CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS DEL MAESTRO DE OBRA

Conste por el presente documento el Contrato de Locacin de Servicios No Personales que celebran de una
parte el NCLEO EJECUTOR del Proyecto ..........................................................................................................
...................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................... , debidamente
representado por su Presidente Don(a)...............................................................................................................,
identificado con L.E/D.N.I N ........................................ con domicilio en .................................., por su Tesorero
Don(a)..................................................................................., identificado con L.E/D.N.I N .................................,
con domicilio en ..................................., en adelante EL NCLEO EJECUTOR; y de la otra parte
Don(a) .........................................................................................................................................., identificado con
L.E/D.N.I.
N
.............................
RUC
N
.....................................,
con
domicilio
en ................................................................................................................, en adelante EL MAESTRO DE
OBRA
PRIMERA : ANTECEDENTES
Mediante Convenio de Financiamiento N ..................................... de fecha / /2010, FONCODES otorga a
favor
de
EL
NCLEO
EJECUTOR
financiamiento
para
la
ejecucin
del
Proyecto
.................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................. ,
dentro del marco del Proyecto ...............................................................................................................,
habindose previsto en dicho Convenio gastos por concepto de Mano de Obra Calificada (Maestro de Obra) ,
con cargo a los cuales se celebra el presente contrato.
SEGUNDA: DEL OBJETO
EL NCLEO EJECUTOR contrata los servicios de EL MAESTRO DE OBRA para que desarrolle funciones
de Mano de Obra Calificada y asuma tambin la labor de la ejecucin de la
obra:..........................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................... ,
ubicado en la localidad de............................., distrito de ..................................provincia de ..............................,
departamento de APURIMAC, Oficina Zonal de ABANCAY, de acuerdo a los TRMINOS DE REFERENCIA
que en Anexo adjunto forman parte del presente Contrato.
EL MAESTRO DE OBRA, con la conformidad DEL RESIDENTE DE OBRA Y NCLEO EJECUTOR, ha sido
seleccionado de acuerdo a una calificacin curricular por parte DELRESIDENTE DE OBRA.
TERCERA: DEL PLAZO
El plazo de vigencia del presente Contrato es el sealado en el expediente tcnico o concluir una vez que se
llegue al 100% del avance fsico. Dicho avance fsico del 100% deber ser aprobado por el Residente de Obra
y SUPERVISOR DE PROYECTOS..
CUARTA : DEL MONTO Y FORMA DE PAGO Y CONFORMIDAD DEL SERVICIO
El monto esta especificado en el expediente tcnico y la forma de pago y conformidad del servicio estarn
sujetos a lo siguiente:
La supervisin de la debida ejecucin del presente Contrato corresponde en todo caso al SUPERVISOR
DE PROYECTOS que se contratar al efecto.
La conformidad de los servicios prestados por EL MAESTRO DE OBRA, ser otorgada por el Residente
de Obra en proporcin al avance de obra, valorizado en el mes, siempre cuando haya cumplido con su
coeficiente de participacin.
Los pagos respectivos, con la conformidad antes sealada, sern efectuados por el Ncleo Ejecutor.
El monto que comprende el 85% del total de gastos de Maestro de Obra sern cancelados por le rgano
representativo del Ncleo Ejecutor en forma proporcional al porcentaje (%) de avance fsico reportado
mensualmente en los informes correspondientes, hasta la terminacin total de la obra.
El 15% (Fondo de Garanta) restante sern cancelados por el NCLEO EJECUTOR, a la aprobacin por
parte del Supervisor Zonal para elaborar el Acta de Terminacin de obra.
QUINTA: DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO.
El presente contrato es de naturaleza exclusivamente civil, por lo que en todo aquello no previsto, se rige por lo
establecido en los artculos 1764, 1765 y dems conexos del Cdigo Civil. Por ello, queda claramente
establecido que no existe vnculo laboral alguno entre el NCLEO EJECUTOR y EL MAESTRO DE OBRA ni
entre EL MAESTRO DE OBRA Y FONCODES para el cumplimiento del presente contrato.

SEXTA: DE LA PRESTACION DEL SERVICIO

Los servicios objeto del presente Contrato sern prestados por EL MAESTRO DE OBRA bajo su propia direccin
y responsabilidad.
SETIMA: DE LA COMUNICACIN ENTRE LAS PARTES
Toda comunicacin que deba ser cursada entre las partes, se entender vlidamente realizada en los domicilios
consignados en la parte introductoria del presente documento.
OCTAVA: DE LA SOLUCION DE CONTROVERSIAS

Si surgen discrepancias en la aplicacin o interpretacin de este documento, se solucionar de

comn acuerdo o, en su defecto, se recurrir a la jurisdiccin de los jueces o tribunales del distrito
judicial donde se ubique el Ncleo Ejecutor.
NOVENA : DE LA RESOLUCION
A efectos de la resolucin del contrato, las partes convienen y aceptan expresamente lo siguiente:

10.1 EL NUCLEO EJECUTOR podr resolver el contrato sin perjuicio de las penalidades establecidas en el
presente Contrato en caso de incumplimiento, por causas imputables a EL MAESTRO DE OBRA de
alguna de las obligaciones previstas en el presente Contrato, que hayan sido previamente observadas
por EL RESIDENTE DE OBRA, NUCLEO EJECUTOR O FONCODES va notificacin simple. En este
caso el presente Contrato, quedar resuelto de pleno derecho, a partir de la recepcin por EL
MAESTRO DE OBRA de la comunicacin por va notarial en la que se exprese dicha decisin y el
motivo que la justifique.

10.2 La resolucin del presente Contrato se realizar sin perjuicio del resarcimiento de Daos y Perjuicios
ocasionados por daos ulteriores que EL NUCLEO EJECUTOR puedan exigir, y de las penalidades
previstas en la clusula novena del presente Contrato, segn corresponda.

DECIMA: DEL PAGO DE IMPUESTOS

Por la presente declaro bajo juramento cumplir con el pago a la SUNAT del Impuesto a la Renta que percibo por
concepto de recibo de honorarios profesionales.
DECIMA PRIMERA: DE LAS MODIFICACIONES CONTRACTUALES
Las partes acuerdan expresamente que el presente contrato podr ser modificado por acuerdo entre las partes,
con la conformidad de FONCODES, o a iniciativa de FONCODES. En este ltimo caso, para que la
modificacin surta efectos bastar una comunicacin notarial o comunicacin escrita de fecha cierta, dirigida a
EL NCLEO EJECUTOR Y AL MAESTRO DE OBRA a los domicilios fijados en el presente contrato.
Suscrito en la ciudad de ABANCAY, a los.......... das del mes de............................... de 2010, en tres
ejemplares de igual valor.

_____________________________________
PRESIDENTE NE
NOMBRE:
DNI:

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TESORERO NE
NOMBRE:
DNI:

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RESIDENTE DE OBRA
NOMBRE:
DNI:

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MAESTRO DE OBRA
NOMBRE:
DNI: