SEOR NOTARIO:

Srvase extender en su registro de escrituras pblicas una donde conste un contrato de

compraventa que celebran, de una parte los seores JUSTO NICASIO FUENTES
BORDA, identificado con Documento Nacional de Identidad nmero 29502641, con
Direccin Domiciliaria en calle Bagua 201 San Martin de Socabaya, provincia y
departamento de Arequipa, a quien en adelante se les denomina EL VENDEDOR; y de
otra parte la seora MARIA PATRICIA SALCEDO CCAHUANA, identificada con
Documento Nacional de Identidad nmero 29423152, y el seor JUSTO PASTOR CUELA
SUCASACA, con Documento Nacional de Identidad nmero 02415158, Ambos con
Direccin Domiciliaria en Pasaje Romel 107 San Martin de Socabaya, provincia y
departamento de Arequipa, a quien en lo sucesivo se les denominar LOS
COMPRADORES; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes :
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en la calle Alto de la
Luna 111, 113 Y 115 del cercado de Arequipa registrado en el Tomo 119. Pag. 253 del
Registro de la Propiedad Inmueble de Arequipa.
OBJETO DEL CONTRATO:
SEGUNDA.- El vendedor manifiesta que el bien inmueble est dividido en tiendas y stand
para uso comercial con el nombre Centro Comercial El Milagro. Por la presente da en
venta y enajenacin perpetua a la compradora el stand Nro.30 con un rea de 4.126
metros cuadrados. Siendo sus colindancias y medidas perimtricas las siguientes:
entrando por Alto de la Luna 111. Primer pasadizo, lado derecho.- por el frente pasadizo,
por medio con stand de Jos Mamani con 1.81M.L.- por el lado derecho con stand de
Raul Lasteros, con 2.28 M.L.- por el lado izquierdo con stand 31con 2.28 M.L.- por el
fondo con el stand de Ana Maria Alcarraz con 1.81 M.L
PRECIO Y FORMA DE PAGO:
TERCERA.- EL VENDEDOR conviene en transferir el stand descrito en la clusula
anterior, por la suma de $/ 8,500.00 (Ocho mil quinientos dlares americanos) que LOS
COMPRADORES cancelaron con anticipacin al presente contrato.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
CUARTA.- La presente venta incluye terreno, estructuras entradas y salidas, usos y
costumbres, servidumbre y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde sin
limitacin alguna. La venta es ad-corpus y el vendedor no se reserva nada para si.
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que la venta comprende todo cuanto de hecho y
derecho corresponde a la oficina sealado en la clusula segunda. Sin carga ni limitacin
alguna declarando que entre el precio pactado y el valor asignado al stand vendido existe
una perfecta conformidad.

SEXTA.- EL VENDEDOR manifiesta que sobre el bien que se enajena no pesa carga ni
gravamen, ni medida judicial ni extrajudicial que pudiera impedir su libre disposicin.
Estando el bien realengo. Asimismo EL VENDEDOR declara que sobre el bien materia de
la presente compraventa, no existe tributo alguno pendiente de pago. Obligndose en
todo caso a la eviccin saneamiento de ley.
SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que los gastos que genere la formalizacin de la
presente y su inscripcin en los registros pblicos, sern a cargo de los adquirientes
GASTOS Y TRIBUTOS:
OCTAVA.- Las partes manifiestan que en la celebracin de la presente no ha mediado
ningn vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo total o parcialmente.
Srvase Ud., Sr. Notario Pblico, insertar la introduccin y conclusin de ley.
Firmando en la Ciudad de Arequipa, 13 das del mes de Febrero del ao 2014.

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JUSTO NICASIO FUENTES BORDA
CCAHUANA
DNI N 29502641
N 29423152

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JUSTO PASTOR CUELA SUCASACA,
DNI N 02415158

MARIA PATRICIA SALCEDO

DNI