Exemplo CADERNO de ENCARGOS

CADERNO DE ENCARGOS
NDICE
CLUSULAS ADMINISTRATIVAS
1. Responsabilidades, seguros e licenas

2. Trabalhos complementares
3. Ensaios
4. Execuo dos trabalhos
5. Qualidade dos trabalhos
CLUSULAS TCNICAS
1. Materiais
1.1. Caractersticas dos materiais

1.2. Aprovao dos materiais
1.3. Depsito de materiais
1.4. Rejeio de materiais
2. Instalaes do estaleiro
3. Implantao da obra
CONDIES TCNICAS ESPECIAIS DOS TRABALHOS DE

CONSTRUO CIVIL
1. Movimento de Terras
1.1. Terraplanagem
1.2. Desmonte
1.3. Aterros
1.4. Abertura de caboucos
1.5. Transporte de terras
2. Fundaes
2.1. Sapatas
2.2. Enrocamentos
2.3. Massames armados
1
3. Estruturas
3.1. Betes
3.2. Composio dos betes
3.3. Preparao dos betes
3.4. Ao para o beto armado
3.5. Armaduras de ao para beto armado
3.6. Moldes - Cofragens
3.7. Madeiras para cofragens, moldes, andaimes, Tc
3.8. Cimbres, cavaletes e andaimes
3.9. Betonagem e desmoldagem
3.10. Descimbramento
4. Alvenarias
4.1. Aspectos gerais

4.2. Argamassas de assentamento
4.3. Alvenarias de beto
4.4. Alvenaria de tijolo
4.5. Descrio das alvenarias exteriores em tijolo
4.6. Descrio das alvenarias simples
4.7. Tolerncias dimensionais
5. Cantarias
5.1. Fornecimento e aplicao

5.2. Proteco das cantarias
5.3. Qualidade das peas e dos trabalhos
5.4. Assentamento
6. Coberturas
6.1. Aspectos gerais e de pormenorizao

6.2. Fornecimento e execuo dos trabalhos
6.3. Qualidade dos trabalhos
7. Revestimento de Paredes

7.2. Emboo e reboco
7.3. Revestimentos cermicos
7.4. Revestimentos ptreos
2
8. Revestimento de Tectos e Tectos Falsos

8.3. Fornecimento e execuo de trabalhos
9. Revestimento de Pavimentos, Rodaps e Degraus

9.3. Revestimentos de massas espessas
10. Impermeabilizaes e Isolamentos

11. Carpintarias

11.2. Pormenorizao
11.3 Prottipos
11.5. Tratamentos imunizadores
11.6. Assentamento e fixaes
12. Alumnios

12.3. Assentamento e fixaes
12.4. Descrio das janelas e portas exteriores - fornecimento e execuo dos
trabalhos
13. Vidros

13.4. Descrio do vidro
13.5. Espelhos e chapa acrlica
3
14. Serralharias e Ferragens

14.2. Pormenorizao
14.3. Prottipos
14.4 Qualidade dos trabalhos
14.5 Decapagem de superfcie de ao
14.6. Espessuras dos acabamentos
14.7. Guardas
14.8. Tampas de courettes
14.9. Ferragens
14.10. Colunas e guardas em ferro fundido
15. Pinturas

15.2. Execuo dos trabalhos
15.3. Pinturas sobre revestimentos alcalinos
15.4. Pinturas sobre madeira
15.5. Pinturas sobre metais
15.6. Pinturas sobre paredes e tectos
16. Instalao de Redes de guas

16.2. Redes de guas frias e quentes
17. Instalao de Redes de Esgotos
17.1. Rede de esgotos domsticos

17.2. Rede de esgotos pluviais
18. Equipamento Sanitrio

18.2. Especificaes gerais
18.4. Acessrios
4
19. Instalaes e Equipamentos Elctricos

19.2. Objectivos
19.3. Canalizaes elctricas
19.4. Circuitos de iluminao
19.5. Circuitos de tomadas para usos gerais e especiais
19.6. Sistemas de proteco
20. Diversos
21. Concluso
21.1. Disposies executivas finais
5
CLUSULAS ADMINISTRATIVAS
1 - RESPONSABILIDADE, SEGUROS E LICENAS
O Empreiteiro assume toda a responsabilidade derivada da execuo destes

trabalhos, e que so previstas pelos regulamentos portugueses.
O Empreiteiro suportar, ainda por sua conta, as consequncias de eventuais

acidentes nos estaleiros (tais como, danos devidos a trabalhadores da obra, roubos
e estragos por incndios ou por intempries bem como os encargos de licenas e
seguros que efectuar).
A direco e fiscalizao dos trabalhos ou fornecimento, sero exercidos pelo Dono

da Obra, ou por intermdio dos seus delegados nomeados para o efeito, os quais se
designam, abreviadamente, por "Fiscalizao". Contudo, a aco da Fiscalizao em
nada diminui a responsabilidade do adjudicatrio, no que se refere boa execuo
dos trabalhos.
2 - TRABALHOS NORMAIS E COMPLEMENTARES
O Empreiteiro dever apresentar a proposta de custo total da execuo da

respectiva obra de acordo com as peas desenhadas do projecto de arquitectura
(desenho para a obra ), os projectos das especialidades e o presente caderno de
encargos.
Juntamente dever o Empreiteiro apresentar o prazo de concluso da obra, a

calendarizao dos trabalhos ( cronograma ), organizada segundo as diferentes
fases da obra, coordenadas com as respectivas especialidades ( Rede de guas,
esgotos, ventilaes, rede telefnica - R.I.T.A , electricidade e instalaes diversas,
etc..).
O Empreiteiro dever apresentar juntamente com a sua proposta a designao dos

trabalhos necessrios execuo da obra, mencionando as respectivas quantidades
( Medies ), os seus preos unitrios e preos finais para cada um dos referidos
trabalhos (oramento descriminado).
Todos os materiais e trabalhos no indicados nos desenhos e peas escritas do

projecto, mas indispensveis ao desenvolvimento dos que o constituem, fazem
parte da empreitada.
Em caso de divergncia entre os elementos que constituem o projecto, dever, o

empreiteiro, solicitar ao do dono da obra, antes da apresentao da sua proposta, os
elementos julgados necessrios. Caso no o faa, o Empreiteiro, no poder invocar
para a realizao dos trabalhos quaisquer prazos ou pagamentos adicionais.
O Empreiteiro dever apresentar com a sua proposta, as medies e preos de
eventuais trabalhos no pormenorizados mas julgados necessrios.
6
Durante o perodo de preparao da Obra, e sempre antes de iniciar quaisquer
trabalhos, o Empreiteiro deve assinalar e quantificar todos os trabalhos que julgue
teis para o desenvolvimento da empreitada, e que no constem dos documentos da
empreitada.
As eventuais alteraes posteriores, resultantes de modificaes decididas pelo

Dono da Obra ou Fiscalizao, sero calculadas no regime de trabalhos a mais ou a
menos.
7
3 - ENSAIOS
O Empreiteiro obrigado a realizar todos os ensaios previstos neste caderno de

encargos ou exigidos nos regulamentos em vigor, e constituem encargo do
Empreiteiro.
Havendo dvidas sobre a qualidade dos trabalhos, o dono da obra poder exigir a
realizao de ensaios no previstos, acordando com o Empreiteiro os critrios de
deciso a adoptar. Neste caso, quando os resultados dos ensaios no sejam
satisfatrios, as despesas com os ensaios e reparao das deficincias sero
encargo do Empreiteiro sendo, caso contrrio, por conta do Dono da Obra.
4 - EXECUO DOS TRABALHOS
A obra deve ser executada em perfeita conformidade com o Projecto, com este
caderno de encargos e demais condies tcnicas contratualmente estipuladas, de
modo a assegurar-se as caractersticas de resistncia, durabilidade, funcionalidade
e qualidade especificadas.
Quando este caderno de encargos no defina as tcnicas construtivas a adoptar,

fica o Empreiteiro obrigado a seguir, no que seja aplicvel aos trabalhos a realizar,
os regulamentos, normas, especificaes. documentos de homologao e cdigos
em vigor, bem como as instrues de fabricantes e entidade detentoras de patentes.
5 - QUALIDADE DOS TRABALHOS
a) Os trabalhos que constituem a presente empreitada devero ser executados de

acordo com as melhores regras de Arte de Construir, obedecendo aos
Regulamentos e Normas em vigor, aos Documentos de Homologao, ao disposto
neste Caderno de Encargos, e s indicaes do Projecto Geral, Edio da Casa da
Moeda sob o n 424, com as adaptaes decorrentes dos regulamentos e legislao
em vigor.
b) Exceptua-se o que em contrrio ou em complemento das referidas clusulas for

definido neste Caderno de Encargos.
c) Considera-se em cada trabalho, a menos que exista referncia expressa em

contrrio, o fornecimento e aplicao de todos os materiais e trabalhos inerentes, de
acordo com o referido neste caderno de encargos e demais peas que constituem
este projecto, e em conformidade com as regras de boa arte.
d) Sempre que para um determinado trabalho nada se especifique, o mesmo dever

ser executado de acordo com as boas regras de execuo e os materiais e
acessrios a utilizar devero estar homologados e corresponder melhor qualidade
disponvel no mercado nacional. O Empreiteiro dever apresentar, com a sua
proposta, catlogos e documentao tcnica relativa aos processos e materiais que
pretende aplicar.
8
e) No presente Caderno de Encargos utiliza-se a seguinte terminologia:
Material: Substncia fornecida obra sem forma directamente aplicvel, nem com
adaptao simples, ou ainda sem forma prpria definida (ex. madeira, cimento,
pedra em bruto).
Produto: Qualquer substncia produzida industrialmente, mas necessitando de ser

trabalhada na sua forma para ser colocada (ex. chapas de fibrocimento, mantas de
feltro, papel para paredes), ou devendo juntar-se a materiais e outros produtos e, por
determinadas operaes, constituir elementos de construo (ex. chapas, tubos,
tijolos, mosaicos).
Componente: Produto j disponvel no mercado, ou produzido especialmente, e que

funciona como unidade mnima indivisvel para a montagem de um elemento de
construo (ex. aro, bite, interruptor, torneira, ventiloconvector).
Elemento de Construo: Parte de um edifcio que desempenha uma determinada

funo, independentemente do tipo de edifcio, e que resulta geralmente da
montagem ou juno de produtos e/ou componentes (ex. janela, revestimento de
pavimento, parede de alvenaria, cobertura).
Sistema: Conjunto de componentes e/ou produtos afins formando diversos

elementos de construo que se conjugam, constituindo partes da construo ou
sistemas funcionais (ex. sistema de divisrias, sistema de iluminao).
Materiais: De um modo geral e para facilidade de linguagem, refere-se, conforme os

pontos e situaes abordadas, ao conjunto de materiais, produtos, componentes,
acessrios, etc.
9
CLUSULAS TCNICAS
1. MATERIAIS
1.1 Caractersticas dos materiais
a) Todos os materiais a empregar na obra sero da melhor qualidade disponvel,

tero as dimenses, formas e demais caractersticas definidas no projecto e devero
satisfazer as condies exigidas pelos fins a que se destinam. Obedecero aos
Regulamentos em vigor, s normas Portuguesas, Documentos de Homologao,
Especificaes do LNEC ou em vigor na CEE e especificaes deste Caderno de
Encargos.
b) Os materiais a empregar na obra tero que ser fornecidos em embalagens de

origem devidamente etiquetadas, de forma a certificar a autenticidade da sua
origem. O empreiteiro deve fornecer Fiscalizao cpias de todos os documentos
dos fornecedores, documentos tcnicos, desenhos, encomendas, etc., para
certificao das especificaes do Projecto ou outras aprovadas.
c) A Fiscalizao poder aprovar materiais e processos de construo

diferentes dos especificados no Projecto, desde que no apresentem nveis de
desempenho, qualidade e robustez inferiores aos definidos e no tenham
alterao para mais no preo, devendo de facto, dar prvio conhecimento ao
Projectista, assumindo perante o Dono da Obra toda a responsabilidade
sempre que o no faa.
d) O facto de a Fiscalizao aprovar o emprego de materiais e processos de

construo diferentes dos previstos em Projecto no isenta o Empreiteiro de
responsabilidade quando se verifique deficiente comportamento.
1.2. Aprovao dos materiais
a) O Empreiteiro submeter aprovao da Fiscalizao amostras de todos os

materiais, produtos, a empregar na Obra, acompanhadas de toda a
documentao tcnica pertinente.
b) O Empreiteiro apresentar todas as amostras e/ou documentos tcnicos

devidamente etiquetados com numerao sequencial e data de
apresentao, mantendo permanentemente actualizado ficheiro em cuja
cpia a Fiscalizao rubricar a sua deciso de aprovao ou rejeio.
c) As amostras e/ou documentos rejeitados sero retirados da obra e os

aprovados, aps colocao de etiqueta de aprovao devero ser guardados em
sala que o Empreiteiro deve preparar e equipar com estantes adequadas s
amostras que forem sendo aprovadas.
d) As amostras aprovadas constituiro padro definidor dos critrios de

aceitao.
10
e) Os materiais e produtos no podero ser aplicados, nem os elementos e
componentes podero ser assentes em obra, sem a prvia aceitao da
Fiscalizao, que aplicar as penalidades que achar convenientes, sempre
que se verifique o incumprimento deste ponto.
f) A apresentao das amostras dever ser feita, preferencialmente, no

perodo de preparao da obra, no devendo, de qualquer modo, ser
apresentadas com menos de trinta dias em relao ao incio previsto para a
sua aplicao na Obra.
g) A aprovao ou rejeio dos Materiais deve ter lugar nos dez dias
subsequentes data.
1.3. DEPSITOS DE MATERIAIS
a) O Empreiteiro dever ter sempre em depsito as quantidades de Materiais

necessrios para garantir a laborao normal dos trabalhos durante um
perodo no inferior a 5 (cinco) dias.
b) Os Materiais devero ser arrumados em lotes de maneira que se distingam

facilmente.
c) O Empreiteiro dever manter um registo actualizado, que poder ser o Livro

de Obra, de todos os Materiais entrados na obra, onde constem os
seguintes elementos: identificao da obra, designao dos Materiais,
provenincia, quantidade, data de entrada na Obra, deciso da recepo e
visto da Fiscalizao.
d) Os Materiais que tiverem de ser guardados em Obra sero acondicionados

de modo a que no se percam os seus componentes, no se deteriorem nem
deteriorem as construes j executadas.
1.4. REJEIO DE MATERIAIS
a) Todos os materiais, elementos e componentes, etc., que no satisfaam as

condies estabelecidas no Caderno de Encargos ou Desenhos, nas Ordens de
Servio da Fiscalizao, ou no tenham sido submetido aprovao da
Fiscalizao, sero rejeitados e considerados como no fornecidos.
b) No prazo de trs dias a contar da data da notificao da rejeio dever o

