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CONSTRUTORA
FICHA TCNICA
Setor da Economia: tercirio
Ramo de Atividade: indstria
Tipo de Negcio: construo civil
Produtos Ofertados/Produzidos: edificaes e reformas em geral.
Investimento inicial: R$ 40 mil
rea: 70m
APRESENTAO
rea de enorme importncia na economia do pas, inclusive por gerar muitos
empregos, a construo civil pode mesmo ser vista como um termmetro, tal a sua
vulnerabilidade, pois toda e qualquer oscilao econmica reflete diretamente no
setor.
Seguramente, uma construtora um empreendimento fascinante pelo desafio que
representa, pela diversificao de possibilidades de trabalho e, tambm, pelo timo
retorno financeiro que pode trazer, se bem administrada.
Ingressar nesse setor tarefa para profissionais capacitados e dispostos a trabalhar
com seriedade, priorizando a qualidade.
MERCADO
As mudanas esperadas para o mercado da Construo Civil
O mercado interno de construo civil sentiu de maneira imediata os efeitos da crise
financeira mundial iniciada no ltimo trimestre de 2008. A situao foi ainda mais
grave tendo em vista os resultados bastante aquecidos que vinham sendo
registrados nos ltimos anos. Outro ponto que deve ser destacado que o mercado
de construo um dos maiores demandantes de mo-de-obra, de modo que uma
menor atividade, traz reflexos tambm para o nvel de emprego do Pas.
A conjuntura macroeconmica do Pas continua instvel, contudo, o governo tem
intensificado os esforos para aquecer a economia nacional e recuperar os ndices
de crescimento registrados anteriormente. Um dos principais movimentos para
ajudar o mercado interno foi a reduo em 1 ponto percentual na taxa Selic,
anunciada na ltima reunio do Comit de Poltica Monetria do Banco Central
(Copom) realizada em junho/09. O reflexo mais representativo da queda da Selic
a conseqente reduo de outras taxas, como as utilizadas no crdito imobilirio
oferecido pelos bancos pblicos e privados que operam no Sistema Financeiro de
Habitao (SFH). Alm disso, pode estimular a entrada de um montante maior de
capital estrangeiro no Pas, de modo a beneficiar a movimentao financeira no
Brasil. Atualmente, a Selic est fixada em 9,25% anuais.
Com o lanamento dessas medidas com destaque para a de incentivo ao crdito
habitacional, reduo na taxa de juros e de impostos para diversos insumos
utilizados para a construo civil e financiamentos atraentes para a populao de
menor renda, a tendncia de que neste segundo semestre de 2009 este mercado
comece a apresentar resultados mais favorveis, porm ainda aqum dos
registrados nos 2 anos anteriores. No caso dos programas de habitao popular, a
medida alm de possibilitar que as famlias de menor poder aquisitivo adquiram seu
imvel prprio, tambm tem beneficiado as construtoras a amenizarem os

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resultados negativos apurados nestes primeiros meses do ano, ainda refletindo a


crise econmica.
Vale frisar que o sucesso do programa de construo de casas populares tem
atrado muitas construtoras de grande porte, que antes tinham como foco apenas o
mercado de empreendimentos de alto padro. Da mesma forma, tem ajudado a
expandir os negcios de muitas empresas de menor porte do setor que no eram
muito conhecidas no mercado e que j atuavam com esse segmento, como o
caso das paulistas Cury e Patrimnio, da mineira Direcional e da carioca Mudar.
Como as iniciativas pblicas de incentivo ao setor da construo ainda podem ser
consideradas recentes e tendo em vista que ainda existe muita insegurana por
parte da populao em relao a investimentos de longo prazo devido ao cenrio
econmico conturbado, pode-se inferir que os resultados mais expressivos para as
construtoras devem ser sentidos a partir do incio de 2010.
Fonte: Acionista.com.br

LOCALIZAO
A escolha do local e do espao fsico necessrio para instalar seu negcio uma
deciso muito importante para o sucesso do empreendimento. O local deve oferecer
infra-estrutura adequada e condies que propiciem o seu desenvolvimento.
As atividades econmicas da maioria das cidades so regulamentadas pelo Plano
Diretor Urbano (PDU). essa Lei que determina o tipo de atividade que pode
funcionar em determinado endereo. A consulta de local junto Prefeitura o
primeiro passo para avaliar a implantao de sua construtora.
Na Prefeitura de Vitria o PDU fornecido a partir de consulta no site.
ESTRUTURA
A estrutura bsica deve contar com uma rea mnima de 70m para o escritrio,
alm de uma outra rea destinada ao depsito dos equipamentos de obra. Essa
rea deve comportar um ambiente para recepo, sala para atividades
administrativas, sala para projetos e sala para negociaes com clientes e reunio.
A rea de depsito fica a critrio, podendo ser em outro local se houver
necessidade e for mais conveniente em termos logsticos.
EQUIPAMENTOS
Os equipamentos bsicos so:
Mveis e utenslios de escritrio;
Computadores, fax, telefones, softwares especficos para a rea;
Pranchetas e suprimentos para desenhos tcnicos;
Equipamentos utilizados na obra (carrinhos, betoneiras, etc.), podem ser alugados
de acordo com a demanda;
Automvel utilitrio mdio.
Informatizao: uma empresa informatizada tem grandes chances de sair na frente
do concorrente. Alm de facilitar os processos, garantem a segurana na tomada de
decises, melhora a produtividade e diminui os gastos.
Escolha um projeto abrangente que atenda toda a empresa, desde o gerenciamento
de contedo para websites, at os controles administrativos (financeiro, estoque,
caixa, cadastro de clientes, etc.).
Existem no mercado atualmente, trs grandes grupos de softwares: SGE Sistema
de Gesto Empresarial; SGC Sistema de Gerenciamento de Clientes e Bsicos.
Eles podem ser encontrados nas empresas especializadas ou na Internet, atravs

