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AVALO FISCAL URBANO

H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE PURISIMA DEL RINCN,GTO
TESORERA MUNICIPAL
DIRECCIN DE IMPUESTOS INMOBILIARIOS Y CATASTRO
MOTIVO DEL AVALUO:

AVALUO No

APERTURA DE CUENTA

DATOS DEL INMUEBLE

CUENTA PREDIAL:
UBICACION:
COLONIA :
PROPIETARIO:
DOMICILIO:
COLONIA:
SOLICITANTE:

VISTA FOTOGRAFICA DEL PRED

CLAVE CATASTRAL :

PARCELA 23 Z-1 P-1/5 EJIDO PURISIMA DEL RINCON

LOMA EJIDAL
ANTONIO ROCHA BARAJAS
CALLE MORELOS 122-A
ZONA CENTRO
PURISIMA DEL RINCON
MPIO. EDO. :
ANTONIO ROCHA BARAJAS

CONSTRUCCION
PROYECTO

NUEVA

DEMOLICION
AMPLIACION

CALIDAD:

BUENA

REGULAR

CONSERVACION

MALA

USO

ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIN
REFERENCIA

COORDENADAS X:

VIDA UTIL

201,247
TERRENO

EDAD ESTIMADA
F. DE CALIFICACIN

DENSIDAD DE CONST.

USO DEL AREA

CONST.DOMINANTE

MUROS

TOPOGRAFIA

25%

PLANA

VIAS DE

SERVICIOS DE LA

COLUMNAS

ENTREPISOS

AGUA

DRENAJE

LUZ

MEDIDAS Y COLIND

TECHOS
PISOS
PUERTAS
VENTANAS

NORTE:

149.47 MTS. CON BRECHA

SUR

149.82 MTS. CON BRECHA

ORIENTE

99.93 MTS. CON BRECHA

PONIENTE

101.10 MTS. CON BRECHA

HERRERIA

N
O
A
P
LI
C
A

CARPINTERIA
INST. ELECTRICA
INST. SANITARIA

INST. ESPECIALES
APLANADO

ACABADO EXTERIOR
PINTURA
MUEBLES DE BAO

CALCULO DEL VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES

REFER.

TIPO

CONS

SUPERF. M2.

VALOR UNIT

FACT.

VALOR / M2

Fzo

Ffr

1.00 1.00

Ffo

Fsu

1.00

1.00

FRE = Fzo x Ff

CALCULO DEL VALOR D

B
C
D
E
F
SUP. CONSTRUIDA :

FACTORES APLICADOS D
VALOR

SECC. SUPERFICIE

15040.66

VALOR M2.
$
44.29

VALOR T. DE LA CONSTRUCC.

OBSERVACIONES
ESQ.
VALOR M2.

VALOR TOTAL DEL INMUEBLE

PMA. DEL RINCON, GTO. A 29 DE N

No. DE FOLIO

ING. JUAN MANUEL LOZA

PERITO VALUADOR FI

NOTA: ESTE DOCUMENTO ES UNICAMENTE VALIDO PARA EFECTO DE ESTABLECER EL VALOR FISCAL

C. LAE JOSE DE JESUS RO

JEFE DE PREDIAL Y

N,GTO.

Ubicacin:

Calle:

$136.60
AF/2911/2012

VALUO No.

Colonia:
Cuenta Predial:
Clave Catastral:

A DEL PREDIO QUE SE VALUA

Sup. Terreno:

Esc. 1:0000

Tipos y superficies de construccion:

201,247 Y:
TERRENO

2,330,338

CLASIF DE LA ZONA

MARG. IREG

MIXTO
VIAS DE ACCESO BUENAS

CIOS DE LA ZONA

LUZ

PAVIM.

BANQ.

TEL.

S Y COLINDANCIAS

N BRECHA

N BRECHA

N BRECHA

N BRECHA

LICADOS DEL TERRENO

RE = Fzo x Ffr x Ffo x Fsu

1.00

VALOR DEL TERRENO

FRE Ft/fd/ub

VALOR SECCIN

MUEBLE

666,150.83

0.15

$666,150.83

O. A 29 DE NOVIEMBRE DEL 2012

EL LOZANO RODRIGUEZ
UADOR FISCAL No. 24

ESUS RODRIGUEZ ROJAS

REDIAL Y CATASTRO

LOCALIZACION