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GUIDE

DE
LARCHITECTE

SOMMAIRE

GUIDE
DE
LARCHITECTE

PRFACE

11

CHAPITRE 1: LORDRE DES ARCHITECTES

13

1. LES PRINCIPALES DISPOSITIONS LGISLATIVES ET RGLEMENTAIRES

14

2. LA MISSION DE LORDRE

15

3. LINSCRIPTION LORDRE

15

4. LES COTISATIONS LORDRE

16

4.1. LE BUDGET DE LORDRE

16

4.2. LA COTISATION DES MEMBRES

16

5. LES ORGANES DE LORDRE

17

5.1. LES CONSEILS DE LORDRE

17

5.2. LES CONSEILS DAPPEL

19

5.3. LE CONSEIL NATIONAL

19

5.4. L
 ES DEUX SECTIONS: CONSEIL FRANCOPHONE ET GERMANOPHONE
DE LORDRE DES ARCHITECTES (CFG-OA) ET VLAAMSE RAAD

20

CHAPITRE 2: ARCHIONWEB, LOUTIL INDISPENSABLE !

23

1. DFINITION

24

2. LES AVANTAGES POUR LARCHITECTE

24

2.1. LESPACE PRIV DE LARCHITECTE

24

2.2. LESPACE PUBLIC DE LARCHITECTE

25

3. LINTRT POUR LE MATRE DOUVRAGE

25

CHAPITRE 3: LES STATUTS ORDINAUX DE LARCHITECTE

27

1. INTRODUCTION

28

2. TROIS FORMES DEXERCICE

28

2.1. LINDPENDANT

28

2.2. LE FONCTIONNAIRE

28

2.3. LAPPOINT

30

3. INCOMPATIBILIT: ARCHITECTE ET ENTREPRENEUR DE TRAVAUX

31

CHAPITRE 4: LES ASSURANCES

33

1. LASSURANCE RESPONSABILIT CIVILE DES ARCHITECTES

34

1.1. QUEST-CE QUUNE ASSURANCE RC PROFESSIONNELLE?

34

1.2. COMMENT CHOISIR SON ASSUREUR?

35

1.3. Q UELS TYPES DE CONTRATS SONT PROPOSS PAR LES ENTREPRISES DASSURANCE?
COMMENT FONCTIONNENT-ILS?

37

1.4. Q
 UELS SONT LES VNEMENTS QUI PEUVENT SE PRODUIRE AU COURS DUNE CARRIRE
ET QUI VONT INFLUENCER LE CONTRAT DASSURANCE? QUELS RFLEXES ADOPTER?

38

1.5. REMARQUES PRATIQUES

39

2. LES ASSURANCES DE CHANTIER


40

2.1. P
 OURQUOI AVEZ-VOUS EN QUALIT DARCHITECTE UN INTRT CONSEILLER AUX MATRES DOUVRAGE
DE SOUSCRIRE OU DE FAIRE SOUSCRIRE DES ASSURANCES EN PLUS DE LA VTRE?

40

2.2. LASSURANCE TOUS RISQUES CHANTIER OU EN ABRG T.R.C.

40

2.3. LASSURANCE DCENNALE OU CONTRLE

41

CHAPITRE 5: LE STAGE

45

1. RGLEMENTATION DU STAGE

46

2. LA COMMISSION DE STAGE

47

3. LINSCRIPTION SUR UNE LISTE

47

47

3.1. RECHERCHE DUN MATRE DE STAGE

3.2. C ONTACT AVEC LE SECRTARIAT DU CONSEIL DE LORDRE AU TABLEAU


DUQUEL EST INSCRIT LE MATRE DE STAGE

48

3.3. INTRODUCTION DU DOSSIER DINSCRIPTION

48

3.4. PROCDURE DINSCRIPTION SITUATION ET POSSIBILITS LIES AU STAGE

49

3.5. FIN DE STAGE

50

4. LES DROITS ET OBLIGATIONS LIS AU STAGE

51

4.1. D
 ROITS ET OBLIGATIONS DU STAGIAIRE

51

4.2. RESPONSABILIT PROFESSIONNELLE DU STAGIAIRE

51

4.3. DROITS ET OBLIGATIONS DU MATRE DE STAGE

52

4.4. CONFLITS ENTRE LE STAGIAIRE ET SON MATRE DE STAGE

52

CHAPITRE 6: LA LGISLATION SOCIALE ET FISCALE

55

1. LES GRANDS PRINCIPES

56

1.1. STATUT SOCIAL DES TRAVAILLEURS

56

2. EXERCER EN TANT QUE SALARI

58

2.1. LA SCURIT SOCIALE

58

2.2. LES IMPTS SUR LES REVENUS ET LA TVA

59

3. EXERCER EN TANT QUINDPENDANT PERSONNE PHYSIQUE

59

3.1. LES LOIS SOCIALES

59

3.2. LES IMPTS SUR LE REVENU : LIMPT DES PERSONNES PHYSIQUES

60

3.3. QUELQUES POINTS SPCIFIQUES

62

3.4. LA TAXE SUR LA VALEUR AJOUTE (TVA)

63

4. FAUSSE INDPENDANCE

64

65

4.1. PRINCIPES ET CRITRES

5. EXERCER EN SOCIT

68

68

5.1. LE DEGR CLASSIQUE : LA PERSONNE MORALE

5.2. LEXERCICE DE LA PROFESSION DARCHITECTE EN SOCIT AVEC INSCRIPTION



DE LA PERSONNE MORALE AU TABLEAU DE LORDRE

71

CHAPITRE 7: LE BUREAU DE LARCHITECTE

75

1. SERVICES

76

2. MISSION

77

3. RMUNRATION

77

4. SECRTARIAT

78

5. COMPTABILIT

78

6. COUVERTURE SOCIALE

78

7. CLASSEMENT ET ARCHIVES

79

8. FONCTIONNEMENT DU BUREAU DARCHITECTURE

79

CHAPITRE 8: LES CONTRATS PRIVS ET LA COMMANDE PUBLIQUE

81

1. CONTRATS PRIVS

82

2. COMMANDES PUBLIQUES ET CONCOURS

83

2.1. COMMANDES PUBLIQUES EN ARCHITECTURE

83

2.2. MODES DATTRIBUTION DES MARCHS PUBLICS

83

CHAPITRE 9: TRAVAILLER DANS LENSEIGNEMENT

89

1. LES FILIRES DENSEIGNEMENT

90

1.1. LENSEIGNEMENT UNIVERSITAIRE

90

1.2. L ES COLES SUPRIEURES DES ARTS


(ENSEIGNEMENT SUPRIEUR ARTISTIQUE DE TYPE COURT OU LONG)

91

1.3. LES HAUTES COLES

92

1.4. LENSEIGNEMENT DE PROMOTION SOCIALE

92

1.5. LENSEIGNEMENT SECONDAIRE (INFRIEUR ET SUPRIEUR)

92

1.6. LES FORMATIONS CONTINUES

92

2. LES FORMATIONS PDAGOGIQUES



93

2.1. L
 E CERTIFICAT DAPTITUDE PDAGOGIQUE (CAP)
ET LE CAP APPROPRI LENSEIGNEMENT SUPRIEUR (CAPAES)

93

2.2. LAGRATION DE LENSEIGNEMENT SECONDAIRE INFRIEUR (AESI) OU SUPRIEUR (AESS)

93

3. LES RENSEIGNEMENTS PRATIQUES ET LES ADRESSES UTILES

94

3.1. COMMENT POSTULER DANS UN TABLISSEMENT SCOLAIRE ?

94

3.2. SITES PROPOSANT DES OFFRES DEMPLOI DANS LENSEIGNEMENT

95

3.3. ENSEIGNEMENT DANS LES PAYS EN VOIE DE DVELOPPEMENT

95

CHAPITRE 10: TRAVAILLER DANS LA FONCTION PUBLIQUE

97

1. LES OFFRES DEMPLOI

98

2. LES OFFRES DEMPLOI AU SEIN DES INSTITUTIONS EUROPENNES

99

4. LES OFFRES DEMPLOI PUBLIES PAR LES SERVICES RGIONAUX POUR LEMPLOI

100

CHAPITRE 11: TRAVAILLER LTRANGER

103

1. POURQUOI TRAVAILLER LTRANGER?

104

2. O TRAVAILLER?

104

2.1. LES PAYS DE LUNION EUROPENNE

104

2.2. LES PAYS EN VOIE DE DVELOPPEMENT

104

2.3. LES AUTRES PAYS

105

3. COMMENT TRAVAILLER?

3.1. LES ORGANISMES UTILES

105
105

CHAPITRE 12: LA FORMATION CONTINUE

107

1. INTRODUCTION

108

2. FORMATIONS EN BELGIQUE (LISTE NON EXHAUSTIVE)

108

2.1. F
 ORMATIONS DE TYPE LONG

108

2.2. FORMATIONS DE TYPE COURT

109

3. FORMATION LTRANGER (LISTE NON EXHAUSTIVE)

111

4. AUTRES ADRESSES UTILES

112

CHAPITRE 13: LES PARTENAIRES

115

1. LE COORDINATEUR SCURIT-SANT

116

1.1. EN BELGIQUE

116

1.2. EN QUOI LARCHITECTE EST-IL CONCERN PAR CES DISPOSITIONS LGISLATIVES?

116

1.3. RESPONSABILITS DU COORDINATEUR SCURIT-SANT

118

1.4. CONCLUSIONS

118

2. LES INGNIEURS EN STABILIT

119

3. LES GOMTRES

120

4. LE RESPONSABLE PEB

121

4.1. PRSENTATION GNRALE DU RGIME

121

4.2. LES OBLIGATIONS DU RESPONSABLE PEB / CONSEILLER PEB ET DE LARCHITECTE

128

CHAPITRE 14: LES ASSOCIATIONS (INTER)PROFESSIONNELLES

133

1. LES ORGANISATIONS PROFESSIONNELLES DARCHITECTES

134

2. LES ORGANISATIONS INTERNATIONALES DARCHITECTES

135

3. LES ORGANISATIONS INTERPROFESSIONNELLES

135

CHAPITRE 15: LES SUPPORTS FINANCIERS

137

1. LES AIDES PUBLIQUES

138

1.1. LES SUBSIDES

138

1.2. LES INCITANTS FISCAUX

143

1.3. LES FINANCEMENTS

143

2. LES BOURSES

144

CHAPITRE 16: UN PEU DE LECTURE

147

LES RFRENCES LGALES ET RGLEMENTAIRES

151

10

PRFACE

Guide, outil, aide-mmoire, pense-bte, prcis, rfrentiel, etc.


Tous ces termes peuvent qualifier cet ouvrage dit par
le Conseil francophone et germanophone de lOrdre des
Architectes, ouvrage destin toutes celles et ceux qui
veulent pratiquer le mtier darchitecte. Il sadresse galement tous les architectes actifs qui y trouveront certainement les infos ncessaires pour les aider en toutes
circonstances et tout au long des diffrentes tapes de leur
carrire.
Nous vous invitons le dcouvrir sur support papier ou en
ligne sur www.ordredesarchitectes.be
Ce guide est un des tmoins du vent nouveau et dynamique qui souffle sur lOrdre des Architectes.
Nombreux ont t ceux qui ont particip la rdaction de
cet ouvrage : mandataires de lOrdre, membres du personnel de lOrdre ou consultants externes. Nous tenons les
remercier tous trs sincrement et chaleureusement pour
leur prcieuse et enthousiaste collaboration.
La profession darchitecte tant en constante volution, il
va de soi que ce guide ncessitera des mises jour rgulires lesquelles seront intgres sans dlai dans sa version
lectronique (disponible sur le site de lOrdre).
Aprs avoir remerci celles et ceux qui ont permis cet
ouvrage de voir le jour, nous tenons ds prsent saluer le travail qui sera effectu pour assurer ce guide une
vie durable .

Jean Thiry,
Prsident du Cfg-OA

Frdric Laptre,
Secrtaire gnral du Cfg-OA

11

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

LORDRE
DES
ARCHITECTES

13

LES PRINCIPALES
DISPOSITIONS
LGISLATIVES ET
RGLEMENTAIRES
La protection du titre et de la profession darchitecte est
consacre dans la loi du 20 fvrier 1939.

14

LOrdre des Architectes a t cr par la loi du 26 juin


1963 qui dfinit notamment sa structure et reprend certaines dispositions obligatoires pour larchitecte belge
comme pour larchitecte tranger dsireux dexercer sa
profession en Belgique.
Larrt royal du 31 aot 1963 fixe les modalits dapplication
de la loi du 26 juin 1963 crant un Ordre des Architectes.
La loi du 26 juin 1963 a connu de nombreuses modifications
parmi lesquelles celles dfinies par la loi du 24 juillet 2008 qui
prvoit notamment que le Conseil national de lOrdre des
Architectes comportent 2 sections qui peuvent dlibrer
sparment ou en commun:
le Conseil francophone et germanophone de lOrdre
des Architectes
le Vlaamse Raad
voir point 5 Les organes de lOrdre en page 17
Lexercice de la profession darchitecte par une personne
morale disposant de la personnalit juridique a t autoris
par la loi du 15 fvrier 2006 relative lexercice de la profession darchitecte dans le cadre dune personne morale.

Par ailleurs, le Conseil national de lOrdre des Architectes


a notamment tabli:
un Rglement de dontologie ayant reu force obligatoire
par larrt royal du 18 avril 1985,
un Rglement dordre intrieur qui prcise le fonctionnement
interne de lOrdre (9 mai 2008),
une recommandation relative lexercice de la profession
darchitecte par une personne morale (27 avril 2007).
Le Conseil francophone et germanophone de lOrdre des
Architectes a tabli son Rglement dordre intrieur en date
du 19 dcembre 2008.

2 2 3
La mission de lOrdre est dfinie dans la loi du 26 juin 1963
crant un Ordre des Architectes qui, en son article 2, stipule que:
LOrdre des Architectes a pour mission dtablir les rgles
de la dontologie rgissant la profession darchitecte et den
assurer le respect. Il veille lhonneur, la discrtion et la
dignit des membres de lOrdre dans lexercice ou loccasion de lexercice de la profession. Il dnonce lautorit
judiciaire toute infraction aux lois et rglements protgeant le
titre et la profession darchitecte.
Cette mission est partage entre les diffrents organes de
lOrdre, savoir:
le Conseil national,
les deux sections,
les dix Conseils de lOrdre,
les deux Conseils dappel.
Contrairement une ide reue, la mission de lOrdre
nest pas dassurer la dfense des architectes, mais
bien de veiller au respect des rgles dexercice de la
profession.

LA MISSION
DE LORDRE

LINSCRIPTION
LORDRE

La loi du 26 juin 1963 crant lOrdre des Architectes dispose,


en son article 5, que:
Nul ne peut exercer en Belgique la profession darchitecte
en quelque qualit que ce soit sil nest inscrit lun des
tableaux de lOrdre ou sur la liste des stagiaires...
Larticle 8 1 de la loi de 1963 prcise que cette rgle
sapplique:
aux Belges,
aux ressortissants de lUnion conomique europenne,
aux trangers - non CEE - autoriss exercer la profession
darchitecte en Belgique en vertu dun arrt royal.
Et, selon larticle 8 2, un architecte tabli ltranger et
dsireux deffectuer seulement une mission ponctuelle en
Belgique - sil ne doit pas sinscrire lOrdre - est tenu de:
s
 il est ressortissant CEE: dclarer pralablement cette
prestation auprs du Conseil national,
s
 il nest pas ressortissant CEE: obtenir une autorisation
pralable effectuer cette mission ponctuelle par le Conseil
de lOrdre dans le ressort duquel le projet doit tre ralis.
Suite la loi du 15 fvrier 2006 relative lexercice de la profession darchitecte dans le cadre dune personne morale,
linscription comme architecte lun des tableaux de
lOrdre nest plus exclusivement rserve aux personnes
physiques.

15

LES COTISATIONS
LORDRE
4.1. LE BUDGET DE LORDRE
LOrdre peroit de ses membres les cotisations ncessaires
laccomplissement de sa mission.
Le Conseil national de lOrdre des Architectes fixe annuellement le montant de la cotisation due par ses membres.
Et, le budget de lOrdre est approuv par le Ministre des
Classes Moyennes.

16

4.2. L
 A COTISATION
DES MEMBRES
Chaque membre de lOrdre est redevable dune cotisation dont le montant diffre selon la catgorie laquelle il
appartient.
Le non-paiement dune cotisation peut donner lieu lapplication dune peine disciplinaire.
En cas de difficults relatives au paiement de la cotisation,
une demande motive peut tre introduite endans les
30 jours de la demande de paiement auprs du Conseil
de lOrdre dont relve larchitecte concern et ce, afin de
solliciter soit des facilits de paiement soit une exonration
partielle ou totale de la cotisation.
La cotisation est due au 1er janvier de lanne.
Le non-paiement de la cotisation, suite lenvoi de lappel
cotisation par le Conseil national, nentrane pas automatiquement lomission du tableau ou de la liste des stagiaires.

Toute omission doit faire lobjet dune demande expresse


crite adresse au Conseil de lOrdre concern.
La cotisation est due aussi longtemps que larchitecte ou
le stagiaire na pas adress une demande domission du
tableau ou de la liste des stagiaires et quil na pas t statu
sur celle-ci.

5
LES ORGANES
DE LORDRE
5.1. LES CONSEILS DE LORDRE

Les membres ayant le sige principal de leur activit dans


les communes de lagglomration bruxelloise relvent,
leur choix, de lun ou de lautre de ces deux Conseils.
Chaque Conseil de lOrdre est compos de sept membres
effectifs et de sept membres supplants lus par les
personnes inscrites au tableau.

(art. 6 26 de la loi du 26 juin 1963 crant un Ordre des


Architectes et articles 21 26 du Rglement dordre intrieur
du Conseil national de lOrdre des Architectes)

(art. 9 al.1er de la loi du 26 juin 1963 combin avec lart. 1 de


larrt royal du 31 aot 1963 rglant lapplication de la loi
du 26 juin 1963 crant un Ordre des Architectes)

5.1.1. Siges et composition

Llection des membres du Conseil se fait au scrutin secret


et le vote est obligatoire (art. 10 de la loi du 26 juin 1963).

Larticle 7 de la loi du 26 juin 1963 nonce que:


Il y a dans chaque province un Conseil de lOrdre qui a juridiction sur les membres de lOrdre qui ont tabli dans cette province le sige principal de leur activit sil sagit dune personne
physique, ou leur sige social sil sagit dune personne morale.
Est considr comme tel pour les stagiaires, le sige du
membre de lOrdre auprs duquel ils effectuent leur stage.
Dans les provinces dAnvers, de Flandre occidentale, de
Flandre orientale et de Limbourg, les Conseils de lOrdre utilisent la langue nerlandaise.
Dans les provinces de Lige, de Hainaut, de Luxembourg et
de Namur, les Conseils de lOrdre utilisent la langue franaise.
Pour la province de Brabant, il y a deux Conseils: lun utilise la
langue nerlandaise, lautre utilise la langue franaise.
Le premier a juridiction sur les membres ayant le sige principal
de leur activit, sil sagit dune personne morale, ou leur sige
social sil sagit dune personne morale dans les communes de
la rgion de langue nerlandaise. Le second a juridiction sur
les membres ayant le sige principal de leur activit, sil sagit
dune personne physique, ou leur sige social, sil sagit dune
personne morale dans les communes de la rgion de langue
franaise.

Les membres du Conseil de lOrdre, effectifs et supplants, sont lus pour un terme de six ans. Le Conseil
se renouvelle par moiti tous les trois ans. Les membres
ne peuvent exercer conscutivement plus de deux mandats (art. 11 de la loi du 26 juin 1963).
Chaque Conseil de lOrdre est assist dun Assesseur juridique et de plusieurs Assesseurs juridiques supplants,
nomms par le Roi. LAssesseur juridique a voix consultative
(art. 12 et 13 de la loi du 26 juin 1963).
Le Conseil de lOrdre lit en son sein un Prsident, un VicePrsident et un Secrtaire qui, avec lAssesseur juridique,
constituent le Bureau (art. 14 al.1 de la loi du 26 juin 1963).
Le Conseil choisit, lors de llection des membres du bureau,
deux membres appels siger au Conseil national. Lun
sigera en qualit de membre effectif et lautre en qualit de
membre supplant (art. 34 de la loi du 26 juin 1963).

17

5.1.2. Attributions des Conseils


de lOrdre

Le Conseil de lOrdre peut fixer le montant des honoraires


la demande conjointe des parties.

5.1.2.1. Inscription et autorisation

Il donne son avis sur le mode de fixation et sur le taux des


honoraires:

Larticle 17 de la loi du 26 juin 1963 stipule que chaque


Conseil de lOrdre tient jour un tableau et une liste
des stagiaires o sont inscrits les membres de lOrdre
ayant le sige principal de leur activit dans son ressort.
Les demandes dinscription au tableau et sur la liste des
stagiaires sont adresses au Conseil comptent lequel
doit en accuser rception dans un dlai de 10 jours.

18

Ce tableau et cette liste reprennent, lorsquils sont dsireux


dexercer la profession en Belgique et dtablir leur sige
dactivit dans le ressort du Conseil, les Belges et les ressortissants des autres tats membres de lUnion europenne
ainsi que les autres trangers autoriss exercer la profession
darchitecte en Belgique.
Par ailleurs, il appartient aux Conseils de lOrdre daccorder
aux trangers non-ressortissants des tats membres de
lUnion europenne et exerant la profession darchitecte
ltranger, lautorisation dexercer leur profession, dune
manire occasionnelle, en Belgique.
Il est important de souligner que larchitecte ou le stagiaire
est tenu de maintenir jour et sans dlai sa fiche de
donnes personnelles sur ArchiOnWeb accessible via
www.ordredesarchitectes.be
voir chapitre 2 ArchiOnWeb : loutil indispensable !
en pages 24-25

5.1.2.2. Fixation des honoraires


Larticle 18 de la loi du 26 juin 1963 donne galement aux
Conseils de lOrdre une comptence en matire de fixation
dhonoraires:

 la demande des Cours et Tribunaux,


doffice, en cas de manquement grave au devoir professionnel,
en cas de contestation entre personnes soumises la
juridiction de lOrdre.

5.1.2.3. Respect de la profession


Larticle 19 de la loi du 26 juin 1963 nonce que Le Conseil
de lOrdre assure le respect des rgles de la dontologie,
il veille lhonneur, la discrtion et la dignit des
membres de lOrdre dans lexercice ou loccasion de
lexercice de la profession.
Il dnonce lautorit judiciaire toute infraction aux lois et
rglements protgeant le titre et la profession darchitecte.

5.1.2.4. Disciplinaire
Selon larticle 20 de la loi du 26 juin 1963, le Conseil de lOrdre
statue en matire disciplinaire lgard de tous les membres
inscrits au tableau de lOrdre ou sur la liste des stagiaires (...)
ainsi que des trangers autoriss exercer la profession de
manire occasionnelle ou des prestataires de services.
Les peines prvues par le lgislateur sont lavertissement,
la censure et la rprimande, la suspension et la radiation.
Les trois premires sanctions nentranent aucune interdiction
dexercice de la profession, linverse de la suspension (de un
jour deux ans) et de la radiation (dfinitive, hormis la possibilit dintroduire une demande de rhabilitation aprs un dlai
de cinq ans auprs du Conseil dappel du mme rle linguistique que le Conseil qui a prononc la radiation).

5.2. LES CONSEILS DAPPEL


(art. 27 33 de la loi du 26 juin 1963 ainsi que les articles 63
78 du Rglement dordre intrieur du Conseil national de
lOrdre des Architectes)

membres dun Conseil de lOrdre. - dans des situations bien


dfinies - ainsi que sur les demandes de rhabilitation....

5.2.1. Siges et composition

Des recours restent possibles par rapport aux dcisions du


Conseil dappel. Ils seffectuent devant la Cour de cassation
pour contravention la loi ou pour violation des formes
(endans un dlai dun mois) (art. 33 de la loi du 26 juin 1963).

Larticle 27 de la loi du 26 juin 1963 crant un Ordre des


Architectes stipule que:

Le pourvoi auprs de la Cour de cassation concerne


uniquement le volet disciplinaire.

Il est institu deux Conseils dappel. Un Conseil dappel


ayant le nerlandais comme langue vhiculaire a son sige
Gand: il connat des dcisions des Conseils de lOrdre
des provinces dAnvers, de Flandre occidentale, de Flandre
orientale, de Limbourg et du Conseil de lOrdre dexpression nerlandaise de la province de Brabant.

Pour les dcisions qui nont pas de caractre disciplinaire,


les recours doivent tre ports devant le Conseil dtat (ex.:
recours lencontre dune dcision de refus dinscription
un des tableaux de lOrdre).

Un Conseil dappel ayant le franais comme langue


vhiculaire a son sige Lige : il connat des dcisions
des Conseils de lOrdre des provinces de Hainaut, de
Lige, de Luxembourg, de Namur et du Conseil de lOrdre
dexpression franaise de la province de Brabant.
Selon larticle 28 de la mme loi, les Conseils dappel sont
composs chacun de trois magistrats conseillers la
Cour dappel dsigns par le Roi, et de trois membres des
Conseils de lOrdre dsigns par tirage au sort.

5.2.2. Attributions des Conseils


dappel
Larticle 31 de la loi du 26 juin 1963 crant un Ordre des
Architectes confre aux Conseils dappel deux comptences principales:
Les Conseils dappel statuent sur les recours introduits
contre les dcisions rendues par les conseils de lOrdre...
... Ils statuent en premier et dernier ressort lgard des

5.3. LE CONSEIL NATIONAL


(art. 34 40 de la loi du 26 juin 1963 ainsi que les
articles 79 100 du Rglement dordre intrieur du Conseil
national de lOrdre des Architectes)

5.3.1. Composition
du Conseil national
Le Conseil national de lOrdre des Architectes se compose
de:
dix membres effectifs et de dix membres supplants choisis
par les Conseils de lOrdre parmi leurs membres effectifs,
dix membres nomms par le Roi et choisis parmi les architectes, les ingnieurs architectes et les ingnieurs civils
membres du corps enseignant ou fonctionnaires.
Le Conseil national est assist par un Assesseur juridique et
par un Assesseur juridique supplant nomms par le Roi.
LAssesseur juridique a voix consultative.
Le Conseil national lit en son sein un Prsident et un
Prsident supplant, un Secrtaire et un Secrtaire adjoint,

19

qui doivent tre respectivement membres de Conseils de


lOrdre de rgime linguistique diffrent et qui sont choisis
parmi les membres dsigns par suffrage pour faire partie
du Conseil national (art. 36 de la loi).

9) d
 e publier sur son site Internet la liste des architectes
inscrits sur un des tableaux de lOrdre et la liste des
stagiaires, en ordre de cotisation et autoriss exercer
la profession darchitecte,

5.3.2. Sige du Conseil national

10)

Le Conseil national a son sige sur le territoire de la Rgion


de Bruxelles-Capitale.

Le Conseil national reprsente lOrdre (art. 37 de la mme loi).

5.3.3. Missions du Conseil national


Larticle 38 de la loi du 26 juin 1963 crant un Ordre des
Architectes dfinit les comptences du Conseil national
lequel a pour mission:

20

1) dtablir les rgles de la dontologie de la profession


darchitecte,
2) dtablir un Rglement de stage,
3) d
 e veiller lapplication des rgles de la dontologie et du
Rglement de stage, rendus obligatoires par arrt royal,
4) de faire aux autorits publiques toutes suggestions au
sujet de mesures lgislatives ou rglementaires relatives
la profession et de donner son avis sur toutes questions
relatives lexercice de celle-ci,
5) d
 arrter les Rglements dordre intrieur des Conseils de
lOrdre et de leurs bureaux,
6) d
 e contrler lactivit des Conseils de lOrdre et de colliger leurs sentences,
7) d
 inscrire les ressortissants (et les personnes morales)
dun tat membre de la Communaut europenne ou
de lEspace conomique europen dans le registre de la
prestation de services,
8) de prendre toute mesure ncessaire la ralisation de
lobjet de lOrdre,

5.4. L
 ES DEUX SECTIONS:
CONSEIL FRANCOPHONE ET
GERMANOPHONE DE LORDRE
DES ARCHITECTES (CFG-OA)
ET VLAAMSE RAAD
(art. 35 de la loi du 26 juin 1963 et art. 39 46 du Rglement dordre intrieur du Conseil national de lOrdre des
Architectes)

5.4.1. Composition
Larticle 35 de la loi du 26 juin 1963 stipule que le Conseil
national comporte deux sections : le Conseil francophone
et germanophone de lOrdre des Architectes et le Conseil
flamand de lOrdre des Architectes. Les deux sections qui
peuvent dlibrer sparment ou en commun.
Larticle 35 prcise que le Conseil francophone et germanophone de lOrdre des Architectes est compos des dlgus des Conseils de lOrdre des provinces de Hainaut, de
Lige, de Luxembourg, de Namur et du Conseil de lOrdre
dexpression franaise de la province de Brabant ainsi que
des 5 membres dexpression franaise nomms par le Roi
conformment larticle 34 de la loi du 26 juin 1963.
Larticle 35 ajoute galement que les Prsidents des
Conseils de lOrdre concerns assistent aux dlibrations
spares

5.4.2. Attributions
Les attributions des sections sont prcises par larticle
41 du Rglement dordre intrieur du Conseil national de
lOrdre des Architectes qui prvoit que:
1. Les sections se prononcent sur tous les points relevant
des attributions du Conseil national.
2. Elles ont un devoir de communication et de concertation
rciproques sur toutes matires pouvant influencer lexercice
de la profession.
3. Elles ne peuvent contracter en nom propre en vertu de
larticle 37 de la loi de 1963.

21

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

ARCHIONWEB,
LOUTIL
INDISPENSABLE!

23

1
DFINITION
ArchiOnWeb est une plate-forme de gestion intgre des
donnes destine aux architectes membres de lOrdre
et aux matres douvrage.
Ce programme informatique dvelopp par le Cfg-OA en
2012 poursuit des objectifs de transparence, defficacit et
de visibilit tout en offrant une totale garantie de scurit
dans la gestion des donnes personnelles des membres
de lOrdre.

24

2
2

LES AVANTAGES
POUR LARCHITECTE

2.1. LESPACE PRIV


DE LARCHITECTE
Via sa carte didentit lectronique, chaque architecte accde sa fiche de donnes personnelles professionnelles
et peut ainsi:
actualiser toutes les donnes le concernant1,
imprimer directement, de chez lui, les documents et attestations ncessaires sa pratique professionnelle,
encoder lui-mme ses demandes dannexes 21 et 22
Rgion wallonne (documents ncessaires lintroduction dun permis durbanisme en Wallonie) et,
se voir dlivrer automatiquement les visas en version
lectronique.
Chaque visa est pourvu dun code unique qui permettra
aux administrations de lurbanisme de vrifier la validit du
document en un clic.

