Proforma de Contrato

CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA
Estudios definitivos de ingeniera

para la construccin del Puente
carrozable Quirishari
CONSTRUCCION DEL PUENTE CARROZABLE QUIRISHARI
PROFORMA DE CONTRATO DE OBRA
Conste por el presente documento, el Contrato de Obra que celebran, de una parte la Oficina
General de Administracin de LA REGION PASCO, a quien en lo sucesivo se le denominar LA
REGION, debidamente representada por la Seora Economista ____________________
Directora General de Administracin, designada por Resolucin Ministerial N
____________________, del ____________________, autorizada para suscribir Contratos por
Resolucin N ____________________, del ____________________, identificado con D.N.I. N
____________________ con domicilio legal en Edificio Estatal N 1, San Juan Pampa Distrito de
Cerro de Pasco Provincia y Departamento de Pasco; y por la otra parte; la firma Contratista de
Obras Pblicas ____________________, con Registro nico de Contribuyente (R.U.C.) N.
____________________, Registro Nacional de Contratista de Obras Pblicas (R.N.C.) N
____________________; con domicilio legal para estos efectos en ____________________,
debidamente representado por ____________________ identificado con Documento Nacional de
Identidad N ____________________ autorizado segn Poder inscrito en la Partida N
____________________ del Registro de Personas Jurdicas ____________________, a quien en
adelante se le denominar EL CONTRATISTA, en los trminos y condiciones siguientes:
CLUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

El presente documento establece los procedimientos, obligaciones, derechos, observaciones y
plazos que cumplirn las partes contratantes durante la ejecucin del Contrato de Construccin,
el cual ha sido formulado en concordancia con los alcances de la LEY del Texto nico
Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por el Decreto
Supremo N 012-2001-PCM y EL REGLAMENTO, aprobado mediante Decreto Supremo N
013-2001-PCM y sus modificatorias.
Mediante Licitacin Pblica Nacional N ____________________, se otorg la Buena Pro a EL
CONTRATISTA, para la Ejecucin de las Obras denominada: CONSTRUCCION DEL PUENTE
CARROZABLE QUIRISHARI Y ACCESOS
La Obra se ejecutar de conformidad con las Bases Generales, los planos del proyecto, las
Memorias Descriptivas, las Especificaciones Tcnicas y dems documentos que conforman el
Expediente Tcnico, el mismo que debidamente formulado y aprobado por LA REGION,
mediante Resolucin N ____________________, de fecha ____________________, y suscrito
por EL CONTRATISTA, forman parte integrante del presente Contrato de Construccin. Dicha
documentacin obliga por igual a las partes para su cumplimiento.
PORFORMA DE CONTRATO DE OBRA
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CLUSULA SEGUNDA: BASE LEGAL Y REFERENCIAS

Cuando en el presente Contrato de Construccin se mencione la palabra LEY, se entender
que se est haciendo referencia al Texto nico Ordenado (TUO) de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado. Bajo el mismo concepto la mencin al EL REGLAMENTO, se
entender referida al Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado
aprobado por el Decreto Supremo N 013-2001-PCM. Asimismo, la mencin al trmino Bases
Generales, hace referencia directa a las Bases Generales de la Adjudicacin Directa Pblica
correspondientes al Proceso de Adjudicacin de menor Cuanta en la cual se otorgo la Buena Pro
a EL CONTRATISTA. De otro lado, la mencin a las siglas CONSUCODE estn referida al
Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Finalmente la LEY y EL REGLAMENTO prevalecen sobre las Normas Generales de
Procedimientos Administrativos y sobre aquellas de derecho comn que fueran aplicables, en
todo aquello que sea contradictorio, segn lo establece el artculo 4 de la LEY.
CLUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO

El Objeto del presente Contrato es la Ejecucin de la Obra denominada: CONSTRUCCION DEL
PUENTE CARROZABLE QUIRISHARI Y ACCESOS, ubicada en el poblado de Quirishari,
distrito de Puerto Bermdez, Provincia de Oxapampa, departamento de Pasco. El sistema de
contratacin es a Suma Alzada.
Queda establecido que los Planos de Obra, prevalecen sobre las Especificaciones Tcnicas,
Memorias Descriptivas y Presupuesto Referencial, en todo aquello que pueda generar
contradiccin. El Supervisor o Inspector de la Obra, designado por LA REGION, resolver con
criterio tcnico las consultas que formule EL CONTRATISTA.
La Obra objeto de este Contrato de Construccin; CONSTRUCCION DEL PUENTE
CARROZABLE QUIRISHARI Y ACCESOS, por pertenecer al Sector Pblico Nacional, estn
exoneradas de la Licencia de Construccin. Sin embargo, LA REGION delega en EL
CONTRATISTA la responsabilidad de gestionar y tramitar ante la Municipalidad correspondiente,
la documentacin sealada en el artculo 53 de EL REGLAMENTO de la Ley N 27157 del
19.07.99.
LA REGION delega asimismo en EL CONTRATISTA la responsabilidad de gestionar y
tramitar ante cualquier rgano o Entidad competente; las licencias, autorizaciones, permisos, o
visados que guarden relacin directa con la Obra materia del presente Contrato de Construccin y
que sean de trmite necesario para permitir su ejecucin. Queda acordado que el pago por
concepto de las tasas y/o derechos que demanden dichos trmites sern asumidos por EL
CONTRATISTA.
CLUSULA CUARTA: RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES GENERALES DEL

CONTRATISTA
Son obligaciones y responsabilidades de carcter general, que ataen exclusivamente a EL
CONTRATISTA, las siguientes:
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1.
Ejecutar la Obra objeto del presente Contrato, dando cumplimiento cabal a los alcances del
Proyecto Integral, a las Especificaciones Tcnicas, normas y procedimientos por la LEY y
EL REGLAMENTO, as como de los dems documentos tcnicos y administrativos que,
debidamente aprobados por LA REGION y aceptados por EL CONTRATISTA,
componen el Expediente Tcnico y forman parte del presente Contrato de Construccin.
2.
Cumplir con la ejecucin total de la obra por el monto de su Propuesta Econmica a plena
satisfaccin de LA REGION, dentro del plazo establecido en el presente Contrato de
Construccin.
3.
Proveerse oportuna y permanentemente, de todos los materiales, insumos, componentes,

herramientas y equipos que requiera para la ejecucin de los trabajos.
4.
Suministrar y emplear materiales e insumos de construccin de calidad reconocida; los que

deben cumplir las Especificaciones Tcnicas del Proyecto materia del contrato.
5.
Garantizar que los trabajos se ejecutarn bajo la estricta y permanente direccin tcnica del
Residente que ha designado y que LA REGION ha aceptado.
6.
Efectuar la contratacin del Personal de Construccin Civil calificado para el tipo de trabajo
contratado.
7.
Mantener al da el pago de los tributos, aportaciones, impuestos y dems obligaciones que

le correspondan en su calidad de Empleador y Contratista del Estado.
8.
Mantener al da las aportaciones mensuales a ESSALUD por el personal que laborar en

la Obra.
9.
Cumplir con todo lo que ha ofrecido en su Propuesta Tcnica, con la cual se adjudic la
Buena Pro para la ejecucin de la Obra.
10.
Formular en forma oportuna y en estricta observancia a los plazos y procedimientos

sealados en la LEY, EL REGLAMENTO, en las Bases Generales y en el presente
Contrato de Construccin; sus solicitudes de Ampliacin de Plazo, Recepcin de Obras,
pago de presupuestos adicionales, valorizaciones, intervencin econmica, resolucin
contractual, renovacin de garantas. Etc.
11.
Formular a travs del Cuaderno de Obra, las consultas tcnicas que requiera, as como las
autorizaciones, confirmaciones y precisiones que sean necesarias para la Ejecucin de la
Obra,
12.
Gestionar ante las Entidades competentes las licencias, autorizaciones y permisos que se
requieran durante la construccin.
13.
Tramitar y cumplir con las autorizaciones, ordenanzas, reglamentos, licencias y dems

requerimientos oficiales que establezcan las autoridades municipales de la localidad donde
se Ejecutar la Obra.
14.
Tramitar ante la Municipalidad correspondiente, los permisos para hacer uso temporal de la
va pblica para el almacenamiento de materiales y equipos.
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15.