Empreiteiro remover por sua conta aqueles Materiais para fora do local da
obra. Se no for no prazo marcado poder ser a remoo executada pela
Fiscalizao ou Dono da Obra, por conta do Empreiteiro, que no ter direito
a qualquer indemnizao pelo extravio ou outra aplicao que seja dada aos
Materiais removidos.
11
c) interdita a aplicao de Materiais com defeitos no detectados na amostra,
bem como de Materiais diferentes da amostra, salvo se para tal houver aceitao
por escrito da Fiscalizao.
d) A substituio de materiais, componentes, elementos ou processos de

construo previamente aprovados ser punida, sendo o Empreiteiro responsvel
pelas despesas resultantes dos procedimentos e penalidades adoptados pela
Fiscalizao.
2. INSTALAES DO ESTALEIRO
- As instalaes do estaleiro devero ser montadas de modo a que ocupem apenas

o espao necessrio.
O empreiteiro dever, no prazo de 15 dias a contar da adjudicao, submeter

apreciao e aprovao da Fiscalizao o plano de montagem do Estaleiro com
indicao da localizao das diferentes instalaes e equipamento mecnico. A
montagem do estaleiro s poder iniciar-se depois da aprovao do plano de
montagem.
- O empreiteiro obriga-se a ter em bom estado de asseio a zona da obra e locais de

estaleiro. Obriga-se ainda a demolir todas as edificaes provisrias que construir
quando a Fiscalizao o determinar.
- Compete ao empreiteiro proceder s ligaes necessrias para dotar o estaleiro e

a zona da obra com gua e energia elctrica. A Fiscalizao indicar os locais em
que podero ser feitas as tomadas de gua e de energia.
- Todo o equipamento, maquinaria, utenslios para preparao, transporte, elevao

e colocao em obra dos materiais e ferramentas para a execuo dos trabalhos,
esto includas no estaleiro a instalar pelo empreiteiro.
3. IMPLANTAO DA OBRA
- A implantao de toda a obra feita de harmonia com as indicaes do projecto e

a partir de pontos principais bem definidos; da inteira responsabilidade do
empreiteiro a demarcao e implantao da obra com topgrafo, de forma correcta,
de todos os trabalhos a executar.
Na escolha dos pontos principais dever-se- ter em ateno o desenvolvimento da
obra e os movimentos de terras necessrios de forma a todas as implantaes a
executar em obra se poderem relacionar aos pontos principais inicialmente tomados.
12
CONDIES TCNICAS ESPECIAIS DOS TRABALHOS DE
CONSTRUO CIVIL
1. MOVIMENTO DE TERRAS
Ser necessrio modificar a configurao do terreno, por forma a ajust-lo s

necessidades desta construo que se vai realizar.
Para conseguir o nvel de terreno a partir do qual queremos edificar, ser necessrio
recorrer ao desmonte do terreno conjuntamente com terraplanagem
1.1. TERRAPLANAGEM
Terraplanagem geral para implantao do edifcio.
1.2. DESMONTE
1.2.1. Segundo a natureza do terreno e o seu grau de compacidade, o nivelamento

ser efectuado com o auxlio de meios mecnicos.
As terras provenientes da aco de desmonte sero utilizadas para efectuar os
aterros necessrios, a parte no utilizada destas terras devero ser levadas para o
vazadouro, sendo esta aco controlada pela fiscalizao.
1.2.2. O modo de executar as escavaes de livre escolha do empreiteiro,

devendo porm permitir o bom andamento dos trabalhos, e no prejudicar as
condies de segurana de pessoas ou equipamento devendo ser submetido, nas
suas fases principais, aprovao da Fiscalizao.
1.2.3. As frentes de trabalho, valas e poos, devero ser convenientemente

escoradas e entivadas, sempre que a natureza do terreno e altura de escavao
assim o exigir.
1.2.4. Devem ser tomadas as precaues, de modo a evitar-se o remeximento ou

decomposio do terreno em que se apoiem as estruturas. Para tal e sempre que
as suas caractersticas o aconselhem, procurar-se- reduzir ao mnimo o intervalo
de tempo entre a escavao e a betonagem, utilizar entivaes de rigidez suficiente
e conduzir os trabalhos da drenagem de modo a impedir-se o afluxo de gua s
paredes de escavao.
13
1.3. ATERROS
1.3.1. Antes do incio da construo dos aterros, a superfcie do terreno em que os

mesmos iro assentar dever ser limpa de vegetao, devendo ainda ser retirada a
camada de terra vegetal numa espessura a indicar pela fiscalizao.
1.3.2. A zona de ligao com os aterros j existentes dever ser tratada aps a
desmatao e desenraizamento, por forma a que fique delimitada por planos
verticais e horizontais, em degrau, sobre os quais assentar o novo aterro.
1.3.3. As terras empregues nos aterros devero ser limpas, e livres de razes e de
outros materiais que possam prejudicar uma perfeita consolidao.
1.3.4. Os aterros sero convenientemente executados de modo a evitar o seu

posterior assentamento.
Considera-se da responsabilidade do empreiteiro todos os eventuais danos de
pavimentos, canalizaes e outros, derivados do assentamento dos respectivos
aterros.
1.3.5. A compactao deve ser feita mecanicamente, com adio de guas, sempre
que tal se torne necessrio, para atingir o teor de gua conveniente, e por camada
de espessura no superior a 20 cm.
No aterro de volumes muito pequenos e adjacentes a peas da estrutura, admite-se
excepcionalmente que seja realizado por meios no mecnicos mas igualmente
eficientes.
Devero ser tomadas especiais preocupaes nos pontos pouco acessveis ao
equipamento de compactao.
1.3.6. Devem ser atingidos regularmente baridades secas iguais ou superiores a

95% do mximo ensaio da Proctor Normal.
1.3.7. No ser permitida a execuo dos aterros em que se verifiquem teores de

humidade inadequados ou incompatveis com a possibilidade de compactao pelo
equipamento de servio.
1.4. ABERTURA DE CABOUCOS
1.4.1. As escavaes para abertura dos caboucos para as sapatas e macios de

encabeamento sero feitas pelos processos que o empreiteiro entender utilizar
desde que aceite pela fiscalizao.
14
1.4.2. Os caboucos, sero escavados at profundidade indicada nos desenhos de
construo, (ver projecto de Estruturas). A escavao ser sempre completada por
um cuidadoso saneamento das paredes e soleiras dos caboucos.
1.4.3. As escavaes, sero conduzidas devidamente entivadas e, caso necessrio,

ao abrigo de ensecadeiras igualmente entivadas. Neste ltimo caso, o tipo de
ensecadeira a utilizar dever previamente ser aprovado pela fiscalizao. As
entivaes, devero garantir a completa segurana do pessoal contra os
desmoronamentos, e devero ainda assegurar a correcta execuo das operaes
de betonagem, procedendo-se para isso aos escoramentos e drenagens que foram
necessrios.
1.4.4. As operaes de bombagem, caso sejam necessrias, sero conduzidas com

cuidado, para que no seja modificado o arranjo intergranular das formaes do
substracto e, se efectuadas durante as betonagens, devero ser conduzidas com
cuidado ainda mais rigoroso, para no haver arrastamento da leitada do beto.
1.4.5. As escavaes, sero executadas com observncia rigorosa da implantao,

da forma, e das demais caractersticas geomtricas indicadas nos desenhos de
construo (ver projecto de Estruturas).
1.4.6. Os produtos das escavaes, sero removidos para local apropriado, que a
fiscalizao poder fixar, e sero regularizados no depsito.
1.4.7. No preo unitrio das escavaes, so considerados includos todos os

trabalhos inerentes sua completa execuo, tais como entivaes, escoramentos,
esgotos e drenagens, ou quaisquer outros, mesmo que subsidirios, ficando bem
esclarecido que o empreiteiro se inteirou no local, antes da elaborao da proposta,
de todas as particularidades do trabalho, e ainda que nenhum direito de
indemnizao lhe assiste, no caso de as condies de execuo se revelarem
diversas das que previra, a no ser que haja modificao do tipo de fundao
indicado no projecto.
1.5. TRANSPORTE DE TERRAS
A presente empreitada incluir a baldeao, carga, remoo e transporte dos

produtos escavados.
A forma de transporte ser feita atravs dos meios necessrios e suficientes que
englobam desde o transporte atravs do carrinho de mo at ao veculo pesado.
15
2. FUNDAES
2.1. SAPATAS
2.1.1. As fundaes devero ser executadas de acordo com o prescrito no Projecto

de Estrutura.
2.1.2. Em todos os caboucos, tanto das sapatas como das vigas de fundaes, ser
executada uma camada de beto de limpeza, ou de selagem se necessrio,
conforme se indica nos desenhos de construo com cerca de 0,05 m de espessura.
A escavao a efectuar, dever pois contar com a altura correspondente a esse
beto.
2.1.3. Da superfcie superior do beto de regularizao, ou de selagem, ser retirada

toda a goma depositada at aparecer a parte s do beto, e s depois se colocar a
armadura da sapata em ao A400.
2.1.4. As sapatas sero fundidas contra as paredes laterais dos caboucos, deixando
embebidas nelas as armaduras dos elementos estruturais de elevao a que digam
respeito.
2.1.5. A betonagem das sapatas dever ser contnua.
2.1.6. Todo o beto ser vibrado com vibradores para a massa, tendo-se cuidado de
os no encostar s armaduras, para que a vibrao se no transmita ao beto que j
iniciou o processo de presa.
2.2. ENROCAMENTOS
2.2.1. Os enrocamentos sero realizados com pedra limpa e rija, com dimenses
entre 50 e 100mm, assente sobre terreno compactado (atrs mencionado), e sero
compactados mecanicamente. Tero uma espessura mnima de 0,20m.
2.2.2. Sobre os enrocamentos aplicar-se- sempre uma camada de massame no

armado de argamassa hidrulica, com 0.05m de espessura, com desempeno e
alisamento adequado, de modo que a pelcula de polietileno (filme plstico) no
venha a ficar danificada com a posterior execuo do massame armado.
Dever estar previsto tambm a possibilidade de utilizao, nos pisos trreos a
utilizao de uma tela de impermeabilizao com cerca de 3Kg/m2 .
16
2.3. Massames Armados
Os massames tero 0.15 de espessura, sero realizados com beto B20 e malha
"Tipo Sol" CQ30, com recobrimento de 0.05m garantidos por espaadores de
argamassa com distribuio e dimenses de modo que no danifiquem a pelcula de
polietileno.
3. ESTRUTURAS
3.1. BETES
O beto ser utilizado em pilares, vigas, lajes, muros de suporte, paredes portantes,
guardas de escada, galerias de acesso, guarda fogos e cortinas de varandas.
As lajes sero macias.
3.1.1. O beto a empregar o B20 conforme especificado no Projecto de Estruturas.
3.1.2. Em tudo quanto disser respeito composio, fabricao e colocao em

obra dos betes e as restantes operaes complementares, seguir-se-o as regras
estabelecidas pelo Regulamento de Betes de Ligantes Hidrulicos, aprovado pelo
Decreto n 445/89 e pelo Regulamento de Estruturas de Beto Armado e Pr-
Esforado aprovado pelo Decreto n 349 - C/83 de 30 de Julho.
3.2. COMPOSIO DOS BETES
3.2.1.O estudo da composio de cada beto, dever ser apresentado pelo

empreiteiro aprovao da fiscalizao, com pelo menos 30 dias de antecedncia
em relao data da betonagem do primeiro elemento.
3.2.2. O empreiteiro obriga-se a mandar efectuar, no mesmo Laboratrio que

encarregar do estudo das caractersticas e composio dos betes, os ensaios
necessrios ao citado estudo, em especial, alm da resistncia a compresso, a
determinao do mdulo de elasticidade instantneo e a prazo, e a afluncia para
vrios valores das tenses e da consistncia.
3.2.3. O empreiteiro entregar fiscalizao amostras dos mesmos inertes utilizados

nos estudos dos betes para se poder comprovar a manuteno das suas
caractersticas.
3.2.4. O empreiteiro obriga-se a encarregar o Laboratrio que fizer os estudos

preliminares dos betes, de controlar o seu fabrico, tendo principalmente em vista as
correces acidentais a fazer, em consequncia das variaes da humidade, da
granulometria e de outras causas.
17
3.2.5. O cimento utilizado ser tambm ensaiado sistematicamente no mesmo
Laboratrio, segundo um plano a estabelecer, rejeitando-se todo aquele que no
possua as caractersticas regulamentares ou que no exigidas aos betes da obra
3.2.6. Na composio dos betes, poder o empreiteiro utilizar, de sua conta e

observado que seja o disposto no Regulamento de Betes de Ligantes Hidrulicos,
aditivos cuja necessidade se justifique, mormente plastificante e aceleradores de
presa.
O empreiteiro dever submeter aprovao de Fiscalizao o aditivo que

eventualmente possa ter necessidade de utilizar, ficando desde j proibida a
utilizao de aditivos com base em cloretos ou quaisquer produtos corrosivos.
3.2.7. No beto de todos os elementos que estejam em contacto permanente, ou

que possam estar em contacto prolongado com a gua, ser adicionada diatomite
na percentagem de 5% do peso do cimento (2,5 kg de diatomite por 50 kg de
cimento), ou outro impermeabilizante que a Fiscalizao aprove.
3.2.8. Todos os encargos com o estudo e controle das caractersticas dos betes,
aqui especificamente mencionados ou no, so da exclusiva responsabilidade do
Empreiteiro e consideram-se includos nos preos unitrios respectivos.
3.3. PREPARAO DOS BETES
3.3.1. O beto ser feito por meios mecnicos, em betoneiras, obedecendo os

materiais que entram na sua composio s condies atrs indicadas, de acordo
com as disposies legais em vigor, e sendo cuidadosamente respeitado o
Regulamento de Betes de Ligantes Hidrulicos.
3.3.2. As betoneiras devero ter contadores de gua devidamente aferidos para que
a quantidade de gua nelas introduzida, em cada amassadura, seja exactamente
aquela que o Laboratrio Oficial tiver indicado no seu estudo.
No ser permitida a fabricao de misturas secas, com vista a ulterior adio de

gua.
3.3.3. O tempo de trabalho das betoneiras em cada amassadura no dever, em

princpio, ser superior ao triplo do necessrio para que a mistura feita a seco
aparea de aspecto uniforme, se outro se no mostrar mais conveniente, em
consequncia das caractersticas especiais das betoneiras
18
3.3.4. A consistncia normal das massas, a verificar por meio do cone de Abrams ou
do estado mvel, deve ser tanto quanto possvel a da terra hmida, e a quantidade
de gua necessria ser determinada nos ensaios prvios de modo a que se
consiga trabalhabilidade compatvel com a resistncia desejada e com os processos
de vibrao adoptados para a colocao do beto.
3.3.5. A quantidade de gua dever ser frequentemente corrigida, de acordo com as

vibraes de humidade nos inertes para que a relao gua/cimento seja a
recomendada nos estudos de qualidade dos betes.
3.3.6. A gua a utilizar na obra, tanto na confeco dos betes e argamassas como
para a cura do beto dever, na generalidade, ser doce e limpa e isenta de matrias
estranhas em soluo ou suspenso aceitando-se como utilizvel a gua que
empregue em obras anteriores no tenha produzido eflorescncias nem
perturbaes no processo de presa e endurecimento dos betes e argamassas com
ela fabricados.
Quando no houver antecedentes sobre a sua utilizao ou em caso de dvida, a

gua ser analisada devendo os resultados obtidos satisfazer os limites indicados
pelo Regulamento de Betes e Ligantes Hidrulicos.
3.3.7. As distncias entre os locais de instalao das betoneiras, e os da colocao

dos betes em obra, sero as menores possveis, devendo os meios de transporte e
os percursos a utilizar desde a betoneira aos locais de aplicao dos betes, bem
assim como os tempos previstos para o transporte dos mesmos, ser submetidos
apreciao da fiscalizao.
O transporte do beto, para as diferentes zonas de aplicao, dever ser feito por
processos que no conduzam segregao dos inertes.
3.4. AO PARA O BETO ARMADO
3.4.1. O ao das armaduras para betes ser geralmente em varo redondo da

classe A400 conforme referencia no Projecto de Estrutura. Todos estes aos devem
satisfazer as prescries em vigor que lhe forem aplicveis.
3.4.2. O ao, deve ser de textura homognea, de gro fino, no quebradio, e isento
de zincagem, obedecendo escrupulosamente s prescries do Regulamento de
Estruturas de Beto Armado Pr-Esforado (R.E.B.A.P.).
19
3.5. ARMADURAS DE AO PARA BETO ARMADO
3.5.1. As armaduras em ao a empregar nos diferentes elementos de beto, tero as

seces previstas no projecto, e sero colocadas rigorosamente conforme os
desenhos indicam, devendo ser atadas de forma eficaz para que se no desloquem
durante as diversas fases de execuo da obra. Utilizar-se-o pequenos calos pr-
fabricados, de argamassa ou de micro-beto, para manter as armaduras afastadas
dos moldes, calos esses dotados de arames de fixao.
3.5.2. As armaduras sero dobradas a frio com mquina apropriada, devendo seguir-
se em tudo o preceituado no Regulamento de Estruturas de Beto Armado e Pr-
Esforado.
3.5.3. Todos os encargos para controle das caractersticas dos aos,

especificamente mencionados, ou no, neste Caderno de Encargos, so da
exclusiva conta do empreiteiro, e consideram-se includos nos preos unitrios
respectivos.
3.5.4. Para efeitos de determinao do trabalho realizado, na medio de armaduras

no se incluir a dobragem e montagem, as sobreposies, soldaduras e qualquer
outro sistema de unio, as ataduras e os ganchos, os quais sero considerados j
includos no preo unitrio contratual, e o peso ser calculado pela aplicao das
tabelas de pesos de vares de ao para beto armado na medio do projecto.
3.6. MOLDES - COFRAGENS
3.6.1. Os moldes tero de satisfazer o especificado no Regulamento de Betes de

