1) Oramento por avaliao

Um empreendimento composto de:

- pavimento de acesso
- 1 e 2 pavimento tipo
- Cobertura
- Casa de mquinas

A edificao apresenta uma rea real total de 2.356 m2 e uma rea equivalente de
construo correspondente de 1.885 m2, e tem um total de 12 unidades
residenciais.
Sabendo-se que o custo/m2 de rea equivalente de construo para o padro
correspondente a este empreendimento de R$ 1.200,00/m2 calcular o valor do
custo da construo. E qual o custo mdio de construo por apartamento.

2) Viabilidade econmica

Seja uma edificao multifamiliar, formada por 10 apartamentos com sala, 03

quartos, totalizando uma rea equivalente de construo de 1.600m2.
Padro normal custo/m2 de rea equivalente de R$ 900,00/m2.
rea do terreno 400 m2 e o valor por metro quadrado de R$ 600,00/m2.
As despesas financeiras, levando-se em conta o prazo de construo so de 8%.
O valor de venda de cada apartamento corresponde a R$ 270.000,00.
As despesas com promoo de vendas correspondem a 5% do valor geral de
vendas.
Pede-se:
a) Calcular o lucro do empreendimento (receitas despesas)
b) Calcular em % o lucro do empreendimento em relao as despesas da mesma
da mesma
c) Calcular o ndice que representa o lucro em relao ao valor do terreno
d) Calcular em porcentagem o lucro do empreendimento em relao a receita da
mesma.