DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

DIAPOSITIVA ARTICULOS
En principio, debemos considerar la necesidad de la
figura del notario en la sociedad humana; en efecto, es
ART. 27
innegable la necesidad de la constatacin de
hechos, de dar certeza a las transacciones que
efectan los integrantes de la sociedad, as como
la de su perpetuacin, por lo cual al Notario le
corresponden tradicionalmente dos cometidos
desempeados con esmero: por una parte, ART. 42
comprobar la realidad de los hechos, y por la otra,
legitimar el negocio jurdico, dejando todo ello
acreditado en un documento caracterstico: el
instrumento notarial.
La necesidad de la seguridad en las transacciones
hace indispensable la existencia de una institucin que
llamaremos el notariado: dicha necesidad se traduce en ART. 6
la de la perfeccin del documento, instrumento por
excelencia donde se registran los actos o negocios
jurdicos.
As, surgi la exigencia de que tales actos constaran
por escrito ya que se persegua la perdurabilidad,
ART. 160
que es el primer paso a la seguridad; en secuencia,
se lleg a determinar la necesidad de la correcta
redaccin, de dar autenticidad a lo que se suscribi ART. 42
(dar fe pblica), del registro definitivo, de su
autorizacin y la salvaguarda de tales
instrumentos, con la necesaria gua y orientacin
para los firmantes de aquellos.
En suma, la creacin del Instrumento Pblico y la
necesidad del funcionario responsable de dichas
funciones.
De esta manera, se pueden identificar al menos tres
elementos necesarios para que funcione un
ART. 1
sistema notarial, adems de las normas que rigen ART. 2
dicha actividad:
El propio sistema, al que se le denomina FRACCIO
Notariado.
El funcionario que interviene en la
N XXVIII
autenticacin, que se le denomina Notario. ART. 26
El documento autorizado por ste,
denominado instrumento pblico (del latn ART. 42
instruere: ensear, dar constancia), medio ART. 7
por el cual dejamos fijo un acontecimiento.
FRACCIO

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NV
Para Martnez Segovia: Derecho Notarial es la
especialidad, dentro de la Ciencia Jurdica, que se
ART. 3
ocupa del Notario, tiende a formar una Rama
Autnoma del Derecho y es por ahora, una disciplina
docente con contenido propio.
Luis Arturo Caldern Trueba seala que es el conjunto
de doctrinas y normas jurdicas que regulan la
organizacin de la Funcin Notarial y la Teora
Formal del Instrumento Pblico.
Por su parte, La Unin Internacional del Notariado Latino,
en su declaracin seala que El Derecho Notarial es el
ART. 3
conjunto de disposiciones Legislativas,
Reglamentarias, Usos, Decisiones Jurisprudenciales
y Doctrinas, que rigen la Funcin Notarial y el
Instrumento Pblico Notarial.
Bauelos Snchez lo define como la Rama Cientfica del
Derecho Pblico que, constituyendo un todo
orgnico, sanciona en forma fehaciente las
relaciones jurdicas voluntarias y extrajudiciales
mediante la intervencin de un funcionario que
obra por delegacin del poder pblico.
As, el Derecho Notarial es aquella rama del derecho
que est destinada, a travs de sus normas
ART. 42
jurdicas, a regular la actividad del Notario, a dotar
de certeza y seguridad jurdica a los hechos, a
ciertos actos o contratos que se llevan a efecto
ante l y que se asientan en instrumentos pblicos,
y la subsecuente custodia de documentos o
valores.
La institucin del notariado es de gran importancia en
nuestro pas dada la cultura, educacin, desarrollo e
idiosincrasia de los mexicanos y ello radica en la
necesidad de las personas de dotar de fe algn
documento, o bien para darle certeza y seguridad
jurdica a los actos y hechos jurdicos.
Respecto de la consideracin de ser una rama ms del
derecho, Nez Lagos establece que se tienen tres
ART. 8
hechos innegables: ART. 14
1. Existe una Funcin Pblica Notarial.
2. Existe el Instrumento Pblico. ART. 23
3. Existe una Legislacin Notarial que regula la
funcin y el Instrumento Pblico Notarial.

