
cuadra, es decir, en la esquina de Balmaceda con
Lagos a una cuadra de distancia entre si, constituyendo un conjunto de gran valor para el sector de la
ciudad que en general ha tendido al deterioro.Una
de estas casas gemelas perteneda a don Enrique
Greve, y ha sido usada como casa habitacin.
Se compone de un volumen de dos pisos, sobre
un zcalo de albailera de ladrillo, originalmente
destinado a bodega de granos y productos agrcolas y con una amplia mansarda con techo a dos
aguas.desde el cual salen ventanales para iluminar
el interior de ella.
Al volumen principal se adosa un torren de
grandes proporciones, que aumenta la altura perceptual del volumen y marca el eje de simetra de
la fachada principal, que alberga un estar en primer
piso, y un estudio en el segundo. Desde el jardn
nace una escalinata que conduce al nivel de acceso,
el cual se ubica a un lado del torren.
Esta casa constituye en ejemplo claro de tradicin
carpintera que caracterizo a Temuco en las primeras
dcadas de oriaen. v aue se orolonao aoroxima-

A
t
"
r

-:....

,
_

:
_
_
:
_
_
_
:
.
0
-:....
:
_
.
0
J
.
.
.
.
>
:
.
:
.
:
.
:
.
:
.
=
.
.
.
.
.
.
.
"
.
.
!...
-:._
l

OOT

l.-----O)T

tJ

PLANTA 1PISO

PLANTA 2 PISO

00 Z

PLANTA SUBTERRANEO

.,

.....

.. ---

TORREON DE GRAN IMPORTANCIA, DE FORMA HEXAGONAL,


ESTA JERARQUIZA Y ENMARCA
EL ACCESO.

-.
)

t
1

--- -

--

!1

:;

.l

.'J

'1

PUERTA PRINCIPAL

ALERO ACCESO PRINCIPAL

! :1

e o N s T R u e T i

5c.5E;J;

E in

Jflr

v s

CASA PHILLIPPI
FICHA TECNICA
UBICACIN: Philippi 840
PROPIETARIO ORIGINAL: Desconocido
PROPIETARIO ACTUAL: Patricia Solar
FEO-M DE CONSTRUCCIN: 1920
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Madera

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Vivienda de dos pisos construida en la dcada del
20. El primer piso muestra un corredor central en
torno al cual se organizan los espacios, en el segundo nivel la escalera llega a un gran espacio de
estar que se prolonga en un pasillo.

..

:.-.

La fachada principal muestra en su acceso una


galera abierta, sobre la cual aparece un balcn que
destaca el segundo piso. En las puertas, ventanas,
cornisas, pilares y ornamentos de fachadas en general es posible observar un acertado tratamiento
en los detalles y en su ejecucin.

11
:11.--

P L A

M E T

R O

" CROQUIS FACHADA PRINCIPAL

..,.,.____-

,r

9.V:,

PL.A.N.TA 1' PISO

o * l

90

L.J
-

-J&

E X T

E R

R E S

VENTANA TIPO

CASA KIEKEBUSH
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 0649
PROPIETARIO ORIGINAL: Familia de la laste o
Lataste
PROPIETARIO ACTUAL: Cencosud
FECHA DE CONSTRUCCIN:1921
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Albailera Reforzada