Asumir y responder exclusivamente por las remuneraciones, indemnizaciones, seguros y

dems beneficios que le corresponda a su personal.
Responsabilizarse exclusiva y solidariamente por los daos y perjuicios que por accin,
actos, omisin, error, negligencia, prdidas, sustracciones que pueda ocasionar l, sus
trabajadores subcontratista, a la propiedad de terceros o de LA REGION, reponiendo la
propiedad afectada o indemnizando a su propietario.
Asumir la responsabilidad exclusiva por la veracidad y validez de los documentos tcnicos
y administrativos, as como por las garantas bancarias, que presente a LA REGION.
16.
Atender oportuna y convenientemente las instrucciones, observaciones o disposiciones

tcnicas que le formule el Supervisor o Inspector de la Obra, brindndole asimismo las
facilidades correspondientes para el desarrollo de sus funciones.
17.
Acatar las instrucciones o disposiciones que le formule directamente LA REGION.
18.
Presentar la Liquidacin Final del Contrato, con la documentacin tcnica y administrativa

correspondiente, dentro del plazo que le otorgan EL REGLAMENTO y el Contrato.
19.
Asumir la responsabilidad absoluta por los hechos que puedan suscitarse en la Obra por
accin, omisin, error o negligencia mientras sta se encuentre bajo su control, salvo
hechos de naturaleza fortuita y/o fuerza mayor debidamente comprobados.
20.
Cumplir con las obligaciones, requisitos, procedimientos y plazos que establecen la LEY,
EL REGLAMENTO, las Bases Generales y el presente Contrato.
21.
Contar oportunamente con las garantas bancarias que le permitan efectuar el cobro de los
adelantos que haya solicitado; remitiendo asimismo, en forma oportuna, la documentacin
que sustente la inversin de dichos adelantos.
22.
Renovar, al trmino de su vigencia, las garantas que haya presentado, bajo su

responsabilidad.
Solicitar a LA REGION, la autorizacin escrita correspondiente para subcontratar la
ejecucin de trabajos especializados en la Obra.
Contar con la autorizacin escrita de LA REGION, antes de proceder con la ejecucin de
trabajos o partidas adicionales al presupuesto contratado.
23.
Cumplir con llevar a cabo, bajo su propio peculio, las pruebas y ensayos que disponga la
Supervisin o Inspeccin de la Obra para verificar el adecuado cumplimiento de los
trabajos, materiales y dosificaciones.
24.
Ejecutar, bajo su propio peculio, las pruebas y ensayos que disponga el Comit de
Recepcin de Obra para verificar el adecuado cumplimiento de los trabajos contratados.
Comunicar en forma inmediata a LA REGION, cualquier situacin que le impida cumplir
con las obligaciones contractuales asumidas, describiendo en forma objetiva las causales
que lo originan, las implicancias que pudieran derivarse de dicho hecho, y las acciones o
sugerencias que correspondan para superar tal situacin.
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Comunicar en forma inmediata a LA REGION, cualquier contradiccin u omisin que

detecte en los documentos del Expediente Tcnico de la Obra que le impida cumplir con las
obligaciones contractuales asumidas, describindolas en forma objetiva, las implicancias
que pudieran derivarse de tal hecho y las acciones sugeridas que correspondan para
superar tal situacin.
Comunicar en forma inmediata y por escrito a LA REGION, solicitando el
pronunciamiento correspondiente, sobre cualquier especificacin, solucin tcnica o diseo
que vulnere las normas contempladas en el Reglamento Nacional de Construcciones.
25.
Asumir total y directamente los reclamos y demandas que pudieran presentar sus
trabajadores, proveedores o subcontratistas.
26.
Responsabilizarse por las prdidas, sustracciones, actos u omisiones en las que puedan
incurrir sus trabajadores o subcontratistas en perjuicio de LA REGION o de terceros.
27.
Suministrar a sus trabajadores el equipo y herramientas que les permita efectuar su labor;
as como proveer los implementos y las medidas de proteccin y seguridad personal que
correspondan, en salvaguarda de su integridad fsica de acuerdo con el Reglamento
Nacional de Construccin, Norma E.120.
28.
El suministro de corriente elctrica en baja tensin, as como el abastecimiento del agua

que sea necesaria para la Ejecucin de la Obra, ser obtenido y financiada bajo su cuenta
y responsabilidad.
29.
Asumir la responsabilidad de cumplir estrictamente el marco legal del ordenamiento laboral

que cautela los derechos de sus trabajadores de Construccin Civil, segn lo dispone el
Decreto Supremo Nro. 001-98-TR de fecha 20.ENE.1998.
30.
Deber construir provisionalmente ambientes para la oficina, guardiana, almacn, depsito

para herramientas, SS.HH. para el personal obrero, etc.; as como un ambiente para el
Supervisor o Inspector de la Obra.
31.
Tambin deber mantener permanentemente abastecido un botiqun de primeros auxilios.
EL CONTRATISTA deber cumplir asimismo, con todas y cada una de las obligaciones,
responsabilidades y compromisos especficos que le corresponden y que se detallan en el
presente Contrato de Construccin.
CLUSULA QUINTA: FINANCIAMIENTO, VALOR REFERENCIAL Y MONTO DEL

CONTRATO
La obra ser financiada con cargo a los Recursos Ordinarios de la Unidad Ejecutora de la Regin
Pasco; del pliego Regin Pasco.
El Presupuesto Referencial Total de la Obra, establecido por LA REGION, para efectos del
Expediente Tcnico y de la Bases Generales del Concurso Pblico a S/. 1601,955.18 (UN
MILLON SEISCIENTOS UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTICINCO Y 18/100 NUEVOS
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SOLES), suma que incluye el 19% del I.G.V. con precios vigentes al mes de Marzo del 2004.
Dicho monto incluye el Costo Directo de la Obra, los Gastos Generales, la Utilidad.
El Monto del Contrato es el monto ofertado a Suma Alzada por EL CONTRATISTA que
asciende a, S/. ____________________ (____________________Y __/100 NUEVOS SOLES),
suma que incluye el 19% del I.G.V., de acuerdo a lo establecido por la Ley Nro. 28033 del 18 de
Julio del 2003 y comprende implcitamente los gastos de mano de obra, adquisicin de
materiales, equipos y herramientas de trabajo, empleo de maquinaria, transporte y fletes;
administracin, leyes sociales, tributos, seguros, gastos generales, direccin tcnica, guardiana,
utilidades, pruebas y ensayos; tasas por licencias y permisos, las conexiones y contratacin del
suministro de los servicios pblicos; as como cualquier otro gasto que sea necesario para la
buena y correcta ejecucin y presentacin total de los trabajos contratados, incluyendo adems el
costo de elaboracin de la Memoria Descriptiva Valorizada y los Planos de Post - Construccin.
El Monto Presupuestal no podr ser modificado por ningn motivo por EL CONTRATISTA.
CLUSULA SEXTA: PLAZO DE DURACIN DEL CONTRATO.

Los plazos estipulados en el presente Contrato de Construccin, se expresan en das calendario;
segn lo establece el primer numeral del artculo 119 de EL REGLAMENTO.
EL CONTRATISTA se obliga a entregar la Obra objeto del presente Contrato, totalmente
concluida y a plena satisfaccin de LA REGION, en el plazo que ha ofertado de ___
(____________________) das calendario.
Que se constituye formalmente en el Plazo Contractual, el que regir a partir del cumplimiento de
las condiciones establecidas en el artculo 145 de EL REGLAMENTO que corresponden a:
Por parte de LA REGION
a).
Que, designe al Supervisor o Inspector de la Obra y lo comunique al Contratista por escrito.
b).
Que, se haya hecho entrega una copia del Expediente Tcnico completo al Contratista.
c).
Que, haya entregado al Contratista el terreno o lugar donde se ejecutar la Obra mediante
Acta suscrita.
d).
Se haya entregado al contratista el Adelanto Directo solicitado, previa recepcin de la

garanta correspondiente.
Por parte de EL CONTRATISTA

a).
Que, designe al Residente de Obra y lo comunique por escrito al Ministerio.
b).
Que, entregar al Ministerio el Calendario Valorizado de Obra, debidamente suscrito por su

Representante Legal y por el Residente de Obra.
c).
Que, entregue al Ministerio el Calendario de Adquisiciones de materiales e insumos,

debidamente suscrito por su Representante Legal y por el Residente de la Obra.
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d).
Que, su Representante Legal haya suscrito en todas sus pginas un ejemplar del
Expediente Tcnico y de las Bases Generales que le alcanzar LA REGION.
e).
Que, haya presentado por escrito al Ministerio, su solicitud de pago del adelanto directo y el
sustento de su inversin, debidamente suscrito en todas sus pginas por su Representante
Legal, de ser el caso.
Adicionalmente, EL CONTRATISTA har entrega a LA REGION de un Diagrama de barras

Gantt y un Diagrama CPM referido a la obra y plazo constructivo que se indica en el segundo
prrafo de la presente clusula.
Todas estas condiciones sealadas debern ser cumplidas por ambas partes, en lo que les
corresponda, dentro de los quince (15) das calendario siguientes a la fecha de suscripcin del
Contrato de Construccin; a excepcin de la cancelacin del Adelanto Directo al Contratista, el
cual se abonar como mximo dentro de los Siete (07) das calendario siguientes a la recepcin
de la garanta correspondiente.
El terreno ser reconocido IN SITU por los representantes de ambas partes designndose para
dicho efecto, caractersticas. Seguidamente se proceder al reconocimiento de las partidas a
ejecutar. El reconocimiento estar a cargo del EL CONTRATISTA y ser verificado y aprobado
por el Supervisor o Inspector de Obra, bajo responsabilidad. EL CONTRATISTA no dar inicio a
los trabajos hasta que cuente con la aprobacin del Supervisor o Inspector, asumiendo la
responsabilidad exclusiva por los hechos que se deriven de su incumplimiento. LA REGION no
reconocer ningn trabajo que EL CONTRATISTA pueda haber efectuado en el terreno antes
de la entrega oficial de ste. EL CONTRATISTA asumir la responsabilidad exclusiva por los
hechos que se deriven de tal situacin.
Queda establecido por medio del presente Contrato, que EL CONTRATISTA debe adoptar, bajo
su exclusiva responsabilidad, todas las medidas necesarias que garanticen la conclusin de los
trabajos dentro del plazo establecido. Asimismo, durante la ejecucin de los trabajos, EL
CONTRATISTA est obligado a cumplir los plazos parciales establecidos en el Calendario
Valorizado de Avance.
La ejecucin de los trabajos no podr aplazarse, ni el plazo de entrega extenderse, salvo caso
fortuito o por causa de fuerza mayor debidamente comprobados y aprobados por LA REGION.
Para los fines del presente Contrato de Construccin, se entiende por Caso Fortuito o de Fuerza
Mayor, a todos los hechos imprevisibles fuera del alcance de las partes, que de haber sido
previstos no pudieran ser evitados, tales como fenmenos naturales (terremotos, inundaciones,
aludes, maremotos, etc.), huelga de personal de construccin civil, manifestaciones, disturbios,
siniestros, sabotaje, actos vandlicos, guerra o cualquier otro hecho anlogo o similar que impida
la Ejecucin de la Obra contratada en forma temporal o permanente.
Si EL CONTRATISTA estuviera temporalmente incapacitado, ya sea por motivo de Fuerza
Mayor o Caso Fortuito, para cumplir total o parcialmente con las obligaciones que asume a travs
del presente Contrato, notificar a LA REGION por escrito tal circunstancia, tan pronto como le
sea posible despus de ocurrido el hecho, proporcionando los detalles en forma objetiva y clara.
En dicha comunicacin se indicar, asimismo; las posibles consecuencias del hecho ocurrido y
las alternativas de solucin propuestas.
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En caso de retraso injustificado, cuando el monto de la valorizacin acumulada a una fecha sea
menor al Ochenta por ciento (80%) del monto de la valorizacin acumulada programada a dicha
fecha segn el calendario valorizado; el Supervisor o Inspector de Obra ordenar a EL
CONTRATISTA que presente, dentro de los Siete (07) das calendario siguientes, un nuevo
Calendario valorizado que contemple la aceleracin de los trabajos de modo que se garantice el
cumplimiento de la Obra dentro del plazo previsto, anotando tal hecho en el Cuaderno de Obra,
segn se establece en el artculo 158 de EL REGLAMENTO. El nuevo Calendario no exime a
EL CONTRATISTA de su responsabilidad por demoras injustificadas.
S EL CONTRATISTA incumple con la presentacin del Calendario Valorizado Acelerado dentro
del plazo sealado, dicho incumplimiento podr ser causal suficiente para que a decisin de LA
REGION opere la Intervencin Econmica de la Obra o la Resolucin Contractual previstos en
los artculo 161 y 144 de EL REGLAMENTO respectivamente,
En caso de producirse un retraso respecto al nuevo calendario, el Supervisor o Inspector de la
obra, anotar el hecho en el Cuaderno de Obra e informar a LA REGION quien se reserva el
derecho de imputar este hecho como causal de Resolucin del Contrato de Construccin,
conforme a los artculo 143 y 144 de EL REGLAMENTO.
CLUSULA SPTIMA: DIRECCIN TCNICA, INSPECCIN Y CONTROL DE LA

OBRA
La Obra estar sometida durante su ejecucin a la permanente supervisin de LA REGION;
para efectos del control LA REGION designar un Ingeniero Civil o Arquitecto colegiados, como
Supervisor o Inspector de la Obra, el que se encargar de verificar la correcta ejecucin de los
trabajos. Sus funciones y facultades se rigen bajo los artculos 148 y 149 de EL
REGLAMENTO. EL CONTRATISTA est obligado a proporcionarle al Supervisor o Inspector
de la Obra, las facilidades que sean necesarias para el desarrollo de sus funciones. El Supervisor
o Inspector de la Obra, no esta facultado a pactar o modificar el Contrato de Construccin o el
Proyecto de la Obra, ni disponer la ejecucin de trabajos adicionales. Por tanto, cualquier
disposicin emanada por ste en tal sentido, resultar nula para todos sus efectos. Sus funciones
bsicas estn referidas a la supervisin de la ejecucin de los trabajos, verificacin del avance
fsico de la Obra, la aprobacin de las valorizaciones, la absolucin de consultas tcnicas que le
formule EL CONTRATISTA.
LA REGION podr disponer la realizacin de pruebas de seguridad y/o calidad de los trabajos
cuantas veces y en las oportunidades que estime necesarias, siendo los costos de dichas
pruebas asumidos por EL CONTRATISTA, quien no podr negarse a disponer su ejecucin y
pago. Este control no relevar a EL CONTRATISTA de su responsabilidad por posibles
defectos en la Ejecucin de la Obra que pudieran presentarse posteriormente, o por no haberse
ceido a lo pactado.
El Supervisor o Inspector de la Obra, por delegacin del LA REGION dirigir la Inspeccin
General de la Obra con autoridad suficiente para suspender y rechazar los trabajos que a su juicio
no satisfagan las Especificaciones Tcnicas, luego tambin ordenar la demolicin de los trabajos
defectuosos o de ejecucin incorrecta; y los gastos que ello demande, como los de su
reconstruccin, sern de exclusiva cuenta de EL CONTRATISTA. El Supervisor o Inspector de
la Obra, absolver las interrogantes que le plantee EL CONTRATISTA, va cuaderno de obra.
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Si se presentarn situaciones excepcionales que en opinin de El Supervisor o Inspector de la

