TULIO ALBERTO LVAREZ

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- 1
EL NEGOCIO JURDICO
[Negotium: nec y otium / Actuar utilitario distinto al placer espiritual]
1. HECHOS, ACTOS Y NEGOCIOS JURDICOS [terminologa modernista].
a) Hecho: Mero acontecimiento [tiempo, eventos naturales, nacimiento, muerte]
b) Actos: Acciones voluntarias humanas.
c) Para algunos autores acto jurdico = negocio jurdico.
2. CLASIFICACIONES DE LOS ACTOS Y NEGOCIOS JURDICOS
Unilaterales y bilaterales: Voluntad de una sola persona [testamento,
manumisin, aceptacin de herencia] o supeditada a acuerdo de dos o ms
personas, lo que identificar como consensus [compraventa, sociedad].

(ii)

Inter vivos o mortis causa: Los primeros son eficaces en vida de las partes
[depsito] y los otros regulan sus efectos para despus de ocurrida la muerte de
quien dispone [legado, fideicomiso, testamento]

(iii)

Solemnes y no solemnes: En general, los primeros son los del ius civile en los que
se realizan exigencias y observancia de formas[mancipatio, in iure cessio]; en los
otros, hay carencia de forma o libertad para establecerlos, en general los del ius
gentium.

(iv)

Causales y abstractos: Los primeros dependen de la existencia de la causa que

determina el acto o negocio [invalida la causa ilcita o contra las buenas
costumbres]; los otros, dependen exclusivamente de las solemnidades.

(v)

Onerosos o gratuitos: Dependen de si existe o no contraprestacin de tipo

patrimonial-

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(i)

APUNTES DERECHO ROMANO II

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3. ELEMENTOS DE LOS ACTOS Y NEGOCIOS JURDICOS

a) Esenciales: Manifestacin de voluntad y objeto. Adems, para los actos causados, la
causa; para los actos solemnes, la forma.
b) Naturales: No son necesarios pero estan en su naturaleza [la garanta de eviccin o
vicios ocultos inherente a la buena fe de la compra-venta]. Se pueden excluir
expresamente.
c) Accidentales: Deben ser expresos, no se presumen [condicin, plazo, modo, cargo]
4. MANIFESTACIN DE VOLUNTAD
4.1. Expresa o tcita: Ya sea que se formule en forma indubitable o cuando, sin haber
signos expresos, se reconoce con certidumbre la existencia de la voluntad [En la
manumisin, al permitir la inscripcin en el censo o al instituir un esclavo como
heredero]. El silencio en principio no tiene valor pero en la in iure cessio, ante la
vindicta, el silencio es aceptacin; o, la hija que notifica las sponsalias al pater y este
no se opone expresamente.
4.2. Interpretacin de la voluntad: a) En los primeros tiempos, la solemnidad del acto
produca los efectos; b) Despus se aprecia la real voluntad en los actos bona fides
[locacin, mandato, sociedad, compra-venta] y se puede apreciar; c) En los
testamentos se produce el debate entre verba y voluntas. Se trataba de interpretar,
completar y hasta rectificar la palabra vertida en el documento de acuerdo a la
quaestio voluntatis.
4.3. Si no hay ambigedad en los trminos no se debe admitir la cuestin de interpretar
la voluntad.
4.4. Se interpret la voluntad en negocios formales: As, en caso de duda, la promesa de
pago se interpreta a favor del deudor. Si se prometi pagar 150 o 120 es la ltima
cifra; si la promesa de pago es en las calendas de febrero o marzo es esta ltima.

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4.5. Al decaer las formalidades en la celebracin de los negocios jurdicos y la

helenizacin propiciaron el privilegiar la verdadera voluntad de las partes.

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CAUSA CURIANA
El testador Marco Coponio creyendo que su mujer estaba embarazada, instituye
como heredero al hijo por nacer. En el caso de que muriera antes de la pubertad, el
testador dispone su sustitucin por Manio Curio. Muere el testador pero el hijo que
esperaba no naci por la errnea consideracin del embarazo. Quin hereda?

Q. MUCIO SCVOLA

LICINIO CRASO

Herencia ab intestato. La sustitucin a

favor de Curio no tiene valor. Si as lo
quera deba utilizar la sustitucin
vulgar: Si el hijo no llegase a ser
heredero, que lo sea M. Curio.

Voluntad del testador sin atenerse

estrictamente a las palabras empleadas. El
testador quera que el heredero fuera M.
Curio antes que los agnados ab intestato.
La sustitucin pupilar implicaba la vulgar.

TRIBUNAL DE LOS CENTUNVIROS

Favorece a M. Curio por lo que la indagacin de la voluntas triunf sobre la
literalidad de los verba [D.28.6.4 pr.]