Ligantes Hidrulicos, no Regulamento de Beto Armado e Pr-Esforado e neste
Caderno de Encargos.
3.6.2. Os moldes, sero metlicos e/ou de madeira. Neste ltimo caso as tbuas
sero de pinho, utilizando-se exclusivamente na sua confeco tbuas de largura
constante, aplainadas, tiradas de linha e sambladas a meia madeira para no
permitir a fuga de calda de cimento atravs das juntas e para conferir superfcies
de beto um acabamento perfeitamente regular. As tbuas devero ter espessura
uniforme, com o mnimo de 2,60 cm, para evitar a utilizao de cunhas ou calos, e
os seus quadros no devero ficar mais afastados do que 50 cm.
3.6.3. A fiscalizao, poder exigir ao empreiteiro a apresentao dos moldes a

utilizar, incluindo a verificao da sua estabilidade.
20
3.6.4. Na moldagem e na desmoldagem, seguir-se- em tudo o preceituado no
Regulamento de Estruturas de Beto Armado e Pr-Esforado de Betes de
Ligantes Hidrulicos e no presente Caderno de Encargos.
3.6.5. Os moldes, para as diferentes partes da obra, devero ser montados com a
solidez e perfeio, por forma a que fiquem rgidos durante a betonagem, e possam
ser facilmente desmontados sem pancadas nem vibraes.
3.6.6. Os moldes dos paramentos vistos, no devem comportar qualquer dispositivo

de fixao no previstos, nos desenhos, os quais devem indicar esses pontos
regularmente espaados. No sero permitidas fixaes dos moldes atravs de
vares que fiquem incorporados na massa do beto, devendo utilizar-se para tal
efeito, dispositivos especiais que permitam retirar os tirantes. Esses furos de
passagem sero posteriormente tapados com argamassa.
3.6.7. As superfcies interiores dos moldes, devero ser pintadas ou protegidas,

antes da colocao das armaduras, com produto apropriado previamente aceite pela
fiscalizao, para evitar a aderncia do beto prejudicial ao seu bom aspecto.
3.6.8. Antes de se iniciar a betonagem, todos os moldes devero ser limpos de

detritos e molhados com gua durante vrias horas.
3.6.9. Se as caractersticas de betonagem no ficarem perfeitas, poder-se- admitir

excepcionalmente a sua correco, se no houver perigo para a sua resistncia
sendo o defeito facilmente suprimido por reboco ou por outro processo que a
fiscalizao determinar, mas, em qualquer dos casos, sempre custa do empreiteiro
e nas condies em que vier a ser exigida.
3.6.10. A reaplicao dos moldes, ser sempre precedida de parecer da fiscalizao,

que poder exigir do empreiteiro as reparaes que forem tidas por convenientes.
3.7. MADEIRAS PARA COFRAGENS, MOLDES, ANDAIMES, ETC
3.7.1. As madeiras a empregar devem ser bem cerneiras, no ardidas, sem ns

vidiosos, isentas de caruncho, fendas ou falhas que possam comprometer a sua
resistncia.
3.7.2. Devem ser de primeira escolha, isto , seleccionadas por forma a que, mesmo
os pequenos defeitos (ns, fendas, etc.) no ocorram com grande frequncia nem
com grandes dimenses, nem em zonas das peas em que venham a instalar-se as
maiores tenses.
21
3.7.3. Sero executados os ensaios necessrios para comprovao das
caractersticas indicadas e dos valores dos mdulos de elasticidade.
3.8. CIMBRES, CAVALETES E ANDAIMES
3.8.1. O empreiteiro submeter prvia aprovao da fiscalizao, o projecto das

estruturas de sustentao dos moldes de betonagem execuo da obra segundo o
processo indicado nos desenhos de construo. obrigao do empreiteiro o
fornecimento e montagem de todas as estruturas auxiliares necessrias ao bom
andamento e adequada execuo das obras, bem como de todas as plataformas e
passadios para o pessoal, satisfazendo em tudo as normas em vigor,
nomeadamente no que respeita segurana.
3.8.2. Todos os materiais empregues no cavalete, andaimes e outras estruturas de

moldagem, sero pertena do empreiteiro, uma vez finda a sua utilizao.
3.9. BETONAGEM E DESMOLDAGEM
3.9.1. A betonagem, dever obedecer s normas estabelecidas no Regulamento de

Estruturas de Beto Armado e no Regulamento de Betes de Ligantes Hidrulicos, e
atendendo ainda ao indicado neste Caderno de Encargos.
3.9.2. O beto, ser empregue logo aps o seu fabrico apenas com as demoras
inerentes explorao das instalaes. No se tolerar que o perodo decorrido
entre o fabrico do beto, e o fim da sua vibrao, exceda meia hora no tempo quente
e uma hora no tempo frio, devendo estas tolerncias ser reduzidas se as
circunstncias o aconselharem.
3.9.3. A compactao, ser feita exclusivamente por meios mecnicos (vibraes de

superfcie, vibraes dos moldes e pr-vibrao).
3.9.4. A vibrao, ser feita de maneira uniforme at que a gua de amassadura

reflua superfcie, e por forma a que o beto fique homogneo. As caractersticas
dos vibradores, sero previamente submetidas apreciao da Fiscalizao.
devendo os vibradores para pervibraes ser de frequncia elevada (9.000 a 20.000
ciclos por minuto).
3.9.5. Aps a betonagem, e a vibrao, o beto ser protegido contra as perdas de

gua por evaporao e contra as temperaturas extremas. Para evitar as perdas de
humidade, as superfcies expostas devero ser protegidas pelo meios que o
empreiteiro entender propor e a Fiscalizao aprovar. Entre esses meios, figuram a
utilizao de telas impermeveis e a de compostos lquidos para a formao de
membranas, tambm impermeveis.
22
3.9.6. Cada elemento de construo, dever ser betonado de maneira contnua, ou
seja, sem intervalos maiores do que os das horas de descanso, inteiramente
dependentes do seguimento das diversas fases construtivas, procurando-se sempre
a reduo dos esforos de contraco entre camadas de beto com idades
diferentes.
3.9.7. As juntas de betonagem, s tero lugar nos pontos onde a fiscalizao o

permitir, de acordo com o plano de betonagem aprovado. Antes de comear uma
betonagem as superfcies de beto das juntas sero tratadas convenientemente de
acordo com as indicaes da fiscalizao, admitindo-se, em princpio, o seguinte
tratamento: deixar-se-o na superfcie de interrupo pequenas caixas de
endentamento e pedras salientes; se notar presa de beto nas juntas, sero as
superfcies lavadas a jacto de ar e de gua, e retirada a "nata" que se mostre
desagregada, a fim de se obter uma boa superfcie de aderncia, sendo
absolutamente vedado o emprego de escovas metlicas no tratamento das
superfcies de betonagem.
3.9.8. Nas juntas onde se sobreponham elementos em elevao, a executar

posteriormente, devero ser, passadas duas a cinco horas, limpas as reas a ocupar
por esses elementos superiores, tratando-se essas zonas de forma anloga atrs
indicada.
3.9.9. Nas faces visveis dos elementos em elevao, as juntas s sero permitidas
nas seces em que se confundam rigorosamente com as juntas da cofragem.
3.9.10. As juntas de betonagem das lajes, sero lavadas com jacto de gua,
retirando-se alguma pedra que se reconhece estar solta.
3.9.11. Nas juntas de betonagem, ser obrigatrio o emprego de "cola" ou

"argamassa" apropriada a base de resinas epoxi, podendo, contudo, a fiscalizao
dispensar esse trabalho, se tal se no mostrar absolutamente necessrio.
3.9.12. Se uma interrupo de betonagem conduzir a uma junta mal orientada, o

beto ser demolido na extenso necessria, por forma a conseguir-se uma junta
convenientemente orientada; mas antes de se recomear a betonagem, e se o beto
anterior j tiver comeado a fazer presa, a superfcie da junta dever ser
cuidadosamente tratada e limpa por forma a que no fiquem nela inertes com
possibilidade de se destacar. A superfcie assim tratada dever ser molhada a fim
de que o beto seja convenientemente humedecido, no se recomeando a
betonagem enquanto a gua escorrer ou estiver em poas.
23
3.9.13. Todas as arestas das superfcies de beto sero obrigatoriamente
chanfradas a 45, tendo um centmetro de cateto a seco triangular resultante do
chanfro, quer este corresponda a um enchimento, quer a um corte da pea
chanfrada.
3.9.14. A desmoldagem dos fundos dos elementos estruturais, s poder ser

realizada quando o beto apresente uma resistncia de, pelo menos 2/3 do valor
caracterstico, e nunca antes de 3 dias aps a ltima colocao de beto, ou aps a
aplicao da totalidade do pr-esforo da injeco da argamassa coloidal da
blocagem das amarraes.
3.9.15. Para efeitos de medio, os betes sero considerados pelo volume

geomtrico das peas executadas.
3.10 DESCIMBRAMENTO
3.10.1. Os descimbramentos sero conduzidos com observncia do estipulado no

Regulamento de Betes de Ligantes Hidrulicos e no Regulamento de Estruturas de
Beto Armado e Pr-Esforado, e tendo em ateno os nmeros seguintes:
3.10.2. O empreiteiro s poder proceder aos descimbramentos (retirada dos

cavaletes de montagem) depois de autorizados pela fiscalizao.
3.10.3. Os elementos de beto armado podero, em princpio ser descimbrados logo

que seja possvel proceder s descofragens e estas estejam realizadas.
4 - ALVENARIAS
4.1. ASPECTOS GERAIS
Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos a

alvenarias, seus reforos e drenos em alvenarias duplas, incluindo o fornecimento e
aplicao de todos os materiais com todos trabalhos inerentes, conforme desenhos
e caderno de encargos.
4.2. ARGAMASSAS DE ASSENTAMENTO
a) As argamassas de assentamento das alvenarias sero realizadas com Cimento

Portland Normal (CPN) e areia, ao trao 1:5 ou ao trao 1:0.5:5 de cimento CPN, cal
area e areia.
b) A sua aplicao deve respeitar sempre as indicaes do fabricante e devero

estar adequados aos diferentes tipos de trabalho.
c) A espessura dos leitos e juntas no dever ser superior a 0.01 m.
24
4.3. ALVENARIAS DE BETO ARMADO
O beto armado ser aplicado na execuo de guardas de escadas, guardas nas

galerias de acessos, guarda-fogos, cortinas de varandas e floreiras suspensas ou
normais, conforme j foi citado na rubrica referente a Estrutura.
Na sua execuo sero utilizadas necessariamente cofragens metlicas ou similares

aprovadas pela Fiscalizao, sendo aplicvel, neste caso, tudo o que j sabemos
sobre estruturas.
4.4. ALVENARIAS DE TIJOLO
Todas as paredes a construir em tijolo, sero em tijolo furado de boa qualidade,

sendo a sua espessura, indicada em planta. Os tijolos devero ter textura
homognea, serem isentos de quaisquer corpos estranhos, terem formas e
dimenses regulares e uniformes, terem cor uniforme, apresentarem fractura de
gro fino e compacto e no absorverem gua em 24 h, em quantidade de mais de
1/5 do seu volume.
Na construo das paredes no sero deixados furos de tijolos vista. Nos casos
em que isso possa acontecer, utilizar-se-o tijolos macios.
Deixar-se-o tacos para fixao de guarnecimento das portas interiores e devero
ser executados roos, depois tapados, para as canalizaes, sempre que necessrio
e consoante discriminao no projecto da especialidade.
Antes da aplicao, os tijolos sero regados abundantemente, a fim de evitar a

absoro de gua, necessria presa da argamassa e permitir uma boa
aderncia dos elementos construtivos.
Na execuo das alvenarias de tijolo ter-se- o cuidado de nunca empregar

tijolos que no estejam bem molhados no momento da aplicao. Quando se
interrompa o trabalho, no se dever assentar nenhuma fiada sem ter molhado
bem a precedente.
As paredes em tosco ficaro perfeitamente desempenadas e aprumadas, e a

argamassa dever envolver toda a periferia do tijolo. As fiadas devero ficar
horizontais e a espessura da argamassa de assentamento dever ser uniforme.
Estender-se- a argamassa em camada mais espessas do que o necessrio, a fim

de que, comprimidas contra as juntas e leitos, a argamassa ressuma por todos os
lados.
A ligao dos panos de tijolo estrutura de beto armado, dever ser feita por forma
a que antes de se assentarem os tijolos, as superfcies de beto serem
convenientemente aferroadas. Devero deixar-se pontas de ferro embebidas na
estrutura, para ligao alvenaria de tijolo.
As vergas dos vos a abrir nestas paredes sero executadas em beto armado.
25
Em paredes duplas, os dois panos de tijolo sero contraventados por meio de
borboletas de varo de ferro de 6 mm de dimetro recobertos com calda de
cimento. O seu afastamento ser de um metro em qualquer direco.
4.5. DESCRIO DAS ALVENARIAS DE PAREDES EXTERIORES EM TIJOLO
- Os panos exteriores das alvenarias duplas, em fachadas, ficaro salientes em

relao aos elementos estruturais, a fim de se obter exteriormente o mesmo plano
da forra dos elementos de beto.
- A construo de paredes de alvenaria em tijolo de 30x20x11 cm, ser assente em

argamassa de cimento e areia ao trao 1:5 em panos duplos com caixa de ar e
espessura final de 30 cm, em paredes exteriores.
- A construo de paredes exteriores com lmina em beto armado (conforme

projecto de estruturas) e pano duplo em alvenaria de tijolo 30x20x7 cm, assente em
argamassa de cimento e areia ao trao 1:5, com caixa de ar e espessura final com
cerca de 37 cm.
- Todas as alvenarias duplas, em paredes exteriores, e paredes de suporte em

beto, em cave, levaro dreno para drenagem de gua de infiltrao e de
condensao.
- Os drenos, em forma de meia cana, sero realizadas com argamassas
idnticas s de assentamento das alvenarias mas incorporando aditivo do tipo
"MELITOL" e levaro duas demos de produto impermeabilizante do tipo
"Thoroseal".
- Sempre que no exista pormenor dos drenos, dever o Empreiteiro submete-lo

aprovao da Fiscalizao.
Os tubos de drenagem/ventilao devem ser colocados, em geral, a cerca de 1/3
e/ou 2/3 do vo entre pilares.
4.6. DESCRIO DAS ALVENARIAS SIMPLES
- A construo de paredes de alvenaria em pano simples com tijolo de 30x20x11 cm,

ser assente em argamassa de cimento e areia ao trao 1:5, com espessura final de
15 cm.
- As paredes interiores na formao de armrios ou bancadas em tijolo de