Attention !
En Rgion de Bruxelles-Capitale, o le visa nexiste
plus, un change de donnes entre les administrations bruxelloises et lOrdre est en cours de dveloppement et permettra de pr-encoder les donnes
relatives larchitecte dans les futurs formulaires de
demande de permis durbanisme bruxellois online.

1. Sous rserve de validation pralable par le Conseil de lOrdre comptent.

LINTRT POUR LE
MATRE DOUVRAGE
2.2. LESPACE PUBLIC
DE LARCHITECTE
Chaque architecte peut aussi personnaliser sa page
personnelle publique en y ajoutant:
son logo,

ArchiOnWeb offre la possibilit aux matres douvrage de


rechercher larchitecte qui se rapprochera au mieux
de leurs attentes. Ceci sur base de diffrents critres
de slection tels la proximit, la langue mais aussi le type
de projet souhait (maison, immeuble, logement collectif,
etc.). Les matres douvrage apercevront donc lcran
la page personnelle publique de chaque architecte.

un lien vers son site web professionnel,


un message ou slogan ainsi que des photos/images mettant
en valeur son savoir-faire et sa crativit.

Larchitecte est libre de modifier tout moment cette


page personnelle publique.

Accdez directement ArchiOnWeb via


www.ordredesarchitectes.be

25

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

LES STATUTS
ORDINAUX
DE LARCHITECTE

27

1
INTRODUCTION
linstar des statuts sociaux belges, lOrdre dispose galement de 3 rgimes statutaires ou formes dexercice de la
profession: indpendant, fonctionnaire ou appoint.
Votre propre situation - la qualit en vertu de laquelle vous
exercez votre profession - vous feront appartenir lune ou
lautre de ces formes dexercice de la profession.
Vous tes videmment libre de faire voluer votre carrire.
Dans ce cas, larchitecte a lobligation de prvenir immdiatement son conseil de lOrdre lorsquil change
de forme dexercice.

28

Le Rglement de dontologie (A.R. du 18 avril 1985) dfinit


en ses articles 4 8 les diffrentes formes et modalits
dexercice de la profession darchitecte : ces statuts ou
formes dexercice de la profession dfinis par la dontologie ne doivent pas tre confondus avec le statut
social du travailleur belge.
Le point de vue considr par la dontologie concerne
lindpendance intellectuelle et la responsabilit des actes
de larchitecte:
Art. 4 [] larchitecte doit disposer de lindpendance
ncessaire pour lui permettre dexercer sa profession,
conformment la mission dordre public et aux rgles
de la dontologie, et dassumer ainsi la responsabilit des
actes quil accomplit.[...]

2
2

TROIS FORMES
DEXERCICE

2.1. LINDPENDANT
Art. 5 du Rglement de dontologie du 16/12/1983 :
Larchitecte indpendant est celui qui exerce sa profession
temps plein ou temps partiel, en dehors de tout statut
de droit public ou de contrat demploi.
Il pratique sa profession soit isolment, soit comme collaborateur dune ou plusieurs personnes inscrites au tableau
de lOrdre ou sur la liste des stagiaires, soit en socit civile
professionnelle ou en association.
Lexercice de la profession darchitecte dans le cadre dune
association ou dune socit civile professionnelle est autoris si les statuts de ces dernires ne contiennent aucune
disposition contraire au prsent Rglement de dontologie.
Larchitecte dsireux de constituer une association
ou une socit ne peut toutefois sengager que si le
Conseil de lOrdre a reconnu la conformit du contrat
ou des statuts avec les conditions fixes au prsent
article et compte tenu des dispositions de larticle 3.

2.2. LE FONCTIONNAIRE
2.2.1. Larchitecte fonctionnaire:
inscription lOrdre des Architectes
Art. 6 du Rglement de dontologie du 16/12/1983 :
Larchitecte fonctionnaire est celui qui est nomm ou engag
comme architecte par un service public tel que ltat, une
rgion, une province, une commune, une intercommunale,
un tablissement public ou une institution parastatale.

Ceci ne concerne pas les personnes vises lalina 21 de


larticle 5 de la loi du 20 fvrier 1939 sur la protection du
titre et de la profession darchitecte.
Lorsque larchitecte fonctionnaire nest pas amen poser
des actes darchitecte, il nest pas tenu de sinscrire au
tableau ou sur la liste des stagiaires dun Conseil de lOrdre
des Architectes.
Conformment larticle 4 du prsent Rglement, il exerce
la profession de faon effective, en toute indpendance
intellectuelle et technique.
Larchitecte fonctionnaire est donc larchitecte engag ou
nomm, suivant son contrat, comme architecte par un
service public au sens le plus large. En vertu de la protection
du titre, larchitecte sous contrat auprs dun service public
qui ne disposerait pas dun statut social de fonctionnaire est
assimil larchitecte fonctionnaire aux yeux de lOrdre des
Architectes et de la jurisprudence. Cest donc la qualit darchitecte reprise au contrat de lengag ou du nomm qui
dterminera sil a t engag ou non comme architecte, sil
est ou non habilit poser les actes affrents la profession
et lautoriser faire suivre sa signature du titre darchitecte.
Dans ce cas, il a obligation dinscription lOrdre des Architectes, quil pose ou non des actes darchitecte au quotidien.
Ex.: la personne qui preste dans un service durbanisme
sans jamais poser dactes darchitecte mais dont le contrat
stipulait lengagement dun architecte (= portant le titre
de...) est considr dontologiquement comme architecte
fonctionnaire.

1. Loi 39 - Art. 5 2 [Les fonctionnaires et agents de ltat, des provinces, des communes et des tablissements publics ne peuvent faire acte darchitecte en dehors de leurs
fonctions. Il est drog cette disposition en faveur des architectes qui nacquirent une
des susdites qualits quen raison dune fonction denseignement dans une matire se
rapportant larchitecture ou aux techniques de la construction.]

2.2.2. Incompatibilit : architecte


fonctionnaire et indpendant
La loi du 20 fvrier 1939 prvoit en outre en son article 5 que:
Les fonctionnaires et agents de ltat, des provinces, des
communes et tablissements publics ne peuvent faire acte
darchitecte en dehors de leurs fonctions.
Un architecte fonctionnaire travaillant mi-temps ne pourra
donc pas travailler complmentairement comme architecte
indpendant mme si cette activit na rien voir (gographiquement par exemple) avec son activit de fonctionnaire.
Ce principe ne souffre daucune drogation.
La Cour de cassation a, dans un arrt du 4 juin 2012 (Cass.,
4 juin 2012, RG c.11.0321.F), dfini la notion de service public
comme une autorit administrative participant une mission
de service public.
Selon la Cour de cassation, lautorit administrative ne doit
pas ncessairement disposer du pouvoir de prendre des
dcisions obligatoires lgard des tiers pour tre qualifie
de service public au sens de la loi du 20 fvrier 1939 sur la
protection du titre et de la profession darchitecte.
Ex.: une asbl qui participe une mission de service public
sera considre comme un service public. Ses membres
auront donc le statut de fonctionnaire.
Il a par contre le droit dtablir et de contrler les travaux
de construction de son habitation personnelle2. Lhabitation
personnelle au sens stricte. Il nest pas permis larchitecte
fonctionnaire de prendre part une opration immobilire
(immeuble de rapport).

2. Loi 39 - Art. 5 3 [Il est de mme drog cette disposition en faveur des architectes
fonctionnaires qui veulent tablir et signer les plans, de mme que contrler les travaux
de construction de leur habitation personnelle.]

29

2.2.3. Lenseignant: exception


lincompatibilit
Art. 8 - [] Conformment larticle 5 de la loi du 20 fvrier
1939 (modifi le 12 juin 1969), il est drog cette dernire
disposition en faveur de larchitecte qui a acquis la qualit de
fonctionnaire ou dagent dune autorit publique en raison
dune fonction denseignement dans une matire se rapportant larchitecture ou aux techniques de construction. Cette
drogation vaut galement pour toute personne considre
comme assimile au fonctionnaire et lagent dune autorit
publique.

30

Larchitecte fonctionnaire enseignant dispose dune drogation au Rglement de dontologie lui permettant dexercer
paralllement sous forme darchitecte indpendant ou
appoint.

2.3. LAPPOINT
Art. 7 du Rglement de dontologie du 16/12/1983 :
Larchitecte appoint est celui qui, totalement ou partiellement,
exerce sa profession dans les liens dun contrat demploi au
service dune personne physique ou morale.
Larchitecte appoint doit pouvoir assumer ses responsabilits
en fonction de la spcificit de la profession.
Il doit notamment veiller ce que, dans les rapports entre
son employeur et le cocontractant de ce dernier, rien ne
soit contraire aux lois et rglements rgissant lexercice de
la profession darchitecte ; le cas chant, il en informera
son employeur.
Larchitecte appoint, au sens de la dontologie, exerce
gnralement sa profession sous statut social demploy
dans une socit prive (personne morale, ASBL, etc.) ; la
socit disposant dun patrimoine immobilier tel, quelle a

choisi de sadjoindre les comptences dun architecte en


interne aux fins exclusives de gestion de son propre patrimoine immobilier. Cette socit, ne disposant pas daccs
la profession darchitecte, ne peut vendre des
services darchitecte des tiers clients. Larchitecte appoint
exerce donc sa profession darchitecte de manire limite
car limit au sein de cette socit.
Il est donc interdit une socit de promotion de clef
sur porte dengager un architecte appoint en vue de
lui faire poser, en interne, les actes darchitecte pour
sa clientle.
Art. 8 Larchitecte appoint ne peut exercer sa profession
en qualit dindpendant que moyennant lautorisation
pralable du Conseil de lOrdre qui statue en considration des lments propres la cause et notamment de la
disponibilit de larchitecte envers le matre douvrage.[...]
Suivant lart. 8, larchitecte appoint a la possibilit, moyennant dune part laccord de son employeur et dautre part
moyennant lautorisation pralable du Conseil de lOrdre,
dexercer une activit complmentaire en qualit darchitecte indpendant - lindpendance intellectuelle restant le
matre mot.

3
INCOMPATIBILIT:
ARCHITECTE
ET ENTREPRENEUR
DE TRAVAUX
Pour rappel, peu importe la forme retenue pour lexercice
de la profession - indpendant, fonctionnaire ou appoint
- il est interdit par la loi larchitecte dtre li (associ,
subordonn, etc.) de prs ou de loin la profession
dentrepreneur de travaux.
Loi 39 - Art. 6 - Lexercice de la profession darchitecte est
incompatible avec celle dentrepreneur de travaux publics
ou privs.
Linterdiction de cumuler les 2 professions est gnrale
et pas limite au cumul des fonctions dentrepreneur et
darchitecte dans le cadre dun mme projet de construction
(Cass., 16 novembre 2012, RG D.11.0021).

31

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

LES ASSURANCES
33

LASSURANCE
RESPONSABILIT
CIVILE DES
ARCHITECTES
1.1. QUEST-CE QUUNE
ASSURANCE RC
PROFESSIONNELLE?
34

B. La responsabilit exploitation:
Il sagit de la responsabilit extra-contractuelle pour les
dommages causs aux tiers pendant lexercice des activits
professionnelles mais qui ne sont pas dus une faute
professionnelle. En dautres termes, elle rsulte dun accident.
En pratique, cela signifie que lorsquun architecte voit sa
responsabilit mise en cause, lorsquil reoit une rclamation,
lorsquil est assign en justice par le matre douvrage ou
un tiers (ex.: un voisin), il peut solliciter lintervention de son
assureur pour agir ses cts et dfendre ses intrts.
Il doit procder ce quon appelle une dclaration de
sinistre et lentreprise dassurance veillera :

En thorie, une assurance de la responsabilit civile


professionnelle dun architecte a pour objet de le garantir
contre les consquences pcuniaires rsultant de sa
responsabilit civile.

dsigner les experts techniques et/ou juridiques chargs


dassurer la dfense des intrts communs de la compagnie
et de larchitecte,

Il est important de garder lesprit que cette assurance


nintervient que lorsque la responsabilit de larchitecte
est mise en cause et dans le but dassurer sa dfense.
Lentreprise dassurance ninterviendra pas aux cts de
larchitecte pour attaquer un matre douvrage qui ne
respecte pas ses obligations et notamment celle de payer
des honoraires.

prendre en charge les indemnisations ventuelles des parties


lses sous dduction de la franchise.

Il faut tre conscient galement quil sagit dune protection


civile et non pnale.
Lassurance responsabilit civile couvre:
A. La responsabilit professionnelle:
Il sagit de la responsabilit extra-contractuelle et contractuelle en ce compris la responsabilit dcennale au sens des
articles 1792 et 2270 du Code civil. Elle rsulte dune faute
commise dans lexercice des activits professionnelles.

prendre en charge les honoraires de ces experts,

1.2. COMMENT CHOISIR


SON ASSUREUR ?
1.2.1. Il est vivement conseill
de souscrire un contrat dassurance
RC professionnelle auprs
dune des entreprises dassurance
spcialise en la matire
Il y a actuellement essentiellement quatre entreprises dassurance spcialises dans la couverture des responsabilits
des architectes pour leurs activits en Belgique:
AR-CO socit cooprative dassurance, dont les bureaux
sont tablis rue Tasson-Snel, 22 1060 Bruxelles
EUROMAF dont les bureaux sont tablis boulevard
Bischoffsheim, 11 1000 Bruxelles
HDI-GERLING dont les bureaux sont tablis avenue de
Tervuren, 273 1040 Bruxelles
PROTECT dont les bureaux sont tablis chausse de Jette,
221 1080 Bruxelles

1.2.2.1. Au niveau des conditions gnrales


Il ne faut pas perdre de vue que larrt royal qui a t pris
en excution de larticle 9 de la loi de 1939 et qui dfinit le
contenu de lassurance obligatoire a pour principal objectif
de permettre une couverture uniformise et adquate
des risques professionnels encourus par les architectes.
Les compagnies dassurance proposent donc des contrats
assez semblables.
Larrt royal prvoit:
1) qui sont les assurs
Larchitecte, personne physique ou morale inscrite lOrdre,
qui est mentionne dans le contrat dassurance ainsi que
ses prposs, savoir le personnel, les stagiaires et les
collaborateurs qui agissent pour son compte sont assurs.
Si cest une personne morale autorise exercer la profession
darchitecte qui conclut un contrat dassurance, seront
assurs ses cts:
ses prposs,
ses administrateurs,
ses grants,

1.2.2. Y a-t-il des diffrences


au niveau des conditions
de couverture?
Un contrat dassurance est toujours compos de conditions
gnrales et de conditions particulires.
Les conditions particulires prcisent les conditions gnrales
en prvoyant lactivit couvrir, les capitaux dassurance
dont larchitecte dispose et la franchise qui est sa charge
en cas de sinistre, les primes payer, etc.

ses membres des comits de direction,


et tous les organes chargs de la gestion ou de ladministration.
Il est important de prciser que les sous-traitants ne sont
quant eux pas couverts automatiquement. Il faudra donc
veiller ce que les liens qui unissent les architectes soient
clairs.

35

2) les capitaux minima dassurance


Lentreprise dassurance doit obligatoirement garantir ses
assurs concurrence des montants fixs par sinistre :
10.000 pour les objets confis lassur,
500.000 pour les dommages matriels et immatriels,
500.000 pour les dommages rsultant de lsions corporelles.
Les capitaux doivent tre attribus par sinistre. Il nest donc
plus question de limiter ceux-ci par anne dassurance.
Comme il sagit de minima, il ny a pas dobstacle ce que
lentreprise dassurance garantisse des capitaux plus levs. Il convient dadapter le contrat aux missions.

36

3) les causes dexclusion


Ne peuvent dsormais seulement tre exclus de la couverture
que:

1) les dommages matriels qui rsultent de la radioactivit

2) les dommages qui rsultent de lsions corporelles


conscutives lexposition aux produits lgalement
interdits (ex.: amiante)

Soulignons quaucune disposition de larrt royal ne limite la


libert de lentreprise dassurance de dfinir des comportements considrs comme des manquements lui permettant
de refuser une garantie pour dchance . la diffrence de
lexclusion, il appartient lassureur de prouver lexistence du
comportement reproch et le prjudice subi pour appliquer
cette sanction .
Les assureurs dfinissent davantage de causes de
dchance ou fautes lourdes quauparavant. Il convient de
lire attentivement la disposition des conditions gnrales
prvoyant ces cas de dchance et de bien les comprendre
avant de souscrire un contrat.

Exemple de faute lourde susceptible dentraner une


dchance: ne pas exercer de contrle de chantier conformment aux rgles de lart.
Il faut tre attentif au fait que lassureur peut galement prvoir
que certains projets (ex.: dune valeur de 50.000.000) ne sont
pas couverts sans demande pralable. Lassureur limite dans
ce cas le champ dapplication de la couverture dassurance.

1.2.2.2. Des diffrences de prix?


Il est vident que nous sommes confronts un march
concurrentiel et quil est ds lors important dinterroger les
compagnies dassurance et deffectuer un comparatif.
Divers facteurs sont pris en compte pour la tarification: la
carrire et les sinistres ventuels, le volume de missions,
les capitaux dassurance, la franchise, etc.
Il existe deux modalits pour le calcul de la prime. Il peut
sagir soit dun taux en pour cent de vos honoraires soit
dun taux en pour mille appliqu sur la valeur des travaux
concerns par la mission.
Le cot dune assurance abonnement varie mais il le
situe pour des garanties classiques conformes aux minima
prvus par la rglementation entre 1,5 et 2,2 pour mille de
la valeur des travaux et 3 4% des honoraires.

1.2.3. Il est utile de se faire conseiller


par un courtier spcialis
Le courtier est indpendant et vous permettra de mieux
comprendre les conditions dassurance et les tarifications
des diffrentes entreprises dassurance.

1.3. Q
 UELS TYPES DE CONTRATS
SONT PROPOSS PAR LES
ENTREPRISES DASSURANCE ?
COMMENT FONCTIONNENT-ILS?
Larchitecte peut souscrire deux types de contrat :
1) un contrat abonnement qui couvre lensemble des projets
raliss au cours dune anne, appel police carrire
2) un contrat spcifique qui couvre un projet particulier,
appel police chantier unique

1.3.1. Le contrat abonnement


1.3.1.1. Comment fonctionne ce contrat?
Les tapes sont les suivantes:
1) Afin de souscrire un contrat, larchitecte procde une
dclaration pralable par laquelle il dcrit ses activits
professionnelles, son exprience, etc.
2) Lentreprise dassurance lui prsente une offre de couverture contenant les lments essentiels du contrat et les
conditions gnrales. Larchitecte connat alors les montants
garantis en cas de sinistre, la franchise qui reste sa charge,
la modalit de calcul de la prime dassurance et la prime
minimum quil va devoir payer pour que le contrat soit en
vigueur.
3) Si larchitecte accepte les conditions proposes, lentreprise dassurance tablit un contrat et sollicite le paiement
dune prime dassurance provisoire calcule en fonction du
volume prvisible de ses missions.
4) Aprs lcoulement dune anne civile, larchitecte doit
obligatoirement tablir une dclaration des missions quil
a effectues.

5) Lentreprise dassurance tablit un dcompte de prime


de rgularisation sur la base de la dclaration.
6) Larchitecte doit effectuer le paiement dune prime dfinitive relative lanne coule.
7) Le contrat est reconduit automatiquement si larchitecte
et lassureur nont pas us du droit de rsilier chacun le
contrat la fin de la priode dassurance.

1.3.1.2. Remarques importantes


1) Ne pas ngliger la dclaration de missions
Faire une dclaration des missions dans les dlais imposs par
lentreprise dassurance, gnralement le premier trimestre de
lanne civile, est une obligation dont le non-respect est lourd
de consquences puisque lassureur pourrait ne pas couvrir les
missions non dclares !
2) tre attentif la prime minimum prvue par le contrat
La prime minimum nest jamais rembourse par lentreprise
dassurance.
Elle est, par contre, prise en considration dans le dcompte
de fin danne.
Ex.: La prime minimum prvue par le contrat est de 400
hors taxes et frais. Le taux de prime est de 1,90 pour mille
de la valeur des travaux. Vous avez assum des missions
darchitecture concernant des travaux dune valeur de
500.000. La prime dfinitive est de 950 hors taxes et
frais. Lassureur vous demandera de payer un complment
de 550 hors taxes et frais.
3) Garder lesprit que labsence dassurance peut mener
linterdiction dexercer
Sachez que lentreprise dassurance peut suspendre et rsilier
votre contrat dassurance si vous ne respectez pas vos
obligations son gard.

37

Bien entendu, une procdure lgale est prvue de sorte que


votre compagnie dassurance devra vous tenir inform par
courrier recommand et vous laisser un dlai pour rgulariser
votre situation avant dacter une suspension ou une rsiliation.
Si votre contrat nest pas en ordre, lOrdre des Architectes sera
inform et vous ne pourrez donc plus exercer votre profession
puisque la couverture dassurance est une condition dexercice
de la profession prvue par la loi du 20 fvrier 1939 !

1.3.2. Le contrat chantier unique


Le contrat dassurance chantier unique a vocation pour
couvrir les responsabilits de larchitecte relatives un projet
particulier.

38

1.3.2.1. Comment fonctionne ce contrat ?


Les tapes sont les suivantes:
1) Larchitecte procde une dclaration par laquelle il dcrit:
les personnes couvrir car ce contrat peut couvrir un ou
plusieurs architectes,
les activits assurer, les missions,
le projet (type de travaux, valeur des travaux, affectation de
limmeuble),
les honoraires prvisibles.
2) Larchitecte doit payer une prime dassurance provisoire
calcule en fonction de la valeur prvisionnelle des travaux
ou des honoraires.
3) En fin de chantier, larchitecte doit dclarer la rception
des travaux ainsi que la valeur relle des travaux excuts
et les honoraires quil a facturs.
4) Lentreprise dassurance tablit un dcompte de
rgularisation sur la base de la dclaration. En fonction de la
diffrence entre le montant dclar initialement et le montant
rel, une prime de rgularisation sera due par larchitecte.

1.3.2.2. Remarque importante: ne pas ngliger la


dclaration de fin de chantier
Il est indispensable de procder une dclaration en fin de
chantier. Si vous avez un sinistre, en cas de diffrence entre
le montant prvisionnel des travaux et le montant rellement
excut, lassureur appliquera une rgle proportionnelle.

1.4. QUELS SONT LES VNEMENTS


QUI PEUVENT SE PRODUIRE
AU COURS DUNE CARRIRE
ET QUI VONT INFLUENCER
LE CONTRAT DASSURANCE ?
QUELS RFLEXES ADOPTER ?
1.4.1. Je reois une rclamation,
une demande dintervention et/ou
dindemnisation, ma responsabilit est mise en cause par le matre
douvrage ou un tiers
Il sagit dans le jargon des assurances dun sinistre , que
la demande soit fonde ou non, quil y ait dommage matriel ou non.

1.4.1.1. Rflexes
Je fais une dclaration de sinistre auprs de mon entreprise
dassurance et je demande ses instructions pour la procdure
suivre.
Je ne reconnais aucune responsabilit.
Je ne prends aucun engagement tant que je ne suis pas
assist par un conseill dsign par lassureur.

1.4.1.2. savoir

1.5. REMARQUES PRATIQUES

Lassureur indiquera dans une statistique des sinistres


qui est lie votre contrat le montant quil met en rserve
pour assumer les futurs dbours ainsi que le montant dj
dbours pour assurer votre dfense et indemniser les
parties lses.

1.5.1. Obligation de mentionner le


contrat dassurance dans le contrat
darchitecture

1.4.2. Jai lintention darrter mon


activit professionnelle
1.4.2.1. Rflexes
Je ne demande pas mon omission du tableau de lOrdre
des Architectes du jour au lendemain sans me renseigner.
Je demande mon assureur quelle sera la prime de postriorit pour assurer les rclamations futures.

1.4.2.2. savoir
Si vous arrtez votre activit et votre contrat dassurance,
les mises en cause de votre responsabilit relatives vos
projets dclars (ex.: responsabilit dcennale) ne seront
pas couvertes automatiquement et vous pourriez tre amen devoir vous dfendre seul.
Les entreprises dassurance ont prvu dans leurs
conditions gnrales une clause relative la prime payer
en cas de cessation dactivits pour que les garanties
persistent aprs la rupture de contrat. Le montant de la
prime de postriorit est de trois ou quatre fois la moyenne
des primes payes au cours des dernires annes selon
les contrats dassurance.

Des mentions relatives la couverture dassurance de larchitecte doivent tre intgres dans les contrats darchitecture.
Les contrats darchitecture reprennent obligatoirement:
le nom de la compagnie dassurance
le numro de sa police dassurance
les coordonnes du Conseil de lOrdre des Architectes

1.5.2. Droit des rductions de


prime dassurance
Vous pouvez obtenir des rductions de prime dassurance
si des assurances spcifiques ont t souscrites pour votre
projet et que vous en fournissez la preuve votre assureur.
Les rductions habituelles sont les suivantes:
Une rduction de 7,5% 12% est attribue si un contrat
dassurance Tous risques chantier a t souscrit et gnralement, si la faulty part est couverte.
Une rduction de 20% 25% est attribue si un contrat
dassurance RC dcennale a t souscrit. Il doit couvrir
lintgralit des travaux contrls par le contrleur technique.

39

22
LES ASSURANCES
DE CHANTIER

40

2.1. POURQUOI AVEZ-VOUS EN


QUALIT DARCHITECTE
UN INTRT CONSEILLER
AUX MATRES DOUVRAGE
DE SOUSCRIRE OU DE
FAIRE SOUSCRIRE DES
ASSURANCES EN PLUS
DE LA VTRE?

Or, les contrats dassurance des intervenants qui ont travaill


sur le mme projet que vous peuvent tre suspendus ou
annuls. En outre, les entrepreneurs nont aucune faon
dassurer des fautes dexcution si ce nest par le biais de
produits dassurances tels que lassurance tous risques
chantier et lassurance dcennale .
5) Si des sinistres sont supports par dautres contrats
dassurances, vous devrez moins solliciter lintervention de
votre assurance RC professionnelle, ce qui amliorera votre
statistique des sinistres.
6) Ces assurances donnent lieu des rductions sur les
primes dassurance RC professionnelle.

1) Vous accomplissez convenablement votre devoir de


conseil leur gard.

2.2. LASSURANCE
TOUS RISQUES CHANTIER
OU EN ABRG T.R.C.

2) Des sinistres non couverts par votre assurance RC


professionnelle seront garantis.

2.2.1. Quest-ce quune assurance


T.R.C.?Ce quil faut retenir

Les raisons sont nombreuses :

Ex. : les dommages conscutifs une tempte seront


couverts par la TRC.
Pour que lassurance RC professionnelle intervienne, il est
ncessaire que vous ayez commis une faute puisquelle ne
couvre que les hypothses o vous tes responsable.
3) Des sinistres seront rsolus plus rapidement que si les
intervenants sont mis en cause sur la base de leurs responsabilits individuelles.
4) Cest une faon dviter de subir toutes les consquences
de linsolvabilit ou a fortiori, de la faillite dun intervenant.
Les condamnations solidaires ou in solidum sont frquentes
et si vous navez pas de recours efficace exercer contre le
responsable, vous supporterez seul les consquences dun
ventuel sinistre.

Lassurance couvre essentiellement des dommages matriels


aux ouvrages qui se produisent pendant lexcution des
travaux.
Il sagit dune assurance de dommages. Cette caractristique
majeure a des consquences importantes.
Les assurs sont: le matre douvrage, les architectes, les
ingnieurs, les bureaux dtudes, le coordinateur scurit,
les entrepreneurs, les sous-traitants et ventuellement les
fournisseurs pour leurs activits sur chantier.
Comme tous les intervenants sont assurs, il en rsulte:
Une absence de recherche et de dbat sur les responsabilits
Une intervention de lexpert unique dsign par la compagnie
dassurance

Une indemnisation plus rapide


Une diminution des arrts de chantier

2.2.2. Les couvertures dassurance


Couverture des dommages rsultant de la force majeure
(ex.: tempte, inondation, foudre, etc.) et des vols par effraction.
Couverture des dgts matriels aux ouvrages dfinitifs ou
provisoires faisant lobjet du projet ainsi que les matriaux,
les lments de construction ou quipements destins
y tre incorpors peu importe la cause pour autant quil
sagisse dun vnement accidentel.
Il sagit dune assurance tous risques sauf ce qui signifie
que ce qui nest pas exclu est couvert.
Assurance options, des couvertures supplmentaires
peuvent tre ngocies, savoir:
- la responsabilit civile exploitation des intervenants
- la responsabilit objective du propritaire lgard de ses
voisins pour les troubles de voisinage quil occasionne
Pour plus dinformations, vous pouvez consulter le site
www.assurance-trc.be.

2.2.3. Le cot
En fonction des garanties demandes, le cot varie mais
on peut estimer le taux de prime qui sera appliqu sur la
valeur des travaux entre 1,8 et 3 pour mille.

2.3. LASSURANCE DCENNALE


OU CONTRLE
2.3.1. Quest-ce quune assurance
dcennale? Ce quil faut retenir
Elle a pour vocation principale de couvrir, aprs rception
et pendant 10 ans, les dgts matriels occasionns au
gros uvre ferm par des vices de conception et dexcution de nature compromettre sa stabilit ou sa solidit
au sens des articles 1792 et 2270 du Code civil relatifs la
responsabilit dcennale.
Lassurance couvre tous les intervenants soumis
responsabilit dcennale en vertu de ces dispositions.
Cette caractristique implique labsence de recherche de
responsabilits et les recours entre les intervenants.
On peut tendre la couverture dautres parties du btiment
mais elles doivent tre contrles par le bureau de contrle.
Il faut retenir que le dommage matriel manifest est
indispensable pour que lassurance intervienne !
Assurance options , le produit finalement souscrit
peut offrir dautres garanties que la garantie de base pour
des dommages conscutifs un sinistre couvert par cette
garantie de base. Ex.: les dommages aux tiers, au voisinage, les dommages dautres parties du btiment, les
dommages immatriels subis par le matre douvrage.

41

2.3.2. Le contrle technique


obligatoire
Qui dit assurance dcennale dit intervention dun contrleur
technique agr par les compagnies dassurance ! AIB
VINCOTTE, SECO, SOCOTEC, etc.
Le rle du bureau de contrle est central pour lentreprise
dassurance. Le rapport technique qui dcrit les travaux
assurer et le rapport final qui suit le procs-verbal de rception
des travaux sont ncessaires pour obtenir la couverture
dassurance dcennale.

42

Le bureau de contrle agit ds le dbut de la conception


du projet, puisquil analyse les plans et les cahiers des
charges. Il sera prsent pendant lexcution du projet et
participe la rception des travaux.
Il est intressant de savoir que cest le preneur dassurance
qui doit signer une convention avec le bureau de contrle
et payer sa rmunration et non lentreprise dassurance.

2.3.3. Le cot
Le cot global de cette assurance et de la rmunration
du bureau de contrle pour des garanties classiques est
valu entre 1% et 2% du cot de construction.

