Informe Supervisión S-70

IQUITOS, DICIEMBRE 2015
INFORME| TCNICO
SEMANA N70 (Del 30 Nov-2015 al 06 Dic-2015)
DATOS GENERALES DE LA OBRA
OBRA
: HABILITACION URBANA "LA PEDRERA"MODULO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DOS

NIVELES.
MEJORAMIENTO DEL TERRENO DE
FUNDACION Y SISTEMA DE SUBDRENAJEETAPA 01 Y ETAPA 02.
DISTRITO
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
: San Juan Bautista

: Maynas
: Loreto
EJECUTOR DEL PROYECTO
: Z&Z INMOBILIARIA Y CONSTRUCTURA

S.A.C.
CONSULTOR
: Ing Civil - CIP N48741

MIGUEL ANGEL ROBALINO OSORIO
FINANCIAMIENTO
: FOVIMAR
PROCESO DE SELECCION
: Licitacin privada
MODALIDAD DEL SISTEMA

DE EJECUCIN
: Contrata a PRECIOS UNITARIOS
CONTRATISTA
FECHA FIRMA DE CONTRATO

FECHA INICIO DE OBRA
:
:
PLAZO DE EJECUCION
RESIDENTE
: Ing. BACH. Cristian Omar Cardenas Apasa
LICENCIA DE OBRA ESTRUC. N388

FECHA ENTREGA DEL TERRENO
FECHA TRMINO DE OBRA
ADELANTO EN EFECTIVO
: 12-Dici-2014
: 31-Julio-2014 (Inicio Obra)
:
: No solicitado
Coordinadora Z&Z
: Ing. Katya Castillo
SUPERVISOR
: Ing. Miguel ngel Robalino Osorio.

Registro CIP 48741
ACTIVIDADES PREVIAS AL INICIO DE OBRA

1.- Elaboracin del Expediente Tcnico del proyecto: Mejoramiento del terreno de fundacin y
sistema de subdrenaje.
2.- Desarrollo del Expediente Tcnico y determinacin de la ejecucin del proyecto en tres (03)
Etapas.
3.- Se contrat a la Empresa SERGEPIN E.I.R.L. para la ejecucin del Movimiento de Tierras Masivo
de Cortes y Relleno Compactado.
4.- Se comprometi la contratacin del Residente, Topgrafo y Supervisin; para la conduccin y
control de la obra.
5.- El da jueves 31-Jul-2014, se realiz la entrega del terreno con presencia del Contratista con su
ingeniero encargado el Ing. Cesar Maiss; solicitndose los planos de replanteo para dar inicio a los
trabajos de movimientos de tierra.
6.- Se habilit una maloca taller para los trabajos de habilitacin de fierro y almacenamiento de
madera y acero.
7.- Se ejecut la perforacin de un pozo artesiano para el abastecimiento de agua para las mezclas
y curados de los vaciados de morteros y otros elementos estructurales necesarios para la
habilitacin urbana.
8.- El da Lunes 12-Ene-2015, se inici la construccin de la casa modelo con la habilitacin del
acero para los cimientos, vigas y columnas.
9.- El da Lunes 01-Jun-2015, se inici al inicio de la construccin masiva de viviendas en la
manzana D, dando el reconocimiento de las viviendas a construirse con los 3 subcontratistas de la
mano de obra. Adems se viene dejando las cosas claras para las reglas a tenerse en cuenta al
momento de la construccin de viviendas.
ACTIVIDADES RELACIONADAS DIRECTAMENTE CON EL INICIO DE OBRA
1.- Para dar inicio a los trabajos de replanteo; se hizo un reconocimiento del terreno y la ubicacin
del BM. Sin embargo en campo debido a la antigedad del LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO
aproximadamente 03 Aos no se pudo ubicar dicho BM para el trazo y delimitacin del terreno
concordante con las coordenadas de los Registro Pblicos (SUNARP).
En tal sentido ha sido necesario requerir contratar una ESTACIN TOTAL para la ubicacin de
coordenadas georefenciadas cercanas a la obra, a fin de ubicar los vrtices del permetro
concordante a las coordenadas establecidas en la SUNARP.
2.- El equipo tcnico contratado, ha dado inicio a la obra fsica, materia del contrato, el da 31-Jul2014.
3.- Se realizaron los replanteos de la manzana D y ubicacin del lote 19 (casa modelo) para dar
inicio con las excavaciones de los cimientos de acuerdo a plano.
4.- Se realizaron los replanteos de la manzana D y ubicacin de las viviendas a construirse; adems
se viene realizando una misa con el padre Raymundo Portelli para bendecir y dar un buen inicio de
obra en la construccin masiva de viviendas en la HU LA PEDRERA.
ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN LA SEPTUAGESIMA NOVENA SEMANA