0.30x0.20x0.007.
- Tijolo vazado de 0.30x0.20x0.07 em superfcies curvas de remates, em paredes

interiores.
- Chamin em alvenaria de tijolo rebocadas exteriormente e acabadas colher,

sendo o interior rebocado e afagado e o exterior pintado a tinta flexivel.
- Guarda-fogos, cortinas de varandas e guardas de escadas exteriores e

floreiras em beto armado.
26
4.7. TOLERNCIAS DIMENSIONAIS
Na execuo das alvenarias deve ter-se em conta que os paramentos em geral,

depois de acabados, tero de observar as tolerncias mximas seguintes:
- Espessura da camada de revestimento: 15mm
- Implantao e cotas principais: 5mm
- Desvios de esquadria: 10mm
- Verticalidade: 4mm na altura de um andar
- Desempenamento: 1mm em relao a rgua de 0.20m e 2mm em relao a rgua

de 2.00m.
5. CANTARIAS
5.1. Fornecimento e aplicao
- Pedra serrada polida em soleiras de acordo com o funcionamento das janelas e

portas com 0.32x0.04m.
- Idem, idem, em peitoris com 0.32x0.04 m
- Idem, idem, em peitoril com 0.18x0.04 m
- Pedra mrmore em tampos para embutir os toucadores e lavatrios com 0.55x0.03

m.
- Tampos em granito sobre bancadas das cozinhas, iguais aos do bloco A.
5.2. PROTECO DAS CANTARIAS
As cantarias devero ser cuidadosamente resguardadas com madeira e linhadas de

estopa embebida em gesso durante a execuo da obra, para que no sofram
quaisquer danos. Estes, a verificarem-se, e qualquer que tenha sido a origem, sero
da exclusiva responsabilidade do Empreiteiro.
5.3. QUALIDADE DAS PEAS E DOS TRABALHOS
- As peas que se destinem ao mesmo local devem ser obtidas de blocos que
permitam manter uniformidade de aspecto e cor.
- No sero aceites peas com riscados de serra ou de discos no acabamento

amaciado ou brunido de cantarias.
27
- Quando especificado um determinado acabamento para uma pea tal significa
que, salvo expressa indicao em contrrio, esse acabamento se aplica a todas as
faces visveis da pea.
- O mrmore ser de primeira escolha, com nenhumas ou muito poucas manchas

de cor. Essas manchas s podero ter o aspecto de veios, cuja orientao
preponderante dever ser mantida de umas peas para as outras, segundo
orientao da Fiscalizao.
- A aplicao de tampos em pedra inclui selagem com silicone anti-fungos.
- Todas as soleiras e peitoris devero ter batentes, canais e drenos de acordo com o
funcionamento, comprimento das respectivas janelas e portas (ver Mapa de Vas) e
lacrimal na sua face inferior.
5.4. ASSENTAMENTO
- Antes de se assentar a cantaria, comear-se- por picar a argamassa da camada

inferior para tornar desigual a superfcie de assentamento. Limpar-se- em seguida
a parte a cobrir com a cantaria e depois de a humedecer convenientemente,
estender-se- sobre ela uma camada de argamassa com a espessura conveniente,
aps o que se colocar a pedra de cantaria, devidamente limpa e humedecida e de
nvel sobre o leito assim formado, batendo-se com um mao de madeira de modo a
fazer ressumar a argamassa.
- Quando o assentamento for hmido a base de assentamento ser rugosa e

dever, no momento de assentamento da cantaria, ter pelo menos 30 dias de feita e
estar limpa de leitanas, poeiras, ou outras impurezas. As peas devem ficar
assentes sem chochos. O Empreiteiro substituir todas as peas em que se
verifique, por simples toque, a existncia de chochos, e as que se partirem no
perodo de garantia da obra.
- O assentamento de cantarias em pavimentos ser realizado com argamassa de

cimento CPN ao trao 1:3
6. COBERTURAS
6.1. ASPECTOS GERAIS E DE PORMENORIZAO
- Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativo a

coberturas e seus isolamentos e impermeabilizaes, incluindo o fornecimento e
e caderno de encargos.
- Quando o Empreiteiro pretenda complementar os pormenores ou propr

alteraes, dever submete-las aprovao da Fiscalizao pelo menos um ms
antes do incio dos trabalhos.
- O Empreiteiro obriga-se a submeter aprovao da Fiscalizao uma

pormenorizao de execuo em obra dos sistemas de impermeabilizao, escala
28
1:5, complementar dos DCs, referindo todas as situaes singulares como
sobreposies, remates, furaes por tubos, etc.
6.2. FORNECIMENTO E EXECUO DOS TRABALHOS
- Telha regional assente em argamassa de cimento, cal e areia ao trao 1:2:8, na laje
de cobertura em beto armado ou assente sobre placa de lusalite ou laje com
vigotas pr- esforadas.
- Beto "Leca" ou similar formando pendentes sobre laje de beto.
- Betonilha sarrafada nos terraos, incluindo formao de caleiras para receber a

respectiva impermeabilizao.
- Formao de caleira com grelha, em cada piso, no final do patamar das escadas
exteriores.
- Tubos de queda em PVC de dimetro constante no projecto.
- Ralos de pinha.
- Funis em chapa de zinco nos tubos de queda.
- Acabamento final do terrao no acessvel com tela asfltica de 4 kg no mnimo

revestida a xisto de cor beje colocada sobre tela de 4kg com poliester.
- Terraos acessveis revestidos a pedra regional bujardada de 0.20 de largura e

comprimentos variveis.
6.3. QUALIDADE DOS TRABALHOS
6.3.1. Sempre que no estejam especificadas inclinaes, todas as superfcies

horizontais a impermeabilizar tero inclinao mnima de 2%. Estas inclinaes,
bem como as disposies a adoptar na drenagem de guas pluviais, devero ser
submetidas apreciao prvia da Fiscalizao ( caso da rea do piso 1 ).
6.3.2. O sistema impermeabilizante constitudo por camada de forma para criao

de pendente em betonilha com inertes leves (argila expandida) desempenada
rgua e talochada para receber impermeabilizao.
6.3.3. A betonilha de regularizao sob telas ter sempre um enchimento em 1/2

cana na transio da superfcie horizontal para a vertical, de forma a evitar o
rasgamento das telas.
29
6.3.4. Os remates das telas de impermeabilizao com os elementos verticais, como
platibandas, condutas, chamins e outros, no referidos na pormenorizao, devem
ser submetidos aprovao da Fiscalizao.
6.3.5. Em todas as situaes de remates de telas de impermeabilizao com ralos,

tubos ladres, chamins, o Empreiteiro deve prever o fornecimento e colocao de
peas de remate em chapa de zinco n14, com dimetros adequados aos das
tubagens definidas nos Projectos Tcnicos.
Incluem-se as eventuais selagens com mastique.
6.3.6. Envolvendo a caleira e a parte interior da platibanda, sobre a

impermeabilizao, existir rede de capoeira para que oferea melhor
aderncia ao reboco, posteriormente pintado como acabamento final e
tratamento das superfcies verticais.
7. REVESTIMENTO DE PAREDES
7.1. ASPECTOS GERIAS

revestimentos de paredes, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os
materiais com todos trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de
encargos.
Consideram-se includos neste captulo os revestimentos das paredes interiores de
condutas de extraco de fumos executadas em alvenaria de tijolo.
7.2. EMBOO E REBOCO
Antes de se proceder ao reboco, as paredes que se devem revestir sero limpas,

tirando-se toda a argamassa que esteja desagregada ou pouco aderente e sero
lavadas e bem desempenadas, para o que se faro os encasques necessrios.
Sobre os parmetros assim preparados, assentar-se- colher a argamassa do
reboco em uma ou mais camadas de maneira a ficar de espessura uniforme,
homognea, de superfcie regular e sem fendas.
Os rebocos tero qualidade. dosagem e espessura fixadas no projecto.
Os rebocos exteriores sero executados com argamassa de composio tal que
garanta a sua perfeita compacidade e impermeabilizao.
Os rebocos hidrfugos, quando no se especifique em contrrio, podero ser
executados mediante a adio de 5% em peso de "diatomite" em relao "dosagem"
de cimento adoptado.
Qualquer que seja o produto ou processo empregue este ser sempre submetido
aprovao da fiscalizao.
7.3. REVESTIMENTOS CERMICOS
O assentamento dos azulejos dever ser feito com guias de modo a poder garantir o
alinhamento da sua colocao.
30
Os azulejos, depois de bem molhados, sero assentes de modo a ficarem bem
ligados parede por meio de argamassa e por forma a apresentarem uma superfcie
bastante lisa. As suas juntas devero ficar bem desempenadas e a sua largura no
poder ultrapassar 1 mm.
Como se trata de lambris, o assentamento dever ser feito por forma a que o
parmetro superior da parede ressalte 0,05 m em relao ao paramento do azulejo.
Concludo o assentamento, as juntas dos azulejos sero refechadas com cimento
branco e os revestimentos sero cuidadosamente limpos.
Os ngulos reentrantes e salientes das paredes a revestir levaro, salvo
especificaes em contrrio, azulejos de meia cana, cncavas ou convexos.
Os revestimentos de azulejo sero completados, se assim fr determinado, com
faixas e rodaps do mesmo material.
7.4. REVESTIMENTOS PTREOS
Os ptreos sero assentes de modo a ficarem bem ligados s paredes por meio de
argamassa e por forma a apresentarem superfcies finais bastante lisas.
A definio das estereotemias finais respeitar o princpio definido nas peas
desenhadas e ser submetido aprovao da Fiscalizao.
7.5.1. Salpico, emboo e reboco com argamassa de cimento e areia ao trao 1:5
com acabamento mo livre, colher em paredes exteriores, prontos a receber
pintura.
Admite-se o emprego de argamassa projectada desde que o sistema de aplicao

seja submetida aprovao da fiscalizao.
7.5.2. Salpico, emboo e reboco fino com argamassa de cimento e areia ao trao
1:6, com acabamento a roscone em paredes interiores.
7.5.3. Mrmore tipo "Estremoz" 0.30 x 0.30,polido, a meia esquadria a toda a altura
formando alheta nas casas de banho dos apartamentos.
7.5.4. Azulejo vidrado 0.15 x 0.15, Ref CT, colocados a meia esquadria com faixa e
alheta nos lambris das cozinhas dos apartamentos at 2.10m ( Ver pormenor).
7.5.5. Idem alnea anterior, sem faixa.
8. REVESTIMENTO DE TECTOS E TECTOS FALSOS

revestimentos de tectos, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os materiais
com todos trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos.
31
As superfcies de tectos e tectos falsos depois de acabados tero de observar as

tolerncias mximas seguintes:
Em tectos revestidos a reboco:
- Nivelamento: 7mm com a rgua de 2.0m; 3mm com a rgua de 20cm.
8.3. FORNECIMENTO E EXECUO DE TRABALHOS
8.3.1. Salpico, emboo e reboco com argamassa de cimento e areia ao trao 1:5,
com acabamento mo livre, colher em tectos exteriores.
Admite-se o emprego de argamassa projectada desde que o sistema de aplicao

seja submetida aprovao da fiscalizao.
8.3.2. Salpico, emboo e reboco com argamassa de cimento e areia ao trao 1:6,
com acabamento areado em tectos interiores.
8.3.3. Idem, idem, com tratamento antifungos em tectos interiores das cozinhas e
instalaes sanitrias, prontos a receber pintura.
8.3.4. Inclui-se a realizao de alheta de remate com as paredes.
8.3.6. Tectos falsos contnuos em "Pladur" com todos os materiais e trabalhos

inerentes. As placas sero aparafusadas a uma estrutura formada por perfis
metlicos que se fixaro s lajes atravs de peas de suspenso.
Inclui-se iluminao embutida no tecto falso.
A montagem, o modo de execuo e o tratamento das juntas dever satisfazer as
indicaes do fabricante. Inclui-se barramento e pintura.
9. REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS, RODAPS E DEGRAUS

revestimentos de pavimentos, rodaps e degraus, incluindo o fornecimento e
e cadernos de encargos.
Os pavimentos depois de acabados tero de observar as tolerncias mximas

seguintes:
Em pavimentos a revestir a ladrilhos cermicos:
- Nivelamento: 5mm com a rgua de 2.0m; afastamentos frequentes 2mm;
32
- Entre peas: 2mm
- Juntas: 2.5mm +/- 0.5mm
Outros pavimentos:
- Nivelamento: 5 mm com a rgua de 2.0m; 3mm com rgua de 20cm;
afastamentos frequentes 3mm;
9.3. REVESTIMENTOS DE MASSAS ESPESSAS
9.3.1. Pavimentos em betonilha esquartelada, prontos a levar acabamento, com

todos os materiais e trabalhos inerentes.
Trata-se de betonilha de regularizao. Ser efectuada com argamassa de cimento

e areia, ao trao 1/3 em volume e ter a espessura conveniente para o material de
revestimento a aplicar, com um mnimo de 2cm.
Os pavimentos de ladrilho, quer sejam de mrmore, de mosaico hidrulico, grs

cermico, sero sempre assentes sobre leito de argamassa hidrulica preparada
com areia fina ou sobre uma camada de substncias aglutinantes especial
adequada ao produto empregue. Os pavimentos revestidos a pedra, em especial o
mrmore devero ser assentes com cimento branco, a fim de evitar manchas
securas aps a secagem.
Os ladrilhos sero bem comprimidos, de modo a fazer ressumar a massa por todas
as juntas.
9.4.1. Pedra regional de 0.20m de largura e comprimentos variveis, em pavimentos

de terraos, varandas, escadas, galerias de acesso, corredor e rea exterior coberta
do piso 1.
9.4.2. "CINCASOLO 33X33 REF 7102 colocado meia esquadria em vestbulos,

corredores, quartos, salas dos apartamentos em geral e CINCA 33x33 REF 5354
nas cozinhas ( Ver pormenor ).
9.4.3. Rodaps nos compartimentos com pavimentos no mesmo material.
9.4.4. Revestimento a pedra mrmore "Estremoz" 0.30 x 0.30 colocado a meia

esquadria nas casa de banho dos apartamentos.
9.4.5. Pedra Lioz 0.30 x 0.30, colocada meia esquadria, com rodap idntico, nos
pavimentos de vestbulos e salas comuns dos Penthausens.
9.4-6. Faixas em pedra Lioz de remate com os materiais de revestimento dos

outros compartimentos.
33
10 - IMPERMEABILIZAES E ISOLAMENTOS

impermeabilizaes e isolamentos, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os
materiais com todos trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos
(Consultar CAPTULO 6 - COBERTURAS).
10.2.1. Impermeabilizao das lajes de cobertura:
a) Em terraos no acessveis
b) Em Terraos acessveis.
c) Em telhados revestidos a telha canudo.
10.2.2. Impermeabilizao da laje de cobertura dos telhados com Flinttkot nos

casos de laje ventiladas ( caso das varandas ) ou com placa ondulada aderente com
tela de impermeabilizao integrada nos demais casos.
10.2.3. Nas lajes dos pisos interiores e exteriores, enchimento com Beto LECA
de forma a conseguir as pendentes necessrias ao bom escoamento das guas dos
terraos, de acordo com os pormenores de desenho.
10.2.4. Idem para as lajes de cobertura.
10.2.5. Impermeabilizao de fundaes, varandas e piso trreo, galerias de acesso,