43

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

LE STAGE
45

1
La loi du 26 juin 1963 crant lOrdre des Architectes prescrit
que:
Nul ne peut exercer en Belgique la profession darchitecte
en quelque qualit que ce soit sil nest inscrit lun des
tableaux de lOrdre ou sur la liste des stagiaires.
Nul ne peut demander son inscription un tableau de
lOrdre sil na accompli un stage de deux ans auprs dune
personne inscrite au tableau depuis dix ans au moins
(art. 50 1er alina).

MAIS

46

Les Conseils de lOrdre peuvent dispenser de tout ou partie


du stage:
a) les ressortissants des tats membres de lUnion europenne ayant effectu ltranger des prestations de tout
ou partie du stage ;
b) les non-ressortissants des tats membres de lUnion
europenne qui auront exerc la profession de faon notoire
pendant plus de deux ans ltranger. (art. 52)
Le Rglement de stage prcise que la demande dinscription sur la liste des stagiaires est adresse au Conseil de
lOrdre dont relve le membre de lOrdre auprs duquel le
requrant compte effectuer le stage, dfaut du ressort
dans lequel le requrant souhaite accomplir le stage (art. 4).

RGLEMENTATION
DU STAGE
Le Conseil national a tabli un Rglement de stage
approuv par larrt royal du 13 mai 1965, et a formul une
Recommandation relative au stage date du 21 avril 1989.
Cette rglementation fixe les conditions dinscription la
liste des stagiaires, lorganisation du stage, le contrle du
stage et les sanctions ventuelles.

LA COMMISSION
DE STAGE
Le Rglement de stage stipule en son article 20 que:
Chaque Conseil de lOrdre surveille et contrle le stage
dans sa juridiction. Afin de faciliter lexercice de cette
tche, chaque Conseil de lOrdre dsigne, en son sein, une
Commission de stage.
La Commission de stage a pour mission:
dexaminer les contrats de stage,
de contrler, au moins deux fois par an, chacun des stages,
dinstruire les contestations pouvant survenir entre un
matre de stage et son stagiaire,
de tenir un dossier de stage contenant tous les documents
ncessaires lapprciation des rsultats du stage,
de faire rapport au Conseil de lOrdre sur les actes de sa
mission (art. 21).

22

LINSCRIPTION
SUR UNE LISTE
Les stagiaires sont inscrits sur une liste annexe au tableau
(art. 50 de la loi du 26 juin 1963).

3.1. RECHERCHE DUN MATRE


DE STAGE
Larticle 11 du Rglement du stage du 5 fvrier 1965 dispose
que:
Le stagiaire choisit librement son matre de stage.
Toutefois, en vue de facilit la recherche dun matre de
stage, chaque Conseil de lOrdre tient en permanence
une liste des membres de lOrdre qui rpondent aux
conditions lgales et se dclarent disposs se charger
de la formation dun ou de plusieurs stagiaires.
N.B.: Il est dsormais possible de consulter les offres de
stage ou de placer votre propre demande sur
www.ordredesarchitectes.be

47

3.2. CONTACT AVEC LE SECRTARIAT


DU CONSEIL DE LORDRE
AU TABLEAU DUQUEL EST
INSCRIT LE MATRE DE STAGE
3.2.1. Conseils dexpression franaise
Conseil de Bruxelles-Capitale et du Brabant wallon
Conseil de la province de Hainaut
Conseil de la province de Lige
Conseil de la province de Luxembourg
Conseil de la province de Namur

48

3.2.2. Conseils dexpression


nerlandaise
Conseil de la province dAnvers
Conseil de Bruxelles-Capitale et du Brabant flamand
Conseil de la province de Limbourg
Conseil de la province de Flandre Occidentale
Conseil de la province de Flandre Orientale

Le dossier dinscription comprend les documents suivants:


une demande dinscription - en principe elle seffectue en
ligne sur le site de lOrdre des Architectes via le systme
ArchiOnWeb, cf. ci-dessous -,
trois contrats de stage dont lun doit, aprs signature, tre
joint la demande dinscription,
deux exemplaires du Rglement de stage quil est utile de
lire attentivement et signer par le stagiaire et le matre de
stage avec la mention lu et approuv, lOrdre.

3.3. INTRODUCTION DU DOSSIER


DINSCRIPTION
Ce dossier, pour tre complet, doit comprendre:
un extrait de casier judiciaire original de moins de 3 mois,
un exemplaire du contrat de stage complt et sign par
les deux parties,
le Rglement sign pour accord par lequel vous souscrivez
audit Rglement,
une copie du diplme lgalise par ladministration communale
ou une attestation de ltablissement qui a dlivr le titre ou
le diplme original,
une photo format carte didentit.

Pour un stage ltranger, il y a lieu de joindre tous les


documents susceptibles dclairer le Conseil de lOrdre sur
la comptence et lhonorabilit professionnelle du matre
de stage et sur les garanties que peut offrir le stage en ce
qui concerne la formation. Si un ordre existe dans le pays
du matre de stage, le candidat-stagiaire doit fournir une attestation originale prouvant que le matre de stage y est inscrit (avec mention de la date dinscription). Lorsquun stage
lgal dbute par un stage ltranger, il y a lieu dadresser
la demande dinscription au Conseil de lOrdre du domicile.
Linscription la liste des stagiaires seffectue sans dplacement via ArchiOnWeb.
Le candidat-stagiaire peut demander son inscription la
liste des stagiaires via le systme ArchiOnWeb auquel il
doit pralablement senregistrer.
Procdure denregistrement : allez sur www.ordredesarchitectes.be, cliquez sur ArchiOnWeb, choisissez Inscrivez-vous , compltez vos donnes et confirmez.

Une fois enregistr, vous devez vous connecter avec votre


carte didentit et remplir une demande dinscription la liste
des stagiaires.

3.4. PROCDURE DINSCRIPTION


SITUATION ET POSSIBILITS
LIES AU STAGE
Le dossier dinscription est soumis au Conseil de lOrdre
qui statuera sur la demande.
La priode de stage ne prend cours qu partir du
moment o le Conseil de lOrdre a statu sur la demande
et que linscription sur la liste des stagiaires est effective.
Ds linscription, le stagiaire est habilit poser des actes
darchitecte au mme titre que ses confrres inscrits au
tableau mais dans les limites du temps disponible en dehors
des prestations imposes par le stage.
Ainsi, par exemple, larchitecte peut accepter des missions
dindpendant, except les agents des administrations
publiques (cf. infra). Dans le cadre dune demande de visa,
larchitecte stagiaire devra obtenir une attestation de son
matre de stage. Par ailleurs, il devra tre pralablement
couvert par une assurance professionnelle pour exercer
titre personnel et en apporter la preuve au Conseil de
lOrdre dont il dpend.
Un stagiaire peut galement constituer une socit. Sil
sagit dune socit de moyens qui nexerce pas elle-mme
la profession darchitecte, les stagiaires ne sont pas admis
dans une socit ou association dont fait partie leur matre
de stage. Le Conseil de lOrdre peut cependant statuer dans
les cas particuliers (Recommandation relative lexercice
de la profession darchitecte dans le cadre dune socit
ou dune association, approuve par le Conseil national le 28

novembre 1997). Cette restriction est leve sil sagit dune


socit habilite exercer la profession darchitecte et inscrite au tableau (Recommandation relative lexercice de la
profession darchitecte par une personne morale, adopte
par le Conseil national le 27 avril 2007). Le stagiaire ne peut
toutefois constituer une socit dont il est le seul associ.
Le stagiaire sera tenu, en toute hypothse, au respect de
lensemble des rgles rgissant la profession darchitecte,
tout comme ses confrres inscrits lun des tableaux de
lOrdre.
Le Conseil national a rdig une Recommandation sur
le stage qui liste notamment les diffrentes possibilits
offertes au stagiaire durant son stage. Un Conseil de
lOrdre pourrait autoriser, sous certaines rserves:
des stages spcialiss dans des disciplines lies aux activits
de larchitecte, tel lurbanisme, le travail dans une entreprise
de construction ou dans un bureau dtudes techniques, le
paysagisme, lindustrialisation ou la recherche, etc.,
des cours de troisime cycle de niveau universitaire ayant
un rapport direct avec larchitecture, (art. 11 de la Recommandation),
des stages ltranger,
les prestations effectues titre de stage spcialis ou les
cours de 3e cycle ne peuvent cependant valoir stage qu
concurrence de 6 mois maximum sur la priode lgale de
24 mois,
des cours suivis en horaire dcal en mme temps que le
stagiaire preste dans un bureau darchitecture ne sont pas
valids titre de 6 mois de stage mais ils permettent au
stagiaire de rduire ses prestations mensuelles 100heures
au lieu de 120 heures.

49

Remarques
Au cours de la dure lgale du stage, le stagiaire ne peut
bnficier quune seule fois de la validation de 6 mois de
stage non traditionnel,
En cas de stage dans ladministration ou ltranger, le
stagiaire qui souhaite sinstaller comme indpendant en
Belgique doit normalement effectuer un stage de transition
de six mois minimum (voir ci-dessous).

Le stage de transition

50

Le stage pass uniquement dans ladministration ne sera


valid que sil a pour finalit une carrire professionnelle
dans ladministration.
De mme, un stage pass uniquement ltranger ne sera
valid que sil a pour finalit une carrire professionnelle
ltranger.
Dans le cas contraire, le stagiaire doit normalement justifier
dun stage traditionnel dit de transition. Ce stage, dau
moins 6 mois, a pour but dinitier le stagiaire aux problmes
spcifiques dont il na pu avoir connaissance pendant son
stage prcdent, notamment en ce qui concerne lexercice
de la profession en tant quindpendant et dans le cadre de
la lgislation belge.
Remarque:
Si le stage est effectu ltranger, le stage de transition
devra tre excut les six derniers mois des deux annes
de stage.

3.5. FIN DE STAGE


Lorsque le stage dune dure de 24 mois sera accompli, un
certificat de fin de stage sera dlivr.
Le Conseil peut, sur proposition de la Commission de
stage, dcider de prolonger la priode de stage au-del de
24 mois. La prolongation ne peut excder 1 an.
Le certificat de fin de stage atteste de laccomplissement
de lobligation lgale du stage et permettra de demander
linscription au tableau.
Linscription lun des tableaux est videmment obligatoire si vous poursuivez lexercice de la profession
darchitecte.

LES DROITS
ET OBLIGATIONS
LIS AU STAGE
4.1. D
 ROITS ET OBLIGATIONS
DU STAGIAIRE

Ds son inscription la liste des stagiaires, le stagiaire est


habilit poser les actes darchitecte titre personnel la
condition que ses activits professionnelles en son nom
propre soient couvertes par une assurance et dans les limites
du temps disponible et pour autant que cette activit ne se
fasse pas au dtriment des prestations attendues dans le
cadre du stage. Il est utile quun accord clair ce sujet ait
t dfini avec le matre de stage. Celui-ci peut galement
conseiller le stagiaire en ce qui concerne ses missions personnelles.

La loi du 20 fvrier 1939 confre larchitecte un monopole


dordre public (art. 1er, 4, 7, 10, 12 et 13). Il sagit en ralit
dun double monopole qui concerne, dune part, le port du
titre darchitecte et dautre part, lexercice de la profession.

Lorsque le stagiaire demande un visa pour un dossier


personnel, il est tenu de joindre sa demande un formulaire
sign par son matre de stage attestant que celui-ci est au
courant de lexistence de ce dossier.

Pour pouvoir exercer la profession darchitecte,


linscription une liste des stagiaires est obligatoire.

Il est ncessaire et obligatoire daviser le Conseil de lOrdre


concern dun quelconque changement de situation telle
quelle est dclare dans la demande dinscription la
liste des stagiaires. Ces modifications peuvent galement
tre introduites directement via la fiche personnelle du stagiaire
sur ArchiOnWeb.

En consquence, le stagiaire est soumis aux rgles, us et coutumes de cette profession, c.--d. aux rgles de dontologie.
Ainsi, le stagiaire doit se conformer aux obligations lies son
statut de stagiaire (voir Rglement de stage) et respecter
les rgles de la profession (consignes notamment dans le
Rglement de dontologie).
Le stagiaire est notamment tenu un devoir de discrtion
en ce qui concerne les affaires de son matre de stage.
Le stagiaire est galement tenu au paiement dune cotisation
due par le seul fait de son inscription la liste des stagiaires.
Cette cotisation - 100 en 2014 - prvue par le lgislateur,
permet lOrdre dassurer sa mission qui est notamment
dtablir les rgles de la dontologie rgissant la profession
darchitecte et den assurer le respect ainsi que de veiller
lhonneur, la discrtion et la dignit des membres de
lOrdre dans lexercice ou loccasion de lexercice de la
profession.

4.2. RESPONSABILIT
PROFESSIONNELLE
DU STAGIAIRE
Il est utile dattirer lattention du matre de stage et des
stagiaires sur les dispositions prendre pour tre en rgle
et protgs en matire de responsabilit professionnelle.
Le matre de stage devra avertir son assureur de
lengagement dun stagiaire de faon ce que la
responsabilit professionnelle de ce dernier soit
galement couverte. En effet, la loi du 2 fvrier 2006
instaure une obligation lgale dassurance pour tous ceux
dont la responsabilit peut tre engage. Le contrat de

51

stage devra donc comporter une mention selon laquelle le


matre de stage a couvert son activit ainsi que celle de son
stagiaire par une assurance adquate.
Par contre, le stagiaire devra doffice contracter une
assurance responsabilit professionnelle lorsquil agira
titre personnel (clients personnels).

4.3. D
 ROITS ET OBLIGATIONS
DU MATRE DE STAGE
Le matre de stage peut attendre de son stagiaire une collaboration active et positive ainsi quun devoir de discrtion.

52

Sil peut ventuellement jauger les comptences du stagiaire


pendant une courte priode dessai, le matre de stage
est cependant tenu de signer le contrat de stage et
dallouer au stagiaire une rtribution dcente compte
tenu des comptences acquises durant ses tudes et
durant lvolution de son stage.
Une rmunration minimale est dfinie par les Conseils
de lOrdre.
Il est galement attendu du matre de stage quil assure la
formation du stagiaire en encadrant suffisamment son travail
et en lui fournissant les informations et conseils ncessaires.
Par son consentement former un stagiaire, le matre de
stage sinvestit pour assurer un grand nombre de charges
comme, notamment, fournir au stagiaire un encadrement
propice son panouissement, assister des contrles de
stage, garantir une prsence suffisante, honorer les prestations du stagiaire, etc.

Le matre de stage veille galement permettre au stagiaire


dapprocher les diffrentes facettes du travail de larchitecte et
vitera de le cantonner dans des tches trop limites. Ainsi,
le stagiaire est invit accomplir le plus large panel possible des missions affrentes la profession darchitecte.
Le matre de stage doit permettre au stagiaire, dans la mesure
des possibilits dorganisation du bureau et de la satisfaction
des prestations prvues par le stage, de pouvoir suivre
dventuelles formations complmentaires.
Si le stagiaire venait manquer ses obligations de
stage (absences, etc.), le matre de stage en avertira
immdiatement la Commission de stage et/ou son
Conseil de lOrdre.

4.4. CONFLITS ENTRE LE STAGIAIRE


ET SON MATRE DE STAGE
En cas de conflit entre le matre de stage et son stagiaire
(prestations du stagiaire, conditions de travail, dsaccord
au sujet des honoraires, etc.), il conviendra davertir le
Conseil de lOrdre comptent. Celui-ci est habilit trancher le diffrend.

53

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

LA LGISLATION
SOCIALE
ET FISCALE

55

LES GRANDS
PRINCIPES

1.1. STATUT SOCIAL


DES TRAVAILLEURS
1.1.1. Dfinition

56

Le statut social est un ensemble de droits et dobligations


socialement dtermins en vertu des valeurs qui ont cours
dans un groupe culturel donn. ce titre, on peut le qualifier
de pendant normatif du rle : il implique des droits et des
obligations.

1.1.2. La scurit sociale


en Belgique1
La scurit sociale (rgimes classiques) partage avec
lassistance sociale (rgimes rsiduaires) les piliers qui
fondent la protection sociale en Belgique.
La scurit sociale belge est un systme reposant sur la
solidarit entre:
les travailleurs et les chmeurs,
les actifs et les pensionns,
les personnes en bonne sant et les malades,
les personnes ayant des revenus et les personnes sans
ressources,
les familles sans enfants et celles avec enfants, etc.

1. Source: h ttp://socialsecurity.fgov.be/fr/over-de-fod/sociale-zekerheid-kort/
sociale-zekerheid-kort.htm

Cette solidarit est garantie puisque:


les actifs doivent payer des cotisations proportionnellement
leurs revenus (un important financement est assur par la
collectivit, c.--d. par lensemble des citoyens),
les syndicats, les mutualits et les organisations patronales
co-dcident des diverses modalits du systme.

La scurit sociale belge assure 3 fonctions:


1. En cas de perte de salaire2 (chmage, pension, incapacit de travail), vous recevrez un revenu de remplacement,
2. En cas de certaines charges sociales (de frais supplmentaires), telles que lducation denfants ou des frais de
maladie, vous recevrez un supplment au revenu,
3. En cas dabsence de tout type de revenu, vous recevrez
des prestations daide sociale.

Lensemble du systme de scurit sociale classique est


reparti entre:
Un rgime pour les travailleurs salaris
Un travailleur salari est une personne lie son employeur
par un contrat de travail. Cependant, certaines catgories
de personnes sont assimiles aux travailleurs salaris pour
lapplication de la scurit sociale et, inversement, certaines
personnes sont exclues du rgime.
Un rgime pour les travailleurs indpendants
Un travailleur indpendant est une personne qui exerce une
activit professionnelle sans tre engage dans les liens
dun contrat de travail ou dun statut. Ici aussi, certaines
catgories de personnes sont cependant exclues du rgime
et dautres sont assimiles aux travailleurs indpendants.
2. Le revenu des indpendants nest pas un salaire donc pas de droit direct au chmage.

Un rgime pour les fonctionnaires


Un fonctionnaire est une personne soumise au statut des
services publics.

La scurit sociale classique contient 7 branches:


1. les pensions de retraite et de survie,
2. le chmage,
3. lassurance contre les accidents du travail,
4. lassurance contre les maladies professionnelles,
5. les prestations familiales,
6. lassurance maladie-invalidit,
7. les vacances annuelles.
En outre, la scurit sociale contient des rgimes dits
rsiduaires faisant partie de laide sociale (c.--d. une
extension de la protection sociale pour les personnes ne
pouvant bnficier des 7 branches indiques ci-dessus).
Cette aide sociale donne lieu aux prestations sociales
suivantes:
le revenu dintgration (anciennement appel le minimum
de moyens dexistence) et laide sociale au sens strict,
la garantie de ressources aux personnes ges (la grapa),
les prestations familiales garanties,
les allocations aux personnes handicapes.

1.1.3. Le statut social des artistes


adapt larchitecte?
Depuis le 1er juillet 2003, il existe un statut social pour les
artistes.
Ce statut ne sapplique pas aux seuls artistes de spectacles mais un large ventail dartistes, crateurs et
excutants.
Si vous avez des questions concernant lapplication du
statut dartiste votre propre situation, vous pouvez vous
renseigner auprs de la Commission Artistes.
La Commission Artistes informe les artistes au sujet de
leurs droits et obligations relatifs au statut de travailleur salari
et/ou de travailleur indpendant, examine des dossiers et
dlivre des dclarations dactivit indpendante.
Commission Artistes,
boulevard de Waterloo 77 1000 Bruxelles
Tl.: 02/546 40 50 (informations pour les indpendants) et
02/509 34 26 (informations pour les salaris)

57

2
1.1.4. La notion de travail
intrimaire3
Le travail intrimaire peut tre dfini comme une forme de
travail temporaire autoris par la loi qui est effectu par
un travailleur (lintrimaire) pour le compte dun employeur
(lentreprise de travail intrimaire) auprs dun tiers
(le client-utilisateur).
Quand peut-on avoir recours au travail intrimaire?
Le travail intrimaire nest permis que pour lexcution dun travail temporaire autoris dans le cadre du
chapitre I de la loi du 24 juillet 1987:

58

Larticle 1 1 de cette loi dfinit le travail temporaire comme


lactivit exerce dans les liens dun contrat de travail et
ayant pour objet de:
soit de pourvoir au remplacement dun travailleur permanent,
soit de rpondre un surcrot temporaire de travail,
soit dassurer lexcution dun travail exceptionnel.
Les hypothses prcites sont les formes les plus importantes
de travail temporaire o le recours au travail intrimaire est
autoris.

3. Source: http://www.emploi.belgique.be/defaultTab.aspx?id=3474

EXERCER EN TANT
QUE SALARI
Nous regrouperons sous ce vocable, les architectes qui
travaillent dans les liens dune relation hirarchique (un
contrat de travail), tant dans le secteur priv que dans le
secteur public et les architectes qui travaillent en tant que
fonctionnaires, puisquau niveau fiscal et des lois sociales,
les rgimes qui sy appliquent sont globalement similaires.
Le statut de salari est le plus simple.

2.1. LA SCURIT SOCIALE


Cest lemployeur quil incombe deffectuer les prlvements
ONSS sur le salaire brut (part patronale et part personnelle
du travailleur). Lassujettissement lONSS permet au salari
de bnficier en principe de lensemble des secteurs de la
scurit sociale. Il devra galement souscrire une assurance
obligatoire couvrant les accidents du travail.
La seule obligation qui vous incombe est de vous affilier
une mutuelle de votre choix.

2.2. LES IMPTS SUR LES REVENUS


ET LA TVA
En ce qui concerne les impts sur les revenus, votre
employeur retient un prcompte sur votre salaire brut.
Ce prcompte constitue une avance obligatoire sur les
impts qui seront dfinitivement calculs sur base de votre
dclaration fiscale.
Pour remplir votre dclaration, vous recevrez une fiche
rcapitulative de vos revenus annuels de la part de votre
employeur. Vous devrez galement reprendre dans votre
dclaration fiscale quelques paramtres qui dpendent
de vos choix: prt hypothcaire, pargne pension, etc.
Enfin, vous ntes pas concern par les obligations en matire
de TVA dans le cadre de votre activit de salari.

EXERCER EN TANT
QUINDPENDANT
PERSONNE PHYSIQUE
3.1. LES LOIS SOCIALES
Vous pouvez tre indpendant titre principal ou bien
titre complmentaire, cela aura des implications au niveau
des lois sociales. Vos cotisations sociales seront en effet
largement moins leves que pour les indpendants titre
complmentaire. Dans ce cas, vous cotisez fonds perdus
tant donn que votre couverture sociale vous est procure
par votre activit principale de salari et est plus tendue
que celle dindpendant.
Pour quune activit dindpendant soit considre comme
complmentaire celle de salari, lactivit principale devra
comporter des prestations au moins quivalentes un temps
plein et sil sagit dactivits denseignement, 6/10 dun
temps plein.
Que devez-vous faire si vous agissez en qualit dindpendant? Lorsque vous devenez travailleur indpendant, vous
tes en principe tenu de vous affilier une caisse dassurances sociales.

59

3.1.1. Dlai daffiliation

Remise sur la cotisation

Vous pouvez vous affilier soit 6 mois avant le dbut de


votre activit, soit dans les 90 jours aprs le dbut de
votre activit.

Si vous tes indpendant en activit principale, vous


obtiendrez peut-tre une ristourne de cotisation lors de
votre quatrime anne dactivit.

Faute de vous affilier dans les 90 jours susviss, lINASTI


vous demandera de rgulariser votre situation.

Paiement diffr des cotisations

Si vous ngligez cette formalit, vous serez affili doffice


la Caisse nationale auxiliaire.

3.1.2. Pour lindpendant


qui dbute son activit
Cotisation provisoire

60

Comme travailleur indpendant dbutant, vos revenus rels


servant de base pour le calcul de vos cotisations ne sont pas
encore connus. Vous payez donc une cotisation trimestrielle
et provisoire pendant les premires annes. Cette cotisation
provisoire est calcule sur un montant forfaitaire (en gnral
exprim en pourcentage des revenus professionnels).
Rgularisation
La quatrime anne qui suit le dbut de votre activit,
les cotisations provisoires que vous avez payes seront
rgularises. En effet, votre caisse dassurances sociales
rgularisera les cotisations provisoires ds quelle connatra
votre revenu imposable pour une anne de rfrence.
Adaptation du rgime de cotisation
Si vous pensez que vos revenus excderont largement le
revenu forfaitaire qui sert dassiette au calcul des cotisations
provisoires, vous avez intrt convenir avec votre caisse
dassurances sociales dun rgime de cotisation adapt.
Vous pouvez demander de payer plus. Vous viterez ainsi
que des sommes leves ne vous soient rclames lors de
la rgularisation de vos cotisations provisoires.

Si vous vous tes affili temps en tant que starter, vous


pouvez demander de diffrer le paiement des cotisations des
deux premiers trimestres dassujettissement. Les cotisations
sociales du premier trimestre pourront ainsi tre payes la
fin du deuxime trimestre et celles du deuxime trimestre,
la fin du troisime trimestre. De la sorte, vous pourrez
ventuellement dduire fiscalement ces cotisations dans
une anne de rfrence plus avantageuse pour vous.
Nouveaux rgimes des cotisations
Au plus tard dbut 2015, un nouveau mode de calcul des
cotisations sociales sera mis en place : les cotisations
sociales de chaque anne seront fixes en fonction des
revenus de lanne en cours et non plus sur base des
revenus dil y a 3 ans.
Vous pouvez obtenir de plus amples informations
auprs de lINASTI (Place Jean Jacobs 6 - 1000 Bruxelles
Tl.: 02/546.42.11- www.inasti.be).

3.2. LES IMPTS SUR LE REVENU:


LIMPT DES PERSONNES
PHYSIQUES
De manire synthtique, il va falloir dterminer votre bnfice. Cest sur celui-ci que va tre appliqu un impt progressif par tranche (comme cest le cas pour les salaris).
Vos revenus seront rpartis en tranches tant entendu quun
pourcentage dimposition plus lev sera appliqu sur les
tranches suprieures avec heureusement un maximum.

Remarque:
Ce pourcentage plus lev ne sera appliqu que sur la
tranche concerne et non sur lensemble de vos revenus.
Sur ces considrations, vacuons dfinitivement cette
erreur persistante selon laquelle si on dpasse une tranche
de revenus, on va perdre de largent . Cest totalement
faux. Laccroissement des revenus net est plus faible plus
les revenus bruts sont levs, mais jamais ngatif !
Admettons cependant quun accroissement de revenus
peut engendrer la perte de certains avantages (primes,
subsides, etc.) et donc une perte financire mais il ne sagit
pas l de fiscalit !
Pour dterminer votre bnfice imposable, on prendra la
somme de vos rentres, principalement vos honoraires, de
laquelle on va retrancher des frais professionnels (soit sur
base dun forfait soit sur base de vos frais rels).
Toutes ces informations vont tre consignes dans le livre
journal. La tenue du livre journal est complte par celle
dun facturier de sortie classant dans lordre les copies de
toutes les factures mises et dun facturier dentre reprenant avec leur numro dinscription toutes les dpenses
professionnelles diverses payes des fournisseurs.
Il est ds lors conseill dtablir les factures ou notes dhonoraires en 3 exemplaires: loriginal pour le client, une copie
pour le facturier de sortie et une copie pour le dossier se
rapportant laffaire concerne.
Ces documents dont la tenue est obligatoire vont reprendre
lensemble des transactions propres lactivit professionnelle de larchitecte et permettront ltablissement de la
dclaration fiscale. Elles serviront galement en matire de
TVA comme nous le verrons ensuite.

3.2.1. Les honoraires


Ils seront avrs par les factures qui seront mises lors de
chacune de vos prestations.
Lors de chaque prestation, vous devez tablir une facture
comportant:
votre nom, adresse et n de TVA,
la date,
le nom, adresse du destinataire et son numro de TVA
sil est assujetti,
un numro dordre,
la nature des prestations accomplies et les rfrences
(contrats, etc.),
le montant des honoraires augment du montant de la TVA
avec indication du taux de celle-ci,
le mode de paiement souhait.

3.2.2. Les frais professionnels


Si vous optez pour la dduction de frais professionnels
rels, vous devez pouvoir les prouver. Les dpenses professionnelles doivent runir les conditions suivantes:
Elles doivent avoir un rapport direct avec lexercice de la
profession: les dpenses prives sont donc exclues et les
frais mixtes doivent seulement tre retenus pour leur partie
professionnelle.
Les dpenses doivent tre justifies quant leur ralit et
leur montant.
Elles doivent avoir t faites et supportes dans lanne
(c.--d. tre payes) ou bien elles doivent avoir obtenu
le caractre de dettes ou pertes certaines et liquides et
comptabilises comme telles.

61

Lordre des moyens de preuve est le suivant:


Justification par pices probantes (factures, quittances,
notes, reus ou autres documents prvus en matire de
TVA).
 dfaut de pices probantes, par tous les moyens admis
par le droit commun. Certains frais de faible importance
peuvent tre justifis par des souches, tickets, etc. Il faut
donc prendre lhabitude de les conserver.
En cas de contestation par le contrleur, une valuation
forfaitaire de commun accord se fera avec le contrleur en
chef.
On peut dterminer le caractre professionnel des dpenses
au moyen dun accord individuel avec le contrleur en chef.

62

Laccord peut porter soit sur un montant fixe de la dpense,


soit sur un pourcentage de la dpense, soit sur la quotit
professionnelle de certaines dpenses mixtes.
Certains frais ont, en effet, un caractre mixte professionnel et priv, il faut donc valuer et justifier la proportion
professionnelle retenir. Cette proportion peut faire lobjet
dune ventuelle ngociation avec le contrleur des contributions lors du premier contrle.
La proportion professionnelle des frais peut tre diffrente,
le cas chant, de la proportion dfinie par la TVA pour
certains types de frais (ex.: voiture en usage mixte).
Depuis quelques annes, ladministration ne fournit plus
dannexes la dclaration, pour les dpenses professionnelles relles.
Remarques:
1. Les prestations se rapportant des oprations immobilires
effectues ltranger sont exonres de TVA.
2. Il peut tre utile de faire parvenir un tat dhonoraire au
client avant lenvoi de la facture proprement dite.

3.3. Q
 UELQUES POINTS
SPCIFIQUES
3.3.1. La dclaration dimpts
Chaque anne, ladministration des contributions directes
vous envoie automatiquement le formulaire de dclaration
qui doit tre renvoy, complt et sign. Attention, si vous
navez pas reu le formulaire la date prvue, il faut avertir
ladministration par lettre recommande car la non rception de la dclaration ne vous dlie pas de lobligation de
payer limpt (labsence de dclaration sera lourdement
sanctionne).
Nous ne pouvons rentrer ici dans le dtail de la dclaration
dimpts. Cependant, compte tenu de la complexit de
plus en plus grande de la fiscalit et de sa continuelle
volution, il est vivement conseill de se faire aider par
un expert fiscal pour la rdiger.
Il existe plusieurs publications rvises annuellement de
guides fiscaux qui permettent notamment, grce des
tables, destimer facilement le montant de ses impts.
Les banques fournissent galement divers services dont
le calcul de limpt d, sur base des donnes qui leur sont
fournies.
Des renseignements peuvent galement tre obtenus auprs
des Secrtariats sociaux des Classes Moyennes.