DE EJECUCIN DE OBRA
DESDE EL 30 NOVIEMBRE DEL 2015 AL 06 DICIEMBRE DEL 2015
LUNES 30-NOV-2015
-
El da de hoy ingreso a obra 3 armaduras de fierro negro que sern utilizadas como
andamios en los trabajos de tarrajeo de los lotes de la Mz. D.
El da de hoy el rodillo liso-vibratorio viene realizando labores de compactacin en la Mz. A.
El da de hoy se viene acopiando material de relleno en obra.
CUADRO DE MOVIMIENTOS DE TIERRAS C/ VOLQUETE CON A-3 Y
A-2-4
lunes, 30 de noviembre de 2015
N DE PLACA DE
HORA DE
METRAD
EMPRESA
VOLQUETE
LLEGADA
O (M3)
ZAECHMO
ADT-872
09:10 a.m.
18
SELVA
18.00
El topgrafo viene realizando el control de niveles de vaceo en las distintas estructuras que
vienen siendo construidas en la Mz. D. Adems viene controlando los niveles de excavacin
y relleno en el mejoramiento de la Mz. A.
La empresa Z&Z viene realizando:
El levantamiento de observaciones en los trabajos de tarrajeo, sistema sanitario,
sistema elctrico de los lotes 01, 02, 14 y 15.
El acabado de las cajas de vlvulas de lote 02.
La habilitacin de fierro , 3/8 y para las distintas vigas de la losa aligerada de
los lotes 03, 04, 07, 10 y 16.
La habilitacin del encofrado del friso para las vigas de la losa aligerada del lote 03.
El replanteo del sistema elctrico y sanitario para culminar con la habilitacin de la
losa aligerada del lote 04.
La habilitacin del encofrado de escalera de los lotes 07, 10 y 16.
El tarrajeo en muros interiores de los lotes 14 y 15.
El subcontratista de la mano de obra, el Sr. Flores viene realizando:

sistema elctrico de los lotes 08 y 09.
La habilitacin del encofrado de escalera de los lotes 05, 06 y 13.
El tarrajeo en muros interiores del lote 08.
MARTES 01-DIC-2015
-
El da de hoy ingreso a obra 120 bolsas de Cemento Andino Tipo I y 100 tablas de 10x4mts.
El da de hoy se tuvo la visita del Gerente General el Sr. Carlos Zagaceta a obra.
El tarrajeo de la escalera del lote 02.
los lotes 03, 04, 10. 16 y 17.
losa aligerada de los lotes 03, 04 y 07.
La habilitacin del encofrado del friso para las vigas de la losa aligerada del lote 07.
La colocacin de ladrillo para techo H-15 del lote 07.
La habilitacin del encofrado de escalera de los lotes 16 y 17.
La habilitacin y colocacin de estribos para columnas C-2 de los lotes 05 y 06.
El tarrajeo en muros interiores de lote 08.
El asentado de ladrillo para el 2piso del lote 12.
MIERCOLES 02-DIC-2015
-
los lotes 03, 04, 10. 16 y 17.
losa aligerada de los lotes 03, 04 y 07.