5. VICIOS DE LA VOLUNTAD
El vicio en la manifestacin de voluntad se produce por la no coincidencia entre la voluntad
manifiesta y la voluntad cognitiva.

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5.1. Vicios conscientes: Negocios simulados o animo iocandi . Si son negocios formales,
tienen validez a diferencia de los negocios libres en su forma [venta sin precio,
locacin sin alquiler para simular una donacin]. En la poca posclsica, el negocio
simulado es nulo y el acto verdadero vale como tal si se dan los requisitos. La
simulacin es relativa, modernamente, al simular un negocio para realizar otro. Si la
simulacin es absoluta y en perjuicio de los acreedores cabe la actio pauliana,
integrum restitutio o interdictum fraudatorio.

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5.2. Vicios inconscientes: ocurren en caso de error, dolo y violencia.

a) Error. Falso conocimiento de la o las partes sobre el acto o negocio llevado a
cabo o sobre un aspecto esencial de l [error facti]. Tambin existe el error
de derecho [ignorantia iuris]. La ignorancia del ius resulta inexcusable.
(i)

Error in negotio: recae sobre la naturaleza misma del negocio.

(ii)

Error in persona: se celebra un negocio con una persona distinta

con la que se crea negociar. La identidad de la persona debe
ser determinante [actualmente los intuitu persona: sociedad,
mandato, locacin de obra].

(iii)

Error respecto de la cosa.

Error in corpore
Error in substancia
Error en quantitate

b) Dolo. Una de las partes engaa a otra para hacerla caer en un error
provocado. Dolo malo es toda astucia [calliditas], falacia [fallacia],
maquinacin [machinatio] empleada para sorprender, engaar o defraudar a
otro [D. 4.3.1.2]. Aquilio Galo actuando como pretor peregrino tipifico el
dolo malo [dolus malus] y concedi la actio de dolo par que el afectado
obtuviera una indemnizacin por el perjuicio sufrido. Fue concebido como
delito pretorio por el simplum que debe ejerrcerse dentro del ao. Tambin
existe la exceptio doli mali .

Amenaza injusta o preanuncio de un mal grave a sufrir.

(ii)

El mal con el que se amenaza debe ser grave. Miedo presente, no

eventual. Miedo del hombre sereno.

(iii)

Debe estar dirigido a que el afectado tenga que realizar el acto que
luego se impugna.

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(i)

c) Violencia. Produce el temor a sufrir un dao del cual se sirve una de las partes
para amenazar a la otra para que realica un acto que, de lo contrario, no se
hubiera efectuado. El pretor Octavio introdujo la actio quod metus causa ,
una accin penal por la cual se considera invalido el acto por causa de miedo.
Para poder alegar el miedo se dan los siguientes requisitos:

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(iv)

Las medidas de proteccin eran:

Actio quod metus causa, accin penal por el quadruplum del

inters econmico que se ha perdido que se debe intentar dentro

del ao de la amenaza. A diferencia de la actio de dolo puede ser
intentada aunque sea un tercero el de la amenaza, basta
demostrar que fue por metus.

El pretor conceda tambin la exceptio quod metus causa para el

caso de que el acto realizado por metus no hubiere alcanzado su
ejecucin final.

Remedio pretoriano de la in integrum restitutio por la cual se

volvan las cosas al estado anterior.

6. MODALIDADES DEL NEGOCIO JURDICO.

Son las clusulas que se pueden incorporar en el negocio jurdico por voluntad de las partes
intervinientes que, aunque no necesarios, una vez agregadas, tienen validez para ese
negocio en particular como ley privada de las partes [leges rei suae dictae]. Esa es la razn
por la que se les denomina elementos accidentales. Puedo enumerarlas de la siguiente
forma:
6.1. Condicin [Conditio]: La condicin es un acontecimiento posible, futuro e incierto
del cual se hace depender la existencia de una obligacin que deriva de un negocio
jurdico. Mientras se cumple la condicin existe una espectativa de derecho y, por
tanto, no puede ser exigible. Que el hecho del cual se hace depender sea futuro es
fundamental porque lo contrario, de ser pasado o presente, hace que se trate de una
obligacin pura y simple ya que la estipulacin es nula y que la obligacin sea
exigible en forma inmediata.
(i)

Clasificacin:

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Suspensiva o Resolutoria: En el derecho romano solo se utilizaba la

condicin suspensiva en la que la eficacia del negocio se subordina al
hecho condicional [Que Cayo sea heredero si tiene un hijo varn: Regla
semel heres semper heres].

