CARTA NOTARIAL DE DESALOJO

La carta de desalojo no deber ser un documento muy complejo, ms bien, se debe

caracterizar por ser bastante claro.
En este documento se deber indicar, en primer lugar, la ubicacin clara y precisa del
inmueble as como la partida registral del mismo. Luego, se debern exponer de
manera clara y sencilla las razones por las cuales se solicita la desocupacin del
inmueble y su posterior devolucin, otorgando un plazo para ejecutar dicha accin.
Luego, tal y como se dijo lneas arriba, en dicha carta se deber indicar que en caso
de que no se ejecute la accin solicitada, el propietario se reservar el derecho de
ejecutar las acciones legales correspondientes.
Por ltimo, una vez redactada la carta, se deber acudir a una notara para legalizar la
firma y convertir esta carta comn en una carta notarial.

CARTA NOTARIAL
Carta de desalojo LIMA, xxxxx
Seor: Juan Prez Hidalgo
Domicilio: AV XXXX
De mi mayor consideracin:
Por intermedio del presente conducto Notarial le REQUIERO la desocupacin y
entrega del inmueble de mi propiedad ubicado en el __________________ jurisdiccin
del Distrito ________________; debidamente inscrito en la Partida Registral N
__________ del Registro de Predios Urbanos de la Oficina Registral de Lima y Callao.
Resulta de su conocimiento que el da _____________ celebramos un contrato de
arrendamiento, fijando expresamente en una de sus clusulas un plazo de duracin de
___________. En virtud de ello, usted podr advertir que a la fecha el contrato ha
vencido, razn por la cual le exijo la entrega del bien de mi propiedad en un plazo de
15 das
En caso de renuencia a desocupar y entregar el inmueble, proceder a ejercer las
acciones legales contra usted y dems ocupantes ante el Poder Judicial,
demandndolo por desalojo por vencimiento del plazo del contrato, as como la
correspondiente accin indemnizatoria de daos y perjuicios que se puedan generar
en mi propiedad.
Sin otro particular me despido de usted.
Atte. . xxxxx