El tarrajeo en muros interiores de lote 08.
El asentado de ladrillo para el 2piso del lote 12.
El proceso de vaciado de losa aligerada, vigas y escaleras con mortero fc=210
kg/cm2 de los lotes 05, 06 y 13 con el Camin Bomba y Mixer.
JUEVES 03-DIC-2015
-

A-2-4
jueves, 03 de diciembre de 2015
N DE PLACA DE
HORA DE
METRAD
EMPRESA
VOLQUETE
LLEGADA
O (M3)
S1P-888
09:20 a.m.
17
JLEV
ADT-872
09:55 a.m.
18
ZAECHMO SELVA
B8L-746
10:30 a.m.
16
JLEV
ADG-848
11:10 a.m.
18
ZAECHMO SELVA
ADQ-911
11:20 a.m.
18
ZAECHMO SELVA
ADG-848
12:30 p.m.
18
ZAECHMO SELVA
S1P-888
03:30 p.m.
17
JLEV
B8L-746
05:40 p.m.
16
JLEV
S1P-888
05:50 p.m.
17
JLEV
155.00

La habilitacin de fierro de temperatura de de los lotes 07 y 10.
losa aligerada de los lotes 03, 04, 07, 10 y 17.
La habilitacin del encofrado del friso para las vigas de la losa aligerada de los lotes
07, 16 y 17.
La colocacin de ladrillo para techo H-15 del lote 10.
La habilitacin de fierro de 3/8 y , el encofrado y el proceso de vaciado con
mortero fc=210 kg/cm2 de las vigas dinteles de los lotes 16 y 17.
El tarrajeo en muros exteriores e interiores de lote 08.
El asentado de ladrillo para el 2piso de los lotes 11, 12 y 13.
La excavacin y tendido de tubera de 4 para el sistema de aguas pluviales del lote
11.
VIERNES 04-DIC-2015
-
El da de hoy por el turno de la maana se paralizaron los trabajos debido a que el sindicato
exiga el pago quincenal de sus trabajadores; el cual por el turno de la tarde se pudo laborar
con normalidad.
A-2-4
viernes, 04 de diciembre de 2015
N DE PLACA DE
HORA DE
METRAD
EMPRESA
VOLQUETE
LLEGADA
O (M3)
S1P-888
09:10 a.m.
17
JLEV
B8K-785
10:40 a.m.
17
JLEV
B8K-785
12:50 p.m.
17
JLEV
B8L-746
01:00 p.m.
16
JLEV
S1P-888
01:10 p.m.
17
JLEV
B8L-746
02:30 p.m.
16
JLEV
B8K-785
02:55 p.m.
17
JLEV
S1P-888
03:30 p.m.
17
JLEV
B8K-785
04:25 p.m.
17
JLEV
151.00
La habilitacin de fierro de temperatura de del lote 03.
La habilitacin del encofrado de escalera del lote 04.
La habilitacin de fierro de escalera de 3/8 del lote 10.
La habilitacin del encofrado del friso para las vigas de la losa aligerada de los lotes
16 y 17.
El asentado de ladrillo para el 2piso de los lotes 05, 06, 11 y 12.
La excavacin y tendido de tubera de 4 para el sistema de aguas pluviales de los
lotes 12 y 13.
SBADO 05-DIC-2015
-

A-2-4
sbado, 05 de diciembre de 2015
N DE PLACA DE
HORA DE
METRAD
EMPRESA
VOLQUETE
LLEGADA
O (M3)
B8L-746
11:50 a.m.
16
JLEV
16.00