Obra comprometan la seguridad de la vida de personas, o la seguridad de la Obra, o la propiedad
de terceros EL CONTRATISTA por excepcin acatar de inmediato y sin apelacin
disposiciones que El Supervisor o Inspector de la Obra, dicte tendientes a mitigar o superar esa
contingencia. EL CONTRATISTA a pedido de El Supervisor o Inspector de la Obra y/o LA
REGION separar de la Obra a cualquier elemento que comprobadamente cause desorden o
fomente indisciplina en la Obra.
CLUSULA OCTAVA: RESIDENTE DE OBRA

EL CONTRATISTA designar como Residente de Obra, a un Ingeniero Civil o Arquitecto
colegiado, el cual se encuentra habilitado para el ejercicio profesional. El Residente de Obra ser
responsable de la Direccin Tcnica de los trabajos materia de este Contrato de Construccin,
comprometindose a permanecer en la Obra hasta su total terminacin, garantizando su correcta
ejecucin. Sus funciones y atribuciones se sujetan a lo sealado en el artculo 147 de EL
REGLAMENTO.
El Residente de Obra designado representa a EL CONTRATISTA para los efectos ordinarios en
la obra. Sus decisiones tendrn plena validez, no pudiendo ser enervadas o desconocidas por
otra persona o autoridad de EL CONTRATISTA.
Carecer de valor para todos sus efectos, cualquier accin, documento o decisin que ejecute,
suscriba o asuma el Residente de Obra propuesto por EL CONTRATISTA, si ste no ha sido
previamente aceptado por LA REGION como tal.
De requerirse el reemplazo del Residente de la Obra, EL CONTRATISTA comunicar por
escrito a LA REGION dicho cambio, proponiendo al nuevo profesional encargado, quin deber
tener Currculum Vitae cuando menos igual a su antecesor.
El Residente de Obra, no est facultado a pactar o modificar el Contrato de Construccin o el
Proyecto de la Obra, ni disponer la ejecucin de trabajos adicionales. Por tanto, cualquier accin
emanada por ste en tal sentido, resultar nula para todos sus efectos, bajo responsabilidad
exclusiva de EL CONTRATISTA. Sus funciones bsicas estn referidas a la direccin tcnica
de los trabajos contratados.
CLUSULA NOVENA: CUADERNO DE OBRA

Las ocurrencias de la Obra sern anotadas en el Cuaderno de Obra respectivamente, el cual ser
abierto al momento de la entrega del terreno de la Obra y contar con todas las caractersticas
establecidas en los artculos 150, 151 y 152 de EL REGLAMENTO. EL CONTRATISTA
suministra el Cuaderno de Obra.
Asimismo, es obligacin de EL CONTRATISTA mantener al da el Cuaderno de Obra, el cual
deber permanecer en obra en todo momento bajo su custodia. El Cuaderno de Obra es
nicamente para consignar los hechos acontecidos en la Obra y las Consultas del Residente o las
instrucciones del Supervisor o Inspector de la obra de orden netamente tcnico, o aquellas
anotaciones que por disposicin reglamentaria deben ser consignadas en l.
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CLUSULA DCIMO: GARANTAS REQUISITOS Y MANEJO

En cumplimiento a los artculos 40 y 41 de la LEY, y a lo establecido en el Captulo II del
Ttulo III de EL REGLAMENTO, EL CONTRATISTA esta obligado a garantizar el
cumplimiento del presente Contrato de Construccin mediante garantas emitidas por cualquier
empresa bancaria, financiera o de seguro, autorizada y sujeta al mbito de la Superintendencia
de Banca y Seguros. Slo sern aceptadas las garantas que hayan sido emitidas por las
entidades contempladas en la Resolucin N126-2000-CONSUCODE/PRE del 27.06.00; slo se
aceptarn como garanta Cartas Fianzas y Plizas de Caucin; ms no se aceptarn como
garanta ningn tipo de Cheque, Letra de Cambio, Certificado, Pagar, etc.
Las garantas debern consignar el concepto que garantizan como el de fiel cumplimiento,
Adelantos, el monto correspondiente por el cual se otorga expresado en nuevos soles, incluido el
I.G.V, la denominacin completa de la Obra materia del Contrato de Construccin, el plazo de
vigencia de la garanta sealando las fechas de inicio y de termino del mismo, as como el periodo
total computado en das calendarios, la razn social del afianzado (EL CONTRATISTA) y del
beneficiario de la garanta (LA REGION); finalmente la fecha en la cual se emite la garanta.
Las Cartas Fianzas y las Plizas de Caucin debern ser emitidas necesaria y obligatoriamente,
bajo responsabilidad exclusiva de EL CONTRATISTA, con las caractersticas de: Sin Beneficio
de Excusin, Solidarias, Incondicionales, Irrevocables y de Realizacin Automtica a slo
requerimiento de LA REGION. Asimismo, LA REGION vetar y/o rechazar las garantas
cuando a su juicio estas hayan sido emitidas por entidades de solvencia no acreditada o que no
hayan sido emitidas conforme a los requerimientos y condiciones arriba indicados. Se considerar
como no presentadas aquellas garantas que presente enmendaduras, correcciones, borrones o
dao en cualquiera de sus partes. EL CONTRATISTA asume la total responsabilidad por los
hechos y consecuencias que se deriven de dicha situacin.
Las garantas que presente EL CONTRATISTA, as como sus renovaciones, necesariamente
sern entregadas a LA REGION acompaadas de la correspondiente Carta de Remisin,
suscrita por el Representante Legal de EL CONTRATISTA.
La renovacin de las garantas, al trmino de su plazo de vigencia; es de responsabilidad
exclusiva de EL CONTRATISTA, pudiendo LA REGION ejecutar aquellas cuyo plazo de
vigencia haya vencido. No proceder ni se aceptar reclamo alguno por tal situacin, segn lo
prescribe el artculo 124 de EL REGLAMENTO.
Por cada concepto se presentarn garantas individuales, siendo rechazadas aquellas que avalen
dos o ms rubros. Toda garanta deber incluir en su monto, el I.G.V. correspondiente. No son
aceptables las garantas que se otorguen en forma mancomunada con un tercero, en calidad de
aval o coafianzador.
La renovacin de las garantas, cualquiera sea su concepto, se efectuar bajo las mismas
condiciones de la garanta original o inicial, de acuerdo a lo establecido en los artculos 121 y
130 de EL REGLAMENTO. Las garantas se harn efectivas slo por el motivo por el que
fueron emitidas y por el monto que garantizan.
La validez de toda garanta bancaria ser verificada por LA REGION, cotejando la misma
directamente con la entidad financiera que la emite. EL CONTRATISTA, asume la
responsabilidad total y exclusiva por la validez de las garantas que entregue a LA REGION,
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quien solicitar la aplicacin de las sanciones penales correspondientes a quienes hayan

presentado garantas de origen ilcito.
Las garantas que son materia de cumplimiento contractual por parte de EL CONTRATISTA
son las siguientes:
GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO:

EL CONTRATISTA, deber presentar como requisito indispensable para la suscripcin del
Contrato, una Garanta de Fiel Cumplimiento con las caractersticas de Solidaria, Irrevocable,
Incondicional, de Realizacin Automtica y sin Beneficio de Excusin, equivalente al Diez por
ciento (10%) del monto total del Contrato; suficiente para cubrir las penalidades previstas en la
Clusula 17 del presente documento, en el numeral 44 de las Bases Generales y en el artculo
142 de EL REGLAMENTO; la cual deber permanecer vigente por todo el plazo de Ejecucin
de la Obra hasta que la Liquidacin Total del Contrato haya quedado consentida, pudiendo ser
ejecutada por LA REGION cuando el incumplimiento de EL CONTRATISTA haya quedado
determinado mediante Resolucin Administrativa.
Esta garanta ser ejecutada automticamente por LA REGION al presentarse cualquiera

de las siguientes causales:
En caso de incumplimiento contractual por causal imputable a EL CONTRATISTA. Esta

garanta ser ejecutada por LA REGION para cubrir la Penalidad por Mora en el
cumplimiento del Contrato, establecida en el artculo 142 de EL REGLAMENTO y en el
numeral 44.1 de las Bases Generales.
En caso se Resuelva el Contrato por causal imputable a EL CONTRATISTA. La

ejecucin se efectuar cuando la respectiva Resolucin que resuelve el Contrato haya
quedado consentida.
En el caso que por Laudo Arbitral se declare procedente la resolucin contractual por
causal imputable a EL CONTRATISTA.
Cuando transcurridos Tres (03) das hbiles de haber sido requerido por LA REGION,
EL CONTRATISTA no cumpla con cancelar el saldo a su cargo establecido en la
liquidacin contractual debidamente consentida o ejecutoriada. La garanta se ejecutar por
el saldo no abonado.
En aquellos casos justificados en que no haya sido renovada al trmino de su vigencia por
EL CONTRATISTA.
La garanta se ejecuta en su totalidad. Sobre la ejecucin de la garanta no procede derecho

alguno de EL CONTRATISTA de interponer reclamo; o solicitud de ejecucin parcial.
La Garanta de Fiel Cumplimiento, deber permanecer vigente desde el ____________________
hasta
____________________,
por
la
suma
de
S/.
____________________
(____________________), pudiendo ser renovada a solicitud de LA REGION al trmino de
dicho plazo por causales justificadas.
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

