Simulador Habitacional CAIXA

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Simulador Habitacional CAIXA

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Dados iniciais

Este nanciamento para uma pessoa: Pessoa Fsica

Qual o tipo de nanciamento voc deseja? Residencial
Em qual destas categorias o imvel se enquadra? Aquisio de Imvel Novo
Valor aproximado do imvel: R$ 55.000,00
Onde est localizado o imvel? TEIXEIRA DE FREITAS-BA
Possuo imvel nesta cidade: No

Seus dados

Qual a renda bruta familiar? R$ 1.800,00

Qual a data de nascimento do participante de maior idade? 21/04/1986
Possui 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando-se todos os perodos trabalhados? No
J fui beneciado, ou o imvel objeto do nanciamento, com subsdio concedido pelo FGTS/Unio? No
Mais de um comprador ou dependente?? Sim

Opes

PMCMV - VEJA AQUI A MELHOR OPO SELECIONADA PARA VOC

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Resultados
PMCMV - VEJA AQUI A MELHOR OPO SELECIONADA PARA VOC
Valor de nanciamento

R$ 41.000,00

Prazo

360 meses

Valor da entrada

R$ 0,00

Juros

5,5000% a.a

CET - Custo Efetivo Total

3,1025%

CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional

2,4790%

Seguradora

AMERICAN LIFE SEGUROS

Sistema de amortizao

SAC

Componentes do CET

Valor

Percentual

Valor do Financiamento

R$ 41.000,00

73,52%

Subsdio Complementar

R$ 14.000,00

25,11%

Seguro/FGHAB Vista

R$ 761,00

1,36%

Taxa de Servio

R$ 1,23

0,00%

IOF

R$ 1,24

0,00%

Planilha de evoluo terica para demonstrao dos fluxos referentes aos pagamentos e recebimentos considerados
no clculo do Custo Efetivo Total - CET nas condies vigentes na data da simulao

Fase de Amortizao
N

Vencimento

Prestao

Seguro/
FGHAB

Tarifas

Encargo

Saldo Devedor

15/09/2016

R$ 301,81

R$ 7,63

R$ 0,00

R$ 309,44

R$ 40.886,11

15/10/2016

R$ 301,28

R$ 7,62

R$ 0,00

R$ 308,90

R$ 40.772,22

15/11/2016

R$ 300,76

R$ 7,61

R$ 0,00

R$ 308,37

R$ 40.658,33

15/12/2016

R$ 300,24

R$ 7,60

R$ 0,00

R$ 307,84

R$ 40.544,44

15/01/2017

R$ 299,72

R$ 7,59

R$ 0,00

R$ 307,31

R$ 40.430,55

15/02/2017

R$ 299,20

R$ 7,58

R$ 0,00

R$ 306,78

R$ 40.316,66

15/03/2017

R$ 298,67

R$ 7,57

R$ 0,00

R$ 306,24

R$ 40.202,77

15/04/2017

R$ 298,15

R$ 7,56

R$ 0,00

R$ 305,71

R$ 40.088,88

15/05/2017

R$ 297,63

R$ 8,49

R$ 0,00

R$ 306,12

R$ 39.974,99

10

15/06/2017

R$ 297,11

R$ 8,48

R$ 0,00

R$ 305,59

R$ 39.861,10

11

15/07/2017

R$ 296,59

R$ 8,47

R$ 0,00

R$ 305,06

R$ 39.747,21

12

15/08/2017

R$ 296,06

R$ 8,46

R$ 0,00

R$ 304,52

R$ 39.633,32

13

15/09/2017

R$ 295,54

R$ 8,44

R$ 0,00

R$ 303,98

R$ 39.519,43

14

15/10/2017

R$ 295,02

R$ 8,43

R$ 0,00

R$ 303,45

R$ 39.405,54

15

15/11/2017

R$ 294,50

R$ 8,42

R$ 0,00

R$ 302,92

R$ 39.291,65

16

15/12/2017

R$ 293,98

R$ 8,41

R$ 0,00

R$ 302,39

R$ 39.177,76

17

15/01/2018

R$ 293,45

R$ 8,39

R$ 0,00

R$ 301,84

R$ 39.063,87

18

15/02/2018

R$ 292,93

R$ 8,38

R$ 0,00

R$ 301,31

R$ 38.949,98

19

15/03/2018

R$ 292,41

R$ 8,37

R$ 0,00

R$ 300,78

R$ 38.836,09

20

15/04/2018

R$ 291,89

R$ 8,35

R$ 0,00

R$ 300,24

R$ 38.722,20

21

15/05/2018

R$ 291,37

R$ 8,34

R$ 0,00

R$ 299,71

R$ 38.608,31

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