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Vistos etc.

Trata-se de AO DECLARATRIA DE NULIDADE DE ATO


JURDICO C/C INDENIZAO POR DANOS MORAIS COM
PEDIDO DE TUTELA DE URGNCIA proposta por
AGROPECURIA MUSSI LTDA ME e COMPANY LEANDRO
MUSSI LLC em desfavor do ESTADO DE MATO GROSSO e
METROPOLITAN LIFE INSURANGE COMPANY (METLIFE).

Soleiramente, consigna-se que, na distribuio inicial dos autos via


Sistema PJE, os Autores pugnam pela sua tramitao em SEGREDO
DE JUSTIA. No entanto, no se vislumbra qualquer das hipteses
previstas no art. 189 do CPC/2015, mas sim a regra quanto a
publicidade dos atos processuais.

Aduz na inicial que os Requerentes celebraram na data de 13 de


novembro de 2013 com a requerida Metropolitan Life Insurange
Company, contrato de financiamento (03), atravs do qual fora
disponibilizado aos mesmos o valor de U$22.000.000,00 (vinte e dois
milhes de dlares norte-americanos), destinados a investimentos
em operaes agrcolas de produo de soja, milho e algodo em
reas rurais distribudas nas cidades de Sinop, Lucas do Rio Verde
e Diamantino, todas localizadas no Estado de Mato Grosso.

Estendem afirmando que, aps a celebrao do referido contrato,


as partes entabularam, em 21/11/2013 um Contrato de Penhor
Agrcola constituindo penhor sobre colheitas de algodo e soja
pendentes relativa a safra de 2014 a 2024, como forma de garantia
ao contrato de financiamento, bem como um Contrato de Penhor de
Quotas sobre 9.087.459 (nove milhes, oitenta e sete mil,
quatrocentos e cinquenta e nove) tambm como forma de garantia
ao cumprimento da obrigao assumida no contrato de
financiamento.

Esclarecem que na data de 13/11/2013, data essa anterior a


assinatura do prprio contrato de financiamento (DOC 03), que
apesar de datado em 13/11/2013, somente fora assinado pelo
requerente Leandro Mussi em 25/11/2013, fora lavrada uma Escritura
Pblica de Constituio de Hipoteca, da qual consta como outorgado
hipotecante Leandro Mussi e sua esposa Caren Bergamaschi Mussi
e como outorgantes devedores Company Leandro Mussi LLC,
representada por Leandro Mussi e como credora a ora requerida
Metropolitan Life Insurance Company, constando em tal documento,
como forma de garantia ao contrato de emprstimo citado, a
constituio de hipoteca sobre o imvel registrado sob a matrcula
30.503, denominado Fazenda Monte Sio, de propriedade do
requerente Leandro Mussi.

Elucidam que a Escritura Pblica de Constituio de Hipoteca foi


lavrada na cidade de Santo Antnio de Leverger, Estado de Mato
Grosso, perante a Escrevente autorizada Carla Charina Lorena de
Souza Romo, constando a presena, no momento da prtica do ato,
conforme consta do instrumento, o requerente Leandro Mussi e sua
esposa Caren Bergamaschi Mussi e como representante da parte
requerida o procurador Domicio dos Santos Neto.

Informam que o suposto comparecimento do requerente Leandro


Mussi ao Cartrio do 2 Ofcio de Santo Antnio de Leverger/MT se
deu na data de 13/11/2013, data essa em que o mesmo sequer tinha
assinado o contrato de emprstimo com a requerida, ou seja, da
forma como consta, teria supostamente constitudo hipoteca sobre
imvel em garantia ao contrato de financiamento que sequer havia
sido formalizado com a requerida, pois, como consta do Contrato de
Financiamento (DOC 03), o requerente Leandro Mussi somente veio
a assin-lo na data de 25/11/2013, conforme consta do
reconhecimento de firma por autenticidade do Cartrio do 2 Ofcio
da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT no contrato original anexo a
essa inicial, ou seja, o instrumento fora assinado no ato do
reconhecimento de firma.