3.3.2. Les versements anticips


Contrairement aux salaris pour qui lemployeur effectue
des prlvements appels prcompte afin de couvrir
les impts, lindpendant ne bnficie pas de ce confort.
Ce nest pas obligatoire mais il est cependant vivement
conseill deffectuer des versements anticips dimpts afin dviter de devoir supporter de gros montants
dimpts en une seule fois lanne suivante. Ladministration des contributions directes vous enverra les formulaires
adquats. Ces versements peuvent tre effectus quatre
fois par an, les 10 avril, 10juillet, 10 octobre et 20 dcembre
au plus tard.
Le principe est que vous devez estimer vos revenus de lanne
et, vos impts afin de les payer en avance - pour ce faire,
laide de votre fiscaliste et de votre comptable sera plus que
la bienvenue.
Outre lavantage de rpartir la charge sur lanne entire,
ces versements anticips vous rapportent un petit intrt,
appel bonification. Les montants verss sont, en effet,
augments dun certain pourcentage selon le trimestre
durant lequel vous effectuez le versement. Ce pourcentage
diminue plus lanne avance, il est donc plus intressant de
provisionner de gros montants lors du premier trimestre si
votre trsorerie le permet.
De plus, partir de la quatrime anne dimposition, si vous
neffectuez pas de versements anticips ou que leur montant
est insuffisant, vous perdez non seulement lavantage
de cette bonification mais vous serez aussi pnalis pour
labsence ou linsuffisance de versements anticips.
Les banques proposent galement des formules de versements anticips sous la forme de crdit des taux dbiteurs
infrieurs aux gains que cela va vous procurer et qui auront
galement lavantage de permettre un paiement mensuel.

3.3.3. Lincidence du mariage


sur la situation fiscale
Auparavant, les revenus des poux taient partiellement
voire totalement cumuls, ce qui engendrait une imposition
des taux plus levs. Aujourdhui, il y a un dcumul total
des revenus du travail. La situation de personnes maries
et celles de simples cohabitants sont donc identiques au
niveau fiscal.

3.4. L A TAXE SUR LA VALEUR


AJOUTE (TVA)
Les prestations de larchitecte sont soumises la TVA.
En tant quarchitecte stagiaire, vous navez cependant pas
lobligation dtre assujetti la TVA si vous navez aucune
activit comme indpendant en dehors de vos prestations
chez votre matre de stage. Vous pouvez toutefois demander
votre inscription au contrle TVA si vous dsirez rcuprer
une partie de la TVA sur les frais professionnels (voiture,
matriel de dessin, revues, etc.).

3.4.1. Dbut de lactivit


Il faut dclarer loffice de contrle de la TVA le dbut de lactivit que lon veut exercer, activit qui va vous rendre assujetti la TVA. La dclaration de commencement dactivit
se fait par un formulaire disponible loffice de contrle de
la TVA, qui sert simultanment de demande dun numro
didentification la TVA. Celui-ci est trs important tant
donn quil doit figurer sur tous les documents ayant
trait lactivit conomique de larchitecte assujetti.
La cration de la Banque-Carrefour des Entreprises et des
Guichets dentreprises depuis juillet 2003 na pas dincidence
sur les dmarches effectuer par les architectes. En effet,
cest le Bureau de la TVA qui se charge de les inscrire la
Banque-Carrefour lors de leur demande dassujettissement.

63

3.4.2. Dclarations mensuelles


ou trimestrielles
Vous devez tablir les dclarations la TVA sur les formulaires dlivrs par ladministration. En principe, la dclaration
doit se faire tous les mois, mais lorsque le chiffre daffaires
annuel est infrieur 495.787,05 HTVA la dclaration peut
tre dpose trimestriellement. Cette dclaration mentionne
tous les montants de TVA des rentres et des frais professionnels (ou de la partie revenu professionnel de ces frais)
pour la priode considre.

64

La dclaration trimestrielle relative au trimestre prcdent


doit tre remise au bureau de la TVA, pour le 20 avril, le
20 juillet, le 20 octobre et le 20 janvier, ou le premier jour
ouvrable qui suit le 20 si cette date est un samedi, un
dimanche ou un jour fri lgal. Si le montant est suprieur
495.787,05, la dclaration du mois prcdent doit tre
faite pour le 20 du mois au plus tard.

La TVA sur les honoraires darchitecte nest due par


celui-ci lOffice de contrle de la TVA quen fonction de la date de la rception des honoraires, et
non pas la date de la facturation comme cest le
cas pour dautres intervenants du btiment et pour
les socits en gnral (voir point 5 en page 68).

FAUSSE
INDPENDANCE
La loi-programme du 27 dcembre 2006 contient un titre 13
sur la Nature des relations de travail visant prvenir le
phnomne des faux indpendants.
Un travailleur est salari lorsquil est li son employeur
par un contrat de travail.
Le contrat de travail est le contrat par lequel un travailleur sengage fournir un travail contre rmunration
sous lautorit de lemployeur.
Les trois lments caractristiques de ce contrat sont : le
travail, la rmunration et le lien dautorit. Le statut social
du travailleur sous contrat de travail est celui de travailleur
salari.
Ce qui distingue fondamentalement le travailleur salari
du travailleur indpendant, cest lexistence ou non dun
lien de subordination dans lexercice de leur profession.
Si un travail seffectue sous lautorit dune personne, il y a
contrat de travail.
Ceux que lon qualifie de faux indpendants sont des
travailleurs qui, bon gr mal gr, adoptent le statut social
de travailleur indpendant alors quen ralit, ils exercent
leur activit professionnelle sous lautorit de leur
cocontractant, et donc en qualit de travailleur salari. Ce
recours aux faux indpendants permet dchapper au cot
du travail en vitant le paiement des cotisations patronales de
scurit sociale dues dans le statut de travailleur salari mais
aussi le paiement de sommes dues dans le droit individuel et
collectif du travail.

Dans notre systme juridique, si les parties sont libres de


convenir ensemble de la nature du contrat qui les lie encore
faut-il que leur comportement durant leur collaboration
professionnelle ne rvle pas lexistence dlments de faits
incompatibles avec la qualification retenue. La Cour de
cassation a ainsi confirm dans ses arrts rcents (Cass. 28
avril 2003, J.T.T. 2003, p.261 ; Cass. 22 mai 2006, www.juridat.
be) que la volont relle des parties doit tre respecte la
condition quelle soit confirme par lexcution quelles ont
donn de leurs engagements.

4.1. PRINCIPES ET CRITRES


La loi-programme prvoit trois types de critres qui seront
utiliss pour lapprciation de la relation de travail: les critres neutres, les critres gnraux et les critres spcifiques.

4.1.1. Les critres neutres


Les critres neutres sont ceux qui peuvent servir qualifier
la relation de travail.
Ils ne peuvent avoir une influence sur lvaluation dune
relation professionnelle, ni dans un sens (travailleur salari),
ni dans lautre (travailleur indpendant). Ces critres portent
sur une srie dlments juridiques de pure forme, qui
concernent la manire dont les contractants se prsentent
dans leurs relations avec ladministration sociale et fiscale
mais qui ne disent rien sur la manire dont les parties
excutent rellement leur relation de travail. Il sagit plus
prcisment de:
lintitul de la convention,
linscription auprs dun organisme de scurit sociale,
linscription la Banque-Carrefour des Entreprises,
linscription auprs de ladministration de la TVA,

la manire dont les revenus sont dclars ladministration


fiscale.
Ces critres ne pourront donc pas tre invoqus dans le
cadre dune procdure qui a pour objet la dtermination de
la nature dune relation de travail.

4.1.2. Les critres gnraux


Les critres gnraux destins permettre dapprcier la
nature de la relation de travail sont: la volont des parties,
la libert ou non dorganiser le temps de travail, la libert ou
non dorganiser le travail et enfin, la soumission ou non un
contrle hirarchique.
Les critres gnraux qui sont repris dans les dispositions
lgales se situent dans la ligne des critres utiliss par les
Cours et Tribunaux dans leur apprciation de la relation de
travail.

4.1.2.1. Volont des parties


Le principe fondamental de lautonomie de volont permet
aux parties de librement choisir la nature du contrat qui
les lie, contrat de travail ou contrat dentreprise, et donc
la manire dont la relation de travail va sexcuter. Cette
convention tient lieu de loi aux parties dans la mesure o
elle correspond la ralit des faits.
La qualification que les parties ont donn leur relation de
travail constitue gnralement le point de dpart de lanalyse du juge, elle fait donc partie des critres gnraux mais
uniquement dans la mesure o cette volont exprime est
conforte par lexcution effective de la convention.
La qualification donne par les parties ne lie pas le juge,
mais elle reste nanmoins un lment dapprciation ce
point important quelle primera si elle nest pas incompatible avec la situation relle des parties (Cass. 22 mai 2006,
www. juridat.be ; Cass. 27 avril 1998, J.T.T. 1998, p. 394 ;
C.T. Lige, 19 novembre 1986, J.T.T. 1987, p. 412).

65

Le statut du travailleur ne dpend donc de la qualification


que les parties ont donn leur relation que dans la mesure
o elles se comportent dans les faits conformment cette
qualification.
Cest lexcution concrte de la relation de travail qui constitue le critre gnral dapprciation de la relation de travail
et cela en conformit avec la Recommandation 198 sur la
relation de travail mise le 15 juin 2006 par lOrganisation
Internationale du Travail. Cette recommandation donne en
effet priorit lexcution concrte de la relation de travail
pour la qualification juridique de la relation de travail.

4.1.2.2. Organiser ou non librement son travail et


son temps de travail

66

Dans le cadre dun contrat de travail, le travailleur sengage


excuter son travail selon les modalits fixes par lemployeur.
Cest lemployeur qui dcidera quelles tches devront tre
excutes, o elles devront ltre et quel moment (ex.: le
fait de donner au reprsentant de commerce un programme
dactivit dtaill et contraignant avec la liste des clients
visiter et les heures et dates de ces visites - C.T. Lige,
22 septembre 1983, J.T.T. 1984, p.460).
Dans le cadre dun travail indpendant, en principe les parties
disposent dun grand degr de libert quant lorganisation
et lexcution pratique du travail, mme si lon peut admettre
des directives gnrales rendues ncessaires par les ncessits du service (ex.: les heures douverture et de fermeture
du magasin imposes un grant indpendant ne sont pas
ncessairement un indice de subordination - C.T. Mons,
23 novembre 1995, J.T.T. 1996, p. 279).
En principe labsence dobligation de justifier de lutilisation
de son temps de travail, la libert de travailler le nombre
dheures de son choix, la libert totale de fixer les dates de
ses congs constituent des indices dindpendance.
Une jurisprudence trs nombreuse existe propos de ces
critres.

4.1.2.3. Contrle hirarchique


La possibilit de contrle exerc sur le travail de son cocontractant est de lessence mme du lien de subordination,
que ce contrle soit continu ou sporadique. Ce qui importe
ici cest que ce contrle puisse avoir lieu, mme sil nest
pas exerc de manire permanente. Ce contrle nest par
ailleurs pas incompatible avec une certaine autonomie du
travailleur dans son travail, mme dans le cas o le travailleur
dispose dune importante libert dans le cadre de son travail,
lemployeur a la possibilit dexercer lautorit, cest--dire de
diriger, surveiller, contrler le travailleur et vrifier la manire
dont il excute ses prestations de travail.
Lexcution du travail sous lautorit de lemployeur constitue
llment essentiel du contrat de travail. Dans certaines formes
de travail comme le travail domicile ou le tltravail, lautorit
de lemployeur et, ds lors, aussi sa direction et sa surveillance
peuvent tre plus limites. Toutefois, limpossibilit pour
lemployeur davoir un contrle direct sur le travailleur ne
signifie pas quaucune surveillance ne soit possible et que ces
travailleurs ne puissent tre considrs dans une relation de
travail subordonne.
Cest ainsi que la dfinition du contrat de travail domicile
prcise bien que ces travailleurs travaillent sous lautorit
de lemployeur sans quils soient sous la surveillance ou le
contrle direct de cet employeur.
Par ailleurs, en ce qui concerne le tltravail, aussi bien
laccord europen sur le tltravail du 16 juillet 2002 que la
convention collective de travail n85 concernant le tltravail conclue le 9 novembre 2005 au sein du Conseil national
du Travail, qui met en uvre cet accord, envisagent le tltravail comme une forme de travail subordonn.

4.1.3. Les critres spcifiques


Les critres spcifiques sont des critres spcifiques
certains secteurs ou professions. Ces critres, qui pourront tre dordre socio-conomiques et juridiques, seront
tablis par arrt royal sur base dun rapport tabli par la
Commission administrative de rglement de la relation de
travail. Cette procdure pour ltablissement de critres
spcifiques ne pourra donc tre entame quaprs linstauration de la Commission de rglement de la relation de
travail.
Ces critres devront concerner des lments permettant
de vrifier la prsence ou labsence de lien dautorit entre
les parties contractantes. Ils ne pourront pas droger aux
critres gnraux et aux critres neutres tablis par la loi.
Une liste exemplative des critres qui pourront ainsi
tre utiliss est donne par larticle 323 3 (possibilit
dengager du personnel, travail dans des locaux et avec
du matriel appartenant au travailleur, investissement
personnel et substantiel dans lentreprise avec du capital
propre, participation substantielle dans les gains et les
pertes de lentreprise, pouvoir de dcision sur les moyens
financiers, etc.).

4.1.3.1. Convergence des critres et consquences


Si lexcution concrte de la relation de travail laisse apparatre la runion de suffisamment de critres gnraux, et
ventuellement de critres spcifiques, incompatibles avec
la qualification donne par les parties, il sera donc possible
de requalifier cette relation de travail et dappliquer le rgime
de scurit sociale adquat.
Chacun de ces critres, quils soient gnraux ou spcifiques,
pris sparment na aucune valeur. Cest la convergence de
plusieurs critres qui va permettre de dterminer si la manire
dont la relation de travail se ralise est conforme ou non avec
la qualification que les parties ont donne leur contrat.

Par ailleurs, la requalification ne peut pas porter prjudice


lapplication des dispositions du droit de la scurit sociale
qui ont tendu le champ dapplication de la scurit sociale
des travailleurs salaris certains travailleurs (art. 2 1er, 1
et 3 de la loi du 29 juin 1981 ; art. 2, 1er, 1 et 3, de la loi
du 29 juin 1981) ou qui ont tendu le champ dapplication
de la lgislation relative la scurit sociale des travailleurs
indpendants (art. 3 2, de larrt royal n 38).
Lorsquil existe des prsomptions lgales ou des dispositions lgales ou rglementaires qui imposent ou prsument
de manire irrfragable que lexercice dune profession se
fasse en qualit de travailleur indpendant ou de travailleur
salari, aucune requalification ne pourra avoir lieu.

4.1.3.2. La Commission de rglement de la relation


de travail
Dans le futur, une Commission de rglement de la relation de
travail comprenant deux sections (une section normative et
une section administrative) doit tre institue.
La section normative aura une comptence gnrale davis
et dexamen en ce qui concerne la qualification des relations
de travail et est charge de proposer, au terme dune procdure, les critres spcifiques susceptibles dtre utiliss.
La section administrative, comprenant plusieurs chambres,
sera charge de prendre des dcisions relatives la qualification dune relation de travail, la demande dune des deux
parties cette relation de travail et le cas chant avant le
dbut de cette relation. Les dcisions des Chambres administratives produisent leur effet pour une dure de 3 ans et
sont susceptibles de recours devant le Tribunal du travail.
Cette Commission de rglement de la relation de travail na
pas encore t institue.

4.1.3.3. Entre en vigueur


Les dispositions concernant les principes et les critres
gnraux sont entres en vigueur le 1er janvier 2007.

67

55
EXERCER
EN SOCIT
Lexercice en socit est devenu une nouvelle ralit pour
larchitecte depuis le 1er juillet 2007. En effet, depuis lors,
cest la socit directement en tant que personne morale
qui peut tre inscrite au tableau de lOrdre et exercer la
profession darchitecte.

68

Dans le cadre de la prsente, nous traiterons de ce fait de


deux degrs dexercice de la profession darchitecte sous
la forme dune personne morale:
1. Le premier niveau, dit classique, o un ou plusieurs
architectes dcident de crer une socit pour des raisons
organisationnelles et fiscales notamment, mais tout en restant
inscrits au tableau de lOrdre comme architecte personne
physique uniquement.
2. Le second niveau, permis depuis 2007, o moyennant
le respect de conditions strictes, la socit en elle-mme
exerce la profession darchitecte. Les parts doivent tre
dtenues concurrence de minimum 60% par des architectes inscrits au tableau.
Mme si nous ne disposons pas de recul ce jour, il est
vraisemblable que ces deux modes dexercice en socit
vont coexister dans la pratique tant donn que le second
mode, plus complet, requiert le respect de conditions
strictes.

5.1. LE DEGR CLASSIQUE


DEXERCICE : LA PERSONNE
MORALE
Larchitecte indpendant est confront journellement
des problmes de plus en plus complexes dans tous
les domaines (professionnels, techniques, administratifs,
juridiques, fiscaux et de gestion).
Cest pourquoi les architectes ont tendance, depuis
quelques annes, se grouper et mme sassocier avec
des personnes exerant dautres disciplines spcialises
dans lart de btir ou dans lurbanisme (ingnieurs,
gomtres, sociologues, etc.).
Cette activit groupe peut sexercer sous la forme
dune simple association de fait, temporaire, ce qui ne
pose aucun problme particulier. Toutefois, pour prvenir
dventuels diffrends, il faut dfinir par crit les conditions
de la collaboration (ex. : sous forme dassociation momentane).
Les architectes peuvent aussi constituer ou participer,
en tant quindpendant, une socit pourvue de la
personnalit juridique dont ils sont les actionnaires et/
ou grants:
une socit professionnelle (entre architectes) ou multiprofessionnelle (compose dune majorit darchitectes
et de membres dautres professions),
une socit de services ou de moyens.
Cette pratique offre certains avantages mais aussi toute
une srie dobligations et dinconvnients lis aux lois sur
les socits commerciales.
Comme lactivit de larchitecte est, par dfinition, une
activit civile et non commerciale et quelle constitue une
profession librale, la socit quil constitue est ncessairement une socit civile.

Pour bnficier de tous les avantages lis une socit,


cette socit prendra la forme dune socit commerciale
(SA, SPRL, SC, etc.) mais son objet reste civil et elle est
inscrite au registre des socits civiles.

5.1.1. Avantages
Lexercice de la profession en socit peut se justifier dans
les cas suivants:
En cas dassociation darchitectes ou de personnes de
disciplines diffrentes, les statuts de la socit peuvent
rgler avec prcision les rapports entre les associs.
Afin de rduire son taux dimposition si celui appliqu
comme personne physique dpasse celui des socits
(pour rduire quelque peu la pression fiscale, mais attention
valuation faire).
Pour rduire le montant des cotisations sociales charge
de la personne physique.
Pour assurer une certaine continuit juridique en cas de
maladie, accident ou dcs.
Pour contracter une assurance dirigeant dentreprise
ou faire bnficier de certains avantages en nature (voiture,
GSM, etc.). Bien que dautres formules existent pour les
personnes physiques, il est intressant pour un dirigeant
dentreprise de constituer un patrimoine pay par la socit
dont la taxation rduite est reporte la fin de la carrire.
Pour mieux rpartir ses revenus danne en anne. Les
annes grasses permettent de constituer une rserve
qui sera taxe raisonnablement et qui permettra de (sur)
vivre pendant les annes maigres. Les revenus sont plus
stables, car les pertes ventuelles de la socit peuvent
tre reportes sur les exercices suivants et ainsi raboter les
impts sur les bnfices des meilleures annes.

Il y a encore toute une srie dautres avantages fiscaux et


sociaux que nous ne pouvons dvelopper dans le cadre de
ce guide. Nous vous renvoyons aux conseils dun fiscaliste
et la littrature spcialise.
En rsum, il peut tre envisag de professer en socit lorsque:
larchitecte travaille en association,
le calcul de limpt pay en tant que personne physique
est suprieur celui qui serait pay en tant que grant
ou associ de sa socit (calcul faire au cas par cas
avec laide dun fiscaliste ou expert-comptable),
on envisage de valoriser sa clientle (Goodwill) en la
cdant contre espces sonnantes et trbuchantes sa
socit (elle sera taxe 33% si le prix de cession ne
dpasse pas le profit net imposable des 4 dernires activits prcdant la cession mais peut tre amortie dans
le chef de la socit),
sa situation fiscale et sociale personnelle le ncessite.

5.1.2. Inconvnients de lexercice


en socit
La constitution dune socit ncessite des frais et lapport dun capital assez important (ex.: 18.550 pour une
S.P.R.L. ou S.P.R.L.U. et 61.500 pour une S.A.).
La comptabilit est beaucoup plus lourde et ncessite
laide dun expert-comptable.
Certains fournisseurs se mfient des socits et exigent
quand mme la garantie personnelle du grant.
Les contrles fiscaux sont souvent plus approfondis.
Il faut clairement faire la distinction entre le patrimoine priv
et le patrimoine professionnel.

69

Chaque franc de bnfice est impos, car il ny a pas de


tranche de revenu exonre dimpt.
Chaque facture produite est automatiquement prise en
compte pour la dtermination du chiffre daffaire et le paiement de la TVA. La dclaration nest plus lie au paiement
des honoraires par le client.

5.1.3. Les conditions de dontologie


respecter
Le Conseil national de lOrdre des Architectes a adopt en 1997
une recommandation entre en vigueur le 1er janvier 1998.

70

Dans ltat actuel de la dontologie, les socits professionnelles ou interprofessionnelles darchitectes sont des socits
civiles empruntant la forme des socits commerciales.
Dans le cadre de ce premier niveau, nonobstant la cration
dune socit ou association, seul larchitecte, personne
physique, exerce la profession darchitecte ; la socit ou
association nest pas inscrite au tableau de lOrdre.
Les statuts de toute socit laquelle participe un architecte
doivent tre soumis lapprobation pralable du Conseil
comptent, savoir: le Conseil dans le ressort duquel est
situ le sige social de la socit. Le Conseil vrifie la conformit des statuts par rapport aux rgles dontologiques. Il ne
vrifie nullement leur conformit par rapport aux dispositions
lgales rgissant les socits.

5.1.4. Diffrentes associations


permises
La Recommandation approuve par le Conseil national
en sa sance du 28 novembre 1997 cite six diffrentes
associations permises:

5.1.4.1. Socit professionnelle darchitectes


Socit civile disposant de la personnalit juridique et compose, conformment aux statuts, exclusivement dassocis qui
ont la qualit darchitecte exerant la profession darchitecte
au sein de cette socit.

5.1.4.2. Socit multiprofessionnelle darchitectes


Socit darchitectes qui, conformment aux statuts, est compose dassocis qui peuvent tre aussi bien des architectes
que des architectes tablis ltranger et des personnes
exerant une discipline connexe et non-incompatible, cette
connexit devant rsulter de la profession des associs.

5.1.4.3. Association professionnelle darchitectes


Une association sans personnalit juridique compose,
conformment la convention, exclusivement de membres
qui ont la qualit darchitecte et qui exercent la profession
darchitecte au sein de cette association.

5.1.4.4. Association multiprofessionnelle


darchitectes
Une association compose darchitectes et de personnes
qui ne sont pas inscrites un tableau de lOrdre ou sur une
liste des stagiaires et qui exercent une discipline connexe
et non-incompatible, cette connexit devant rsulter de la
profession des associs.

5.1.4.5. Association momentane


Une forme de collaboration temporaire sans personnalit juridique, en vue de la ralisation dune ou de plusieurs missions.

5.1.4.6. Socit de moyens et association de moyens


Toute socit ou association ayant pour objet de procurer
ou de mettre disposition des moyens permettant de
dvelopper une activit.
Le choix de la forme de socit est important et il doit tre
fait en connaissance de cause avec laide indispensable
dun notaire et dun conseiller fiscal.
La constitution dune socit implique galement une
comptabilit rigoureuse.
Pour tout renseignement ce sujet, adressez-vous la
Commission des Normes Comptables
(City Atrium - rue du Progrs 50 - 8e tage - 1210 Bruxelles /
Tl.: 02/277 61 74 - www.cnc-cbn.be).

5.1.5. Dmarches effectuer


1. Consultez un spcialiste (avocat, notaire, fiduciaire) qui
rdigera le projet de statut (sur base de la Recommandation
du 28/11/1997) qui doit tre approuv par votre Conseil
de lOrdre,
2. Le notaire passe ensuite lacte de constitution de la socit,
3. Ouvrez un compte auprs de la banque de votre choix,
4. Procdez limmatriculation TVA auprs du bureau
comptent en raison du sige de la socit.
Un architecte stagiaire ne peut pas faire partie dune
socit ou association dont fait partie son matre de
stage sauf cas particuliers (apprciation faite par le
Conseil de lOrdre).

5.2. L
 EXERCICE DE LA PROFESSION DARCHITECTE EN
SOCIT AVEC INSCRIPTION
DE LA PERSONNE MORALE AU
TABLEAU DE LORDRE
De manire gnrale, quelle que soit la profession concerne,
le passage en socit pour lexercice de sa profession a
pour but, de par leffet de la sparation entre le patrimoine
priv et le patrimoine social, de protger tout ou une partie
de son patrimoine priv.
Si lon sen tient au premier stade dexercice en socit, ce
but nest pas atteint pour larchitecte car cest la personne
physique de larchitecte qui est seule inscrite lOrdre et
qui donc supporte la garantie des ouvrages conus (garantie
pour vices cachs, garantie dcennale, etc.).
Le patrimoine priv reste en effet largement expos car ce
risque li aux garanties reprsente un gros danger financier
pour les activits de larchitecte.
Cest pour cette raison que depuis le 1er juillet 2007, la loi de
1939 qui rgit la profession darchitecte a t modifie pour
permettre linscription de la personne morale elle-mme
comme architecte. Dans ce cas, cest la socit elle-mme
qui est le cocontractant du client et qui doit fournir les garanties prvues par la loi.
Pas tonnant ds lors que ce soit la mme loi qui inscrive
lobligation lgale dassurance charge de tous les architectes. Il faut en effet garantir une solvabilit de larchitecte
lgard de ses clients en cas dappel aux garanties.

71

La loi du 15 fvrier 2006 introduit donc des modifications


dans la loi de 1939 sur la profession darchitecte. Cette loi
prvoit videmment de nombreuses conditions lexercice
de la profession darchitecte par une personne morale.
La matire fait galement lobjet dune recommandation du
Conseil national de lOrdre des Architectes.
Ne rentrons pas dans les dtails techniques de cette innovation qui dpassent lobjet de ce guide mais traons-en
cependant les grandes lignes.

Voici de faon lacunaire les obligations auxquelles la


personne morale devra satisfaire pour exercer la profession
darchitecte:

72

Les statuts devront prvoir que la personne morale respectera


les lois applicables aux architectes ainsi que le Rglement de
dontologie.
La dnomination devra reprendre le terme darchitecte.
Lobjet social devra tre lactivit darchitecte et ne reprendre
aucune activit incompatible.
60% des parts devront tre dtenues par des architectes
inscrits au tableau, ces parts seront dailleurs nominatives.
Il y a videment lobligation dassurance voque plus
avant qui pse videmment sur la personne morale.
Notons quen ce qui concerne cette assurance, les associs sont personnellement et solidairement responsables
du paiement des primes dassurances. Ce nest qu cette
condition quils pourront bnficier de la sparation entre
leur patrimoine priv et le patrimoine de la socit.
Lapprobation du respect de toutes les conditions
sera effectue pralablement par le Conseil de lOrdre
comptent, savoir: celui dans le ressort duquel est situ le sige social de la socit. Cest ce mme conseil qui
effectuera linscription au tableau de lOrdre.

73

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

LE BUREAU
DE LARCHITECTE

75

Quel bureau, pour quel architecte?


En effet, vu la complexit grandissante des devoirs lis
la profession, la technicit et les rglementations des
matires abordes, le matriel informatique et autres
ncessaires ainsi que le savoir-faire lmentaire , le
bureau darchitecture ne semble plus tre lunivers de
larchitecte seul commenant de rien
Dans la mme volution, le bureau constitu dun seul architecte tend devenir galement une exception !
Les quipes pluridisciplinaires, en association voire en
continuit ou en reprise de bureaux existants semblent
devenir la rfrence oprationnelle de notre profession.

76

Lorganisation du bureau darchitecture dpendra donc fortement de cet environnement professionnel.

1
1

SERVICES
Larchitecte est un prestataire de services intellectuels.

MISSION

RMUNRATION

La mission de larchitecte est dfinie par larticle 4 de la loi


du 20/02/1939 qui stipule que:

Quel que soit votre statut, les prestations doivent tre


tablies dans lhonneur, la dignit et le respect des
personnes; le tout sous le couvert dune rmunration juste
et ngocie.

Ltat, les provinces, les communes, les tablissements


publics et les particuliers doivent recourir au concours dun
architecte pour ltablissement des plans et le contrle de
lexcution des travaux pour lesquels les lois, arrts et
rglements imposent une demande pralable dautorisation de btir.
En ce qui concerne les tablissements publics et les
particuliers, les drogations peuvent tre accordes par
le gouverneur, sur proposition du collge chevinal de la
commune o les travaux doivent tre effectus.
Un arrt royal indiquera les travaux pour lesquels le
concours dun architecte ne sera pas obligatoire.
Cet article confre un monopole larchitecte.
Les diffrentes tches de la mission sont dfinies de faon
dtaille dans le document Missions et honoraires des
architectes consultable dans la rubrique Publications
sur www.ordredesarchitectes.be

Il est impratif que vous:


prenez ou reprenez connaissance des missions lgales
obligatoires et celles conseilles de lauteur de projet,
vous rfrez aux diffrents documents mis jour par lOrdre
des Architectes,
informez les matres douvrage et/ou pouvoirs adjudicateurs
de ces missions et de leurs consquences.

22

Aidez-vous des outils de gestion des honoraires proposs


par le Cfg-OA et disponibles sur le site de lOrdre.

77

SECRTARIAT

COMPTABILIT

Une correspondance systmatique, inventorie et la bonne


tenue administrative des dossiers constituent un des
lments essentiels de russite et de srnit.

Ladage dit que lon ne gagne rien faire le travail de lautre.