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El primer punto hace referencia a que el acto Notarial
no es un acto administrativo, pues no est sujeto a
ningn rgimen de disciplina jerrquica, ni a
recurso administrativo: tiene un rgimen especial
que queda fuera del Derecho Administrativo, y las
funciones de dicha especialidad encomendadas a
un profesional, son especficas.
Respecto del segundo numeral, se sabe que desde el
Siglo XIII, al documento autorizado por Notario
ART. 42
(escribano) se le llama Instrumento Pblico, an ART. 7
antes de que se estableciera alguna ley que regulara el
Instrumento Pblico. De hecho, en los cdigos se FRACCIO
establecen ciertos preceptos que regulan la forma
y prueba de los negocios jurdicos, as como de la
N II Y V
eficacia de los instrumentos, preceptos que por su
naturaleza son estrictamente notariales.
Con referencia al tercer numeral, es indudable la
existencia de un Derecho especfico, producto de la
ART. 1
legislacin, lo que le da el carcter de Derecho ART. 2
Objetivo que constituye la materia del Derecho
Notarial, sea que conste en cdigos o en leyes dispersas. FRACCIO
As, queda sealada la existencia del Derecho Notarial,
Positivo y Objetivo, as como su primer fuente formal:
NES I
el proceso legislativo que crea la norma Notarial. Y
XXIII
Desde esta perspectiva, el citado autor basa su
consideracin de que el Derecho Notarial es una rama
ART. 3
autnoma, siendo que tal rama del derecho tiene
por contenido la actividad del notario y de las
partes en la formacin del instrumento.
Por otra parte, Carral y De Teresa seala que el
derecho notarial, dentro de las formas, pertenece a
aquellasescritas (documentales) intervenidas
por elnotarioy es por tanto, todo un derecho
documental referido a una clase especial, a los
documentos pblicos, y dentro de stos, a la
categora ms tpica y restringida: a los
instrumentos pblicos.
Aade que Quedan expulsadasdel Derecho
Notarial, las formas verbales, las escritas que no
ART. 45
constituyen documentos pblicos y las pblicas FRACCIO
intervenidas por funcionarios que no sean notarios
N II
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(jueces, funcionarios administrativos, etc.).
En este orden de ideas, el objeto del Derecho
Notarial, en palabras del autor de referencia, es
aquella forma pblica intervenida por Notario
denominada, a partir del siglo XIII, instrumento
pblico.
A diferencia del trato que le da al documento el Derecho
Civil, considerndolo slo como un ingrediente esencial y
ART. 76
constitutivo del negocio jurdico, para el Derecho PARRAFO
Notarial dicho documento es el objeto directo de su
estudio, considerando entonces que dicho estudio se SEGUND
ubica en el terreno de la forma del acto notarial,
del procedimiento para su constitucin.
O
Pero el Derecho Notarial no regula la forma de los
contratos sino las formalidades que se deben
observar para su elaboracin; as, el instrumento
pblico notarial es el resultado de aplicar una serie DEL ART.
de actos formales establecidos por la normas del
Derecho Notarial. De esta manera, se concibe al 100
Derecho Notarial como Derecho Formal.
AL ART.
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En resumen, siguiendo a Nez Lagos:
El derecho notarial es considerado como derecho
ART. 26
objetivo.
La materia de estudio del derecho notarial se
integra por la investigacin y construccin lgico-
jurdica de los conceptos sobre el Notario, la
funcin notarial y el instrumento pblico.
De la misma manera, tambin deben ser
considerados sus objetos de estudio, las normas
singulares de la especfica legislacin notarial que
se refieran a los requisitos de redaccin de los
contratos y dems declaraciones de voluntad, lo
mismo que aquellas modalidades del Derecho
Sustantivo y las tcnicas ms usuales de aplicacin
por el Notario.
El Derecho Adjetivo (o formal) es de carcter
instrumental y est considerado como el medio
ART. 2
necesario para lograr el fin de la normalidad de la FRACCIO
vida del derecho y el de la seguridad jurdica.
De esta manera, conceptualizado el derecho Notarial N VII
como el derecho de la forma, derecho para el Y
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derecho, es que se considera Derecho Adjetivo.
En este orden de ideas, Arnau consiente en la
VIII
adjetividad del derecho notarial, si por ello se
entiende que regula derechos y deberes subjetivos.
As, las normas del derecho notarial regulan un
verdadero procedimiento (sucesin de actos
ART. 1
formales y obligatorios) que debe seguir el Notario,
lo que no lo exime de conocer las normas sustantivas del
contenido del instrumento (negocio jurdico) del que va a
dar fe.
En otro orden de ideas, las normas del derecho
notarial son de orden pblico porque obligan a su
observancia al Notario a efecto de obtener la
seguridad de las transacciones jurdicas.
El contenido de esta materia es:
1. Principios fundamentales que rigen el
ART. 7
derecho notarial. ART. 6
2. El instrumento pblico: presupuestos,
naturaleza y efectos, clases, intervinientes,
formalizacin y contenido, aspecto corporal y
comunicacin.
3. Investidura Notarial: ingreso al notariado,
deberes y prerrogativas, modificaciones de la
investidura (objetivas y subjetivas), y ART. 3
extincin de la investidura.
4. Organizacin del Notariado: organizacin
corporativa, jerrquica y disciplinaria;
organizacin mutualista de notarios.