Sustentam que assoma-se o fato do requerente Leandro Mussi em


tal data estar impossibilitado de comparecer a cidade de Santo
Antnio de Leverger/MT, pois, na referida data se encontrava
hospitalizado na cidade de Sinop/MT, na Fundao de Sade
Comunitria de Sinop/MT - Hospital Santo Antnio, localizado na Av.
dos Flamboyants, n. 2145 Jardim Paraso Sinop/MT,
ressaltando que sua internao se deu na data de 09/11/2013 s
23h20min, vindo a receber alta hospitalar somente no dia 16/11/2013
s 12h40min, em razo de uma fratura cominutiva do 1/3 de mero
em regio proximal do mero ombro direito e fratura sem desvio do
tornozelo esquerdo, vindo na data de 14/11/2013 a passar por
procedimento cirrgico em razo da fratura, razo pela qual
manifestam que fato incontroverso que a assinatura constante da
Escritura Pblica de Constituio de Hipoteca (DOC 03), no do
requerente Leandro Mussi.

Por fim, requer, liminarmente, o reconhecimento quanto a conexo


existente entre o presente feito e a ao de execuo registrada sob
n. 1087584-60.2015.26.0100, em tramitao perante o Juzo da 6
Vara Cvel de So Paulo/SP, bem como embargos dos devedores e
incidentes existentes no feito, reconhecendo a competncia desse
Juzo para processar e julgar ambos os feitos e respectivos apensos,
onde devem ser reunidos para julgamento simultneo, a fim de
avocar a competncia em questo, oficiando o Juzo de So Paulo a
fim de que remeta as demandas em questo para esse r. Juzo e,
ainda, suspenso dos efeitos da Escritura Pblica de Constituio
de Hipoteca e consequentemente da hipotecria que recai sobre o
imvel objeto da matrcula 30.503 do Cartrio de Registro de Imveis
da Comarca de Sinop/MT, independentemente da prestao de
cauo, at o julgamento dessa ao declaratria, oficiando a Sexta
Vara do Foro Central Cvel da Comarca de So Paulo, onde tramita
a Ao de Execuo por Quantia Certa (Processo n. 1087584-
60.2015.8.26.0100) para que paralise o processamento da execuo
enquanto perdurar essa ao.

DESPACHO s fls. 85-86 DETERMINANDO a MATERIALIZAO


FSICA dos autos inicialmente DISTRIBUDOS via SISTEMA PJE,
sendo COMUNICADO CGJ/TJMT por meio do OFCIO n
179/2016-GAB e INTIMADA a parte Autora, conforme CERTIDO de
fls. 94, a qual trouxe aos autos a INICIAL COMPLETA (fls. 96-174) e
os DOCUMENTOS s fls. 175-1.186, que, DIGA-SE, no Sistema PJE
mostravam-se demasiadamente incompletos, situao ostentada
aps a materializao em PROCESSO FSICO.

Aps, os autos vieram-me em concluso.

o Relatrio. Decido.

Inicialmente, h que se ponderar sobre PONTUAIS DIFERENAS


entre a TUTELA DE URGNCIA e DE EVIDNCIA.

Consagrada no Livro V da Parte Geral do Novo Cdigo de Processo


Civil, TUTELA PROVISRIA, GNERO do qual so ESPCIES a
TUTELA de URGNCIA (cautelar ou antecipada) e a TUTELA de
EVIDNCIA, so dedicados os artigos 294 a 311.

Verifica-se, portanto, que o CPC/2015 adotou a TERMINOLOGIA


CLSSICA e distinguiu a TUTELA PROVISRIA, fundada em
COGNIO SUMRIA, da DEFINITIVA, baseada em COGNIO
EXAURIENTE. Logo, a TUTELA PROVISRIA (de urgncia ou de
evidncia), quando concedida, CONSERVA a sua EFICCIA na
PENDNCIA do PROCESSO, mas pode ser, a qualquer momento,
REVOGADA ou MODIFICADA (art. 296).

Especificamente a TUTELA de URGNCIA, espcie de tutela


provisria, SUBDIVIDE-SE, como j ressaltado, em TUTELA DE
URGNCIA ANTECIPADA e TUTELA DE URGNCIA CAUTELAR,
que podem ser REQUERIDAS e CONCEDIDAS em CARTER
ANTECEDENTE ou INCIDENTAL (art. 294, pargrafo nico).