LA REGION, ejecutar la Garanta de Fiel Cumplimiento si esta no fuese renovada

oportunamente.
Las garantas que son materia de cumplimiento contractual por parte del EL CONTRATISTA
son las siguientes:
CLUSULA DCIMO PRIMERA: ADELANTOS

LA REGION, podr autorizar, a solicitud escrita de EL CONTRATISTA, el pago de los
Adelantos que contempla el artculo 129, de EL REGLAMENTO, de acuerdo a lo indicado en
las Bases.
Las garantas por los adelantos debern ser vlidas y estar vigentes por el plazo de la ejecucin
de obra, siendo renovables hasta su amortizacin total.
El Adelanto Directo; estar garantizado por una Carta Fianza o Pliza de Caucin por igual monto
del adelanto, con las condiciones de solidaria, incondicionada, irrevocable, de realizacin
automtica y sin beneficio de excusin, hasta un mximo del Veinte por ciento (20%) del Monto
Contratado. Se otorgara ntegramente o por partes previa sustentacin escrita de su inversin por
parte de EL CONTRATISTA. Se otorga exclusivamente para la contratacin de la mano de
obra, transporte de equipo y herramienta, pago de licencias y dems accione referidas al inicio de
los trabajos contratados.
El Adelanto para Adquisicin de Materiales; estar garantizado por una Carta Fianza por igual
monto del adelanto, solidaria, incondicionada, irrevocable, de realizacin automtica y sin
beneficio de excusin, Se otorgar hasta un mximo del Cuarenta por ciento (40%) del Monto
Contratado. Se otorgar exclusivamente para la adquisicin de los materiales, insumos y
componentes de construccin que se requiera para la Ejecucin de la Obra.
Los adelantos sern empleados exclusivamente por EL CONTRATISTA para los fines para los
que le fueron entregados; ello en virtud del compromiso formal que a travs del presente Contrato
de Construccin asume ante LA REGION sin perjuicio de las acciones civiles y penales
pertinentes que pueda aplicrsele por incumplimiento o derivacin de dichos recursos hacia otros
fines.
Estas garantas podrn ser ejecutadas por LA REGION al presentarse cualquiera de las
siguientes causales:
a)
En caso se Resuelva el Contrato de Construccin por causal imputable a EL

CONTRATISTA o a solicitud de ste. La ejecucin se efectuar cuando la respectiva
Resolucin que resuelve el Contrato de Construccin haya quedado consentida, y servir
para recuperar exclusivamente los saldos de los adelantos no amortizados.
b)
En el caso que por Laudo Arbitral se declare procedente la resolucin contractual por
causal imputable a EL CONTRATISTA. Servir para recuperar exclusivamente los saldos
de los adelantos no amortizados.
c)
En aquellos casos en que no haya sido renovada al trmino de su vigencia por EL

CONTRATISTA.
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

Estas garantas se ejecutan nicamente por los saldos pendientes de amortizacin. Sobre la
Ejecucin de la Garanta no procede derecho alguno de EL CONTRATISTA de interponer
reclamo; o solicitud de ejecucin parcial.
LA REGION abonar a EL CONTRATISTA, como primer adelanto, el denominado Adelanto
Directo al Contratista, pudiendo abonar conjuntamente con ste el Adelanto para Adquisicin de
Materiales, hasta por los montos topes indicados anteriormente.
S EL CONTRATISTA prefiriese y solicitase se le abone en primera instancia el Adelanto para
Adquisicin de Materiales, podr posteriormente solicitar el pago del Adelanto Directo al
Contratista, pero reconoce y acepta que por tal motivo perder automticamente su derecho a
considerar la fecha de dicho pago en el cmputo de inicio del plazo contractual. Dicha situacin
se har constar en el Acta de Inicio del Plazo Contractual.
LA REGION comunicar por escrito a EL CONTRATISTA la fecha en que podr acercarse a
la Oficina de Tesorera de la Oficina General de Administracin de LA REGION del Interior a
cobrar el cheque y/o cheques por el adelanto y/o adelantos solicitados. La fecha de recepcin de
la comunicacin, en el caso del Adelanto Directo al Contratista, ser asumida por ambas partes
contratantes, como la computable para el plazo contractual, salvo lo indicado en el prrafo
anterior. Es de absoluta responsabilidad de EL CONTRATISTA contar para dicha fecha con la
garanta correspondiente que le permita hacer efectivo el cobro de los adelantos solicitados.
Los adelantos indicados sern otorgados a EL CONTRATISTA contra entrega de las garantas,
las cuales sern solidarias, irrevocables, incondicionales, de realizacin automtica y sin beneficio
de excusin, por un monto igual al adelanto otorgado y vigente durante el plazo contractual de
ejecucin de la obra.
Las garantas otorgadas por concepto de Adelantos sern amortizadas mensualmente, de
acuerdo al cumplimiento de los Calendarios de Avance de Obra y/o Calendario de Adquisicin de
Materiales, por montos proporcionales al avance obtenido. No obstante, la renovacin de la
garanta por el Adelanto Directo al Contratista se efectuar trimestralmente, es decir, cada
Novena (90) das calendarios, por el monto pendiente de amortizacin. La renovacin de la
Garanta por el Adelanto para Adquisicin de Materiales se efectuar mensualmente; por los
saldos pendientes de amortizacin, segn lo autoriza el ltimo prrafo del artculo 130 de EL
REGLAMENTO.
LA REGION, en atencin al artculo 133 de EL REGLAMENTO, podr disponer el pago a
cuenta del Adelanto para Adquisicin de Materiales sin el requisito de presentacin de la Garanta
correspondiente. Dicho procedimiento ser procedente siempre y cuando EL CONTRATISTA lo
haya solicitado expresamente por escrito. El pago se autorizar en forma parcial o total contra
entrega de las facturas de compra y guas de remisin del material adquirido, destinado
especficamente a la Obra contratada, y slo despus que ste haya sido ingresado en su
totalidad a los almacenes de la Obra (Material en Cancha), previa verificacin, cuantificacin y
valorizacin de dicho material por el Inspector designado por LA REGION. El Adelanto para
Adquisicin de Materiales, bajo esta metodologa, podr ser solicitado y cancelado en partes o
armadas.
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

