Sistemas de Certificacin

en edificacin Sustentable

Modulo - Relator

Instituto del Medioambiente y Sustentabilidad

Departamento de Ingeniera en Obras Civiles

UNIVERSIDAD DE LA FRONTERA

Introduccin
Un proyecto que incorpora estrategias de eficiencia energtica y/o sustentabilidad debe
considerar indicadores objetivos que permitan verificar un mejor comportamiento o menores
impactos ambientales.
Una forma de lograr validacin de los conceptos de eficiencia energtica y sustentabilidad
aplicados en un proyecto son las certificaciones obligatorias o voluntarias.
En trminos simples estos sistemas de certificacin son un conjunto de indicadores que se exigen
a nivel de proyecto y/o ejecucin y/o en etapa de operacin que segn el nivel de cumplimiento
generan un sello que puede ser exhibido por el proyecto.

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ENERGTICO TRMICO
EN EDIFICACIN NUEVA Y EXISTENTE

Contenido
MADE IN CHILE

INTERNACIONAL

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Certificacin Edificio Sustentable - CES

Qu es CES?
La Certificacin Edificio Sustentable es un sistema nacional que permite evaluar, calificar y
certificar el comportamiento ambiental de edificios de uso pblico en Chile, tanto nuevos como
existentes, sin diferenciar administracin o propiedad pblica o privada.
Se basa en el cumplimiento de un conjunto de variables, desagregadas en requerimientos
obligatorios y otros voluntarios que entregan puntaje.
Qu proyectos pueden postular?
Puede postular cualquier edificio de uso pblico, sin diferenciar administracin pblica o privada
ni tamao, y tanto nuevos como existentes, tales como edificios de educacin, salud, oficinas y
servicios, entre otros.
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ENERGTICO TRMICO
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Certificacin Edificio Sustentable - CES

Cules son los requerimientos y niveles de certificacin?
Para certificarse, se debe cumplir con los 15 requerimientos obligatorios y obtener un mnimo de
30 puntos en base a requerimientos voluntarios. El puntaje mximo es 100, existiendo tres rangos
de certificacin:
Edificio Certificado: 30 a 54,5 puntos
Certificacin Destacada: 55 a 69,5 puntos
Certificacin Sobresaliente: 70 a 100 puntos
Que aspectos abordan?

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Certificacin Edificio Sustentable - CES

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Zonificacin Climatica

Fuente:Adaptacin de NCh 1079:Of.2008

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Requerimientos - CES
Zonas
climaticas

Requerimientos - CES

Certificacin Edificio Sustentable - CES

Cmo es el proceso de certificacin?
Luego de inscribir el proyecto o edificio, se debe entregar una carpeta de evaluacin. Para ello,
se recomienda apoyarse en un Asesor acreditado, y que idealmente se involucre desde la etapa
de anteproyecto.
Esta carpeta de evaluacin es revisada por una Entidad Evaluadora, la que luego de una visita al
edificio, genera un informe, en base al cual el Instituto de la Construccin emitir el certificado
CES del proyecto o edificio.
Se considera la posibilidad de obtener la Pre-certificacin Edificio Sustentable. Asimismo, el
cliente podr obtener el Sello Plus Operacin.

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Certificacin Edificio Sustentable - CES

Opciones de certificacin
El proceso CES consta de dos etapas, la Pre-certificacin y la Certificacin, agregndose las acciones
correspondientes al Sello Plus Operacin, cuando ste sea solicitado.
1. Pre-Certificacin Edificio Sustentable: Aplica a proyectos en las siguientes instancias:
Con diseo de arquitectura y especialidades ya terminado.
Ya construidos que sern sujetos a mejoramiento de su arquitectura e instalaciones
La Pre-certificacin es voluntaria y no asegura la Certificacin Final.
2. Certificacin Final Edificio Sustentable: Podr aplicar a los proyectos construidos, con o sin PreCertificacin.
3. Sello Plus Operacin: Una vez obtenida la certificacin, o en paralelo a la obtencin de sta, se
podr solicitar a este Sello, el cual debe mantenerse ao a ao durante la operacin del edificio.