Nesse sentido, o art. 300, caput, do Novo Cdigo, apresenta os


REQUISITOS COMUNS para a CONCESSO da TUTELA
PROVISRIA DE URGNCIA (seja ela ANTECIPADA ou
CAUTELAR) so: I) probabilidade do direito (fumus boni iuris); e II)
perigo de dano ou risco ao resultado til do processo (periculum in
mora).

Logo, a primeira guarda relao direta com o pedido de mrito da


demanda, ou seja, a TUTELA ANTECIPADA nada mais, nada
menos, do que a ANTECIPAO DO PROVIMENTO
JURISDICIONAL FINAL, guardando, portanto, limite com esse pleito,
estando adstrita a existncia da PROBABILIDADE do DIREITO e
PERIGO DE DANO OU RISCO AO RESULTADO TIL DO
PROCESSO.

J no que se refere a TUTELA PROVISRIA DE URGNCIA


CAUTELAR, guarda relao com toda e qualquer outra providncia
de natureza acautelatria, s que desta vez esse Juzo entende que
para o seu cabimento necessria a coexistncia de outros
requisitos, quais sejam, o FUMUS BONIS JURIS e o PERICULUM
IN MORA.

No caso versando, entendo que a TUTELA pretendida no aquela


tida como ANTECIPATRIA do PROVIMENTO JURISDICIONAL
FINAL, mas meramente de NATUREZA ACAUTELATRIA.

Depreende-se dos autos que, prima facie, em Juzo de COGNIO


SUMRIA, SUPERFICIAL e NO PLENA, o pleito de TUTELA
CAUTELAR MERECE ACOLHIDA.

Vejamos.

Pretende a parte Requerente, em sede de TUTELA CAUTELAR, o


reconhecimento quanto a conexo existente entre o presente feito e
a ao de execuo registrada sob n. 1087584-60.2015.26.0100,
em tramitao perante o Juzo da 6 Vara Cvel de So Paulo/SP,
bem como embargos dos devedores e incidentes existentes no feito,
reconhecendo a competncia desse Juzo para processar e julgar
ambos os feitos e respectivos apensos, onde devem ser reunidos
para julgamento simultneo, a fim de avocar a competncia em
questo, oficiando o Juzo de So Paulo a fim de que remeta as
demandas em questo para esse r. Juzo e, ainda, suspenso dos
efeitos da Escritura Pblica de Constituio de Hipoteca e
consequentemente da hipotecria que recai sobre o imvel objeto da
matrcula 30.503 do Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de
Sinop/MT, at o julgamento dessa ao declaratria, oficiando a
Sexta Vara do Foro Central Cvel da Comarca de So Paulo, onde
tramita a Ao de Execuo por Quantia Certa (Processo n.
1087584-60.2015.8.26.0100) para que paralise o processamento da
execuo enquanto perdurar essa ao.
Para tanto, mister a ANLISE de CADA um dos PEDIDOS
LIMINARES:

DA AVOCAO DE COMPETNCIA

Os Autores almejam o RECONHECIMENTO quanto a conexo


existente entre o presente feito e a ao de execuo registrada sob
n. 1087584-60.2015.26.0100, em tramitao perante o Juzo da 6
Vara Cvel de So Paulo/SP, bem como embargos dos devedores e
incidentes existentes no feito, reconhecendo a competncia desse
Juzo para processar e julgar ambos os feitos e respectivos apensos,
onde devem ser reunidos para julgamento simultneo, a fim de
avocar a competncia em questo, oficiando o Juzo de So Paulo a
fim de que remeta as demandas em questo para esse r. Juzo.

O CPC/2015 assim disciplina:

Art. 55. Reputam-se conexas 2 (duas) ou mais aes quando lhes


for comum o pedido ou a causa de pedir. 1o Os processos de aes
conexas sero reunidos para deciso conjunta, salvo se um deles j
houver sido sentenciado. 2o Aplica-se o disposto no caput: I -
execuo de ttulo extrajudicial e ao de conhecimento relativa ao
mesmo ato jurdico; (...) 3o Sero reunidos para julgamento
conjunto os processos que possam gerar risco de prolao de
decises conflitantes ou contraditrias caso decididos
separadamente, mesmo sem conexo entre eles.

certo que, ainda conforme o mesmo DIPLOMA PROCESSUAL (art.


