Regularizaciones Zapallar

MEMORIA DE CLCULO
ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD DESTINO HABITACION ROL 9 - 4
Germn Riesco # 308, Ciudad de Zapallar
ZAPALLAR
REGIN DE VALPARASO
NDICE
1.- INTRODUCCION 3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3
3.- NORMAS CONSIDERADAS 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3

4.1.- Gravitatorias 4
4.2.- Viento 4
4.3.- Sismo 4
4.3.1.- Datos generales de sismo 5
4.4.- Hiptesis de carga 5
5.- ESTADOS LMITE 6
6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinacin () 6
6.2.- Combinaciones 9
7.- DATOS GEOMTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 11
8.- DATOS GEOMTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 11

8.1.- Pilares 12
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA

CADA PLANTA 12
10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIN 13
11.- MATERIALES UTILIZADOS 13

11.1.- Hormigones 13
11.2.- Aceros por elemento y posicin 13
11.2.1.- Aceros en barras 14
11.2.2.- Aceros en perfiles
14
1.- INTRODUCCION
Se ha solicitado realizar el diseo estructural de vivienda unifamiliar ubicada en el centro histrico de la ciudad
de Zapallar, en las cercanas de la cota +60.00 de la comuna.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA

Proyecto: Memoria de Calculo Vivienda Unifamiliar, German Riesco #308, Zapallar
La obra es de dos pisos de altura, sin niveles intermedios.
Est estructurada en base a albailera confinada de ladrillo -tipo princesa- en sus muros perimetrales
inferiores, y marcos rgidos de hormign armado segn estndar vigente; en especifico sobre cimientos y
cadenas de hormign armado cuyos pilares -con vinculacin exterior- descansan sobre mejoramiento corrido y
zapatas aisladas. En el segundo nivel cuenta con estructura mixta de prevalencia en base a entramados de
acero tipo Steel Frame y paneles de madera.
En su interior la vivienda cuenta con pisos de hormign armado y recubrimiento cermico. En subdivisiones,
con paneles en carpintera mixta de acero y madera.
La techumbre est conformada por estructuras reticuladas de perfileria metlica de igual estndar que los
tabiques.
3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh427 Estructuras de acero - diseo y clculo -- laminados metlicos.
NCh430 Of2008 Hormign armado - Requisitos de diseo y clculo.
INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construccin Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Clculo de la accin del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseo ssmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera Construcciones en madera Clculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseo estructural de edificios Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN,
Chile.
NCh1928 Of1993 Albailera Armada Requisitos para el diseo y clculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseo estructural Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
Categora de uso: General
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4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
S.C.U Cargas muertas

Planta
(t/m) (t/m)
azotea 0.10 0.10
segundo piso 0.20 0.10
primer piso 0.20 0.10
Cimentacin 0.00 0.00
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseo estructural. Cargas de viento
Viento a 0: Categora D
Velocidad bsica del viento: 35.00 m/s
Categora de uso: Categora II
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Ancho de banda Y Ancho de banda X
Plantas
(m) (m)
En todas las plantas 8.80 22.60
No se realiza anlisis de los efectos de 2 orden

Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00
Cargas de viento
Viento X Viento Y
Planta
(t) (t)
azotea 0.842 2.585
segundo piso 1.547 4.776
primer piso 0.845 2.609
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4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh-433.Of96

Norma Chilena Oficial
Diseo Ssmico de Edificios
Mtodo de clculo:: Anlisis modal espectral (NCh

(NCh-433.Of96, 6.3)
4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterizacin del emplazamiento

Zona ssmica (NCh-433.Of96,
433.Of96, 4.1): Zona 3
Tipo de suelo (NCh-433.Of96,
433.Of96, 4.2): Tipo III
Sistema estructural
R0: Factor de modificacin de respuesta (NCh
(NCh-433.Of96, 5.7) R0 : 11.00
Categora del edificio (NCh-433.Of96,

433.Of96, 4.3): Categora B: I = 1.2
Parmetros de clculo
Nmero de modos de vibracin que intervienen en el anlisis: Segn norma
Fraccin de sobrecarga de uso : 0.50
Fraccin de sobrecarga de nieve : 0.50
No se realiza
a anlisis de los efectos de 2 orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Riesgo moderado
Direcciones de anlisis
Accin ssmica segn X
Accin ssmica segn Y
Proyeccin en planta de la obra
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4.4.- Hiptesis de carga
Automticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LMITE
E.L.U. de rotura. Hormign NCh430.Of2008, D60:2011

E.L.U. de rotura. Hormign en cimentaciones
Tensiones sobre el terreno Acciones caractersticas
Desplazamientos
6.- SITUACIONES DE PROYECTO

Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirn de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias

j 1
Gj Gkj + PPk + QiQki
i1
- Situaciones ssmicas

j 1
Gj Gkj + PPk + AE A E + QiQki
i 1
- Donde:
Gk Accin permanente
Pk Accin de pretensado
Qk Accin variable
AE Accin ssmica
G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
P Coeficiente parcial de seguridad de la accin de pretensado
Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la accin variable principal
Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompaamiento
AE Coeficiente parcial de seguridad de la accin ssmica
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6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinacin ()
Para cada situacin de proyecto y estado lmite los coeficientes a utilizar sern:
E.L.U. de rotura. Hormign: NCh430.Of2008, D60:2011
E.L.U. de rotura. Hormign en cimentaciones: NCh430.Of2008, D60:2011
(9-1)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.400 1.400
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
(9-2 Lr)
Sobrecarga (Q) 0.000 1.600
Viento (Q)
(9-2 S)
Viento (Q)
(9-3 Lr, L)
Viento (Q)
(9-3 S, L)
Viento (Q)
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(9-3 Lr, W)
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 0.000 0.800
(9-3 S, W)
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 0.000 0.800
(9-4 Lr)
Viento (Q) 1.600 1.600
(9-4 S)
Viento (Q) 1.600 1.600
(9-5)
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
(9-6)
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 0.000 1.600
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(9-7)
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Tensiones sobre el terreno
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Ssmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Ssmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
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6.2.- Combinaciones
Nombres de las hiptesis
PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y
E.L.U. de rotura. Hormign

E.L.U. de rotura. Hormign en cimentaciones
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 1.400 1.400
2 1.200 1.200
3 1.200 1.200 1.600
4 1.200 1.200 1.600
5 1.200 1.200 0.500 1.600
6 1.200 1.200 1.600
7 1.200 1.200 0.500 1.600
8 1.200 1.200 1.600
9 1.200 1.200 0.500 1.600
10 1.200 1.200 1.600
11 1.200 1.200 0.500 1.600
12 1.200 1.200 1.600
13 1.200 1.200 0.500 1.600
14 1.200 1.200 1.600
15 1.200 1.200 0.500 1.600
16 1.200 1.200 1.600
17 1.200 1.200 0.500 1.600
18 1.200 1.200 1.600
19 1.200 1.200 0.500 1.600
20 1.200 1.200 -1.400
21 1.200 1.200 0.500 -1.400
22 1.200 1.200 1.400
23 1.200 1.200 0.500 1.400
24 1.200 1.200 -1.400
25 1.200 1.200 0.500 -1.400
26 1.200 1.200 1.400
27 1.200 1.200 0.500 1.400
28 0.900 0.900
29 0.900 0.900 1.600
30 0.900 0.900 1.600
31 0.900 0.900 1.600
32 0.900 0.900 1.600
Pgina 10
33 0.900 0.900 1.600
34 0.900 0.900 1.600
35 0.900 0.900 1.600
36 0.900 0.900 1.600
37 0.900 0.900 -1.400
38 0.900 0.900 1.400
39 0.900 0.900 -1.400
40 0.900 0.900 1.400
Tensiones sobre el terreno

Desplazamientos
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000
4 1.000 1.000 1.000 1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000
7.- DATOS GEOMTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

3 azotea 3 azotea 2.85 5.80
2 segundo piso 2 segundo piso 2.55 2.95
1 primer piso 1 primer piso 0.40 0.40
0 Cimentacin 0.00
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8.- DATOS GEOMTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ngulo del pilar en grados sexagesimales
Datos de los pilares

Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculacin exterior Ang. Punto fijo Canto de apoyo
C2 ( 4.87, 17.02) 0-3 Con vinculacin exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.60
C3 ( 8.42, 17.02) 0-3 Con vinculacin exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.60
C7 ( 5.02, 13.09) 0-3 Con vinculacin exterior 0.0 Mitad derecha 0.60
C9 ( 8.27, 12.42) 0-3 Con vinculacin exterior 0.0 Esq. sup. izq. 0.60
C12 ( 9.62, 4.27) 0-3 Con vinculacin exterior 0.0 Esq. sup. der. 0.60
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9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA
CADA PLANTA
Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo

Pilar Planta Coeficiente de rigidez axil
(cm) Cabeza Pie X Y
3 45x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C2, C3, C5, C4, C18 2 45x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 45x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 15x45 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C6, C8, C9, C14 2 15x45 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 15x45 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 15x60 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C7 2 15x60 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 15x60 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 15x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C10, C12, C13, C15 2 15x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 15x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C16, C11, C17, C30, 2 15x45 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C31 1 15x45 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
3 15x27 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C19 2 15x27 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
1 15x27 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 45x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C21, C22, C24
1 45x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 15x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C25, C26, C32
1 15x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 15x60 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C28, C29
1 15x60 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIN
-Tensin admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm

-Tensin admisible en situaciones accidentales: 3.00 kp/cm
11.- MATERIALES UTILIZADOS
11.1.- Hormigones
fck Tamao mximo del rido

Elemento Hormign c
(kp/cm) (mm)
Todos H25 200 1.00 15
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11.2.- Aceros por elemento y posicin
11.2.1.- Aceros en barras
fyk
Elemento Acero s
(kp/cm)
Todos A-44-28H 2800 1.00
11.2.2.- Aceros en perfiles
Lmite elstico Mdulo de elasticidad

Tipo de acero para perfiles Acero
(kp/cm) (kp/cm)
Acero conformado A37-24ES 2400 2100000
Acero laminado A42-27ES 2700 2100000
13.- Conclusin y alcances
Para el anlisis y diseo se utiliz el mtodo esttico que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los
resultados reflejados en los planos estructurales.
Se ha realizado el estudio dinmico y los anlisis de desempeo mecnico en base a categoras de suelo y
factores definidos para la regin y uso, adems de informaciones previas extendidas por el mandante. La
vivienda cuenta con diez aos en operacin.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

ARQUITECTO ICA 10867
Santiago, Enero de 2017
Pgina 14
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Obra : Regularizacin de Vivienda Unifamiliar

Ubicacin : Calle Germn Riesco # 308
Comuna : Zapallar
Propietario : Mara Eugenia Fernndez Munita
Rol : 9-4
1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.1 Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 20 m, en el lugar que se
emplazara la vivienda.
Se escarpar en un espesor de 0.2 m en un rea equivalente a la planta del edificio con un sobreancho
de 0,3 m.
1.2 Instalacin de faenas:

Se instalar en el predio una construccin provisoria con paneles de madera prensada,
aproximadamente de 45 m2.
1.3 Servicios provisorios:

Se considera la instalacin de baos exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de
acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes.
Los consumos de agua y corriente elctrica debern ser de costo del propietario.
1.4 Aseo final y entrega:

La obra se entregar completamente limpia y aseada. Los recintos debern ser encerados, vidrios
limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc.
El exterior deber ser entregado libre de escombros y desperdicios.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1 Obra Gruesa:
2.1.1 Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundacin se proceder a colocar niveletas; estas sern en tablas de
pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarn claramente representados
con nmeros y letras respectivamente.-
Todos los trazados debern ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de
la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la
misma.-
2.1.2 Excavaciones y rellenos:

Se ejecutarn a mano; los fondos sern planos y horizontales, los cortes sern rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgnica en descomposicin.- La dimensin exacta se definir en terreno, de
acuerdo al estudio de mecnica de suelos y al clculo estructural.
No se aceptarn rellenos por errores de cota de niveles.

Los excesos de excavacin debern compactarse debidamente en capas de 20 cm.
Todo relleno se har en capas de 20 cm., se utilizar material proveniente de las excavaciones, libre de
materia orgnica, desechos o escombros.
El material proveniente de los suelos podr ser mejorado con ridos (ripio y arena).
El material de relleno deber ser humedecido hasta alcanzar la humedad ptima, para ser
compactado.
Los rellenos que servirn de base a pavimentos, sern de ripio compactado en capas de espesor 10
cm.
2.1.3 Cimientos:
Los cimientos se ejecutarn con hormign revuelto mecnicamente. La dimensin y dosificacin ser
de acuerdo al proyecto estructural.
Previo al hormigonado de los cimientos se sellar la excavacin con un emplantillado de acuerdo a

planos estructurales y sus especificaciones.
En general se realizara fundacin aislada en poyos de hormign armado y pilotes, las que contaran con
vigas de fundacin y amarre segn proyecto de estructuras.
2.1.4 Sobrecimientos:
La dimensin del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro ser de acuerdo a planos de clculo
estructural.- Se utilizar hormign H-25 y ser vibrado mecnicamente.-
Los moldajes en todos los elementos de hormign, podrn ser de madera, metlicos o de otro material
suficientemente rgido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del
hormign fresco.-
2.1.5 Extraccin de escombros:

Los escombros debern ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, bajo las
indicaciones de la Direccin de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construccin totalmente
libre de ellos.
2.1.6 Cama de ripio:

Previo al radier, se colocar una capa de ripio de 8 cm., el cual ser compactado mecnicamente.- Se
cubrir con una capa de polietileno de 0,2 mm. en toda el rea con traslapos de 15 cm.
2.1.7 Pisos:
Se consideran realizados en madera segn proyecto de estructuras. Los soportes horizontales
interiores sern del tipo Steel Frame segn el estndar vigente. El radier ser platachado a grano
perdido con terminacin rugosa -para recibir cermicos- o afinado.
Para la ejecucin de pisos y radieres se debe tener en cuenta que previo hormigonado se debern
dejar todas las tuberas embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado) o en su defecto las
pasadas necesarias para la ejecucin de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la
estructura, cuidando de no dejar en contacto acero con caeras de cobre.
2.1.8 Tabiquera:
Los paramentos de estructuras secundarias y divisiones interiores se ejecutarn con tabiqueras
formadas por entramados en pino y/o perfileria de tipo Steel Frame; con revestimiento interior de placa
tipo Volcanita de 12 mm, u otro material incombustible de acuerdo a normas de seguridad, aprobado
por el proyectista.
Para el exterior y zonas hmedas, la tabiquera ser con placa de terciado estructural de 22 mm,
revestida con plancha de fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto.
Previo a la colocacin de revestimientos consulta la colocacin de fieltro de 16 lb.
Como aislamiento trmico consulta la aplicacin de polietileno expandido de 50 mm.

Si corresponde se podr utilizar en los paramentos albailera de ladrillo tipo princesa o similar, hecho
a mquina, de 7x14x29, pegado con mortero de pega de dosificacin cemento: arena de 1:3.-
El resto de las albaileras se ejecutarn, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras.
Cada tres hiladas se colocarn fierro de 6 mm. o escalerilla tipo Acma, soldados a los perfiles
metlicos que conforman los marcos, que encierran las albaileras.
Los perfiles metlicos sern perfil tipo C 150x50x3 mm.
2.1.9 Escalas y entrepisos:

Se consultan todos los indicadas en los planos. Se ejecutarn de acuerdo a proyecto de estructuras y
detalles asociados.
Los peldaos se consultan de acuerdo a plano de arquitectura. Ante diferencia con estas
especificaciones, se deber respetar lo indicado en proyecto.
2.1.10 Hormign armado:

Consulta la construccin de marco rgido perimetral en hormign armado, el cual tendr su dimensin
de acuerdo a los planos de clculo estructural.
Los hormigones sern vibrados mecnicamente, y se debern proteger durante los primeros ocho das
de evaporacin -cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc-. Los hormigones frescos se debern
proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso debern mantenerse hmedos durante la
etapa de fraguado.
Los hormigones podrn ser fabricados en terreno con revoltura mecnica en lo posible y debern
cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de clculo.-
Las terminaciones de losa y/o radieres debern tener un perfecto acabado y nivelado para dar
terminacin vista, no se permitir sobrelosa, debiendo darse si fuese necesario una terminacin de piso
de tipo vinilico o similar.
Los hormigones debern ser del tipo y dosificacin indicadas en los planos estructurales.
El transporte del hormign dentro de la obra podr realizarse mediante carretillas y sistemas manuales
que den garanta de eficiencia, seguridad y limpieza.
Con referencia al moldaje y descimbrado se deber tener en cuenta la recomendacin del calculista.
Los moldajes para la contencin del hormign tanto inferiores como laterales sern de fierro placa
terciada o de otro material suficientemente rgido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas
del propio peso, sobrecargas y peso del hormign fresco.
Se deber considerar la imprimacin de moldajes con anti desmoldante.
2.1.11 Estructura de techumbre:

Consulta en cerchas de pino sulfatado con costaneras dispuestas y ejecutadas de acuerdo a las
indicaciones de seccin y armado de los planos de clculo estructural. La cubierta ser del mismo
standard existente.
2.1.12 Impermeabilizacin:
Se utilizar impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la
humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento. Se aplicar de acuerdo a las especificaciones del
proveedor, cualquier sellante asfltico tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el
proyectista.
2.1.13 Canales y Bajadas:

Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo
segn detalle.-
Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los
accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.-
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutar proteccin con planchas de Zincalum de 40
cm. de desarrollo. Se consulta la instalacin de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y
extractor elico.
2.2 Terminaciones:
2.2.1 Revestimiento interior:
En zonas hmedas se ejecutarn revestimientos cermicos que sern pegados con adhesivo Bekron o
similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante.
Se aplicar frage del mismo color que la cermica. Las albaileras debern ser estucadas con
mortero de relacin cemento/ arena 1:3. o en su defecto contar con recubrimiento de piedra laja local.
2.2.2 Terminacin de piso:

Se utilizar el mismo acabado existente de hormigones, los que eventualmente sern recubiertos por
cermicas de tipo ptreo. Para zonas hmedas se contempla la utilizacin de cermicos
2.2.3 Puertas marcos y hojas:

Se instalarn marcos en madera de 70 x 20 mm que recibirn las puertas, los cuales irn ancladas
mediante tirafondos.
Consulta la colocacin de puertas en carpintera de madera o del tipo Placarol de terciado con batiente
hacia el interior.
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos de ventana en perfiles metlicos de 2 mm. los que irn debidamente anclados a la
estructura. Podr utilizarse la alternativa de marcos y ventanas en perfiles de aluminio
Las ventanas de proyeccin se ejecutarn en carpintera de aluminio segn estndar vigente. Los
marcos de las ventanas sern del mismo material.
2.2.5 Cerrajera y quincallera:

En las puertas consulta la instalacin de bisagras de 3" x 3" de fabricacin nacional ser de 3 por hoja.
Las cerraduras sern tipo Scanavini o similar.
2.2.6 Vidrios:
Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor de acuerdo a dimensin segn normas, fijados a los
marcos con junquillo metlico o de aluminio y sellado con silicona transparente.
En zonas de baos y duchas consulta vidrios tipo semilla o similar. En ventanas fijas podr utilizarse
del tipo termoaislante.
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarn al muro mediante la
colocacin de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cermica consulta en los pasillos del segundo
piso, cocina, repostero y baos, los que sern pegados con mortero de pega para cermica, segn
indicaciones del fabricante.
2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicacin de esmalte sinttico en todas las hojas y marcos metlicos tanto de puertas
como de ventanas.- Se consulta la aplicacin de leo sinttico en las reas de cielo y muro en baos y
cocina.-
Los hormigones consultan proteccin de pintura de acuerdo a indicaciones del Arquitecto, en todo caso
los elementos de hormign debern ser revestidos de piedra laja local segn arquitectura.
Los elementos de madera se pintarn con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.
3. INSTALACIONES:
3.1 Agua Potable:
3.1.1 Instalacin de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable debern estar conectadas a los empalmes existentes. Para ello el
ejecutor de la obra, deber realizar las gestiones correspondientes ante Esval, para determinar si fuese
necesario la modificacin del arranque existente.
3.1.2 Red de distribucin interior:

Consulta la instalacin de redes interiores de agua potable en tubera de cobre tipo L con dimetros
segn clculo, aprobados por el servicio correspondiente.-
Las tuberas de cobre por ningn motivo se dejarn en contacto con otros metales, especialmente el
fierro.-
Debern colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.-
En las caeras de cobre las soldaduras se harn con soldadura que contenga al menos un 50% de
estao.-
El medidor general ir protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contar con dos vlvulas
de bola del mismo dimetro, una antes y la otra despus del medidor.
Se debern ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta

impermeabilidad, esto es, sometindola a pruebas de presin hidrulica, debiendo cumplirla
exitosamente.
Dicha prueba podr efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la
bomba en el extremo inferior al tramo y el manmetro en el extremo superior.- En todo caso la
instalacin deber conectarse al empalme existente.-
3.2 Alcantarillado domiciliario:

3.2.1 Red Colector Interior:
Consulta la instalacin de redes de alcantarillado en tubera de PVC tipo Vinilit, de dimetro segn lo
indicado en planos. Las cmaras a ejecutar se realizarn en albailera en sitio, prefabricadas de
hormign, segn planos aprobados por el Servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocacin de artefactos de fabricacin nacional o importada que cumpla con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribucin y emplazamiento se ajustarn a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deber comprobar su correcta fijacin,
nivelacin y estanqueidad.
Los accesorios de unin, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar debern
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalacin domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plstico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unin, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, debern
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.-
3.4. Instalaciones elctricas:

3.4.1 Canalizacin y distribucin:
Se colocar tubera conduit de PVC en toda la red, la que deber ir embutida tanto en cielos y muros.-
Los conductores sern de 1.5 mm. con aislacin tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm.
para los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harn en las cajas de distribucin, por ningn motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usar soldadura con cinta aisladora vinlica y de goma.
Toda obra sujeta a las indicaciones del proyectista y el expediente aprobado por CONAFE o prestador
de servicio elctrico vigente.
3.5 Instalaciones de combustible:

3.5.1 Gas
Se consulta una red individual de gas que alimente la cocina y los calefonts en caera de cobre tipo L
Madeco y debe cumplir con los requerimientos de la SEC.-
3.5.2 Nicho de gas:

En caso de utilizar balones de gas licuado, se deber consultar nicho de albailera con puertas
metlicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deber considerar cierro
de proteccin, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.
4. SEGURIDAD
4.1 Resistencia al Fuego
De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artculos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas
mnimas de seguridad contra el fuego para edificacin con destino habitacional -solucin clase "d"-
en las siguientes aplicaciones de materiales:
Elemento Resistencia Materialidad

Muros Cortafuego F-120 Albailera confinada
Muros zona vertical No considera No considera
Muros caja ascensores No considera No considera
Muros divisorios unidades F-60 Tabiquera Madera revest. fibrocemento
/ Albailera confinada
Elementos soportantes verticales F-30 Tabiquera Madera revest. fibrocemento
Pilares de hormign armado
Muros no soportantes y tabiques Sin restriccin Tabiques madera y yeso carton 12 mm
Escaleras Sin restriccin Madera pino MDF
Elementos soportantes horizontales F-30 Entramado de madera, cadena perimetral
Techumbre y cielo falso F-15 Cubierta acero galv. Cercha de madera.
Cielo de madera -tinglado-
4.2 Aislamiento Trmico

Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas
para Acondicionamiento Trmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda
cumple con las normas mnimas de aislacin (zona trmica "2") en las siguientes aplicaciones
materiales:
Elemento U Rt R100 Materiales aislantes
Techumbre 0,60 1,67 141 Madera/ Lana mineral
Muros 3,00 0,33 23 Vulcanita / Madera/ Polietileno/ Ladrillo
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Madera/ Polietileno
En relacin a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parmetros.
rea de vidrio Material rea de muros % permitido % existente

