CERTIFICADO DE PARMETROS URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS

UNIDAD ORGNICA: GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS
CONCEPTO
Es un documento emitido por las muinicipalidades distritales y provinciales o por la Municipalida de Metropolitana
de lima en el mbito del Cercado, de sus respectivas jurisdicciones, donde se especifican los ametros del
diseo que regulan el proceso de edificacin sobre un predio urbano, y dever contener los siguientes aspectos:
* Zonificacin
* Alineamiento de fachada
* Usos de los suelos permisibles y compatibles
* Coeficiente mximos y mnimos de edificacin
* Porcentaje mnimo de rea libre
* Altura mxima y minima de edificacin expresada en metros
* Retiros
* rea de lote normativo
* Densidad neta expresada en habitantes por hectrea
* Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos
* Calificacin del bien cultural inmueble, de ser el caso
* Fecha de emisin
I.-

BASE LEGAL
Ley N 27972
Ley N 27444
Ley N 29060
Ley N 29090
Art.44,1 del Reglamento de la ley 29090,
aprobado por Decreto Supremo N. 024-2006-VIVIENDA

II.-

III.-

REQUISITOS
1.-

Hoja de Tramite debidamente llenado y firmado por el solicitante.

2.-

Croquis de ubicacin, indicando con precisin, al menos una avenida principal, urbanizacin y
manzanas vecinas para facilitar la ubicacin.

3.-

De ser el caso adjuntar copia simple de la ficha registral de propiedad inmueble y/o DNI del
solicitante.

4.-

Comprobante de pago por el derecho de trmite correspondiente.

PLAZO
05 Dias tiles

IV.- COSTO
S/ 35,50 (0,99% UIT)