PROPRIEDADE

1.Questo terminolgica : propriedade e domnio:

1.1.Propriedade: gnero: coisas corpreas e incorpreas
1.2.Domnio: espcie: coisa corpreas
2.Conceito: o direito de usar, gozar e dispor de determinado bem, dentro
dos limites normativos, bem como reivindic-lo de quem injustamente o
detm, excluindo de qualquer ingerncia todos os terceiros.
2.1.Estrutura interna:
2.2.Estrutura externa:
3.Legislao:
3.1.Cdigo Napoleo de 1804 (art.544): O direito de usar, gozar e de
dispor das coisas da maneira mais absoluta, desde que delas no se
faa uso proibido pelas leis e regulamentos.
3.2.C.C art. 1228, caput
4.Caracteres:
4.1.Absoluto: art. 1228, 1 e 2
4.2.Exclusivo: art. 1231.
4.2.1.Condomnio: cada condmino tem a exclusividade de
sua frao ideal
4.3.Perptuo ou irrevogvel
4.3.1. Propriedade revogvel. Ex: Desapropriao- (art. 1228,
3) e Expropriao judicial (art. 1228, 4 e 5)
4.3.2.Propriedade resolvel
4.4.Ilimitada:
5.Elementos Constitutivos(contedo do direito):
5.1.Direito de usar (jus utendi):
5.2.Direito de gozar (jus fruendi)
5.3.Direito de dispor (jus abutendi)
6.Classificao da propriedade:
6.1.Plena: direito de usar: gozar e dispor da coisa
6.2.Limitada
6.2.1.nus real:
6.2.2.Resolvel:
7.Espao areo e subsolo: art. 1229
7.1.Princpio da autonomia jurdica das jazidas, recursos minerais e
potenciais de energia hidrulica: art. 176 e 177; art.20,IX, C.F
8.Proteo da propriedade:
8.1.Ao de Reivindicao: (direito de seqela):
8.1.1.Na enfiteuse :o enfiteuta equiparado ao proprietrio
(C.C/16, art.678)
 8.1.2. ao imprescritvel:
8.2.Ao Negatria
8.3.Ao Divisria- art. 1.320
8.4.Ao Demarcatria art.1.297
8.5.Ao Cominatria art.1.277
8.6.Ao Demolitria e Indenizao art. 1.280
9.Restries propriedade:
9.1.Restries legais:
8 9.1.1.De ordem pblica
9 9.1.2.De ordem social
9.1.2.De ordem privada
9.2. Restries voluntrias
10. Restries legais de ordem pblica: art. 5, XXIII C.F
10.1.Desapropriao: art. 5, XXIV ; 187, C.F; art. 1228, 3, C.C
10.2.Requisio: art. 5, XXV CF
10.3.Outros: -defesa ao meio ambiente art. 225 C.F.
-tombamento de imveis ao patrimnio histrico,
artstico, paisagstico, cultural
11.Restries legais de ordem social
11.1.Funo social e ambiental de propriedade art. 1228, 1
11.2.Abuso de direito de propriedade art. 1228, 2
11.3.Expropriao judicial art. 1228, 4 e 5
11.4.Passagem de cabos e tubulaes art. 1286 e nico.
12. Restries legais de ordem privada:
12.1.Direitos de vizinhana art. 1.277, 1.285, 1.301
11.Restries Voluntrias:
.