59), a DISTRIBUIO da petio inicial (AO de EXECUO)
ocorreu perante a Comarca de So Paulo tornando PREVENTO
aquele Juzo, no entanto, certo, tambm, que o TTULO
EXECUTIVO que embasa aquela demanda exatamente o ttulo que
se pretende DESCONSTITUIR na PRESENTE AO
ANULATRIA, existindo, portanto, nos termos do dispositivo alhures
transcrito, a CONEXO entre a execuo de ttulo extrajudicial e
ao de conhecimento relativa ao mesmo ato jurdico (art. 55,
pargrafo 2, inciso I).

Nesse sentido, a SMULA n 72 do E. TJSP: H conexo entre


ao declaratria e executiva fundadas no mesmo ttulo e,
corroborando, o mesmo TRIBUNAL assim vem DECIDINDO:

AGRAVO DE INSTRUMENTO. DECISO INTERLOCUTRIA QUE


INDEFERIU A REUNIO DOS PROCESSOS. Existncia de ao
declaratria envolvendo os mesmos ttulos discutidos na execuo.
Necessidade de apreciao simultnea dos processos, pela
conexo. Incidncia do enunciado da Smula n. 72 do Tribunal de
Justia de So Paulo. Deciso reformada. Recurso provido.(TJSP; AI
2124550-77.2016.8.26.0000; Ac. 9805520; So Paulo; Trigsima
Oitava Cmara de Direito Privado; Rel. Des. Csar Santos Peixoto;
Julg. 19/09/2016; DJESP 21/09/2016).

EMBARGOS EXECUO HIPOTECRIA. CONEXO.


SUSPENSO. A identidade de partes e de pedido, entre ao
declaratria e embargos do devedor, autoriza a reunio dos
processos em considerao carga de conexidade existente entre
eles e por razes de ordem prtica, desde que ambos ainda no
tenham sido apreciados no primeiro grau de jurisdio. Ao
declaratria e embargos execuo hipotecria julgados em primeira
instncia. bice reunio dos processos. Estando, no entanto, ainda
em discusso os vcios do contrato, em grau de recurso, cabvel a
suspenso dos embargos execuo, ante a clareza do disposto no
art. 265, IV, "a" do CPC, que se sobrepe aos artigos 105, 574 e 585,
nico, do referido diploma, e 5 da Lei n 5.741/71 Suspenso dos
embargos execuo determinada, de ofcio. Suspenso,
entretanto, que no pode ser superior a um ano. Artigo 265, 5, do
CPC Apelo provido.". (TJSP; APL 0010014-77.2012.8.26.0566; Ac.
7808986; So Carlos; Vigsima Quarta Cmara de Direito Privado;
Rel. Des. Salles Vieira; Julg. 14/08/2014; DJESP 25/11/2015).

No entanto, em que pese a sabida PREVENO, em se tratando de


COMPETNCIA em razo da PESSOA, o que se CONSIDERA so
os ENTES que efetivamente figuram na RELAO PROCESSUAL
e, no caso da presente AO ANULATRIA, a COMPETNCIA
desta VARA ESPECIALIZADA (Vara de Fazenda Pblica) se d em
virtude da QUALIDADE da PARTE ESTADO DE MATO GROSSO
no POLO PASSIVO e, via de consequncia, ATRAIR eventuais
AES CONEXAS. Vejamos o ENTENDIMENTO do C. STJ em
CASO ANLOGO:

PROCESSO CIVIL. CONFLITO DE COMPETNCIA. DEMANDAS


COLETIVAS E INDIVIDUAIS PROMOVIDAS CONTRA A ANATEL E
EMPRESAS CONCESSIONRIAS DE SERVIO DE TELEFONIA.
CONTROVRSIA A RESPEITO DA LEGITIMIDADE DA
COBRANA DE TARIFA DE ASSINATURA BSICA NOS
SERVIOS DE TELEFONIA FIXA. (...) 5. Considera-se existente,
porm, conflito positivo de competncia ante a possibilidade de
decises antagnicas nos casos em que h processos correndo em
separado, envolvendo as mesmas partes e tratando da mesma
causa. (...) 9. No se pode confundir incompetncia de juzo com
ilegitimidade das partes. absolutamente invivel que, a pretexto de
julgar conflito de competncia, o Tribunal faa, em carter originrio,
sem o crivo das instncias ordinrias, um julgamento a respeito da
legitimidade das partes, determinando a incluso ou a excluso de
figurantes da relao processual. Conforme j assentado nessa
Corte, "a competncia para a causa fixada levando em
considerao a situao da demanda, tal como objetivamente
proposta. Em se tratando de competncia em razo da pessoa, o que
se considera so os entes que efetivamente figuram na relao
processual, e no os que dela poderiam ou deveriam figurar, cuja
participao fato futuro e incerto, dependente do que vier a ser
decidido no curso do processo. A competncia federal prevista no art.
109, I, da CF, tem como pressuposto a efetiva presena, no
processo, de um dos entes federais ali discriminados" (AGRG no CC
47.497/PB, DJ de 09.05.2005). Essa orientao vem sendo
reiteradamente adotada pela Seo, em precedentes sobre
demandas a respeito da cobrana dos servios de telefonia (V.g.: CC
48.447/SC, DJ de 13.06.2005; CC 47.032/SC, DJ de 16.05.2005; CC
47.016/SC, DJ de 18.04.2005; CC 47.878/PB, DJ de 23.05.2005). (...)
11. A competncia da Justia Federal, prevista no art. 109, I, da
Constituio, tem por base um critrio subjetivo, levando em conta
no a natureza da relao jurdica litigiosa, e sim a identidade dos
figurantes da relao processual. Presente, no processo, um dos
entes ali relacionados, a competncia ser da Justia Federal, a
quem caber decidir, se for o caso, sobre sua legitimidade para a
causa. 12. da natureza do federalismo a supremacia da Unio
sobre Estados-membros, supremacia que se manifesta inclusive pela
obrigatoriedade de respeito s competncias da Unio sobre a dos
Estados. Decorre do princpio federativo que a Unio no est sujeita
jurisdio de um Estado-membro, podendo o inverso ocorrer. (...)
(STJ; CC 48106; DF; Primeira Seo; Rel. Min. Francisco Cndido
de Melo Falco Neto; Julg. 14/09/2005; DJU 05/06/2006; Pg. 233).

Sendo assim, a fim de EVITAR DECISES CONFLITANTES ou


CONTRADITRIAS, caso as AES sejam DECIDIDAS
SEPARADAMENTE, imperioso, por QUESTES de
ECONOMICIDADE PROCESSUAL, a REUNIO dos FEITOS,
observando-se NO a PREVENO, mas a ESPECIALIDADE da
VARA, cuja COMPETNCIA ABSOLUTA.

EXECUO FISCAL. DESLOCAMENTO DA COMPETNCIA PARA


VARA DIVERSA, EM QUE TRAMITA AO ANULATRIA
REFERENTE AO DBITO EXEQUENDO. INADEQUABILIDADE.
LEI N 6.830/80, ART. 5. APLICABILIDADE. A) AGRAVO DE
INSTRUMENTO EM EXECUO FISCAL. B) DECISO. EXCEO
DE INCOMPETNCIA ACOLHIDA. 1. A competncia para processar
e julgar a execuo da dvida ativa da Fazenda Pblica exclui a de
qualquer outro juzo, inclusive o da falncia, da concordata, da
liquidao, da insolvncia ou do inventrio. (Lei n 6.830/80, art. 5.)
2. Este tribunal tem decidido, reiteradamente, que, existindo conexo
entre ao anulatria e ao de execuo fiscal do dbito que se
pretende anular, devem as aes ser reunidas para julgamento pelo
juzo da execuo fiscal, vara especializada cuja competncia
absoluta no pode ser afastada. 3. Agravo de instrumento provido. 4.
Deciso reformada. (TRF 1 R.; AI 23812-28.2008.4.01.0000; MG;
Stima Turma; Rel. Juiz Fed. Conv. Antonio Claudio Macedo da
Silva; Julg. 17/05/2011; DJF1 03/06/2011; Pg. 302).