Construida en 1921 por encargo de la Familia


Lataste, quien muy luego vendi a la familia Candia, para finalmente dejarla en manos de la familia
Kiekbush.
La casa Kiekebush corresponde a la tipologa de
casa-quinta, propiedad de los colonos alemanes
que se establecieron en la periferia de la ciudad,
que comparada con otras mansiones de las quintas, no es tan exageradamente grande, sino por
el contrario se desarrolla dentro de una medida
proporcin y con un restringido programa funcional original, que contempla un saln principal,
un estar, un comedor, cocina y tres habitaciones.
Destaca dentro del volumen general el torren
de forma octogonal que se adelanta de la lnea de
la fachada rematando en una punta y que junto
a un volumen simple configuran el acceso que
queda entre ambos, y que se retrae para generar
un corredor cubierto, al que se acceda mediante
una escalinata que salva la altura del zcalo (1.20
m aprox.) que marcaba el eje central.
En el interior nos encontramos con un saln principal rodeado de las diferentes dependencias, en
donde las vigas de delo en raul de 2x8"adornan el
espacio junto con el entablado vertical igualmente
en raul.
Se hace notoria la bsqueda del fachadismo, que ,
afana nicamente en la obtencin de decoradas y
estilizadas fachadas por sobre la riqueza espacial.
in omh:11rnn

nn h:n, n11a nluir4::ar

n11a a
:l

f11nrinn::..

1
, .

.! ,.

...

interior acoge muy bien los requerimientos de la


poca, un amplio saln para la tertulia, la sala de
estar par el encuentro familiar y las habitaciones.
Pero lo evidente es el esfuerzo demostrado en la
artesana de los ornamentos exteriores que superan
ampliamente al detalle de los interiores.
Este fenmeno revela la voluntad de ponerse al
dla con el desarrollo arquitectnico del centro de
la ciudad, el cual a su vez reutiliza y toma patrones
estticos del neoclsico de la capital del pas, en
donde se vertieron y fundieron las experiencias de
quienes llegaron del viejo continente.

-*

LUGAR PREDOMINANTE QUE ALBERGABA EL ESTAR DE LA


CASA

No obstante es innegable el fino y excelente trabajo


realizado en los brisos, comisas, frontones claves,
veletas,agujas de techos ytexturas en general, que
como en pocos casos, constan de buena profundidad, revistiendo asl a la vivienda de una seorial
elegancia, resultados como estos muestran el oficio
y el inters particular de artesanos vinculados a la
construccin.
Construida en albailera de ladrillo con terminaciones de hormign y madera, esta casa constitua
una de las imgenes mas caractersticas de la Avenida Alemania, no solo en si misma como un valor
arquitectnico y ciudadano, sino que tambin la
influencia ejercida en el resto de la ciudad, lo que
la constituye en un patrn referencial de otras
viviendas, revelando la importancia que tenan
socialmente las viviendas de avenida Alemania,
actualmente la casa Kiekebush se encuentra demolida.

11
1

DETAlli VENTANAS

DETALLE DE CORNISA DE VENTANA Y ALERO

No obstante es innegable el fino y excelente trabajo realizado en los brisos, comisas, frontones daves, veletas, agujas de techos y texturas en general, que como
en pocos casos, constan de buena profundidad, revistiendo as a la vivienda de una seorial elegancia, resultados como estos muestran el oficio y el inters
particular de artesanos vinculados a la construccin.

CASATHIERS
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 084
PROPIETARIO ORIGINAL: Carlos Thiers
PROPIETARIO ACTUAL: Museo Regional de la Araucania
FECHA DE CONSTRUCCIN:1924
AUTOR DE LA OBRA: Arq. Armando C.aballero C.
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


El edificio y el parque que hoy albergan al Museo
Regional de la Araucana en Temuco forman un
conjunto muy representativo del estilo constructivo y ornamental de los aos veinte. El diseo del
parque y la construccin de la casa fueron encargados por el propietario don C.arlos Thiers, molinero
y cervecero de Nueva Imperial descendiente de
colonos alemanes, al arquitecto Carlos Caballero,
quien ejecut la obra en 1924. Destac por sus
bellos jardines y proporciones, que revelan el auge
comercial de la zona, ubicada en la antigua Avenida
Los Colonos, que hasta la dcada de los cuarenta
era un conjunto de chacras, quintas y parcelas.
El edificio es un volumen compacto de dos pisos,
construido sobre un zcalo. Su acceso configurado
por dos robustas columnas de concreto y por una
escalera que conduce a una galera exterior conformada tambin por gruesas columnas cilndricas
que crean un espacio intermedio de acceso y estar
en el cual se poda contemplar el hermoso jardn el
cual se ordena y compone como un jardn francs,
presenta especies exticas tales como tilos, y palmeras y numerosas flores ornamentales.

t7
-..
.
--. .
...
.