CLUSULA DCIMO SEGUNDA: PAGOS A CUENTA - VALORIZACIONES Y

REAJUSTE
Las Valorizaciones por todo concepto sern mensuales, y tendrn el carcter de pagos a cuenta,
siendo elaboradas de acuerdo a lo sealado en las Bases, la LEY y EL REGLAMENTO.
De cada Valorizacin se descontar proporcionalmente la amortizacin de los adelantos que se
hayan otorgado a EL CONTRATISTA.
Las Valorizaciones por concepto de contrato original, reajustes, adicionales, mayores gastos
generales y en general por todo concepto se cancelarn a ms tardar con la liquidacin del
contrato. Dicho perodo no le confiere derecho alguno a EL CONTRATISTA de paralizar la obra
por tal motivo.
Si surgen discrepancias respecto a los metrados ejecutados, a la valorizacin formulada o a su
aprobacin, esta se resolver en la Liquidacin Contractual, sin perjuicio del cobro de la parte no
controvertida. En tal sentido, slo podr ser procedente el inicio del procedimiento arbitral, cuando
la parte controvertida de la valorizacin supere el Cinco por ciento (5%) del Contrato de
Construccin.
Ser de aplicacin directa en la formulacin, trmite y pago de las valorizaciones, lo estipulado en
los artculos 153 y 154 de EL REGLAMENTO.
Las valorizaciones que se efecten a precios originales del contrato y sus ampliaciones ser
ajustadas multiplicndolas por el respectivo coeficiente de reajuste K que se obtenga de aplicar
en la frmula o frmulas polinmicas, los ndices Unificados de Precios de la Construccin que
Pblica el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica INEI, correspondiente al mes en que
debe ser pagada la valorizacin.
Los metrados de obra sern determinadas conjuntamente por El Supervisor o Inspector de la
Obra y el EL CONTRATISTA y con esas cantidades, El Supervisor o Inspector de la Obra y EL
CONTRATISTA, formularn la valorizacin correspondiente. La fecha mxima de presentacin al
LA REGION de la valorizacin aprobada por El Supervisor o Inspector de la Obra ser de 5
das hbiles contados a partir del primer da hbil del mes siguiente a la que corresponde a la
valorizacin.
CLUSULA DCIMO TERCERA - ADQUISICIN DE MATERIALES

EL CONTRATISTA, ser responsable del manejo de los materiales, desde su entrega por el
proveedor, hasta su recepcin e internamiento en la Obra. Asimismo, es responsable por las
mermas, desperdicios, roturas, prdidas, robos, etc., que pudieran producirse con los materiales
adquiridos y almacenados en Obra y del retiro de los excedentes de los mismos al trmino de la
obra o de la partida en la que empleen.
EL CONTRATISTA, est obligado a proveerse, con la debida anticipacin y de acuerdo al
Calendario de Adquisiciones de Materiales y Equipo, de todos los materiales y equipos de
construccin que necesite para la buena ejecucin de los trabajos, salvo casos fortuitos o de
fuerza mayor debidamente comprobados. EL CONTRATISTA no tendr derecho a obtener
prrroga por los atrasos que se produzcan como consecuencia de su imprevisin o negligencia en
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

la provisin anticipada de los materiales y equipos, as como por las interrupciones o retrasos que
pueda experimentar la Obra por el rechazo por parte del Supervisor o Inspector de la obra, de
aquellos materiales que no cumplan las normas de calidad o las caractersticas especificadas en
los documentos del Contrato de Construccin o en el Reglamento Nacional de Construcciones.
LA REGION, podr ordenar, previa evaluacin del Supervisor o Inspector de la Obra, que se
retiren de la Obra por cuenta de EL CONTRATISTA, los materiales que hayan sido rechazados
por ser de calidad distinta a la especificada.
CLUSULA DCIMO CUARTA: OBRAS ADICIONALES Y/O REDUCCIN DE

PARTIDAS
LA REGION, podr disponer la ejecucin de obras adicionales de acuerdo a lo indicado en el
Artculo 42 de la LEY y los artculos 159 y 160 de EL REGLAMENTO.
Cuando el monto de las Obras adicionales exceda el 10% del monto total del Contrato, previo a
su ejecucin por parte de EL CONTRATISTA, se requerir la aprobacin escrita de LA
REGION, quin a su vez deber haber obtenido previamente para su ejecucin y pago la
autorizacin expresa de la Controlara General de la Repblica para ejecutarlos. En todos los
dems casos EL CONTRATISTA est obligado a ejecutar los adicionales una vez aprobados
por LA REGION, a travs de la Resolucin correspondiente.
LA REGION podr disponer la ejecucin de reduccin de partidas de acuerdo a lo indicado en
el artculo 42 de la LEY.
CLUSULA DCIMO QUINTA: AMPLIACIN DE PLAZO

Las ampliaciones de plazo por causas ajenas a EL CONTRATISTA se ceirn a lo estipulado
en el articulo 42 de la LEY y los artculos 155 y 156 de EL REGLAMENTO y en las Bases.
CLUSULA DCIMO SEXTA: TRANSFERENCIA Y SUB-CONTRATO

EL CONTRATISTA, no podr ceder ni transferir total ni parcialmente este Contrato de
Construccin. Sin embargo, podr subcontratar parte de la Ejecucin de sta Obra que requiera
especializacin, previa autorizacin escrita de LA REGION y siempre que el valor del
subcontrato o subcontratos no excedan en conjunto al Sesenta por Ciento (60%) del monto total
contratado. Queda indicado que a EL CONTRATISTA le corresponder en todo momento la
responsabilidad total del Contrato de Construccin y de la Obra, sin perjuicio de la
responsabilidad que le pueda corresponder a sus Subcontratistas. En estos casos es aplicable lo
indicado en el artculo 38 de la LEY y en el artculo 120 de EL REGLAMENTO.
Cualquier Sub-Contratista, para efectos de ser aceptado como tal por LA REGION, deber
estar inscrito en el Registro Nacional de Contratistas del CONSUCODE, no estar incluido en el
Registro de Inhabilitados para Contratar con el Estado, y no tener sancin vigente emitida por esa

CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA
Entidad. Dicha situacin la acreditarn EL CONTRATISTA y los Subcontratistas con la

documentacin correspondiente.
Queda claro que LA REGION, no mantendr relacin contractual alguna con ningn
Subcontratista, a quien en todo momento se les considerar como personal dependiente de EL
CONTRATISTA. En tal sentido, LA REGION no asume responsabilidad alguna con el
Subcontratista por ningn compromiso que eventualmente incumpla con ste EL
CONTRATISTA.
CLUSULA DCIMO SPTIMA: PENALIDADES, MULTAS Y SANCIONES

Las penalidades se ejecutarn a favor de LA REGION haciendo efectiva la Garanta de Fiel
Cumplimiento por el monto que corresponda a la penalidad y/o multa aplicada, segn lo establece
el artculo 124 de EL REGLAMENTO. Las Penalidades y multas sern deducidas de los pagos
a cuenta, del pago final o en la liquidacin final, o si fuese necesario se cobrara del monto
resultante de la Ejecucin de las Garantas a que se refieren los artculos 122 y 123 de EL
REGLAMENTO.
En caso de retraso injustificado en la ejecucin de los trabajos, LA REGION le aplicara a EL
CONTRATISTA una penalidad por cada da de atraso, hasta por un monto mximo equivalente
al cinco por ciento (5%) de la Obra. La penalidad se aplicar y se calcular por da ser la que se
obtenga de acuerdo a frmula considerada en el artculo 142 de EL REGLAMENTO.
Penalidad Diaria
0.05 x Monto del Contrato

F x Plazo en das
Siendo:
F = 0.15 para plazos > 60 das
F = 0.40 para plazos 60 das
En caso que se llegue a cumplir el monto mximo de la penalidad por mora, LA REGION, podr
Resolver el Contrato de Construccin por causal de incumplimiento de EL CONTRATISTA en
forma parcial.
LA REGION, solicitar al CONSUCODE la aplicacin de las sanciones contempladas por el
artculo 52 de la LEY y por el artculo 205 de EL REGLAMENTO, en los casos que EL
CONTRATISTA incurra en faltas que ameriten su aplicacin.
Las sanciones que eventualmente el CONSUCODE pueda imponerle a EL CONTRATISTA, no
se constituyen en impedimento para que cumpla con sus obligaciones contractuales, por lo tanto
proseguir necesariamente con el Contrato de Construccin hasta su liquidacin definitiva.
Asimismo, estas no se constituyen en impedimento para que LA REGION interponga demanda
Judicial, Civil o Penal, contra EL CONTRATISTA por resarcimiento de daos y perjuicios.
CLUSULA DCIMO OCTAVO: INTERVENCIN ECONMICA DE LA OBRA:
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

LA REGION, al amparo del artculo 161 de EL REGLAMENTO, podr Intervenir

Econmicamente la Obra a solicitud expresa de EL CONTRATISTA o cuando las condiciones
de ejecucin de la misma ameriten a su juicio dicha intervencin. La intervencin econmica tiene
como finalidad exclusiva lograr la conclusin de la Obra, sin llegar al extremo de Resolver el
Contrato de Construccin.
La Intervencin Econmica de la Obra no exime de ninguna manera a EL CONTRATISTA de
su responsabilidad contractual con LA REGION, ni de las obligaciones que haya contrado con
terceros. En tal sentido EL CONTRATISTA mantendr en la obra su personal, equipos,
herramientas, materiales y Residente de Obra.
Es potestad exclusiva de LA REGION aceptar o desestimar la solicitud de Intervencin
Econmica que le formule EL CONTRATISTA. En el caso que LA REGION disponga la
Intervencin Econmica de la Obra y EL CONTRATISTA no la acepte, el presente Contrato de
Construccin quedar automticamente resuelto, segn lo estipula el segundo prrafo del artculo
161 de EL REGLAMENTO.
Las controversias que pudieran surgir entre las partes por motivos de la intervencin econmica,
sern resueltas por cualquiera de los mecanismos establecidos en los artculos 41 y 53 de la
LEY y de acuerdo a los procedimientos establecidos en el Ttulo IV de EL REGLAMENTO.
El procedimiento de la Intervencin Econmica estar sujeto a lo establecido en la Directiva 0012003-CONSUCODE/PRE, aprobado con Resolucin N010-2003-CONSUCODE/PRE, de fecha
17 de Enero del 2003.
CLUSULA DCIMO NOVENA: RECEPCIN DE OBRA

La Recepcin de la Obra por parte de LA REGION se realizar en concordancia con el artculo
163 de EL REGLAMENTO.
Los planos de replanteo de la Obra o Planos de Post Construccin, se presentarn antes del
acto de la Recepcin Obra y debe de estar firmado por el Residente de Obra y por el
Representante Legal de EL CONTRATISTA, sta debe de ser en original.
Se formalizar con la suscripcin del Acta de Recepcin de Obra reproducida en nmero de
cuatro (04) ejemplares, las que sern firmadas por todos los miembros del Comit de Recepcin
en representacin de LA REGION y por el Residente de la Obra y por el Representante Legal
de EL CONTRATISTA. Tres (03) ejemplares sern entregadas a LA REGION, quedando Uno
(01) en poder de EL CONTRATISTA. El Cuaderno de Obra se entregar a LA REGION, junto
a los ejemplares del Acta de Recepcin de la Obra.
CLUSULA VIGSIMO: LIQUIDACIN DEL CONTRATO

Son de aplicacin directa para la formulacin de la Liquidacin Contractual, el procedimiento y
plazos prescritos en el artculo 43 de la LEY y en los artculos 164 y 165 de EL
REGLAMENTO.
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

Como parte de la Liquidacin Contractual, y en cumplimiento a lo establecido en el ltimo prrafo

del artculo 17 del Decreto Supremo Nro. 001-98-TR de fecha 20.01.98; EL CONTRATISTA
har entrega a LA REGION de copia certificadas de las Planillas de Pago del Personal Obrero
que labor en la Obra.
La devolucin de la Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato; slo ser autorizada cuando la
Liquidacin Contractual haya quedado consentida y se cuente con la Resolucin que aprueba la
Liquidacin. La Liquidacin Contractual quedar consentida cuando practicada por una de las
partes, la otra no la haya observado en el plazo establecido por EL REGLAMENTO.
Una vez que la Liquidacin Contractual haya quedado consentida, no cabr ninguna impugnacin
o reclamo sobre cualquier controversia derivada de la ejecucin o interpretacin del Contrato de
Construccin, a excepcin de la responsabilidad de EL CONTRATISTA por Destruccin, Vicios
Ocultos o Ruina Sobreviniente establecida en el artculo Nro. 1784 del Cdigo Civil, la cual podr
ser sometida a las disposiciones previstas para la solucin de controversias, contempladas en la
LEY y EL REGLAMENTO.
Con la Liquidacin Contable del Contrato, EL CONTRATISTA deber entregar a LA REGION
los siguientes documentos:
1.
Plano de Localizacin y Plano de Ubicacin de la obra firmado por el Residente de Obra y

por el Representante Legal de EL CONTRATISTA, sta debe de ser en original.
2.
Planos de Replanteo de la Obra o Planos de Post Construccin, debern estar firmado

por el Residente de Obra y por el Representante Legal de EL CONTRATISTA, sta debe
de ser en original.
CLUSULA VIGSIMO PRIMERA: RESOLUCIN DEL CONTRATO

Es de aplicacin directa en estos casos, lo sealado en los artculos 41 y 45 de la LEY y en
los artculos 143, 144 y 162 de EL REGLAMENTO, as como el Cdigo Civil en lo que resulte
pertinente supletoriamente.
Sern atribuibles a EL CONTRATISTA como causales de Resolucin Contractual, las
siguientes situaciones:
a)
Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales esenciales, legales o

reglamentarias a su cargo, pese a haber sido requerido para ello. En el caso de
obligaciones contractuales no esenciales, la Entidad podr Resolver el Contrato slo si,
habindolo requerido dos (2) veces, el contratista no ha efectuado su cumplimiento;
b)
No cuente con la capacidad econmica o tcnica para continuar la ejecucin de la

prestacin a su cargo, pese a haber sido requerido para corregir tal situacin;
c)
Haya llegado a acumular el monto mximo de la penalidad por mora en la ejecucin de la

prestacin a su cargo.
d)
Paralice injustificadamente la obra o reduzca injustificadamente el ritmo de trabajo, pese a

haber sido requerido para corregir tal situacin.
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

Las controversias que surjan entre las partes por motivos de la Resolucin del Contrato de
Construccin, sern resueltas por cualquiera de los mecanismos establecidos en los artculos 41
y 53 de la LEY y de acuerdo a los procedimientos establecidos en el Ttulo IV de EL
REGLAMENTO.
La Resolucin de Contrato imputada a EL CONTRATISTA le originar las sanciones que le
imponga el Consejo Superior de Adquisiciones y Contrataciones del Estado, as como el
resarcimiento de los daos y perjuicios ocasionados a LA REGION.
La Resolucin del Contrato imputada a LA REGION obliga a ste a liquidarle a EL
CONTRATISTA la parte efectivamente ejecutada y resarcirle los daos y perjuicios ocasionados.
La ejecucin del presente contrato, queda condicionada a la asignacin de recursos financieros
que se autoricen en las Leyes Anuales de Presupuesto, procedindose a la resolucin del
presente contrato por parte de LA REGION por razones de ndole presupuestal.
EL CONTRATISTA y LA REGION podrn Resolver el presente Contrato, en forma parcial de
mutuo acuerdo por causas no atribuidas a stos, por caso fortuito o de fuerza mayor,
estableciendo ambos los trminos de la Resolucin, conforme lo establece al artculo 45 de la
LEY.
CLUSULA VIGSIMO SEGUNDA: OTROS COMPROMISOS, OBLIGACIONES DEL

CONTRATISTA
Son de cargo de EL CONTRATISTA todos los tributos y gravmenes que le correspondan de
acuerdo a LEY as como toda responsabilidad de carcter laboral y pago de aportaciones
sociales. Asimismo, le corresponde la contratacin de todos los seguros necesarios para
resguardar la integridad de la prestacin, de los recursos materiales y humanos utilizados y de los
terceros que eventualmente resultasen afectados.
Asimismo, no se dar trmite a pago alguno si EL CONTRATISTA no cumple previamente con
presentar oportunamente los documentos sealados en las Bases y en el presente Contrato de
Construccin.
El incumplimiento de lo ofrecido por EL CONTRATISTA conllevar a que LA REGION solicite
ante el CONSUCODE la aplicacin de las sanciones correspondientes, reservndose el derecho
de resolver el Contrato de Construccin por incumplimiento de EL CONTRATISTA.
CLUSULA VIGSIMO TERCERA: DAOS A LA PROPIEDAD DLA REGION Y