AGRAVO DE INSTRUMENTO. TRIBUTRIO E PROCESSUAL


CIVIL. EXCEO DE PR-EXECUTIVIDADE. CONEXO ENTRE
PROCESSOS. RECONHECIMENTO DE IMUNIDADE TRIBUTRIA.
QUESTO PREJUDICIAL CAUSA DE PEDIR EM AMBOS OS
FEITOS. COMPETNCIA ABSOLUTA DO JUZO DA EXECUO
FISCAL. OBJETOS DISTINTOS. LIMINAR CONCEDIDA NA AO
MANDAMENTAL. NO SUSPENSO DA EXIGIBILIDADE DA
EXAO OBJETO DA EXECUO FISCAL. AGRAVO
IMPROVIDO. 1. Em havendo conexo entre processos - como no
caso dos autos em que a causa de pedir, em ambos os feitos, tm
como questo prejudicial o reconhecimento da imunidade - em linha
de princpio, a competncia se firma pela preveno, mesmo que o
primeiro processo tenha sido extinto sem anlise do mrito.
Precedente desta Corte. 2. No caso dos autos, no entanto, um dos
feitos trata-se de execuo fiscal, e, conforme vem decidindo esta
Corte, com base em precedentes do STJ, havendo execuo fiscal
ajuizada, face especialidade do juzo da execuo, prevalece a
competncia deste em detrimento do outro juzo, ainda que tenha
despachado em primeiro plano, em razo de ser a competncia, no
caso, absoluta, pois calcado no critrio funcional. Precedentes desta
Corte e do STJ. 3. (...) (TRF 4 R.; AI 2007.04.00.023823-0; RS;
Segunda Turma; Rel. Des. Fed. Otvio Roberto Pamplona; Julg.
25/09/2007; DEJF 10/10/2007; Pg. 166).

Por essas razes, impe-se o RECONHECIMENTO quanto a


CONEXO existente entre o PRESENTE FEITO e a AO de
EXECUO registrada sob n. 1087584-60.2015.26.0100, em
tramitao perante o Juzo da 6 Vara Cvel de So Paulo/SP, bem
como embargos dos devedores e incidentes existentes no feito,
RECONHECENDO a COMPETNCIA desse JUZO para
PROCESSAR e JULGAR ambos os feitos e respectivos apensos,
onde devem ser REUNIDOS para JULGAMENTO SIMULTNEO.

DA SUSPENSO DOS EFEITOS DA ESCRITURA HIPOTECRIA

Os Autores tambm pugnam, em sede de PEDIDO LIMINAR, pela


suspenso dos efeitos da Escritura Pblica de Constituio de
Hipoteca e consequentemente da hipotecria que recai sobre o
imvel objeto da matrcula 30.503 do Cartrio de Registro de Imveis
da Comarca de Sinop/MT, at o julgamento dessa ao declaratria,
oficiando a Sexta Vara do Foro Central Cvel da Comarca de So
Paulo, onde tramita a Ao de Execuo por Quantia Certa
(Processo n. 1087584-60.2015.8.26.0100) para que paralise o
processamento da execuo enquanto perdurar essa ao.

O CERNE da CONTROVRSIA est na LAVRATURA da


ESCRITURA PBLICA de CONSTITUIO de HIPOTECA sobre o
IMVEL registrado sob a MATRCULA 30.503, denominado Fazenda
Monte Sio, da qual consta como outorgado hipotecante Leandro
Mussi e sua esposa Caren Bergamaschi Mussi e como outorgantes
devedores Company Leandro Mussi LLC, representada por Leandro
Mussi e como credora a ora requerida Metropolitan Life Insurance
Company, sendo tal documento como forma de GARANTIA ao
CONTRATO de EMPRSTIMO celebrado na data de 13 de
novembro de 2013 com a requerida Metropolitan Life Insurange
Company, no valor de U$22.000.000,00 (vinte e dois milhes de
dlares norte-americanos), destinados a investimentos em
operaes agrcolas de produo de soja, milho e algodo em reas
rurais distribudas nas cidades de Sinop, Lucas do Rio Verde e
Diamantino, todas localizadas no Estado de Mato Grosso.
A OBJEO jaza no fato de a ESCRITURA PBLICA de
CONSTITUIO de HIPOTECA ter sido lavrada na cidade de Santo
Antnio de Leverger, Estado de Mato Grosso, perante a Escrevente
autorizada Carla Charina Lorena de Souza Romo, no entanto o
suposto comparecimento do requerente Leandro Mussi ao Cartrio
do 2 Ofcio de Santo Antnio de Leverger/MT se deu na data de
13/11/2013 (fls. 383), logo, ANTERIOR ASSINATURA do
CONTRATO de FINANCIAMENTO ocorrido em 25/11/2013 (fls. 278),
DESNATURANDO, aparentemente, em princpio, a
CARACTERSTICA de OBRIGAO ACESSRIA das
HIPOTECAS.