Tous les documents doivent imprativement reprendre les


coordonnes des intervenants, les dates et les personnes
mises en communication.
Il ne peut qutre vivement conseill dassurer le traage
formel de toute modification, adaptation, complication,
vnement extraordinaire voire mme ordinaire afin dviter
de multiples dboires ultrieurs.
Il est bon de se rappeler que la jurisprudence se base sur
les crits de larchitecte dans le cadre du suivi de son client
et certainement dans lobligation de suivi et de contrle des
travaux.
Il est important que vous rationnalisiez, simplifiez et standardisiez quelque peu lensemble de ces documents. Diffrents
programmes informatiques vous permettront de structurer
toutes ces dmarches administratives.

Les services (en fonction de la taille du bureau) dun


expert-comptable ou dun service financier vous assureront par ailleurs une parfaite tenue de lactivit professionnelle.

78

COUVERTURE
SOCIALE
ne pas oublier: la couverture sociale auprs dune caisse
dassurances sociales. Au vu de la spcificit de la profession, nous ne pouvons que vous inviter couvrir les petits
risques.
Dans le cadre dune collaboration avec des personnes,
il vous sera ncessaire de faire appel des secrtariats
sociaux pour grer, notamment, le calcul des rmunrations, les innombrables formalits administratives et, enfin,
la gestion lgislative, sociale et fiscale du personnel.

7
7
CLASSEMENT
ET ARCHIVES
Ds le dbut de votre activit professionnelle, pensez
classer les documents, les conserver, les rpertorier et
pouvoir ainsi rpondre ventuellement aux sollicitations
ultrieures.
Les lois et pratiques imposent des dures de conservation:
Pour tout ce qui est missions darchitecture: 10 ans

8
8
FONCTIONNEMENT
DU BUREAU
DARCHITECTURE
Une formation en management et relationnel peut savrer
pertinente: Comment tenir une runion?, Comment grer
les conflits?, Comment organiser son temps?, Comment
organiser les documents?, Dire NON sans scrupule,
Assertivit, Pense positive, etc.

Pour tout ce qui est matires fiscales: 5 ans partir du


1er janvier de lanne qui suit la priode imposable
Pour tout ce qui est matires sociales: 10 ans partir
du jour de la dernire inscription dun travailleur
Pour le compte individuel: 5 ans partir du jour de la fin
du contrat
Pour les dclarations trimestrielles ONSS: 3 ans
Il est galement important dapporter un soin tout particulier
aux documents administratifs: quils soient PV de chantier,
courriers, CGC, mtrs dtaills, PV de rception, permis
durbanisme et tous documents lis au dossier du matre
douvrage conserver pendant 10 ans.

79

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

LES CONTRATS
PRIVS ET
LA COMMANDE
PUBLIQUE

81

CONTRATS PRIVS
Quel que soit le type de mission, de prestation ou de statut
demploi, il est imprieux daccorder la plus grande attention
la rdaction du contrat.
En ce qui concerne les contrats darchitecture, la rglementation europenne relative la libre concurrence ne
permet plus aux instances professionnelles dimposer le
recours aux barmes. Ceux-ci peuvent cependant toujours
tre pris comme rfrence par les parties contractantes.

82

De plus, la rglementation relative aux clauses abusives


(loi du 02/08/2002) interdit le recours des contrats types,
non ngocis entre les parties, dans le cas o le client est
un particulier. Il importe donc de raliser un contrat sur
mesure adapt la mission et ses prestations en
gardant trace des ngociations prliminaires.
Pour vous aider rdiger vos premiers contrats, il est
videmment utile de se procurer des exemples auprs des
associations professionnelles, de certaines compagnies
dassurance spcialises ou dans certains correspondanciers.
Dans tous les cas, il est dans votre intrt de faire
signer le plus rapidement possible un contrat par le
client afin de pouvoir plus aisment faire valoir ses
droits en cas de problmes.
Il faut savoir galement que certains pouvoirs publics et
notamment des socits de logements sociaux ont tabli
des barmes qui leur sont propres et qui peuvent diffrer
dans les trois Rgions du pays.

Remarque: les litiges dhonoraires


En vertu de larticle 18 de la loi du 26 juin 1963, en matire
de litige dhonoraires, le Conseil de lOrdre est comptent
soit pour fixer le montant des honoraires la demande
conjointe des parties soit pour donner un avis sur le mode
de fixation et le taux des honoraires la demande des
Cours et Tribunaux.
En cas de fixation linitiative des parties en litige, larchitecte, en vertu de larticle 28 du Rglement de dontologie,
ne peut dcliner la comptence du Conseil, au contraire du
matre douvrage sur lequel le Conseil na pas juridiction.
La procdure se droule comme suit : fixation dune
somme consigner ventuellement et uniquement en cas
de fixation la demande conjointe des parties, dpt dune
note dargumentation et dun dossier inventori par chacune des parties avec copie la partie adverse, audition
des parties par le Conseil, communication de la dcision
aux parties, ou de lavis au tribunal.
Les parties ont la possibilit de se faire assister dun avocat.

22
COMMANDES
PUBLIQUES
ET CONCOURS
2.1. COMMANDES PUBLIQUES
EN ARCHITECTURE
Afin de rencontrer les exigences des directives europennes destines rendre effective louverture de laccs
aux commandes publiques, la rglementation belge a subi
de nombreuses modifications ces dernires annes. La
loi du 24 dcembre 1993 a t remplace par la loi du 15
juin 2006 qui nest toutefois pas encore entre en vigueur
en toutes ses dispositions. De nouveaux arrts dexcution ont t publis au Moniteur belge, notamment larrt
royal du 15 juillet 2011 dont lentre en vigueur est intervenue le 1er juillet 2013. Pour se tenir inform des textes
en vigueur, rfrez-vous au site Internet des autorits
fdrales www.16procurement.be ainsi quau site Internet
de la Rgion wallonne www.marchespublics.wallonie.be
Les avis de march qui annoncent le lancement de procdures dattribution de march sont, notamment, consultables
au Bulletin des Adjudications sous forme lectronique
ladresse www.bda-online.be
Outre lattribution des commandes publiques de travaux et
de fournitures, cette rglementation organise la concurrence
et la transparence dans la dsignation des architectes,
auteurs de projets.
Fonde sur des principes louables, cette rglementation
rencontre toutefois quelques difficults sappliquer aux
missions darchitecture qui, par nature, ne sont pas intgralement assimilables aux autres marchs de services

(cest en tant que telles que sont rpertories les glorieuses


missions dordre public).
Pour en savoir plus, consultez:
www.marchesdarchitecture.be
Ce site cr par la Cellule architecture de la Fdration
Wallonie-Bruxelles contient un guide pratique des marchs
darchitecture.
www.bmabru.be
Il sagit ici du site du Matre-Architecte de la Rgion de
Bruxelles-Capitale.
www.ordredesarchitectes.be
Le site de lOrdre des Architectes contient des modles et
recommandations trs dtaills.

2.2. MODES DATTRIBUTION


DES MARCHS PUBLICS
Lattribution dun march public de services darchitecture rsulte normalement de plusieurs phases que voici.

2.2.1. tape 1:
la slection des candidats
ce stade, le pouvoir adjudicateur opre une slection des
candidats quil compte retenir pour les mettre en comptition
relativement lobjet du march.
Malheureusement, une application trop automatique des
textes et des critres objectifs qui y sont indiqus conduit
ne retenir pratiquement que des critres peu favorables
aux jeunes architectes.

83

Citons:
la capacit financire et conomique suffisante,
la disposition des capacits techniques ncessaires.
Pour ce dernier critre, il est gnralement demand de
fournir une liste de rfrences relatives lobjet du march.
Il est vident que la perptuation de ces modalits de slection conduit favoriser un monopole des bureaux ayant
su accumuler les rfrences. Sous certains aspects, cela
se justifie, sous dautres, cela peut paratre inopportun.

84

LOrdre est soucieux de favoriser une approche quitable


en cette matire, en sensibilisant les pouvoirs adjudicateurs une apprciation plus subtile des critres propres
larchitecture (voir ce sujet les recommandations du Cfg-OA
dont il est question plus haut).

2.2.2. tape 2:
le choix de loffre
Bien quune certaine confusion perdure, dans le chef mme
des pouvoirs adjudicateurs, entre la slection qualitative et le
choix de loffre, ces deux phases devraient tre bien distinctes.
Les dsignations opres doivent, quant elles, tre
officiellement motives en fait et en droit. La dsignation
dun adjudicataire sans motifs circonstancis est donc
attaquable par les candidats vincs injustement.
Par cette opration, le pouvoir adjudicateur dtermine la meilleure offre ou le mieux disant qui devient adjudicataire
du march de services, cest--dire en gnral lauteur de
projet qui sera charg de la mission darchitecture:

2.2.2.1. Par appel doffre


Le choix de loffre est fait sur base des critres dattribution relatifs lobjet du march et ordinairement pondrs
(les critres dattribution peuvent toutefois tre simplement
fixs par ordre dcroissant dimportance pour les marchs
dont le montant estim est infrieur 200.000 HTVA).
Ces critres doivent pralablement tre annoncs dans
les documents du march (avis de march ou cahier des
charges) dans un souci de transparence.

2.2.2.2. Par concours


Un concours de projet peut galement tre le mode de
choix de loffre aprs quune slection des participants ait
ventuellement t opre.
Le concours doit tre organis dans le respect des dispositions lgales qui en prcisent les conditions minimales.
Parmi celles-ci:
Prsentation anonyme des projets (toutefois, lanonymat
nest que facultatif pour les marchs dont le montant estim
est infrieur 200.000 HTVA),
Critres de composition du jury,
Critres dvaluation du projet,
Indemnisation des concurrents (qui est facultative suivant
la rglementation mais qui est logique puisquil est demand aux participants au concours un travail de conception
quivalent un dbut de prestation architecturale).

2.2.2.3. Par appel doffre concours


Dans cette procdure (facultative), les prestations objet
du march sont du type Design and Build et portent aussi
bien sur ltablissement du projet que sur son excution.
Lappel doffre concours ncessite donc une collaboration
entre larchitecte et lentrepreneur qui forment une quipe
ds ltablissement de loffre, offre dont un critre dapprciation peut tre le prix global de la construction.
La participation cette procdure pose des problmes
dlicats ds linstant o elle cre ncessairement une
communaut dintrts entre larchitecte et lentrepreneur.
Outre que lexprience a montr quelle est souvent source
de frustration pour le premier, la situation qui se noue dans
le cadre de ce partenariat peut menacer lindpendance et
la dignit de larchitecte.
Cest pourquoi lacceptation de participer un appel doffre
concours doit tre prcde dune tude attentive des
conditions (et cette question de collaboration est toujours
complexe). Le recours un juriste expriment parat donc
toujours utile sinon indispensable.

2.2.2.4. Par procdure ngocie


Avec publicit
Cette procdure peut tre retenue par un pouvoir adjudicateur sans pour cela que les obligations dquit et de transparence ne deviennent caduques.
Cette procdure peut en effet se justifier en matire
darchitecture car la nature des prestations darchitecte
est telle que les spcifications du march ne peuvent tre
tablies avec une prcision suffisante pour permettre son attribution selon la procdure dadjudication ou dappel doffre.
La justification de lutilisation de cette procdure trouve son
fondement dans le fait que la conception douvrage constitue une prestation intellectuelle cratrice qui ne peut par
dfinition faire lobjet dune description prcise dans le cahier

des charges.
Le principe de cette procdure est que ladministration ngocie directement avec les soumissionnaires aprs louverture
des offres.
Sans publicit
Le principe de la ngociation est le mme que ci-dessus mais
si le montant des honoraires est infrieur 85.000 HTVA,
aucune publicit au Bulletin des Adjudications nest obligatoire. Le principe dune concurrence loyale et quitable entre
plusieurs candidats doit cependant tre respect. Ainsi par
exemple, tout protectionnisme local est interdit. Le matre
douvrage devra faire attention ne pas toujours consulter les
mmes prestataires et inversement ne pas exclure systmatiquement les mmes. Rien ninterdit aux architectes de
prsenter dinitiative un dossier de candidature auprs de tel
ou tel matre douvrage en sollicitant dtre consult pour les
marchs futurs ne dpassant pas le seuil prcit.

85

Conclusions
Il parat difficile pour un jeune architecte dobtenir
une premire commande publique. Mme en persuadant les pouvoirs adjudicateurs que la valeur nattend
pas le nombre des annes , les critres de slection
qualitatifs (au sens de la capacit financire et technique
du candidat) usuellement retenus dfavorisent invitablement les jeunes confrres en ce quils demandent
de faire la preuve dune certaine exprience sinon dune
exprience certaine et de plus spcifique.

86

Mais lacquis fondamental des nouvelles rgles est


que la dsignation des concepteurs doit dornavant
se faire dans une plus grande transparence et devrait
donc favoriser un renouvellement des architectes
chargs de missions march public.
Laction de lOrdre devrait favoriser lobtention par
les jeunes architectes des rfrences indispensables, notamment, travers un statut darchitecte
assistant ou darchitecte associ dans des oprations
attribues un confrre: on en arriverait une forme de
tutorat dont lorganisation reste imaginer.
Il faut savoir que les difficults qui sont affronter par
lauteur de projet dans le cadre de la ralisation dun
btiment public sont bien relles et les risques srieux.
Noublions pas que lentrepreneur adjudicataire dun
march public a d gnralement gagner la comptition
du prix le plus bas. Il sera enclin refaire son bnfice au
dtriment dune bonne volont commerciale qui na
en gnral cours que dans des marchs privs.
La comptence technique et la qualit des dossiers
dadjudication (plans, cahiers spciaux des charges,
mtr, etc.) sont donc indispensables pour viter les
drapages budgtaires. Il est donc prudent pour un
jeune architecte de profiter de lexprience dun an
suffisamment aguerri en la matire.

87

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

TRAVAILLER
DANS
LENSEIGNEMENT

89

Le diplme darchitecte ou dingnieur civil architecte


permet denseigner, temps-plein, temps partiel ou mme
parfois de faon plus ponctuelle au sein de diffrentes filires
denseignement, savoir:

LES FILIRES
DENSEIGNEMENT

dans lenseignement universitaire,


dans lenseignement suprieur non universitaire
(coles suprieures des Arts et Hautes coles),
dans lenseignement secondaire,

Les diffrentes filires peuvent offrir des dbouchs


professionnels aux diplms architectes (ou ingnieurs civils architectes).

dans lenseignement de promotion sociale,


mais galement dans des formations continues.

90

Exerc titre complmentaire, lenseignement peut constituer un apport de rentres rgulires bien utile (avec les avantages sociaux qui y sont lis) ainsi quun ressourcement
intressant.
Rappelons que lorsquon enseigne et quon dsire
galement professer en tant quarchitecte on ne doit
pas sinscrire lOrdre en tant que fonctionnaire (bien
quon puisse tre engag par un service public): le statut
ordinal de fonctionnaire ne permet en effet pas de pouvoir exercer en dehors de sa mission de fonctionnaire alors
que le fonctionnaire enseignant peut le faire en vertu de
lalina 2 de larticle 6 du Rglement de dontologie qui se
rfre lalina 2 de larticle 5 de la loi du 20 fvrier 1939
(qui concerne les architectes qui ont une fonction denseignement dans une matire se rapportant larchitecture ou
aux techniques de la construction).

1.1. LENSEIGNEMENT
UNIVERSITAIRE
De nombreux architectes rvent de pouvoir enrichir leur
pratique professionnelle en enseignant au sein dun atelier
dans une facult darchitecture. Mais dautres dbouchs
sont galement possibles tant en ce qui concerne certains
cours thoriques et sminaires (en relation avec certains
aspects professionnels par exemple) que dans la recherche.
Par le Dcret de la Communaut franaise de Belgique
organisant le transfert de lenseignement suprieur de
larchitecture luniversit du 30 avril 2009, lenseignement
de larchitecture a intgr les nouvelles facults cres au
sein des universits: Universit de Lige (ULg), Universit
Libre de Bruxelles (ULB), Universit Mons-Hainaut (UMH) et
Universit Catholique de Louvain (UCL).
Alors que les enseignants, qui taient antrieurement nomms au sein des anciens Instituts Suprieurs dArchitecture
(ISA) ont pu conserver leurs statuts et avantages acquis
dans un cadre dextinction au sein des nouvelles facults, les architectes qui envisagent une carrire acadmique
devront dsormais sinscrire dans le cursus universitaire
normal, savoir: entreprendre un doctorat en tant quassistant avec une moiti du temps consacr la recherche
et lautre lenseignement.

Une fois le doctorat obtenu, on peut envisager dentrer


dans la carrire acadmique au terme dune procdure qui
suppose lvaluation par une commission ad hoc (sur base
dun dossier, dune interview, etc.).
Lentre dans la carrire se fait gnralement par le biais
dune nomination temporaire, confirme au terme dune
priode de 3 ans en une nomination dfinitive.
La carrire acadmie comporte 3 niveaux successifs:
Le grade de charg de cours.
Puis, si on dispose des rfrences suffisantes, le grade de
professeur, accessible par promotion (sur valuation positive)
aprs 8 annes en tant que charg de cours.
Puis, le grade de professeur ordinaire aprs 5 annes de
service au rang de professeur ou professeur extraordinaire
lorsquon professe temps partiel.
Enfin, lenseignant bnficie, en fin de carrire, dune
pension charge du trsor public.
Ces nominations se font par promotion, suite des appels
relatifs des postes ouverts ou dclars vacants.
Il est galement possible, lorsquon jouit dune certaine
notorit, dtre nomm en tant que professeur invit.
Il est remarquer quil ne faut pas de certificat daptitude
pdagogique ou dagrgation pour enseigner au niveau
universitaire.

1.2. LES COLES SUPRIEURES


DES ARTS (ENSEIGNEMENT
SUPRIEUR ARTISTIQUE
DE TYPE COURT OU LONG)
Un diplm architecte (ou ingnieur civil architecte) a les
titres requis pour exercer une fonction denseignant, dassistant ou de charg denseignement pour les cours classs cours gnraux (CG = rsistance des matriaux, stabilit, topographie) et cours techniques (CT = construction,
pathologie du btiment).
En ce qui concerne les cours artistiques (CA = dessin
darchitecture, atelier), il doit faire valoriser cinq annes
dexprience utile (en rapport avec le cours confrer) hors
enseignement. Cest le Ministre qui fait cette valorisation
sur base dun dossier.
Au type court sont organises les fonctions suivantes:
Professeur (temps plein = 16h/semaine),
Confrencier (temps plein = 20h/semaine). Pour cette
fonction, aucun titre nest exig: le confrencier est engag
sur base de son exprience et de son expertise.

Au type long sont organises les fonctions suivantes:


Assistant (temps plein = 20h/semaine),
Professeur (temps plein = 12h/semaine),
Charg denseignement (temps plein = 20h/semaine).
Pour tre engag dans cette fonction, il faut avoir exerc
la fonction dassistant ou de professeur pendant au moins
6ans dont deux dans lESA o est effectue la dsignation,
Confrencier (idem type court).
Il ne faut de certificat daptitude pdagogique ou dagrgation pour enseigner dans les ESA.

91

1.3. LES HAUTES COLES


Le diplm architecte (ou ingnieur civil architecte) dispose
ici aussi des titres requis pour exercer les fonctions suivantes:
Chef de travaux,
Matre assistant ou matre de formation.
Pour tre nomm dans une Haute cole (enseignement
suprieur de type court ou long), il faut tre titulaire du
Certificat dAptitudes Pdagogiques Appropri lEnseignement Suprieur (CAPAES). Ce certificat nest accessible que lorsquon est en formation dans une Haute cole.

92

1.4. LENSEIGNEMENT
DE PROMOTION SOCIALE
Le dcret qui rgit lenseignement de promotion sociale
(cours du soir) est le mme que celui de lenseignement
secondaire (voir ci-dessous) mais il est possible quil soit
modifi prochainement (situation fin 2012).

1.5. LENSEIGNEMENT SECONDAIRE


(INFRIEUR ET SUPRIEUR)
Larchitecte qui dispose du CAP (Certificat dAptitude
Pdagogique) ou de lAESS (Agrgation de lEnseignement
Secondaire Suprieur) possde le titre A ou le titre requis
pour enseigner les cours classs CS ducation plastique
et Cours techniques:
au secondaire infrieur (temps plein = 22h/semaine),
au secondaire suprieur pour les CS ducation plastique
(temps plein = 20h/semaine),
a
u secondaire suprieur pour les cours techniques
(temps plein = 20h/semaine).
Sans le CAP ou sans lagrgation, larchitecte peut
galement enseigner en secondaire mais il sera rmunr
un barme infrieur et son titre sera considr titre B
cest--dire que lcole devra prouver quelle na pas trouv
dautres candidats ayant les titres requis.

1.6. LES FORMATIONS


CONTINUES
Le vaste domaine de la formation continue recouvre
plusieurs types de formations:
Formations continues organises par les universits (attribuant
des attestations ou des certificats),
Formations professionnelles organises par des
organismes dpendant des Classes moyennes (IFAPME
ou SFPME), des administrations de lEmploi et du Travail
(FOREM, Bruxelles Formation) ou encore des consortium de
validation des comptences (Idem + CIFOp, CUNIC),
Formations dispenses par des associations darchitectes
voir chapitre 12 La formation continue en page 107

22
LES FORMATIONS
PDAGOGIQUES

Il sacquiert dans lenseignement de promotion sociale


ou lUniversit et concerne donc les enseignants dj en
fonction dans une HE ou un tablissement de ESPS (une
attestation demploi est fournir).

On a vu que pour pouvoir enseigner dans certaines filires,


il faut disposer de certificats pdagogiques ou dagrgation.

Le programme du CAPAES se droule en une anne (sans


titre pdagogique pralable) ou un semestre (avec titre
pdagogique pralable) et se compose de trois parties:
une formation caractre thorique (120 ou 60 heures),

2.1. LE CERTIFICAT DAPTITUDE


PDAGOGIQUE (CAP)
ET LE CAP APPROPRI
LENSEIGNEMENT SUPRIEUR
(CAPAES)
Le CAP est la formation pdagogique des professionnels
qui souhaitent transmettre lexprience acquise dans lexercice de leur mtier. Il permet denseigner les savoir-faire
techniques et dencadrer la formation des stagiaires, dans
le secondaire et le suprieur.
Il sacquiert par voie de jury (organis par la Communaut
franaise) ou dans lenseignement de promotion sociale.
Le contenu du programme de formation (qui peut couvrir 2,
3, 4 semestres) est diffrent en fonction du diplme dont
on dispose.
Le CAPAES (Certificat dAptitude Pdagogique Appropri
lEnseignement Suprieur) est devenu une condition pour
la nomination dfinitive comme enseignant dans une Haute
cole (HE) mais aussi dans lEnseignement Suprieur
de Promotion Sociale (ESPS). Il nest pas requis lors du
recrutement mais les enseignants doivent nanmoins
lavoir acquis dans un dlai de 6 ans, dater de leur premire dsignation dans un emploi vacant, sils veulent y
poursuivre leur carrire.

une formation caractre pratique (90 ou 20 heures),


llaboration et le dpt dun dossier professionnel
(dans lequel le candidat analyse son parcours au sein de
ltablissement dans lequel il fonctionne et fait la preuve
dun exercice dans son domaine dexpertise et dans sa
pratique denseignement).
Il faut souligner que la formation naboutit pas la dlivrance
du Certificat mais prpare son obtention au moyen de la
prsentation dun dossier devant une commission externe,
inter-rseaux, mise en place par la Communaut franaise
qui dlivre le CAPAES.

2.2. LAGRGATION DE
LENSEIGNEMENT SECONDAIRE
INFRIEUR (AESI)
OU SUPRIEUR (AESS)
LAESI est la formation pdagogique permettant son titulaire
denseigner dans les trois premires annes de lenseignement secondaire.
Elle sacquiert en Haute cole (catgorie pdagogique), en
cours du jour exclusivement et est accessible aux diplms
de lenseignement secondaire suprieur.

93

LAESS (Agrgation de lEnseignement Secondaire


Suprieur) est le titre pdagogique permettant son
titulaire denseigner dans les trois dernires annes de
lenseignement secondaire.
Elle se donne lUniversit et dans certaines HE / ESA
organisant des masters. Elle comprend des cours thoriques et des stages pratiques. LAESS est un titre professionnel, mais pas un grade acadmique.
luniversit, il est confr:
c
 onjointement avec un grade acadmique de master
finalit didactique (qui nest organis que pour les grades
acadmiques correspondant au titre requis pour lexercice
de cette profession),

94

o
 u aprs russite dune formation AESS suivie au terme
dun master 120 ou dun master 60.
Il nexiste cependant pas dagrgation correspondante
pour chaque master.
Celles-ci sont regroupes dans 7 domaines.
Ainsi, par exemple, les diplms ingnieur civil (y compris les ingnieurs-architectes), mdecin, pharmacien ou
bio-ingnieur qui souhaitent enseigner dans le secondaire
doivent sadresser au Conseil de lagrgation en sciences.
Mais si les ingnieurs-architectes peuvent suivre cette
filire, il semble que rien ne soit actuellement prvu luniversit en ce qui concerne les architectes alors que suite
leur entre luniversit ils nont plus accs la filire de
lenseignement suprieur non-universitaire (des formations
pour lAESS sont en effet organises dans des ESA par
exemple).

LES RENSEIGNEMENTS
PRATIQUES ET LES
ADRESSES UTILES
3.1. COMMENT POSTULER DANS UN
TABLISSEMENT SCOLAIRE ?
Les conditions imposes aux candidats sont les suivantes:
tre belge ou ressortissant dun pays membre de lUE,
tre de conduite irrprochable,
possder le titre de capacit requis ou jug suffisant.

Les procdures sont diffrentes en fonction des rseaux:


D
 ans lenseignement de la Communaut franaise
chaque tablissement appartient au mme pouvoir organisateur (PO) et au mme rseau. Le statut du personnel est
fix par lA.R. du 22 mars 1969.
Chaque anne, en janvier, un appel, publi au Moniteur belge, est lanc aux candidats une dsignation
titre temporaire dans ce rseau afin de pourvoir aux
emplois confrer au cours de lanne acadmique suivante
(les candidatures ne valent que pour lanne acadmique
vise),
D
 ans lenseignement officiel subventionn, le PO de
lcole est une province, une ville, une commune ou la
COCOF (Commission communautaire franaise de la
Rgion de Bruxelles-Capitale). Le Dcret du 6 juin 1994 qui
fixe le statut du personnel est un texte unique valant pour
tout cet enseignement.

Tout candidat qui souhaite tre dsign dans lenseignement officiel subventionn doit prendre linitiative de faire
acte de candidature auprs du PO par lequel il souhaite
tre dsign,

3.2. SITES PROPOSANT


DES OFFRES DEMPLOI
DANS LENSEIGNEMENT

D
 ans lenseignement libre subventionn, le PO de
lcole est une association de droit priv, confessionnelle
ou non confessionnelle. Le statut du personnel de ce type
denseignement est rgi par le Dcret du 1er fvrier 1993.

ACTIRIS (Emploi et formation en Rgion de BruxellesCapitale): www.actiris.be

Les PO peuvent faire paratre des offres demploi mais les


candidats peuvent aussi se prsenter de leur propre initiative auprs de celui-ci ou de la direction de ltablissement
o ils souhaitent enseigner.

CPEONS (Conseil des Pouvoirs Organisateurs de lEnseignement Officiel Neutre Subventionn): www.cpeons.be

Il faut noter quil est possible de postuler simultanment


dans plusieurs rseaux mais comme les statuts sont diffrents, lanciennet de service acquise dans un PO nest pas
valable dans un autre. Le passage dun rseau ou dun PO
un autre ne porte pas prjudice lanciennet pcuniaire
mais lanciennet de fonction est comptabilise par PO.

F
 OREM (Service public wallon de lemploi et de la formation):
www.leforem.be

CECP (Conseil de lEnseignement des Communes et des


Provinces): www.cecp.be

F
 ELSI (Fdration des Etablissements Libres Subventionns Indpendants): http://felsi.eu/

SEGEC (Secrtariat Gnral de lEnseignement Catholique):


www.segec.be
La Fdration Wallonie-Bruxelles a par ailleurs mis en
place un site du rseau denseignement quelle organise:
www.restode.cfwb.be/pgens/carriere/enseigner.htm
Il est videmment aussi possible de consulter les offres
du SELOR www.selor.be ou dans le Moniteur belge
www.moniteur.be

3.3. E
 NSEIGNEMENT DANS
LES PAYS EN VOIE
DE DVELOPPEMENT
AGCD (Administration Gnrale de la Coopration au
Dveloppement) : http://diplomatie.belgium.be/fr/politique/cooperation_au_developpement/travailler
APEFE (Association pour la Promotion de lducation et
de la Formation ltranger): www.apefe.org
CTB (Coopration Technique Belge): www.btcctb.org/fr
WBI (Wallonie-Bruxelles International): www.wbi.be

95

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

10

TRAVAILLER DANS
LA FONCTION
PUBLIQUE

97

Deux types demplois possibles:


1. les emplois statutaires: pour lesquels le personnel est
nomm titre dfinitif et dont les conditions de travail sont
rgles par un ensemble de textes dfinissant le statut.

98

2. les emplois contractuels: qui, comme dans le secteur


priv, engagent le personnel dans les liens dun contrat de
travail, pour une dure dtermine (CDD) ou indtermine
(CDI). Le salaire est le mme que pour un statutaire mais les
possibilits de carrire sont plus limites.

Trois types de fonctions possibles:


u
 ne fonction de conception et/ou de contrle de lexcution, comparable la mission classique de larchitecte
(bureaux dtude, services techniques),
u
 ne fonction dexpertise, de maintenance dun patrimoine
ou de gestion dun secteur dactivit (ex. : entretien des
btiments ou dveloppement territorial),
u
 ne fonction de conseil et/ou de vrification dune
procdure lgale ou rglementaire (ex.: rnovation, urbanisme, environnement, etc.).

La fonction publique offre de nombreuses possibilits


pour les architectes, tant ltat fdral que dans les
Rgions, les Communauts, les Provinces ou les Communes ainsi que dans certains tablissements publics
ou dutilit publique.

LES OFFRES
DEMPLOI
Diffrentes sources dinformation existent pour consulter
des offres, selon le niveau de pouvoir ou le type demploi
propos.
Selor (boulevard Bischoffsheim, 15 - 1000 Bruxelles /
Tl. 0800/505 55 www.selor.be) est le principal bureau
de slection de ladministration.
Cet organisme recrute pour un large ventail de services
publics:

ladministration fdrale (ex.: Rgie des Btiments ou SPF


mobilit),
les administrations des communauts (infrastructure
enseignement ou culture) et des rgions (amnagement du
territoire, urbanisme, patrimoine, rnovation, etc.),
les organismes dintrt public,
les organismes semi-publics,
les administrations locales (262 communes).
Certains dpartements ou services fdraux (SPF) peuvent
offrir des emplois vacants : www.fedweb.belgium.be,
le portail du personnel fdral.
Les offres demploi pour le Ministre de la Fdration
Wallonie-Bruxelles sont retrouver sur :
www.federation-wallonie-bruxelles.be
La Fdration Wallonie-Bruxelles emploie un certain nombre
darchitectes dans son Administration de lInfrastructure
(AGI) dans ses directions des btiments scolaires et non
scolaires.

