DORA MARIA CASTRO NOZATO

MATRICULA: ES162000178

ASIGNATURA: Persona, Familia y Sucesiones de Bienes

UNIDAD 3. Bienes y Sucesiones

S6. Actividad 2. Clasifiquemos los bienes

DOCENTE: Lic. Juan Adrin Guerrero Luna

Clasifiquemos los bienes

El significado del principio lo accesorio sigue la suerte de lo principal es que su

existencia, validez, nulidad o extincin depende de lo principal, o sea que si "lo
principal" desaparece, "lo accesorio". A continuacin enumeramos en qu casos
del Cdigo Civil del Estado de Sinaloa relativo a clasificacin de los bienes se
aplica este principio general de derecho aadiendo nuestra interpretacin al
mismo:
El Artculo 751 se refiere bsicamente al suelo como bien inmueble, y lo que
suceda al suelo consecuentemente suceder a todo lo que depende de l
conforme al principio de lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Este artculo
determina que son bienes inmuebles:
I.
II.

III.
IV.

V.

VI.

EL SUELO Y LAS CONSTRUCCIONES ADHERIDAS A L;

LAS PLANTAS Y ARBOLES, MIENTRAS ESTUVIEREN UNIDOS A LA TIERRA, Y
LOS FRUTOS PENDIENTES DE LOS MISMOS ARBOLES Y PLANTAS,
MIENTRAS NO SEAN SEPARADOS DE ELLOS POR COSECHAS O CORTES
REGULARES;
TODO LO QUE ESTE UNIDO A UN INMUEBLE DE UNA MANERA FIJA, DE
MODO QUE NO PUEDA SEPARASE SIN DETERIORO DEL MISMO INMUEBLE
O DEL OBJETO A EL ADHERIDO;
LAS ESTATUAS, RELIEVES, PINTURAS Y OTROS OBJETOS DE
ORNAMENTACION, COLOCADOS EN EDIFICIOS O HEREDADES POR EL
DUEO DEL INMUEBLE, EN TAL FORMA QUE REVELE EL PROPOSITO DE
UNIRLOS DE UN MODO PERMANENTE AL FUNDO;
LOS PALOMARES, COLMENAS, ESTANQUES DE PECES O CRIADEROS
ANALOGOS, CUANDO EL PROPIETARIO LOS CONSERVE CON EL
PROPOSITO DE MANTENERLOS UNIDOS A LA FINCA Y FORMANDO PARTE
DE ELLA DE UN MODO PERMANENTE;
LAS MAQUINAS, VASOS, INSTRUMENTOS O UTENSILIOS DESTINADOS POR
EL PROPIETARIO DE LA FINCA DIRECTA Y EXCLUSIVAMENTE A LA
INDUSTRIA O EXPLOTACION DE LA MISMA;

VII.

LOS ABONOS DESTINADOS AL CULTIVO DE UNA HEREDAD, QUE ESTEN EN

LAS TIERRAS DONDE HAYAN DE UTILIZARSE, Y LAS SEMILLAS
NECESARIAS PARA EL CULTIVO;

VIII.

LOS APARATOS ELECTRICOS Y ACCESORIOS ADHERIDOS AL SUELO O A

LOS EDIFICIOS POR EL DUEO DE ESTOS, SALVO CONVENIO EN
CONTRARIO;

IX.

LOS MANANTIALES, ESTANQUES, ALJIBES Y CORRIENTES DE AGUA, ASI

COMO LOS ACUEDUCTOS Y LAS CAERIAS DE CUALQUIERA ESPECIE QUE
SIRVAN PARA CONDUCIR LOS LIQUIDOS O GASES A UNA FINCA O PARA
EXTRAERLOS DE ELLA;

X.

LOS ANIMALES QUE FORMEN EL PIE DE CRIA EN LOS PREDIOS RUSTICOS

DESTINADOS TOTAL O PARCIALMENTE AL RAMO DE GANADERIA, ASI

COMO LAS BESTIAS DE TRABAJO INDISPENSABLES PARA EL CULTIVO DE

LA FINCA, MIENTRAS ESTAN DESTINADAS A ESE OBJETO;
XI.

LOS DIQUES Y CONSTRUCCIONES QUE, AUN CUANDO SEAN FLOTANTES,

ESTEN DESTINADOS POR SU OBJETO Y CONDICIONES A PERMANECER EN
UN PUNTO FIJO DE UN RIO, LAGO O COSTA;

XII.

LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES;

XIII.

EL MATERIAL RODANTE DE LOS FERROCARRILES, LAS LINEAS

TELEFONICAS, TELEGRAFICAS Y DE TRANSMISION Y DISTRIBUCION
ELECTRICA
Y
LAS
ESTACIONES
RADIOTELEFONICAS
O
RADIOTELEGRAFICAS FIJAS;

XIV.

LAS CONCESIONES A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 27 DE LA

CONSTITUCION FEDERAL, TODAS LAS QUE TENGAN POR OBJETO EL
APROVECHAMIENTO DE MEDIOS O ENERGIAS NATURALES Y AQUELLAS
CUYO FIN REQUIERA EL ESTABLECIMIENTO DE PLANTAS O
INSTALACIONES ADHERIDAS AL SUELO; LAS PLANTAS, INSTALACIONES O
ESTABLECIMIENTOS PARA EL USO Y APROVECHAMIENTO DE LAS
CONCESIONES A QUE SE REFIERE LA FRACCION ANTERIOR.