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dos sistemas disponibilizados nas Provedoras de Servios de Software (ASP application service provider).
INVESTIMENTOS
Ir variar de acordo com a estrutura do empreendimento, podendo girar em torno de
R$ 40 mil.
Obs.: os valores apresentados so indicativos e servem de base para o empresrio
decidir se vale ou no a pena aprofundar a anlise de investimento.
PESSOAL
A construtora dever contar com um quadro fixo de funcionrios em nvel
administrativo (auxiliares administrativos e vendedores), alm de engenheiro,
mestre de obras, auxiliares tcnicos/projetistas, sendo todo o restante do quadro
contratado em carter temporrio, atravs de uma empresa especializada ou no.
PROCESSOS PRODUTIVOS
Como pr-requisitos para se ingressar nesse ramo, pode-se listar:
Ter bom conhecimento do ramo;
Ter acesso s fontes de financiamento e comercializao;
Criar estrutura administrativa eficaz;
Desenvolver estratgias de marketing.
Os principais fornecedores de uma construtora so:
a) Fornecedores de mo-de-obra;
b) De equipamentos;
c) De materiais de construo
Deve-se ter um cuidado muito grande com a escolha dos fornecedores, no que diz
respeito a mo-de-obra a principal preocupao com relao qualidade dos
profissionais, j com relao aos equipamentos e os materiais de construo requer
uma ateno especial quanto s condies de entrega.
H grande variedade de fornecedores no mercado, permitindo ao empreendedor
pesquisar e optar por aqueles que melhor atendam s suas necessidades. Embora
todos os custos sejam repassados ao contratante, deve-se estar atento aos preos
praticados, pois faro parte da qualidade dos servios prestados pela construtora.
Aps a negociao inicial, cumprem-se as seguintes etapas:
a) Elaborao do projeto tcnico (planta).
b) Levantamento oramentrio.
c) Definio do cronograma.
d) Aprovao final por parte do cliente.
A execuo do projeto demanda acompanhamento constante. O engenheiro
responsvel dever estar assessorado por um mestre de obras experiente, alm de
manter-se sempre a par de cada etapa do trabalho. Tambm o acompanhamento
da aquisio e uso do material de construo ser importantssimo, pois interfere
diretamente nos custos e na qualidade final da obra. Somente um bom
planejamento e acompanhamento permanente garantiro o cumprimento, risca,
das especificaes do projeto, bem como os prazos de execuo.

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Os principais riscos desse tipo de negcio esto relacionados a (o):


a) Sistema de vendas. O empreendedor dever possuir bons contatos no ramo para
obter contratos e, com isso, evitar a ociosidade da estrutura montada, que pode ser
fatal.
b) Mo-de-obra. Mo-de-obra da construo civil deve ser bem treinada para se
evitar desperdcios de material, acidentes de trabalho e garantir a qualidade da
obra, entretanto, a mesma contratada a cada empreitada e nem sempre se
consegue trabalhar consecutivamente com um mesmo profissional.
recomendvel trabalhar em parceria com alguma agncia de contratao de
temporrios, que garanta a qualidade de seu pessoal e assuma os encargos
trabalhistas.
Administrando: uma vez colocado em funcionamento o novo negcio, estabelece-se
um novo desafio: a sua gesto competitiva, capaz de oferecer ao mercado os
melhores produtos e servios e assegurar o retorno do capital investido. Gerenciar o
negcio significa colocar prova o talento, o conhecimento e a experincia do
empreendedor.
Administrar o processo de organizar o que foi planejado, assegurando a liderana
e o controle na execuo do trabalho de todos que fazem parte direta ou
indiretamente da empresa. usar os recursos administrativos disponveis com
vistas a alcanar os objetivos estabelecidos. E aqui que entra a importncia da
busca contnua de informaes. Estas podem ser adquiridas atravs da leitura,
vdeos tcnicos e administrativos, em feiras, palestras, treinamentos, e outros
eventos. O prprio SEBRAE oferece muitos cursos de aperfeioamento:
Administrao Bsica para Pequenas Empresas, Tcnicas para Negociaes,
Lucratividade Crescer, Sobreviver ou Morrer, Anlise e Planejamento Financeiro,
Controles Financeiros, Desenvolvimento das Habilidades Gerenciais, Gesto de
Pessoas, entre outros.
COMEANDO
extremamente importante que o empresrio, tenha os conhecimentos tcnicos na
rea em que ir atuar, alm dessas habilidades, tambm se fazem necessrios
conhecimentos gerenciais, de liderana e negociao. Buscar conhecer como seus
concorrentes atuam, quais so seus pontos fortes e fracos se faz necessrio para
que o gestor desenvolva seus diferenciais e crie sua vantagem competitiva, afinal
de contas, em algumas regies o ramo de restaurante self-service muito
competitivo.
CLIENTES
A definio do pblico-alvo ir definir o tipo de posicionamento do negcio, ou seja,
para quem eu vender meus produtos/servios, para empresas, pessoas fsicas,
quais as classes sociais, idade desses clientes, e outros aspectos demogrficos.
Definindo essas informaes o empresrio passa a desenvolver sua estrutura, tanto
na forma de produzir, comprar, como na forma de oferecer esses produtos/servios
ao consumidor. Isso tudo refletir nos custos e receitas do empreendimento. Sendo
assim, importante adequar os custos/despesas ao tipo de servio/produto que se
deseja oferecer para um determinado pblico (cliente).

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DIVULGAO
O ditado popular diz que a propaganda a alma do negcio, mas a gente pode
continuar dizendo que os "msculos" tambm so importantes. Assim, entendemos
que dotar os clientes internos (funcionrios, os "msculos" do negcio) de
informaes sobre os produtos oferecidos a chave para vend-los ao cliente
externo.
Voltando "alma do negcio", conclumos que para atingir o consumidor e garantir
as vendas, voc deve planejar o seu marketing. E como fazer isso? A primeira
sugesto fazer uma anlise da sua realidade: identifique quais so os custos de
seus servios, adapte-os e busque a otimizao de sua alocao. Mantenha seus
consumidores motivados, partindo para uma reviso da sua estrutura de
comercializao, avaliando paralelamente, se essa estrutura atinge seu mercadoalvo com sucesso. Lembre-se que o marketing deve ser contnuo e sistmico.
Considere ainda, que num plano de marketing importante o conhecimento de
elementos como preo, produto (servio), ponto (localizao) e promoo. Avaliar
as preferncias e necessidades de seus clientes em relao s funes, finanas,
facilidade, "feeling" (sensibilidade) e futuro.
As empresas devem ter conscincia de que a qualidade nos servios prestados ,
ainda, a melhor forma de tornar-se conhecida e slida num mercado competitivo. A
propaganda boca a boca fator de fortalecimento das marcas.
DIVERSIFICAO
Para alcanar o sucesso neste mercado importante oferecer diferenciais.
Procurar novas formas de apresentar os produtos tornando-os mais atrativos que os
do concorrente. Uma boa forma de diversificar seu leque de atuao agregando
valor ao produto principal.
NOTCIAS
SETOR DA CONSTRUO CIVIL BUSCA TRANSFORMAES
A demanda por cimento e concreto est em franca expanso e as indstrias do
setor tm investido na ampliao de suas operaes para no deixar faltar produto
no mercado. A previso de crescimento ainda mais intensa para os pases em
desenvolvimento, pois estes ainda tm muita infraestrutura a prover, esclarece
Barbara Dubach, gerente de Desenvolvimento Sustentvel do Grupo Holcim, uma
das empresas lderes nesse setor, que resolveu enfrentar o desafio de atender
ampliao do consumo e ao mesmo tempo reduzir sua pegada ecolgica.
Pegada ecolgica, para quem ainda no se familiarizou com o termo, o conjunto
de impactos ambientais provocado por uma determinada pessoa, governo,
corporao etc. com suas atividades. Segundo relatrio da Agncia Ambiental da
Holanda, o setor de cimentos e derivados responsvel por 8% das emisses
globais de CO2 causadas por atividades humanas, principalmente pela extrao do
calcrio e as queimas no processo de fabricao.
Para estudar formas de reduzir esse efeito, o setor lanou, em 1999, a Iniciativa
pelo Cimento Sustentvel (CSI), junto ao World Business Council for Sustainable
Development (WBCSD), criado na Eco 92. O termo pode deixar de cabelos em p
ambientalistas defensores de mtodos alternativos, em que se usam matrias-

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primas como a terra, para a produo de adobe, cob, taipa etc., ou bambus e
pedras. Mesmo alcanando qualidade refinada, contudo, essa chamada
bioconstruo ainda no se mostrou capaz de atender os desafios colocados
pelas condies atuais no planeta.
Considerando que precisamos nos adaptar s mudanas climticas em curso, o
concreto se destaca como material resistente e seguro para novas construes e
abrigos, argumenta Barbara. A formao de megacidades - tendncia consolidada
desde a virada de sculo - tambm coloca esse material em evidncia, j que
permite construes em larga escala, necessidade amplificada tambm pelo
aumento da populao e o dficit de moradias adequadas ainda existente em
muitos pases.
Acompanhamos com ateno experincias com outros materiais, mas passamos
tambm a agir naquilo que j possvel: melhorar nossas operaes em cada uma
de suas etapas e influenciar construes mais eficientes, que diminuam as
emisses de CO2, j que um bom projeto nesse sentido pode ter um grande efeito,
explica a executiva.
Iniciativa pela sustentabilidade
A Holcim foi uma das empresas fundadoras da CSI, que hoje rene mais da metade
das indstrias de cimento do mundo, com exceo das chinesas. Essa iniciativa
lanou sua Agenda para a Ao, em 2002, e as empresas que se associam a ela
tm quatro anos para atender seus requisitos. Estes se organizam em seis
segmentos: CO2 e Proteo do Clima; Uso Responsvel de Combustveis e
Matrias-Primas; Segurana e Sade de Funcionrios; Monitoramento e Reduo
de Emisses; Impactos Locais no Solo e nas Comunidades; e Reciclagem de
Concreto.
As integrantes deste acordo tambm decidiram adotar Indicadores Chaves de
Desempenho, verificados por auditorias independentes e divulgados publicamente.
Novos requisitos esto sendo adicionados, conforme avanam as mudanas
necessrias.
O maior desafio melhorar as prticas e competir ao mesmo tempo com indstrias
que continuam a operar em sistemas antigos, sem corrigir ou minimizar os impactos
causados. A existncia de uma iniciativa conjunta ajuda bastante, mas h muito a
fazer. O conselho tem abordado o governo chins, por exemplo, para demonstrar a
urgncia em alterar o modo de operar das cimenteiras naquele pas. Este agora
aceita ser possvel melhorar as operaes nesse campo, entretanto ainda estuda
como faz-lo.
As pioneiras arriscam-se a se tornar vitrines, recebendo julgamentos de
especialistas, acadmicos e mdia socioambiental, numa rea em que h muitas
dvidas e qual os consumidores ainda so pouco atentos, mesmo em centros
bem desenvolvidos. O dilogo constante tem sido um de seus recursos para difundir
a busca pela produo mais eficaz de materiais, prdios e construes em geral.
A Holcim, empresa que pelo quarto ano consecutivo recebe o ttulo de Lder de
Setor do ndice Dow Jones de Sustentabilidade, por exemplo, envolve as
comunidades do entorno de suas operaes para decidir em conjunto o destino da
rea de minerao aps o seu esgotamento. Dessa forma, durante sua explorao
a empresa j reserva recursos num fundo para implementar a soluo escolhida
coletivamente. E tambm investe na aproximao com engenheiros e arquitetos
para incentivar a construo de prdios inteligentes do ponto de vista de circulao
de ar, climatizao, iluminao e no uso geral de energia, reduzindo inclusive, a
utilizao de concreto e cimento onde possvel.
As participantes da CSI focam, de modo geral, em modernizar suas fbricas e

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processos e utilizar combustveis alternativos, como biomassa, lixo e materiais de


descarte de outras indstrias, na queima para produo de cimento e agregados.
Com isso, a Lafarge, outra lder do setor, por exemplo, reduziu em 16% suas
emisses de CO2 mundiais, de acordo com avaliao da organizao nogovernamental WWF.
Os problemas atuais no surgiram do dia para a noite. Modificar todo um sistema de
produo requer tempo. Resta saber se a Terra consegue suportar as presses
sobre ela at que as solues se efetivem. Ou ser que podemos acelerar o passo
das mudanas?
Fonte: Mercado tico
CURSOS E TREINAMENTOS
O SEBRAE/ES disponibiliza para o empresrio uma carteira com mais de 30 ttulos
de cursos e palestras abordando os mais variados temas e objetivos. A Educao
Empresarial do SEBRAE um instrumento para que os obstculos encontrados
sejam superados com maior facilidade ampliando, conseqentemente, o horizonte
de conhecimentos necessrios nessa funo.
Cursos: Tcnicas de Vendas; Marketing: Uma Estratgia de Vendas; Gerncia de
Equipes de Vendas; Gerncia de Rotinas e Procedimentos em Vendas;
Atendimento ao Cliente; Como Vender mais e Melhor; Iniciando um Pequeno
Grande Negcio; Empretec; Administrao Bsica para Pequenas Empresas; entre
outros.
Palestras Gerenciais : Atendimento a Clientes; Comece Certo Planejamento e
Anlise; Determinao do Capital de Giro; Gerenciando o Fluxo de Caixa com
Eficincia; Promoo de vendas; Entendendo Custos, Despesas e Preo de Venda;
A Empresa e os Novos Tempos; Qualidade no relacionamento ao cliente; Como
Conquistar e Manter Clientes.
A programao anual pode ser consultada no site: www.sebraees.com.br no link
Cursos e Palestras.
SEBRAE/ES
Av. Jernimo Monteiro, 935, Ed. Sebrae Centro, Vitria/ES
CEP: 29010-003
Canal de Relacionamento: 0800 570 0800
SINDICON Sindicato da Indstria de Construo Civil do Esprito Santo
Av. Nossa Senhora da Penha, 1830, 3 andar Barro Vermelho Vitria/ES.
CEP: 29045-400
Tel.: (27) 3434-2050
http://www.sindicon-es.com.br

EVENTOS
3 FEBRACON Feira da Construo Civil, Casa e Decorao da Regio
Bragontina
Posto de Monta - Bragana Paulista, SP
Informaes: http://www.febracon.com.br/
Vitria Stone Fair Brasil 2009 - Feira Internacional do Mrmore e Granito
Abrangncia: Internacional
Descrio: evento exclusivo para profissionais do setor.
Local: Parque de Exposies Floriano Varejo - Grande Vitria - ES

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Mais informao em: Vitria Stone Fair Brasil 2009 - Feira Internacional do Mrmore
e Granito
Projetec 2009 - Feira da Construo
Abrangncia: Nacional
Descrio: mquinas e equipamentos para a construo; arquitetura e projetos;
produtos e materiais ecologicamente corretos; etc.
Local: Parque de Exposies Tancredo Neves - Chapec - SC
Site do Evento: http://www.feiraprojetec.com.br
Kitchen & Bath Expo - 4 Feira Internacional de Produtos e Acessrios para
Cozinha e Banheiro
Abrangncia: Internacional
Descrio: evento exclusivo para profissionais do setor.
Local: Transamrica Expo Center - So Paulo - SP
Mais informao em: Kitchen & Bath Expo - 4 Feira Internacional de Produtos e
Acessrios para Cozinha e Banheiro
Revestir 2009 - 7 Feira Internacional de Revestimentos
Abrangncia: Internacional
Descrio: evento exclusivo para profissionais do setor.
Local: Transamrica Expo Center - So Paulo - SP
Mais informao em: Revestir 2009 - Feira Internacional de Revestimentos
Feicon Batimat 2009 - 17 Feira Internacional da Indstria da Construo
Abrangncia: Internacional
Descrio: ltimas tendncias em produtos, solues e servios para a indstria da
construo civil.
Local: Pavilho de Exposies do Anhembi - So Paulo - SP
Mais informao em: Feicon Batimat 2009 - 17 Feira Internacional da Indstria da
Construo
Projetec 2009 - Feira da Construo
Abrangncia: Nacional
Descrio: mquinas e equipamentos para a construo; arquitetura e projetos;
produtos e materiais ecologicamente corretos; etc.
Local: Parque de Exposies Tancredo Neves - Chapec - SC
Site do Evento: http://www.feiraprojetec.com.br
M&T Expo 2009 - 7 Feira Internacional de Equipamentos para Construo - 5a
Feira Internacional de Equipamentos para Minerao
Abrangncia: Internacional
Descrio: evento exclusivo para profissionais do setor.
Local: Centro de Exposies Imigrantes - So Paulo - SP
Site do Evento: http://www.mtexpo.com.br
FenaHabit 2009 - Feira Nacional das Tecnologias da Construo e Habitao
Abrangncia: Nacional
Descrio: materiais eltricos e eletrnicos; vidros; pisos; tintas; sistemas de
segurana; imobilirias; etc.
Local: Parque Vila Germnica - Blumenau - SC
Site do Evento: http://www.fenahabit.com.br

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Construfair 2009 - Feira de Materiais de Construo


Abrangncia: Internacional
Descrio: produtos, tecnologias e servios do ramo da construo.
Local: Pavilhes da Festa da Uva - Caxias do Sul - RS
Site do Evento: http://www.construfair.com.br
Feiccad 2009 - 6 Feira do Imvel, Construo Civil, Condomnios, Arquitetura
e Decorao
Abrangncia: Nacional
Descrio: aberta ao pblico em geral.
Local: Maxi Shopping Jundia - Jundia - SP
Site do Evento: http://www.feiccad.com.br
Expolazer 2009 - 16 Feira Internacional de Piscinas & Spas, Arquitetura e
Paisagismo
Abrangncia: Internacional
Descrio: produtos para piscinas; mveis; artigos de toilette; pisos especiais;
iluminao; plantas; acessrios para reas de lazer em geral; etc.
Local: Expo Center Norte - So Paulo - SP
Site do Evento: http://www.expolazer.com.br
12 Construsul - Feira Internacional da Construo
Abrangncia: Internacional
Descrio: Local: Centro de Eventos da Fiergs - Porto Alegre - RS
Site do Evento: http://www.feiraconstrusul.com.br
4 Expomquinas - Feira de Mquinas para Construo, Logstica, Minerao e
Florestamento
Abrangncia: Internacional
Descrio: mquinas, equipamentos, tecnologias e servios para o setor.
Local: Centro de Eventos da Fiergs - Porto Alegre - RS
Site do Evento: http://www.feiraconstrusul.com.br
Fenics 2009 - 14 Feira Nacional da Indstria, Comrcio e Servios de Montes
Claros
Abrangncia: Nacional
Descrio: aberta ao pblico em geral.
Local: Espao de Eventos da Faculdade de Sade Ibituruna - Montes Claros - MG
Site do Evento: http://www.fenics.com.br
Expo Construo Bahia 2009 - Feira de Tecnologia, Mquinas e Equipamentos
da Indstria da Construo
Abrangncia: Nacional
Descrio: evento exclusivo para profissionais e estudantes do setor.
Local: Centro de Convenes da Bahia - Salvador - BA
Site do Evento: http://www.expoconstrucao.com.br
Cachoeiro Stone Fair 2009 - Feira Internacional do Mrmore e Granito
Abrangncia: Internacional
Descrio: evento exclusivo para profissionais e estudantes do setor.

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Local: Parque de Exposio Carlos Caiado Barbosa - Cachoeiro de Itapemirim - ES


Mais informao em: Cachoeiro Stone Fair 2009 - Feira Internacional do Mrmore e
Granito
Concrete Show 2009 - South America
Abrangncia: Internacional
Descrio: evento para profissionais e interessados no setor.
Local: Transamrica Expo Center - So Paulo - SP
Site do Evento: http://www.concreteshow.com.br
Construir Minas 2009 - Feira Internacional da Construo
Abrangncia: Internacional
Descrio: evento voltado para profissionais do setor.
Local: Expominas - Belo Horizonte - MG
Site do Evento: http://www.expoconstrucao.com.br
LEGISLAO ESPECFICA
interessante fazer uma consulta CARTILHA DO FORNECEDOR CAPIXABA,
que se encontra disponvel na Biblioteca do SEBRAE/ES ou pelo site:
http://www.procon.es.gov.br/download/Cartilha_Fornecedor_Capixasba.pdf
Essa atividade exige o conhecimento de algumas leis:
- Lei Federal n 8.078/1990 Cdigo de Defesa do Consumidor . Alterada pela Lei
n 8.656/1993, Lei n 8.703/1993, Lei n 8.884/1994, Lei n 9.008/1995, Lei n
9.298/1996, Lei n 9.870/1999, Lei n 11.785/2008 e Lei n 11.800/2008).
- Lei n 6.080/2003 Cdigo de Posturas e Atividades Urbanas do Municpio de
Vitria. Altera os artigos ns 20,27,43 e 67 da Lei n 5.954/03 -Regulamentada pelo
Decreto n 11.975/04. Ref.Proc. 5766168/03. Lei n 6412-05-acrescenta inciso IX ao
2.Alterada pelas Leis ns 6679/06 e 6680/06. Acrescentado inciso IX ao 2 do
Art. 99, pela Lei n 7.063/07. Regulamentado inciso III do Art. 194, pelo Decreto n
13.853/08. Acrescentado artigos pela Lei n 7598/08.
A legislao relativa segurana e sade no trabalho, voltadas para a indstria da
construo civil esta a disposio para consulta na Secretaria de Segurana e
Sade no Trabalho (SSST), vinculada ao Ministrio do Trabalho.
A presena de um engenheiro, com registro profissional junto ao CREA - Conselho
Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia obrigatria, cabendo a este a
responsabilidade tcnica pelos projetos executados. Finalmente, importante estar
atento s leis e normas referentes a cada regio onde vier a atuar, antes de iniciar a
obra.
Saiba mais...
- Lei n. 8.195/91. Faz alteraes na Lei 5.194/66, que regula o exerccio das
profisses de Engenheiro, Arquiteto e Engenheiro Agrnomo, e d outras
providncias.
- Cdigo de tica - Visa disciplinar a atividade profissional do Engenheiro, do
Arquiteto e do Engenheiro Agrnomo, Criado pelo Conselho Federal de Engenharia,
Arquitetura e Agronomia (CONFEA).

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Tambm preciso respeitar as Normas da ABNT - Associao Brasileira de Normas