'-

-,

, > .

-----

- --- ..

diagonales trabadas en madera para sostener los


aleros a la manera de las viviendas de los colonos,
combinando indistintamente vanos de medio
punto con otros rectos.

.-

'-,
L

fa'

_,,-

,.,,.
.....
...

--1-,

El valor patrimonial del conjunto es particularmente importante por ser Temuco una ciudad
que ha sufrido profundos cambios urbanos
y arquitectnicos en los ltimos treinta aos.
El Museo Regional de la Araucana, dependiente
de la Direccin de Bibliotecas, Archivos y Museos,
fue creado en 1941 y se instal en este inmueble
en 1970. Dispone de una importante coleccin de
objetos arqueolgicos y etnogrficos de la cultura
mapuche, adems, de otras piezas relativas a la
historia de la Araucana, que ofrece una perspectiva
integrada del aporte europeo e indgena a la vida
regional. Se realizan mltiples actividades educa- .,
tivas ya que cuenta con dependencias acondicionadas para tal fin.

...
h
CROQUIS DE FACHADA PRICIPAL VISTA DESDE AVENIDA ALEMANIA

,.__

-"i...
------------.,...;,__

'
.,

.....
__,
..,
. "'..

r,,

+
RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCION ARQUITECWNICA
Construida para don Tomas Langdon, descendientes de ingleses, llega a Temuco en 1918 para
instalar la firma Langdon Hnos. compradora y
exportadora de maderas, radicndose definitivamente en esta ciudad.
Se compone de un volumen simple dedos niveles
con techos a cuatro aguas, la caracteriza su simplicidad formal, volmenes estticos y un gran
peso perceptual. En el primer nivel se ubican los
recintos comunes y las reas de servicio y en el
segundo nivel las habitaciones. Todava mantiene
la expresin del estuco de cemento importado,
que era el signo de una arquitectura austera y
carente total de ornamentos. Su planimetra prcticamente rectangular y con tmidas salientes, se
repite intacta en ambos niveles, sin embargo, es
posible encontrar en ella.la presencia de elementos como el techo de considerable pendiente ejecutado con cobre ingls, trabajadas ventanas de
arco de medio punto ubicadas slo en el primer
nivel, diferencindose asf del segundo.
En su interior es an posible encontrar las cerrajeras de bronce y los cristales biselados que decoran
puertas y ventanas, los tabiques divisorios que
cuentan con un zcalo de 1, 1Om, en placas terciadas, en el segundo nivel las primeras papeleras
murales llegadas a Temuco decoran el tabique.

CASA LANGDON
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 0458
PROPIETARIO ORIGINAL: Thomas Landong
PROPIETARIO ACTUAL Fundacin de La Frontera
FEG-lA DE CONSTRUCCIN: 1930
AUTOR DE LA OBRA: Mario Chanseulme, Arquitecto
Francs
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

.l

,.
1

-=.

.-,,.-.

, . !

- -

-+--

-r--PLANTA 1 PISO

_ _ _ _ ! . U _

- - J

- -

- ,-- PLANTA 2 PISO

ESCALERA YT'ERMINACION DE LOS MUROS INTERIOES CON ENTRAMADOS Y CORNISA DECORAllVOS DE


MADERA, VENTANA ESCALERA TIPO VITRAL

DETAllf PUERTA DE MA RA DEl A c a s o MAMPARA y MUROS INTERIORES CON CORNISA


Y ENTAMADO DECORATIVOS DE MADERA

HALL DISTRIBUIDOR
1

. ,. .

..

__..,..
.,'

...