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Casuales, potestativas o mixtas: Las primeras dependen de un

acontecimiento que escapa de la voluntad de las partes [Entregars el
terreno dado en enfiteusis si se declara una guerra justa]; las segundas
dependen de un acto voluntario propio [Entregars el bien dado en
usufructo si realizas el viaje a Cartago]; o, en el ltimo supuesto,
depende en parte de un acto propio y en parte de un acontecimiento
extrao a las partes [Me dars habitacin si Quinto te vende el predio].
La condicin imposible es cuando existe la imposibilidad factica de
realizacin. Tambin puede existir una imposibilidad jurdica [Me dars
habitacin si compras el anfiteatro; involucra un bien fuera de comercio]
o moral [Te pagar la deuda si cometes incesto con tu hija Julia; atenta
contra las buenas costumbres]. El tema de la herencia y los legados
constituyen un aparte especial ya que una condicin imposible en
herencia y legados, inclusive en las manumisiones y fideicomisos, se
tiene por no escrita y hace a los actos vlidos.

(ii)

Efectos:
Pendente conditione: Responde a la interrogante, qu ocurre mientras
la condicin esta pendiente? Segn los autores clsicos, no existe aun la
obligacin [Marciano, D.20.1.13.5; Ulpiano, D.50.16.213; y Gayo, Inst.
3.124]. Por tanto, si hay prdida total de la cosa no existe venta [Paulo,
D.18.6.8.pr]; no puede producirse novacin [Ulpiano, D. 46.2.14.1].
Aunque existen algunos atenuantes porque al tener la parte una
expectativa de derecho o esperanza de obligacin [tantum spes est
debitum iri] poda serle concedida medida para la defensa de su crdito
como sera la posesin de bienes de un insolvente o la separacin de
patrimonios. Tambien se puede transmitir la situacin jurdica a los
herederos.

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Existente conditione: Responde a la interrogante, qu ocurre si la

condicin se ha cumplido? De tornar cierta la imposibilidad de
producirse la condicin se produce la extincin de la expectativa y todo
transcurre como si el negocio nunca existi. Si se cumple la condicin, el
negocio adquiere plena eficacia. [Diferencia entre efecto ex nunc: desde
ahora en adelante; y efecto ex tunc: desde ese entonces].

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6.2. Plazo o trmino [dies]: El trmino es el acontecimiento posible, futuro y

objetivamente cierto del cual se hace depender la existencia de una obligacin. La
certidumbre determina que la obligacin existe desde que se celebr el negocio
jurdico.
(i)

Clasificacin:
Dies a quo: Se fija en relacin al da en que el derecho comienza a
ser exigible [Pagar el primer da de las calendas de julio]
Dies ad quem: Cuando se lo fija para determinar que el derecho o la
situacin jurdica se extingue [la locacin se extender por cuatro
aos]

(ii)

Efectos:
poca anterior al cumplimiento del plazo: Existe desde su
celebracin aunque para ser exigible hay que esperar que ocurra el
trmino o plazo.
Una vez cumplido el plazo: El negocio se considera totalmente
exigible al da siguiente del trmino.

6.3. Modo [modus]: Es una carga impuesta a una persona por un acto de liberalidad
[legado, donacin, manumisin].

7. REPRESENTACIN EN LOS NEGOCIOS JURDICOS.

7.1. Caso del patrimonio familiar: Bienes adquiridos por los integrantes de la familia in
potestate [filii familiae, uxor in manu y esclavos]. El pater no responde en lugar de la
responsabilidad del alieni iuris que obr como su agente, sino junto a sta.

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7.2. Casos particulares:

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(i)

El principio de ius civile es que solo responden de las obligaciones

las personas que las contrajeron. Quienes administren los
negocios de otros [Tutor-Curador], por encargo directo
[mandatario o procurator] o por haber realizado gestin til
[gestor de negocios], si bien obran en inters ajeno son, en
principio responsables.

(ii)

Se puede adquirir la posesin a travs de un procurator [Gayo,

Inst. 2.95].

(iii)

El tutor puede adquirir para el pupilo la propiedad o posesin de

bienes.

(iv)

En el procedimiento judicial se admite que las partes nombren a

un cognitor o procurator que acten en nombre de ellas.

8. INEFICACIA DE LOS NEGOCIOS JURDICOS [terminologa romana].

8.1. IUS CIVILE: El acto ineficaz de manera absoluta es calificado de nullum nullius
momenti [nulo en todo instante] o meramente nullum o inutile. Actos realizados sin
cumplir solemnidades, prohibidos por la ley o inmorales, carecen totalmente de
efectos.

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8.2. IUS PRAETORIUM: Adems de la nulidad absoluta, el pretor puede determinar que
un acto valido en principio puede ser invalido a peticin del demandado. Se
examinaran los casos particulares en los distintos temas.

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