La habilitacin de fierro de temperatura de del lote 17.
La habilitacin del refuerzo de fierro de y 3/8 para la losa aligerada del lote 17.
La habilitacin de fierro de escalera de 3/8 de los lotes 07 y 10.
La colocacin de los ladrillos para techo aligerado H-15 en los lotes 16 y 17.
losa aligerada de los lotes 16 y 17.
El asentado de ladrillo para el 2piso de los lotes 05, 06, 11, 12 y 13.
DOMINGO 06-DIC-2015
- El da de hoy no se labor por tratarse de un da feriado no laboral.
ACTIVIDADES DE SOBRE EXCAVACION
En los planos adjuntados se ilustra grficamente las zonas que vienen siendo atacadas por el equipo
tcnico.
Cabe recalcar, el rea parcial trabajada esta semana es de 0.000% y el rea acumulada es de
51.252% para la culminacin de toda la HU.
AVANCES LOGRADOS AL 06.DIC.2015 EN SOBRE EXCAVACION
En los dos grficos reprogramados se muestran los avances en sobre excavacin, tanto en
metrados (metros cbicos), como en porcentaje.
Se observa que el equipo tcnico viene retomando los trabajos en esta partida de sobre excavacin
debido a la necesidad de habilitar la zona de la Mz A por encontrase en esta ruta la lnea de energa
elctrica el cual debe ejecutarse para continuar con los trabajos en la HU.
AVANCE DE LA SOBRE-EXCAVACIN (M3)

25000.00
20000.00
ETAPA 01
15000.00
METROS CBICOS (M3)
PROGRAMADO
EJECUTADO
10000.00
5000.00
0.00
SEMANA
AVANCE DE LA SOBRE-EXCAVACIN (%)

100.00
90.00
80.00
70.00
METROS CBICOS (M3)
60.00
PROGRAMADO
50.00
EJECUTADO
40.00
30.00
20.00
10.00
0.00
SEMANA
En los cuadros anteriores se observa, los procesos concernientes a los rendimientos encontrados en
obra y a lo programado. Cabe recalcar que esta programacin se est rigiendo al rendimiento que
nos brinda la maquinaria dada por los proveedores en la actualidad.
ACTIVIDADES DE RELLENO CON MATERIAL DE PRSTAMO
En los planos adjuntados se ilustra grficamente las zonas que vienen siendo atacadas por el equipo
tcnico.
Cabe recalcar, el rea acumulada trabajada en estas semanas es de 44.272%. Sin embargo el
material de prstamo acopiado falta ser compactado.
Se contina informando que se viene considerando el metrado para la partida de RELLENO A2-4 con el material A-3 debido a que su clasificacin AASHTO se encuentra en los lmites del
cambio de clasificacin para un A-2-4 y que se mencion en los informes anteriores. Este
material de relleno est considerado dentro de la calidad especificada en el proyecto del
mejoramiento del terreno de fundacin.
AVANCES LOGRADOS AL 06.DIC.2015 EN RELLENO A-3
En los dos grficos reprogramados se muestran los avances en relleno A-3, tanto en metrado
(metros cbicos), como en porcentaje.
Se observa que el equipo tcnico viene retomando los trabajos en esta partida de relleno A-3 debido
a la necesidad de habilitar la zona de la Mz A por encontrase en esta ruta la lnea de energa
AVANCE DEL RELLENO A-3 (M3)

40000.00
35000.00
30000.00
PROGRAMADO
25000.00
METROS CBICOS (M3)
EJECUTADO
20000.00
ETAPA 01
15000.00
10000.00
5000.00
0.00
SEMANA
AVANCE DEL RELLENO A-3 (%)

100.00
80.00
PROGRAMADO
60.00
%
EJECUTADO
40.00
20.00
0.00
SEMANA
obra y a lo programado. Cabe recalcar que el metrado solo considera el material ingresado en obra,
pero no lo considera tratado y compactado con su porcentaje de esponjamiento segn el Expediente

Tcnico del 20%; al momento de valorizar considerar esta omisin.
AVANCES LOGRADOS AL 06.DIC.2015 EN RELLENO A-2-4
En los dos grficos reprogramados se muestran los avances en relleno A-2-4, tanto en metrado
(metros cbicos), como en porcentaje.
Se observa que el equipo tcnico viene retomando los trabajos en esta partida de relleno A-2-4
debido a la necesidad de habilitar la zona de la Mz A por encontrase en esta ruta la lnea de energa
AVANCE DEL RELLENO A-2-4 (M3)

