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INSTITUTO DE AVALIAES E PERCIAS DE ENGENHARIA DO PAR

IAPEP

ENTIDADE FILIADA AO IBAPE NACIONAL


CNPJ/MF: 05.004.361/0001-20

REGULAMENTO DE HONORRIOS
CAPTULO I
OBJETIVO
Art. 1 - Este regulamento estabelece as normas gerais concernentes aos
trabalhos tcnicos de Avaliao e Percia de Engenharia.
Art. 2 - As normas aqui estabelecidas se fundamentam nas leis,
regulamentos, resolues do sistema CONFEA/CREA e o Cdigo de
tica Profissional.
Art. 3 - A finalidade deste Regulamento a normatizao da relao mtua
entre os Profissionais e os clientes.

CAPTULO II
DA CONCEITUAO E CLASSIFICAO DOS TRABALHOS
Art. 4 - As atribuies tcnicas do profissional de Engenharia compreendem
as seguintes atividades:
I - Estudos, projetos de servios e obras em geral, assim subdivididos:
a) Trabalhos preliminares, compreendendo estudo das condies
gerais, viabilidade, informaes e dados tcnicos complementares
necessrios estruturao de que se prope a realizar.
b) Anteprojetos e estimativas de custos, desenvolvidos de modo
sucinto, com desenhos em escala adequada permitindo uma clara
previso de aes e valores da obra e servio a executar.
c) Projeto definitivo completo contendo plantas, sees, perfis,
elevaes, fachadas e outros, obedecendo as normas e
regulamentos vigentes e o memorial onde se deve esclarecer com
mincias o partido, funcionalidade e finalidade do projeto.
d) Detalhes executivos dos projetos contendo todos os elementos
elucidativos que venham facilitar a execuo dos trabalhos.
e) Projetos complementares com plantas, desenhos em escalas
convenientes, assim como esquemas tcnicos necessrios para
pormenorizar os planos a executar.
TRAVESSA DOUTOR MORAES, 194 2 ANDAR FONE/FAX: (91) 3241-8231 CEP: 66035-080 BELM PAR
Site: www.iapep.org.br / e-mail: iapepbel@gmail.com

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f) Projetos estruturais com clculos, desenhos e detalhes relativos


infra-estrutura, superestrutura e outros intermedirios e de
conformidade com as normas especficas.
g) Especificaes, oramentos, relao de material e cronogramas
fsico-financeiros contendo claros e definidos todos os itens de
servios a executar, considerando material, mo-de-obra, leis
sociais e tributrias, obrigaes financeiras, honorrios ou lucros, de
forma a computar um custo provvel ou valor global do
empreendimento e programar a sua evoluo de modo a
estabelecer prazos de ultimaes de cada item e respectivos
desembolsos financeiros.
h) Consultoria,
assessoria,
coordenadoria
e
superviso,
consubstanciando-se na emisso de pareceres, prestao de
assistncia tcnica com apoio antes ou durante a execuo do
projeto. O ordenamento dos trabalhos com amplo comando tcnico
administrativo, orientando e disciplinando toda atividade do
empreendimento no controle geral da obra a partir do escritrio
central at o canteiro de servio, proporcionando comunicao entre
os setores executivos do projeto.
i) Levantamento tcnico de obras, instalaes e servios com a
realizao de medies, inventrios, definies de reas, volumes e
quantidades do que foi executado.
j) Levantamentos topogrficos, geodsicos, geolgicos e hidrulicos,
compreendendo
trabalhos
de
campo
com
levantamentos
planimtricos e altimtricos, redes de triangulaes e clculo de
coordenadas aplicadas em grandes reas, estudos do solo e do
subsolo para conhecimento da estrutura geolgica, sua natureza,
ocorrncia de gua e minrios, sua capacidade de carga, fertilizante
e demais caractersticas fsicas.
II - Direo, execuo e fiscalizao de obras em geral com as seguintes
atribuies:
a) Direo, programao, instalao e comando do empreendimento
com dimensionamento do pessoal, controle de produtividade e
padro de qualidade. Determinao de coleta de preos, seleo de
ferramentas e equipamentos, suprimento de material selecionado e
normas financeiras e contbeis, abrangendo todos os setores de
trabalho.
b) Execuo: realizao direta dos servios inerentes ao projeto,
reproduzindo-se fielmente, cumprindo com rigor os cronogramas
estabelecidos e as especificaes, aplicando materiais especficos
por meio de mo-de-obra adequada.
c) Fiscalizao: acompanhamento dos trabalhos zelando pela perfeita
execuo do empreendimento em todos os seus detalhes.