TERCEROS
EL CONTRATISTA, ser responsable por los daos y perjuicios que se ocasionen, directa o
indirectamente, como consecuencia de la Ejecucin de la Obra y del presente Contrato de
Construccin, no pudiendo tampoco transferir esa responsabilidad a LA REGION. Los daos y
perjuicios a que se contrae esta clusula, son aquellos que pueden causarse a bienes de
propiedad de LA REGION o de terceros.
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

CLUSULA VIGSIMO CUARTA: ENTREGA DE LOS BIENES PROPIEDAD DLA

REGION
S durante el Proceso de Ejecucin de la Obra se hace necesario retirar, desmontar o remover
cualquier tipo de bien material que exista en el inmueble donde se ejecutarn los trabajos
contratados, EL CONTRATISTA har entrega de la totalidad de ellos al funcionario de ms alto
nivel de la unidad usuaria del local objeto del Contrato de Construccin.
Dicha entrega se oficializar mediante la suscripcin de un Acta de Entrega de Bienes, la que
ser suscrita por el Residente de Obra y el funcionario correspondiente, y visada por el
Supervisor o Inspector de la obra en calidad de testigo, sealndose el estado de conservacin
de cada bien. Estn exceptuados de dicha entrega los bienes que deban ser necesariamente
demolidos o que hayan resultado destruidos durante su remocin.
Dicha entrega es de carcter obligatorio por tratarse de bienes de propiedad de LA REGION. El
incumplimiento de dicha obligacin conllevar al reclamo formal de LA REGION por los daos
y perjuicios que se determinen, y a la retribucin econmica por parte de EL CONTRATISTA.
CLUSULA VIGSIMO QUINTA: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS

Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebracin del contrato, se
resolver mediante los procedimientos de Conciliacin y/o Arbitraje, con excepcin de aquellas
referidas en el articulo 23 de la Ley Orgnica del Sistema Nacional de Control y de la Controlara
General de la Repblica Ley N 27785 y dems que por su naturaleza sean exclusivas por
LEY.
APLICACIN DE LA CONCILIACIN
En ese sentido, cualquiera de las partes tiene el derecho de someter la controversia a un centro
de conciliacin dentro del plazo de cinco (5) das calendario.
Si la conciliacin soluciona la controversia en forma total el Acta que contiene el acuerdo es ttulo
de ejecucin para todos los efectos. Si concluye con un acuerdo parcial o sin acuerdo, las partes
deben someterse obligatoriamente a un Arbitraje para que se pronuncie definitivamente sobre las
diferencias no resueltas dentro del plazo de los quince (15) das siguientes de la suscripcin del
Acta respectiva.
APLICACIN DEL ARBITRAJE

Si la Conciliacin concluyera por inasistencia de una o ambas partes, con un acuerdo parcial o sin
acuerdo, las partes se sometern a un Arbitraje de Derecho, a fin que se pronuncie sobre las
diferencias no resueltas o resuelva la controversia definitiva. La solicitud de Arbitraje y la
contestacin de sta, se efectuar conforme a lo dispuesto por los artculos 191 y 192 de EL
REGLAMENTO.
El Arbitraje ser resuelto por un rbitro nico, que ser designado por el CONSUCODE ha
solicitud de las partes
CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA

CLUSULA VIGSIMO SEXTA: RESPONSABILIDAD POR LA CALIDAD DE LOS

TRABAJOS EJECUTADOS
De conformidad al artculo 51 de la LEY, EL CONTRATISTA asume la responsabilidad
exclusiva por la calidad de los materiales de construccin utilizados, por la tcnica de
construccin y por los vicios ocultos que pudieran existir en los trabajos que le entregue a LA
REGION, para lo cual reconoce y acepta libremente el perodo mnimo de garanta sobre la Obra
materia del presente Contrato, el cual se computa a partir de la recepcin de la misma y por un
plazo no menor de siete (07) aos.
Es de aplicacin al presente Contrato, el contenido de los artculos Nro. 1774, Nro. 1782, Nro.
1783, Nro. 1784, Nro. 1785, Nro. 1788 y Nro. 1789 del Cdigo Civil vigente, en cuanto no se
opongan a los alcances de la LEY y/o de EL REGLAMENTO.
EL CONTRATISTA, declara bajo juramento, su compromiso de cumplir con todas las
obligaciones que le correspondan y que se deriven del presente Contrato, de la LEY, de EL
REGLAMENTO o de cualquier otra norma administrativa, tcnica, legal o reglamentaria que sea
aplicable; manifestando su pleno conocimiento de ser pasible de sancin con inhabilitacin para
contratar con el Estado de incumplir dichos compromisos. Dicha Declaracin Jurada se frmula
en cumplimiento a lo prescrito en el artculo 122 de EL REGLAMENTO.
CLUSULA VIGSIMO SPTIMA: CARCTER DE RESERVADO DE LA OBRA

En consideracin al carcter de Reservado que presenta la Obra materia del presente Contrato,
por ser destinada al Ministerio del Interior; EL CONTRATISTA se compromete expresamente a
mantener la documentacin tcnica y administrativa que haya recepcionado y/o se recepcione de
LA REGION, debidamente archivada, a efectos de garantizar que dichos documentos no
puedan ser utilizados por terceras personas en eventuales actos subversivos, vandlicos o
delincuenciales de cualquier tipo que ponga en riesgo la integridad del establecimiento, del
personal que labore en l, o del pblico que lo frecuente.
CLUSULA VIGSIMO OCTAVO: OBLIGACIONES CUMPLIDAS A LA FIRMA DE

PRESENTE CONTRATO
Se deja constancia que a la firma del presente Contrato, EL CONTRATISTA ha cumplido con
entregar a LA REGION, los siguientes documentos: segn el caso.
a).
Original de ____________________ por la Garanta de Fiel Cumplimiento del Contrato, por

la suma de S/. ____________________ Nuevos Soles, con las condiciones de solidaria,
irrevocable, incondicional, de realizacin automtica y sin beneficio de excusin.
b).
Original de la Declaracin Jurada de Domicilio Legal de EL CONTRATISTA.
c).
Original vigente de la Constancia de No Inhabilitacin para Contratar con el Estado, emitida

por el CONSUCODE.

CONSORCIO
ANDREICO E.
RIVERA
d).
Original vigente de la Constancia de Capacidad Libre de Contratacin y de Especialidad

Necesaria, emitida por el CONSUCODE.
e).
Diagrama CPM y Diagrama de barras Gantt, en concordancia con el plazo de ejecucin

contractual, y con las partidas del Presupuesto Referencial; suscritos por su Representante
Legal.
f).
Copia Certificada del Poder que autoriza al Representante Legal de EL CONTRATISTA

para suscribir contratos en su representacin.
g).
Copia Certificada de su Registro nico de Contribuyente RUC.
h).
Copia Certificada de la Escritura Pblica de Constitucin de la Empresa, de ser el caso.
i).
Copia Certificada del Documento de Identidad del Representante Legal de EL

CONTRATISTA.
CLUSULA VIGSIMO NOVENO: DISPOSICIONES FINALES

Cualquier punto no considerado en las Clusulas precedentes se ceir a lo que establece en la
LEY, EL REGLAMENTO y sus modificatoria y a de las disposiciones legales vigentes, segn
sea el caso.
El presente Contrato, debidamente suscrito por las partes, tiene carcter definitivo, pero
cualquiera de ellas podr elevarlo a Escritura Pblica, siendo de su cuenta los gastos
consiguientes.
CLUSULA TRIGSIMO: DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

Que, las partes contratantes renuncian al fuero de sus domicilios sealados y se someten a los
Jueces y Tribunales de Lima.
En seal de pleno conocimiento, entendimiento y aceptacin libre y voluntaria de todas y cada
una de las Clusulas del presente Contrato, las partes contratantes lo suscriben en la Ciudad de
Lima, el ____________________ 2004
LA REGION
____________________
EL CONTRATISTA
____________________

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