LIQUIDACION DE OBRA

Definicin:
La liquidacin final de una obra se puede definir como un clculo tcnico,
efectuado dentro de las condiciones contractuales (penalidades, intereses,
gastos generales, etc.), cuya finalidad es determinar el costo total de la obra, el
mismo que al compararlo con los montos pagados por la Entidad, podr
determinar el saldo econmico, ya sea a favor del contratista o de la entidad,
segn corresponda.
Cul es el procedimiento a seguir para liquidar una obra?
El contratista presenta su liquidacin debidamente sustentada con la
documentacin y clculos detallados, dentro de plazo de sesenta (60) das
calendario o el equivalente a 1/10 del plazo de ejecucin de la obra, el que
resulte mayor, contado desde el da siguiente de la recepcin de la obra.
Dentro del plazo de sesenta (60) das calendario de recibida, la Entidad debe
pronunciarse, ya sea observando la liquidacin o, de considerarlo pertinente,
elaborando otra, y notificar al contratista para que se pronuncie dentro de los
quince (15) das calendario siguientes. Si el contratista no se pronuncia la
liquidacin queda consentida.

Si el contratista no presenta la liquidacin en el plazo previsto, la efectuar la

Entidad en idntico plazo, siendo los gastos de cargo del contratista. La
Entidad notificar al contratista para que ste se pronuncie dentro de los
quince (15) das calendario siguientes.

La liquidacin quedar consentida cuando, practicada por una de las partes, no

sea observada por la otra, dentro del plazo establecido.

Cuando una de las partes observe la liquidacin presentada por la otra, sta
deber pronunciarse dentro de los quince (15) das calendario de haber
recibido la observacin; de no hacerlo, se tendr por aprobada la liquidacin
con las observaciones formuladas.

Con la liquidacin, el contratista entregar a la Entidad los planos post

construccin y la minuta de declaratoria de fbrica o la memoria descriptiva
valorizada, segn sea el caso, cuyo cumplimiento ser condicin para el pago
del monto de la liquidacin a su favor. (Artculo 211 del Reglamento)

Los contratos de ejecucin de obra culminan con el consentimiento de la

liquidacin y el pago correspondiente. (Artculo 42 de la Ley, y artculo 213 del
Reglamento)