com uma tela asfltica de 4kg, que dever rematar sob as soleiras com altura
mnima de 0,20m acima do pavimento.
10.2.6. Impermeabilizao das floreiras com tela asfltica revestida com rede de
arame devidamente rebocadas, ou aplicao de uma camada de fibra vinlica.
10.2.7. Impermeabilizao e drenagem dos muros de suporte com utilizao de

tubos GEODRENO com 100 mm de dimetro, incluindo brita envolvida com manta
GEOTEXTIL, caixas de visita e colectores em PVC at a caixa pluvial mais
prxima.
34
11. CARPINTARIAS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos

a carpintarias, incluindo o fornecimento e aplicao de ferragens, fechaduras,
puxadores e todos os materiais com todos trabalhos inerentes.
b) Todos os vidros e produtos de acabamento, como pinturas, envernizamentos e

outros, devem incluir-se nos respectivos captulos.
c) Todas as madeiras devero ser impregnadas em autoclave sob vcuo e presso

com um produto apropriado, com 4kg de sais secos por metro cbico de madeira
numa concentrao de 25% ou seja, uma absoro de 160l/m3.
d) A madeira dever apresentar-se a tratamento com um mximo de 25% de

humidade. Todo o alburne dever ficar impregnado depois do tratamento.
11.2. PORMENORIZAO
Quando no existam pormenores suficientes ou quando o Empreiteiro entenda dever

propor alteraes, dever submeter aprovao da Fiscalizao pelo menos um
ms antes do incio dos trabalhos, um estudo de todas as carpintarias constitudo
pelas peas seguintes:
a) Desenhos de montagem e de assentamento de aros, eventualmente pr-aros,

aduelas e guarnies de cada vo ou conjunto de vos iguais ou similares.
b) Desenhos de sistemas de fixao de cada elemento de preenchimento de vo ou

conjunto de elementos iguais, s alvenarias, s cantarias e elementos de beto, com
indicao dos materiais a utilizar quer para assegurar a fixao, quer para garantir a
sua vedao.
11.3. PROTTIPOS
Sempre que a Fiscalizao o determinar, o Empreiteiro dever fabricar um prottipo

de cada carpintaria para apreciao das suas caractersticas e verificao do seu
comportamento. Quando aprovado pela Fiscalizao este prottipo servir de
padro para a recepo das outras carpintarias e pode ser aplicado em obra.
35
Todas as peas de madeira sero cuidadosamente executadas segundo os

preceitos tcnicos e as indicaes fornecidas ao empreiteiro, a quem compete, antes
da execuo, apresentar Fiscalizao os respectivos detalhes e as amostras que
forem julgadas necessrias.
a) As dimenses devem ser corrigidas no local por forma a atingir-se o bom

funcionamento pretendido, ou acordadas com os Empreiteiros de toscos e
revestimentos.
b) Todas as carpintarias sero dotadas das ferragens e dispositivos de manobra
necessrios para o seu perfeito funcionamento, incluindo fechaduras e trs chaves,
puxadores, molas de embeber, etc., e sero escolhidas entre as marcas de melhor
qualidade disponveis no mercado.
Quando no especificado no projecto geral sero escolhidas pela Fiscalizao entre
trs amostras a fornecer pelo Empreiteiro.
c) As respigas, dentes, e machos, devem encher perfeitamente as montagens e

fmeas. Em geral, nas ensamblagens, as respigas, os machos, e os dentes, tero
uma espessura igual tera parte da largura da face a que pertenam, e um
comprimento duplo da espessura.
d) Todas as superfcies em contacto com beto ou alvenarias e, de um modo geral,

as superfcies no visveis sero tratadas com "Cuprinol" ou outro produto
preservador de madeira, e devero ser isoladas com folha de polietileno de modo a
impedir-se a absoro de gua e o consequente aumento do teor de humidade.
e) As samblagens de ligao das diferentes peas de madeira sero sempre feitas

com toda a perfeio e com dimenses e formas proporcionais aos esforos a que
esto sujeitas.
f) Sero rejeitadas e mandadas substituir as obras que apresentarem defeitos de
construo ou forem feitas com madeira de m qualidade.
g) Durante o prazo de garantia, o Empreiteiro obrigado a executar todos os

trabalhos necessrios para que as portas, aros e folhas e demais partes amovveis
de madeira funcionem perfeitamente, bem como a reparar todas as juntas que
abrirem, substituindo por outras as obras em que isso sucede, se tanto se julgar
36
necessrio, sendo tambm da conta do Empreiteiro o novo assentamento de
ferragens e envernizamentos, em virtude de tais reparaes.
h) As colagens e ligaes sero sempre feitas com o emprego de samblagens,

malhetas ou cavilhas e nunca pregadas.
11.5. TRATAMENTOS IMUNIZADORES
a) Todas as madeiras que no apresentem uma elevada durabilidade natural

devero ser tratadas em autoclave, com produto e mtodo de aplicao
adequado ao material, a submeter aprovao da Fiscalizao.
b) As superfcies correspondentes a cortes realizados na Obra, devero ser tratadas
com duas demos de produto imunizador do tipo "Cuprinol" ou equivalente.
11.6. ASSENTAMENTO E FIXAES
a) As carpintarias s devem ser assentes com o teor de humidade compatvel com

os locais de aplicao, e com o tipo de pintura a aplicar, nunca podendo
ultrapassar 15%.
b) A fixao de aros e aduelas de madeira ser realizada com tacos de madeira de
elevada durabilidade natural ou ligadores metalizados.
c) Os tacos de madeira tero em regra as seguintes dimenses:
- Portas : comprimento igual espessura da parede, profundidade de 7 cm
altura de 4 cm.
Os tacos sero fixados a 10 cm dos limites inferiores e superiores de cada vo,
e os outros apoios sero afastados no mximo de 60 cm.
d) O assentamento dos tacos ser realizado com argamassa de cimento e areia

ao trao 1:3.
e) De um modo geral no se aceitar a colocao de pr-aros, no entanto quando
o Empreiteiro o julgar conveniente, dever submeter aprovao da
Fiscalizao o material e processo de aplicao. A aceitao de pr-aros
nunca poder representar quaisquer acrscimo de custos.
f) Depois do assentamento as carpintarias devero ser convenientemente
protegidas contra choques ou outros danos que prejudiquem a sua qualidade
ou acabamento.
g) No assentamento das carpintarias deve sempre considerar-se a selagem de
todas as juntas perimtricas com silicone homologado.
37
Para verificao dos elementos aplicados so admitidas as seguintes tolerncias

mximas:
- Verticalidade de ombreiras: 0.1 %
- Horizontalidade das vergas: 0.1 %
11.8. FORNECIMENTO E EXECUO DOS TRABALHOS (VER MAPA DE VOS)
11.8.1. Portas de entrada em madeira iguais ou similares as do Bloco A incluindo

aros, ferragens e assentamento. (P1 0,90X2,00m)
11.8.2. Portas interiores normalizadas, folheadas a andiroba ou similar de 1 batente

com orla saliente e com perfil sobreposto, incluindo guarnies, ferragens e
assentamento de 0.80m (P2) e de 0.75m (P3).
A Firma proponente dever apresentar, juntamente com a sua proposta, catlogos

ou perfis das amostras do material a fornecer.
11.8.3. Portas em madeira de pinho de correr formando lminas, para pintar, nos
espaos ocupados pelos termoacumuladores com 0,80x2,00m(P4);
0,90x2,00m(P5); 0,80x2,00m (P7) e folhas de correr nas despensas.
11.8.4. Portas em madeira de pinho de abrir, formando lminas, para pintar, com
0,80x2,00m(P2A) em despensas.
11.8.5. Os roupeiros devero, sempre que possvel, ter altura at o tecto e largura
conforme o indicado nas plantas de Arquitectura. Devero ainda incluir aros,
prateleiras, bloco com 4 gavetas, portas de correr, ferragens e respectivo
assentamento.
O modelo dos roupeiros dever ser igual aos do pormenores do desenho n15.
Poder, entretanto aceitar-se outro modelo a ser aprovado atempadamente pela
Fiscalizao.
11.8.6. Armrios em madeira de andiroba ou similar, at ao cho, nas medidas

constantes no projecto, com aro, portas, prateleiras, ferragens e assentamento.
11.8.7. Armrio em madeira de pinho, formando lminas, para pintar sob bancada de
lavatrio, incluindo aro, prateleiras, ferragens e assentamento. As ferragens so do
38
tipo "SOFI", em lato oxidado. Os parafusos devero ser igualmente em lato
oxidado, a instalar nos apartamentos.
11.8.8. Estore de correr vertical em madeira de pinho, formando lminas, para pintar
sobre bancadas das cozinhas, ou estore de correr na vertical ( em PVC de cor
branca ), incluindo aro, ferragens e assentamento.
12. ALUMNIOS
Fornecimento e montagem de caixilharias de alumnio lacado branco em vos

envidraados, incluindo vidros, ferragens, fechaduras e todos os trabalhos e
fornecimentos necessrios a um perfeito acabamento.
Os perfis de alumnio devero estar preparados para receberem vidros duplos
(5+10+4 ).
a) Todo o material de alumnio a empregar ser de primeira qualidade,

completamente isento de defeitos.
b) Os perfis de alumnio no podero ter uma espessura inferior a 2mm, e a sua

composio ser pelo menos a correspondente liga (Al + Mg + Si), nas
seguintes propores: Mg = 0,4 a 0,8%
Si = 0,35 a 7%
Al = restantes
Conforme a norma DIN 1725, sendo a sua dureza superior "F22".
12.3. ASSENTAMENTO E FIXAES
a) Todas as vedaes de encontro s ombreiras, peitoris e padieiras, sero

realizadas com produto apropriado a aprovar pela Fiscalizao.
b) A fixao dos vidros dever ser feita de preferncia com perfis apropriados de
borracha, independentes ou no de bites, que mantenham as caractersticas
elsticas pelo menos por 5 anos e garanta uma boa vedao.
c) O sistema de fixao dever envolver pelos dois lados os bordos de fixao dos
vidros.
39
d) Os caixilhos mveis das janelas e portas de alumnio lacado levaro em todo o
permetro, tiras de feltro, com o fim de vedar a entrada do ar e amortecer as
pancadas ou outro material indicado pelo fornecedor e aceite pela fiscalizao.
12.4. DESCRIO DAS JANELAS E PORTAS EXTERIORES FORNECIMENTO

E EXECUO DOS TRABALHOS ( VER MAPA DE VOS ).
12.4.1. Caixilho fixo em alumnio lacado de branco em janela de peito ( J4 e J5 )
12.4.2. Janelas mistas, com parte inferior fixa e superior basculante em alumnio
lacado branco, incluindo ferragens e assentamento. - (J6).
12.4.3. Janelas de peito correr com acabamento a lacado branco, incluindo

ferragens e assentamento. ( J2 e J2A; J3A e J7A ).
12.4.4. Janelas de sacada com duas folhas de correr com acabamento a lacado
branco, incluindo ferragens e assentamento. ( J1, J3 e J7 ).
12.4.5. Todos os caixilhos de alumnio sero dotados de portadas exteriores

formando lminas com o n de folhas e movimento indicado nas plantas de
Arquitectura, excepo das janelas das c. de banho, janelas fixas e J2A que
levar estor vertical. As portadas tero acabamento a lacado branco, incluindo
ferragens e assentamento.
A firma proponente dever apresentar juntamente com a proposta de preos, uma

ou mais amostras do perfil de alumnio que pretende utilizar. Todas as portadas
devero ser equipadas com segura persianas ( polcias ou molas de plstico).
12.4.6. Os fechos das janelas de correr em geral sero de embutir, um de cada lado
da folha com varo interior.
12.4.7. Caixilharia de alumnio lacado de branco nas clarabias formando quatro

guas.
12.4.8. Nas portadas exteriores os fechos sero de manette de rodar com varo
interior.
12.4.9. Portas exteriores formando lminas com acabamento em lacado branco,

incluindo ferragens e assentamento. (P6 0,90x2,00m).
40
13. VIDROS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto

relativos a colocao de vidros, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os
materiais com todos trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de
encargos.
b) Quando o Empreiteiro pretenda complementar os pormenores ou propor

alteraes, dever submete-las aprovao da Fiscalizao pelo menos um ms
antes do incio dos trabalhos.
Tolerncias mximas:
- Dimensionais - +0 e -2 mm ou +0 e -3 mm
- Planimtricas - 2% ou 3%
- Dureza -6 e 7 da escala de MOHS
- Coeficiente de transmisso trmica -4,9 Kcal/m2.h.C
Resistncia aos choques trmicos:
- Vidros sem entalhes ou furaes - diferencial de temperatura = 300C

- Vidros com entalhes ou furaes - diferencial de temperatura = 240C
a) Utilizar-se-o vidros duplos, completos, com todos os materiais e trabalhos

inerentes.
b) A fixao dos vidros dever ser feita de preferncia com perfis apropriados de
borracha, independentes ou no de bites, que mantenha as caractersticas elsticas
pelo menos por 5 anos e garanta uma boa vedao.
c) O sistema de fixao dever envolver pelos dois lados os bordos de fixao dos
vidros.
d) No permitida a aplicao de vidros fendidos riscados, imperfeitamente

cortados, com medidas insuficientes ou qualquer outro defeito.
O empreiteiro ter de substituir, sua custa, todos os vidros que, at ao fim da

construo, venham a sofrer dano.
e) O assentamento ser executado de acordo com os pormenores das caixilharias

escolhidas e com as folgas necessrias para evitar que estalem.
41
f) A chapa a aplicar, dever ter 5 mm a lisa e 4 mm de espessura a chapa de vidro
impresso e no dever apresentar:
- bolhas, bolhas rebentadas, bolhetes espalhados, ampolas, serpenteios, fiadas,

cordas, pedras, alvoraados, muras, queimaduras, desvitrificaes, empenos ou
outros defeitos.
g) A vidraa poder apresentar um mximo de cinco piques por m2, que no podem
estar situados num crculo de 20 cm de dimetro.
13.4. DESCRIO DO VIDRO
a) O emprego de vidro liso ser feito nos vos exteriores ( Ver mapa de vos).
b) O emprego de vidro impresso ser feito nas janelas das instalaes sanitrias.
c) O emprego do vidro duplo laminado no exterior e temperado no interior nas
claraboias.
13.5. ESPELHOS E CHAPA ACRLICA
13.5.1. Espelhos para casas de banho, completos, com todos os materiais e

trabalhos inerentes.
a) A colocar sobre as bancadas de lavatrio ocupando toda a largura das mesmas.
b) Tratam-se de espelhos em meio cristal de 6 mm, colocados directamente

parede, rematado com mastike.
c) O plano dos espelhos deve coincidir com o dos revestimentos das paredes.
13.5.2. Chapa acrlica formando quadrcula em gambiarra de luz, sobre os

lavatrios, sobre os toucadores e em sanca de luz das cozinhas.
14. SERRALHARIAS e FERRAGENS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos

a serralharias, incluindo o fornecimento e aplicao de ferragens, fechaduras,
puxadores e todos os materiais com todos trabalhos inerentes, conforme desenhos e
caderno de encargos.
b) Para a execuo das serralharias deve atender-se, em particular, ao referido no