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Certificacin Edificio Sustentable - CES

Cunto cuesta certificarse?
Para certificar un edificio debe cancelarse un arancel de inscripcin de entre 15 a 30 UF, y luego
un arancel por la certificacin del edificio, el cual depender del tamao y el nivel de
certificacin al que se postula, partiendo desde las 21 UF. En caso que el cliente o mandante
postule a la Pre-certificacin y luego a la Certificacin Final, el valor se distribuye en 70% y 30%
respectivamente, ms 2 UF por emisin del Pre-certificado.

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Certificacin Edificio Sustentable - CES

Estructura de Funcionamiento

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Certificacin Edificio Sustentable - CES

Ms informacin
Manuales - Registro de Asesores - Proyectos
www.certificacionsustentable.cl

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Contenido
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Calificacin energtica - MINVU

Descripcin:
Determinacin de la eficiencia energtica de una vivienda a travs de una evaluacin, que conduce a
una calificacin y etiqueta de eficiencia energtica.
Objetivo:
Entregar a los usuarios, informacin objetiva acerca de la eficiencia energtica de la vivienda y sus
beneficios, de manera de incorporar el criterio energtico en la decisin de compra.
Generar una disminucin en las emisiones y en el consumo energtico del parque de viviendas
nueva gracias a la incorporacin de este criterio.
mbito de Aplicacin:
Viviendas con permiso de edificacin posterior al ao 2007 (CEV).
Viviendas con permiso de edificacin anterior al ao 2007 (CEVE). En etapa de estudio.

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Calificacin energtica - MINVU

Modo de implementacin
En una primera etapa, se plantea una calificacin
voluntaria para introducir el concepto de eficiencia
energtica en el mercado y mantener el esfuerzo que se
est desarrollando en capacitacin y proyectos piloto.
Posteriormente se plantea la obligatoriedad de la
calificacin, una vez cumplidas las etapas en marcha.
Proceso gradual proyectado a partir de 2016.

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Calificacin energtica - MINVU

Escala de calificacin

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Calificacin energtica - MINVU

Pre Calificacin Energtica
Es la calificacin de eficiencia energtica de un proyecto de
vivienda nueva. Caractersticas:
Etapa de proyecto o en construccin, con permiso de
edificacin
Calificacin energtica de carcter transitorio y referencial
Vlida hasta la obtencin de la recepcin municipal
definitiva emitida por la DOM

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Calificacin energtica - MINVU

Calificacin Energtica
Es la calificacin de eficiencia energtica de un proyecto de
vivienda nueva. Caractersticas:
Recepcin municipal definitiva emitida por la DOM.
Calificacin energtica definitiva (mientras se conserven las
caractersticas que sirvieron de fundamento para su
calificacin)
No podr utilizarse con fines publicitarios pasados 10 aos
desde su emisin

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Calificacin energtica - MINVU

Indicadores principales: LETRA
El sistema entrega 2 LETRAS:
La 1a evala la ARQUITECTURA de la vivienda
La 2a evala la ARQUITECTURA + EQUIPOS + TIPO DE ENERGA
de la vivienda
Requerimientos de energa:
La Calificacin Energtica evala el consumo de
energa en calefaccin, iluminacin y agua
caliente sanitaria de una vivienda slo en su
etapa de operacin.

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Calificacin energtica - MINVU

El nivel de eficiencia energtica (letra) de una vivienda se determina a travs de un coeficiente C, que
corresponde al % de energa que requiere la vivienda evaluada (vivienda objeto) respecto a su
vivienda de referencia.
La vivienda de referencia es una vivienda idntica a la que se calificar, que cumple con las exigencias
mnimas de la reglamentacin trmica y que utiliza por defecto gas licuado y equipos estndar para
calefaccin, iluminacin y ACS.
Arquitectura

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Arquitectura + equipos + energa

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Calificacin energtica - MINVU

Mejoras tpicas para obtener calificacin por sobre el mnimo

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Calificacin energtica - MINVU

Oportunidad del sector inmobiliario
La incorporacin de medidas de eficiencia energtica en la vivienda generan plusvala, reducen los
costos de vida y mejoran la reventa.
Efectos esperados

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