CONTRATO DE LOCAO DE VAGA DE GARAGEM

LOCADOR: NAKATA M. EMPRIO, pessoa jurdica de direito privado

devidamente inscrita no CNPJ sob o n 74.515.867/0001-67, sede na Rua
Goiansia, n 129, Vila Medeiros, So Paulo-SP, CEP: 02220-290.
LOCATRIO: J.G.N JUNIOR ESTACIONAMENTO E LAVA RPIDO, pessoa
jurdica de direito privado, devidamente inscrita no CNPJ sob o n
20.729.110/0001-04, com sede na Av. Celso Garcia n 5494, neste ato
representado pelo Sr. Jos Gonalves Nogueira Junior, brasileiro, casado,
empresrio, portador da Cdula de Identidade RG n 22.964.832-0 e inscrito no
CPF/MF n 147.899.638-29.

As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Locao de

VAGA DE GARAGEM, que se reger pelas clusulas seguintes:

DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1. O objeto do presente instrumento so 25 (vinte cincos) vaga de
garagem, localizada na Rua Artur da Mota, Belm, So Paulo/SP.

DO ALUGUEL
Clusula 2. Pagar o LOCATRIO ao LOCADOR o valor mensal de R$
6.000,00 (seis mil reais), a ttulo de aluguel.
Pargrafo primeiro - Os alugueres sero pagos todo dia 10 de cada ms,
efetivando-se por boleto bancrio em nome do gestor Francisco Audisio
Soares.

Pargrafo segundo - O valor do aluguel sofrer reajuste anual, a partir da

assinatura do presente contrato, pelo ndice IGPM da Fundao Getlio Vargas
de So Paulo, ou outro que vier a substitu-lo. Convencionam as partes que o
ndice anual poder ser menor caso a lei ou ato do poder executivo assim o
permitir, ou, em no havendo periodicidade determinada, o reajuste do aluguel
ser combinado entre as partes.

Clusula 4. Excedendo-se o prazo para o regular pagamento do aluguel

mensal, ao LOCATRIO, ser imposta multa de 10 % alm de juros de mora
de 1 % ao ms sobre o valor do aluguel.

DA RESCISO
Clusula 5. O atraso do aluguel mensal pelo LOCATRIO, superior a 30 dias,
rescindir automaticamente o presente instrumento, devendo o mesmo liberar
as garagens locadas.
Clusula 6. Tambm motivo para resciso contratual a desapropriao do
imvel pelo poder pblico, ou metr ficando o LOCADOR desobrigado ao
pagamento de qualquer indenizao.
Clusula 7. Ser rescindido o presente contrato, no caso de inutilizao do
imvel locado por motivos alheios a vontade das partes.
Clusula 8. Pagar o LOCATRIO a quantia diria de R$ 50,00 (cinquenta
reais), por vaga quando houver a resciso do presente contrato e o mesmo no
desocupar a vaga locada, no prazo estipulado entre as partes.

DO PRAZO
Clusula 9. O presente instrumento comear a ter seus efeitos a partida da
assinatura de ambas as partes, vigorando por 24 (vinte quatro) meses.

DO FORO
Clusula 10. As partes elegem o foro central de So Paulo, para dirimir
quaisquer controvrsias oriundas do presente instrumento.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em
duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
So Paulo 10 de setembro de 2015.

NAKATA M. EMPRIO

J.G.N JUNIOR ESTACIONAMENTO E LAVA RPIDO

TESTEMUNHAS
Karen Ferreira de Souza Silva

Karyna Camargo de Souza

RG n 44.977.601-3

RG n 38.179.611-5