D.T.U. N 321 (Jun.64) "Travaux de Construction Mtallique pour le Batiment -
Charpente en acier - Cahier des Charges - Cahier des Clauses Speciales".
42
14.2. PORMENORIZAO
a) Quando no existam pormenores suficientes ou quando o Empreiteiro entenda

dever propor alteraes, dever submeter aprovao da Fiscalizao pelo menos
um ms antes do incio dos trabalhos, um estudo de todas as serralharias
constitudo pelas peas seguintes:
- Desenhos de montagem e de assentamento de aros, eventualmente pr-aros,

aduelas e guarnies de cada vo ou conjunto de vos iguais ou similares.
- Desenhos de sistemas de fixao de cada elemento de preenchimento de vo ou

conjunto de elementos iguais, s alvenarias, s cantarias e elementos de beto, com
indicao dos materiais a utilizar quer para assegurar a fixao quer para garantir a
sua vedao.
- Desenhos de construo da bordura dos vos, dos peitoris, das ombreiras, das
vergas e das soleiras em que assentam cada elemento de preenchimento de vo ou
conjunto de elementos iguais, com indicao das suas dimenses sempre que
sejam diferentes das do projecto ou este as no defina.
14.3. PROTTIPOS
Sempre que a Fiscalizao o determinar, o Empreiteiro dever fabricar um prottipo

de cada elemento para apreciao das suas caractersticas e verificao do seu
comportamento. Quando aprovado pela Fiscalizao este prottipo servir de
padro para a recepo dos outros elementos e pode ser aplicado em obra.
a) Ao Empreiteiro compete a execuo, assentamento, e calafetagem de todas as

serralharias, que sero executadas de acordo com as indicaes do projecto, e em
conformidade com o dimensionamento referido nos pormenores e mapa de vos.
b) O Empreiteiro deve proceder ao levantamento na obra de todas as medidas que

so necessrias para o fabrico das serralharias, quando a execuo de elementos
primrios no lhe garantir o cumprimento das cotas do projecto. Quando as
exigncias de fabrico no permitirem aguardar o levantamento em obra daquelas
medidas, o Empreiteiro deve assegurar que a concepo e o fabrico das serralharias
permitem adaptar-se perfeitamente s tolerncias admitidas para a execuo das
diferentes partes da obra em que assentam.
c) As serralharias sero dotadas de todos os dispositivos e ferragens de manobra

necessrias para o seu perfeito funcionamento, incluindo fechaduras e puxadores
devidamente lubrificados e trs chaves, que sero escolhidas entre as marcas de
melhor qualidade disponveis no mercado. Quando no especificado no projecto
geral, sero escolhidas pela Fiscalizao entre trs amostras a fornecer pelo
Empreiteiro.
43
d) At aceitao da obra competir ao adjudicatrio fazer todos os trabalhos
necessrios para que as portas, caixilhos, guardas, colunas, etc., funcionem
devidamente, bem como reparar todas as juntas que se abrirem, substituindo-as por
outras. Nos stios em que isso suceder, se a tanto a Fiscalizao o julgar necessrio,
sero tambm da conta do adjudicatrio o novo assentamento de ferragens, vidros,
etc., e as pinturas a fazer em virtude de tais reparaes.
e) O armazenamento das serralharias deve ser realizado por forma a evitar-se a

danificao das camadas de proteco, metalizao ou pinturas.
f) As serralharias sero colocadas em obra em fase de adiantamento de trabalhos

que assegurem a no infiltrao ou penetrao de guas de chuvas ou outras
humidades prejudiciais aos trabalhos interiores j realizados. Depois do
assentamento as serralharias devero ser convenientemente protegidas contra
choques ou outros danos que prejudiquem a sua qualidade ou acabamento.
g) Os elementos e estruturas devero resultar bem alinhados e nivelados depois de

assentes, e estar rigorosamente de acordo com as dimenses e equidistncias do
projecto aprovado para a sua execuo.
h) De um modo geral no sero permitidas quaisquer soldaduras em obra. No

entanto a Fiscalizao poder autoriz-las em situaes que considere
excepcionais.
i) Onde seja necessrio garantir, o escoamento de guas ou humidades, devem

prever-se orifcios de dimetro adequado, para assegurar a sua drenagem total, o
que pode implicar inclusive a colocao de tubagens e de desnveis em
determinadas calhas e superfcies horizontais.
j) Os orifcios ou fendas inevitveis e desnecessrias devem ser preenchidas com

soldadura ou mastique.
k) Devem evitar-se as esquinas vivas e substitu-las por arestas boleadas,

especialmente em exterior e zonas de circulao.
l) Deve ser evitado o contacto directo entre o ao e os outros materiais de

construo corrosivos, e gessos. Tal isolamento deve respeitar a norma CP2008 do
BSI.
m) Caso se verifique demora entre a execuo da pea e a sua aplicao em obra

bem como a respectiva pintura, dever a pea ser protegida com um primrio de
espera. A aplicao do primrio de espera dever ser precedida de uma limpeza da
pea de quaisquer poeiras, gorduras ou vestgios de oxidaes por meio de lixa ou
escova metlica.
n) As rebarbas sero bem limadas.
44
14.5. DECAPAGEM DE SUPERFCIES DE AO
a) Todos os trabalhos em serralharia de ao devero ser previamente decapados, e

metalizados com uma espessura de revestimento com, no mnimo, 60 microns, a
obter aps corte e soldadura dos perfis.
b) A decapagem poder ser feita a jacto de areia ou qumica. Os tipos e mtodos de

decapagem devem respeitar a BS-4232 1967.Utilizar-se- a decapagem a metal
branco nos casos de mais severa exposio.
14.6. ESPESSURAS DOS ACABAMENTOS
14.6.1-As espessuras mnimas das vrias pelculas que constituem o acabamento

final de serralharias e alumnios sero as seguintes:
- pintura e envernizamento: 60 a 80 microns;

- lacagem: 80 microns;
- anodizao: 25 microns.
14.7. GUARDAS
14.8.1. Guardas metlicas, em tubo de dimetro 90 mm, metalizado com apoios

verticais conforme pormenor ver desenho n21. Pintura com tinta de esmalte
sinttico.
14.8. TAMPAS DE "COURETTES"
14.8.1. Fornecimento e assentamento de tampas e aros em perfis e chapa de ao,

completas, para "courettes", incluindo metalizao, pintura a esmalte, com todos os
materiais e trabalhos inerentes.
a) Pintura a esmalte sinttico.
14.9. FERRAGENS
14.9.1. Ferragens e acessrios em geral (consultar 11. CARPINTARIAS)
a) Devero ser fornecidas e colocadas ferragens de primeira qualidade, com a

marca aparente, necessrias ao seu bom e completo funcionamento.
b) O Empreiteiro deve apresentar aprovao do Projectista amostras de todas as

ferragens a utilizar.
c) Sempre que no sejam referidas outras especificaes, as portas e portinholas,

etc., sero sempre dotadas de fechaduras em ao inox com canho tipo "Yale" e
sero fornecidas com trs chaves.
d) Quando escolhido um material e um acabamento para as ferragens estas devem

apresentar aspecto idntico.
45
e) O assentamento das ferragens ser efectuado de forma a que as folgas entre
elementos fixos e mveis seja de 1 mm com tolerncia de +0,5mm e que os
movimentos de abrir e fechar se processem sem prises.
f) Considera-se como fazendo parte integrante das ferragens das portas exteriores e
interiores a marcao das portas e das chaves de cada fechadura com chapas
cromadas de pequenas dimenses e numeradas segundo esquema a fornecer pela
Fiscalizao. Identicamente se considera como includo na empreitada o
fornecimento e colocao em cada edifcio de um chaveiro que contenha todas as
chaves do mesmo.
14.9.2. Fechaduras e Puxadores
a) O Empreiteiro apresentar Fiscalizao trs amostras de primeira qualidade

existentes no mercado para cada tipo de aplicao com as especificaes do C.E.
b) As fechaduras devem ser montadas aps conveniente lubrificao interna.
c) O trinco das fechaduras deve ter mola adequada ao peso das portas e atrito dos
puxadores escolhidos.
d) Nas portas de entrada dos apartamento sero aplicadas fechaduras iguais as

aplicadas no Bloco A do Clube Nautilus. Os puxadores devero possuir
garantia do fabricante, anti- ferrugem.
e) Nas portas interiores dos apartamentos sero empregues fechaduras

J.Nevesref. 716 com frente em lato, 3 dobradias de 3,5" Zamac lisas e
puxador redondo duplo Zamac de 30 mm.
f) Nas portas dos armrios roupeiros e armrios sob lavatrios os puxadores

devero ser idnticos aos empregues no lote 5 da Balaia Village. Poder,
entretanto aceitar-se outro modelo a ser aprovado atempadamente pela
Fiscalizao.
14.9.3. Fechos
a) O Empreiteiro apresentar Fiscalizao trs amostras de primeira qualidade

existentes no mercado para cada tipo de aplicao e de acordo com as
especificaes do C.E., para as situaes no definidas neste caderno de encargos.
b) Os fechos devem ser montados aps conveniente lubrificao interna.
14.9.4. Dobradia
a) Sero em ao inox, em lato, "Zamac", ou ao para pintar (consultar ponto 14.9.2

alneas d), e), f) ).
b) O Empreiteiro apresentar Fiscalizao trs amostras de primeira qualidade

existentes no mercado adequadas a cada tipo de aplicao e de acordo com as
especificaes de C.E.,, para os casos no definidos pelo presente caderno de
encargos.
46
c) Nas portas macias e especiais, como as corta fogo ou outras, devem prever-se
dobradias suficientemente resistentes, recomendadas pelos respectivos
fabricantes.
d) As dobradias de dimenso superior a 2" devem ter anilhas auto-lubrificantes de

nylon grafitizado. A Fiscalizao poder aceitar outro tipo de anilhas, sempre de
elevada resistncia e qualidade.
14.9.5. CALHAS
a) As calhas de suspenso das portas de correr P4 e P5 sero do tipo TIGER

ALO 40, ou similar.
b) Nas calhas das janelas e portas de correr, os rolamentos de guiamento sero

colocados de tal modo que o espao entre os seus rastos e os banzos da calha
ter o mnimo indispensvel para que as folhas trabalhem sem prises ou
folgas excessivas.
c) Salvo expressa indicao em contrrio as calhas devero ficar horizontais e

tero a rigidez suficiente, especialmente quando de suspenso para que
no se deformem no uso normal.
d) As calhas em pavimentos, soleiras, peitos, etc. , sero sempre embebidas

de modo a ter os banzos face e sem folgas com aqueles elementos e
respectivos revestimentos.
15. PINTURAS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto

relativos a pinturas, envernizamentos, enceramentos e outros acabamentos de
pelcula fina, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os materiais com
todos trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos.
b) Para a realizao das pinturas deve obedecer-se, em particular, s

especificaes do D.T.U. - N59 1952). "Cahier des Prescriptions Techniques
Gnrales applicable aux travaux de Peinture, Nettoyage, Mise en Service,
Vitreries, Papier de Teinture".
c) As pinturas e envernizamentos, ou outros acabamentos finais no referidos nos

trabalhos deste captulo, fazem parte da empreitada, tendo sido includos com as
respectivas carpintarias, serralharias, alumnios, revestimentos de madeira, etc.
d) O Empreiteiro dever tomar as precaues necessrias para assegurar a

proteco das superfcies (Parquets, alumnios, etc) que possam ser atacadas,
manchadas ou alteradas pela realizao dos acabamentos. O Empreiteiro deve
submeter aprovao da Fiscalizao, no perodo de preparao da execuo
da obra, as medidas que pretende adoptar para atingir este objectivo tal como as
tcnicas de execuo das pinturas e outras.
47
e) As tintas, pigmentos, betumes, vernizes, etc., devem dar entrada na Obra em
embalagens de origem, seladas, e s podero ser abertas quando da sua
utilizao e com conhecimento da Fiscalizao. O Empreiteiro deve submeter
aprovao da Fiscalizao a marca das tintas que pretende utilizar, devendo
apresentar toda a documentao tcnica que prove e garanta as respectivas
caractersticas.
15.2. EXECUO DOS TRABALHOS
15.2.1. Condies Comuns
a) O Empreiteiro, com base nos esquemas de pintura definidos neste captulo,

dever submeter aprovao da Fiscalizao todos os esquemas especficos desta
Obra, onde conste o tipo de preparao da base, a referncia e caractersticas
tcnicas dos produtos, o nmero de demos, tempos de secagem, etc. Os produtos
a aplicar devem estar homologados.
As subcapas e produtos de tratamento sero sempre compatveis com os

acabamentos, devendo ser os recomendados pelos fabricantes das tintas.
b) As bases de aplicao devem ser cuidadosamente limpas de poeiras, substncias

gordurosas, manchas e de todos os resduos resultantes da realizao de trabalhos
anteriores.
c) O teor de humidade e o acabamento das bases, e as condies de temperatura e

higromtricas do meio ambiente devem satisfazer as prescries de aplicao do
fabricante, uma vez aprovadas pela Fiscalizao.
d) As deficincias da base de aplicao, fissuras, cavidades, irregularidades, e

outras, devem ser reparadas quer com o mesmo material do revestimento quer com
produtos de isolamento e de barramento adequados s pinturas a aplicar. O
Empreiteiro, antes do incio destes trabalhos deve, obrigatoriamente, submeter
aprovao da Fiscalizao as solues que pretende executar.
e) Antes de iniciar a execuo de acabamentos, o Empreiteiro deve proceder

verificao do estado das superfcies a acabar, e propor Fiscalizao a soluo de
qualquer problema que eventualmente dificulte a obteno de uma boa qualidade na
sua execuo (humidade, alcalinidade ou qualquer outra particularidade).
f) As demos tero tonalidades ligeiramente diferentes que, em regra, vo de

menos claro ao mais claro. O Empreiteiro deve preparar, de acordo com as
indicaes da Fiscalizao, as amostras necessrias para fixao das tonalidades e
texturas definitivas das superfcies aparentes.
g) As superfcies acabadas devem apresentar uma colorao uniforme e regular. A

correco das deficincias das superfcies pintadas - bolhas, manchas, fissuras e
outras - s ser iniciada depois do Empreiteiro ter apresentado aprovao da
Fiscalizao as medidas necessrias sua eliminao. Em princpio as correces
de deficincias em zonas localizadas obriga a repintura de toda a superfcie.
48
h)As operaes de pintura e envernizamentos devem ser realizadas em
compartimentos previamente limpos de todas as poeiras, e ao abrigo de correntes
de ar.
i) Sempre que haja dvidas quanto qualidade das tintas, vernizes ou outros
produtos de acabamento a aplicar, deve o Empreiteiro mand-los ensaiar ao LNEC,
e submeter o respectivo parecer Fiscalizao que s aceitar a sua aplicao se
tal parecer for favorvel.
j) Sempre que as reas a pintar sejam superiores a 1000m2 deve o Empreiteiro

mandar efectuar ensaios de conformidade ao LNEC, e apresentar o respectivo
relatrio, com parecer.
15.3. PINTURAS SOBRE REVESTIMENTOS ALCALINOS
a) As argamassas, betes e estuques a pintar devem, em regra, ter sido concludas

trinta dias antes do incio das pinturas, devendo ser previamente preparadas com
uma demo de primrio anti-alcalino, o qual, em locais hmidos como cozinhas e
casas de banho, dever ser tambm anti-fungos.
b) Sempre que o prazo seja inferior a trinta dias dever o Empreiteiro aplicar uma
demo de primrio anti-alcalino adequado ao tempo de execuo dos suportes.
c) Quando as superfcies se apresentarem porosas deve ser aplicado um primrio

adequado, bastante penetrante e aglutinante.
d) Nas superfcies de pavimentos que se apresentem revestidas com "leitada de

cimento", esta camada deve ser retirada por decapagem por jacto abrasivo ou por
ataque com soluo cida adequada.
e) Havendo necessidade de recorrer aplicao de massas de barramento a fim de

se obterem as tolerncias dimensionais especificadas, o Empreiteiro deve submet--
las a aprovao da Fiscalizao.
f) As pinturas em paredes e tectos devem, em regra, ser realizadas antes do

assentamento dos pavimentos.
g) Salvo indicao explcita em contrrio nas especificaes dos trabalhos, a

execuo da pintura deve obedecer ao seguinte esquema:
Esquema de pintura:
- 1 demo de primrio
- 2 demos de acabamento
Preparao das superfcies:

Devem deixar-se curar todas as superfcies a pintar, reparando-se defeitos e fissuras
superficiais.
Devem remover-se todos os vestgios de gorduras, poeiras, fungos ou outros
contaminantes.
49
15.4. PINTURA SOBRE MADEIRA
a) As pinturas sobre madeiras devero, em regra ser realizadas depois da afinao

dos vos, e do assentamento das ferragens, com excepo de espelhos e
escudetes.
b) Deve ser verificado o teor de humidade da madeira antes do incio dos trabalhos,
devendo a Fiscalizao impedir qualquer pintura sempre que aquele teor for superior
a 15%. Neste caso o Empreiteiro deve indicar as medidas a tomar assumindo todas
as consequncias resultantes.
c) Os ns rachados, soltos, ou de grandes dimenses, devem ser extrados

juntamente com a camada de insero e substitudos por madeira s. Os ns
pequenos e com pouca resina, e as zonas onde seja visvel a resina, devem ser
isoladas com um produto que garanta a boa aderncia aos ns e reas adjacentes,
seja impermevel, e quimicamente resistente s substncias que transpiram da
madeira.
d) Salvo indicao explcita em contrrio nas especificaes dos trabalhos, a

execuo da pintura deve obedecer aos seguintes esquemas:
- Esquema de pintura sobre madeira:
- Betume de barramento.
- 1 demo de primrio
- 1 demo de subcapa
- 2 demos de acabamento com tinta de esmalte em carpintarias interiores (portas,
armrios roupeiros e mveis de casa de banho).
- Esquema de envernizamento sobre madeira:
- Aplicao de verniz tapa poros at saturao da madeira, depois da madeira ter

sido raspada e lixada.
- 2 demos de verniz de acabamento, em geral, 3 demos em exterior
(mnimo 25-30 microns/demo).
- Passagem final com "l de ao" para acabamento de muito brilho, ou com palha
de ao muito fina para acabamento de semi-brilho ou mate.
- Esquema de enceramento celuloso:
- Aplicao do produto previamente diludo em diluente celuloso, na proporo

aproximada de 1:1, em volume.
- Tratamento com palha de ao, com leveza e em movimentos circulares, para
eliminar pequenas irregularidades da madeira e obter um acetinado final.
- 2 demos de cera em pasta (aplicaes abundantes seguidas de lustragem
mecnica).
50
Preparao das superfcies: Devem remover-se todos os vestgios de gorduras ou
outros contaminantes e proceder-se a lixagem com lixa de gro mdio. As madeiras
resinosas devem ser bem escovadas e lixadas.
15.5. PINTURA SOBRE METAIS
a) Quando no projecto no se encontrarem claramente indicados os seguintes

requisitos nos elementos metlicos a pintar deve o Empreiteiro cuidar do seu
cumprimento:
a1) Devem prever-se orifcios de dimetro adequado onde seja necessrio, para
assegurar a drenagem total da gua ou humidade, o que pode implicar, inclusiv, a
colocao de tubagens e de desnveis em determinadas calhas e superfcies
horizontais.
a2) Orifcios ou fendas inevitveis e desnecessrias devem ser preenchidas com
mastique.
a3) Devem evitar-se as esquinas vivas e substitu-las por arestas boleadas

especialmente em exteriores e zonas de circulao.
a4) Deve ser evitado o contacto directo entre ao e outros materiais de construo
corrosivos e gesso. O processo de isolamento deve respeitar a norma CP2008 do
BSI.
a5) Para que a pintura se realize em boas condies, a temperatura ambiente deve
situar-se entre 10 e 30C e o teor de humidade deve ser inferior a 90%.
a6) Aps a primeira demo de acabamento o ensaio de poros deve apresentar uma
densidade inferior a 100/m2.
b) Primrios anti-corrosivos
b1) Salvo indicao expressa em contrrio nas especificaes dos trabalhos, as

pinturas anti-corrosivas recomendadas so do tipo "inibidor" cujos pigmentos
contrariam fortemente a oxidao do ao.
b2) Para os aos novos deve proceder-se pintura do primrio sobre coberto. Os
melhores primrios para pinturas em oficinas, em duas demos, sero os primrios
epoxi ricos em zinco.
b3) Sempre que a rea a pintar ultrapasse 1000m2, deve o Empreiteiro ou

fornecedor ter ensaiado ou mandar ensaiar ao LNEC, os primrios que pretende
aplicar e submeter o respectivo parecer Fiscalizao que s aceitar a sua
aplicao se tal parecer for favorvel.
b4) A qualidade do zarco e respectiva aplicao devem respeitar a BS-2523.
51
b5) So recomendveis os primrios contendo pigmentos metlicos, nomeadamente
de alumnio no flutuantes ou pigmentos de xido de ferro micceo, grafite, alumnio,
ao inox em lamelas.
c) Salvo indicao explcita em contrrio nas especificaes dos trabalhos, a

execuo da pintura deve obedecer aos seguintes esquemas:
Esquema de pintura sobre metal:
- Desengorduramento
- Aplicao de primrio (30-50 microns)
- Aplicao de sub-capa (30-50 microns)
- Aplicao de 2 demos de acabamento (mnimo 25 microns/demo) de tinta de
esmalte.
Esquema de envernizamento sobre metal:
- Desengorduramento
- Passagem de lixa fina e limpeza da superfcie.
- 3 demos de verniz de acabamento, em geral, 4 demos em exteriores (mnimo
25-30 microns/demo).
- Passagem final com "l de ao" para acabamento de muito brilho, ou com palha de
ao muito fina para acabamento de semi-brilho ou mate.
15.6. PINTURAS SOBRE PAREDES
15.6.1. Pintura sobre reboco
Nas pinturas sobre rebocos de cimento h que contar com a alta alcalinidade do
cimento que no s produz, durante o endurecimento, quantidade apreciveis de
hidrxido de clcio, mas contm xidos alcalinos de sdio e potssio que misturados
com a gua do soda e potassa custica de agressividade qumica poderosa. H,
portanto, que contar com os perigos apontados para o estuque e ainda com as
ocorrncias de saponificaes.
Devido tendncia de fendilhaes das argamassas de cimento, recorre-se, a fim

de manter a integridade do reboco, adio de cal ao cimento, em propores
variveis.
No geral, devido dificuldade de adeso das tintas s superfcies lisas de reboco

de cimento, as superfcies a pintar devem ser de reboco areado ou roscone.
Na preparao de superfcie, a primeira operao consiste em libertar a parede de

areias mal ligadas massa, por escovagem com escova rija ou um taco de madeira.
Depois da escovagem, desengordura-se por meio de uma lavagem com gua e
detergente, seguida de nova lavagem com gua simples. Deve-se deixar secar a
superfcie durante dois ou trs dias, a fim de reduzir o perigo de saponificao.
52
Nas reparaes necessrias de efectuar, os remendos sero de composio idntica
massa originalmente empregue. As fendas sero alargadas antes de se proceder
sua preparao.
Segue-se o isolamento da superfcie com o emprego de primrios anti-alcalinos.
15.6.2. Pintura a tinta plstica Robbialac em paredes e tectos exteriores (trs

demos).
- 1 demo de isolamento Ref.020-040 da Robbialac.

- 2 demos de Robbiflex ou mais se necessrio at ficar perfeitamente branco.
15.6.3. Pintura a tinta de gua Robbialac Stucomat em paredes e tectos interiores

com trs demos ou mais se necessrio at ficar perfeitamente branco.
15.6.4. Pintura a tinta de gua com tratamento anti-fungos tipo Robbialac Stucomat
branco sobre paredes e tectos interiores das instalaes sanitrias e cozinhas, com
todos os materiais e trabalhos inerentes.
16. INSTALAO DE REDES DE GUAS.
Rede de guas frias e quentes (tubagem de gua quente isolada) de acordo com o
projecto e os regulamentos em vigor, abastecendo todos os aparelhos sanitrios,
lava-loias e aparelhos de aquecimento de guas incluindo assentamento de loias,
torneiras e demais acessrios.
Inclui a rede exterior com todos os trabalhos de construo civil inerentes.
16.2. REDES DE GUAS FRIAS E QUENTES
16.2.1. Toda a tubagem interior ser do sistema "WIRSBO-PEX", pn 10 com os

dimetros regulamentares. A instalao dever ser executada segundo as
prescries do fabricante e utilizando os respectivos acessrios. Os tubos devero
ser facilmente substituveis.
16.2.2. Todos os aparelhos sanitrios e lava-loias sero alimentados por tubagem

de gua quente e fria, excluindo sanitas.
Esto previstas alimentaes para mquinas de lavar loia e roupa.
16.2.3. Inclui-se a execuo de nichos com portas metlicas para colocao dos
contadores no exterior dos apartamentos. Abertura e tapamento de roos e
restantes trabalhos de construo civil de apoio instalao.
53
16.2.4. Fazem parte desta empreitada o fornecimento e aplicao de todos os
acessrios incluindo torneiras, tanto de servio como de segurana, devendo todos
os componentes garantir a estanquecidade e a resistncia presso da rede.
Nas cozinhas as torneiras sero misturadoras do tipo DAMIKA REF. 64120.15
As torneiras sero monocomando do tipo da Roca modelo "MONOJET" cromadas

nas casas de banho dos apartamentos e instalaes sanitrias em geral.
16.2.5 Nas cozinhas as torneiras sero misturadoras do tipo DAMIKA REF

64120.15. Em casas de banho sero monocomando do tipo ROCA modelo
MONOJET cromadas.
17. INSTALAO DE REDES DE ESGOTOS
17.1. REDE DE ESGOTOS DOMSTICOS
17.1.1. Rede de esgotos domsticos em condies de servir todos os aparelhos

sanitrios, de acordo com os regulamentos em vigor e o projecto da especialidade.
17.1.2. O dimensionamento dos tubos de queda e dos ramais de descarga ser

estabelecido atravs da regulamentao em vigor, com base no nmero de unidades
de escoamento.
17.1.3. Os tubos de queda em tubo PVC sero ligados a partir da sua caixa de base
s correspondentes caixas de ramal secundrio, atravs de ramais com inclinao
de 2%.
17.1.4. Caixas de visita em tijolo 0.30x0.20x0.07m com fundo e tampa de beto com
as dimenses referidas no projecto da especialidade.
17.1.5. Tubos em PVC nos ramais exteriores domsticos entre a primeira e a ltima
caixa, incluindo abertura e tapamento de valas.
17.2. REDE DE ESGOTOS PLUVIAIS
17.2.1. Rede de esgotos pluviais em tubo PVC para drenagem da gua dos
terraos, dos patamares das escadas, jardins, galerias de acesso e rea aberta do
do Piso 1.
54
A rede de conduo das guas pluviais e de infiltrao ser estabelecida em funo
das reas a drenar.
17.2.2. Junto aos muros de suporte da construo enterrada, devidamente

impermeabilizados, sero executados drenos para captao das guas de
infiltrao.
17.2.4. Manilhas de cimento nos ramais pluviais entre a primeira e a ltima caixa,
incluindo abertura e tapamento de valas.
17.2.5. A ligao final far-se- atravs de dois ramais independentes para esgotos
domsticos e pluviais, a partir das respectivas caixas de ligao a implantar no
exterior do edifcio.
18. EQUIPAMENTO SANITRIO
Ao Empreiteiro compete a execuo dos diversos trabalhos que constituem este

captulo, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os materiais com todos os
trabalhos inerentes, conforme caderno de encargos.
18.2. ESPECIFICAES GERAIS
a) Todo o equipamento deve ficar em boas condies de funcionamento.
b) Todos os aparelhos devero ficar aptos a receber sifo individual, embebido ou

vista, conforme as respectivas especificaes nos projectos das Redes de Fluidos.
c) Todos os aparelhos sero assentes e fixados de modo a ficarem horizontais,

estveis, apoiados em toda a base de assentamento e assegurado-se a sua
vedao perfeita.
d) As louas sanitrias devem respeitar as seguintes qualidades:
d1) Devem apresentar-se sem rachas, fendas ou outros defeitos similares.
d2) As suas cores e texturas devem ser uniformes, homogneas de pea para
pea e de gro fino.
d3) Sero constitudas base de gro bem cozido.
d4) Devem ser desempenadas especialmente no que se relaciona com as bases

de assentamento nos pavimentos e paredes.
d5) A superfcie deve ser recoberta de um esmalte vitrificado regularmente
55
distribudo, abrangendo todas as superfcies visveis e impregnado na massa.
18.3.1. Lava-loias em fibra de vidro cor branca de encastrar com uma bacia e um
escorredor da TEKA, com sifo e tampa, nas cozinhas dos apartamentos.
18.3.2. Lavatrios de embutir por baixo, "Valadares" oval, da melhor qualidade, de

cor branca em todas as instalaes sanitrias. Inclui todos os acessrios de fixao,
montagem e funcionamento. Os lavatrios devem ser aplicados com cola adequada
base de resinas epoxi. Inclui selagens com silicone antifungos.
18.3.3. Bidet e retretes da Roca modelo "Aries" ou similar, de cor branca, com todos
os materiais e trabalhos inerentes, a colocar nas casas de banho em geral dos
apartamentos.
18.3.4.Banheiras de hidromassagem (1,70m x 0,75m), com acabamento em

cromado, em casas de banho privativa e banheira em chapa esmaltada 1,70x0,75m
em casas de banho social.
18.3.5. Bid e retrete cisterna compacto da "Roca" modelo "Meridian" de cor branca
a instalar nas casas de banho principais de suites dos apartamentos.
18.3.6. Pratos de duche da ROCA ou similar, modelo a definir de acordo com as

plantas de arquitectura, de cor branca.
18.4. ACESSRIOS
18.4.1. Faz parte da empreitada o fornecimento e montagem de suportes para rolos

de papel higinico, toalheiros e porta piassabas em todas as casas de banho, e de
saboneteiras, toalheiros e cabides nos compartimentos de duche. O empreiteiro
dever apresentar oportunamente amostras ( em louas e metlicas ) para escolha
destes acessrios pela Fiscalizao.
a) Tampas de sanita
b) Porta rolos
c) Porta piassaba
d) Saboneteira de embeber para banheira
e) Toalheiros
f) Vares em alumnio para cortina em tecido branco
g) Suportes extensveis para chuveiro - "rampa de chuveiro".
18.4.2. A ventilao das instalaes sanitrias far-se- conforme indicado nos

pormenores do projecto de esgotos domsticos (des. n 16 ) e desenho n 19 da
arquitectura, incluindo o fornecimento e colocao das grelhas de ventilao.
Arquitectura e de esgotos sanitrios.
56
19. INSTALAES ELCTRICAS E MECNICAS
19.1.1. A instalao elctrica e mecnica dever ser executada de acordo com o

projecto da especialidade aprovado, conforme indicaes prestadas pela memria
descritiva e justificativa, bem como pelas peas desenhadas que constituem o
referido projecto.
19.1.2. O projecto da especialidade foi concebido de acordo com a arquitectura e a

construo civil de modo a assegurar a sua perfeita conjugao; qualquer
incompatibilidade ou deficincia na integrao, notada pelo empreiteiro, dever ser
comunicada Fiscalizao para que sejam tomadas as medidas necessrias
resoluo do problema.
19.1.3. Ao empreiteiro compete a execuo dos diversos trabalhos que constituem

este captulo, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os materiais com todos
os trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos.
19.2. OBJECTIVOS
As instalaes, de acordo com o projecto da especialidade, devero considerar :
- Quadros elctricos parciais