.r'

DETALLE CHIMENEA Y REVESTIMEIENTOS INTERIORES DELSALON CON ENTRAMADOS DKORATIVOS DE MADERA, VENTANAS
CON CURVA EN SU PARTE SUPERIOR.CIELO CON ENTRAMADOS DKORATIVOS DE MADERA Y PISO DE MADERA.

PUERTA DE ACCESO

VENTANA

INSTITUTO DE CULTURA BRITANICO


FICHA TECNICA
UBICACIN: General Cruz 358
PROPIETARIO ORIGINAL: Desconocido
PROPIETARIO ACTUAL: Desconocido
FEG-fA DE CONSTRUCCIN:Siglo XX
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Albailera de Ladrillo

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCION ARQUITECIDNICA


Este edificio corresponde a un ejemplo de la antigua vivienda urbana tradicional de comienzos de
siglo, actualmente funciona aqu un colegio.
Posee un solo nivel, pero de considerable altura,
de fachada continua, sin antejardn, responde
a las influencia del movimiento neo- dsico, lo
que se refleja slo en la expresin formal de la
fachada en la cual se conjugan diversos elementos,
por ejemplo: Vanos con arcos de medio punto,
apoyados sobre columnas que surgen del muro,
para destacar las dos puertas de acceso aparecen
sobre ellas pequeos frontones en sobre- relieve,
el hecho de que ambas puertas aparezcan con la
misma jerarqua en la fachada hace suponer que
en realidad eran dos casas pareadas. con accesos
independientes

FACHADA PRINCIPAL ENTRE MEDIANEROS DE COMPOSICION


SIMETRICA

CASA MASSMANN
FICHA TECNICA
UBICACIN: Campus San francisco Av. Alemania
PROPIETARIO ORIGINAL: Ricardo Massmann
PROPIETARIO ACTUAL Universidad Catlica de
Temuco
FECHA DE CONSTRUCCIN: Siglo XX
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Albailera de ladrillo
y Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


El edificio que hoy ocupa la Vicerrectorla de la
Universidad Catlica de Temuco, era originalmente
una vivienda emplazada dentro de la quinta en
que posteriormente se construyeron los restantes
edificios de la Universidad.
Se conforma de un volumen principal dedos pisos
mas un zcalo, de planta prcticamente cuadrada,
coronado por u techo a cuatro aguas. El volumen
principal se ve enriquecido por un balcn que surge
desde el segundo piso configurando un hall de acceso interior y un porche que protege el acceso de
la lluvia, necesidad imperiosa dadas las condiciones 1
climticas de la zona. Al nivel de piso del porche, se
llega en forma diagonal, mediante una escalera que
ayuda ajerarquizar el acceso principal y relaciona el
volumen con el jardn, dentro del cual se emplaza.
El acceso de servicio tambin esta protegido por un
balcn que configura un porche mas pequeo.
Las fachadas son enriquecidas por las texturas aplicadas en los muros y por los remates de las vigas
que configuran los accesos.

--

--

- "'. -

--.---

-._---

.-

,. l

....
,.

'' - : ,

...

.-............._.

._

...

..... .,

....

CASA VI ERTEL
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 0698
PROPIETARIO ORIGINAL: Familia Vierte!
PROPIETARIO ACTUAL: Fernando Lanas Zanetti
FECHA DE CONSTRUCCIN:1930
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Fue construida para don Guillermo Vierte! en los
terrenos de su quinta, la que era conocida por el
denso bosque que colindaba con el Club Gimnstico Alemn.
Volumetricamnete se lee como un solo volumen
con salientes y entrantes que remeta en un techo
aparentemente plano con una pequea cornisa, a
la cual se adosa un balcn cuya presencia mas all
de ser un elemento incluido en la importacin arquitectnica de las nuevas tendencias de la poca,
se transforma en la nica respuesta de esta casa
al clima de la zona, protegido el acceso y creando
un porche.
De gran simpleza formal y expresiva, la estricta coincidencia de los vanos y al austeridad de su expresin la caracterizan dentro de un escaso grupo de
no mas de tres viviendas en la Avenida Alemania,
pero sin duda alguna, constituye el mayor ejemplo de convencimiento existente producto de la
fuerte influencia de las tendencias internacionales
en Chile, que exportaban desde fuera las nuevas
tendencias arquitectnicas.

