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CDIGO CIVIL PARTE ESPECIAL TTULO I - CAPTULOS I, II e III

Art. 233: Este dispositivo consequncia do princpio de que o acessrio segue o


principal. Ou seja, a no ser que esteja explcito no negcio jurdico que a coisa de
carter acessrio no acompanhar a principal ou que tal fato esteja implcito nas
circunstncias do caso, a regra que o negcio envolva tudo. Exemplo a pelcula
ou os faris de xenon de um veculo alienado, que, ordinariamente, acompanharo o
principal. De se notar que as pertenas no so abrangidas por tal disposio, como
recorda o art. 94 do CC, fato relembrado por Carlos Roberto Gonalves.
Art. 234: Tem-se aqui duas situaes relativas obrigao de dar coisa certa,
dentro de um contexto de perda da coisa. Na primeira, se o objeto for perdido, ou
seja, for totalmente inutilizado antes da tradio, a obrigao estar resolvida para
ambas as partes se no houver culpa do devedor. De se notar, nesse ponto, que
tradio significa a entrega da coisa, a transmisso, simples ou solene, do objeto da
relao obrigacional de uma parte a outra, ao passo que resoluo diz respeito
extino do contrato. Em suma, se essa primeira hiptese se materializar a
obrigao natimorta, no gerando outros efeitos. Caso diverso o que ocorre
quando a coisa se perde por culpa do devedor, quando responder este tanto pelo
equivalente (dispndios do credor em relao coisa) quanto pelas perdas e danos
decorrentes da inviabilizao do negcio.
Art. 235: Se o artigo anterior tratava da perda, conceito que pressupe a inutilizao
total da coisa, este versa sobre a deteriorao, que vem a ser a diminuio de
qualidade da coisa. Aqui h um elemento de vontade do credor, que pode dar por
terminado o negcio ou aceitar a coisa com um desconto decorrente de seu estado.
Art. 236: Complemento do artigo anterior, relativo aos casos que h culpa do
devedor na deteriorao da coisa. Nesse caso, o credor pode exigir o valor j pago
(equivalente), resolvendo a obrigao, ou aceitar a coisa como est. Pode o credor,
em ambos os casos, reclamar indenizao por perdas e danos.
Art. 237: De se notar aqui o fato de que apenas com a tradio que h a
transmisso da coisa com seus melhoramentos e acrescidos. No nterim entre a

celebrao do negcio do qual resulta a obrigao e a tradio, em melhorando ou


acrescendo algo coisa principal, pode o devedor exigir aumento de preo.
Aceitando o credor, no h mais o que se discutir. Se no aceitar, pode o devedor
at mesmo resolver a obrigao, extinguindo-a. O pargrafo nico trata dos frutos,
dispondo tambm, ao que parece, de sua relao com a tradio da coisa. Assim,
antes desta, pertencem ao devedor, ao passo que os pendentes no momento deste
ano j cabem ao credor. Exemplo claro so os aluguis de imvel alienado.
Art. 238: Como visto em sala, as obrigaes de dar se subdividem em entregar e
restituir, caracterizando-se esta ltima, na lio de Carlos Roberto Gonalves (fl. 56)
pela existncia de coisa alheia em poder do devedor, a quem cumpre devolv-la ao
dono. Tal modalidade impe quele a necessidade de devolver coisa que, em razo
de estipulao contratual, encontra-se legitimamente em seu poder. Exemplo
clssico o do locatrio ou do comodatrio, que deve, logicamente, restituir o imvel
ao proprietrio ao final do contrato. Nesse contexto, este artigo dispe que se a
coisa se perder antes da tradio, SEM culpa do devedor, tem-se que o credor
quem deve suportar a perda, resolvendo-se a obrigao. Ficam ressalvados os
direitos do credor apenas antes da perda, como a cobrana de pagamentos
inadimplidos.
Art. 239: Complemento do anterior, trata dos casos em que a restituio
impossibilitada pela perda decorrente COM culpa do devedor. Assim, responder
este pelo equivalente (valor da coisa perecida), mais perdas e danos.
Art. 240: Se os dois dispositivos antecedentes tratavam da perda, este passa a
disciplinar a deteriorao da coisa que deve ser restituda. Na hiptese em que esta
se d sem culpa do devedor, o credor quem deve arcar com o prejuzo, em
aplicao do primado do res perit domino, ou seja, a coisa perece para o seu dono.
Por outro lado, quando a deteriorao se d por culpa do devedor, observa-se o
disposto no artigo anterior, respondendo o devedor pelo equivalente mais perdas e
danos.
Art. 241: Faz meno ao art. 238, denotando tratar-se pois de regra aplicvel s
obrigaes de dar coisa certa caracterizadas pela restituio do bem. Aqui tem-se