Pensez aussi consulter les offres demploi publies sur le


portail de la Rgion wallonne.
Des architectes sont employs par la Direction Gnrale de
lAmnagement du Territoire, du Logement et du Patrimoine
(DGATLP) comptente en matire durbanisme & damnagement du territoire, de logement et de patrimoine.
Les possibilits demploi dans le secteur public bruxellois
sont publies sur le site de la Rgion de Bruxelles-Capitale
www.bruxelles.irisnet.be.
Toutes les informations sur les possibilits demploi dans
les agences et institutions germanophones du pays sur le
portail de la Communaut germanophone www.dglive.be/
desktopdefault.aspx/tabid-240.
Enfin, les sites provinciaux peuvent galement tre utilement
consults.

LES OFFRES
DEMPLOI AU SEIN
DES INSTITUTIONS
EUROPENNES
Retrouvez toutes les infos sur les perspectives de
carrire au sein des institutions de lUnion europenne sur
http://europa.eu/epso/index_fr.htm

99

LES OFFRES
DEMPLOI PUBLIES
PAR LES SERVICES
RGIONAUX POUR
LEMPLOI
Enfin, consultez aussi les offres publies par les services
rgionaux de lemploi:

100

le Forem pour la Rgion wallonne www.leforem.be


Actiris pour la Rgion de Bruxelles-Capitale www.actiris.be
le VDAB pour la Rgion flamande www.vdab.be
lAgence pour lEmploi (Arbeitsamt) de la Communaut
germanophone : www.dglive.be/desktopdefault.aspx/
tabid-266/496_read-1022/
Ces organismes vous aident dcrocher un emploi, que
ce soit au sein dun service public ou dans le secteur priv.

101
101

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

11

TRAVAILLER
LTRANGER

103

1
1
POURQUOI
TRAVAILLER
LTRANGER?
Le travail ltranger, notamment loccasion dun
stage, permet dune part dlargir son champ de
connaissance et dexprience et, dautre part dtablir
des contacts qui peuvent savrer ultrieurement utiles
(collaborations internationales), voire de sy installer dfinitivement.

104

Par ailleurs, la situation particulire du domaine de la


construction en Belgique ne peut certes laisser indiffrents les jeunes architectes quant aux possibilits qui
leur sont offertes par des pays trangers.
Une telle initiative suppose videmment un certain got
pour laventure, une capacit dadaptation et une bonne
connaissance des langues. Les architectes belges peuvent
cependant compter sur leur bonne rputation en ce qui
concerne leurs capacits professionnelles et leur connaissance des langues.
Cependant ltranger est parfois notre porte. Certains
choisiront daller travailler en Angleterre, en France, en Allemagne, aux Pays-Bas ou au Luxembourg. Leurs capitales
sont un jet de pierre de notre pays et lon y trouve un
grand nombre de bureaux darchitecture spcialiss dans
de nombreux domaines permettant de parfaire, pour celui
qui le dsire, ses connaissances professionnelles.

2
O TRAVAILLER?
2.1. LES PAYS DE LUNION
EUROPENNE
Le Trait instituant la Communaut conomique europenne
(CEE) permet la libre circulation des travailleurs ressortissants
des tats membres dans les pays de la Communaut.
Le bnfice de ces dispositions a t tendu aux prestataires de certains services parmi lesquels sont reprises les
activits des professions librales.
Il en rsulte que lexercice de la profession darchitecte est
autoris pour un ressortissant dun tat de la Communaut dans les autres tats de la Communaut aux conditions
imposes aux nationaux et pour autant que le diplme soit
reconnu (quivalence). Ce qui est le cas pour les diplmes
dlivrs par les Instituts Suprieurs darchitecture, Universits
et Facults universitaires belges.
Renseignez-vous sur le site www.ordredesarchitectes.be rubrique Liens utiles des diffrents Ordres et nhsitez pas
les contacter pour de plus amples informations.

2.2. LES PAYS EN VOIE


DE DVELOPPEMENT
Chacun sait que les besoins en logement restent immenses
dans ce que lon appelle les pays en dveloppement.
Pour la liste de ces pays tablie par les Nations Unies, rendez-vous sur http://www.unesco.org/ldc/fr/liste.htm
Des conventions de coopration en personnel ont t conclues
avec certains de ces pays.

3
2.3 LES AUTRES PAYS
Enfin, il peut tre possible dexercer dans dautres tats. Il est
cependant conseill de prendre pralablement toutes informations utiles auprs de lAmbassade ou du Consulat du pays
intress.

COMMENT
TRAVAILLER?
3.1. LES ORGANISMES UTILES
Les organismes suivants pourront vous aider:
A
 gence wallonne lExportation et aux Investissements trangers (AWEX)
Place Sainctelette 2 - 1080 Bruxelles / Tl. : 02/421 82 11
http://www.awex.be/fr-BE/Pages/Home.aspx
Architectures sans Frontires
Architecture Sans Frontires International
247, rue St Jacques - 75005 Paris, France / www.asfint.org
Union Francophone des Belges ltranger
avenue des Arts 19 F - 1000 Bruxelles / Tl.: 02/ 217 13 99
www.ufbe.be
Si le travail ltranger est effectu dans le cadre
du stage, un accord pralable devra tre pris avec
le Conseil de lOrdre concern (celui de votre domicile en Belgique).
En cas dinscription ultrieure sur un tableau belge,
une prestation minimum de 6 mois de stage en
Belgique sera normalement demande (voir chapitre 5 Le stage de ce guide en page 45).

105
105

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

12

LA FORMATION
CONTINUE

107

INTRODUCTION
En sa sance du 11 octobre 2013, le Conseil National de lOrdre
des Architectes a vot le principe de formation permanente.
Cette obligation doit maintenant tre inscrite dans le rglement de dontologie : le Cfg-OA et le Vlaamse Raad travaillent des propositions lesquelles devraient tre prochainement soumises la Ministre de tutelle, Sabine Laruelle, en
vue de la publication dun arrt-royal qui dfinira prcisment le cadre de la formation impose.

108

Les modalits de mise en place de la formation obligatoire


devront galement tre tablies. Il va de soi quune priode
transitoire sera prvue.
Entre-temps, le Cfg-OA a dcid de communiquer via sa
newsletter Formation et via son site internet www.ordredesarchitectes.be (rubrique : Architecte, ma profession)
une liste de formations quil estime pertinentes et intressantes pour lexercice de la profession.

2
2
FORMATIONS
EN BELGIQUE
(liste non exhaustive)

2.1. FORMATIONS DE TYPE LONG


Fondation Universitaire Luxembourgeoise (FUL)
http://www.facsc.ulg.ac.be/cms/c_636656/fr/accueil-arlon-campus-environnement
KUL - Facult des Sciences Appliques
Centre dtudes sur la conservation du patrimoine
architectural et urbain du Collge dEurope
www.kuleuven.ac.be
RUG
Institut Suprieur dUrbanisme et dAmnagement du
Territoire
www.ugent.be
Sint-Lucas Architectuur - Faculteit Architectuur
http://arch.kuleuven.be/campus-sint-lucas-brussel
Sint-Lucas Architectuur - Faculteit Architectuur
http://arch.kuleuven.be/campus-sint-lucas-gent
ULB
Facult des Sciences appliques/ cole Polytechnique
Institut de Gestion de lEnvironnement et dAmnagement
du territoire
www.ulb.ac.be/facs/polytech/
www.archi.ulb.ac.be

Universit de Lige - Facult dArchitecture


www.archi.ulg.ac.be

CAP 2020

UCL - Facult darchitecture, dingnierie architecturale, durbanisme


www.uclouvain.be/index.html

CEAB (Collge des Experts Architectes de


Belgique)

Universiteit Antwerpen
h t t p s: // w w w.u a n t we r p.b e /n l /o n d e r w ij s /p e r m a nentevorming/

Centre urbain

VUB
Facult des Sciences appliques
www.vub.ac.be

C.I.Fo.P.

2.2. FORMATIONS DE TYPE COURT


sminaires, journes dtudes, confrences...
(liste non exhaustive)

AFSCA

www.cap2020.be

http://www.expertsarchitectes.info/index.php

http://www.curbain.be/

www.cifop.be

CNAC (Comit National dAction pour la scurit


et lhygine dans la construction)
http://cnac.constructiv.be/

Confdration Construction
http://www.confederationconstruction.be/Home/tabid/2126/language/fr-BE/Default.aspx

http://www.afsca.be/professionnels/

Confocus
AIB VINCOTTE
www.vincotte.be

Arib (Architects in Brussels)


http://www.arib.be/

BIB-CO (Institut belge des Coordinateurs de


Scurit et de Sant)
www.bib-co.com

http://confocus.empuls.be/SeminarsDetail.aspx?ol=true&id=aea1f1bb-9a33- 4195 -8976 - 06e257c4bb0d&version=4&title=marches-publics-pour-les-architectes-et-bureaux-detudes-apprenez-ce-qui-est-labonne-strategie-

CSTC (Centre scientifique et technique de la


construction)
www.cstc.be/homepage/index.cfm?cat=agenda

109
109

EEETQ (Environment & Economics for total quality)

Larcier Formations

http://www.eet-totalquality.com/pages/fr/formations.
php

http://editionslarcier.larciergroup.com/onglets/4/formations-colloques.html

EFPME
www.efpme.be

Lige Creative
www.liegecreative.be

Elea - la nature ma maison


http://www.lanaturemamaison.be/fr/centre-de-formation.php5?rub=r3

Gamah ASBL
www.gamah.be/missions/former

110

Maison de lhabitat durable


http://www.maisonhabitatdurable.be/

Les Maisons de lurbanisme


http://www.maisonsdelurbanisme.be/vpage.php

Hainaut Dveloppement
www.hainaut-developpement.be

OAI
www.oai.lu

IBGE - Institut Bruxelleois pour la gestion de


lenvironnement
www.bruxellesenvironnement.be/formationsbatidurable

Passe muraille ASBL


www.passe-muraille.be

IFAPME (Lige)

Plateforme Maison Passive

http://www.formationpme.ifapme.be/

http://www.maisonpassive.be/

IFAPME (Huy-Warmme)
http://www.formationpme.ifapme.be/

PMR Europe
www.pmr-europe.com

ISURU (Institut suprieur durbanisme et de


rnovation urbaine

SPW (Service Public de Wallonie)- DG04

www.isuru.be

http://energie.wallonie.be

IPW (Institut du patrimoine wallon)


http://www.institutdupatrimoine.be/index.php/services/formation

UCL
http://www.uclouvain.be/formation-continue.html

UCM
http://www.ucm.be/L-agenda-UCM/Renovationdurable-de-batiments-de-la-theorie-a-la-pratique/%28concept%29/14669

FORMATIONS
LTRANGER
(liste non exhaustive)

Ulg
www.hecexecutiveschool.be

Ulg - dpartement Architecture, Gologie,


Environnement et constructions

Consultez les ouvrages suivants:

tudes ltranger
publi par lU.N.E.S.C.O.

www.argenco.ulg.ac.be

www.unesco.org

UPA-BUA

Il sagit dun rpertoire et dune description des bourses


dtudes, des stages et des programmes de voyages ainsi que
des cours internationaux dans tous les domaines dtudes.

http://www.upa-bua-arch.be/home.php?id=20&lng=2

UVCM (Union des villes et des communes de


Wallonie)
www.uvcw.be

UWA
www.uwa.be

Vidyas (consultance et formation en prvention, scurit et bien-tre au travail)


http://www.vidyas.be/Accueil/Home#.UklFmtK8AfQ

Enseigner ou tudier ltranger


publication de Wallonie-Bruxelles International
www.wbi.be

111
111

AUTRES ADRESSES
UTILES
Conseil interuniversitaire de la Communaut
franaise de Belgique (CIUF) : Informations
tudes, adresses des universits
www.ciuf.be

CEDIEP (info tudes et professions)


www.cediep.be

112

Carrefour Formation
(conseils, orientation sur les formations)
www.bruxellesformation.be

Service dInformation sur les tudes


et les Professions (SIEP)
www.siep.be
Centres Bruxelles, Charleroi, Libramont, Lige,
Mons et Namur

Fdration Wallonie-Bruxelles
http://www.federation-wallonie-bruxelles.be/

113
113

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

13

LES PARTENAIRES
115

11
LE COORDINATEUR
SCURIT-SANT
1.1. EN BELGIQUE

116

La Belgique, ainsi que la plupart des pays industrialiss,


dispose depuis de nombreuses annes dun ensemble de
dispositions lgales et rglementaires visant prserver la
scurit des travailleurs durant lexcution de leur travail.
Chez nous, ces dispositions ont t rassembles, notamment, dans le RGPT (Rglement Gnral de la Protection
du Travail). Les personnes qui sont charges de veiller au
respect de ces rglements dans les entreprises sont, actuellement, les conseillers en prvention, internes ou externes
lentreprise.
Malgr ces mesures dj trs contraignantes, les Autorits
europennes ont t amenes constater que le nombre
et la gravit des accidents de travail sur les chantiers de la
construction taient largement suprieurs ceux dans les
autres secteurs dactivits. Les causes qui ont t mises
en vidence sont principalement lies, dune part, des
circonstances situes en amont de lexcution des travaux
(cest--dire au moment de la conception de louvrage)
et, dautre part, la prsence simultane ou conscutive
de plusieurs entreprises sur un mme chantier, sans aucune coordination pralable en matire de prvention des
risques daccidents entre ces diffrents intervenants.
Pour palier cette situation, la Commission europenne a
dict la Directive 92/57/CEE du 24 juin 1992 concernant
les prescriptions minimales de scurit et de sant mettre
en uvre sur les chantiers temporaires ou mobiles.
La Belgique a transpos cette Directive dans le droit belge
en deux temps : dabord, dans le Chapitre V de la loi du
bien-tre des travailleurs lors de lexcution de leur travail

(loi BET) du 4 aot 1996, qui traite des dispositions concernant


les chantiers temporaires ou mobiles, et ensuite, dans son
arrt royal dapplication du 25 janvier 2001.
Des modifications importantes sont apportes cette
rglementation fin 2004 et dbut 2005, notamment par
la promulgation dun nouvel arrt royal dapplication, le
19 janvier 2005, modifiant le prcdent.
Le prsent chapitre traite de larrt royal du 19 janvier
2005 et de la modification de la loi BET.
Nous nous limiterons, dans ce qui suit, au cas o un architecte
est lgalement requis.

1.2. EN QUOI LARCHITECTE


EST-IL CONCERN PAR CES
DISPOSITIONS LGISLATIVES?
Larchitecte est concern divers titres. Dabord parce
quil est le conseiller de son client et quil lui doit aide et
assistance, notamment dans lapplication des lois et rglements. La loi BET contient des dispositions applicables aux
matres douvrage, surtout dans la prise en compte des principes gnraux de prvention noncs en son article 5 1er.
Ensuite, larchitecte est concern, dans la mesure o il lui
appartient de dsigner le coordinateur scurit-sant pour
des ouvrages de moins de 500 m de surface totale, et ce,
par une convention quil doit signer, en temps utile, avec le
Coordinateur Scurit-Sant (CSS) quil dsigne.
N.B.: Pour des ouvrages 500 m, cest le matre douvrage
qui doit dsigner et contracter avec le CSS, mais larchitecte
reste son conseiller et devra veiller ce que le travail du CSS
soit excut conformment la rglementation.

Enfin, larchitecte peut-tre doublement concern, lorsquil


dispose lui-mme des comptences requises pour exercer
la fonction de CSS et quil accepte dassumer lui-mme
cette mission sur ses propres chantiers (ou sur dautres).
Durant la phase du projet de louvrage (surface < 500 m), sil
est tabli avec certitude que les travaux sur le chantier seront
excuts par plus dun seul entrepreneur (ou sous-traitant),
un CSS dit un CSS-projet doit tre dsign par larchitecte
avant la phase dlaboration du projet de louvrage.
La fonction de CSS-projet peut tre exerce par:
1. soit un architecte,
2. soit un CSS-projet,
3. soit un CSS-ralisation.
Ces personnes doivent rpondre au disposition de larticle
65ter, 1.
Durant la phase de ralisation de louvrage, un CSS dit
CSS-ralisation doit tre dsign.
La fonction de CSS-ralisation peut tre exerce par:
1. soit un architecte (art. 65ter 1),
2. soit un CSS (projet ou ralisation) (art. 65ter 1),
3. soit un matre duvre charg de lexcution ou un entrepreneur (art. 65ter, 2).
Le coordinateur-projet et le coordinateur-ralisation peuvent
tre la mme personne.

Larchitecte
- soit, il dispose dune formation complmentaire spcifique dlivre par un organisme de formation agre et a
russi avec fruit lexamen spcifique pour CSS de niveau A
(150 heures) ou de niveau B (80 heures),
- soit, il a reu durant ses tudes darchitecte, une formation
dfinie en matire de coordination scurit-sant et a russi
avec fruit un examen spcifique sur ces matires. Dans ce
cas il est assimil un CSS de niveau A.
Le CSS-projet et/ou ralisation
- soit, il dispose dune formation complmentaire spcifique
pour CSS de niveau A ou B,
- soit, il dispose dune formation complmentaire de
conseiller en prvention de niveau I ou II et il a suivi le module
de cours complmentaire spcifique pour les chantiers
temporaires ou mobiles ( 40 heures)
Lentrepreneur (uniquement pour la coordination-ralisation)
- soit, il dispose lui-mme ou un de ses travailleurs dune
formation reconnue par le secteur (24 heures) et son entreprise est inscrite, sa demande, sur une liste tablie par le
Ministre de lEmploi et du Travail ;
- soit, il est entrepreneur-patron de lentreprise et a suivi
12heures de formation.
N.B. : Tous les CSS pour des travaux 500 m devront
obtenir une certification. En outre, tous les CSS doivent
suivre une formation continue de minimum 5h/an ou
15h/3 ans.

117
117

1.3. RESPONSABILITS
DU COORDINATEUR
SCURIT-SANT
La loi BET a fait lobjet, par la Loi-programme du 27 dcembre
2004, dune modification importante pour les coordinateurs
de scurit.
La loi BET retenait une responsabilit pnale dans le chef
de certains intervenants (le matre douvrage, larchitecte,
lentrepreneur, etc.) lexclusion du coordinateur. Dornavant, les articles 86, 3 et 87,8 mettent galement charge
du coordinateur une responsabilit pnale.

118

Cette disposition touche dsormais doublement, pourrait-on


dire, larchitecte qui exerce en mme temps la fonction de
coordinateur-projet et/ou ralisation.

1.4. CONCLUSIONS
Larrt royal du 19/01/2005 nenvisage pas lhypothse de
travaux 500 m qui ne requirent pas lintervention lgale
dun architecte.
Nous avons abord ci-avant seulement le cas des travaux
< 500 m de surface totale. Cependant, larchitecte est
galement impliqu dans les questions de scurit et de
sant dans ces travaux.
La responsabilit de larchitecte est lourdement implique dans
le respect de la Loi et des Arrts dapplication en matire de
scurit et de sant sur les chantiers. Mieux vaut prvenir que
gurir est ici un prcepte de stricte application

Institut Belge des Coordinateurs de Scurit et


de Sant (BIB.Co)
Boulevard du Souverain, 47/2
1160 Bruxelles
Tl. : 02/660 92 69
www.bib-co.com

Veiligheidscordinatoren-Coordinateurs de Scurit
(VC-CS)
avenue Louise, 216 b 292
1050 Bruxelles
Tl. : 016/80 81 81
http://www.vccs.be/new/fr/accue/index.php

Le Comit National dAction pour la Scurit et


lHygine dans la Construction (CNAC)
rue Royale, 132/4
1000 Bruxelles
Tl. : 02/552 05 00
www.cnac.be

2
LES INGNIEURS
EN STABILIT
Certaines tudes techniques ncessitent lintervention dingnieurs spcialiss (ingnieurs-conseils en stabilit, en
techniques spciales, etc). Ces intervenants participent la
mission de conception de louvrage aux cts de larchitecte.
Si larchitecte est responsable de la compatibilit et de lintgration de ces tudes dans le projet architectural global,
il nest pas responsable des fautes commises par ces
bureaux dtudes sauf si:

2
contractuelle, ayant caus un dommage distinct du dommage rsultant de linexcution du contrat), alors mme
que larchitecte ne peut, eu gard la jurisprudence de la
Cour de cassation, se voir reprocher aucune faute.
Si larchitecte contracte avec des sous-traitants, il peut tre
utile, afin dviter une assignation personnelle par le M.O.,
de prvoir dans ces contrats une stipulation pour autrui, en
vertu de laquelle le sous-traitant accepte tre directement
responsable auprs du M.O. qui peut lassigner en responsabilit en cas de faute.

O
 u que larchitecte aurait d, eu gard ses comptences,
se rendre compte de la faute.

Lorsque des ingnieurs spcialiss se voient confier une


mission de conception, il est prudent de spcifier que
ceux-ci endossent galement la responsabilit du contrle
de lexcution des travaux lis ces tudes. La jurisprudence considre en effet qu dfaut dune telle prcision,
larchitecte reste responsable de cette mission qui na pas
expressment t dlgue.

Ainsi, larchitecte pourra exonrer sa responsabilit pour


les missions de conception (et de contrle) lis la stabilit
ou la rsistance des matriaux ou au sol ou encore aux
calculs du bton et des armatures en acier.

Larchitecte ne pourra toutefois pas exonrer sa responsabilit pour le choix erron du bureau dtudes, la mauvaise
coordination des tudes ou encore les fautes quil aurait d
constater eu gard ses comptences personnelles.

L
 e technicien consult par larchitecte savrait, de notorit
publique, ne pas tre un bon choix.

Lorsque de tels techniciens sont impliqus dans le projet, il est prudent que larchitecte sassurer quils sont lis
avec le matre douvrage par un contrat de prestations de
services, afin quils soient tenus de la responsabilit dcennale. Eventuellement, il faut prvoir expressment dans
le contrat darchitecture que larchitecte est mandat pour
signer, au nom et pour compte du matre douvrage, des
contrats avec ces ingnieurs. A dfaut, ces techniciens
pourraient tre considrs comme des agents dexcution
de larchitecte. Si ces bureaux dtudes sont sous-traitants
de larchitecte, le matre douvrage (M.O.) pourrait se voir
priver de recours direct contre eux (en vertu de la quasi-immunit de lagent dexcution qui ne peut tre assign
que pour une faute extracontractuelle, distincte dune faute

119
119

3
3
LES GOMTRES
Larchitecte est intimement li au gomtre car la base du
travail de larchitecte dmarre bien souvent partir des
documents raliss par le gomtre.
Qui est le gomtre?
Nous vous invitons consulter le site des Gomtres-Experts:
www.obge-bole.be/fr/
Voici les grandes lignes de ce que renferme le site.

120

Le Gomtre-Expert est le professionnel qui identifie,


dlimite, mesure, value la proprit immobilire publique ou
prive, btie ou non, tant la surface quen sous-sol, ainsi
que les travaux quon y excute et qui organise son enregistrement et celui des droits rels y attachs. Par extension,
il tudie, projette et dirige lamnagement ou lamlioration
foncire, rurale ou urbaine. Il traite des sciences techniques,
juridiques, conomiques, agricoles et sociales qui se rattachent aux objets ci-dessus noncs.
Les principales interventions concernant les architectes sont:

MESURE
Limmeuble bti ne peut sidentifier qu partir de sa situation
et de ses dimensions. Le Gomtre-Expert immobilier les
mesures avec exactitude et prcision, aussi bien en planimtrie quen altimtrie.
Le mesurage et le traitement des donnes forment le support
technique indispensable la bonne gestion dune multitude
dapplications telles que:
- gestion des voiries, des cours deau et des quipements,
- mutations de proprits,
- projets damnagement,
- projets de rhabilitation,

- contrle dinstallations industrielles,


- cubatures de terres et de matriaux,
- surveillance de mouvements de sols.

IMPLANTE
Limplantation suit la mesure. Le Gomtre-Expert immobilier reproduit fidlement sur le terrain les donnes du plan
quil matrialise au moyen de repres.
Implantation de limites, douvrages darts, implantation de
btiments industriels, commerciaux ou usage dhabitation, de bureau, implantation dquipements et de travaux
publics, routes, autoroutes, canaux, conduites, barrages,
lignes ariennes et souterraines, voies ferres, guidage
dengins routiers.

DLIMITE
Toute interrogation sur une limite est une source de conflits.
Le gomtre-expert immobilier est le seul professionnel, lgalement asserment, habilit dlimiter la proprit foncire.
Cest pourquoi il intervient dans:
- le bornage des limites,
- ltablissement des servitudes,
- le rglement de mitoyennet,
- le partage ou la division des biens immobiliers,
- ltablissement des plans dalignement et parcellaires.

LE RESPONSABLE
PEB1
Transposant une directive europenne de 20022, le
dcret-cadre du 19 avril 2007 modifiant le Code wallon de
lamnagement du territoire, de lurbanisme et du patrimoine en vue de promouvoir la performance nergtique
des btiments3 a introduit, en Rgion wallonne, un nouvel
acteur dans le secteur de la construction: le responsable
PEB (performance nergtique des btiments).
En Rgion de Bruxelles-Capitale, lordonnance du 7 juin
2007 relative la performance nergtique et au climat intrieur des btiments4 appelle celui-ci: le conseiller PEB.
Ils doivent retenir lattention des architectes ds lors que
le responsable PEB ou le conseiller PEB est la personne
physique ou morale dsigne par le matre douvrage5 qui
est soit larchitecte du projet soit une personne agre6.
1. Ce chapitre est tir ( certains gards, rsum et dautres, dvelopp) partir de
J.-F. HENROTTE, L.O. HENROTTE , Larchitecte - Contraintes actuelles et statut de la
profession en droit belge, Bruxelles, Larcier, 2013, pp. 317-342.
2. Voy. infra.
3. M.B., 29 mai 2007, http://www.moniteur.be. Ce dcret et ses arrts dexcution
ont t codifis et constituent un livre part entire du CWATUPE.
4. M.B., 11 juillet 2007 Lordonnance du 7 juin 2007 a dj t modifie par plusieurs
ordonnances: celle du 14 mai 2009 modifiant lordonnance du 7 juin 2007 relatif
la performance nergtique et au climat intrieur des btiments (M.B., 27 mai 2009),
celle du 3 fvrier 2011 mettant la lgislation environnementale et nergtique en conformit avec les exigences de la Directive 2006/123/CE du Parlement europen et du
Gouvernement du 12 dcembre 2006 relative aux services dans le march intrieur
(M.B., 4 fvrier 2011), celle du 20 juillet 2011 modifiant diverses ordonnances dans le
cadre de la cration dune administration fiscale au sein du Ministre de la Rgion de
Bruxelles-Capitale (M.B., 10 aot 2011) ; celle du 21 dcembre 2012 tablissant la
procdure fiscale en Rgion de Bruxelles-Capitale (M.B., 8 aot 2013). Lordonnance
du 7 juin 2007 a galement t davantage prcise par ses arrts dexcution.
5. Dans certains cas, il sagira de lacqureur, voyez larticle 237/18, 1er, 2 du
CWATUPE et larticle 15, 3 de lordonnance.
6. En Rgion wallonne: articles 237/19, 1er et 237/18, 1er du CWATUPE. En Rgion
de Bruxelles-Capitale, le conseiller doit, toutefois, toujours tre une personne agre:
art. 3, 16 de lordonnance et arrt du gouvernement de la Rgion de BruxellesCapitale du 19 juin 2008 relatif lagrment des conseillers PEB, M.B., 2 juillet 2008,
http://www.moniteur.be.

En Rgion de Bruxelles-Capitale, il est mme prvu


que larchitecte charg du contrle des travaux soit
le conseiller PEB, sauf volont du matre douvrage
dattribuer cette fonction une autre personne7.
Avant dexaminer les questions relatives la responsabilit du responsable/conseiller PEB, il est utile de prsenter
les grandes lignes de ces nouvelles lgislations rgionales
wallonne et bruxelloise actuellement en vigueur.

4.1. P
 RSENTATION GNRALE
DU RGIME
4.1.1. Source et volution
Le dcret wallon du 19 avril 2007 modifiant le CWATUPE en
vue de promouvoir la performance nergtique des btiments8 et lordonnance bruxelloise du 7 juin 2007 relative la
performance nergtique et au climat intrieur des btiments9
transposent la directive 2002/91/CE du Parlement europen
et du Conseil du 16 dcembre 2002 sur la performance
nergtique des btiments.
Une nouvelle directive 2010/31/EU du Parlement europen
et du Conseil du 19 mai 2010 sur la performance nergtique des btiments, remplace la directive de 2002 depuis
le 1er fvrier 2012. Celle-ci devait tre transpose dans les
lgislations nationales au plus tard pour le 9 juillet 2012, ce
qui nest encore que partiellement le cas.
Nous examinons ici la rglementation PEB actuellement
transpose en rgions wallonne et bruxelloise, sous rserve de ladoption prochaine de nouvelles dispositions au
regard de la directive PEB 2012.

7. Article 12, 1er de lOrdonnance


8. Ci-aprs, le dcret PEB.
9. Ci-aprs, lordonnance PEB.

121
121

Cette matire est en effet amene connatre un prochain


remaniement dans le sens dun renforcement des exigences de performance nergtique et dune extension de
leur champ dapplication.
Il est ds lors conseill de privilgier ds aujourdhui un
niveau trs lev de performance nergtique des
btiments en cours de conception et de construction pour
anticiper toute moins-value ultrieure lie la dlivrance
dun certificat dfavorable en suite du renforcement des
exigences PEB applicables.

4.1.2. Champ dapplication

122

Les dispositions relatives la performance nergtique


des btiments sappliquent tous btiments viss larticle
237/1, 2 du CWATUPE10 et larticle 3, 2 de lordonnance11
lesquels dfinissent la notion de btiment12.
Loriginalit de la dfinition donne au btiment par le
dcret wallon tient en ce quil vise toute construction ou
tout immeuble qui est quip dun systme indpendant
de chauffage ou de climatisation.
Cette rfrence au systme indpendant de chauffage ou de
climatisation permet de rsoudre le problme des annexes
que la directive ne traite que de manire floue, les assimilant
des btiments lorsqu elles sont conues ou modifies
pour tre utilises sparment (expression reprise par lordonnance PEB), ce qui, selon nous, ne se conoit pas aussi
10. Larticle 237/2 du CWATUPE.
11. Article 4.
12. En Rgion wallonne: toute construction dote dun toit, dun plancher et de murs
ou parois sparant le volume intrieur de lair et du sol extrieur, dans laquelle de
lnergie est utilise pour rguler le climat et qui est quipe dun systme indpendant
de chauffage ou de climatisation ; soit lorsquil sagit dun immeuble appartements
composs de plusieurs units avec des destinations diffrentes, toute construction
dote dun toit, dun plancher et de murs ou parois sparant le volume intrieur de
lair et du sol extrieur, dans laquelle de lnergie est utilise pour rguler le climat et
qui est quipe dau moins un systme indpendant de chauffage ou de climatisation.
En Rgion bruxelloise: une construction dote dun toit et de parois, dans laquelle
de lnergie est utilise pour rguler le climat intrieur ; ce terme peut dsigner une
construction dans son ensemble ou une partie de construction qui a t conue ou
modifie pour tre utilise sparment.

clairement. En Rgion wallonne, les annexes sont donc assimiles des btiments soumis la PEB si elles sont quipes
dun systme indpendant de chauffage ou de climatisation.