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III - Consulta, parecer, julgamento, vistoria, laudo, percia e avaliao:


a) Consulta: solicitao de anlise sobre determinado assunto
objetivando uma orientao sucinta de ordem tcnica.
b) Parecer: opinio de ordem tcnica emitida pelo profissional
especializado e baseado em estudo sobre determinado assunto.
c) Julgamento: juzo emitido por profissional ou grupo de profissionais
para dirimir dvidas ou para decidir quanto a classificao de
trabalho tcnico apresentado em concorrncia ou concurso.
d) Vistoria: verificao in loco para constatar um fato ou ocorrncia
sem pesquisa de causa e sem levar em conta concluses tcnicas.
e) Laudo: pea descritiva precedida de verificao in loco para
constatao de determinada ocorrncia revelando suas causas e
apresentando concluses.
f) Percia: exame tcnico no local para atestar os fatores responsveis
por determinada ocorrncia, expresso em documento escrito.
g) Avaliao: aplicao de um determinado procedimento tcnico para
obter-se o valor de um bem ou de um direito.

CAPTULO III
DOS HONORRIOS
Art. 5 - Os contratos profissionais podem ser verbais ou escritos, observados os
preceitos deste regulamento.
Art. 6 - Os honorrios profissionais devem ser estabelecidos com moderao,
antes da realizao dos trabalhos e previstos nos contratos,
considerando:
a) A relevncia, o vulto, a complexidade do objetivo do parecer ou
laudo;
b) O volume e o tempo de trabalho;
c) A possibilidade ou no do tempo integral dedicado ao caso;
d) O valor da coisa objeto do parecer ou laudo;
e) A situao econmica do cliente e o resultado do trabalho;
f) A habitualidade e permanncia ou no dos trabalhos para o mesmo
cliente;
g) O domiclio do profissional e o lugar de prestao dos servios;
h) O tempo de atividade e a experincia do profissional.
Art. 7 - Em caso de servios judiciais, os honorrios orados previamente sero
pagos quando da entrega dos trabalhos ou com adiantamento parcial
do valor para cobrir despesas iniciais a critrio do Juiz.
Art. 8 - Todo acrscimo de servio ter remunerao suplementar.
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Art. 9 - Se houver suspenso de parte do trabalho, o profissional ter direito a


uma indenizao de 50% do valor dos honorrios contratados,
correspondente parte suprimida.
Art. 10 - Todo trabalho fora do domiclio dever acrescer no mnimo 30% do
valor dos honorrios.
Art. 11 - Os trabalhos realizados aos domingos, feriados ou em perodo
noturnos em carter de urgncia, sero acrescidos de no mnimo 30%.

Art. 12 - Os servios que ultrapassarem de 30 dias consecutivos de trabalhos e


que exigirem dedicao exclusiva sero remunerados com at 20%
sobre o tempo que exceder o perodo referido.
Art. 13 - Os trabalhos executados em zonas insalubres, perigosas ou de difcil
acesso tero os honorrios majorados mediante acordo prvio.
Art. 14 - Todas as despesas de viagens, estadas e demais eventos necessrios
para a realizao dos trabalhos sero pagas pelo cliente mediante a
devida comprovao.
Art. 15 - E lcito ao profissional receber cauo prvia mnima de 50% dos
honorrios, assim como parcelamento, medida que sejam
completadas as diferentes etapas dos servios contratados.
Art. 16 - Ser solicitado em juzo, depsito prvio dos honorrios profissionais
estabelecidos
de
conformidade
com
este
regulamento,
complementados com valor definitivo quando da entrega do laudo.
Art. 17 - Os honorrios fixados no presente regulamento, so os mnimos a que
o profissional tem direito de cobrar pela prestao de trabalhos.
Art. 18 - permitida a converso dos honorrios profissionais contratados com
base no salrio mnimo, no podendo a remunerao profissional ser
inferior a trs (3) salrios mnimos.
Art. 19 - Os honorrios profissionais sero calculados com base no salrio
mnimo poca do exerccio do trabalho.
Art. 20 - A fixao de honorrios poder ser baseada no tempo gasto ou em
arbitramento de valores.
Pargrafo 1 - Para os trabalhos de vistoria, percia, parecer e outros, cujos
honorrios no possam ser calculados em funo do valor da
avaliao, o profissional ser remunerado com base no tempo gasto
para a execuo e apresentao do laudo pericial.
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Pargrafo 2 - O tempo gasto pelo profissional compreende todo o tempo


