CONTRATO DE ALQUILER

Conste en el presente documento un contrato de alquiler que celebran de una parte como
PROPIETARIO el Sr. JACINTO HANCCO CCALLOHUANCA con DNI N 29520732
domiciliado en AV. Jose carlos mariategui n 610 - Buenos Aires Mz. U - Lt 7 - Cayma y de la
otra parte como INQUILINO el Sr ALEXANDER JOEL LAYME NINAHUAMAN con DNI
N 46706067 domiciliado en AV. Amazonas n 407 Urb. Cielo azul - Cayma; de acuerdo a los
terminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: El Sr JACINTO HANCCO CCALLOHUANCA es propietario de un local comercial
ubicado en la AV. Jose carlos Mariategui 610 Buenos Aires Mz. U Lt. 7 Cayma.
SEGUNDO: EL PROPIETARIO (A) conviene en otorgar en calidad de alquiler el local descrito en
la clausula primear a favor del INQUILINO, quien lo recibe en su entera satisfaccion para que lo
destine a uso comercial.
TERCERO: La vigencia del presente contrato es por el termino de DOS AOS, el mismo que rige
a partir del dia 16 de abril del 2016 y que vencera indefectiblemente el dia 16 de abril del 2018, y
que el INQUILINO se obliga a su restitucion en las mismas condiciones en las que recibio, y sin
necesidad de aviso previo.Pudiendo ser renovado si es qe las partes convienen de mutuo acuerdo.
CUARTO: El alquiler mensual pactado es de CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES ( S/. 400.00),
y que los mismos se pagaran por cada mes CUMPLIDO , y sin necesidad de requerimiento, ni
demora alguna.El incumplimiento de pago generara la resolucion del contrata.
QUINTO: Los servicios de LUZ Y AGUA seran asumidos por el INQUILINO, luz en forma integra
y agua compartido conforme a lo convenido.
SEXTO: EL INQUILINO queda prohibido de subalquilar total o parcialmente, el bien alquilado a
terceros, caso contrario la presente sera resuelto automaticamente.Asi mismo se obliga a cuidar de
dicho bien y de darle un uso apropiado , y no cometer actos reidos contra la moral y las buenas
costumbres.
SEPTIMO: EL INQUILINO no podra hacer ningun cambio o modificacion sustancial que pueda
afectar la estructura del bien, sin conocimiento del propietario y su respectiva autorizacion, en cuyo
caso el inquilino sufragara los gastos que demande refaccionar el mismo.
OCTAVO: EL INQUILINO entrega como garantia al PROPIETARIO la suma de S/ 400.00
cuatrocientos 00/100 nuevos soles, y S/ 400.00 cuatrocientos 0/100 nuevos soles de un mes de
adelanto el mismo que no generara interes alguno, y que sera devuelto a su vencimiento, salvo que
hubiera daos materiales o alguna deuda pendiente.
CLAUSULA ADICIONAL: Las partes declaran que el ARRENDATARIO se somete a la clausula
de allanamiento a futuro prevista en el Art.594 del codigo procesal, y todo lo estipulado en dicho
contrato.
Ambas partes declaran que en celebracion del presente no ah mediado dolo, error, vicio u alguna
omision que lo invalide total o parcialmente, por lo que firman en Arequipa, a los 21 dias del mes de
mayo del 2016.

----------------------------------------------------PROPIETARIO
JACINTO HANCCO CCALLOHUANCA

-----------------------------------------------------INQUILINO
ALEXANDER JOEL LAYME NINAHUAMAN