4.1.2.1. En Rgion wallonne


Sauf les exceptions prvues par le dcret PEB13, est soumis
aux exigences de performance nergtique des btiments,
pour autant quil soit soumis permis durbanisme ou
permis unique14:
tout btiment existant dune superficie utile totale suprieure 1.000 m qui fait lobjet de travaux ou de rnovations
importants, cest--dire soit lorsquil fait lobjet de travaux
portant sur au moins un quart de son enveloppe, soit
lorsque le cot total de la rnovation portant sur lenveloppe ou sur les installations nergtiques est suprieur
25% de la valeur du btiment ; la valeur du btiment ne
comprend pas la valeur du terrain sur lequel le btiment
est sis ;
tout btiment neuf, cest--dire tout btiment construire
ou reconstruire.
Le Gouvernement wallon a profit de la possibilit qui lui
tait rserve par larticle 237/11 1er du CWATUPE pour
tendre le champ dapplication des exigences PEB des
btiments non viss par le dcret PEB:
1 Il a assimil des btiments neufs, des projets importants de reconstruction ou dextension:
les btiments faisant lobjet dactes et de travaux de reconstruction ou dextension soumis permis et qui consistent
crer une unit dhabitation ou un volume protg suprieur 800 m.15
les btiments existants de plus de 1000 m, lorsque leur
structure portante est conserve, mais quau moins 75%
13. Voyez les exclusions dfinies larticle 237/2, 1o 7o du CWATUPE.
14. Articles 237/9 et 237/10 du CWATUPE.
15. Article 543 CWATUPE.

de lenveloppe, ainsi que les installations vises par la


mthode sont remplaces16.

neufs, les btiments faisant lobjet dune rnovation lourde et


les btiments faisant lobjet dune rnovation simple21.

2 Il a galement vis:

Lordonnance les dfinit comme suit22:

Les btiments existants faisant lobjet de rnovation simple,


cest--dire tout btiment existant faisant lobjet dactes ou
travaux de transformation soumis permis autres que des
travaux de rnovation importants, qui sont de nature
influencer la performance nergtique du btiment17 ;

B
 timent neuf: btiment nouvellement construit ou reconstruit.

Les btiments faisant lobjet de changement daffectation18,


cest--dire :

Est galement assimile un btiment neuf, toute reconstruction partielle dun btiment existant dune superficie de
plus de 250 m2 ou comportant au moins une habitation.

dune part les btiments ou parties de btiments qui, par


changement daffectation, acquirent une nouvelle destination, lorsque, contrairement la situation antrieure, de
lnergie est consomme pour les besoins des personnes,
en vue dobtenir une temprature intrieure spcifique ;
dautre part, Les btiments industriels qui, par changement daffectation, acquirent la destination de btiment
rsidentiel, dimmeuble de bureaux et de services ou de
btiment destin lenseignement ;
En outre, pour tout btiment neuf soumis aux exigences PEB
dune superficie utile totale de plus de 1.000 m, une tude
de faisabilit technique, environnementale et conomique
est requise, laquelle analyse la possibilit de recourir des
systmes alternatifs de production et dutilisation dnergie19.

4.1.2.2. En Rgion de Bruxelles-Capitale


Sauf les exceptions prvues par lordonnance20, sont soumis
aux exigences de performance nergtique les btiments
16. Article 544 CWATUPE.
17. Articles 530, 4 et 548 CWATUPE.
18. Article 549 CWATUPE.
19. Articles 237/10, alina 2 et 237/16 du CWATUPE.
20. Article 4. Voyez galement larticle 7 et larrt du gouvernement de la Rgion
de Bruxelles-Capitale du 19 juin 2008 fixant la procdure dinstruction et les critres
doctroi des requtes de drogation vise larticle 7, 2, de lordonnance du 7 juin
2007 relative la performance nergtique et au climat intrieur des btiments, M.B.,
2 juillet 2008, http://www.moniteur.be.

Est assimile un btiment neuf, toute extension nouvellement construite dun btiment existant dune superficie de
plus de 250 m2 ou comportant au moins une habitation.

Rnovation lourde: pour un btiment de plus de 1.000 m2


de superficie:
a) travaux soumis permis durbanisme, lorsquune part
suprieure 25% de la superficie de dperdition thermique
du btiment fait lobjet de transformations, sauf lorsque ces
transformations ne concernent que laspect visuel extrieur, ou
b) modification ou remplacement des installations techniques du btiment lorsque la puissance totale des installations concernes (aprs remplacement ou modification) est
suprieure 500 kW, et lorsque cette modification ou ce
remplacement est soumis permis denvironnement ou
dclaration au sens de lordonnance du 5 juin 1997 relative
aux permis denvironnement.
R
 novation simple: travaux soumis permis durbanisme
qui nentrent pas dans la dfinition de la rnovation lourde,
de nature influencer la performance nergtique du
btiment, savoir : certains changements daffectation,
ainsi que tous travaux portant sur la surface de dperdition
du btiment.

21. Article 6.
22. Article 3, 3 6.

123
123

4.1.2.3. Dans les deux rgions


En outre, pour tout btiment neuf soumis aux exigences PEB
dune superficie utile totale de plus de 1.000 m, dans les
deux Rgions23, ainsi que pour une rnovation lourde de plus
de 5.000 m, en Rgion de Bruxelles-Capitale24, une tude
de faisabilit technique, environnementale et conomique
est requise, laquelle analyse la possibilit de recourir des
systmes alternatifs de production et dutilisation dnergie.

4.1.3. Mthode de calcul


et niveau dexigence

124

Les exigences PEB ont pour objectif datteindre un niveau minimal de performance nergtique des btiments et/ou une
installation technique. Tant le dcret-cadre wallon que lordonnance bruxelloise ont habilit leur gouvernement tablir
une mthode de calcul de la performance nergtique des
btiments pour dterminer les exigences PEB25.
La mthode de calcul de la PEB doit intgrer au moins un
ensemble dlments dfinis par le dcret26 en Rgion wallonne et par lannexe I de lordonnance en Rgion de BruxellesCapitale27. Pour lapplication de la mthode de calcul, il est tenu
compte de laffectation diffrencie des btiments (habitations
individuelles, immeubles appartements, bureaux, tablissements denseignement, hpitaux, etc.)28. En Rgion wallonne,
les paramtres de la mthode de calcul sont galement
variables selon que le btiment concern est un btiment neuf,
un btiment existant soumis exigence PEB directement par
le dcret PEB ou un btiment soumis exigence PEB par
arrt du gouvernement wallon29.
23. Article 237/10, alina 2 et 237/16 du CWATUPE. Article 10 de lordonnance.
24. Article 10 de lordonnance.
25. Article 237/12 du CWATUPE ; article 5 de lordonnance PEB.
26. Voyez larticle 237/4 du CWATUPE.
27. Article 5.
28. Voyez larticle 237/5 du CWATUPE et larticle 5 de lordonnance.
29. Voyez larticle 237/6 du CWATUPE et larrt du gouvernement wallon du 17 avril
2008 dterminant la mthode de calcul et les exigences, les agrments et les sanctions
applicables en matire de performance nergtique et de climat intrieur des btiments,
M.B., 30 juillet 2008.

4.1.4. Procdure
Le responsable PEB ou le conseiller PEB sont chargs de
la conception et de la description des mesures mettre
en uvre pour atteindre les exigences PEB ainsi que le
contrle de lexcution des travaux relatifs la PEB30.
Il en rsulte que la mission du responsable PEB ou du
conseiller PEB couvre toutes les tapes du projet, de la
prparation de celui-ci lachvement des travaux.
Il ntonnera ds lors pas que lintervention du responsable
PEB ou du conseiller PEB jalonne chacune des grandes
tapes de la procdure PEB examine ci-aprs, ct
de laquelle les Rgions wallonne et bruxelloise ont mis en
place une procdure simplifie pour certains travaux31.

4.1.4.1. Lengagement PEB / la proposition PEB


En Rgion wallonne, lengagement PEB est lengagement
par lequel le dclarant32 et le responsable PEB dclarent
sur lhonneur avoir pris connaissance des exigences PEB
et des sanctions applicables en cas de non-respect de
celles-ci33. Sous peine dirrecevabilit, lengagement PEB
ainsi que, le cas chant, ltude de faisabilit technique
environnementale ou conomique, sont joints au dossier
de la demande de permis34.
Notons que les articles 86 et 91 du CWATUPE ont t complts afin de permettre au collge communal, au fonctionnaire dlgu ou au gouvernement selon les cas de refuser
ou dassortir de conditions le permis durbanisme ou le permis
de lotir pour des motifs lis la performance nergtique des
btiments35.

30. Article 237/19, 2 du CWATUPE. Articles 12 et s. de lordonnance.


31. Nous renvoyons le lecteur en ce qui concerne ces procdures simplifies aux
articles 575 du CWATUPE et 16 de lordonnance bruxelloise.
32. Retenons quil sagit dans la plupart des cas du matre douvrage.
33. Voyez larticle 237/1 10 du CWATUPE.
34. Voyez les articles 237/22, 1er et 237/24, 1er du CWATUPE.
35. Voyez les articles 5 et 6 du dcret PEB.

En Rgion de Bruxelles-Capitale, lengagement PEB


nexiste pas en tant que tel et la proposition PEB ne rpond pas la mme dfinition. La proposition PEB est le
document dans lequel est prsent un aperu des mesures
prvues pour rpondre aux exigences PEB36. Il sagit donc
dun document a priori plus avanc que lengagement PEB.
Toutefois, dans la mesure o lordonnance PEB prvoit un
rgime de sanctions en cas de non-respect des exigences
PEB37 et dans la mesure o cette proposition PEB doit tre
annexe la demande administrative38, sans doute doit-on
aussi y voir lobligation dun engagement PEB.
Suivant larticle 8, 3 de lordonnance PEB, dans le cas
dune demande de permis durbanisme, lautorit dlivrante
vrifie la conformit de la proposition PEB par rapport aux
exigences PEB qui concernent le permis durbanisme.
Lorsquelle concerne un btiment neuf de plus de 1.000m2
ou une rnovation lourde de plus de 5.000 m2, la proposition PEB contient galement une tude de faisabilit technique, environnementale et conomique39.

36. Article 3, 8 de lordonnance. Voyez larrt du gouvernement de la Rgion de Bruxelles-Capitale du 19 juin 2008 dterminant le contenu de la proposition PEB et de ltude
de faisabilit technico-conomique, M.B., 2 juillet 2008, http://www.moniteur.be.
37. Articles 29 et s. de lordonnance.
38. Article 8, 1er de lordonnance.
39. Article 10, 1er de lordonnance.

4.1.4.2. La dclaration PEB initiale / le dossier


technique et le commencement des travaux
En Rgion wallonne, une fois que le permis a t dlivr,
larticle 134 du CWATUPE, tel que complt par larticle 7
du dcret PEB, oblige le titulaire du permis davertir, par
envoi, le collge communal et le fonctionnaire dlgu du
dbut des actes et travaux quinze jours avant leur commencement. Cet envoi doit comprendre la dclaration PEB
initiale40, laquelle est dfinie comme tant le document qui
dcrit les mesures mettre en uvre pour atteindre les
exigences PEB et qui comprend une estimation du rsultat
attendu du calcul de la PEB. Cette dclaration PEB initiale
est tablie par le responsable PEB et signe par celui-ci et
le dclarant.
En Rgion de Bruxelles-Capitale, le dlai est lgrement
plus court puisquau plus tard huit jours avant le dbut des
travaux relatifs un btiment neuf ou une rnovation lourde,
le matre douvrage notifie le dbut des travaux lIBGE qui
en informe lautorit dlivrante. Cette notification contient
les nom et coordonnes du dclarant, de larchitecte charg du contrle de lexcution des travaux et le cas chant
du conseiller PEB, sil est diffrent de larchitecte, et la date
de dbut des travaux. Elle indique quun calcul de performance nergtique a t ralis et est disponible. La notification est signe par le dclarant, larchitecte charg du
contrle de lexcution des travaux et, sil est diffrent de
celui-ci, le conseiller PEB41.

40. Voyez les articles 237/22, 2 et 237/24, 2 du CWATUPE.


41. Article 11 de lordonnance. Arrt du gouvernement de la Rgion de Bruxelles-Capitale du 19 juin 2008 dterminant la forme et le contenu de la notification du
dbut des travaux, de la dclaration PEB et de la dclaration simplifie, M.B., 2 juillet
2008, http://www.moniteur.be.

125
125

Par ailleurs, avant le dbut du chantier, le dossier technique


PEB est constitu par le conseiller PEB et sign par lui.
Le dossier technique PEB est le dossier comprenant la
description des caractristiques techniques et de la mise
en uvre des actes et travaux relatifs la PEB42. Chaque
entreprise adjudicataire signe le dossier pour les actes et
travaux PEB qui la concernent, et au plus tard au moment
o son intervention sur le chantier dbute. Le dossier technique PEB est disponible sur le chantier et mis jour en
fonction de lvolution de celui-ci43.
Le dossier technique nest donc pas fig et constitue un
document volutif la diffrence de la dclaration PEB
initiale en Rgion wallonne, laquelle semble donc plus se
rapprocher de la proposition PEB bruxelloise.

126

4.1.4.3. La dclaration PEB aprs lachvement


des travaux
En Rgion wallonne, la dclaration PEB finale est le document qui dcrit les mesures mises en uvre afin de
respecter les exigences PEB et qui comprend le rsultat
du calcul de la performance nergtique du btiment44. La
dclaration PEB finale est tablie par le responsable PEB,
signe par celui-ci et le dclarant. Elle est adresse par
le dclarant au collge communal ou dpose contre rcpiss la maison communale dans les six mois de la
rception des actes et travaux ou, dfaut de rception,
dans les dix-huit mois soit de loccupation du btiment, soit
de lachvement du chantier. Dans le mme dlai, le dclarant adresse, par envoi au fonctionnaire dlgu, une copie
de la dclaration P.E.B. finale45.

En Rgion de Bruxelles-Capitale, la situation est assez semblable. Sur la base du dossier technique PEB, le conseiller
PEB tablit la dclaration PEB46. La dclaration PEB dcrit
les mesures prises en vue du respect des exigences PEB,
dtermine par calcul si ces exigences sont respectes, et
reprend dune part les lments qui touchent la physique
du btiment contenus le cas chant dans le permis durbanisme, et dautre part les autres mesures mises en uvre
afin de respecter les exigences PEB47. La dclaration PEB,
signe par le dclarant, larchitecte charg du contrle de
lexcution des travaux, et le conseiller PEB sil est distinct
de larchitecte, est adresse par le dclarant, par lettre
recommande, lIBGE au plus tard six mois aprs la fin
des travaux et le cas chant au plus tard deux mois aprs
la rception provisoire du btiment lorsque le projet a fait
lobjet dun permis durbanisme. Le conseiller PEB communique lIBGE, dans le mme dlai, une copie de la dclaration sous forme lectronique48.

4.1.5. Sanctions
En vue de responsabiliser et dinciter tous les intervenants
de la construction la ncessit datteindre le niveau minimal
des exigences PEB, les lgislateurs wallon et bruxellois ont
chacun prvu un rgime de sanctions.
En Rgion wallonne, un systme de sanctions purement
administratives propre la rglementation PEB a t mise en
uvre, tandis que la Rgion de Bruxelles-Capitale dispose
quant elle dun systme de sanctions tant administratives
que pnales.
Les trois lgislateurs ont rprims tant le non-respect des
exigences PEB que la mconnaissance de sa procdure.
A noter quen cas de mconnaissance des exigences PEB,
ces sanctions ne frappent que la personne du contreve-

42. Article 3, 9 de lordonnance.


43. Article 13, 1er de lordonnance.
44. Article 237/1 12 du CWATUPE.
45. Article 237/22 3 CWATUPE.

46. Article 13, 4 de lordonnance.


47. Article 3, 10 de lordonnance.
48. Article 15 de lordonnance.

nant sans entraner lobligation dassurer la conformit du


btiment litigieux.

4.1.5.1. En Rgion wallonne


Sont sanctionns dune amende administrative, les manquements suivants:
p
 our le dclarant, le fait de ne pas procder la notification
de la dclaration PEB initiale ;
p
 our le dclarant, le fait de ne pas procder la notification
de la dclaration PEB finale ;
p
 our le responsable PEB, le fait de ne pas tablir avec
exactitude la dclaration PEB finale ;
p
 our le dclarant, pour le responsable PEB, pour larchitecte
ou pour lentrepreneur chacun en ce qui le concerne, le fait
de ne pas respecter les exigences PEB49.
Le montant de ces amendes administratives varie selon
une fourchette allant de 250 50.000. Pour les trois premiers types dinfractions, le dclarant se voit imposer une
amende tablie sur une base de 2 le mtre cube de volume construit50. Pour le non-respect des exigences PEB,
chaque contrevenant, pour ce qui le concerne, se voit infliger, une amende dont le montant est tabli en fonction
de lcart observ entre les exigences imposes et celles
effectivement atteintes. Cependant, le simple constat du
manquement ne conduit pas automatiquement limposition dune amende administrative. En effet, une audition
pralable du contrevenant51 est organise en vue de permettre lautorit qui a dlivr le procs-verbal de dcider
sil y a lieu dinfliger une amende52. Ce systme prvoit
galement un doublement du montant de lamende en cas
de rcidive dans les trois ans avec toutefois un seuil de
50.000 ne pas dpasser.
49. Article 237/36 2 CWATUPE.
50. Article 560 alina 1er CWATUPE.
51. Article 237/37 2 CWATUPE.
52. Article 237/37 3 CWATUPE.

Ce rgime de sanctions est distinct de celui applicable


aux infractions urbanistiques mais complmentaire, ce qui
peut donner lieu une application cumule de ces deux
rgimes.
Un retrait dagrment pour le responsable PEB est galement
prvu en cas de qualit manifestement mdiocre de la dclaration PEB finale ou de ltude de faisabilit et ce, aprs
avertissement. Il en est de mme en cas de modification des
caractristiques de la personne agre et en labsence de
respect des exigences PEB aprs imposition dune amende53.

4.1.5.2. En Rgion de Bruxelles-Capitale


Sont punis dune amende administrative, jusqu cinq ans
aprs la dclaration PEB:
le dclarant qui ne respecte pas les exigences PEB54 ;
le conseiller PEB dont la dclaration PEB ne correspond
pas la ralit55.
Le montant de ces amendes est galement calcul sur
base de lcart observ entre les exigences imposes et
celles effectivement atteintes avec un minimum de 12556.

53 Article 237/35 CWATUPE.


54 Article 30 de lOrdonnance PEB.
55 Article 31 de lOrdonnance PEB.
56 Articles 30 et 31 de lOrdonnance PEB.

127
127

Est puni dune peine demprisonnement de 8 jours 12 mois


et une amende de 25 25.000 ou dune de ces peines
seulement:
le dclarant qui omet de dsigner un conseiller PEB ou de
notifier le changement de dclarant, de conseiller PEB ou le
cas chant de larchitecte charg du contrle de lexcution
des travaux;
le dclarant qui ne transmet pas la notification de dbut
des travaux ;
le conseiller PEB qui ne respecte pas les obligations relatives
au suivi des exigences PEB ;

128

larchitecte, lentrepreneur ou le dclarant qui ne transmettent


pas au conseiller PEB toutes les informations utiles au bon
droulement de sa mission ;
le conseiller PEB ou le dclarant qui ne notifie pas la dclaration
PEB dans les formes et les dlais prvus ;
le conseiller PEB qui ne rpond pas aux conditions dictes
pour se prvaloir de cette qualit ;
le dclarant qui ne respecte pas les exigences PEB relatives
un btiment faisant lobjet dune rnovation simple57 ;
le dclarant qui ne notifie pas la dclaration simplifie en
cas de travaux de rnovation simple58.
Des suspensions de lagrment du conseiller PEB voire leur
retrait sont galement prvus dans le cas o son titulaire
ne remplit plus sa fonction de manire satisfaisante ou ne
remplit plus les conditions de son agrment59.

4.2. L
 ES OBLIGATIONS DU RESPONSABLE PEB / CONSEILLER
PEB ET DE LARCHITECTE
Le responsable PEB en Rgion wallonne et le conseiller PEB
en Rgion de Bruxelles-Capitale larchitecte du projet ou le
professionnel agr est donc, en synthse, charg en vertu de cette rglementation spcifique de la conception et de
la description des mesures mettre en uvre pour atteindre
des exigences PEB ainsi que du contrle de lexcution des
travaux relatifs la PEB60 .
En Rgions wallonne et bruxelloise, larchitecte, lentrepreneur et le dclarant sont tenus de fournir au responsable
PEB tout document ou toute information ncessaire au suivi
du projet61. Le conseiller PEB a librement accs au chantier dans la mesure ncessaire lexercice des missions
confies62. En Rgion de Bruxelles-Capitale, lordonnance
PEB prvoit en outre que le dossier technique est disponible
sur chantier et mis jour en fonction de lvolution de celui-ci. Il est tenu la disposition des autorits dlivrantes et
de lIBGE63.
Lorsque le responsable PEB ou le conseiller PEB constate,
en cours de ralisation du projet, que celui-ci scarte ou
pourrait scarter des exigences PEB qui sappliquent, il en
informe immdiatement le dclarant et larchitecte charg du
contrle de lexcution des travaux si ce dernier nest pas le
responsable PEB ou le conseiller PEB64.
En Rgion wallonne, le responsable PEB rpond envers le
dclarant de limpossibilit qui rsulte de son fait de notifier,
dans le dlai prvu, la dclaration PEB initiale ou la dclaration PEB finale65.

57. Article 34 de lOrdonnance PEB.


58. Article 34 de lordonnance PEB.
59. Article 12 de larrt du gouvernement de la Rgion Bruxelles-Capitale du 19 juin
2009 relatif lagrment des conseillers PEB, M.B., 2 juillet 2008.

60. Article 237/19 2 alina 1er du CWATUPE et article 13 de lordonnance PEB.


61. Article 237/19 2 alina 2 et article 14 1er de lordonnance PEB.
62. Article 237/19, 2 alina 2 du CWATUPE et article 14 2 de lordonnance PEB
63. Article 13, 1er.
64. Article 237/19, 2 du CWATUPE et article 13, 2 de lordonnance PEB.
65. Article 237/19 2 alina 4 du CWATUPE.

Etant charg de la conception des mesures PEB, du


contrle de leur excution ainsi que dune assistance au
matre douvrage, le responsable/conseiller PEB est ds
lors investi dune mission complte mais limite aux aspects
nergtiques du projet architectural. Ceux-ci peuvent toutefois concerner les travaux dans leur ensemble.
Pour sa part, larchitecte se voit confier une mission globale
qui porte sur lensemble du projet architectural et dpasse
largement la proccupation nergtique.
Larchitecte du projet nest, par ailleurs, pas ncessairement
le responsable PEB ou le conseiller PEB.
La responsabilit propre du responsable PEB ou du conseiller PEB se distingue donc de celle de larchitecte sur la base
des missions qui leur sont respectivement dvolues.
Est-ce dire quil nexiste aucune zone de recoupements?
Au contraire, les interfrences sont nombreuses dans le
cadre de lexcution dun projet qui se doit de respecter les
exigences PEB.
Larchitecte, en sa qualit de matre du projet, nest pas
dcharg de toute responsabilit en matire de performance
nergtique du seul fait de lattribution un tiers de la mission de responsable/conseiller PEB. Son rle de coordonnateur de lensemble du projet demeure intact, ce qui implique
quune collaboration troite est ncessaire tous les stades
du projet entre ces deux acteurs : lors de la conception,
lors de llaboration du cahier des charges, lors du contrle
des travaux. Le responsable PEB ou le conseiller PEB peut
mme tre larchitecte du projet comme prcis ci-avant.
tant lui aussi charg par le matre douvrage dune mission
complte, mais limite la PEB, le responsable PEB ou le
conseiller PEB doit rpondre de celle-ci lgard de son
client66 de faon comparable au rgime de responsabilit
66. Les obligations du responsable/conseiller PEB lgard des autorits publiques
ont t dtailles sous la sous-section 4.1.5. ci-dessus relatives aux sanctions.

de larchitecte mais, comme rappel ci-dessus, dans les limites de sa mission.


Une prcision importante doit tre formule quant la nature
des missions dvolues au responsable PEB ou au conseiller
PEB. On sait que la responsabilit est apprcie en fonction
de lintensit des obligations qui psent sur lui. Nous faisons
ici rfrence la distinction classique entre obligation de
moyen et obligation de rsultat.
Il est enseign de manire traditionnelle que larchitecte assume une obligation de rsultat dans sa mission de conception tandis quil assume une obligation de moyen dans sa
mission de contrle de la bonne excution des travaux.
Faut-il considrer quil y ait lieu de raisonner autrement lorsquil sagit denvisager la responsabilit du responsable/
conseiller PEB? Nous ne le pensons pas mais la rponse
doit tre nuance et prcise.
Nous considrons que, sur le plan des principes, le responsable/conseiller PEB doit rester tenu par une obligation de
rsultat en ce qui concerne son intervention dans la conception pour atteindre les exigences PEB (nous verrons quil
sagit dune prsomption de responsabilit rfragable) et
dune obligation de moyen en ce qui concerne le contrle
des travaux dfinis par le cahier spcial des charges.
En outre, la technicit de sa fonction, la professionnalisation
quelle requiert et les surcots que son intervention implique
pour le matre douvrage doivent conduire ce quin fine, le
btiment respecte les exigences PEB. Cest pourquoi la responsabilit du responsable PEB ou conseiller PEB sera sans
doute apprcie de manire plus svre que larchitecte
lambda par la jurisprudence linstar de celle concernant les
spcialistes et ceci, tant pour la phase de conception que
pour la phase de contrle. En effet, mme dans cette phase
de lexcution des travaux, le responsable/conseiller PEB
doit encore tre attentif la parfaite ralisation des travaux
exigs. Nous savons par exemple quune lgre interruption

129
129

dans le placement de lisolant peut affecter le calcul de la


PEB.
Une apprciation plus svre de la responsabilit du responsable/conseiller PEB en raison de la spcificit de sa mission
ne peut cependant conduire retenir aussi le principe dune
obligation de rsultat en ce qui concerne le contrle des travaux dont larchitecte charg du projet reste tenu.
Eu gard ces nuances, nous estimons critiquable que la
responsabilit du responsable/conseiller PEB puisse tre
prsume, mme de manire rfragable, par le seul constat
du non-respect, en fin de chantier, des exigences PEB prconises et ce tel que prvu en Rgion Wallonne sur la base
de larticle 237/39, 2 du CWATUPE.

130

Ce nest que par le recours la distinction entre obligation de


rsultat et de moyen, selon la nature de lobligation concerne, quune responsabilit pourra tre prsume ou non.
Ce qui implique videmment une analyse de la cause du
non-respect des exigences PEB.
Lorsque sa responsabilit est prsume, le conseiller PEB
pourra toutefois renverser cette prsomption en rapportant
la preuve dune cause trangre libratoire tel un cas de
force majeure, le vice dun matriau, une faute de lentrepreneur non dcelable pour le responsable/conseiller PEB,
une faute du matre douvrage ou encore une faute de larchitecte en charge du projet (ce dernier est lui aussi tenu
une obligation de rsultat pour la conception mme lorsquune partie de celle-ci a t confie un spcialiste.
On se rfre ici la jurisprudence applicable aux ingnieurs).
En pratique, le dpartage entre la responsabilit de larchitecte et celle du responsable PEB ou du conseiller PEB peut,
en raison des recoupements de leurs missions respectives,
tre difficile raliser.
Il convient, dans chaque cas despce, de dfinir la faute
lorigine du dommage allgu et de dterminer si telle faute
relve soit de la mission du responsable PEB ou conseiller

PEB soit de la mission de larchitecte, soit des deux.


Cette difficult nest pas neuve. Elle se rencontre dans bon
nombre de litiges dans le secteur de la construction o il
simpose de diffrencier le rle des multiples intervenants
dans la survenance dun dommage. Les conceptions juridiques et jurisprudentielles traditionnelles ne sont donc
gure bouleverses par larrive de ce nouvel acteur.
Bien entendu, il convient avant toute autre chose dexaminer,
comme nous lavons soulign, la nature du grief invoqu.
Si le matre douvrage se plaint de ce que les exigences PEB
nont finalement pu tre atteintes, ce grief concerne a priori
davantage le responsable PEB ou conseiller PEB que larchitecte. Il relve en effet de sa mission datteindre le rsultat
PEB. Toutefois, le responsable PEB ou conseiller PEB peut
demander la garantie de larchitecte, du bureau dtudes, de
lentrepreneur ou du fournisseur sil estime que les exigences
PEB nont pu tre respectes, en raison, par exemple, dune
mauvaise conception gnrale du btiment par larchitecte,
dun manquement dans le devoir de contrle des travaux de
ce dernier, dune excution non conforme aux rgles de lart
par lentrepreneur, de la mise en uvre de matriaux non
conformes, etc. Larchitecte peut galement voir sa responsabilit recherche pour les erreurs commises par le responsable PEB ou conseiller PEB pour autant que celles-ci aient
t dcelables pour tout architecte normalement prudent et
comptent, dans les limites de ses comptences.
Si le matre douvrage se plaint de malfaons qui affectent
son btiment sans avoir directement gard la problmatique nergtique de son btiment, ce grief ne concerne a
priori pas le responsable PEB ou conseiller PEB. Larchitecte
reste en effet le matre de la conception et du contrle global
du projet. Toutefois, ici encore, il ne peut tre exclu que le responsable PEB ou conseiller PEB se voie inquiter par larchitecte ou lentrepreneur vis par le matre douvrage si ceuxci considrent que la conception PEB ou les mesures de
mise en uvre PEB prconises par le responsable PEB ou

conseiller PEB sont la cause de tels dsordres ou encore dun


supplment de prix non prvu, dun retard dans la ralisation
des travaux, etc. Le responsable PEB ou le conseiller PEB
peut galement voir sa responsabilit recherche pour les
erreurs videntes commises par larchitecte pour autant que
celles-ci aient t dcelables pour tout responsable PEB ou
conseiller PEB normalement prudent et comptent, dans les
limites de ses comptences.

visages suivant un raisonnement comparable celui qui prvaut pour les questions relatives la responsabilit de larchitecte et des ingnieurs ou des
bureaux dtudes69. Lapprciation des responsabilits
tiendra compte pour le responsable PEB ou le conseiller
PEB de ce que sa fonction implique son intervention tout au
long de la mission architecturale elle-mme en se rfrant
aux principes dgags ci-dessus.

Aussi la responsabilit ne sera peut-tre pas exclusive mais


pourra tre galement partage.

Si le responsable PEB ou le conseiller PEB est aussi larchitecte


charg du projet, les difficults lies limputabilit de la faute
disparaissent.

En ce qui concerne la responsabilit dcennale, celle-ci ne


couvre que les vices ou malfaons graves en ce sens quils
doivent tre susceptibles de mettre en pril la solidit dun
difice ou dun gros ouvrage ou dune de ses parties matresses. La jurisprudence semble avoir adopt une interprtation stricte. Il est exclu prsent, par la jurisprudence et
la doctrine quasi unanimes des quinze dernires annes,
que la responsabilit dcennale puisse couvrir galement la
notion dimpropriet de louvrage sa destination67. La responsabilit dcennale concerne donc a priori larchitecte et/
ou lentrepreneur et non le responsable PEB ou le conseiller
PEB.
Nanmoins, le responsable PEB ou le conseiller PEB ne peut
non plus tre a priori exclu de son champ dapplication ratione personae ds lors quil participe lui aussi la conception de la construction dans le cadre dun contrat de louage
douvrage68.
Lorsque larchitecte nest pas le responsable PEB ou
le conseiller PEB dsign par le matre douvrage, les
questions relatives leur responsabilit doivent tre en67. Voyez FLAMME, DELVAUX, POTTIER, Le contrat dentreprise, op. cit., pp. 334
et s., nos 405 et 406 ; Bruxelles, 15 mars 1996, J.L.M.B., 1996, p. 785, obs. T. DE
VALENSART et J. BOULANGER ; P.-A. FORIERS, La responsabilit de lentrepreneur aprs rception. Rflexions propos de larrt de la Cour de cassation du 25
octobre 1985, Entr. et dr., 1988, pp. 274 et 275 ; W. NACKAERTS, Invloed van de
aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken op de tienjarige aansprakelijkheid,
R.W., 1992-1993, p. 169 ; Mons, 8 octobre 1990, R.G.A.R., 1993, no 12.171.
68. Voyez par exemple: FLAMME, DELVAUX, POTTIER, Le contrat dentreprise, op.
cit., pp. 340 et s., nos 411 et 412 ; Anvers, 23 septembre, 1997, Entr. et dr., 1999, p
312 ; Anvers, 13 janvier 1992, Limb. Rechtsl., 1993, p. 140.

Cependant, selon que la faute est imputable la fonction de


responsable/conseiller PEB ou non, les rgles de la preuve
peuvent ne pas tre les mmes selon le type de grief invoqu
(lobligation de moyen suppose la preuve dune responsabilit
tablir par le demandeur ; lobligation de rsultat contraint le
responsable/conseiller PEB tablir labsence de responsabilit dans son chef).
Enfin, compte tenu de la responsabilit plus ou moins tendue du responsable/conseiller PEB, il semble que celui-ci
devrait tre couvert par une assurance professionnelle
comparable celle des architectes. Le lgislateur wallon impose dailleurs, en son article 552 du CWATUPE,
que le responsable PEB ne puisse tre agr que sil tablit que sa responsabilit professionnelle, en ce compris sa responsabilit dcennale, soit couverte par une
assurance. A ce jour, cette obligation ne se retrouve pas
dans la rglementation bruxelloise.
Dans le processus constructif, les architectes pourront et/ou
devront tre accompagns dautres partenaires tels que des
ingnieurs en techniques spciales, des acousticiens, des
notaires, des paysagistes, des urbanistes, des sociologues, des gobiologues

69. ce sujet, voyez supra.

131
131

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

14

LES ASSOCIATIONS
(INTER)
PROFESSIONNELLES

133

LES ORGANISATIONS
PROFESSIONNELLES
DARCHITECTES

AAPL, Association des Architectes de la province de


Luxembourg
ARAC, Association Royale des Architectes de Charleroi
ARAHO, Association Royale des Architectes du Hainaut
Occidental
ARAL, Association Royale des Architectes de Lige

Certains architectes se runissent en associations ou en


unions dites professionnelles avec pour objectif principal la dfense et la promotion des intrts professionnels
de leurs membres. La plupart des associations ont pour
objet ltude, la protection et le dveloppement de ces
mmes intrts.

134

Elles aident galement leurs membres par diffrents services


(informations, publications, conseils, confrences, visites,
voyages dtude, concours, etc).
Elles sefforcent de promouvoir la qualit de larchitecture et dinformer le public de la mission de larchitecte.
Se rapprocher dune association professionnelle se rvle
bien utile quand on dbute dans la profession, et mme
aprs.
Cela cre des liens entre confrres, il y a une certaine entraide
et la confraternit y est bien souvent un vrai mot.
Les associations professionnelles se constituent gnralement
par zone gographique.
Ainsi en Rgion wallonne, la plupart des associations se sont
regroupes au sein de lUnion Wallonne des Architectes
(U.W.A.). Cependant, les associations professionnelles suivantes peuvent tre pointes:
AAAMs, Association des Architectes de lArrondissement
de Mons
AABW, Association des Architectes du Brabant Wallon

ARAN, Association Royale des Architectes de Namur


CEAB, Collge National des Experts Architectes de Belgique
SAC, Socit des Architectes du Centre
SRAVE, Socit royale des Architectes de Verviers et Environs
UPA, Union professionnelle des Architectes

Il existe galement une Fdration au niveau national: la FAB


(Fdration Royale des Socits darchitectes de Belgique).
Elle se compose de 3 entits:
LARIB, Architects in Brussels,
Le BVA, Bond van Vlaamse Architecten (Flandre et Bruxelles),
LUWA, Union Wallonne des Architectes.
Il existe encore dautres associations telles que le Forum, le
Rassemblement, le JAB, le G30 ainsi que des associations
danciens dcoles.

2
2

33

LES ORGANISATIONS
INTERNATIONALES
DARCHITECTES

LES ORGANISATIONS
INTERPROFESSIONNELLES

LUIA (Union Internationale des Architectes, qui contrle


notamment les grands concours internationaux) runit les
associations et ordres nationaux du monde entier.

Certaines organisations interprofessionnelles peuvent galement savrer utiles dans le cadre de la dfense des intrts
professionnels des architectes travaillant dans le cadre de lun
ou lautre statut.

La profession darchitecte est galement dfendue au niveau europen par le Conseil des Architectes dEurope
(CAE). Le CAE a publi notamment une srie de documents
relatifs la libre circulation des architectes et aux concours.
La reprsentation des architectes belges au sein de ces
organisations et de leurs groupes de travail est actuellement
assure conjointement par la FAB (Fdration Royale des
Socits darchitectes de Belgique) et le CNOA (Conseil national de lOrdre des Architectes).
Dautres initiatives internationales en rapport avec larchitecture et les architectes existent encore: ARCE (Association des
Rgions Capitales dEurope), association EUREGIO, AEEA
(Association Europenne de lEnseignement de lArchitecture), etc.

UNPLIB
Union Nationale des Professions Librales
et Intellectuelles de Belgique
Rue Colonel Bourg, 123-125
1140 Bruxelles
Tl.: 02/743.83.83
www.unplib.be

UCM
Union des Classes Moyennes
Sige social:
Chausse de Marche 637 BP38
5100 Jambes
Tl.: 081/32.06.11
www.ucm.be

135
135

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

15

LES SUPPORTS
FINANCIERS

137

LES AIDES
PUBLIQUES

1.1.1. Les investissements


Deux grandes catgories existent en matire dinvestissements:

1.1.1.1. Les investissements gnraux


Si vous agissez en tant que PME (personne physique ou
personne morale), vous pouvez bnficier de trois formes
daide financire:
20%

138

Immobiliers
- Achat de terrains ou btiments usage professionnel
- Construction de btiments
- Amnagement de btiments: rnovation, transformation,
agrandissement, ramnagement, etc.
Matriels/mobiliers neufs
- Achat dquipements ncessaires lexercice de lactivit
neufs ou doccasion avec une garantie de 6 mois min.
- Achat/leasing de vhicules utilitaires

60%
20%

Immatriels
- Dpt de brevets/licences

1.1.1.2. Les investissements environnementaux

Subsides - en majorit niveau Rgional


Incitants fiscaux - en majorit niveau Fdral
Financements garanties - mixte niveau Fdral et Rgional

1.1. LES SUBSIDES


Ces aides sont en grande majorit accordes par le niveau rgional: elles consistent en un remboursement des
cots rellement dpenss pour la ralisation dun projet
(ex.: achat dun bien immobilier professionnel, participation
une formation, appel une prestation extrieure, ralisation dun site internet, etc.).
On distingue six grands domaines dans lesquels vous
pouvez obtenir des subsides.

conomie dnergie et la production dnergie partir


de sources dnergies renouvelables
- Isolation thermique
- Remplacement de chaudire
-
Adaptation des installations pour dpasser les normes
europennes environnementales
- Eau (puration, recyclage, etc.)
- Air
- Dchets
- Sols
-
Le taux de subsides pour les investissements est fonction
dune srie de paramtres mais varie en Rgion bruxelloise
entre 2,5% et 35% du cot rel.

1.1.2. Lemploi

1.1.3. La formation

Le recrutement du personnel donne presque toujours lieu


des rductions de cotisations patronales en fonction du
profil de la personne que vous allez recruter. On parle de
groupe cible et on en distingue six:

peu prs toutes les formations qualifiantes pour vous


ou vos employs sont subsidies, que ce soit en langues,
en bureautique ou dans toute matire en liaison avec vos
activits. Ce subside est fort diffrent dune rgion lautre:

1. jeunes travailleurs
en Rgion bruxelloise vous pouvez choisir qui vous voulez
comme formateur pour autant que le prestataire soit:

2. travailleurs gs
3. premiers engagements

- indpendant de vous financirement

4. demandeurs demploi de longue dure

- comptent dans le domaine de la formation

5. redistribution du temps de travail

- dot dune exprience de minimum 2 ans

6. restructuration
Dans tous les cas, le montant de la rduction de lONSS
est forfaitaire.
Ex. : les premiers engagements (groupe 3 dans la liste
ci-dessus)
Chaque socit a droit aux forfaits suivants pour les 3
premiers engagements:
Montant augment
Pendant 5
depuis le 01/10/2012 trimestres

Plus de 4
trimestres

Plus de 4
trimestres

Le subside slve 50% du cot rel de la formation.


Le cot de la formation doit varier entre un minimum de
1.000 et un maximum de 10.000. Chaque PME a droit
un subside pour 3 formations/an.
Ex. : une formation dune journe valant 1.500 sera
subsidie hauteur de 750 (50% du cot rel). De plus,
une formation ltranger pourra galement tre subsidie.
en Rgion wallonne vous devez choisir votre formateur parmi une liste dorganismes certifis par la Rgion
wallonne (voir site http://emploi.wallonie.be) et la formation est paye laide de chque formation.

1er travailleur

1.500 /
trimestre

1.000 /
trimestre

400 /
trimestre

2me travailleur

1.000 /
trimestre

400 /
trimestre

400 /
trimestre

Le chque formation pay 15 et valant 30 couvre


1heure de formation.

3me travailleur

1.000 /
trimestre

400 /
trimestre

__

Pour le mme exemple que ci-dessus, une formation


dune journe valant 1.500 sera subsidie hauteur de
8 heures x 15 = 120. Si la formation se droule ltranger et si lorganisme tranger nest pas certifi par la Rgion
wallonne, il ny aura pas de subside.

Voir spcifiquement le site dACTIRIS (www.actiris.be), le


service public de lemploi Bruxelles, qui offre diffrents
services couvrant lensemble des activits lies la slection
et la recherche de personnel.

139
139

1.1.4. Le conseil

il peut porter sur 10 domaines:

Le conseil porte sur des prestations extrieures pour la ralisation dune mission ponctuelle dans un domaine pour lequel
vous ne possdez pas les comptences. Par exemple, il peut
sagir de missions visant raliser un business plan, une tude
de march, un plan de restructuration, la conception dune
identit visuelle, etc. ou visant mettre en place des outils de
gestion, des systmes de contrle de la qualit, etc.

1. le diagnostic global dune socit

Pas question, par exemple, de demander une aide pour


des services rguliers de conseil fiscal ou juridique ou encore
pour de la publicit.
Comme pour la formation, ce subside est fort diffrent
dune rgion lautre:

140
en Rgion bruxelloise vous pouvez choisir qui vous voulez
comme consultant pour autant que le prestataire soit
- indpendant de vous financirement
- comptent dans le domaine du conseil

2. la gestion financire
3. la gestion commerciale
4. la politique industrielle
5. la gestion de la qualit des produits
6. la gestion environnementale et le dveloppement durable
7. lorganisation et management
8. la consultance informatique
9. la transmission dentreprise
Le subside reprsente 50% du montant des honoraires
du consultant, en considrant une limite du cot journalier
pris en charge 620 HTVA et un plafond de 12.500/
demande.
Pour le mme exemple que ci-dessus, une mission de
conseil de 28.000 (28 jours 1.000/jour) sera subsidie hauteur de 12.500 (le plafond max admis).

- dot dune exprience de minimum 2 ans


Le subside slve 50% du cot rel de la mission de
conseil. Le cot de la mission de conseil doit varier entre un
minimum de 1.000 et un maximum de 30.000. Chaque
PME a droit un subside pour 2 missions de conseil/an.
Ex.: une mission de conseil de 28.000 (28 jours 1.000/
jour) sera subsidie hauteur de 14.000 (50% du cot rel).

en Rgion wallonne vous devez choisir votre consultant


parmi une liste de consultants agrs par la Rgion wallonne
(http://www.wallonie.be/fr/formulaire/detail/1872).
Cet agrment - valable 3 ans - est obtenu titre individuel,
sur base de lexprience et des comptences du consultant,

1.1.5. Lexportation
Lexportation vise vendre des produits ou services
ltranger dans ou hors Union europenne, le subside
couvre 50% des frais.
Vous pouvez solliciter une aide pour les initiatives suivantes:
la ralisation de supports informatifs de promotion du
commerce extrieur
Les dpenses admissibles sont par exemple lies la
ralisation de brochures, dpliants, catalogues, sites web
clairement orients vers des marchs trangers, films,
CD-ROM, DVD, logos, etc. Les frais de traduction sont pris
en considration.

la prospection de marchs situs hors de lUnion europenne


La prospection doit cibler:
- soit des nouveaux marchs, cest--dire des marchs
dans lesquels les ventes de lentreprise ne dpassent pas
10% de son chiffre daffaires total ;
- soit des marchs en rgression, cest--dire des marchs
dans lesquels les ventes de lentreprise ont rgress
deux annes conscutives et dau moins 20% au cours
des deux dernires annes.

la participation des foires ltranger en tant quexposant


Laide porte sur les dpenses rsultant de la location, de
la mise en place et de la gestion dun stand, des frais de
transport et de logement, lexception des frais de personnel. Ces dpenses couvrent les frais lis la participation
de maximum deux personnes par foire. La location dun
stand est indispensable pour bnficier de cette aide.

la participation des appels doffres pour des marchs


hors de lUnion europenne
Laide porte sur:
- les dpenses relatives lachat du cahier des charges ;
- les dpenses relatives aux voyages effectus dans le but
de prparer loffre ;
- les frais de rmunration, au prorata des heures prestes
pour la remise dune offre.

louverture de bureaux de reprsentation hors de lUnion


europenne.

Laide porte sur:


- les frais lis aux dmarches administratives et lassistance
juridique en vue de louverture du bureau ;
- les frais relatifs la location du bureau, y compris les
charges locatives, lexclusion des garanties locatives et
pas de porte ;
- les frais de rmunration relatifs au personnel affect
ce bureau ;
- les frais de missions du responsable du bureau dans la
zone gographique cible par le bureau.
Il ny a donc pas dintervention dans les frais dinvestissement (capital investi ou acquisition de biens mobiliers ou
immobiliers).

Voir aussi:
pour la Rgion bruxelloise:
Bruxelles Invest & Export
Avenue Louise 500/4
1050 Bruxelles
Tl.: 02/800.40.00
www.invest-export.irisnet.be/web/export/aides-financieres
pour la Rgion wallonne
AWEX (Agence wallonne lExportation et aux Investissements trangers)
Place Sainctelette, 2
1080 Bruxelles
Tl.: 02/421 82 11
www.awex.be/fr-BE/Pages/Home.aspx

141
141

1.1.6. Linnovation
Linnovation concerne les projets de Recherche et
Dveloppement (R&D). Ces projets ont comme objectif
lacquisition, lassociation, la mise en forme et lutilisation
de connaissances et de techniques scientifiques, technologiques, commerciales et autres existantes en vue de
produire des projets, des dispositifs ou des dessins pour
la conception de produits, de procds ou de services
nouveaux, modifis ou amliors.

142

Laide peut consister soit en une subvention, soit en une


avance rcuprable. Si laide est une subvention, son intensit, exprime en pourcentage des dpenses admissibles
avant impts ou autres prlvements, peut atteindre de
60% pour une Petite Entreprise 40% pour une Grande
Entreprise.
La procdure consiste soumettre un dossier de prsentation du projet suivant des canevas bien dtermin qui
peuvent tre trouvs sur les sites mentionn plus loin.

Les critres dvaluation du projet sont notamment:


le caractre novateur
la pertinence scientifique du programme
le ralisme du planning des travaux
lidentification et la gestion des risques technologiques et
scientifiques encourus au cours du projet
la comptence de lquipe en charge du projet
lintgration du projet dans la stratgie dentreprise
les perspectives de valorisation
limpact du projet et de sa valorisation sur lconomie, lemploi
et lenvironnement de la Rgion
la sant financire de lentreprise

Voir aussi:
pour la Rgion bruxelloise
Innoviris, Institut bruxellois pour la Recherche
et lInnovation
Domaine Latour de Freins
Rue Engeland, 555
1180 Bruxelles
Tl.: 02/600.50.34
www.innoviris.be
pour la Rgion wallonne
Service public de Wallonie
Direction gnrale oprationnelle Economie,
Emploi et Recherche (DGO6)
Dpartement du Dveloppement technologique
Direction des projets de recherche
Place de la Wallonie, 1 bt. 3
5100 Jambes (Namur)
Tl.: 081/ 33.45.65
http://recherche-technologie.wallonie.be
Dans la plupart des cas, il faut introduire un dossier de
demande pralable au lancement de votre projet et ensuite
attendre lautorisation de lAdministration pour le dmarrer
officiellement. On ne peut donc jamais revenir en arrire
pour demander des subsides dans le cadre de projets dj
raliss.
Pour obtenir la liste des subsides existants et sinformer
sur les procdures suivre, des portails rgionaux peuvent
tre consults:
pour la Rgion bruxelloise: www.ecosubsibru.be
pour la Rgion wallonne: www.aides-entreprises.be
pour la Rgion flamande: www.investinflanders.be

1.2. LES INCITANTS FISCAUX


Ces aides sont du ressort du niveau fdral et consistent
principalement en une rduction de taxes ou dimpts
(ex. : rduction de charge patronale, exonration de
prcompte immobilier, etc.)
Certains incitants fiscaux sont automatiquement accords
en mme temps que les subsides. Pour dautres, il faut
galement introduire une demande mais les procdures
fdrales sont en gnral plus simples que les procdures
rgionales.
Par exemple, les incitants fiscaux lis lemploi sont
octroyes sur base de la dclaration ONSS, ceux lies
au financement sont octroys sur base de la dclaration
fiscale, etc.

1.3. LES FINANCEMENTS


Ces aides sont mixtes, la fois issues des niveaux fdral
et rgional: elles consistent obtenir soit une garantie de
ltat pour lobtention dun prt bancaire, soit directement
un prt de ltat.
Les Fonds de participation (www.fonds.org/credit)
proposent plusieurs formules de crdits comme:
Casheo
Pour les Petites Entreprises qui veulent mobiliser leurs
crances sur les institutions publiques et obtenir une
avance sur ces crances.
Initio
Pour les Petites entreprises qui veulent obtenir laccord du
Fonds de participation pour leur projet dinvestissement
avant de sadresser une banque
Starteo
pour les Indpendants ou PME qui dmarrent ou qui sont
actifs depuis maximum 4 ans

Optimeo
Entreprises actives depuis minimum 4 ans
Prt de Lancement
Pour les demandeurs demploi inoccups qui souhaitent
lancer leur activit
Business Angel+
Pour les entreprises innovantes qui se lancent avec un
Business Angel
Plan Jeunes Indpendants
Demandeurs demploi de moins de 30 ans avec un projet
dentreprise
Pour lobtention de primes, il peut tre souhaitable de se
faire accompagner par un spcialiste tel un chasseur de
primes.

143
143

22
LES BOURSES
Pour connatre les organismes qui sont susceptibles
daccorder des bourses, on peut consulter:

1. Le rpertoire de lU.N.E.S.C.O.
www.unesco.org/new/fr/unesco/

2. Le Guide des changes internationaux dans


les domaines de lEnseignement, la formation et
la recherche.

144

Wallonie-Bruxelles International (WBI)


Place Sainctelette, 2
1080 Bruxelles
Tl.: 02/421.82.11
www.wbi.be

3. Le site de lInternational Education Financial Aid


(IEFA)
www.iefa.org
Citons galement:
Commission for Educational Exchange between the
United States, Belgium and Luxembourg
Tl.: 02/519.57.72
www.fulbright.be
Belgian American Educational Foundation (BAEF)
Rue dEgmont, 11
1000 Bruxelles
Tl.: 02/513.59.55
mail@baef.be
www.baef.be

Bourses de la Fondation Rotary


www.rotary.org/fr/StudentsAndYouth
Fondation Vocatio
Place Albertine, 2
1000 Bruxelles
Tl.: 02/213.14.90
www.vocatio.be
Fondation Godecharle
Blvd simon bilvar, WTCIII, 30/11
1000 Bruxelles
Tl.: 02/512.06.26
www.godecharle.be

145
145

GUIDE
DE
LARCHITECTE

CHAPITRE

16

UN PEU
DE
LECTURE

147

Vous trouverez ci-dessous quelques suggestions de lecture de la part de la rdaction.

DE BOTTON (A.), LArchitecture du Bonheur, Le livre de Poche, Rfrences, 2009.


CORBELLINI (G.), Les pilules du Docteur Corbellini, Editions Le Cabanon, 2012.
FREDERICK (M.), 101 petits secrets darchitecture qui font les grands projets, Editions Dunod, 2012.
GSSEL (P.) et LEUTHUSER (G.), LArchitecture du XXe sicle, Editions Taschen,
IRVING (M.), BARRE (Fr.) et CROSSLEY-LAMIN (P.), Les 1001 merveilles de larchitecture quil faut avoir vues dans sa vie, Flammarion, 2009.
WEBER (P.), Histoire de larchitecture: de lAntiquit nos jours, Jai lu, Librio Memo, 2008.
PEROUSE DE MONTCLOS (J.-M.), Architecture: description et vocabulaire mthodiques, Patrimoine Centre des monuments nationaux,
Vocabulaires, 2011.
RENAULT (Chr.), Reconnatre les styles de lArchitecture, J.-P. Gisserot, 2000.
TRETIACK (Ph.), Faut-il pendre les architectes ?, Seuil, Points-Essais, 2011.
PARENT (Cl.), LArchitecte, bouffon social, Paris, Casterman, Synthses contemporaines, 1982.
FOLLET (K.), Les piliers de la Terre, Le Livre de Poche, 2008.
PIANO (R.), La dsobissance de lArchitecte, Arla, Arla-Poche, 2009.
TIRTIAUX (B.), Le Passeur de Lumire, Gallimard, Folio, 1995.

148

ZEVI (Br.), Apprendre voir larchitecte, Minuit, 1957.


KETELAER (J.), La profession darchitecte en Belgique Profil conomique, Conseil national de lOrdre des Architectes, 1994.
GENARD (J.-L.) et LHOAS (P.), Qui a peur de larchitecture? Livre blanc de larchitecture contemporaine en Communaut franaise de Belgique,
codition ISACF-La Cambre.
LEBOUTTE (P.), Larchitecture, une profession, des mtiers, Mmoire de fin dtude, Institut Suprieur dArchitecture Saint-Luc, Lige, 2004.
DHENNIN (Fr.), Larchitecture, au-del des limites quon lui rserve, Mmoire de fin dtude, Institut Suprieur dArchitecture Saint-Luc,
Tournai, 2004.
PROCES (M.), Brve histoire des architectes belges et de leurs structures professionnelles, Srie de 10 articles publis dans les numros
1 (12/2008) 10 (3e trimestre 2010) de la revue Arch-Index.fr
PARMENTIER (B.), Ordre & controverse, analyse des controverses autour de lexistence de lordre des architectes de Belgique, Mmoire
de fin dtude, Facult darchitecture La Cambre-Horta, Bruxelles, 2010.
GOFFART (M.), Qui a peur dtre architecte?, Mmoire de fin dtude, Facult darchitecture de lULB, Bruxelles, 2012.
JORIS (L.), Architecte, une profession, des mtiers, Mmoire de fin dtude, Facult darchitecture, dingnierie architecturale, durbanisme
LOCI UCL, Bruxelles, 2013.
PROST (R.), Introduction une prospective des mtiers de larchitecture, Direction de larchitecture et de lurbanisme, Paris, 1985.

Sous la Dir. de CALLEBAT (L.), Histoire de larchitecte, Flammarion, 1998.


CHAMPY (Fl.), Sociologie de larchitecture, La Dcouverte, Repres, 2001.
CHADOIN (O.), tre architecte: Les Vertus de lIndtermination. De la sociologie dune profession la sociologie du travail professionnel,
Presses universitaires de Limoges et du Limousin, Sociologie et sciences sociales, 2006.
VERGAUWE (J.-P.), Le droit de larchitecture, Bruxelles, De Boeck-Wesmael, 1991.
Collectif, AR-CO, Responsabilits et assurances des architectes et des autres intervenants lacte de btir, Bruxelles, 1999.
Collectif, AR-CO, Evolution, faute, dommage en rfrence la mission architecturale, Bruxelles, 2000.
Collectif, AR-CO, La responsabilit personnelle de larchitecte, Bruxelles, 2001.
Collectif, AR-CO, Lexprience de la loi franaise du 04.01.1978 dite Loi Spinetta, Bruxelles, 2002.

149
149

150

LES RFRENCES
LGALES ET
RGLEMENTAIRES

1. LGISLATION NATIONALE :
LOIS ET ARRTS ROYAUX
Loi du 20 fvrier 1939 sur la protection du titre et de la profession darchitecte
A
 nnexe la loi du 20 fvrier 1939 sur la protection du titre
et de la profession darchitecte : diplmes
Loi du 26 juin 1963 crant un Ordre des Architectes
A
 rrt royal du 31 aot 1963 rglant lapplication de la loi du
26 juin 1963 crant un Ordre des architectes
L
 oi du 15 fvrier 2006 relative lexercice de la profession
darchitecte dans le cadre dune personne morale (dite Loi
Laruelle )
Arrt royal du 25 avril 2007 relatif lassurance obligatoire
prvue par la loi du 20 fvrier 1939 sur la protection du titre
et de la profession darchitecte
Arrt royal du 23 mars 2011 relatif la dispense de stage
darchitecte

2. LGISLATION EUROPENNE
Directive 2005/36/CE du Parlement europen et du Conseil
du 7 septembre 2005 relative la reconnaissance des
qualifications professionnelles

3. RGLEMENTS RELATIFS
LEXERCICE DE LA PROFESSION
Rglement de dontologie du 16 dcembre 1983 tabli par
le Conseil national de lOrdre des Architectes
Rglement du stage du 5 fvrier 1965 tabli par le Conseil
national de lOrdre des Architectes

4. RGLEMENTS RELATIFS AU
FONCTIONNEMENT DE LORDRE
Rglement dordre intrieur du Conseil national de lOrdre
des Architectes adopt le 9 mai 2008
Rglement dordre intrieur du Conseil francophone et
germanophone de lOrdre des Architectes approuv le 19
dcembre 2008

151
151

5. RECOMMANDATIONS DU
CONSEIL NATIONAL DE LORDRE
DES ARCHITECTES
R
 ecommandation du 11 octobre 1985 relative lapplication de larticle 20 du Rglement de dontologie (Contrat
Architecte Matre douvrage)
R
 ecommandation dontologique du 25 septembre 1987
affichage sur chantier
R
 ecommandation dontologique du 25 septembre 1987
pour les architectes qui acceptent des missions de promoteurs

152

6. RECOMMANDATIONS ET
RFLEXIONS DU CONSEIL FRANCOPHONE ET GERMANOPHONE
DE LORDRE DES ARCHITECTES
Recommandations Marchs publics mises jour en 2013
(en collaboration avec lAriB, lUWA, la CFB et Monsieur
Philippe Flamme) comprenant les fascicules suivants :
- Marchs publics de services darchitecture (missions
dauteur de projet),

- Avis de March : secteur classique,

Recommandation du 21 avril 1989 relative au stage

- Cahier Spcial des Charges (modle pour march de


services darchitecture)

Recommandation du 16 juin 1989 relative lapplication de


larticle 13 de Rglement de dontologie (Publict)

Missions et honoraires des architectes comprenant les


fascicules suivants (dition mai 2014) :

Rgle dontologique du 31 mars 1992 relative la partici pation de larchitecte une socit de services immobiliers

- Problmatiques et solutions prconises,

- Larchitecte et ses missions,

- Catgories des types de constructions (listing non

Recommandation du 26 mars 1993 relative la mise en


application de larticle 15 du Rglement de dontologie
(Assurance obligatoire)
Recommandation du 28 novembre 1997 (modifie le 30
aot 2001) relative lexercice de la profession darchitecte
dans le cadre dune socit ou dune association
Recommandation du 27 avril 2007 relative lexercice de la
profession darchitecte par une personne morale
Recommandation du 24 avril 2009 relative lassurance
obligatoire

exhaustif),

- Tableur des tches et responsabilits

CC

COLOPHON
Cet ouvrage a t produit et dirig par le Conseil francophone
et germanophone de lOrdre des Architectes (Cfg-OA).
Il a t prpar, discut, rdig, amend, relu, revu et
corrig par Laurence de Kerchove, Stephanie Deckers,
Vincent Dehon, Christian Delusinne, Philippe Flamme, Laura George, Ariane Hecht, Frdric Laptre, Matre Olivier
Louppe, Sbastien Mouffe, Nathalie Nitelet, Albane Nys,
Michel Procs, Jos Spoidenne et Jean-Pierre Vienne.

Avec la collaboration de :

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E.R.: Ordre des Architectes / Conseil francophone et germanophone, rue du Moulin Papier 55 1160 Bruxelles / dition: 05/2014