En los campos de la arquitectura e ingeniera, la construccin es el arte o tcnica de

fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido ms amplio, se denomina construccin a

todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificacin
predeterminada.
Tambin se denomina construccin a una obra ya construida o edificada, adems a la
edificacin o infraestructura en proceso de realizacin, e incluso a toda la zona adyacente
usada en la ejecucin de la misma.

Etapas de la construccin de un edificio

El proceso de una construccin se divide en varias fases que estn asociadas a diversos
oficios.
Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros que
contiene, bsicamente, la memoria, el presupuesto y los planos.

Documentos del proyecto

Memoria
Describe los diversos aspectos de la edificacin, incluyendo la normativa a cumplir, pliegos
de condiciones, etc.
Presupuesto. Clculo de costos.
El clculo de todos los gastos especificando: materiales, mano de obra y medios
auxiliares: maquinaria necesaria y transporte (flete) para disposicin de los mismos, etc.
Planos
Planos arquitectnicos, de estructura, instalaciones, impermeabilizaciones, aislamientos,
elementos complementarios, acabados, detalles, urbanizacin, etc.

Fases de la obra
Vallado de obra e implantacin de casetas de obra y gras.
1. Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Protegen y
separan la construccin u obra de los espacios pblicos. Suele ser de materiales
ligeros, para facilitar su rpida instalacin y posterior desinstalacin.
2. Instalacin de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas tcnicas,
vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o bvedas provisionales, en
donde se almacenan los documentos referentes a la obra: planos, clculos,
memorias tcnicas, etc. Adems es el lugar de trabajo de los profesionales de
obra.
Preparacin del terreno
1. Limpieza del terreno: Se lleva a cabo con la ayuda de mquinas tales como
retroexcavadoras, pero bsicamente se trata de eliminar toda materia extraa
tales como arbustos, basura, hierba, etc.
2. Nivelacin: Se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de maquinaria o
de instrumentos como palas dependiendo del tipo de construccin.
3. Muros de contencin: Si el proyecto lo requiere se necesitar la ejecucin de
muros de contencin con el fin de conseguir los niveles deseados del terreno.
4. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, as como las lneas generales
de la estructura.
5. Excavacin general. Replanteo de la cimentacin y el saneamiento.
Cimentacin

Excavacin de las zanjas de cimentacin: al excavar se busca una zona de dureza

aceptable, el plano de asiento de la cimentacin. Encofrado y hormigonado de la
cimentacin, pilares y muros de stano.
Estructura general
Encofrado y hormigonado de pilares, forjados, losas de escaleras, etc.
Cubierta
Terminar la cubierta supona una fase muy importante de la obra, pues permita poder
intervenir a la mayora de los oficios. En Espaa se celebraba, en el siglo XX, instalando
una bandera en la zona ms alta.
Instalaciones
De agua potable, electricidad, iluminacin fsica, calefaccin, saneamiento,
y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energa solar, aire
acondicionado, domtica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.
Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad,
equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras, paneles
solares, etc.
Cerramientos perimetrales
Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.
Impermeabilizaciones y aislamientos
Impermeabilizacin de cubiertas, losas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acsticos y
trmicos.
Cerramientos interiores
Tabiquera y precercos de puertas.
Acabados interiores
Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y mrmoles. Pinturas y tapices.
Carpintera
Puertas y ventanas de madera. Persianas.
Cerrajera
Puertas y ventanas metlicas. Rejas.
Cristalera
Pinturas y otros acabados
Colocacin de muebles sanitarios
Montaje e instalacin de lavabos, tazas de bao, baeras, etc.
Urbanizacin
Comprende el ajardinamiento y pavimentacin de patios y aceras, incluyendo sus
instalaciones y mobiliario. Las diversas fases descritas se suelen solapar parcialmente.

Tcnicas y sostenibilidad de la nueva construccin

En los ltimos aos han surgido nuevas tecnologas y mtodos de construccin debido a
los diferentes cdigos de eficiencia que han entrado en vigor. Departamentos de
la University Construction Management estn a la vanguardia de los nuevos mtodos de
construccin que tiene como finalidad mejorar la eficiencia, el rendimiento y reducir los
residuos de construccin.

Se estn investigando nuevas tcnicas de construccin de edificios, factibles mediante los

avances en tecnologa de impresora 3D. Con un sistema de construccin de edificios
aditivo, similar a las tcnicas de fabricacin aditivas para las piezas manufacturadas, la
impresin del edificio permite construir flexiblemente pequeos edificios comerciales y
habitaciones privadas. En unas 20 horas, con plomera incorporada y recursos elctricos,
con estructura continua, usando impresoras grandes.1 Versiones en desarrollo de
impresoras 3D de tecnologa para la construccin, dan una impresin de 2 metros de
material por hora de construccin, en enero de 2013. Con impresoras de ltima
generacin, con capacidad de 3,5 metros por hora, son suficientes para completar un
edificio en una semana.2
La actual tendencia de la arquitectura sustentable, los ltimos movimientos del New
Urbanism y la New Classical architecture promueven un enfoque sostenible de la
construccin, que valora y desarrolla un crecimiento inteligente, la arquitectura popular y
la arquitectura clsica.3 4 Esto contrasta con la moderna configuracin global uniforme y de
breve duracin, as como con las urbanizaciones masivas y la dispersin urbana.5 Ambas
tendencias comenzaron en 1980.

Subcontratacin[editar]
Vase tambin: subcontratacin

Espaa[editar]
De acuerdo con la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratacin en el
Sector de la Construccin, la subcontratacin es la prctica mercantil de organizacin
productiva en virtud de la cual, el contratista o subcontratista encarga a otro subcontratista
o trabajador autnomo parte de lo que a l se le ha encomendado. En toda obra de
construccin, incluida en el mbito de aplicacin de esa Ley, cada contratista deber
disponer de un Libro de Subcontratacin. Dicho libro deber permanecer en todo momento
en la obra, ser habilitado por la autoridad laboral autonmica6 competente.7
Trabajador de Sdney en los aos 1930.

Riesgos laborales[editar]
Artculo principal: Seguridad y salud laboral

Registro de Empresas Acreditadas

El Registro de Empresas Acreditadas (REA) tiene como objetivo el acreditar que las
empresas que operan en el sector de la construccin cumplen los requisitos de capacidad
y de calidad de la prevencin de riesgos laborales.8

Gestin de residuos[editar]
En Espaa queda regulada la produccin y gestin de los residuos procedentes de todo
tipo de obras: edificacin, urbanizacin, demolicin, reforma, etc. Tiene por objeto
fomentar, por este orden, su prevencin, reutilizacin, reciclado y otras formas de
valorizacin, asegurando que los destinados a operaciones de eliminacin reciban un
tratamiento adecuado, y contribuir a un desarrollo sostenible de esta actividad. A tales
efectos es preceptiva la redaccin de un Plan de Gestin de Residuos ConstruccinDemolicin