14,13 m2 Vidrio Monoltico 139,12 m2 40,00 % 10,16 %
No considera doble vidriado hermtico en ninguno de los paos.
Juan-Luis Menares Rodrguez Mara Eugenia Fernndez Munita

Arquitecto Propietaria
Valparaso, Enero de 2017

USO OFICINA INE
FOLIO N
Cod. Comuna
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION

(LLENAR SEGN INSTRUCTIVO)
1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante

1 Permiso N Fecha 2 Rol Avaluo S.I.I. 9-4
3 Recepcion N Fecha 4 N Formulario 1 de 1
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO RUT llenar segn corresponda en
5 MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA 6 7.032.718-k cuadro respectivo
GESTOR INMOBILIARIO RUT USO OFICINA INE
7 MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA 8 7.032.718-k
DIRECCION FONO CELULAR
9 GERMAN RIESCO # 308, ZAPALLAR 10 NO CONSIDERA 971958925
3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD REGION PROVINCIA

11 SECTOR 2 12 AREA 1 13 VALPARAISO 14 VALPARAISO
1.-PUBLICO 1.-URBANA COMUNA LOCALIDAD
2.-PRIVADO 2.-RURAL 15 ZAPALLAR 16 ZAPALLAR
DIRECCION 17 GERMAN RIESCO # 308
FRENTE TERRENO(m) CONTRAFRENTE (m) FONDO MEDIO (m) SUPERFICIE (m2)
18 24.91 19 36.72 20 42.30 21 1465.30
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE Esta referida a toda construccion anterior al permiso actual,
22 SUPERFICIE (m2) 23 TOTAL NPISOS que cuenta con la autorizacion respectiva
(Uso exclusivo D.O.M.) llenar este cuadro, cuando la recepcion replique las
carasteristicas del permiso original, de lo contrario llenar formulario
4.- TIPO DE TRAMITE
24 PERMISO 2 25 RECEPCION
1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION 1.-DEFINITIVA TOTAL
2.-DEFINITIVA PARCIAL
2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION
OBRA NUEVA AMPLIACION ETAPA DE
26 OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) 27 OBRA EJECUTADA RECIBIDA
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
E E
CANTIDAD SUPERFICIE COSTO
T T SUPERFICIE CANTIDAD
FECHA FECHA UNIDADES m2 FECHA FECHA REAL Clasificacion
A INICIO TERMINO DOMINIO (mas areas
A RECIBIDA DE
de la Obra
INICIO TERMINO (m2) UNIDADES
OBRA
P EXCLUSIVO comunes) P MILES ($)
A A
4/21/2007 1/6/2008 1 296.73
38A TOTAL 1 296.73 38B TOTAL
REMPLAZA PERMISO N DE FECHA
FIRMA DIRECTOR D.O.M FIRMA SOLICITANTE

39 ACOGIDOS A LEYES CODIGO (USO INTERNO) 40 AGRUPAMIENTO (marca X solo casas)
X 1. AISLADO
2. PAREADO
3.CONTINUO
5.- DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION

41 AGUA POTABLE 1 42 ALCANTARILLADO 1 43 GAS 3
1. RED PUBLICA 1. RED PUBLICA 1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO 2. SIST.PRIVADO COLECTIVO 2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL 3. SISTEMA INDIVIDUAL 3. SISTEMA INDIVIDUAL
44 ELECTRICIDAD 1 45 PAVIMENTACION 1 46 EVACUACION AGUAS LLUVIAS 4

PUBLICA PRIVADA 1. COLECTOR PUBLICO
1.RED AEREA 1. HORMIGON 4.-HORMIGON 2. SISTEMA PRIVADO COLECTIVO
2. RED SUBTERRANEA 2.ASFALTO 5.-ASFALTO 3.DRENAJE INDIVIDUAL
3. GENERADOR 3. ARTICULADO 6.-ARTICULADO 4. NO TIENE
4. NO TIENE 7. NO TIENE PAVIMENTACION 47 TELEFONIA 3
5. OTROS 8. OTROS 1. RED AEREA
ESPECIFICAR ESPECIFICAR 2. RED SUBTERRANEA
3.NO TIENE
6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA

6.1 RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR OCONSTRUIDAS(resumende dominio exclusivo del proyecto)
48 49 50 51 52 53 Uso oficina ine
Codigo Segn Cantidad de Clasificacion Superficie Cantidad de
tipo y cantidad unidades de N DE de la (m2) locales
de los locales dominio exclusivo PISOS estructura a construir sin habitables por codigo codigo
habitables (casas, espacios destino ley
(segn minvu) vivienda
oficinas,etc) comunes
5 1 2 C 296.73 9
54 TOTAL 1 2 55 TOTAL 296.73 9
6.2.- DESTINO, CLASFICACION Y CATEGORIA : ordenar, segn campo 48, separandolos codigos de la clasificacion de la
estructura segn materialidad (ver intrucciones) condicion especial
56 57 58 59 60 61 62
Codigo segn Clasificacion Superficie
tipo y cantidad Codigo Condicion m2 segn
de la Categoria
de locales Destino destino especial Clasificacion
estructura predominante
habitables (ver instrucciones) (con espacios
(segn minvu)
(campo 48) comunes)
5 VIVIENDA 101 C 3 N.A. 296.73
63 TOTAL 296.73
7.- MATERIALES PREDOMINANTES SEGN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y
Marcar el porcentaje respectivo en los campos 64 al 67 y con una cruz los campos del 68 al 71, segn clasificacin
especificada en el cuadro 6.2. Si la estructura es mixta, al separar las clasificaciones de esta repetir los codigos de
destino, segn cuadro 6.2)
64 MUROS-CERRAMIENTO (indique hasta 2 productos) 65 DIVISIONES INTERIORES (indique hasta 3 productos)

PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO
% 101 % 101
1.- METAL PANEL PREFORMADO 1.-YESO - CARTON 15%
2.- HORMIGON 2.- MADERA 20%
3.- LADRILLO ARTESANAL 3.- LADRILLO ARTESANAL
4.-LADRILLO MAQUINA 40% 4.- LADRILLO MAQUINA 15%
5.- BLOQUE CEMENTO 5.- ALBANILERIA PANDERETA
6.- PIEDRA 6.- PANEL FERRO CEMENTO
7.- METAL-VIDRIO (muro-cortina) 7.- BLOQUE VIDRIO
8.- PANEL FERRO CEMENTO 8.-METAL VIDRIO
9.- ADOBE 9.- PANEL STEEL FRAME/ OSB 50%
10.- MADERA 30% 10.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
11.-PLACAS ALUMINIO/ CERAMICA 11.- OTRA especifique
(muro cortina)
12.-PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
ESTUCABLE
13.- OTRA especifique 30%
TERCIADO
66 CUBIERTA (indique hasta 3 productos) 67 PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)

PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO
% 101 % 101
1.-FE GALV. LISO EMBALLEETADO 1.-ENTABLADO
2.-FE GALVANIZADO ONDA 60% 2.-PARQUET
3.-PANEL METAL PERFORADO 3.-MADERA FLOTANTE
4.-LOSA H.A. IMPERMEABILIZADO 4.-ALFRONBRA
5.-FIBRO CEMENTO ONDA 5.-PLASTICO MODULAR
6.-FIBRO CEMENTO TEJUELAS 6.-PLASTICO CONTINUO 30%
7.-TEJUELA ASFALTICA 40% 7.-BALDOSA ARCILLA
8.-TEJUELA MADERA 8.-BALDOSA LIQUIDO
9.-TEJA ARCILLA 9.-BALDOSA MICROFIBRA
10.-TEJA CEMENTO 10.-CERAMICA 30%
11.-COBRE 11.-PORCELANATO
12.-POLICARBONATO 12.-PIEDRA
13.-FIBRA DE VIDRIO 13.-MARMOL
14.-METAL-VIDRIO 14.-VINILICO
15.-OTRA 15.-OTRO: AFINADO HORMIGON 40%
68 PUERTAS (indique hasta 3 productos) 69 VENTANAS (indique hasta 3 productos)

MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO
X 101 X 101
1.-PUERTAS ACERO 1.-VENTANA ACERO
2.-PUERTAS ALUMINIO X 2.-VENTANA ALUMINIO X
3.-PUERTAS CRISTAL 3.-VENTANA MADERA
4.-PUERTAS MADERA TABLEREADAS X 4.-VENTANA PVC
5.-PUERTAS MADERA PANEL 5.-VENTANA BLOQUE VIDRIO
6.-PUERTAS CONTRA INCENDIO 6.-TERMOPANELES X
7.-OTRA 7.-OTRA
70 ARTEFACTOS (indique hasta 3 productos) 71 ACCESORIOS (indique hasta 3 productos)
MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO
X 101 X 101
1.-SANITARIOS ECONOMICOS 1.-CALEFACCION CENTRAL
2.-SANITARIOS ESTANDAR X 2.-ESTUFA GAS MURAL
3.-SANITARIOS ALTA CALIDAD 3.-AIRE ACONDICIONADOFAN COIL
4.-VANITORIO CUBIERTA NORMAL X 4.-AIRE ACON. INYEC- EXTRACCION
5.-VANITORIO CUBIERTA RESINA 5.-SISTEMA ALARMA
6.-GRIFERIA ECONOMICA 6.-CIRCUITOCERRADO TV.
7.-GRIFERIA ESTANDAR X 7.-SENSORES INCENDIO
8.-GRIFERIA ALTA CALIDAD 8.-PISO FLOTANTE REGISTRABLE
9.-MOBILIARIO COCINA ESTANDAR 9.-TINAS HIDROMASAJES
10.-MOB. COCINA ALTA CALIDAD 10.-REJA AUTOMATICA
11.-OTRA 11.-REVEST. EXTERIOR MARMOL
12.-REVEST. EXTERIOR GRANITO
13.-ILUMINACION FACHADAS
14.-ESPEJOS Y/O JUEGOS DE AGUA
15.-OTRA
8.-DATOS DEL CONSTRUCTOR Y/O EMPRESA

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL RUT
72 MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA 73 7.032.718-k
DIRECCION FONO E-MAIL
74 GERMAN RIESCO # 308, ZAPALLAR 75 NO CONSIDERA comercialgarmont @ hotmail , com
9.- DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)

EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA
CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD
NOMBRE PROYECTISTA, ARQUITECTO Y/O RUT FIRMA

76 JUAN LUIS MENARES RODRGUEZ 77 15069551-1
DIRECCION
78 JOS MIGUEL CARRERA 1861B, VIA DEL MAR
FONO CELULAR E-MAIL
79 322623765 80 971958925 81 MENARESJL@GMAIL,COM
OBSERVACIONES: REGULARIZACION
TIMBRE
VB FIRMA DIRECTOR DE OBRAS

MUNICIPALES
La Ligua, Enero de 2017
LISTADO DE DOCUMENTOS:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de Documentos y Planos numerados.
3.- Solicitud de permiso de edificacin MINVU
4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
5.- Fotocopia Escritura
6.- Formulario nico de estadsticas de edificacin.
7.- Especificaciones Tcnicas
8.- Fotocopia Resolucin aprobatoria CMN
9.- Patente Profesional
10.- Certificado de factibilidad de dacin de servicios de agua potable y alcantarillado
11.- Certificado de factibilidad de dacin de servicios de fuerza elctrica
12.- Proyecto de clculo estructural
13.- Planos de estructura
14.- Planos de arquitectura
Mara Eugenia Fernndez Munita Juan-Luis Menares Rodrguez

Propietaria Arquitecto ICA 10867
SOLICITUD DE REGULARIZACIN
ANT: No considera
MAT: Ingreso de Expediente
A: SR. HERNN ENRIQUE FERNNDEZ BALTRA, DIRECTOR DE OBRAS
DE: MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA PROPIETARIA

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Hernn Enrique Fernndez Baltra

Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Zapallar:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a Proyecto de
Regularizacin. Este correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar ubicada en Calle Germn Riesco # 308,
Sector ZH-2, de la ciudad de Zapallar.
Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, que se adjunta copia del certificado de
vigencia de la propiedad -documento adicional a lo estipulado en el formulario nico de solicitud-.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