Los bienes de uso comn caracterizados en el Artculo 769 pueden ser

aprovechados por todas las personas y aquellos que impidan o estorben el
aprovechamiento de los bienes de uso comn mencionado en el Artculo 770
estn obligados a pagar daos y perjuicios, perdiendo las obras que hubieren
ejecutado conforme al principio de lo accesorio sigue la suerte de lo principal; o
lo que le suceda al delincuente le suceder a sus obras.
El Artculo 813. Se refiere al poseedor de mala fe donde El que posee por menos
de un ao, a ttulo traslativo de dominio y con mala fe, siempre que no haya
obtenido la posesin por un medio delictuoso, est obligado:
I.

A restituir los frutos percibidos;

II.

A responder de la prdida o deterioro de la cosa sobrevenidos por su culpa

o por caso fortuito o fuerza mayor; a no ser que pruebe que stos se
habran causado aunque la cosa hubiere estado poseda por su dueo.

No responde de la prdida sobrevenida natural e inevitablemente por el solo

transcurso del tiempo.
Tiene derecho a que se le reembolsen los gastos necesarios.

El Artculo 814. Determina que El que posee en concepto de dueo por ms de

un ao, pacfica, continua y pblicamente, aunque su posesin sea de mala fe,
con tal que no sea delictuosa, tiene derecho:
I.

A las dos terceras partes de los frutos industriales que haga producir a la
cosa poseda, perteneciendo la otra tercera parte al propietario, si
reivindica la cosa antes de que se prescriba;

II.

A que se le abonen los gastos necesarios y a retirar las mejoras tiles, si

es dable separarlas sin detrimento de la cosa mejorada. No tiene
derecho a los frutos naturales y civiles que produzca la cosa que posee,
y responde de la prdida o deterioro de la cosa sobrevenidos por su
culpa.

Ejemplo de cada uno de los tipos de bienes expuestos en la seccin Tipos

de
Bienes:
1) Por su propia naturaleza:
a) Muebles:
i) Por disposicin de la ley: las acciones de un club de golf.
ii) Por anticipacin: la cosecha que se recoge y se vende en una granja.
b) Inmuebles:
i) Por su naturaleza: Los rboles y flores que decoran el suelo que ocupa el
inmueble.
ii) Por disposicin de ley: las acciones de una empresa propietaria del inmueble
que ocupa.
2) Por el objeto al que aplican: La ocupacin del hijo de una habitacin en el
hogar
Patrimonial.
3) Por su composicin:
a) Corpreo: Cualquier objeto que tenga cuerpo como una escultura.
b) Incorpreo o inmaterial: Derechos intelectuales sobre un libro.
4) Por su posibilidad de sustitucin:
a) Fungibles: Una joya contempornea, en platino y diamantes, que puede ser
reproducida en calidad y cantidad.
b) No fungibles: Una joya heredada de bisabuelos a abuelos a padres a hijos es
irremplazable.
5) Por su posibilidad de uso repetido:
a) Consumibles: Ropa desechable como paales.
b) No Consumibles: Enseres domsticos como un refrigerador o una lavadora.
6) Por su jerarqua:
a) Principales: Antigedades dentro de un inmueble.
b) Accesorios: Una pintura como Las cuatro estaciones de Kandinsky cuyas cuatro
partes se muestran integralmente.
7) Por su posibilidad de divisin:
a) Divisibles: Una casa dplex.
b) Indivisos: Una obra de arte.
8) Por su posibilidad de publicidad:
a) Registrables: Un terreno que puede registrarse en el Registro Pblico de la

Propiedad.
b) No registrables: Un ejido que no es registrable.

9) Segn sean cosas apropiables o no apropiables:

a) Apropiables: Un bien inmueble libre de gravmenes y actualizado en sus
impuestos.
b) No apropiables: Un intestado.
10) Segn su hallazgo:
a) Mostrencos: Una casa habitacin cuyo propietario legal abandona por motivos
desconocidos.
b) Vacantes: Un automvil sin placas, nm. de serie, ni documentacin
abandonado en la va pblica.
11) Segn a quin pertenezcan:
a) Dominio pblico: Los edificios pblicos.
b) Dominio privado: Mi casa-habitacin.
12) Por la existencia en el tiempo:
a) Presentes: Las posesiones de un poltico contenidas en su declaracin de
transparencia.
b) Futuros: Los activos que se adquieran en una empresa como resultado de su
desarrollo y crecimiento.
13) Por su determinacin:
a) Especficos: Mascotas de raza como un caballo pura sangre.
b) Genricos: Mascotas mestizas como un perro de la calle.
14) Por su conexin entre ellos:
a) Principales: Un criadero equino.
b) Accesorios: Productos mdicos en base a plantas medicinales cosechadas en
propiedad privada.
15) Otros tipos de bienes:
a) Bienes litigiosos: Propiedad motivo de juicio por falta de pago de hipoteca.
b) Bienes de patrimonio de familia: Casa habitacin propiedad de la familia que la
habita.
c) Bienes de abolengo: Casas antiguas heredadas a descendientes.
d) Bienes hereditarios: Propiedades heredadas a beneficiarios de testamento.

Fuentes de Consulta
Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil del Estado de Mxico. 26 de abril de 2016.
http://www.ordenjuridico.gob.mx/Estatal/ESTADO%20DE%20MEXICO/Codigos/ME

XCOD02.pdf
Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil Federal. 26 de abril
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_241213.pdf
Seminarios. (2013). Principios Generales del Derecho. 7 de mayo
http://132.248.84.200/seminarios/seminario_internacional/actualizacion-febrero2013/ANEXO%202.pdf

de

2016.

de

2016.