Ao Revisional de Aluguis

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL

DA COMARCA DE .................................
(Dez espaos duplos para despacho do juiz)
.... (Qualificao completa do requerente), vem perante este Respeitvel Juzo, por
intermdio de seu advogado (procurao em anexo, doc. n 01), propor contra ....
(qualificao do requerido), com fundamento nos arts. 19 e 68 a 70 da Lei n 8.245, de
18.10.1991, a presente ao revisional de aluguis, pelos fatos e argumentos que passa a
expender:
I - O requerente o legtimo proprietrio do imvel .... (especificar), conforme
documento em anexo (doc. n 02);
II - Em .... de .... de ...., h mais de trs anos, portanto, o requerente locou o imvel para
o requerido, conforme instrumento de contrato em anexo (doc. n 03), para fins
residenciais;
III - Passados trs anos de vigncia do contrato, o requerente procurou o requerido para,
nos termos do art. 18 da Lei n 8.245/91, reajustar o aluguel, no havendo, entretanto,
acordo.
IV - Em face do exposto, com fundamento no art. 19 da lei supra, requer a Vossa
Excelncia se digne mandar citar o requerido para, prazo legal, responder presente,
sob pena de revelia, devendo a presente ao ser julgada procedente, reajustando-se o
aluguel que, no momento, importa em (valor) .... (tambm por extenso), mensais, para
(valor) .... (tambm por extenso), com retroatividade citao, conforme art. 69, caput,
da Lei n 8.245/91, com acrscimo das correes de lei e mais custas processuais e
honorrios advocatcios na base de 20% (vinte por cento) sobre o valor dado causa,
com cincia de tudo aos sublocatrios, sendo que o requerente indica, como assistente
tcnico, para eventuais percias, o Sr. ...., com escritrio na Rua ...., protestando, desde
logo, pela apresentao oportuna de quesitos.
Protesta o requerente por todos os meios de prova admitidos em Direito, especialmente
depoimento pessoal, documentos, testemunhas e percias.
D-se presente o valor de ..... (ver art. 58, III, da Lei n 8.245/91).
Termos em que Pede e Espera Deferimento.
Local e data. Assinatura com n na OAB.