OETA LLE BALCON

:.J . . . . .

,-

CASA FIERRO
FICHA TECNICA
UBICACIN: Barros Arana con Miraflores
PROPIETARIO ORIGINAL: Toridio Rerro Caldern
PROPIETARIO ACTUAL:
FE A DE CONSTRUCCIN:1935
AUTOR DE LA OBRA:Viviano Durn
MATERIAL PREDOMINANTE: Albailera Armada

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Se construy para el primer quimicofarmaceutico de Temuco el seor Toridio Fierro Caldern,
siendo la ms antigua del movimiento moderno
en Temuco, conserva su estado original y se caracteriza principalmente por la exaltacin de la
imagen moderna enfatizado por su curvatura y la
ubicacin, posee dos volmenes yuxtapuestos con
una leve curva.
Conserva una modulacin de lneas horizontales,
ventanas circulares tipo ojo de buey en las puertas interiores, de composicin equilibrada en la
fachada.
En relacin a la materialidad se aprecia la utilizacin
de albailera reforzada yen su interior la presencia
de madera lo cual genera espacios mas acogedores.
En planta se aprecia claramente las proporciones ,..
que adquiere cada recinto en su afn funcionalista,
el primer nivel comercial y el segundo nivel residencial, marcando el ambito privado e intimo.
Su ubicacin se releva ya que pertenece a una delas
zonas ms antiguas de la ciudad el sector Estacin
donde se encuentra el edificio Marsano.

...--..

,,.._ -r" .

FACHADA NORTE VISTA DESDE CALLE MIRAFLORES


p

\
,:
CURVATURA DB. BALCN EL CUAL CONFIGURA LA ESQUIA
EN LA QUE SE EMPLAZA LA VIVIENDA

PUERTA INTERIOR CON VENTANA OJO DE BUEY

DETALLE INTERIOR DE ZOCALO MADERA

......

---

_,: . .j

1 I '.

, .f -.
. ,. - f
.

'

---- - - - :-:.----

- - - . - '

-:

;.:

..

.-_,. _
ACCESO DE VIVIENDA CONFIGURAOO POR UNA MARQUESINA DE HORMIGON EN
VOLADIZO, PART SUPERIOR DE LA FACHADA ESCALONADA.

CASA KOWALD
FICHA TECNICA
UBICACIN: Avenida Alemania 022
PROPIETARIO ORIGINAL: Sigisfredo Kowald
PROPIETARIO ACTUAL: Univesidad Catlica de
Temuco
FECHA DE CONSTRUCCIN:1937
AUTOR DE LA OBRA:
MATERIAL PREDOMINANTE: Albailera de ladrillo

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITEClNICA


Construida en 1937 en la quinta N 2 de la Avenida
Alemania para don Sigisfredo Kowald quien la
construy para reemplazar su modesta primera
vivienda de madera, esta vivienda que tardo un ao
en construirse es un fiel reflejo de y tal vez uno de
los primeros ndices de aplicacin de los postulados
del movimiento moderno en Temuco.
En su composicin volumtrico formal destacan la
esquina curva acompaada del balcn igualmente
curvo.la presencia de ventanas ojo de buey y la ausencia total del techo que sin importar las latitudes
era requisito indispensable para una buena casa
moderna. Su expresin arquitectnica totalmente
se lmita a la textura del hormign visto y algunas
lneas que refuerzan su cubismo.
Luego de cruzar el jardn de casi 30 m. en el cual
se mantena hermosa flora y rboles que hoy se
esconden, se acceda sabiamente por la fachada
oriente, ya que al lado sur de la avenida acceder
porla fachada principal es abrir la puerta al viento 1
l._
norte y lluvia.
. I'
Se accede a un recibidor y desde l, al hall central
configurado por la escalera y el cielo del balcn del
2 piso en el que se encuentran las dependencias
familiares. En el primer nivel se conectan directamente el despacho con un doble saln de estar y
el comedor los que ubican buscando el mximo de
a soleamiento. En gen