disposio lgica que prev que se advieram melhoramentos ou acrscimos coisa


sem trabalho ou despesa do devedor, no h necessidade de indenizao, lucrando
o credor.
Art. 242: Complemento do anterior, dispe acerca dos melhoramentos e acrscimos
decorrentes de atos do devedor, cabendo notar que a situao se resolver pelas
regras relativas posse de boa ou m-f. O mesmo vale para os frutos, tratados no
pargrafo nico. Deve-se ir, pois, aos arts. 1.210 a 1.222 do Cdigo Civil.
Art. 243: Primeiro dos dispositivos a tratar das obrigaes de dar coisa incerta,
preconiza que haver indicao, ao menos do gnero e da quantidade da coisa.
Como visto em classe, embora no seja determinada, a coisa deve ser determinvel,
pelo que os dois elementos mnimos exigidos tem justamente esta finalidade, a de
permitir a determinao precisa da coisa no momento da tradio.
Art. 244: Consoante explicado em sala de aula, a passagem da indeterminao para
a determinao se denomina, para a doutrina, concentrao do dbito, ao passo
que o Cdigo Civil prefere o termo escolha. O art. 244 o primeiro a tratar do
tema, disciplinando a quem incumbe tal ato. Assim, ao devedor, via de regra, que
cabe escolher o que ser entregue, salvo se o contrrio houver sido convencionado.
H o cuidado, porm, de no obrig-lo a entregar a melhor coisa nem possibilitar
que entregue a pior, devendo haver a observncia de um meio-termo, da coisa
intermediria.
Art. 245: Dispositivo interessante, que remete seo anterior justamente aps a
cientificao da escolha ao devedor. Ora, se a coisa agora certa, o regramento
cabvel aquele que diz respeito justamente obrigao de dar coisa certa,
descabendo a continuidade da aplicao de eventuais dispositivos atinentes s
coisas incertas.
Art. 246: Outro dispositivo lgico, que assinala a impossibilidade de alegao de
perda ou deteriorao antes da escolha. No havendo ainda a determinao da
coisa, nem poderia o devedor arguir esses acontecimentos para eximir-se da

obrigao, cabendo a ele entregar outra caso, hipoteticamente, desejasse dar coisa
que acabou por perecer ou se deteriorar.
Art. 247: Na viso de Carlos Roberto Gonalves, este artigo, o primeiro dos que
versa sobre as obrigaes de fazer, diz respeito quelas de natureza personalssima
ou infungvel, que devem ser cumpridas pela pessoa especificamente obrigada a
tanto, sob pena de indenizao por perdas e danos. O autor exemplifica com o caso
de cantor que se recusa a participar do espetculo para o qual foi contratado.
Descabe pensar, ao menos em tese, em substituio do sujeito da obrigao, sendo
devida, em verdade, a referida indenizao por perdas e danos.
Art. 248: Assim como o art. 247, traz tambm hipteses de no cumprimento da
obrigao de fazer, tornada impossvel por algum fato, embora aqui no haja o
carter personalssimo que marca a previso do artigo antecedente. Havendo culpa
do devedor, deve este responder igualmente por perdas e danos. Em sendo ausente
o elemento de culpa, ocorre a simples resoluo da obrigao, inexistindo obrigao
de carter indenizatrio.
Art. 249: Trata-se aqui das obrigaes de fazer fungveis, ou seja, que podem ser
realizadas por pessoa diversa da contratada para tanto. No caput, consta disposio
autorizando a devedor a contratar outra pessoa para fazer o servio s expensas do
devedor, caso este se recuse ou esteja em mora, em fato que no exclui possvel
indenizao posterior. J o pargrafo nico versa sobre as situaes de emergncia,
autorizando o credor, mesmo sem autorizao judicial prvia, a executar ou mandar
executar o fato, garantindo-lhe posterior ressarcimento. Parece certo que a situao
emergencial deve ser fundada, sendo passvel de contestao judicial seu
enquadramento como tal.
Art. 250: Chegando, finalmente, as obrigaes de no fazer, tem-se a extino de
obrigao de tal natureza mesmo quando o devedor realiza o ato de que deveria se
abster. Isso quando, inexistindo culpa sua, -lhe impossvel no praticar o ato em
questo.

Art. 251: Dispe sobre a hiptese em que mesmo impedido pela obrigao, o
devedor realizou o ato de que deveria se abster. No caput tem-se a situao
ordinria, em que o credor aps exigir sem sucesso do devedor o desfazimento do
ato, pode proceder ele mesmo s medidas necessrias para esse desfazimento, s
expensas do devedor e sem prejuzo de futura indenizao. O pargrafo nico trata
de situaes de carter emergencial, em que o credor pode, mesmo sem
autorizao judicial, desfazer ou mandar desfazer o ato, sem prejuzo do
ressarcimento. Trata-se, em suma, de artigo anlogo ao 249, dispondo aquele das
obrigaes de fazer e este das de no fazer.