24000.00
20000.00
16000.00
METROS CBICOS (M3)
PROGRAMADO
EJECUTADO
12000.00
ETAPA 01
8000.00
4000.00
0.00
SEMANA
AVANCE DEL RELLENO A-2-4 (%)

100.00
80.00
PROGRAMADO
60.00
%
EJECUTADO
40.00
20.00
0.00
SEMANA
obra y a lo programado. Cabe recalcar que el metrado solo considera el material ingresado en obra,
pero no lo considera tratado y compactado con su porcentaje de esponjamiento segn el Expediente
Tcnico del 20%; al momento de valorizar considerar esta omisin.
CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES
1.- La Ejecucin de la obra del mejoramiento de terreno de fundacin en su sexagsima primera
valorizacin semanal mantiene un avance parcial de 0.27% (S/. 10,169.56), y un acumulado de
30.23%, que representa un monto de S/. 1, 142,997.24. Se adjunta valorizacin.
2.-. La Ejecucin de la obra en la construccin del lote 01-Mz.D (Empresa Z&Z) en su vigsima
sptima valorizacin semanal mantiene un avance parcial de 0.68% (S/.
641.62), y un
acumulado de 61.31%, que representa un monto de S/.
57,567.45. Se adjunta valorizacin.
sptima valorizacin semanal mantiene un avance parcial de 0.60% (S/. 566.04), y un acumulado
de 59.68%, que representa un monto de S/.
de 55.51%, que representa un monto de S/. 52,122.19. Se adjunta valorizacin.
6.-. La Ejecucin de la obra en la construccin del lote 08-Mz.D (Sr. Flores) en su vigsima sptima
valorizacin semanal mantiene un avance parcial de 3.08% (S/.
2,892.43), y un acumulado de
55.96%, que representa un monto de S/.
7.-. La Ejecucin de la obra en la construccin del lote 09-Mz.D (Sr. Flores) en su vigsima sptima
0.00), y un acumulado de
8.-. La Ejecucin de la obra en la construccin del lote 05-Mz.D (Sr. Flores) en su dcimo segunda
1,406.41), y un acumulado
13.-. La Ejecucin de la obra en la construccin del lote 03-Mz.D (Empresa Z&Z) en su dcimo
segunda valorizacin semanal mantiene un avance parcial de 4.75% (S/.
4,464.63), y un
3,208.44), y un
15.-. La Ejecucin de la obra en la construccin del lote 07-Mz.D (Empresa Z&Z) en su sptima
16.-. La Ejecucin de la obra en la construccin del lote 10-Mz.D (Empresa Z&Z) en su sptima
2,583.95), y un
4,201.04), y un
19.-. Se informa que al realizarse el movimiento de material orgnico en la zona de Parque
Recreacional se viene acumulando 00 m3, en el presente metrado se tiene un total de 340m3 (00m3
M. orgnico y 340m3 M. de prstamo). Tener en cuenta las deducciones por el esponjamiento como
se muestra en la valorizacin presente.
20-. Se contina recomendando ir requiriendo las puertas Apaneladas y puertas ContraPlacadas
para los lotes 01 y 02, para que de una vez dejarlas instalas y colocadas (faltando su acabado)
debido a que tiene un plazo de confeccin y puesta en obra.
21-. Se contina recomendando al Residente de obra en programar los Ensayos de Densidad de
Campo para ejecutarlos en la Mz. A y E para luego proseguir con las capas de relleno siguientes,
realizarlo antes que comiencen las precipitaciones constantes que se suscitan durante estos meses.
22-. Se contina solicitando al residente de obra realizar en el laboratorio el ensayo de PROCTOR
MODIFICADO del nuevo material que est ingresando ahora a fin de poder controlar la
compactacin que viene realizando el rodillo liso-vibratorio.
23-. Se informa que en la presente semana se estara vaciando todas las losas aligeradas faltantes
(06 und) en tal sentido se recomienda al residente de obra instruir al personal oportunamente en las
tareas que cada uno desarrollara durante el vaciado de las losas aligeradas para optimizar los
tiempos de vaciado y evitar cangrejeras.
24-. Se informa que el rendimiento de los operarios que viene realizando los acabados de tarrajeo es
demasiado lento debido a las deficiencias de los trabajos antes ejecutados por los anteriores
subcontratistas de la mano de obra.
25-. Se informa que el ladrillo de LAMOSA colocado en obra y que los operarios que vienen
asentado en los muros tienen mejor acabado que permitir una optimizacin en los tarrajeos y
tiempos de acabado.
26-. Se informa que la empresa Z&Z y el subcontratista de la mano de obra el Sr. Flores viene
realizando los trabajos de levantamiento de observaciones dadas por el equipo tcnico para lograr la
culminacin de CASCO GRIS de los lotes 01, 02, 08, 09, 14 y 15; se muestra en el siguiente cuadro
su avance.
Cuadro de Avances de Obra