Ademais, NAQUELA DATA (13/11/2013) o Requerente Leandro


Mussi encontrava-se hospitalizado na cidade de Sinop/MT, na
Fundao de Sade Comunitria de Sinop/MT - Hospital Santo
Antnio, sendo que sua internao se deu na data de
09/11/2013 s 23h20min, vindo a receber alta hospitalar somente
no dia 16/11/2013 s 12h40min, em razo de uma fratura
cominutiva do 1/3 de mero em regio proximal do mero ombro
direito e fratura sem desvio do tornozelo esquerdo, vindo na
data de 14/11/2013 a passar por procedimento cirrgico em
razo da fratura (fls. 440-500), razo pela qual, ante tais fatos,
os Requerentes SUSCITAM DVIDA quanto a LAVRATURA da
ESCRITURA PBLICA de CONSTITUIO de HIPOTECA.

Nessa esteira, colacionam aos autos LAUDO TCNICO


GRAFOTCNICO (fls. 410-439) que CONCLUIU que a assinatura
no documento periciada no foi produzida pelo prprio punho
do Sr. Leandro Mussi (fls. 435).
No em Juzo pleno e definitivo, consigna-se que as referidas
ASSINATURAS apresentam-se destoantes, entre si, mesmo em
curto lapso temporal entre uma e outra.

Ademais, sem maiores delongas nessa fase processual, ainda que


se tratasse da SITUAO EXCEPCIONAL de DESLOCAMENTO do
TABELIO de NOTAS para LAVRATURA da ESCRITURA de
HIPOTECA FORA do CARTRIO, in casu no Hospital de
internao do Autor (em diligncia), a Tabeli responsvel pelo ato
no o poderia praticar em Sinop, ante a VEDAO constante no
art. 9 da Lei n 8.935/94 que dispe que o tabelio de notas no
poder praticar atos de seu ofcio fora do Municpio para o qual
recebeu delegao, eis que aquele DOCUMENTO do
CARTRIO de SANTO ANTNIO DE LEVERGER/MT.

A CONFIRMAO JURISDICIONAL ou NO da COGNIO NO


APROFUNDADA que ora feita, obviamente, DEPENDER da
INSTRUO PROBATRIA e do AMPLO CONTRADITRIO. Mas,
por enquanto, DENSA a PROBABILIDADE de CREDITAR RAZO
PRETENSO do Autor, ante a DOCUMENTAO acostada
INICIAL.

Nessa hiptese, eis o ENTENDIMENTO do E. TJMT:

AGRAVO DE INSTRUMENTO. AO DECLARATRIA DE


RELAO JURDICA C/C CANCELAMENTO DE HIPOTECA.
ANTECIPAO DE TUTELA. BEM DADO EM HIPOTECA.
ESCRITURA DE AQUISIO DO IMVEL PELO DEVEDOR
DECLARADA NULA PELO JUDICIRIO. PRESENA DOS
PRESSUPOSTOS AUTORIZADORES (PROVA INEQUVOCA E
FUNDADO RECEIO DE DANO IRREPARVEL OU DE DIFCIL
REPARAO). SUSPENSO DOS EFEITOS DO ATO NOTARIAL
QUE INSTITUIU A GARANTIA REAL. RECURSO CONHECIDO E
PROVIDO. Estando presentes os pressupostos essenciais
concesso da tutela antecipada, quais sejam, presena de prova
inequvoca capaz de convencer o magistrado da verossimilhana da
alegao e o fundado receio de dano irreparvel ou de difcil
reparao, vivel se torna o deferimento da medida. Se a hipoteca
somente pode ser dada por quem possui poderes para alienar o bem
(art. 1.420 do cdigo civil) e a escritura que concedia a propriedade
do imvel ao devedor declarada nula pelo Judicirio, presentes
esto os requisitos necessrios para a suspenso dos efeitos da
garantia real por ele instituda. (TJMT; AI 5351/2015; Barra do
Garas; Rel Des Cleuci Terezinha Chagas; Julg. 03/06/2015; DJMT
11/06/2015; Pg. 44).