efetivamente despendido para a realizao das vistorias, buscas,
estudos, clculos e demais atividades tcnicas necessrias ao
desempenho de suas funes, acrescido do tempo gasto em viagens ou
deslocamentos, caso se faa necessrio e desde a sada do profissional
at o seu retorno, excludos os intervalos para refeies ou repouso.
Pargrafo 3 - A remunerao do profissional ser calculada tendo como
base a Hora Tcnica Profissional HTP cujo valor corresponde a R$
100,00 (cem reais).
Pargrafo 4 - A justa remunerao dos peritos onde no forem solicitados
arbitramentos de valores, ser sempre calculada pelo tempo gasto nos
trabalhos, variando de acordo com sua complexidade em cada caso.
Pargrafo 5 - A remunerao do profissional em relao ao valor locativo
dever ser determinada preferencialmente pela tabela contida no
anexo.
Pargrafo 6 - O perito dever, na medida do possvel, comprovar de modo
convincente as razes do tempo cobrado.
Pargrafo 7 - Nas avaliaes de imveis ou de mquinas e instalaes, os
honorrios devero ser determinados preferencialmente pela tabela
contida no anexo.
Pargrafo 8 - As avaliaes, vistorias, percias, inspees prediais e
pareceres complexos, em que a complexidade do servio justifique
envolver conhecimentos tcnicos especializados, sero remunerados
nas mesmas bases mencionadas neste artigo, com acrscimo de at
50% (cinqenta por cento). O acrscimo estabelecido ser
previamente avenado entre o profissional e o cliente, entendendo-se
como conhecimentos tcnicos especializados, aqueles decorrentes de
cursos de extenso, de cursos de ps-graduao ou quando for o
profissional consultado ou contratado, especialista no assunto da
consulta, vistoria, percia ou avaliao.

CAPTULO IV
DISPOSICES GERAIS
Art. 21 - Os trabalhos profissionais relativos a avaliao e percias no sero
sujeitos a concorrncia exclusiva de preos.
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Art. 22 - Pagos os honorrios profissionais previstos neste regulamento, o


cliente ter direito a um exemplar completo do laudo ou parecer.
Art. 23 - Todos os servios realizados por terceiros e quaisquer outros, que
sejam necessrios para o perfeito desenvolvimento do trabalho
profissional sero cobrados parte, mediante comprovante dos
pagamentos efetuados.
Art. 24 - Todos os contratos escritos ou verbais de avaliao e ou percia sero
(em acordo com a Lei n 5.194 de 24/12/66) registrados sob a forma
de A.R.T. (Anotao de Responsabilidade Tcnica), no Conselho
Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA/PA.
Belm-PA, 27 de outubro de 2006

Eng. Agr. JOS MARIA HESKETH CONDUR NETO


Presidente do IAPEP/IBAPE-PA

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REGULAMENTO DE HONORRIOS
ANEXO I

Hora tcnica profissional mnima (HTP)

HTP = R$ 100,00 (cem reais)

II A ttulo de orientao e referncia, fica expresso com


aproximao o nmero de horas medidas necessrias para a
execuo dos seguintes trabalhos:
Mnimo a cobrar:
1- Consulta verbal ................................ = 2 HTP
2- Consulta por escrito .......................... = 4 HTP
3- Parecer ............................................ = 6 HTP

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TABELA DE HONORRIOS EM REAIS


VALORES DE IMVEIS, MQUINAS E EQUIPAMENTOS
ANEXO II

AVALIAO

HONORRIOS

At 105.000,00

1.050,00

At 110.000,00

1.109,46

At 120.000,00

1.185,54

At 130.000,00

1.248,82

At 140.000,00

1.305,89

At 150.000,00

1.358,97

At 200.000,00

1.591,12

At 250.000,00

1.793,06

At 300.000,00

1.977,95

At 400.000,00

2.315,80

At 500.000,00

2.625,61

At 600.000,00

2.916,18

At 700.000,00

3.192,34

At 800.000,00

3.457,07

At 900.000,00

3.712,41

At 1.000.000,00

3.959,83

At 1.500.000,00

5.109,11

At 2.000.000,00

6.157,48

At 3.000.000,00

8.068,37

At 4.000.000,00

9.817,60

At 5.000.000,00

11.456,74

At 10.000.000,00

18.692,57

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TABELA DE HONORRIOS EM REAIS


VALOR LOCATIVO
ANEXO III

VALOR LOCATIVO
De

PERCENTUAL

at

2.500,00

100

2.501,00

4.000,00

95

4.001,00

5.500,00

90

5.501,00

7.000,00

85

7.001,00

8.500,00

80

8.501,00

10.000,00

75

10.001,00

11.500,00

70

11.501,00

12.500,00

65

12.501,00

15.000,00

60

15.001,00

20.000,00

55

20.001,00

25.000,00

50

Acima de
25.000,00

Justificar o
percentual,
conforme
complexidade do
trabalho

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