;.

eral la planimetra refleja una buena distribucin


funcional en la que destacan los grandes dormitorios, hasta hoy difciles calefaccionar y se nota
un intento por romper el cubo, creando tmidas
entrantes y salientes en la composicin total; por
otro lado las estricta coincidencia de los niveles,
por razones ms bien estructurales, termina por
entregar una volumetra esttica y rfgida.

Estructuralmente se combinan la albailera de


ladrillo y el concreto para conformar la cscara
exterior y madera para el desarrollo de los interiores, esquema constructivo muy en voga por
aquellos aos, y con el que poco a poco la madera
fue pasando a segundas ordenes remitindose
nicamente a elementos divisores o decorativos,
perdindose con ello u no de los valores ms importantes de la arquite ctura del surde Chile. La osada
y vanguardismo se fue diluyendo cada vez ms y
con ello la experiencia de artesanos que levantaron
detallada y trabajosamente las ms hermosas viviendas de madera.
Actualmente se encuentra en manos de la Universidad Catlica de Temuco, en el campus San
Francisco, el cual funciona como vicerrectora. Su
estado de manutencin es bueno y no presenta
variaciones en su configuracin exterior.

J\

'

---1
t
1
1

' ..,.

-.l.

---1
1

___.,.

.. __...._

..

.J

PLANTA DE ARQUITECTURA 1 PISO

PLANTA DE ARQUITECTURA 2" PISO

i. ..

...
.. r;
:-

l.;.
', -

..

-- .

; .r'
. r "-.

. -:

4:. . .

r .
'$.. ..

......,

-.: :.-_.,;"

'

..

1
,_
.

FAOiAOASURPONIENTE VISTA C A U E INTERIOR

FACHADA NORPONIENTE

CASA PRAT CON LAUTARO


FICHA TECNICA
UBICACIN: Calle Prat con Lautaro
PROPIETARIO ORIGINAL:
PROPIETARIO ACTUAL:
FECHA DE CONSTRUCCIN:1942
AUTOR DE LA OBRA: Arq. Armando Coulon Nayant
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormigon

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Esta ubicada en la esquina de Prat con Lautaro, se
construy en 1942, conserva su estado natural,
el arquitecto autor de la obra es don Armando
Coulon Nayant. Las proporciones y medidas de
esta vivienda conserva una modulacin de lneas
horizontales, ventanas circulares de ojo de buey
dispuestas racionalmente con las ventanas rectangulares al igual que sus puertas y en general con
la composicin matriz de la obra, generando un
equilibrio en la fachada, tambin se aprecia una
yuxtaposicin de elementos.
En relacin a la materialidad se aprecia la utilizacin del hormign y en su interior la presencia
de la madera. En planta se aprecia claramente las
proporciones que adquiere cada recintoen-slJ &fri
funconalista generando cualidades propias a cada
espacio, adems de la privacidad e intimidad en
relacin al exterior y entre cada recinto.

