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Titulacin supletoria para entidades estatales

DECRETO LEY NUMERO 141 85


EL JEFE DE ESTADO
CONSIDERANDO:
Que por el Decreto nmero 49-79 del Congreso de la Repblica, publicado en el Diario Oficial el
da 21 de agosto de 1973, se emiti la Ley de Titulacin Supletoria que contiene el
procedimiento que debe seguirse para que los propietarios de bienes inmuebles que carecen de
ttulo inscribible en el Registro de la Propiedad, puedan solicitar su titulacin supletoria
conforme el procedimiento que contempla dicha ley;

CONSIDERANDO:
Que el Estado y sus entidades descentralizadas autnomas, adquieren por cualquier ttulo y
para el cumplimiento de sus fines, bienes inmuebles que carecen de ttulo inscribible en el
Registro de la Propiedad, lo que les obliga a tramitar diligencias de titulacin supletoria
aplicando la Ley mencionada en el considerando anterior, en ausencia de una ley especial;

CONSIDERANDO:
Que es necesario facilitar la inscripcin de la posesin de los bienes inmuebles que adquiere el
Estado y las entidades relacionadas, dejando a salvo los intereses de terceros y sin menoscabo
de la seguridad jurdica que debe prevalecer, debiendo, en consecuencia, emitirse con ese
propsito la procedente disposicin legal.

POR TANTO:
En el ejercicio de las facultades que le confiere el artculo 4. del Estatuto Fundamental de
Gobierno, modificado por los Decretos Leyes nmeros 36-82 y 87-83,
En Consejo de Ministros:

DECRETA:
Artculo 1. El estado y sus entidades descentralizadas o autnomas, que adquieran bienes
inmuebles que carezcan de inscripcin en el Registro de la Propiedad, podrn registrar la
posesin de los mismos siguiendo el procedimiento previsto en la presente ley.
Artculo 2. Para que se inscriba la posesin a que se refiere el artculo anterior, se requiere:
a) Que en el expediente tramitado para la adquisicin del inmueble, se oiga a la
municipalidad jurisdiccional del lugar en que se encuentre ubicado el mismo, debiendo
notificarse a los colindantes del inmueble y a las personas que aparezcan con inters en las
actuaciones;
b) Oda la municipalidad y notificadas las personas indicadas, se dar audiencia al Ministerio
Pblico. No ser necesario or a la municipalidad cuando sta sea la que transfiera la
posesin del bien inmueble, pero en todo caso, la municipalidad deber cumplir con el
requisito de notificar a los colindantes y dems personas interesadas; y,
c) Concluido el trmite, se emitir el Acuerdo Gubernativo por el que se autorice llevar a
cabo la negociacin, facultando al Procurador General de la Nacin para que comparezca
ante el Escribano de Gobierno a suscribir la escritura pblica correspondiente.
Cuando la adquiriente sea una entidad estatal descentralizada o autnoma, comparecer su
representante legal.

Titulacin supletoria para entidades estatales


Artculo 3. Otorga la escritura pblica por el Escribano de Gobierno, con el testimonio de la
misma se remitir el expediente completo al Registro de la Propiedad para que se inscriba la
posesin a favor del Estado o de la entidad correspondiente. Cumplido lo anterior, el
expediente deber ser devuelto al organismo o dependencia interesada con razn puesta en el
testimonio de la escritura sobre la inscripcin efectuada.
Artculo 4. La persona que se considere afectada por una inscripcin hecha al tenor de la
presente ley, podr discutir judicialmente su validez, mientras no se haya consumado la
prescripcin adquisitiva a que se refiere el artculo 637 del Cdigo Civil.
Artculo 5. Los expedientes administrativos que estuvieren finalizados al entrar en vigor la
presente ley, debern remitirse al Registro de la propiedad para los efectos de que se escriba la
posesin conforme el procedimiento establecido.
Artculo 6. De las diligencias de titulacin supletoria que estuvieren en trmite, iniciadas por
el Estado y sus entidades descentralizadas o autnomas, continuarn conociendo hasta su
finalizacin los jueces ante quien se hubieren iniciado.
Artculo 7. El presente Decreto Ley entra en vigor a los ocho das de su publicacin en el
Diario Oficial.
Dado en el Palacio Nacional: En la ciudad de Guatemala, a los dieciocho das del mes de
diciembre de mil novecientos ochenta y cinco.
Publquese y cmplase.
OSCAR HUMBERTO MEJIA VICTORES
General de Divisin
Jefe de Estado y Ministro de la Defensa Nacional
MANUEL DE JESUS GIRON TANCHEZ
Secretario General de la Jefatura de Estado;
CARLOS GUZMAN ESTRADA
El Ministro de Gobernacin
LUIS HUGO SOLARES AGUILAR.
Ministro de Comunicaciones, Transporte y Obras Pblicas.
ARIEL RIVERA IRIAS
Ministro de Finanzas
ARACELY J. SAMAYOA DE PINEDA
Ministro de Educacin
J. RAMIRO RIVERA ALVAREZ
Ministro de Salud Pblica y Asistencia Social.
CARLOS PADILLA NATARENO.
Ministro de Trabajo y Previsin Social
REINALDO DANIEL ARRIOLA GALINDO
Ministro de Economa
JUAN HUMBERTO MANCUR DONIS
Ministro de Agricultura, Ganadera y Alimentacin.
FERNANDO ANDRADE DIAZ DURAN
Ministro de Relaciones Exteriores
SIGFRIDO ALEJANDRO CONTRERAS BONILLA.
El Ministro de Energa y Minas

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