Indubitavelmente, mister haver PLAUSIBILIDADE do DIREITO


INVOCADO pela parte, demonstrando ao Magistrado, a formar-lhe a
convico, que a ROGATIVA seja no MNIMO RAZOVEL, tornando-
se IMPRESCINDVEL que se tome as PRECAUES para obter a
segurana almejada pelo procedimento.

A propsito, o eminente Ministro Athos Gusmo Carneiro j teve


oportunidade de concluir que: Na concesso de liminar , pela ampla
discrio com que age, deve o juiz redobrar de cautelas sopesando
maduramente a gravidade e a extenso do prejuzo, alegando, que
ser imposto aos requeridos, e a real existncia do pressuposto do
fumus boni iuris. (RT 598/191).

Deste modo, entendo estarem PRESENTES os REQUISITOS da


TUTELA CAUTELAR.

Demais disso, a eventual CESSAO da TUTELA que ora se


concede, reversvel, remetendo a situao ao status quo ante.
Ex positis, DEFIRO o PEDIDO de TUTELA CAUTELAR na forma
postulada e DETERMINO a SUSPENSO dos EFEITOS da
ESCRITURA PBLICA de CONSTITUIO de HIPOTECA e
consequentemente hipotecria que recai sobre o IMVEL objeto da
MATRCULA 30.503 do Cartrio de Registro de Imveis da Comarca
de Sinop/MT, at o julgamento da presente demanda,
CONDICIONADO os CUMPRIMENTOS do presente decisum a
PRESTAO pela parte Autora de CAUO REAL, a se EFETIVAR
no PRAZO de 72 (setenta e duas) horas.

ADVIRTO que o TERMO DE CAUO dever ser formalizado pelo


proprietrio do imvel e sua esposa, se casado for, ou representado
por terceiro, com poderes especficos, atravs de instrumento
pblico, outorgado por ambos, com CERTIDES de livre nus e
ausncia de PRENOTAO, observando, claro, quanto aos detalhes
de quem juridicamente possa prestar cauo.

CONDICIONO, tambm, ao COMPARECIMENTO em CARTRIO


do Advogado da parte Autora para ASSINATURA da INICIAL, ainda
que se tenha o histrico do PJE.

Ainda, RECONHEO a CONEXO existente entre o PRESENTE


FEITO e a AO de EXECUO registrada sob n. 1087584-
60.2015.26.0100, em tramitao perante o Juzo da 6 Vara Cvel de
So Paulo/SP, bem como embargos dos devedores e incidentes
existentes no feito, RECONHECENDO a COMPETNCIA desse
Juzo para PROCESSAR e JULGAR ambos os feitos e respectivos
apensos, onde devem ser REUNIDOS para JULGAMENTO
SIMULTNEO, razo pela qual AVOCO a COMPETNCIA em
questo, devendo ser OFICIADO o Juzo da Comarca de So Paulo
(Sexta Vara do Foro Central Cvel - Processo n. 1087584-
60.2015.8.26.0100) a fim de que REMETA as DEMANDAS em
questo para esse Juzo.

Fica MANTIDA a DETERMINAO de APENSAMENTO


PROVISRIO da CARTA PRECATRIA n 246128, eis que, em que
pese a AVOCAO dos AUTOS PRINCIPAIS, a missiva auxiliar
documentalmente a anlise e processamento dos feitos.

CITEM-SE os Requeridos, quanto aos termos da presente ao,


CIENTIFICANDO-OS que dispem do prazo legal para
RESPONDER, consoante artigos 183, 219, 229 e 335 do CPC/2015.

Com as contestaes, vista parte REQUERENTE para


MANIFESTAO em 15 (quinze) dias, conforme artigos 219, 350 e
351 do CPC/2015.

Aps, CONCLUSO.

s providncias. Intime-se. Cumpra-se.