Tcnicas:
- NBR 12721 - Avaliar os custos unitrios e preparo de oramento de construo
para incorporao de edifcio em condomnio Procedimento.
- NBR 12722 - Discriminao de servios para construo de edifcios,
REGISTRO ESPECIAL
Para registrar sua empresa voc precisa de um contador. Profissional legalmente
habilitado para elaborar os atos constitutivos da empresa, auxili-lo na escolha da
forma jurdica mais adequada para o seu projeto e preencher os formulrios
exigidos pelos rgos pblicos de inscrio de pessoas jurdicas. Alm disso, ele
conhecedor da legislao tributria qual est subordinada a nossa produo e
comercializao. Mas, na hora de escolher tal prestador de servio, deve-se dar
preferncia a profissionais qualificados, que tenha boa reputao no mercado e
melhor que seja indicado por algum que j tenha estabelecido com ele uma
relao de trabalho.
Para legalizar a empresa necessrio procurar os rgos responsveis para as
devidas inscries:
- Voc deve procurar a prefeitura da cidade onde pretende montar a sua construtora
para fazer a consulta de local;
- Registro na Junta Comercial;
- Registro na Secretaria da Receita Federal (CNPJ);
- Registro na Secretaria Estadual de Fazenda Sefaz-ES;
- Registro na Prefeitura do Municpio para obter o alvar de funcionamento;
- Enquadramento na Entidade Sindical Patronal (empresa ficar obrigada a recolher
por ocasio da constituio e at o dia 31 de janeiro de cada ano, a Contribuio
Sindical Patronal);
- Cadastramento junto Caixa Econmica Federal no sistema Conectividade Social
- INSS.
- Corpo de Bombeiros Militar.
- Inscrio no CREA da empresa e dos engenheiros responsveis.
LINKS INTERESSANTES
http://www.construcaomercado.com.br
http://www.elevadorbrasil.com
http://www.creaes.org.br
http://www.confea.org.br
http://www.sindicon-es.com.br
ENTIDADES
CREA-ES - Conselho Regional de Engenharia e Estatstica do Esprito Santo
Av. Cesar Hilal, 700 - Edifcio Yung - 1 andar - Bento Ferreira Vitria/ES.
CEP: 29052-232
Tel.: (27) 3334 9900
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CONFEA - Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia
SEPN, 508 - BL. B - Ed. Ed. Adolpho Morales de Los Rios Filho Braslia/DF.

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CEP: 70740-542
Tel.: (61) 3348-3700
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ABCP - Associao Brasileira de Cimento Portland
Av. Torres de Oliveira, 76 Jaguar - So Paulo/SP.
CEP 05347-902
Tel.: (11) 3760-5300
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SINDICON - Sindicato Indstria Construo Civil do Esprito Santo


Av. Nossa Senhora da Penha, 1830, 3 andar Barro Vermelho Vitria/ES.
CEP: 29045-400
Tel.: (27) 3434-2050
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Central Fcil Central de Atendimento Empresarial


um sistema de atendimento que prev a simplificao, racionalizao e
padronizao dos processos formais de abertura de empresas.
Avenida Nossa Senhora da Penha, 1433, Santa Luzia. Vitria/ES
CEP: 29045-401 - Tel.: (27) 2127- 3000
E-mail: facil@es.sebrae.com.br
Horrio de funcionamento: segunda a sexta: 12h s 17h30min.
Procon Vitria
Casa do Cidado Joo Luiz Barone
Av. Marupe, n. 2544 Itarar, Vitria/ES
CEP: 29.045-230
Tel.: (27) 3382-5545
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Junta Comercial do Estado do Esprito Santo
Av. Nossa Senhora da Penha, 1433, Praia do Canto - Vitria/ES
CEP: 29045-401
Tel.: (27) 3135-3167
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Prefeitura de Vitria
SEDEC DCOPP Secretaria de Desenvolvimento Urbano
Rua Vitria Nunes da Mota, 220, CIAC, Ed. talo Batan Regis, Enseada do Su
Vitria/ES
CEP: 29010-331
Tel.: (27) 3135-1097
http://www.vitoria.es.gov.br/home.htm
Secretaria da Receita Federal
Rua Pietrngelo de Biase, n. 56, Centro, Vitria/ES
Tel.: 3322-0711 e 146
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Secretaria de Estado da Fazenda do Esprito Santo

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Rua Duque de Caxias, no. 105, Centro Vitria/ES


CEP: 29010-000
Tel.: (27) 3380-3922 / 3848 / 3894 - Fax: (27) 3380-3963
E-mail: crrvitoria@sefa.es.gov.br
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Corpo de Bombeiros de Vitria
Av. N. Sra. Dos Navegantes, s/n, Enseada do Su Vitria/ES
Tel.: (27) 3137-4471
IPEM/ES -Instituto de Pesos e Medidas do Esprito Santo (antigo INMETRO)
Av. Mal. Mascarenhas de Moraes, 1635, Ilha de Monte Belo Vitria/ES
CEP: 29053-245
Tel.: (27) 3381-6677 / 6679
Fax: (27) 3222-0352
E-mail: agencia@inmetro-es.gov.br
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ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas
Av. Treze de Maio, 13 - 28 andar, Rio de Janeiro/RJ
CEP: 20003-900
Tel.: (21) 3974-2300 / Fax: (21) 3974-2347
E-mail: atendimento.rj@abnt.org.br
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FORNECEDORES E FABRICANTES
O SEBRAE/ES se isenta de responsabilidades quanto forma da atuao das
empresas no mercado.
Ferramentas
Maquil Mquinas e Ferramentas
Rod. Br. 262, Km 5, Campo Grande, Cariacica/ES
CEP: 29040-502
Tel.: (27) 3336-1254
Ferramental Mquinas e Ferramentas
Av. Paulino Miller, 385 Ilha de Santa Maria. Vitria/ES
CEP: 29042-571
Tel.: (27) 3223 7088
Casa das Ferramentas
Av. Vitria, 1400, Lj. 05/06 Jucutuquara. Vitria/ES
CEP: 29040-330
Tel.: (27) 3323 2676
Ferro e ao para construo
Cia. Siderurgica Belgo Mineira.
Belgo - Grupo Arcelor