C.Ofrl.R C.10

PLANTA DE ARQUITECTURA 1 PIS 0

CASA MOYA
FICHA TECNICA

UBICACIN: Lautaro entre Cruz y Zenteno


PROPIETARIO ORIGINAL:
PROPIETARIO ACTUAL: Alicia Moya
FECHA DE CONSTRUCON: 1945
AUTOR DE LA OBRA: Arq. Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Esta ubicada en Calle la utaro entre Cruz y Zenteno,
conserva su estado natural, su propietario actual
es Doa Alicia Moya, quien utiliza la vivienda para
subarrendar obteniendo el capital necesario para
la manutencin pero sin la idea de conservar. El
autor es desconocido, pero su construccin data
de a mediados de la dcada del 40.
Su expresionismo es claro, no hay rasgos historicistas que insinen un eclecticismo, de fachada
compositiva mente limpia y equilibrada mostrando
rasgos modernistas como la ventana ojo de buey,
balcn en volado con reja de acero y ventana
corrediza, su color es el original, la materialidad
predominante es el hormign armado estucado.
Representa una obra paradigmtica, tanto por su
ubicacin y por su condicin de vivienda aislada en
un sector caracterizado por la fachada continua.

1.

.1

_....._

'

_{

O
o

PLANTA DE ARQUrTEClURA 1 PISO

-.

CROQUIS INTERIOR DEL BAFIO CON VENTANA OJO DE BUEY

CROQUIS INTERIOR DEL ES CIO DE LA CAJA ESCALERA

PLANTA DE ARQUITEClURA :ZOPISO

CASA SCHMIDT
FICHA TECNICA
UBICACIN: Prat frente a plaza Teodoro Schmidt
PROPIETARIO ORIGINAL: Don Schmidt y Ema
Herdener
PROPIETARIO ACTUAL: Don Schmidt y Ema Herdener
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1948
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Esta obra ubicada en Calle Prat frente a plaza Teodoro Schmidt, conserva su estado original segn los
propietarios quienes viven all desde 1952y aclaran
que la obra seterminodeconstruiren 1948, previo
a su llegada, cuyo autor es desconocido.
Las proporciones y medidas de esta vivienda conservan una modulacin de lneas horizontales,
ventanas circulares de ojo de buey dispuestas racionalmente con las ventanas rectangulares al igual
que sus puertas y en general con la composicin
matriz de la obra, generando un equilibrio 81 la fachada. En relacin a la materialidad se aprecia la
utilizacin de hormign y en su interior la presencia
de madera.
En planta se aprecia claramente las proporciones
que adquiere que cada recinto en su afn funcionalista generando cualidades propias a cada espacio,
adems de la privacidad e intimidad en relacin al
exterior y entre cada recinto, tambin se aprecia
una yuxtaposicin de elementos.

.r
., .

1 !::.

.-r

1 -=....

- -

A.1

.J

PLANTA DE ARQUITE CTURA 1 PISO

CASA PLAZA TEODORO SCHMIDT


FICHA TECNICA
UBICACIN: Prat frente a plaza Teodoro Schmidt
PROPIETARIO ORIGINAL: Desconocido
PROPIETARIO ACTUAL: Desconocido
FECHA DE CONSTRUCCIN: 1949
AUTOR DE LA OBRA: Annimo
MATERIAL PREDOMINANTE: Hormign Armado

RESEA HISTORICA Y BREVE DESCRIPCIN ARQUITECTNICA


Esta obra ubicada en Calle Prat frente a plaza Teodoro Schmidt, conserva su fachada original pero
ha sufrido modificaciones en su interior.
Las proporciones y medidas de esta vivienda conservan al igual que otros ejemplos, una modu ladn
de lneas horizontales, ventanas rectangulares al
igual que sus puertas y en general con la composicin matriz de la obra, generando un equilibrio en
la fachada. En relacin a la materialidad se aprecia
la utilizacin de hormign y en su interior la pre-:,
sencia de madera.
En planta se aprecia una distribucin racional del 1
espacio, es decir recinto habitable relacionado visualmente con el exterior cuyo pasillo conector es
el articulador interior, se destaca en la volumtrica
la curva, la cual da pie a un balcn abierto hacia
la plaza.

b.l

ELEVAOON PRINCIPAL

PLANTA ARQUITECTURA 1PIS0