UNIVERSIDAD INTERNACIONA L DEL ECUADOR

1. INTRODUCCION.El crecimiento poblacional a nivel mundial y la integracin de la sociedad

en el territorio urbano, ha marcado una tendencia de consideracin dentro
del contexto de planificacin urbana en el sistema de "EL BUEN VIVIR";
generalmente planteado y desarrollado por las ciudades de Amrica Latina
a inicios del siglo XIX enmarcado en una sociedad contempornea.
El desarrollo urbano de la ciudad de Loja de los ltimos 50 aos, ha
consolidado a su centro urbano en un rea de actividades, mientras que
los alrededores y la periferia se consolidan como lugares de residencia
presentndose desconectados entre si y con la ciudad y con carencia de
espacio publico y de equipamiento comunal, favoreciendo de esta manera
a las circulaciones vehiculares y dejando de lado el espacio para el ser
humano. Por lo que actividades y recorridos confluyen y se realizan en el
centro de la ciudad de manera superpuesta y variada.
La siguiente investigacin presenta un anlisis encaminado a una
perspectiva del sector local concerniente a la ciudad de Loja- Ecuador;
donde nos muestra cualitativamente los modelos de conformacin y
planificacin de viviendas multifamiliares del sector pblico y privado;
convergiendo en la ideologa que respalda como un derecho del "ser"
ciudadano a una ciudad y vivienda digna, involucrando los recursos y
reconocindolos como capitales ( capital econmico, capital humano,
capital social, capital cultural etc.) para as desarrollar polticas de
crecimiento social, econmico, y poblacional de una forma correcta
beneficiando sustentablemente directa y partidpativamente en una
distribucin ordenada del sector social en parmetros de una ciudad
funcional.
Estos modelos de planificacin desarrollndose en la ciudad de Loja
requieren un estudio minucioso para lo cual el siguiente texto deja amplios
los cuestionamientos para futuras investigaciones, enfocndose as en los
objetivos acadmicos a desarrollarse en la materia de Proyectos III que
consiste en el anlisis contextual y practico de viviendas multifamiliares
considerando los aspectos ya antes mencionados.