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Av. Leopoldina 900, Cariacica/ES


Telefone: (27) 3246-6250
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Alvomac

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Telefone: (27) 3326-3131
Colodetti Material de Construo
Av. Expedito Garcia 5 Campo Grande, Cariacica/ES
Telefone: (27) 3336-0499
Construfcil Material de Construo
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Telefone: (27) 3327-1160
Fornecedora Dalla Bernardina

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Telefone: (27) 3212-8874
Gilmatel Material de Construo

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Telefone: (27) 3225-6678
Esquadrias e Fachadas Especiais de Alumnio
Luxalum Esquadrias de Alumnio
Av. Vnus, 334 - Itapegica - Guarulhos/SP
CEP: 07044170
Tel.: (11) 6421-3611 / Fax: (11) 6421-3611
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Sasazaki Indstria e Comrcio Ltda.
Avenida Eugnio Coneglian, 1060 - Distrito Industrial - Marlia/SP.
CEP: 04046500
Tel.: (14) 3402-9922 / Fax: (14) 34339393
http://www.sasazaki.com.br
Salesmetal Esquadrias Metlicas Ltda.
Rua Alantejo, 41 - Recreio Estoril Atibaia/SP.
CEP: 12951762
Tel.: (11) 4412-1327 / Fax: (11) 4411-0399
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Uniformes Profissionais
Alfa Txtil Brasil
Rua Engenheiro F. Ruschi, 150, Vitria/ES
Tel.: (27) 33151955
Produtos: uniformes
Uniforme Indstria Com. Roupas Ltda.

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Rua Trs Irmos, 101, Vila Velha/ES


Tel.: (27) 3326-6344 / Fax.: (27) 3359-1061 / Cel.: (27) 9971-7691
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Produtos: uniformes
Dannyr Uniformes Profissionais
Rua So Marcos, 220, set 7, Vila Velha/ES
Tel.: (27) 3229-9255
Produtos: uniformes
Mveis e equipamentos de escritrio
Disk Mveis Equipamentos de Escritrio Ltda.
Av. Joo dos Santos Filho, 165, Ilha de Santa Maria, Vitria/ES
CEP: 29041-145
Tel.: (027) 2124-5800
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Telemveis
Av. Alberto Torres, 99, Ilha de Santa Maria, Vitria/ES
CEP: 29040-700
Tel.: (027) 3200-2350 / 3323-1892
E-mail: telemoveis@telemoveis.com.br
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Vitomaq
Av. Vitria, 1160, Forte So Joo Vitria/ES
CEP: 29040-330
Tel.: (027) 3222-8233
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Di Margon Informtica
Av. Rosendo Serapio de Souza Filho, 595, lj.3, Mata da Praia Shopping. Vitria/ES
Tel.: (027) 3382-5333
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Inforvix Comrcio e Manuteno
Rua Adalberto de Oliveira Santos, no. 82, Ed. Ames, Sala 1.718, Vitria/ES
Tel./fax: (27) 3233-5181
E-mail: infovix@infovix.com.br
http://www.infovix.com.br
REFERNCIA BIBLIOGRAFICA
CONSTRUTORA. Srie Oportunidades de Negcios. SEBRAE/SP. 1994.
Revista Pequenas Empresas Grandes Negcios, n. 147, Abril 2001
Banco de Idias de Negcios: CONSTRUTORA. Site do SEBRAE/SC:
http://www.sebrae-sc.com.br/home.asp.

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Neuza rbocz. Mercado tico. Setor da construo civil busca transformaes.


Acesso em Julho de 2009: http://mercadoetico.terra.com.br/arquivo/setor-daconstrucao-civil-busca-transformacoes/
Samara Miyagi. Revista Acionista.com.br: As mudanas esperadas para o mercado
da Construo Civil. Acesso em julho de 2009:
http://www.acionista.com.br/mercado/artigos_mercado/010709_all_consulting.htm
Oportunidade de Negcio um material meramente informativo acerca dos
empreendimentos existentes no segmento correspondente ao seu ttulo. Os dados
apresentados so extrados de publicaes tcnicas e, em linhas gerais, no tm a
pretenso de ser um guia para a implementao dos respectivos negcios.
destinada apenas apresentao de um panorama da atividade ao futuro
empresrio, que poder enriquecer suas idias com as informaes apresentadas,
mas carecer de um estudo mais detalhado e especfico para a implementao do
seu empreendimento.
REA RESPONSVEL E DATA DE ATUALIZAO :
UAD Unidade de Atendimento e Desenvolvimento SEBRAE/ES
Data de atualizao: Julho de 2009.

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