PROPIETARIA ARQUITECTO ICA 10.867
Adjunta:
Expediente.-
Zapallar, Enero de 2017
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTNEA SI X NO

X OBRA NUEVA
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTNEA SI X NO
AMPLIACION MAYOR A 100 M2 ALTERACION REPARACION RECONSTRUCCION
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD
ZAPALLAR
FECHA DE INGRESO
REGIN : VALPARAISO
X URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA D.O.M.
NUMERO DE FECHA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
199/2015 29/5/2015
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
GERMAN RIESCO 308 9-4
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO N
*** *** ZAPALLAR ***
2.- DECLARACIN JURADA DEL PROPIETARIO

MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA CDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD N 7.032.718-k DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER
PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO
ROL DE GERMAN RIESCO NUMERO 308
AVALUO N 9-4 DE LA COMUNA DE ZAPALLAR QUE SE ENCUENTRA
INSCRITO A FOJAS 1898 VTA. N 2174 AO 2005 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES DE LA LIGUA
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC : SI NO

DENOMINADO:
ELABORADO POR : DE PROFESIN:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MS BIENES RACES SE DEBER ACOMPAAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
MARIA EUGENIA FERNANDEZ MUNITA 7.032.718-k
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIN / CALLE / PASAJE N COMUNA

ASTURIAS 271 OF 22 LAS CONDES
E-MAIL TELEFONO CELULAR
comercialgarmont @ hotmail , com 22065222 NO CONSIDERA PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIN / CALLE / PASAJE N COMUNA
J. M. CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL N
MENARESJL @ GMAIL , COM 2623765 71958925 PRO 207
CALCULISTA (NOMBRE) R.U.T. FIRMA CALCULISTA
JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DOMICILIO PATENTE PROF. N
J. M. CARRERA N 1861 - B, VINA DEL MAR PRO 207
MENARESJL @ GMAIL , COM 2623765 71958925
CONSTRUCTOR (NOMBRE) R.U.T. FIRMA CONSTRUCTOR
NO APLICA ***
DOMICILIO PATENTE PROF. N
*** ***
*** *** ***
(*) Profesional que podr individualizarse hasta antes del inicio de las obras.
5.- PARTICIPACIN DE REVISORES

CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR N *** Fecha ***
SI NO
INDEPENDIENTE
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T. FIRMA REVISOR
*** ***
DOMICILIO
***
E-MAIL TELEFONO/FAX REGISTRO CATEGORIA
*** *** *** ***
CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE CLCULO N *** Fecha ***
SI NO
ESTRUCTURAL
NOMBRE O RAZN SOCIAL DEL REVISOR DE CALCULO R.U.T. FIRMA REVISOR
*** ***
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE CATEGORIA
*** ***
DOMICILIO
***
E-MAIL TELEFONO/FAX REGISTRO
*** *** ***
6.- CARACTERSTICAS DEL PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE NO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI NO Res. N *** Fecha ***
6.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA
EQUIPAMIENTO CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36. OGUC
Art. 2.1.33. OGUC.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
DESTINO ESPECIFICO:
Art. 2.1.28. OGUC.
INSFRAESTRUCTURA
DESTINO ESPECIFICO:
Art. 2.1.29. O.G.U.C.
OTROS ( especificar)
6.2.- SUPERFICIES
UTIL (m2) COMUN (m2) TOTAL (m2)
S. EDIFICADA BAJO TERRENO
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 172.32 172.32
S. EDIFICADA TOTAL 296.73 296.73
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 1465.30
6.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0,25 0,20 COEFICIENTE OCUPACIN DE SUELO 0,20 0,12
COEFICIENTE DE OCUPACIN PISOS SUPERIORES *** 0,10 DENSIDAD 7 Viv/Ha 1 VIV (15 pers)
ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS 7,5 7,24 ADOSAMIENTO N/A no considera
RASANTE 45 GRADOS 45 GRADOS ANTEJARDIN 6m 7m
DISTANCIAMIENTO 4,00 m
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 3,71 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 4,00
CLASIFICACIN(ES) CONSTRUCCIN(ES) PREDOMINANTE(S)

CLASIFICACIN m2 CLASIFICACIN m2
C 296,73
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

Ley N 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Proyeccin Sombras Art. 2.6.11. Segunda Vivienda Art.
D.F.L-N2 de 1959
(Posterior al otorgamiento del permiso) OGUC 6.2.4. OGUC
Conjunto Armnico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusin Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
Otros ( especificar)
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Art. 55 Otro (especificar)
6.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDAS 1 OFICINAS 0
LOCALES COMERCIALES 0 ESTACIONAMIENTOS 4
OTROS (ESPECIFICAR):
7.- OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAAN LA PRESENTE SOLICITUD).

TRAMITACION CONJUNTA
DEMOLICIN INSTALACIN DE GRAS Y SIMILARES
INSTALACIN DE FAENAS EJECUCIN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
FUSIN SOLICITUD N FECHA:
CAMBIO DE DESTINO SOLICITUD N FECHA:
OTRAS (especificar)
TRAMITACION SIMULTNEA
LOTEO SOLICITUD N FECHA:
8.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES

PERMISO PRIMITIVO N FECHA SUPERFICIE m2 RECEPCIN N FECHA
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES N FECHA SUPERFICIE m2 RECEPCIN N FECHA

9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
9.1.-PARA PERMISO DE EDIFICACION, OBRA NUEVA, AMPLIACION MAYOR A 100 M2
(ART. 1.2.1/1.4.2/5.1.6 O.G.U.C.).
DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS
Listado de Documentos y Planos numerados. Ubicacin del predio
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente. Emplazamiento
Formulario nico de estadsticas de edificacin. Planta de todos los pisos
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda. Cortes y elevaciones
Certificado de inscripcin Revisor Independiente, cuando corresponda. Planta de cubiertas
Informe favorable del Revisor de Proyecto de Clculo Estructural (cuando

Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte
corresponda)
Certificado de inscripcin Revisor Proyecto de Clculo (cuando
Cuadro de superficies
corresponda)
Especificaciones Tcnicas Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda)
Fotocopia Resolucin que aprueba anteproyecto, si corresponde Proyecto de clculo estructural (cuando corresponda)
Planos de estructura, acompaados de los clculos de

Patentes de Profesionales Competentes.
estabilidad de la construccin cuando corresponda.
Certificado de factibilidad de dacin de servicios de agua potable y
alcantarillado o proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la Otros (especificar)
autoridad respectiva. (en reas no concesionadas)
Cuadro de superficies (salvo que se incluya en los planos) Otros (especificar)
9.2 PARA PERMISOS DE ALTERACION, REPARACION, RECONSTRUCCION

(ART. 5.1.4./1.2.1./1.4.2 O.G.U.C.)
DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS

Especificaciones Tcnicas de aquellas partes del edificio que sufran Planos de aquellas partes del edificio que sufran cambios con
cambios con respecto a los antecedentes primitivamente aprobados respecto a los antecedentes primitivamente aprobados
Presupuesto informativo de las obras correspondientes Planos de estructura, cuando corresponda
Memoria de clculo estructural, cuando corresponda
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.
Certificado de Inscripcin del Revisor Independiente.
Informe del Revisor del Proyecto de Clculo Estructural cuando

corresponda
Certificado de Inscripcin del Revisor del Proyecto de Clculo Estructural,
cuando corresponda.
Fotocopia de la patente al da de los Profesionales Competentes
Cuadro de Superfcies Modificadas (salvo que se incluya en los planos)
DEBER ACOMPAARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS. UNA VEZ APROBADA LA SOLICITUD DEBERA
ACOMPAARSE DOS COPIAS DE LOS PLANOS, CUADRO DE SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES TCNICAS.
9.3 OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda

DOM ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAAN (SI PROCEDE)
Carga Combustible. Art.4.3.4. O.G.U.C.
Estudio de Seguridad. Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.6. O.G.U.C.
Mecnica de Suelo. Art. 1.2.14. O.G.U.C
Estudio de Evacuacin. Art. 4.2.10. O.G.U.C.
Informe calidad del subsuelo Art. 5.1.15. O.G.U.C.
Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano (EISTU) Art. 2.4.3, 4.5.4, 4.8.3, 4.13.4 O.G.U.C.
Resolucin Consejo de Monumentos Nacionales
Informe SEREMI, Art. 60 L.G.U.C.
Estudio de ascensores, si corresponde. Art. 4.1.11 O.G.U.C.
Estudio de riesgo. Art. 2.1.17. O.G.U.C.
Construcciones en el rea rural (Informe favorable SEREMI-MINVU y SAG), Art. 55 L.G.U.C.
Otros (especificar)
10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA D.O.M.)
CLASIFICACIN m2
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTO $
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (*) (-) $
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $
CONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTO G.I.M. N FECHA: (-) $
CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO G.I.M. N FECHA: (-) $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD % $
GIRO INGRESO MUNICIPAL N FECHA
GIRO INGRESO MUNICIPAL N FECHA
CONVENIO DE PAGO N FECHA
NOTAS: Situaciones especiales

Regularizacion.
COMPROBANTE DE INGRESO S.P.E.- 5.1.4 / 5.1.6.
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIN

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM N FECHA
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS
I. MUNICIPALIDAD DE : FECHA INGRESO
ZAPALLAR
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
CALLE o CAMINO NMERO

GERMAN RIESCO 308

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MEMORIA DE CLCULO

Germn Riesco # 308, Ciudad de Zapallar

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3

3.- NORMAS CONSIDERADAS 3

4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3

5.- ESTADOS LMITE 6

6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6

7.- DATOS GEOMTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 11

8.- DATOS GEOMTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 11

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA

10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIN 13

11.- MATERIALES UTILIZADOS 13

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA

3.- NORMAS CONSIDERADAS

NCh427 Estructuras de acero - diseo y clculo -- laminados metlicos.

NCh430 Of2008 Hormign armado - Requisitos de diseo y clculo.

NCh431 Of1977 Construccin Sobrecargas de nieve. INN, Chile.

NCh1198 Of2006 Madera Construcciones en madera Clculo. INN, Chile.

S.C.U Cargas muertas

No se realiza anlisis de los efectos de 2 orden

Norma utilizada: NCh-433.Of96

Mtodo de clculo:: Anlisis modal espectral (NCh

4.3.1.- Datos generales de sismo

Caracterizacin del emplazamiento

Categora del edificio (NCh-433.Of96,

Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Riesgo moderado

Proyeccin en planta de la obra

5.- ESTADOS LMITE

E.L.U. de rotura. Hormign NCh430.Of2008, D60:2011

6.- SITUACIONES DE PROYECTO

Tensiones sobre el terreno

Acciones variables sin sismo

Acciones variables sin sismo

E.L.U. de rotura. Hormign

Tensiones sobre el terreno

7.- DATOS GEOMTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

Datos de los pilares

Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo

10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIN

-Tensin admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm

11.- MATERIALES UTILIZADOS

fck Tamao mximo del rido

11.2.2.- Aceros en perfiles

Lmite elstico Mdulo de elasticidad

13.- Conclusin y alcances

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

Santiago, Enero de 2017

Obra : Regularizacin de Vivienda Unifamiliar

1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.2 Instalacin de faenas:

1.3 Servicios provisorios:

1.4 Aseo final y entrega:

El exterior deber ser entregado libre de escombros y desperdicios.

2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1.2 Excavaciones y rellenos:

No se aceptarn rellenos por errores de cota de niveles.

Previo al hormigonado de los cimientos se sellar la excavacin con un emplantillado de acuerdo a

2.1.5 Extraccin de escombros:

2.1.6 Cama de ripio:

Previo a la colocacin de revestimientos consulta la colocacin de fieltro de 16 lb.

Como aislamiento trmico consulta la aplicacin de polietileno expandido de 50 mm.

El resto de las albaileras se ejecutarn, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras.

Los perfiles metlicos sern perfil tipo C 150x50x3 mm.

* * ZAPALLAR ***