- Rede de distribuio de energia elctrica em baixa tenso
- Circuitos de iluminao geral; de emergncia, exterior e das reas envolventes
- Circuitos de tomadas
- Rede de terras
- Sistema de proteco contra descargas atmosfricas
- Instalaes telefnicas
- Sistema de intercomunicadores
- Ligao a antena colectiva existente do Clube Nautilus.
- Proteco passiva contra incndios (colmatagem, barreiras e portas corta
fogo).
19.3. CANALIZAES ELCTRICAS
19.3.1. As canalizaes elctricas sero na generalidade efectuadas embebidas ou

ocultas, dependendo fundamentalmente do tipo de construo e da utilizao
prevista. Nas zonas tcnicas sero efectuadas vista.
As canalizaes ocultas quando estabelecidas nos tectos falsos porventura

existentes, ou em espaos ocos verticais sero devidamente identificados,
fixadas por braadeiras de modo a ficarem independentes dos elementos dos
elementos desmontveis dos tectos. Os aparelhos de comando da iluminao,
as botoneiras, as tomadas de corrente e as caixas terminais tero: caixas,
espelhos e discos tambm em material no condutor. Todos eles sero previstos
para a intensidade nominal da proteco do respectivo circuito.
Em todos os circuitos as caixas de derivao e de passagem devero ter

dimenses mnimas de 80x80 mm. As caixas de aparelhagem a utilizar nos
57
circuitos de tomadas, quando embebidas, devero ser de duplo fundo sempre que
haja necessidade de servirem tambm de caixas de passagem e de derivao.
Em algumas zonas e sempre que se justifique, sero previstos caminhos de cabos

embebidos no pavimento constitudo por calhas plsticas, com trs canais
independentes, a fim de facilitar a implantao futura de equipamento.
19.4. CIRCUITOS DE ILUMINAO
Esta instalao destina-se a obter uma iluminao artificial nas diversas zonas, de
acordo com as exigncias do servio ou do fim a que se destinam.
No dimensionamento da iluminao geral e normal de trabalho sero
considerados os seguintes factores:
- nveis de iluminao e de encandeamento compatveis com as

exigncias da ocupao, entrando em linha de conta com o factor de luz
diurna do local, e com a localizao geogrfica deste;
- temperatura de cor da fonte luminosa de maneira que o ndice de

restituio cromtica da mesma, permita um bom nvel de conforto
visual, bem como realar os diversos componentes arquitectnicos
existentes;
- afastamento dos aparelhos de iluminao entre si de maneira a se obter

uniformidade na distribuio da luz artificial, tendo-se presente a altura
a que ficaro colocadas e a modulao dos tectos.
Os nveis luminotcnicos sero estabelecidos em funo da natureza do trabalho

ou da ocupao de cada compartimento por forma a proporcionar uma perfeita
utilizao de iluminao projectada, dum modo geral sero considerados:
- zonas de passagem, de estar, onde os trabalhos a realizar no exigem

grande aplicao da vista, nveis de ordem dos 150 a 250 Lux;
Para fazer face aos nveis luminosos indicados e tendo em vista a exposio
mais econmica da instalao em funo da sua utilizao, preconiza-se o
emprego de lmpadas fluorescentes da nova gerao equivalente s da Philips
TLD/84, de dimetro reduzido, de 58 W, 36W, e 18W, com ndice de restituio
cromtica adequados utilizao, para arranque normal.
Em caso de especial exigncia decorativa, sero empregues lmpadas tipo
fluorescentes compactas, ou excepcionalmente do tipo incandescente, a tenso
normal e a tenso reduzida.
19.5. CIRCUITO DE TOMADAS PARA USOS GERAIS E ESPECIAIS.
Nos circuitos de tomadas para usos gerais ter-se- em conta a sua utilizao
para ligao de pequenas potncias. As tomadas destes circuitos sero em geral
monofsicas com polo de terra, do tipo SIPE ( 250V/16 A).
58
Os circuitos sero estabelecidos conforme descritos na memria do projecto da
especialidade a partir dos quadros elctricos de forma a permitir uma distribuio
equilibrada das cargas.
19.6. SISTEMA DE PROTECO
O complexo dispor de terra de proteco regulamentar, constituda por um anel

de cobre em torno das fundaes, alm das terras de servio, para-raios, bem
como as prescritas no RITA.
Para proteco das pessoas contra contactos indirectos adoptou-se para o efeito
os barramentos de terra dos quadros elctricos que sero ligados ao electrodo
de terra de proteco do edifcio.
A proteco contra contactos directos ser assegurada pelo cumprimento dos

regulamentos em vigor nomeadamente o Art. 597 do DL 740.
19.7.1. A instalao elctrica dever ser executada de acordo com o projecto

aprovado., levando quadros de coluna e servios comuns caso assim esteja
especificado no projecto.
19.7.2. A instalao elctrica de iluminao e de tomadas de corrente prev a

alimentao a exaustores, mquinas de lavar roupa e louas, frigorficos, arcas
frigorficas, termoacumuladores, banheiras de hidromassagem e eventuais
mquinas de secar roupa e aquecimento.
19.7.3. Abertura e tapamento de roos e restantes trabalhos de construo civil

de apoio instalao.
19.7.4. Interruptores, tomadas de corrente e caixas de derivao iguais aos do

Bloco A .
Todas as tomadas e pontos de Luz devem ser munidas de proteco terra.
19.7.5. Tomadas de casa de banho munidas de um transformador prprio para a

mquina de barbear.
19.7.6. Aparelhos de aquecimento de infravermelhos a colocar em todas as casas

de banho.
19.7.7. Os quadros gerais devero ser equipados com disjuntor diferencial.
19.7.8. Instalao de campainha DING_DONG em todos os apartamentos.
19.7.9. Sancas de luz sobre os lavatrios formando caixa com cobertura para
receber chapa acrlica quadriculada.
59
19.7.10. Sancas de luz sobre os toucadores nos quartos formando cobertura para
receber chapa acrlica.
19.7.11. Exaustores VENTAX nas casas de banho interiores com comutao ao

interruptor da iluminao.
19.7.12. Tomadas com sinalizador de luz em cada placa de conveco nos

apartamentos.
19.7.13. Iluminao fluorescente em caixa de luz com chapa acrlica, quadriculada.
20 DIVERSOS
20.1. A tomada de gua, electricidade e esgoto para mquina de lavar roupa

sero nas despensas ou nas cozinhas de acordo com o parecer da fiscalizao.
Junto mquina de lavar roupa prev-se a instalao de secador de roupa.
20.2. As despensas tero entrada e sada de ar para ventilao.
20.3. Fogo de sala em tijolo refractrio, pano da chamin em alvenaria, blocos de

YTONG onde houver necessidade ou elementos pr-fabricados.
O respectivo fogo de sala dever prever espao para futura instalao de

recuperador de calor
20.4. As portas do roupeiro sero sempre em n de par ( 2,4,6 etc. ) e o bloco de

gavetas ocupar um vo de 2 portas.
20.5. Mantm-se includos todos os trabalhos de canalizaes de gua, esgotos

Electricidade, ventilaes de sanitrios e despensas. Inclui-se igualmente a
instalao telefnica com respectivos enfiamentos, conforme projectos rspectivos.
20.6. No faz parte da empreitada o fornecimento e montagem de mveis de

cozinha.
20.7. As cozinhas so abertas para a sala comum, podendo ser fechadas com
estore vertical .
20.8. As lajes de pavimento das cozinhas e casas de banho, quando num piso
superior, devero ser isoladas com tela asfltica sob todas as tubagens.
20.9. As prgolas sero realizadas em barrotes de madeira bem secas e

devidamente tratadas com BONDEX.
20.10. Fugas de fogo de sala executadas desde a base sada em tubo flexvel
em ao com dimetro no inferior a 22 cm no interior das coretes de alvenaria de
tijolos.
20.11. Floreiras constitudas em beto sero devidamente impermeabilizadas e

tero goteiras para escoamento das guas.
60
20.12. Bancos em terraos, construdos em alvenaria de tijolos rebocada e pintada
a cor branco ( costas ligeiramente inclinadas )
.
21. NOTA IMPORTANTE
Rejeio de materiais ou obras mal executadas podero ser rejeitadas. Antes de se

proceder ao assentamento de qualquer material o adjudicatrio dever
apresent-los para aprovao.
Mesmo que determinados materiais tenham sido aceites pela a fiscalizao em

obra isso no isenta o adjudicatrio da obrigatoriedade de demolio dos
trabalhos feitos, se for constatado que os referidos materiais no se comportam
adequadamente uma vez assentes em obra.
Trabalhos no especificados neste Caderno de Encargos, que forem necessrios

para o cumprimento da presente empreitada, sero executados com perfeio e
solidez, tendo em vista os regulamentos, normas e demais legislao em vigor,
as indicaes do projecto e as instrues da fiscalizao.
21.1. DISPOSIES EXECUTIVAS FINAIS.
Depois de terminada a obra o empreiteiro obrigado a remover do local, no prazo

de 30 dias a contar do auto de recepo provisrio, os restos dos materiais ,
entulhos, equipamentos , andaimes e tudo o mais que tenha servido para a
execuo dos trabalhos.
Dentro do prazo fixado atrs, o empreiteiro proceder, ainda, e de sua conta
tambm, ao desmonte do estaleiro e obras auxiliares de construo e limpeza e
regularizao das zonas dos trabalhos e dos estaleiros.
Se o empreiteiro no cumprir o estipulado nos pargrafos anteriores mandar-se-

proceder custa daquele aos referidos trabalhos finais em falta, no assistindo
ao empreiteiro o direito a qualquer indemnizao pelo extravio ou outra
aplicao que for dado aos materiais , equipamentos ou elementos removidos.
O Empreiteiro poder solicitar por escrito ao servio fiscalizador a prorrogao do

prazo fixado atrs com a correspondente suspenso, por igual tempo, do
disposto no pargrafo anterior, mas a prorrogao s ser concedida por motivo
plenamente justificado. justificado o prazo fixado se mostrar manifestamente
insuficiente e desde que o empreiteiro no tenha interrompido as remoes ,
desmontes, limpezas e regularizaes especificas.
OUTRAS SITUAES:
- Fornecimento e montagem de infravermelho nas c. de banho.

- Circuitos de ar condicionado e tomadas para aparelhos de aquecimento.
- Infraestrutura exterior: Contemplar obras de ligao das caixas
A1(existente), s caixas A2 e A3 ( construir).
- Caixilhos de alumnio para receber vidros duplos 5+10+4
- Barbecue de terraos dos penthausens.
61
- Ligao de sinal de TV ao circuito existente.
- Ptos. de gua, esgotos e electricidade ( tomadas estanques ) nos
terraos de aptos mesmo que no previsto nos projectos das
especialidades.
- Demolies de guardas e paredes de beto armado e paredes de
alvenaria de tijolos ( no acesso do Blocos A e D do C. Nautilus.
- Fornecimento e colocao de azulejo com a numerao do apartamento,
(colocado junto entrada) conforme o existente no Bloco A.
- Pontos de luz em zonas de lavatrio no previsto no projecto elctrico.
- Adaptao da rede elctrica em funo da disposio dos compartimentos
( Projecto de Obra x Projecto licenciado ).
- Fornecimento e instalao de ar condicionado ( tipo SPLIT ) nos quartos
e sala de dois apartamentos situados um no 4 e 5 piso (brao direito
do edifcio), incluindo fornecimento e instalao de todo o circuito elctrico
mesmo que no previsto no projecto de electricidade.
- Fornecimento e instalao circuito elctrico ( tubos e cabos ) para futura
instalao de aparelhos de ar condicionado tipo SPLIT, em quartos e
sala dos demais apartamentos ( exclusive equipamento ) mesmo que no
previsto no projecto elctrico.
- Fornecimento e instalao de 8 extintores de incndio e respectiva
sinaltica.
TODO O MAIS OMISSO DEVER SER ESCLARECIDO COM A FISCALIZAO

EM TEMPO COMPACTVEL COM O PROGRAMA DE TRABALHO PROPOSTO
PELO EMPREITEIRO.
62

Exemplo CADERNO de ENCARGOS

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Exemplo CADERNO de ENCARGOS

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

CADERNO DE ENCARGOS

1. Responsabilidades, seguros e licenas

1.1. Caractersticas dos materiais

CONDIES TCNICAS ESPECIAIS DOS TRABALHOS DE

4.1. Aspectos gerais

5.1. Fornecimento e aplicao

6.1. Aspectos gerais e de pormenorizao

7.1. Aspectos gerais

8.1. Aspectos gerais

9. Revestimento de Pavimentos, Rodaps e Degraus

9.1. Aspectos gerais

10. Impermeabilizaes e Isolamentos

10.1. Aspectos gerais

11.1. Aspectos gerais

12.1. Aspectos gerais

13.1. Aspectos gerais

14.1. Aspectos gerais

15.1. Aspectos gerais

16. Instalao de Redes de guas

16.1. Aspectos gerais

17. Instalao de Redes de Esgotos

17.1. Rede de esgotos domsticos

18. Equipamento Sanitrio

18.1. Aspectos gerais

19.1. Aspectos gerais

21.1. Disposies executivas finais

1 - RESPONSABILIDADE, SEGUROS E LICENAS

O Empreiteiro assume toda a responsabilidade derivada da execuo destes

O Empreiteiro suportar, ainda por sua conta, as consequncias de eventuais

A direco e fiscalizao dos trabalhos ou fornecimento, sero exercidos pelo Dono

2 - TRABALHOS NORMAIS E COMPLEMENTARES

O Empreiteiro dever apresentar a proposta de custo total da execuo da

Juntamente dever o Empreiteiro apresentar o prazo de concluso da obra, a

O Empreiteiro dever apresentar juntamente com a sua proposta a designao dos

Todos os materiais e trabalhos no indicados nos desenhos e peas escritas do

Em caso de divergncia entre os elementos que constituem o projecto, dever, o

As eventuais alteraes posteriores, resultantes de modificaes decididas pelo

O Empreiteiro obrigado a realizar todos os ensaios previstos neste caderno de

4 - EXECUO DOS TRABALHOS

Quando este caderno de encargos no defina as tcnicas construtivas a adoptar,

5 - QUALIDADE DOS TRABALHOS

a) Os trabalhos que constituem a presente empreitada devero ser executados de

b) Exceptua-se o que em contrrio ou em complemento das referidas clusulas for

c) Considera-se em cada trabalho, a menos que exista referncia expressa em

d) Sempre que para um determinado trabalho nada se especifique, o mesmo dever

Produto: Qualquer substncia produzida industrialmente, mas necessitando de ser

Componente: Produto j disponvel no mercado, ou produzido especialmente, e que

Elemento de Construo: Parte de um edifcio que desempenha uma determinada

Sistema: Conjunto de componentes e/ou produtos afins formando diversos

Materiais: De um modo geral e para facilidade de linguagem, refere-se, conforme os

1.1 Caractersticas dos materiais

a) Todos os materiais a empregar na obra sero da melhor qualidade disponvel,

b) Os materiais a empregar na obra tero que ser fornecidos em embalagens de

c) A Fiscalizao poder aprovar materiais e processos de construo

d) O facto de a Fiscalizao aprovar o emprego de materiais e processos de

1.2. Aprovao dos materiais

a) O Empreiteiro submeter aprovao da Fiscalizao amostras de todos os

b) O Empreiteiro apresentar todas as amostras e/ou documentos tcnicos

c) As amostras e/ou documentos rejeitados sero retirados da obra e os

d) As amostras aprovadas constituiro padro definidor dos critrios de

f) A apresentao das amostras dever ser feita, preferencialmente, no

1.3. DEPSITOS DE MATERIAIS

a) O Empreiteiro dever ter sempre em depsito as quantidades de Materiais