100.00%
90.00%
80.00%
70.00%
60.50%
60.00%
54.97%
53.68%
50.00%
%
Empresa Z&Z (Lote 1 y 2)
Empresa Z&Z (Lote 14 y 1

40.00%
Empresa Flores (Lote 08 y
30.00%
20.00%
10.00%
0.00%
Semanas
27.-. Se informa que los subcontratistas de la mano de obra mantienen un ritmo lento en esta
semana. Los trabajadores han logrado un rendimiento promedio de 3.55% como se aprecia en el
cuadro adjunto, logrndose un acumulado del 29.10% aproximadamente; cabe recalcar para
culminar el CASCO ROJO se debe valorizar un 51.56%. Adems se muestra el avance de la
Empresa Z&Z versus los dems subcontratistas de la mano de obra.
Cuadro de Avances de Subcontratistas

100.00%
90.00%
80.00%
70.00%
60.00%
50.00%
Empresa Sr. Flore

Empresa Z&Z
%
40.00%
31.80%
30.00%
26.39%
20.00%
10.00%
0.00%
Semanas
Avance Culminado del

CASCO ROJO

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IQUITOS, DICIEMBRE 2015

: HABILITACION URBANA "LA PEDRERA"MODULO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DOS

: San Juan Bautista

EJECUTOR DEL PROYECTO

: Z&Z INMOBILIARIA Y CONSTRUCTURA

: Ing Civil - CIP N48741

MODALIDAD DEL SISTEMA

: Contrata a PRECIOS UNITARIOS

FECHA FIRMA DE CONTRATO

: Ing. BACH. Cristian Omar Cardenas Apasa

LICENCIA DE OBRA ESTRUC. N388

: Ing. Katya Castillo

: Ing. Miguel ngel Robalino Osorio.

ACTIVIDADES PREVIAS AL INICIO DE OBRA

ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN LA SEPTUAGESIMA NOVENA SEMANA

El subcontratista de la mano de obra, el Sr. Flores viene realizando:

El tarrajeo en muros interiores de los lotes 14 y 15.

El da de hoy se viene acopiando material de relleno en obra.

El levantamiento de observaciones en los trabajos de tarrajeo, sistema sanitario,

El da de hoy se viene acopiando material de relleno en obra.

El levantamiento de observaciones en los trabajos de tarrajeo, sistema sanitario,

AVANCE DE LA SOBRE-EXCAVACIN (M3)

AVANCE DE LA SOBRE-EXCAVACIN (%)

METROS CBICOS (M3)

AVANCE DEL RELLENO A-3 (M3)

AVANCE DEL RELLENO A-3 (%)

pero no lo considera tratado y compactado con su porcentaje de esponjamiento segn el Expediente

AVANCE DEL RELLENO A-2-4 (M3)

AVANCE DEL RELLENO A-2-4 (%)

Cuadro de Avances de Obra

Empresa Z&Z (Lote 1 y 2)

Empresa Z&Z (Lote 14 y 1

Empresa Flores (Lote 08 y

Cuadro de Avances de Subcontratistas

Empresa Sr. Flore

Avance Culminado del

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